1891 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme bureau ou chambre d'ami • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Agno.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Nouvel appartement spacieux avec grande terrasse

La nouvelle Résidence TORRETTA est en train de sortir de terre aux pieds de la fameuse Murata del Castelgrande qui descend du Portone jusqu'à la zone résidentielle de la Torretta, dont la nouvelle Résidence prend son nom.La zone résidentielle est très commode et à proximité immédiate de tous les principaux services, en quelques pas on peut rejoindre le centre-ville historique et le Viale della Stazione.La résidence est composée de 15 appartements de 5 types différents, les appartements sont conçus pour satisfaire chaque exigence, variant d'une surface de 54 m² à 130 m² avec des coupes disponibles de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces.Ils sont étudiés dans les détails, en accordant une attention particulière aux finitions intérieures.Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements de parking au niveau de l'entrée, en fonction de la taille et de la position de l'appartement.

3 pièces avec vue sur le lac dans une résidence avec piscine et débarcadère à Bissone

Appartement 3 pièces avec terrasse vue sur le lac à Bissone, dans une résidence avec piscine et débarcadère privé, construite directement sur les rives du lac.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.L'immobilier est situé au quatrième étage d'une résidence, autrefois un hôtel et maintenant transformé en appartements privés. L'ensemble du complexe offre une série de services exclusifs, dont deux piscines, débarcadère privé, espace de loisirs et parc condominium, ainsi que la possibilité d'utiliser un gardien présent 24 heures sur 24.Les espaces intérieurs sont divisés en : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à la terrasse avec vue sur le lac.Les intérieurs ont été rénovés en 2025. Les sols sont en parquet, les revêtements des salles de bain en gres et les fenêtres en PVC. Le chauffage est assuré par un système centralisé alimenté par une chaudière au fuel. Climatisation.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées. Cependant, dans la cour de la résidence, il y a de nombreuses places de parking disponibles, qui peuvent être utilisées librement par tous les résidents.Une buanderie commune est à la disposition des résidents.Située directement sur le lac de Lugano, la résidence bénéficie d'une position très stratégique, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers.MESURESAppartement : 69,21 m²Terrasse : 10,50 m²Surface commerciale : 74,46 m²Ref. : V-BF-BIS-CAM-65

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Re. Leche Park, appartement de 3.5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose de: • Entrée avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse • Chambre principale (avec coffre-fort intégré) avec salle de bain privée (baignoire) • Chambre simple • Deuxième salle de bain avec douche • Cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge • Place de parking dans le garage souterrain avec station de recharge pour véhicules électriques Prix: CHF 695'000Place de parking dans le garage souterrain: CHF 45'000

Appartement magnifique avec vue fantastique sur le Lago di Lugano et piscine dans la Residenza Bellavista Cademario près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. OFFRE TOP cet été ! Appartement en attique, cheminée intérieure, vue sur le lac, soleil, paix, piscine, etc.. Arriver, respirer et laisser son regard errer sur le Lago di Lugano : cet appartement en attique de 3,5 pièces dans la Residenza Bellavista à Cademario combine paix, nature et sentiment de vie d'une manière spéciale. Un endroit pour les personnes qui apprécient le soleil, la vie privée et la qualité de vie détendue - à seulement quelques minutes de Lugano. Niché dans les environs calmes et verts de la Residenza Bellavista, cet appartement charmant de 3,5 pièces vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et invitante et une vue qui enchante chaque jour. Dès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de l'appartement : des pièces hautes avec poutres en bois visibles, beaucoup de lumière du jour et une cheminée créent un sentiment de vie plein de chaleur et de confort.Depuis le salon et la chambre, la vue s'ouvre sur le Lago di Lugano scintillant - un panorama qui rend chaque saison spéciale. La terrasse couverte vous invite à savourer votre café du matin au soleil ou à laisser la journée se terminer avec un verre de vin dans une totale paix.Bonne disposition des pièces : Hall d'entrée, salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo, chambre avec placard encastré et accès direct à la terrasse, deuxième chambre orientée au nord, cuisine ouverte avec appareils ZUG de haute qualité et plan de travail en granit élégant, salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse avec vue sur le lac.Dans une résidence de 32 appartements au total, cet appartement de rêve de 3,5 pièces est situé au dernier étage dans un bâtiment avec seulement 6 appartements et offre une quantité agréable de vie privée. La résidence comprend également une piscine extérieure chauffée avec vue sur le lac, un vaste espace de baignade et un salon avec cuisine et pergola - des endroits parfaits pour profiter des jours ensoleillés en Tessin.Que ce soit comme résidence secondaire élégante ou principale, refuge pour les couples, les familles ou maison confortable dans un environnement naturel : cet appartement combine

Nouveau et moderne appartement 3.5 pièces à Massagno

Nouveau et moderne appartement à vendre à Massagno, dans un emplacement confortable en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civil.L'appartement 3.5 pièces est situé au premier étage de la Residenza Cinque975, un complexe résidentiel récemment construit dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Lugano.À l'intérieur, l'appartement se compose de : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte avec îlot et accès à une terrasse, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain équipée d'une colonne laveuse/sécheuse et d'un local de stockage. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en parquet, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple et ont un store électrique. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la chaleur est distribuée dans tout l'appartement par des serpents de chauffage au sol.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESSurface habitable : 86,00 m²Terrasses : 16,00 m²Surface commerciale : 94 m²Ref.: V-DP-MAS-GOT-82-3

Jolie maisonnette 3.5 pièces, complètement rénovée

NOUVEAU PRIX INCONTOURNABLE!!!SEULE VENTE COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE À Riva San Vitale, dans le noyau caractéristique, entouré des services les plus importants et très proche du lac et de sa promenade, nous vendons une jolie maisonnette 3.5 pièces, qui se développe sur plusieurs étages, complètement rénovée entre 2023 - 2024.La propriété se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec une nouvelle cuisine qui sera posée bientôt,au premier étage, nous trouvons un local accueillant utilisé comme salon et une buanderie interne, au deuxième étage, nous avons une salle de bain élégante et moderne avec douche et une première chambre, et enfin, à l'ultimo étage, avec des poutres en bois originales visibles, se trouve la merveilleuse chambre principale.Les escaliers qui mènent aux différents étages ont été renouvelés, en conservant les pierres originales, avec diverses niches caractéristiques. La superficie est d'environ 75 m².L'offre est complétée par un cellier externe et une petite cour extérieure utilisable en commun avec une seconde habitation. La rénovation complète, soigneusement effectuée dans chaque détail, avec de bons matériaux et finitions, a redonné vie à cette belle maison!! Idéale aussi comme investissement à louer facilement!! Prix réduit: CHF 310’000.–NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE DANS CETTE MERVEILLEUSE ET ROMANTIQUE MAISONNETTE!

Ascona - appartamento raffinato con ampio giardino privato e camino

HERRLICHE WOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIO DeutschStilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Residenza Poesia in AsconaIn der begehrten Residenza Poesia erwartet Sie eine hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Privatgarten und zwei sonnigen Terrassen. Die kleine, gepflegte Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet ein ruhiges und privates Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Ascona.Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom beliebten Parco dei Poeti entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bushaltestelle und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Die offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und praktischer Kochinsel bietet direkten Zugang zur ersten Terrasse. Auch eines der beiden Zimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Aussenbereich. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort.Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Holzkamin sowie das grosszügige Hauptschlafzimmer öffnen sich zur zweiten Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Weitere Highlights:Exklusive Residenz mit nur 6 WohneinheitenGrosser privater GartenZwei sonnige TerrassenHochwertige V-Zug-Küche mit KochinselWohnbereich mit HolzkaminZwei modern renovierte Badezimmer mit DuscheEigene Waschmaschine/Tumbler-Kombination in der WohnungVorbereitung für Klimaanlage vorhandenKellerabteil inklusiveLift in alle EtagenHelle und elegante Gemeinschaftsbereiche mit NatursteinbödenGrosse Gemeinschaftswaschküche im UntergeschossDirekter Zugang von der Tiefgarage zum WohngebäudeParkierung:Überdachter Einstellplatz: CHF 50'000.-Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz und vereint Ruhe, Privatsphäre und die Vorzüge des Lebens in Ascona auf ideale Weise.

Appartement moderne de 3.5 pièces en construction neuve

Appartement moderne de 3.5 pièces en construction neuve – Livraison été/automne 2027Au cœur de Rivera, dans une position stratégique à quelques pas de la gare et du centre-ville, une résidence élégante en construction neuve va voir le jour, conjuguant confort, qualité et praticité.Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces d’une superficie habitable de 77 m², enrichi d’une terrasse spacieuse de 19m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’une cave privée de 5 m².Pour un total de 83,50 m² de surface commercialeÀ disposition de l’appartement, un emplacement de parking en garageau prix de CHF 25’000.–.L’unité d’habitation se compose de : • un grand séjour avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres avec accès au balcon; • un hall de nuit; • une salle de bain avec préparation pour lave-linge et sèche-linge; • une chambre à coucher; • une deuxième chambre. L’appartement sera réalisé avec des normes de construction modernes et efficaces, offrant des espaces fonctionnels, bien distribués et dotés de finitions de qualité.Les travaux de construction sont déjà en cours, avec livraison prévue pour l’été/automne 2027.La situation est particulièrement commode, à courte distance de tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.La résidence sera également située à proximité de la funiculaire qui mène à la localité connue Monte Tamaro, parfaite pour des excursions estivales et des activités de ski hivernales, et se trouve à quelques minutes du centre de bien-être et parc aquatique Splash & SPA, idéal pour des moments de détente, de divertissement et de bien-être.Une opportunité idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans un secteur en constante croissance et très bien desservi.

Appartement moderne de 3.5 pièces en construction neuve

Appartement moderne de 3.5 pièces en construction neuve – Livraison été/automne 2027Au cœur de Rivera, dans une position stratégique à quelques pas de la gare et du centre-ville, une résidence élégante en construction neuve va voir le jour, alliant confort, qualité et praticité.Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces d’une superficie habitable de 78 m², enrichi d’une terrasse spacieuse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’une cave privée de 5 m².Soit un total de 82,50 m² de surface commerciale.Un emplacement de parking en garage est disponible pour l’appartement au prix de CHF 25’000.–.L’unité d’habitation se compose de : • un grand salon avec cuisine américaine et grandes fenêtres avec accès au balcon; • un hall de nuit; • une salle de bains avec installation pour lave-linge et sèche-linge; • une chambre à coucher; • une deuxième chambre. L’appartement sera réalisé avec des normes de construction modernes et efficaces, offrant des environnements fonctionnels, bien distribués et dotés de finitions de qualité.Les travaux de construction ont déjà commencé, avec une livraison prévue pour l’été/automne 2027.La position est particulièrement commode, à courte distance de tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.La résidence sera également située à proximité de la funiculaire qui mène au célèbre Monte Tamaro, parfait pour les randonnées estivales et les activités de ski hivernales, et se trouve à quelques minutes du centre de bien-être et parc aquatique Splash & SPA, idéal pour la détente, le divertissement et le bien-être.Une opportunité idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans un secteur en constante croissance et très bien desservi.

Lugano: Appartement lumineux 3.5 pièces avec vue sur le lac et la ville

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue au 61, Via Tesserete, à Lugano. L'appartement se distingue par sa luminosité et sa bonne disposition des espaces internes.L'appartement est composé d'un grand salon avec sortie sur le balcon offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano et le monte Brè. Il est divisé de manière fonctionnelle en une cuisine séparée moderne avec balcon, une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple, deux salles de bains, une salle de bain principale et des toilettes pour les invités.En position stratégique et centrale, zone très bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, ce qui assure un lien pratique avec le centre de Lugano et toutes les principales commodités urbaines. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent du confort et ne veulent pas renoncer à la proximité des services urbains. Parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de parking est disponible pour l'appartement au prix de CHF 40'000.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio, complètement rénové en 2002. La propriété conserve le caractère original du bâtiment, valorisé par plafonds avec poutres en bois apparentes et des pièces accueillantes qui allient charme historique et confort moderne.L'appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage et s'étend sur une surface de plus de 83 m². Les pièces sont réparties comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, serre actuellement aménagée en bureau, et une salle de bain avec douche et jacuzzi.Les intérieurs sont dotés d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière collective au gaz et de fenêtres en bois avec double vitrage.L'immeuble offre des services utiles tels que l'ascenseur, le local à vélos, la buanderie double et un jardin collectif qui ajoute un agréable espace extérieur à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate, qui peuvent être réservées par abonnement.Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement offre, outre le charme du bâtiment historique, des commodités quotidiennes grâce à sa proximité avec les bureaux publics, les magasins et les restaurants.MESURESAppartement : 83,5 m²Ref. : V-GS-MEN-SAN-2

Casa con giardino nel verde - Tessiner Haus im Maggiatal

ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG NACH ABSPRACHE!Casa con giardino in campagna. Circondata di campi e con un bel giardino • Soggiorno luminoso: Con soffitto in legno, camino accogliente, divano bianco e zona pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità • Cucina funzionale: Dotata di armadi in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici moderni e soffitto in legno • Camere da letto: Spaziose camere con pavimenti e soffitti in legno, alcune con balcone e vista panoramica sui campi circostanti • Due bagni: Uno con vasca da bagno e soffitto in legno, l'altro con doccia e piastrelle bianche e nere • Garage: Comodo parcheggio coperto per due auto e posti scoperti davanti. • Terrazza coperta: Ideale per pranzi all'aperto con vista sulle montagne • Piano cantina con grandi locali lavanderia, office e rifugio. • Nuovo impianto di termopompa Caratteristiche speciali: La proprietà si distingue per i suoi elementi artistici unici, con diverse stanze che fungono da galleria d'arte con numerosi dipinti alle pareti. Il giardino ben curato dispone di alberi di frutta, orti, una grande casa per attrezzi e una splendida vista sulle montagne circostanti.Posizione tranquilla: Situata in una zona silenziosa, la casa gode di una posizione privilegiata vicino al fiume, con servizi essenziali facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus Aurigeno-Moghegno a 9 minuti a piedi, Farmacia Maggia a 10 minuti e Migros a 11 minuti di cammino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora caratteristica in un ambiente naturale incontaminato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.---------------------Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in der malerischen Gemeinde Mogheno Bezirk Maggia im Tessin. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 750 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen.Das Haus verfügt über: • 3 Zimmer auf 3 Etagen, die viel Gestaltungsfreiraum bieten • 2 Badezimmer mit modernen schwarz-weiss gefliesten Wänden und Böden • Schlafzimmer mit Charme: Holzdecke, gemütlicher Kamin und herrlicher Blick auf die umliegenden Felder • Heller Wohnbereich mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Grosszügiges Grundstück mit 750 m² für Garten, Entspannung oder Freizeitaktivitäten. Gemuesegarten, Werkstatt alles stufenlos. • Kellergeschoss mit verschiedenen Raeumigkeiten: Waschkueche, grosses Office, Technik, Bunker. • Carport fuer zwei Autos und Vorplatz • neue Anlage zur Waermepumpe, tiefe Nebenkosten. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Fluss bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Alle wichtigen Einrichtungen sind gut erreichbar: die Bushaltestelle Aurigeno-Moghegno in 9 Gehminuten, die Farmacia Maggia in 10 Minuten, ein Migros-Supermarkt in 11 Minuten und die Scuola elementare dei Ronchini in 15 Gehminuten.Dieses Haus ist perfekt für alle, die die Ruhe und Schönheit des Tessins geniessen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Sofort verfügbar für Ihren neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen der Schweiz.