2041 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Appartement élégant 3.5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. La cuisine est entièrement équipée avec les derniers appareils, un couloir mène à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : sols en grès dans la zone de jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone de nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de parking pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'appartement comprend également : • Une cave • Deux places de parking dans le garage à CHF 35 000 chacuneUne occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Penthouse 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzona

Nous proposons à la vente un vaste et lumineux penthouse de 3,5 pièces en construction neuve, situé au cœur de Bellinzona.La résidence se trouve à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière portée à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité.L'immeuble, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une répartition rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui comprend le salon avec cuisine américaine équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres qui garantissent une grande luminosité.Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, puis on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, et une buanderie privée, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes.Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une haute efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.

GIRONDELLA - NOUVELLE RÉSIDENCE DURABLE

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et dans le respect de la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple virtuose de réhabilitation énergétique.La proximité avec le ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa" a permis le recupération d'une turbine hydroélectrique, capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe et de garantir une autosuffisance énergétique élevée.Insérée dans le contexte suggestif de la Val Mara, cette unité offre un espace de vie diurne lumineux ouvert avec accès direct à la terrasse couverte de 28 m² et au jardin privé de 33 m².La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une salle de bain pour les invités. Les espaces sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et la qualité de vie.Des places de parking couvertes sont disponibles à 40'000.- CHF.Des places de parking découvertes sont disponibles à 25'000.- CHF.Pour plus d'informations : www.girondella.ch

Rif. 2371 Bellinzona, appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

À quelques pas du centre de Bellinzona, dans une résidence de nouvelle construction avec des finitions de haute qualité, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage.Avec une surface habitable de 106 m² et une grande terrasse de 66 m², cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, idéaux pour ceux qui recherchent confort, modernité et une situation stratégique.Composition de l'appartement- Zone de jour : vaste séjour en open space avec cuisine moderne à vista et accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.- Zone de nuit :Chambre principale avec salle de bain en suite.Deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invité.Deuxième salle de bain avec douche.Autres avantages : armoires encastrées à l'entrée, buanderie privée, cave.Prix :Appartement n° 9 - 3,5 pièces de 140 m² avec un parking en garage et un autre à l'extérieur : CHF 835'000Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une maison raffinée dans un quartier résidentiel exclusif et pratique !

Appartement - Comano

Immersé dans un cadre résidentiel exclusif à Comano, à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano, s'offre un appartement raffiné, entièrement rénové, idéal comme résidence principale ou comme élégante résidence de vacances.L'immobilier conquiert par la distribution harmonieuse des pièces et la lumière naturelle qui caresse chaque chambre, en enhançant ses proportions. La zone jour, chaude et enveloppante, se projette vers l'extérieur à travers une grande terrasse vivable, un véritable prolongement extérieur de l'habitation, conçu pour les moments de détente, les soirées conviviales et les petits déjeuners en plein air.La zone nuit se compose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, sapientement conçues pour allier le confort quotidien à une élégance essentielle et fonctionnelle.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking intérieur (CHF 60'000).Une solution d'harmonie rare, conçue pour ceux qui désirent unir la quiétude et la discrétion d'un contexte privilégié à la qualité de l'habitat et à la proximité des principaux services : un équilibre précieux, de plus en plus rare, à un pas de la ville.

MINUSIO - Appartamento di nuova costruzione con spazi generosi e architettura moderna

All'interno della Residenza Numisia, un'esclusiva costruzione di sole 9 unità abitative di recente realizzazione, proponiamo questo appartamento raffinato, moderno e pronto da vivere, situato in una posizione centrale e ben collegata, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L'appartamento colpisce fin da subito per il suo stile curato e ricercato, frutto del lavoro di professionisti dell'interior design: ogni ambiente è stato progettato nei minimi dettagli e viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo e dotazioni di qualità.L'ingresso introduce in un atrio con disimpegno, ben separato dalla zona giorno, dove si trova anche una pratica lavanderia-deposito privata. L'ampio living open space ospita una cucina con isola centrale e comodo piano snack, la sala da pranzo e il soggiorno, tutti spazi generosamente illuminati grazie alle ampie vetrate affacciate sulla terrazza.La grande terrazza coperta si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, regalando uno sfogo esterno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, ed è completata da un ripostiglio chiuso per sdraio o altri oggetti da esterno.Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doccia walk-in, mentre un secondo bagno, anch'esso con doccia, serve la seconda camera e la zona giorno.L'appartamento vanta finiture di pregio, tra cui le eleganti porte a filo muro, materiali di ultima generazione e una palette di colori neutri e contemporanei.L'intero stabile è stato concepito per offrire efficienza energetica e massimo comfort, grazie a un sistema di termopompa geotermica, riscaldamento e raffrescamento con tecnologia Free Cooling, e bassi consumi garantiti.Completano l'offerta due comodi posteggi in autorimessa.Un'abitazione ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità e stile, in una delle località più ambite del Lago Maggiore.L'immobile è destinato unicamente a residenza primaria.*****In der Residenz Numisia, einer exklusiven Neubauanlage mit nur 9 Wohneinheiten, bieten wir diese stilvoll eingerichtete, moderne Wohnung an - bezugsbereit, durchdacht bis ins kleinste Detail und in einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihr hochwertiges Interior Design, das von Fachleuten individuell geplant wurde. Alle Möbel und Ausstattungen sind neu und im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können.Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eigener Waschküche mit Abstellraum führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Frühstückstheke. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein abgeschlossener Abstellraum, ideal für Liegestühle oder andere Utensilien.Der Wohnbereich ist durch einen Flur klar von der Schlafzone mit zwei geräumigen Schlafzimmern getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den übrigen Räumen dient.Die Wohnung bietet erstklassige Ausführungen, darunter elegante wandbündige Türen, Materialien neuester Generation und eine geschmackvolle, moderne Farbwahl.Das Gebäude garantiert hohe Energieeffizienz und besten Wohnkomfort, dank geothermischer Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Free Cooling sowie niedrigem Energieverbrauch.Zwei komfortable Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause für alle, die gehobenes Wohnen, Ruhe und Stil in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.

LOSONE - Spazioso 3.5 locali in zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale soleggiata e particolarmente tranquilla di Losone, proponiamo questo spazioso appartamento di 3.5 locali situato in un piccolo condominio di sole 9 unità.Tutti i principali servizi e infrastrutture si trovano a pochi minuti a piedi: scuole dell'obbligo, mezzi pubblici, centri commerciali e altro ancora - una posizione ideale per famiglie o chi cerca praticità senza rinunciare alla quiete.L'appartamento, originariamente un 4.5 locali, presenta oggi una configurazione più aperta e luminosa grazie all'unione della sala da pranzo con la zona giorno. Gli spazi interni si compongono di: • ampio atrio d'ingresso, • bagno con doccia, • WC ospiti, • soggiorno con accesso diretto al balcone, • cucina separata, • zona pranzo, • due camere da letto molto generose, di cui una con uscita sul balcone. Completano l'offerta un posteggio esterno privato, una cantina e un bel giardino condominiale ad uso comune.L'unità è acquistabile sia come residenza primaria che come residenza secondaria.*****In einem sonnigen und besonders ruhigen Wohnquartier von Losone verkaufen wir diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten.Die Lage ist ideal: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastrukturen sowie die obligatorischen Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekt für Familien oder all jene, die eine praktische und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Die Wohnung war ursprünglich eine 4.5-Zimmer-Wohnung - durch die Öffnung eines Zimmers zur Wohnzone hin entstand ein grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • ein einladender Eingangsbereich, • Dusche/WC, • Gäste-WC, • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, • eine separate Küche, • ein Essbereich, • zwei sehr grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz.

Appartement moderne à Lugano-Pregassona avec jardin privé à vendre

À Lugano-Pregassona, une résidence exclusive avec seulement 8 unités d'habitation est en cours de construction. À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, pièces spacieuses et finition de haute qualité. Un gymnase à usage semi-exclusif complète le concept de vie calme et privée. Des matériaux naturels nobles, une ventilation contrôlée, de l'énergie géothermique et de la domotique moderne assurent un confort de vie élevé, une qualité de l'air et une efficacité énergétique maximale. La proximité du centre de Lugano complète cette offre attractive. HIGHLIGHTS - 2 places de garage - À seulement 3 km du centre de Lugano - Only 8 unités d'habitation - Certification Minergie

Résidence Edenia Sept

Résidence Edenia - Sept Chaque unité de la résidence Edenia est valorisée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants et contemporains avec un confort de vie maximum.Cet appartement de 3,5 pièces au premier étage s'ouvre sur un entrée spacieux et accueillant, rehaussé par un placard encastré pratique, une salle de bain pour invités spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie privée, tous conçus pour rendre la vie quotidienne simple et fonctionnelle.Il est suivi du secteur de sommeil harmonieusement conçu :La chambre principale spacieuse et lumineuse avec salle de bain en suite, ainsi que la deuxième chambre, polyvalente - idéale pour les enfants, comme bureau ou chambre d'invités.Le cœur de l'appartement est le secteur de vie ouvert lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace fluide - idéal pour profiter de moments partagés avec la famille ou les amis. Les grandes fenêtres créent un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la grande terrasse invite à passer des heures détendues à l'extérieur et à profiter du soleil - parfait pour les déjeuners, les dîners ou simplement des moments calmes.Cette propriété prestigieuse est complétée par un local au sous-sol et deux places de parking en sous-sol, offrant un confort et une valeur supplémentaires.Une solution de vie exclusive : la propriété offre la possibilité de devenir une deuxième résidence, idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie contemporain, privé et de haute qualité.Le début de la construction du projet neuf est prévu pour le printemps 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Projet neuf printemps 2026 • Installation photovoltaïque et système de refroidissement • Terrasse 13 m² • 2 places de parking en sous-sol : 120'000 CHF

Résidence Edenia Cinq

Résidence Edenia - Cinq Chaque unité de la résidence Edenia est valorisée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants et contemporains avec un confort de vie maximum.Cet appartement de 3,5 pièces au premier étage s'ouvre sur un entrée spacieuse et accueillante, rehaussée par un placard encastré pratique, une salle de bain pour invités spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie privée, tous conçus pour rendre la vie quotidienne simple et fonctionnelle.Il est suivi de la zone de sommeil harmonieusement conçue :La chambre principale spacieuse et lumineuse avec salle de bain en suite, ainsi que la deuxième chambre, polyvalente - idéale pour les enfants, comme bureau ou chambre d'invités.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace fluide - idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres créent un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la grande terrasse invite à passer des heures détendues à l'extérieur et à profiter du soleil - parfait pour les déjeuners, les dîners ou simplement des moments de calme.Cette propriété prestigieuse est complétée par un local en sous-sol et deux places de parking en sous-sol, offrant un confort et une valeur supplémentaires.Une solution de vie exclusive : la propriété offre la possibilité de devenir une deuxième résidence, idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie contemporain, privé et de haute qualité.Le début des travaux de construction du projet neuf est prévu pour le printemps 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Projet de construction neuf au printemps 2026 • Installation photovoltaïque et système de refroidissement • Terrasse 13 m² • 2 places de parking en sous-sol : CHF 120'000.-

Résidence contemporaine avec terrasse et intimité

Dans un contexte résidentiel réservé et à quelques minutes du centre de Lugano, à Comano, nous proposons à la vente un appartement complètement rénové, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'immobilier se distingue par ses espaces bien distribués et sa bonne luminosité, avec un séjour accueillant qui s'ouvre sur une terrasse vivable. La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité.La propriété est complétée par un parking intérieur (CHF 60'000). Une solution équilibrée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de l'habitat et la proximité des principaux services.

Appartement moderne à vendre à Comano, récemment rénové - également idéal comme résidence secondaire

À seulement 5 km de Lugano, dans la commune calme de Comano, nous proposons cet appartement fraîchement rénové à vendre. L'immobilier a été rénové avec soin et attention au détail, et convainc par des pièces lumineuses et bien structurées qui utilisent de manière optimale chaque espace. Les intérieurs modernes et fonctionnels créent une atmosphère agréable et accueillante. La situation est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et est néanmoins proche de toutes les commodités et du centre de Lugano. Une solution confortable et charmante, prête à être occupée. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - Près de toutes les infrastructures importantes - Complètement rénové - Orientation sud-est

Appartement - Lugano

3,5 pièces avec terrasse et jardin en centre-villeUn style de vie Urban Chic ... Un emplacement uniqueLUGANO centre-ville, à une position privilégiée et résidentielle, à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac au centre-ville, nous proposons une résidence élégante de nouvelle construction.FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : 17 m² de terrasse, 80 m² de jardin, salon et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, cave et 1 place de parking intérieure (facultative)*.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée d'une technologie de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des espaces extérieurs habitables, la Résidence est le parfait binôme de confort et de praticité. Les unités d'habitation sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et des intérieurs, en fonction des délais de chantier. Livraison prévue au printemps 2027EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune*

Appartement - Carona

VISTA CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, naît un projet qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes à une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience résidentielle exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 24m² avec 61 m² de jardin et 36 m² de terrasses avec vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort résidentiel. L'orientation sud-est assure un éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage s'enrichit de forêts, d'un jardin botanique et offre des promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

3,5 locaux avec zone de loisirs et jardin d'hiver

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un complexe résidentiel récemment construit. La propriété offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et a été conçue pour obtenir la certification "MINERGIE", afin de garantir un excellent confort énergétique et un niveau de vie élevéLa propriété se caractérise par la présence de : fenêtres en PVC avec triple vitrage et double chambre, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, parquets dans les chambres et dans la zone de loisirs, carrelage en grès porcelané dans la zone de jour et les services, système de chauffage à serpentine alimenté par une pompe à chaleur centralisée, domotique, refroidissement et véranda en jardin d'hiver entièrement automatisée. De plus, un système photovoltaïque est présent, en faveur d'une plus grande durabilité énergétique.L'appartement, situé au deuxième étage d'un bâtiment avec seulement trois niveaux, est divisé de manière ingénieuse comme suit : entrée avec placard mural, zone de jour avec grande et fonctionnelle cuisine ouverte signée Ernesto Meda, couloir, salle de bain (avec colonne lave/sèche et électroménagers inclus), chambre simple, chambre double avec grande loggia privée, terrasse et jardin d'hiver ; depuis la terrasse, vous pouvez accéder à la spacieuse pièce de loisirs, complétée par une autre salle de lavage/salle de bain. La pièce accessoire entièrement indépendante est parfaite pour un bureau à domicile ou pour accueillir des amis et de la famille dans une totale intimité.La propriété comprend également un sous-sol, un espace de stationnement couvert et un garage double pour 100 000 CHFImmersée dans un quartier résidentiel ensoleillé et entouré de verdure, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer aux commodités des services. Lugaggia est à 1 km de Tesserete, où vous pouvez trouver des supermarchés, des activités commerciales, des centres sportifs et des écoles, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui veulent combiner confort et contexte naturel.

Elegante appartement mansardé avec jardin d'hiver et terrasse

Vaste et lumineux appartement mansardé de 3,5 piècesActuellement configuré comme un vaste appartement de 2,5 pièces d'environ 110 m² brut, cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un quartier plat et stratégique, pratique pour tous les services, les supermarchés et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute.Distribution intérieure:Zone nuit: une spacieuse chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'un grand placard mural à huit portes et d'un accès direct à un balcon.Salle de bains: une grande salle de bains fenêtrée, complète avec baignoire, douche, WC, bidet et lave-linge, en plus d'un toilette pour les invités.Zone jour: cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur triple séparé et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne sur un second balcon, tandis que la spacieuse salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable toute l'année grâce à son ensoleillement et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d'angle et un local de stockage.Finitions et détails:Double vitrage avec menuiseries en bois, sauf les menuiseries en aluminium pour le jardin d'hiver et la salle à manger en PVC.Stores manuels.Sol en grès porcelaine dans toute la propriété, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher.Chauffage au fuel avec distribution par le sol.Jardinières décoratives entourant l'appartement mansardé, personnalisables selon les goûts.Un contexte idéal:Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans un quartier plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin lacustre suggestif. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente estivale pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaine et des zones dédiées aux apéritifs et aux fêtes.Équipements supplémentaires:Cave privée.Place de parking couverte, achetable séparément pour 40'000 CHF.Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.ch

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gambarogno

Nous proposons à la vente, dans la commune de Magadino/Gambarogno, un appartement de 3,5 pièces situé à proximité du magnifique parc des Bolle di Magadino, une oasis de paix et de détente. L'appartement se trouve dans une maison multifamiliale de seulement quatre appartements, insérés dans un bâtiment historique et noble, en excellent emplacement, avec vue partielle sur le lac et proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.La zone commune au rez-de-chaussée est ainsi composée : quatre caves de propriété avec local technique séparé et complètement rénové, espace pour le rangement de vélos et de véhicules légers, garage et places de parking. Au premier étage, se trouve la buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement.L'appartement de 3,5 pièces est ainsi composé : hall d'entrée avec armoires murales, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, espace ouvert avec cuisine, sortie sur la grande terrasse pavée.Le bâtiment a été récemment rénové avec les interventions suivantes :- Réfection des structures portantes et réqualification énergétique profonde- Rénovation des murs intérieurs- Réfection des salles de bain et des douches existantes- Installation de nouvelles cuisines- Rénovation des sols- Application d'un nouveau revêtement isolant extérieur (18 cm)- Exécution de terrasses extérieures en béton apparent- Réfection de la toiture avec remplacement partiel de la charpente et isolation de celle-ci- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performancePrix de vente de l'appartement : CHF 660 000Place de parking extérieure : CHF 35 000 chacunePlace de parking couverte : CHF 55 000 chacunePossibilité de résidence secondaire

Minusio - Nouvel appartement avec grand jardin et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié et calme à Minusio, une nouvelle résidence Minergie P-Eco se dresse avec son design moderne et raffiné, visant à offrir un maximum de confort de vie avec une attention particulière à la durabilité et au bien-être.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se distingue par la belle zone de vie lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin plat de 320 m² à usage exclusif. C'est l'espace idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la modernité et à la qualité de vie.Les intérieurs, soigneusement conçus dans chaque détail, offrent une cuisine de design avec un plan de travail en granit noir et des électroménagers à faible consommation, des chambres accueillantes avec des sols en chêne massif et des salles de bains élégantes avec un revêtement de sol en résine, équipées de douches au sol et de miroirs à retroéclairage. L'appartement dispose également d'une buanderie privée, de la climatisation et de systèmes modernes.Au dernier étage de la résidence, se trouve un espace commun panoramique exclusif avec une grande terrasse et une vue imprenable sur le lac Majeur : un endroit parfait pour se détendre ou accueillir des invités dans une atmosphère raffinée et calme.La propriété est complétée par une cave privée, un emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge électrique et un emplacement de parking extérieur.Le bâtiment, certifié Minergie P-Eco, utilise des matériaux éco-durables, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et une ventilation contrôlée, garantissant un confort de vie supérieur et des coûts énergétiques faibles.Un projet élégant, innovant et durable, dédié à ceux qui veulent vivre le Tessin avec style et qualité.Résidence principale uniquement. Contact direct : Antonio Coco +41 76 606 02 05

Muzzano: Appartement élégant à vendre directement sur le lac de Lugano

À vendre à Muzzano, un appartement moderne de 3,5 pièces dans la résidence Cristal, un complexe résidentiel moderne directement sur le lac et entouré d'un jardin conçu selon la philosophie du Feng-Shui. Idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et en même temps veulent avoir la possibilité de rejoindre le centre de Lugano en peu de temps, qui est à seulement 6 km. Un sauna, une salle de fitness et une piscine intérieure sont à la disposition des résidents. HIGHLIGHTS - Orientation sud-ouest - Services et infrastructures à quelques km seulement - Arrêt de bus juste devant la résidence - Vue imprenable sur le lac