1623 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

Villa - Gentilino

Située dans la renommée et prestigieuse Collina dOro, dans la localité de Gentilino, nous vendons une elegante VILLA (B) de 4,5 pièces en construction. La villa est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ensoleillé et de haute valeur, avec accès via une rue privée en impasse, assurant une absence totale de trafic et une confidentialité maximale. Surface totale d'environ 385 m², surface habitable brute d'environ 200 m² et un toit-terrasse d'environ 81 m².La position est stratégique : à courte distance de TASIS (The American School in Switzerland), du centre de Lugano et de tous les principaux services.Le bâtiment se développe sur 3 niveaux connectés par un escalier central, conçu avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces.Sous-sol : garage pour 2 voitures et espace pour moto/vélo, un grand débarras, la salle technique, la buanderie et l'escalier.Réz-de-chaussée : grande zone de vie lumineuse et accueillante, composée d'un grand salon avec escalier ouvert, salle de bain pour invités, cuisine avec réserve et salle à manger. Accès au jardin.1er étage : zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain et dressing, 2 chambres et une salle de bain complète.2e étage : deux grandes terrasses, dont une équipée d'une baignoire à jets d'eau miniaturisée et l'autre d'une pergola solaire.Architecture de style contemporain rationnel, avec béton apparent, grandes fenêtres coulissantes, garde-corps en verre et brise-soleil en métal.Livraison prévue en février 2027.Une offre immobilière de grand charme, conçue pour une clientèle exigeante.Appelez maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver une visite !

Biasca: Appartement 2.5 pièces

Dans la Residenza al Parco, située Via Quinta à Biasca et actuellement en construction, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre, conçu pour offrir confort et fonctionnalité.______La Residenza al Parco se distingue par sa position stratégique, qui garantit un accès facile aux principaux services et lieux d'intérêt:. Supermarchés: Lidl, Migros et Denner sont accessibles à pied. Autoroute: à seulement 3 minutes. Gare: 4 minutes à pied. École secondaire: à seulement 3 minutes à piedLe bâtiment est équipé d'un système de chauffage à distance à biomasse, avec chauffage au sol et régulation de la température via des thermostats de pièce.Espaces extérieurs et aires communesLa Residenza dispose d'un grand parc extérieur, divisé en: . Aire de jeux pour enfants . Espace de convivialité pour les familles . Espaces dédiés à l'activité physique avec l'installation d'équipements pour les exercices en plein air.Un emplacement de parking en garage à CHF 50'000.- complète la propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pregassona - Nouveaux appartements 3.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, s'élève une nouvelle résidence de seulement 12 appartements sur trois étages et un sous-sol, avec livraison prévue d'ici septembre 2025.La situation est stratégique et bien desservie, à proximité de commerces, d'écoles, de transports en commun et de principales voies de communication. Les appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces offrent des espaces modernes et fonctionnels, avec de grandes terrasses couvertes et, au rez-de-chaussée, des jardins privés.Exemple 3,5 pièces de 105 m² :séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte de 14 m², chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième chambre et salle de bain avec douche.La résidence dispose de buanderies privées, de caves, d'un parc condominium, d'un garage avec installation de recharge électrique, d'un système photovoltaïque et d'un chauffage à pompe à chaleur.Prix à partir de CHF 830000Places de parking dans le garage : CHF 55000

Lugano centre - 2,5 locaux

Dans la zone centrale de Lugano, à quelques pas de l'Université de la Suisse italienne et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente un appartement d'environ 60 m² situé dans un contexte pratique et bien relié.L'immobile, à rénover, représente une solution intéressante à la fois comme habitation principale et comme investissement à revenu, grâce à sa position stratégique à proximité de la zone universitaire et du centre-ville.La propriété est complétée par un emplacement de parking au prix de CHF 50'000..

Magliaso: Appartement 3.5 pièces

Un refuge de lumière donnant sur les montagnes et le lac.Ici, le soleil pénètre généreusement par les grandes fenêtres, caresse les sols et dessine des ombres élégantes.Lignes modernes, silences lumineux et une terrasse où le panorama devient quotidienneté.Une maison qui respire calme, modernité et beauté.Appartement moderne dans un immeuble récent à Magliaso, situé au 1er étage du Bloc A.Composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains avec douche. Finitions contemporaines, grandes surfaces vitrées et espaces bien distribués.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à CHF 30'000.- et un sous-sol avec buanderie privée. Résidence secondaire.

Villa mitoyenne de nouvelle construction (2023) à Balerna - contexte exclusif

Villa mitoyenne moderne, récemment construite, située à Balerna, dans un contexte résidentiel calme et exclusif, composé de seulement deux unités d'habitation. L'immobilier se distingue par ses lignes architecturales contemporaines, ses espaces lumineux et ses finitions de haut niveau.Le séjour s'ouvre sur un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé, divisé en une surface carrelée élégante et un gazon vert, idéal pour des moments de détente en plein air et avec prédisposition pour un jacuzzi.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale et de surfaces de qualité, avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. Un salle de bain de courtoisie complète le niveau.La zone de nuit, à l'étage supérieur, comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète finie avec des matériaux de qualité et une chambre principale avec salle de bain en suite, caractérisée par des revêtements élégants et des solutions modernes.Au niveau inférieur, on trouve une cave, un local technique avec buanderie et un garage de dimensions généreuses, avec possibilité de garer 2/3 véhicules.Solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prête à habiter, avec des espaces bien étudiés, des finitions soignées et un contexte résidentiel exclusif.

2,5 locaux rénovés avec grenier mansardé au cœur de Taverne

Dans le centre historique pittoresque de Taverne, à l'intérieur d'un petit et réservé immeuble de seulement trois unités d'habitation, nous proposons à la vente un splendide appartement de 2,5 pièces d'environ 61 m², complètement rénové, avec une attention particulière à la qualité des interventions et à la valorisation des espaces.L'appartement a été l'objet d'une rénovation intégrale, qui a permis de redessiner les pièces en clé moderne, tout en maintenant une atmosphère chaude et accueillante. La zone jour, lumineuse et bien organisée, présente une cuisine ouverte sur le séjour, avec des meubles fonctionnels et des finitions élégantes, créant une continuité entre les espaces et un environnement convivial et accueillant. L'utilisation harmonieuse du bois confère un caractère et un confort à l'ensemble de l'environnement.La nouvelle distribution des espaces comprend un grenier mansardé habitable, parfaitement intégré à l'architecture de l'appartement, idéal comme zone de nuit, studio ou espace de détente, et capable de valoriser les hauteurs et la luminosité de l'immeuble.Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et les solutions d'habitation intelligentes font de cette propriété une unique en son genre, parfaite pour ceux qui cherchent une habitation authentique et charmante, sans renoncer aux commodités modernes.Grâce à sa position centrale mais extrêmement calme, l'appartement représente une solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l'un des contextes les plus caractéristiques de Taverne, où le charme historique et la modernité se rencontrent en parfaite harmonie.

Votre maison, votre vision : villa exclusive de 4,5 pièces, neuve

Dans l'un des endroits les plus suggestifs du Malcantone, au cœur de la commune de Pura, naît une propriété unique en son genre, capable de conjuguer architecture contemporaine, paysage naturel et liberté de conception. Cette villa indépendante de 4,5 pièces, récemment construite, se présente avec une façade extérieure complètement terminée, tandis que l'intérieur est encore à l'état brut, offrant ainsi une opportunité rare : celle de modeler les espaces selon ses propres désirs, goûts et style de vie.Que ce soit pour créer un grand espace de vie ouvert, insérer des suites privées avec dressing, imaginer un spa domestique ou un studio baigné de lumière, chaque mètre carré est une toile blanche prête à prendre forme suivant les besoins les plus personnels.Immersée dans la tranquillité de la Via Mott, dans une position ensoleillée et réservée, la villa jouit d'un contexte résidentiel de haut niveau, entouré de verdure et avec une vue ouverte sur les collines du Malcantone. Pura est un petit joyau tessinois : apprécié pour son atmosphère authentique, la qualité de la vie et la proximité de toutes les commodités, il offre l'équilibre parfait entre nature et accessibilité. En quelques minutes, on peut rejoindre Magliaso, Caslano et la rive du lac de Lugano, tandis que la ville de Lugano est facilement accessible en voiture ou en transports en commun, ce qui rend la propriété idéale également pour les professionnels ou les familles.Un investissement immobilier solide, avec le charme des nouvelles constructions et la possibilité de donner forme à un logement sur mesure. Un projet en devenir, prêt à accueillir votre vision de maison.Pour plus d'informations : +41 76 276 0731 Hristina

Residenza SOLDU 25'75 - 4.5 Zi.-Parterrewohnung mit Garten (54)

Residenza SOLDU 25'75, ist ein hochstehendes Gebäude, das sich in der schönen Stadt Solduno befindet, in einem Wohngebiet in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen.Der Standort bietet einen freien Blick auf den Fluss Maggia und eine hervorragende Sonnenausrichtung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso die Terrassen, so dass alle Wohnbereiche optimal besonnt sind. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert. Das Gebäude wird sich über 8 Etagen erstrecken und über 12 Wohnungen verfügen.Im Keller-/Garagengeschoss stehen 23 Parkplätze, ein Aufzug und privater Keller für jede Wohnung zur Verfügung, während Wasch- und Bügelräume auf der Etage vorhanden sind. Zur gemeinsamen Nutzung sind 1 Fahrradraum und 1 Technikraum vorgesehen. Die Residenz wird wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss wird es eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen Privatgärten geben, während vom 1. bis zum 5. Stock zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und schließlich im 6. und letzten Stock das Penthouse mit direktem Zugang über einen Aufzug liegen werden.In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen ist auch ein schöner Kamin und ein TV-Block vorhanden. Elektrische Steuerungen für den gesamten Sonnenschutz (Lamellen), Thermostate im Wohn- und Küchenbereich, Videogegensprechanlage sind vorhanden.Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer und Hauptbadezimmer mit großen Duschen, die hochwertig verarbeitet sind und dank der großzügigen Öffnungen mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen helle Räume garantieren.Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern!Residenza SOLDU 25'75, est un immeuble de haut standing situé dans la belle ville de Solduno, dans un quartier résidentiel à distance de marche des principaux services.L'emplacement offre une vue dégagée sur la rivière Maggia et une excellente orientation solaire. Tous les appartements sont orientés vers le sud, tout comme les terrasses, de sorte que tous les espaces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal. Le bâtiment est conçu de la manière suivante. Il s'étendra sur 8 étages et disposera de 12 appartements.Au sous-sol/garage, 23 places de parking, un ascenseur et une cave privée sont disponibles pour chaque appartement, tandis que des buanderies et des salles de repassage sont disponibles à l'étage. Pour une utilisation commune, 1 local à vélos et 1 local technique sont prévus. La résidence sera répartie comme suit : au rez-de-chaussée, il y aura un appartement de 4 1/2 pièces avec de beaux jardins privés, tandis que du 1er au 5ème étage, il y aura deux appartements de 3 1/2 pièces et enfin, au 6ème et dernier étage, le penthouse avec accès direct par ascenseur.Dans les appartements de 4 1/2 pièces, il y aura également une belle cheminée et un bloc TV. ; Des commandes électriques pour l'ensemble des protections solaires (lamelles), des thermostats dans le séjour et la cuisine, un vidéophone sont disponibles.Tous les appartements disposent de chambres à coucher principales et de salles de bains principales avec de grandes douches aux finitions de qualité et garantissant des pièces lumineuses grâce aux larges ouvertures avec des cadres en aluminium à rupture de pont thermique.N'hésitez pas à demander la documentation de vente!Residenza SOLDU 25'75, is a high standing building located in the beautiful town of Solduno, in a residential area within walking distance of the main services.The location offers an unobstructed view of the Maggia river and excellent sun exposure. All apartments are south-facing, as are the terraces, so that all living areas are optimally exposed to the sun. The building is designed as follows. The building will be spread over 8 floors and will have 12 apartments.In the basement/garage level there are 23 parking spaces, an elevator and private cellar for each apartment, while laundry and ironing rooms are available on the floor. There is 1 bicycle room and 1...

Cagiallo: Maison 4.5 pièces

Le terrain objet du projet se trouve au-dessus du noyau historique de Cagiallo, aujourd'hui partie de la commune de Capriasca.La zone est calme, verte et détachée de la circulation, avec une vue ouverte à la fois sur le noyau historique et sur la chaîne des "Denti della Vecchia".Le terrain bénéficie en outre d'un chemin piétonnier public pratique, accessible directement depuis le site, qui relie le noyau de Cagiallo à la vallée.Le projet prévoit la réalisation de trois nouvelles habitations unifamiliales indépendantes, modernes et optimalement ensoleillées tout au long de l'année grâce à l'orientation soigneusement étudiée par l'architecte.Chaque maison se développe sur trois niveaux : un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée, un espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un niveau jardin avec un portique couvert, une buanderie, une salle technique et une cave.Chaque unité dispose d'un jardin privé, d'un accès piétonnier indépendant et de deux places de parking.Au niveau supérieur, une zone de "jardins bio" commune aux trois maisons est prévue, tandis que sous les places de parking se trouve un espace couvert avec des armoires privées et les unités extérieures des pompes à chaleur, complètement cachées à la vue.Les maisons sont conçues selon des critères de durabilité : systèmes photovoltaïques indépendants, pompes à chaleur air-eau séparées pour chaque maison, fenêtres isolantes, dispositifs de protection solaire motorisés et chauffage au sol dans tous les espaces habitables.La Maison 2 est actuellement réservée, tandis que les deux autres unités sont disponibles.Tailles : surface totale de 300 m², dont 100 m² de parts de copropriété avec les deux autres maisons.Surface habitable 140 m² + 30 m² pour les salles techniques.

Cagiallo: Maison 4.5 pièces

Le terrain qui fait l'objet du projet est situé au-dessus du noyau historique de Cagiallo, aujourd'hui partie de la commune de Capriasca.La zone est calme, verte et éloignée de la circulation, avec une vue ouverte sur le noyau historique et sur la chaîne des "Denti della Vecchia".Le terrain bénéficie également d'un chemin piétonnier public pratique, accessible directement depuis le site, qui relie le noyau de Cagiallo à la vallée.Le projet prévoit la construction de trois nouvelles maisons unifamiliales indépendantes, modernes et optimalement ensoleillées toute l'année grâce à l'orientation étudiée par l'architecte.Chaque maison se développe sur trois niveaux : un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée, un espace nuit avec trois chambres et deux salles de bain, et un niveau jardin avec un portique couvert, une buanderie, une salle technique et une cave.Chaque unité dispose d'un jardin privé, d'un accès piétonnier indépendant et de deux places de parking.Au niveau supérieur, une zone "jardin bio" commune aux trois maisons est prévue, tandis que sous les places de parking se trouve un espace couvert avec des armoires privées et les unités extérieures des pompes à chaleur, complètement cachées à la vue.Les maisons sont conçues avec des critères de durabilité : systèmes photovoltaïques indépendants, pompe à chaleur air-eau séparée pour chaque maison, fenêtres isolantes, dispositifs de protection solaire motorisés et chauffage au sol dans tous les espaces habitables.La Maison 2 est actuellement réservée, tandis que les deux autres unités sont disponibles.Tailles : Surface habitable totale 300 m², dont 100 m² de quote-part de copropriété (1/3) avec les deux autres maisons.Surface habitable 140 m² + 30 m² pour les salles techniques.

Appartement moderne à vendre à Lugano

Au printemps 2025, la Residenza La Torre di Eva sera construite près du centre de Lugano : un équilibre entre la nature et la ville. Ce bel appartement de 3,5 pièces au 3e étage est à vendre. Un espace de remise en forme bien équipé, un sauna, une piscine avec système de courant contrarié et une vaste terrasse sur le toit offrant des lever de soleil romantiques sont à disposition pour un usage partagé. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Haut niveau d'équipement - Peut être utilisé comme première ou deuxième maison

Appartement 3,5 pièces à Lugano avec vue partielle sur le lac à vendre

À Lugano, dans la Residenza La Torre di Eva avec seulement 6 unités résidentielles exclusives, cet élégant appartement 3,5 pièces au 4e étage est à vendre. L'attention portée aux détails et les aménagements de haute qualité vous accueillent. Un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure à proximité immédiate - Système d'automatisation moderne de la maison - Courte promenade jusqu'au centre-ville de Lugano & à proximité du LAC - Salle de fitness et piscine partagées avec système de contre-courant

Lugano-Carona : appartement duplex moderne avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano à vendre

Appartement duplex à vendre à Lugano-Carona, à 8 km du centre-ville de Lugano et de la sortie d'autoroute. L'appartement a un plan moderne avec un espace de vie ensoleillé au rez-de-chaussée et un espace de nuit à l'étage supérieur. Une grande terrasse panoramique offre une vue magnifique sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Possibilité d'achat comme première ou deuxième habitation - Service de navette quotidien vers TASIS - Jardin privé - Places de parking disponibles à CHF 40'000 chacune

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des studios de luxe dans un nouveau projet de haute gamme.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par des vitrages isolants thermiques de haute qualité. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que du grès porcellanato fin en effet travertin ou des lames de parquet en chêne naturel élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule Lease to Own sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les studios se composeront d'une entrée dans un espace ouvert avec un coin jour et nuit, de la cuisine A++ merveilleuse et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très confortable ou d'armoires murales sur mesure et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de studios sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1 et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de studios sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.STUDIOS DE HAUTE GAMME!!

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à courte distance des villes fascinantes de Como, Varese et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.La structure entière bénéficiera d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui descendent jusqu'au sol, permettant une abondance de lumière naturelle à pénétrer.Les appartements disposeront d'un jardin vert ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2027, sera construit avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec technologie freecooling et distribution par serpentine, soutenu par des fenêtres à isolation thermique excellentes avec rupture de pont thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des grès porcelaine fins à effet travertin ou des lames de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un projet de construction neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour un usage personnel que comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille chaque type de propriété résidentielle disponible, y compris la plus petite taille. Les surfaces et les prix sont à considérer comme "à partir de":AppartementTaille (m²)JardinTerrassePrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT!!

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes charmantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une abondante entrée de lumière naturelle.Les appartements disposeront de jardins verts ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la date de livraison est prévue pour 2027, sera construit avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans pareil.Le chauffage sera assuré par un système efficace à pompe à chaleur et freecooling avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres haute performance isolées thermiquement.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le porcelaine Grés fin avec effet travertin ou les planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis commodément par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir en formule "Location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bâtiment neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille chaque type de propriété résidentielle disponible, y compris la taille la plus petite, et il est possible de demander des tailles différentes avec les mêmes pièces sur demande. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :PiècesTaille (m²)JardinTerrassesPrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT !!

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins de randonnée et de cyclisme le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, créant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre, entièrement terminé et prêt à être occupé immédiatement.La propriété est située dans une position parfaite, particulièrement proche de tous les services. Dans les environs immédiats, facilement accessibles à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les jardins d'enfants, les magasins d'alimentation et de détail, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.La zone où se trouve le bâtiment se distingue particulièrement par son calme. Avec son caractère purement résidentiel et sa topographie plate, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre confort de vie élevé et accessibilité bonne.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit la confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural très moderne. Le bâtiment est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte, parfaite comme sortie rapide à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentin et comptage des consommations séparé, soutenu par des fenêtres en verre isolant d'excellente qualité. Le revêtement de sol est fait de grès porcelanisé de haute qualité pour la surface entière.La propriété dispose de très bonnes finitions en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à jour.Dans le sous-sol, une buanderie commune peut être utilisée.Étant donné la haute qualité de la solution immobilière, il est possible d'envisager à la fois l'achat comme résidence principale et une éventuelle location. Si l'on choisit cette dernière option, il sera probablement très facile de louer l'appartement, assurant un bon rendement sur investissement.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont l'une est munie de fenêtres.Deux places de parking couvertes dans le garage commun, incluses dans le prix de vente, un cellier privé pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.Appartement terminé et immédiatement habitable. Prix valable uniquement jusqu'au 31.12.2023, puis 595 000.-- CHF.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À JOUR!!

SPLENDIDES APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET COUR PRIVÉE

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison du XIXe siècle, complètement rénovée, avec 3 merveilleux appartements choyés par le soleil et la verdure.Elle dispose d'une belle et grande cour privée avec des places de parking privées.Autres avantages : jardins privés, grande terrasse habitable, cave voûtée, grenier.Pour assurer une vie confortable dans un environnement moderne. • Appartement n° 1 au rez-de-chaussée : (jaune)3,5 pièces, dont usage privé de la terrasse et du jardin, cave voûtée en pierre naturelle, caveDisposition : Entrée avec placard, double WC avec douche, 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon, accès direct au jardin, buanderie interne à usage privé, accès à la cave voûtée, 2 places de parking • Appartement n° 2 au 1er étage : (orange)3,5 pièces, dont usage privé de grande terrasse habitable et accès au jardin, cave, balconDisposition : Entrée avec placard, buanderie interne à usage privé, 2 chambres, double WC, cuisine ouverte sur le salon, balcon, jardin attenant à la terrasse, 2 places de parking • Appartement n° 3 au 2e étage : (bleu)4,5 pièces, dont usage privé de surface de jardin, cave, 2 balcons et grenier à l'état brut Disposition : Entrée avec placard, 3 chambres, double WC, cuisine ouverte sur le salon, préparation pour l'accès au grenier de 75m2 à l'état brut, qui peut être achevé à volonté (possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces),3 places de parking • Parties communes : escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking • Avantages : jardins avec irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, appareils Bosch, chauffage avec pompes à chaleur (régulables individuellement avec thermostat) Une solution résidentielle idéale avec des espaces bien agencés, une grande élégance et une touche de charme.Qualité et prix, un bon investissement.Un bâtiment qui s'offre également comme propriété locative.Les photos donnent une première impression de tous les trois appartements, sont mises à jour dans cette phase d'achèvement des finitions.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et une visite.Prix à partir de :Appartement 1 CHF 820'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-Appartement 2 CHF 880'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-Appartement 3 CHF 1'030'000.- 3 places de parking à CHF 105'000.-