1622 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

Maison unifamiliale moderne à Cugnasco 256 m2

Vie moderne dans un endroit calme et ensoleillé avec des panneaux solaires Cette élégante maison unifamiliale à Cugnasco est située dans un quartier résidentiel idyllique, calme et ensoleillé, et offre une combinaison parfaite de confort moderne, de construction de haute qualité et d'approvisionnement énergétique durable. La maison, qui est encore en construction, sera construite avec des matériaux de première classe et des matériaux de construction certifiés pour répondre aux normes les plus élevées. Grâce à l'utilisation de panneaux solaires sur le toit, la propriété est non seulement particulièrement économe en énergie mais contribue également de manière importante à la protection de l'environnement. Le complexe résidentiel se compose d'un total de seulement quatre unités exclusives, qui offrent une atmosphère de vie privée et agréable. Sur environ 5,5 pièces, des pièces spacieuses et lumineuses sont réparties, qui permettent un mode de vie harmonieux et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée spacieux avec de l'espace pour votre garde-robe ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Le grand et lumineux salon, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à sa façade vitrée, offre un accès direct au jardin privé et invite à des heures de détente en plein air. La cuisine semi-ouverte adjacente est équipée d'appareils de haute qualité et permet également l'accès au jardin, ce qui crée un sentiment de vie agréable. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible, soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une autre salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à l'étage et offre un confort supplémentaire. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec une salle de loisirs chauffée, une buanderie séparée et une salle technique pour les installations techniques de la maison. Les panneaux solaires sur le toit contribuent à la génération d'énergie durable et réduisent la consommation d'énergie, ce qui ne réduit pas seulement les coûts d'exploitation mais profite également à l'environnement. La propriété comprend également deux places de parking couvertes, qui peuvent être atteintes confortablement et en toute sécurité. La pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol assure un chauffage uniforme et efficace de la maison. Cette maison unifamiliale à Cugnasco combine la technologie la plus récente avec un emplacement excellent et offre une combinaison parfaite de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité Points forts de la maison : • Durabilité et efficacité énergétique : Panneaux solaires pour soutenir l'approvisionnement énergétique et réduire les coûts d'exploitation. • Construction de haute qualité : Utilisation de matériaux certifiés et de technologie moderne. • 5,5 pièces offrent de la flexibilité pour les familles ou les couples. • Jardin privé : Accès depuis le salon et la cuisine, idéal pour des heures de détente en plein air. • Équipement moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort de vie agréable. • Sous-sol chauffé : Salle de loisirs, buanderie et salle technique offrent un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires. • Emplacement exclusif : Quartier résidentiel calme et ensoleillé à Cugnasco, idéal pour une vie calme et confortable. Laissez-vous charmer par cet objet de vie exceptionnel à Cugnasco ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite - cette maison unifamiliale moderne, qui combine confort et durabilité, représente une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

Residenz al Molino - Neue moderne Wohnungen an sonniger Lage

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Die moderne Residenz in sonniger Lage mit Panoramablick auf die Berge besteht aus 3 separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohnungen von 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern, mit Balkonen, Terrassen und eigenen Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Der Komplex verfügt außerdem über eine Garage mit Innen- und Außenstellplätzen, Einzelkeller für jede Wohnung, eine große gemeinschaftliche Waschküche für jedes Gebäude und einen großen gemeinschaftlichen Freizeitbereich. Das Angebot an Wohnungen umfasst verschiedene Typen, modern und funktionell, mit komfortablen und hellen Wohnräumen, ausgestattet mit großen Aluminium-Schiebefenstern mit Dreifachverglasung im Wohnbereich, Küchen mit Lacktüren und Siemens-Geräten sowie Feinsteinzeug- oder Parkettböden. Private Balkone oder Gärten tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei, während elektrische Rollläden, Heizungskonvektoren und Kühlung in jedem Zimmer durch an der Wand montierte Fan-Coils für optimalen Komfort sorgen. Die Möglichkeit des Anschlusses von Waschmaschine und Trockner im Haus und das eigenständige Haustechniksystem vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Die Einheiten, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden können, lassen sich auch als „Rent to Buy“-Wohnungen vermieten und können je nach den Bedürfnissen der Mieter zum jetzigen Entwicklungsstand individuell gestaltet werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Appartements de 4,5 pièces lumineux avec jardin

Bienvenue dans un lieu où le confort rencontre l'élégance. De nouveaux appartements modernes de 4,5 pièces avec jardin à vendre, construits dans un complexe résidentiel moderne qui offre confort et durabilité. Les chemins piétonniers, les jardins luxuriants et les espaces communautaires créent un environnement où l'architecture et la nature coexistent en parfaite harmonie.Emplacement :Emplacement excellent en termes de proximité avec les principales infrastructures et de commodité des transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence est située sur la pente nord de la région de Locarno, qui garantit un ensoleillement excellent tout au long de l'année.Propriété :Plongez dans l'atmosphère accueillante de ces beaux appartements de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, où le salon lumineux s'ouvre sur une charmante loggia et un jardin privé, créant un endroit parfait pour vivre.La chambre principale avec sa propre salle de bain est un oasis de paix et de confort, tandis que les deux chambres simples avec salle de bain adjacente offrent à chaque membre de la famille un espace personnel clairement défini.Le salon et les chambres sont équipés de convecteurs à vent au sol, tandis que l'ensemble de l'appartement est refroidi par des bobines de tuyaux sous plancher en été, garantissant une vie détendue même dans les périodes les plus chaudes.Des surfaces de haute qualité ont été choisies, notamment : • Lave-linge et sèche-linge AEG • Électroménager SIEMENS • Cuisine Scavolini avec plan de travail en quartz Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce joyau architectural, où le confort, le style et la fonctionnalité se combinent en parfaite harmonie. Contactez-nous pour une visite et commencez à vivre le rêve de la maison parfaite !

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50 m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000) avec préparation pour la recharge de véhicules électriques complète la propriété.

Appartamento in primo piano, nuova costruzione, a pochi passi dall'bus

In Piazzogna, Gemeinde Gambarogno, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 6 Wohnungen. Zum Verkauf steht eine moderne 3.5-Zimmer-Penthousewohnung mit einem Bad (Dusche) und einem separaten WC (auf Wunsch auch 2 Bäder), Bodenheizung, Klimaanlage, Lift und einem gedeckten Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und zentrale Lage: Bushaltestelle, kleines Geschäft und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Angebot gehören 2 Parkplätze hintereinander, einer davon gedeckt und ein Keller. Erstwohnsitz ++++ Moderno attico di nuova costruzione con vista lago A Piazzogna, Comune di Gambarogno, nasce un esclusivo progetto residenziale di sole 6 unità abitative. In vendita un moderno attico di 3,5 locali con un bagno (doccia) e un servizio separato (su richiesta anche due bagni), riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ascensore e balcone coperto con splendida vista sul Lago Maggiore. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e centrale: fermata dellautobus, piccolo negozio e ristorante si trovano nelle immediate vicinanze. Allofferta appartengono 2 posteggi in fila, di cui uno coperto, e una cantina. residenza primaria www.immobykathleen.ch

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Lago del Ceresio. La palazzina, composée de seulement 4 appartements, est en phase de construction et sera certifiée selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgit dans un contexte tranquille et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des principales voies de connexion et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone nuit, grès porcelanato dans les zones jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage se fera par pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toute saison.Un cave privé et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Villa moderne de 5,5 pièces à Ligornetto, neuve

À Ligornetto, dans un quartier résidentiel élégant, entouré de verdure et de tranquillité, mais néanmoins stratégiquement connecté aux principaux services et à l'entrée de l'autoroute, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces, neuve, avec jardin privé.L'habitation, moderne et lumineuse, a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et des espaces idéaux pour toute la famille.La propriété se développe sur plusieurs niveaux:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueil chaleureux, salle de bain pour les invités, local pratique pour la lessive et un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Les grandes ouvertures donnent aux pièces de la luminosité et permettent l'accès direct au jardin privé agréable, d'environ 85 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.Au premier étage, la zone de nuit est composée d'une chambre principale raffinée avec salle de bain fenêtrée et douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète avec douche.Au deuxième étage, un grand local hobby mansardé de environ 59 m² s'ouvre, un espace polyvalent idéal comme studio, salle de sport, espace de détente ou chambre supplémentaire, avec prédisposition pour la réalisation d'une salle de bain (coût supplémentaire).La propriété est complétée par:cavedeux places de parking extérieures couvertes incluses dans le prixUne solution d'habitation moderne et recherchée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer à la commodité des connections.Prix de vente: CHF 1'050'000.Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.

2678_Mendrisio, appartement 3.5 pièces rénové au cœur de la ville

Au cœur du centre historique pittoresque de Mendrisio, dans l'une de ses rues les plus fascinantes et caractéristiques, naît un projet exclusif qui allie le charme de la tradition au confort contemporain. Une maison de cour historique a été sapientement rénovée, donnant vie à seulement 5 unités d'habitation au design moderne et élégant.Nous proposons la dernière unité disponible à la vente : un spacieux et raffiné appartement de 3,5 pièces au premier étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique sans renoncer à la commodité des services, tous accessibles à pied.L'appartement se distingue par une distribution des espaces harmonieuse et fonctionnelle :EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverte et île, donnant sur la cour intérieure calmeChambre à coucherSalle de bain complète avec doucheBuanderie pratiqueChambre principale élégante avec salle de bain attenanteUne spacieuse cave au rez-de-chaussée complète cette propriété intéressante.Des places de parking sont disponibles à proximité.Une solution unique, parfaite pour ceux qui recherchent du charme, de la tranquillité et une qualité de vie au cœur de Mendrisio.

Lamone - Appartement moderne 3.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet d'habitation conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort d'habitation. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées valorisent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'unité de 3,5 pièces en question, s'étend sur 88 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il existe également la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.De plus, d'autres types d'appartements de différentes tailles sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi une solution d'habitation qui correspond parfaitement aux besoins de chacun.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.

Villa - Gordola

A Gordola nous vendons une villa complètement rénovée en 2024, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique splendide sur le Lac Majeur, dans le territoire suggestif de Locarno. Il est également possible d'acquérir la villa comme RÉSIDENCE SECONDARE.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée et des couchers de soleil de rare beauté.Un cour privé où se trouve un garage pour 2 voitures de taille moyenne et un parking extérieur pratique devant le garage.Un important escalier en granit mène à l'entrée principale, située au troisième étage de la villa. Alternativement, un chemin latéral immergé dans la verdure longe les bois et atteint directement l'étage supérieur, puis continue dans les bois environnants. Il est également prévu de construire un ascenseur-teleferico couvert, avec départ de la cour jusqu'au troisième étage ; une solution idéale pour garantir un maximum de confort et d'accessibilité. Niveau 3 : Avenue élégante en granit jusqu'à l'entrée principale, hall d'entrée avec salle de bain pour invités et escalier intérieur reliant les niveaux inférieurs. Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine, équipée d'une île centrale et d'un accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche, double évier et fenêtre.Niveau 2 : Grand palier avec corridor et accès à l'escalier extérieur menant à la terrasse spacieuse avec piscine. Deux chambres, toutes deux avec douche (dont une avec fenêtre), ainsi qu'une salle technique et une buanderie, équipée de chaudière, pompe à chaleur (chauffage au sol), onduleur pour panneaux photovoltaïques et solaires, serveur et tableau électrique.Niveau 1 : Terrasse panoramique spectaculaire avec piscine, douche extérieure et pergola climatique avec barbecue et cuisine extérieure, idéale pour les moments conviviaux à l'extérieur. Espace de bien-être exclusif composé d'un grand spa avec sauna, bain à remous, 2 douches, toilettes et zone de détente ou de fitness. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder directement au troisième étage.La propriété se distingue par ses finitions de haute gamme : sols en grès porcellanato avec effet marbre et cuisine en quartzite, système domotique, volets électriques, éclairage extérieur étudié dans les détails, fenêtres en aluminium avec double vitrage.Une maison moderne et techniquement avancée, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances prestigieuse, immergée dans la nature et la quiétude avec une vue impareillable sur le lac.

Appartement neuf exclusif avec terrasse panoramique spacieuse & vue sur le lac, à vendre à Minusio

- Système Smarthome & technologie moderne - Terrasse panoramique spacieuse avec vue sur le lac - Neuf, achèvement prévu automne 2027 - Places de parking intérieures & extérieures disponibles sur demande

Minusio: Appartement neuf avec terrasse & vue sur le lac, à vendre dans la résidence exclusive Riva26

- Vue panoramique sur le lac Majeur - Neuf, livraison prévue à l'automne 2027 - Emplacement excellent, à proximité du lac - Places de parking intérieures et extérieures disponibles sur demande

3,5 locaux avec balcon en position centrale - excellent investissement

Dans une petite résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², situé au deuxième étage, dans un quartier plat et stratégique de Lugano, commode pour tous les principaux services.L'immeuble bénéficie d'une bonne exposition sud et dispose d'un balcon qui garantit une luminosité agréable pendant toute la journée.Actuellement, l'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser complètement les espaces selon les besoins, en valorisant au maximum son potentiel.Distribution intérieure :entrée avec hall d'entréeséjour lumineux avec accès au balconcuisine séparéedeux chambres à coucher de dimensions généreusessalle de bainLa propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa position centrale et à la forte demande locative de la zone.En outre, dans le même immeuble, deux unités déjà rénovées et actuellement louées sont disponibles au deuxième et dernier étage, proposées à un prix de CHF 475'000, intéressantes pour ceux qui souhaitent un investissement immédiatement rentable.L'offre est complétée par un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 50'000 à ajouter au prix de vente.

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui s'élèvent à proximité immédiate d'un des noyaux historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme un oasis urbain protégé, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous pouvez trouver le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et sont composées de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia s'élève dans le noyau historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de parkings, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa s'élève sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives, et aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de parkings extérieurs, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivez sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez-nous maintenant pour plus d'informations !

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui se dressent à proximité immédiate de l'un des centres historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme une oasis urbaine, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous trouverez le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et se composent de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia se dresse dans le centre historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de places de parking, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa se dresse sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives et, aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de places de parking extérieures, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivre sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez-nous maintenant pour plus d'informations !

Brusino Arsizio: Villa 4.5 pièces

Avec vue sur le lac et nichée dans le calme de Brusino Arsizio, nous proposons une villa unifamiliale avec un design contemporain à vendre, caractérisée par une vue lac ouverte et à couper le souffle qui offre des scénarios uniques à chaque saison.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et frappe immédiatement par l'extraordinaire luminosité des environnements : les grandes fenêtres et l'exposition privilégiée valorisent la zone jour, composée d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert avec cuisine intégrée, conçue pour vivre des moments conviviaux avec l'arrière-plan constant du paysage lacustre. Les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons panoramiques, élargissent la vivabilité de la maison et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La zone nuit accueille trois chambres bien réparties, dont une chambre principale avec dressing, en plus de deux salles de bains et d'un dégagement pratique.Un élément distinctif est le solarium panoramique : un espace spacieux et exclusif, parfait pour des moments de détente, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la vue en totale intimité.La propriété est complétée par une cave, des locaux techniques et des espaces accessoires bien organisés. Le garage double est directement relié à l'habitation.La position est stratégique, dominante, mais en même temps facilement accessible et bien reliée aux principaux services et aux voies de communication vers Lugano et la frontière. Une solution idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, le confort moderne et une vue lac impareillable dans un contexte exclusif.

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...