1004 résultats - Ascenseur, Nouvelle construction acheter: Canton Tessin

Appartement avec terrasse et vue splendide sur Lugano et les montagnes

Residenza A-1020 La Residenza A-1020 est située à Dino, frazione de Lugano-Sonvico.La position permet de vivre immergé dans le vert et dans une pleine tranquillité à quelques minutes de distance du centre-ville (voir vues du paysage des appartements).La zone commerciale et sportive de la Resega et l'accès à l'autoroute A2 sont à quelques kilomètres et sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital civil, les instituts scolaires supérieurs, l'université et les principaux centres attractifs et culturels de Lugano.Le complexe bénéficie d'une zone boisée de propriété à proximité du torrent Franscinone.Le contexte est extrêmement réservé et relaxant.Certains appartements bénéficient d'une vue sur le lac et sur les montagnes environnantes : San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar et Monte Tamaro. Appartement 3,5 pièces Cet appartement lumineux est situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue et bénéficie d'une vue agréable ouverte sur les montagnes environnantes et sur la ville de Lugano.Description des espaces intérieurs : • Entrée accueillante • Cuisine moderne ouverte sur la zone de repas et sur le grand salon • Laverie privée à l'intérieur de l'appartement • 1 grande chambre à coucher • 1 salle de bain avec douche • Chambre à coucher avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire • Terrasse d'environ 20 m² accessible depuis le salon et les chambres à coucher Complètent la propriété une cave au niveau -1 et la possibilité d'acheter un parking couvert et un parking extérieur (inclus dans le prix).Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone tranquille, à quelques minutes du centre de Lugano, avec des espaces vastes et une atmosphère accueillante.

Nouveau 3,5 pièces en centre

3,5 pièces au centre de Biasca Nous proposons à la vente, au cœur de Biasca, un charmant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne et neuve composée de seulement 12 unités. L'unité d'habitation, située au premier étage, est ainsi divisée : • Armoire séparée à l'entrée • Entrée spacieuse • Salle de bain complète • Salle de bain pour les invités • Chambre à coucher spacieuse • Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger • Terrasse avec accès depuis la zone jour pour garantir l'intimité • Une chambre à coucher supplémentaire L'appartement comprend une cave et un parking intérieur, disponible au prix de CHF 40'000.Voici les appartements actuellement encore en vente :Premier Étage :PPP2 - Appartement 3,5 pièces 98,41 m2 à CHF 527'000.PPP4 - Appartement 3,5 pièces 88,77 m2 à CHF 495'000.Attique :PPP11 - Appartement 3,5 pièces 164,43 m2 à CHF 825'000.PPP12 - Appartement 3,5 pièces 162,74 m2 à CHF 841'500.Chaque appartement comprend un dépositaire et une buanderie d'environ 10 m2, le tout compris dans le prix.Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage à CHF 40'000 chacune.

Splendide 3.5 pièces dans une nouvelle résidence de haut standing

Nouvelle résidence Mirabella Splendide 3.5 pièces de 84 m² à vendre dans la nouvelle Résidence Mirabella, en cours de réalisation à Bioggio, à courte distance de la ville de Lugano, de la sortie d'autoroute nord-sud (3 km) et des différents moyens de transport ou des nombreux services.Ce complexe de nouvelle construction, destiné à accueillir 8 unités de luxe, offre une vue lac à couper le souffle, qui s'ouvre depuis cette position privilégiée et fait une cadre parfait pour une expérience de vie exclusive et inoubliable.L'attention portée aux espaces, l'utilisation de matériaux précieux et l'extrême soin apporté aux détails rendent cette propriété unique en son genre, enrichie en outre par les confort les plus modernes.La Résidence s'étend sur trois étages hors sol ainsi que d'un étage inférieur, destiné aux garages et caves, et est desservie par un ascenseur.L'appartement offre des espaces privés organisés et une distribution interne fonctionnelle avec de grandes baies vitrées qui le relient à deux jolies terrasses qui offrent une magnifique vue sur le verdure.La propriété, située au premier étage, se compose d'un hall d'entrée avec WC pour les invités et d'un local pratique prévu pour l'installation d'un lave-linge, d'un salon lumineux avec cuisine en vue équipée et d'un espace repas et salon spacieux, qui mène à la vaste terrasse.Par l'intermédiaire d'un dégagement, on accède ensuite à la zone nuit composée d'une chambre principale et d'une chambre plus petite avec accès à la deuxième terrasse et d'une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par une cave à usage exclusif incluse dans le prix de vente et d'un emplacement de parking en garage à CHF 70'000.-/cad.Une attention particulière a été portée à la durabilité écologique et économique. La résidence est en effet équipée d'un système de chauffage/rafraîchissement moderne alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui garantit la production de chaleur en hiver et de froid en été et s'enrichit en outre de panneaux photovoltaïques.La solution parfaite pour votre investissement ou pour une famille à la recherche d'une propriété élégante, à courte distance de la ville (avec tram-train accessible en seulement 10 minutes).Ne manquez pas l'occasion de visiter cette splendide Résidence !!

Nuova Elegante Residenza Plurifamilare nel cuore di Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.

NOUVELLE CONSTRUCTION APPARTEMENTS QUATRE PIÈCES

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et bien desservi, sur la via Roncaccio, nous proposons des appartements à vendre qui sont en cours de construction et feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence avec seulement six appartements sur deux niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne la finition des appartements, tels que les sols, les revêtements, les cuisines, etc., un catalogue descriptif de tous les travaux prévus peut être obtenu sur demande.Le projet des systèmes de chauffage et de refroidissement prend en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est effectué avec une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, tandis que le refroidissement des pièces est garanti par la distribution d'air froid par le chauffage au sol, les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque sur le toit plat de la résidence sera composé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité utilisée pour l'autoconsommation.Les appartements sont préparés pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (appareils exclus) et les caves attribuées sont équipées d'un point de lumière et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif.Tous les parkings internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif (connexions, lignes et appareils exclus), pour la recharge des véhicules électriques.Ci-dessous sont indiqués les prix de vente des appartements de quatre pièces:Rez-de-chausséeAppartement n° 3 - 4 ½ pièces (surface brute 112 m²), terrasse couverte (surface 26 m²), jardin (73 m²)Prix de vente: CHF 1 052 400Premier étageAppartement n° 6 - 4 ½ pièces (surface brute 112 m²), terrasse couverte (surface 24,50 m²)Prix de vente: CHF 994 000Sous-sol10 places de parking dans le garagePrix de vente par place de parking: CHF 45 0006 cavesLocal techniqueDe plus amples informations seront fournies sur demande.

Immeuble moderne à revenu: investissement stratégique

Ebuyhouse propose à la vente à Lugano un nouveau palais à revenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une solution moderne et bien positionnée. Pour plus d'informations:Tita SilviaConseillère en immobilierM: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Aparthotel à Ticno

Dans le Malcantone, dans la localité de Monteggio, dans la commune de Tresa, nous proposons un immeuble résidentiel de nouvelle construction, réalisé avec une technologie qui garantit, à ceux qui vivent dans les appartements, un excellent confort dans toutes les saisons avec des consommations, des émissions et des coûts de gestion réduits.La propriété, compte tenu de la vocation touristique de la zone et du manque de structures d'hébergement, a obtenu le 15 novembre 2024 la licence d'aparthotel de la commune de Tresa, en résumé, les appartements peuvent être loués à des vacanciers, même pour de courtes périodes, qui ont l'intention de découvrir ou de revivre des vacances dans l'une des régions les plus belles et stratégiques du canton du Tessin, ce scénario garantirait à l'investisseur un revenu plus élevé.En résumé, l'investisseur qui a l'intention d'utiliser la résidence comme aparthotel, location à court terme, réalisera un revenu brut présumé de CHF 275 000.En ce qui concerne les finitions des appartements, nous pouvons signaler que : les sols sont recouverts de gres, les fenêtres sont en PVC avec des stores en aluminium actionnés électriquement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur bivalente pour l'eau chaude et froide, la distribution de chaleur se fait par des serpents de chauffage au sol, la même chose s'applique à la climatisation, les cuisines sont fournies par Scavolini, modèle Evolution, il y a un ascenseur Schindler pour 8 personnes, etc..L'immeuble se compose de 11 appartements, la surface commerciale est de 1 077 m², il y a trois étages au-dessus du sol, ci-dessous se trouve la répartition de l'immeuble par étage :Espace vertJardin de la copropriété Sous-solPlaces de parking : 12 dans le garage - 5 à l'extérieur, non couvertes Places de vélo : 12 couvertesCaves n° 13Salle techniqueAbri anti-atomiqueRez-de-chausséeBuanderieN1 Appartement 3 pièces avec portique et jardinN2 Appartements 2 pièces avec portique et jardinsPremier étageN 2 Appartements 2 pièces avec grandes terrassesN 2 Appartements 3 pièces avec grandes terrassesDeuxième étageN 2 Appartements 2 pièces avec grandes terrassesN 2 Appartements 3 pièces avec grandes terrassesPrix de vente CHF 5 450 000Plus d'informations uniquement sur demande