3173 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

Nouvel appartement dans une petite résidence élégante de seulement 4 unités d'habitation

La Résidence 1078 sera construite dans la Via El Sgérbi, un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des principaux services, la Mairie est à seulement 50 mètres de la résidence.Le quartier est très demandé pour sa position centrale, l'accès se fait par une petite rue de quartier avec circulation réservée aux résidents.La résidence se compose de seulement 4 appartements de 4 ½ pièces répartis sur deux niveaux, entre le premier et le deuxième étage, cette caractéristique permet d'avoir trois façades libres et d'avoir seulement un mur (double) en conjonction avec l'appartement voisin.Au niveau inférieur, rez-de-chaussée, se trouvent les places de parking et les jardins privés.Au niveau inférieur, accessible facilement par ascenseur, se trouvent les caves en maçonnerie avec buanderie privée et local technique.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec serpents à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les terrasses couvertes qui confèrent un haut degré d'intimité.L'appartement 2 dispose de deux places de parking couvertes.

Dernière disponibilité 4.5 pièces avec jardin privatif à Gordola

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. • Chambre parentale avec salle de bains privative. • Deux belles chambres. • Deuxième salle de bains avec douche. • Colonne lave-linge et sèche-linge privative. L'appartement est également équipé de : • Chauffage au sol. • Rafraîchissement dans toutes les pièces. • Matériaux de qualité et finitions contemporaines. • Spacieux espaces extérieurs entourés de verdure. Prix de vente : CHF 995'000.–Place de parking couverte : CHF 45'000.– l'unité.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Nouvel appartement de 3.5 pièces avec jardin à Gordola

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola naît la Residenza Ai Giardini, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 18 appartements répartis dans trois élégants bâtiments à l'architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence allie design contemporain, efficacité énergétique et confort d'habitation. De vastes espaces verts, des chemins piétonniers et un grand parc commun créent un cadre de vie agréable et préservé, où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement.Chaque appartement est équipé du chauffage au sol et d’un système de rafraîchissement dans chaque pièce.Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privé, composés de: • Séjour lumineux donnant sur la loggia et le jardin privé • Chambre principale avec salle de bain • Chambre simple • Salle de bain avec douche • Couloir • Lave-linge et sèche-linge Prix:Appartement: CHF 716’000.–Cave: CHF 15’000.–Place de parking couverte: CHF 45’000.–Prix total : CHF 776’000.–Loyer de marché estimé:Loyer net: CHF 1’800.–Charges: CHF 350.–Parking: CHF 120.–Loyer brut total: CHF 2’270.–Loyer net total: CHF 1’920.–Rendement brut sur le prix d’achat: 3,5 %Rendement net sur le prix d’achat (appartement + parking): 3 %Remarque importante: Si nécessaire, l'achat de l'appartement inclut notre service de recherche de locataires. Le promoteur s'engage également à garantir un rendement à l'acheteur pendant une période de deux ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un rendez-vous.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Vernate

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Vernate, dans une résidence ensoleillée et calme.Situé au premier étage surélevé, l'immobilier est internement composé de : lumineux salon avec cuisine ouverte et salle à manger, couloir menant à la zone nuit, salle de bain et spacieuse chambre principale. Du salon et de la chambre, on accède commodément à la terrasse et au jardin, partagé avec l'appartement adjacent mais à usage exclusif des deux biens.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en gres, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC. Le chauffage est au fuel avec distribution de chaleur par serpentine au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été rénovés en 2023.L'appartement fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens.1 place de parking est disponible au prix de 25'000 CHF. 1 cave est incluse dans le prix.Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement par le biais d'un rent-to-buy.L'emplacement convient à ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, éloigné de la circulation mais en même temps à quelques minutes de tous les principaux services. La commune de Vernate borde Agno, où se trouvent des centres commerciaux, des écoles, un aéroport et tous les services nécessaires. Le centre de Lugano est à seulement 10 km et l'Italie à moins de 9 km.MESURESAppartement : 58,00 m² Terrasse : 9,10 m²Jardin : 33,00 m² Surface commerciale : 65,85 m²Ref. : V-MA-VER-E5

Espaceux et lumineux 4 ½ pièces maisonnette, "Residenza al Parco", avec vue partielle sur le lac

Espaceux et lumineux 4 ½ pièces maisonnette, dans la populaire "Residenza al Parco", avec vue partielle sur le lac Situé dans une position privilégiée, à quelques pas de la Piazza Giuseppe Motta, du golf et de la plage, que l'on peut rejoindre en quelques minutes à pied, cette propriété inhabituelle est située à la Via Lido 26D à Ascona. Ce quartier résidentiel offre non seulement la paix et la vie privée mais combine également le style de vie méditerranéen avec le confort de vie le plus élevé de manière idéale. La Residenza al Parco comprend trois maisons multifamiliales avec un total de 31 appartements et, en plus du jardin spacieux et beau, dispose également d'une piscine intérieure et d'un sauna que tous les propriétaires peuvent utiliser. La maisonnette de 4 ½ pièces attractive à vendre, d'environ 160 m² d'espace de vie net, est située aux premier et deuxième étages. Elle vient d'être rénovée (en partie de nouveaux plafonds en plâtre avec des spots LED intégrés / complètement repeinte / tous les interrupteurs et prises électriques remplacés / toilettes et salle de bain : nouvelles fixtures / nouveau revêtement de sol dans les escaliers et le sous-sol) et est donc en bon état et bien entretenu. Elle impressionne avec ses pièces lumineuses, sa disposition spacieuse et son standard de construction bien entretenu, avec des balcons offrant une belle vue sur les jardins environnants et partiellement sur le lac Majeur. L'entrée de l'appartement au deuxième étage peut être facilement atteinte par ascenseur ou via l'escalier. Dans le corridor, il y a un vestiaire et des toilettes pour les invités, et grâce aux deux lucarnes, cette zone apparaît agréablement lumineuse. À droite de l'entrée, vous trouverez la cuisine de haute qualité et exceptionnellement équipée, qui dispose de meubles en bois blanc laqué, d'un plan de travail en granit, d'une île de cuisine pratique et d'une table à manger intégrée. Cuisiner est vraiment amusant ici. La cuisine communiquent sans heurt avec la salle à manger adjacente et spacieuse, qui peut être séparée par une porte coulissante. De là, vous avez également accès au balcon ou au salon. Le salon très spacieux, qui forme le cœur de cet étage, fait environ 41 m². Un espace de pièce lumineux et ouvert conçu avec une façade vitrée qui vous ravira, ainsi que l'accès au balcon. En montant les escaliers, dans le corridor, vous atteignez la partie inférieure de l'appartement, c'est-à-dire la zone de sommeil, et de l'une des chambres, vous avez accès à un autre balcon. De plus, il y a deux salles de bain à cet étage, l'une avec une douche, un lavabo avec meuble et armoire à glace, des toilettes et une tour de machine à laver / sèche-linge, et une deuxième salle de bain plus grande avec une douche, une baignoire, un double lavabo avec meuble et armoire à glace et un accès à une loggia. La propriété comprend également deux pièces du sous-sol reliées entre elles, ainsi que deux places de parking dans le garage souterrain pour vos véhicules. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, vous vivez ici où les autres font des vacances. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite et nous nous réjouissons de vous entendre, Votre équipe ImmoDream.Swiss

RESIDENZA SMERALDO – AMPIO E LUMINOSO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA

Nella tranquilla e soleggiata Residenza Smeraldo ad Agno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben curato.L’ingresso conduce a un corridoio centrale, dotato di ampi armadi a muro, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno si sviluppa in un accogliente ambiente open space con soggiorno e cucina completa con penisola. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza. A servizio di questa zona è presente un bagno con doccia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino. A servire le camere vi è un bagno finestrato con vasca, predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni coperti, acquistabili separatamente a CHF 40'000.- cadauno.L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole ,tapparelle elettriche e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento.Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Migros, banche, farmacie, scuole, ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutti comodamente raggiungibili a piedi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile._____________________________________________________________________In der ruhigen und sonnigen Residenza Smeraldo in Agno bieten wir eine grosszügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit geräumigen Einbauschränken, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit Kochinsel.Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Wasch- und Trockensäule.Ergänzt wird die Immobilie durch zwei gedeckte Parkplätze, die zum Preisvon je CHF 40'000.– verkauft werden.Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,einer Sonnenstore, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe mitFussbodenheizung ausgestattet.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Migros-Zentrum, Banken, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Immobilienvermarkter stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Canobbio, Duplex 3.5 pièces avec jardin privé

Occasion unique à Canobbio : le luxe de la nouvelle construction au prix le plus compétitif de Lugano. Sur le marché immobilier actuel, trouver un appartement de nouvelle construction dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano est un privilège pour quelques-uns. Le trouver à seulement 6'346 francs au mètre carré est une occasion unique qui ne restera pas longtemps sur le marché. Nos recherches approfondies sur le marché montrent que cette valeur représente un prix au mètre carré exceptionnellement bas pour la zone, offrant un grand potentiel de valeur et un investissement sûr et immédiat. Avec une surface commerciale totale de 156 m², cette propriété redéfinit le concept de qualité et de prix à Canobbio. L'appartement, un duplex moderne de 3,5 pièces sur deux niveaux, est conçu pour ceux qui n'acceptent pas de compromis sur le confort, la lumière et le design contemporain. La zone de jour est le cœur de la maison : un salon élégant et inondé de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte de haute gamme conçue pour valoriser la convivialité. La zone de nuit dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains parfaitement aménagées, garantissant une intimité et une fonctionnalité maximales. Pour compléter cette propriété exclusive, il y a une splendide terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privé qui garantit une touche de verdure pour profiter des journées les plus exclusives. En outre, un cave et deux places de parking sont disponibles pour 80'000.- Pas d'attente interminable : l'immobilier est en phase de finalisation et sera prêt pour la livraison le 31 juillet 2026. Acheter aujourd'hui signifie entrer dans une maison neuve, moderne et de haute qualité en quelques semaines. Une occasion en or, soit comme résidence principale prestigieuse, soit comme investissement immobilier à rendement élevé. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard.

Tenero-Contra – Appartement avec jardin privé et confort optimal

Tenero-Contra : dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, nous proposons à la vente cet appartement au 2ᵉ étage, avec accès direct à deux jardins privés distincts — une solution idéale pour les familles recherchant espace et intimité.Grâce aux deux accès extérieurs indépendants, l'appartement offre la sensation de vivre au rez-de-chaussée, bien que situé au 2ᵉ étage.Espace jour : • Entrée avec armoire murale • Séjour avec cuisine ouverte • Accès direct à la véranda • Sortie sur le premier jardin privé, espace idéal pour les repas en extérieur et les jeux des enfants en toute sécurité Espace nuit : • Deux chambres, dont une avec sortie directe sur le second jardin • Salle de bains avec douche • Chambre parentale avec salle de bains séparée • Buanderie Chauffage et rafraîchissement au sol dans toutes les pièces.La propriété comprend également : • Cave à l'étage • 1 place de parc en garage • 1 place de parc extérieure Prix de vente : CHF 935'000.–Prix des deux places de parc : CHF 50'000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un coin salon confortable et lumineux d'où l'on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local lavanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, le toit et les volets ont été refaits en 2021 et peut être occupée immédiatement sans nécessité de rénovations à moins que des travaux de modernisation et de personnalisation soient effectués. Elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les équipements comprennent deux places de parking d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

Vaste attique 5.5 avec grande terrasse et vue sur le lac à Bioggio

Grand appartement moderne de 5,5 pièces et d'environ 140 m² de surface habitable, plus une grande veranda extérieure, dans une résidence de seulement 4 unités, avec une impasse, construite en 2013 dans une position dominante, très calme et ensoleillée, avec une vue à 180° imprenable sur le lac, la ville et la plaine de Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.L'appartement se compose de:Accès aux deuxième et troisième étages par un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand espace de vie avec cheminée et sortie sur la terrasse, d'une grande cuisine moderne ouverte en couleur crème, équipée de plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes à hauteur d'homme, d'une salle de bain avec WC et douche, d'une deuxième salle de bain avec WC et baignoire à jets, de deux chambres, dont l'une est actuellement convertie en grand placard, et d'une chambre simple.La dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.De cet étage, vous pouvez également accéder à la veranda semi-couverte avec poutres en bois et une protection solaire en voile, et au jardin privé.Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'une pièce hobby qui peut être convertie en cave à vin, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou autre chose, d'une buanderie/cave avec un grand placard encastré à portes coulissantes, et d'une troisième salle de bain avec WC et douche.Le sol est entièrement en carrelage de grès porcelanato moderne, tandis que les escaliers intérieurs sont en bois blanc.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des volets électriques dans toute la maison, et des spots sont installés dans le salon, les couloirs et les salles de bain.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de chauffage au sol.Les frais de condominium sont d'environ 200 CHF par mois.L'appartement est situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de toutes les commodités urbaines telles que les magasins d'alimentation, les pharmacies, les banques, les bureaux de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.2 places de parking dans le garage souterrain à 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.Des places de parking gratuites sans limite de temps se trouvent à seulement 2 minutes à pied dans un parking public.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/3365

Appartement spacieux 5.5 pièces avec vue sur le vert à Riva San Vitale

Grand et lumineux appartement 4.5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin communal avec espace barbecue et pergola dans un quartier très privilégié et calme à Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un couloir avec armoires murales qui sépare clairement la zone de sommeil principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un salon convertible en chambre d'invités avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, il y a la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone de jour se termine par la section salon avec coin canapé et TV et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un couloir équipé de grandes armoires murales, on atteint la zone de sommeil, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre, également spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bon niveau et l'unité ne nécessite pas de particularités d'amélioration, sauf pour toute personnalisation.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol.La propriété est complétée par un espace de stationnement en garage pour 40 000 CHF, un espace extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4689

Spacieux 4.5 pièces avec balcon dans un quartier stratégique à Bellinzona

Grand appartement 4.5 pièces d'environ 100 m², avec un grand balcon d'environ 16 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2011 et très bien entretenu, avec une bonne exposition solaire, ascenseur et jardin commun, situé dans un beau quartier résidentiel, à quelques pas des supermarchés, pharmacies et bars, dans la commune de Bellinzona, à seulement 5 minutes de l'autoroute.La propriété ne peut être acquise que comme résidence principale.L'appartement dispose de:Un grand salon avec cuisine ouverte, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, 1 bureau, 1 grande salle de bain avec baignoire à jets et bidet, et 1 salle de bain pratique pour les invités.L'immeuble se présente très bien, l'appartement est en excellent état et très bien entretenu.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau, distribuée par des serpentins au sol.La climatisation est présente dans le salon, avec possibilité de produire également de l'air chaud.Un grand cave et un parking dans le garage pour 30'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent l'offre immobilière.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/5174

Appartement merveilleux et spacieux de 2.5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et neuve (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureaux de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement central, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort de vie et la rentabilité, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale ou solution d'investissement.L'entrée mène à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent sur la terrasse couverte de 32 m², équipée d'un store automatique, parfaite pour profiter de l'espace extérieur en toute saison.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec une salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et un lavabo sur mesure. En outre, des prises pour une machine à laver et un sèche-linge sont présentes, ce qui garantit la praticité et le confort pour la gestion quotidienne.L'appartement est équipé d'un chauffage à pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentins au sol, qui assure une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionne également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété est complétée par une cave et un parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

PRIX IMBATTABLE: DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS

Dans un emplacement ensoleillé et stratégique, à proximité de tous les services, au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2012, composé de seulement trois unités résidentielles, cet appartement accueillant de 4,5 pièces est caractérisé par des espaces confortables spacieux, des finitions modernes et de grandes fenêtres dans chaque pièce, permettant l'accès au balcon panoramique couvert avec vue sur les collines environnantes, également possible en tant que résidence secondaire.L'appartement est en excellent état et dispose de pièces réparties comme suit : entrée sur un hall confortable, chambre principale avec salle de bain fenêtrée avec douche, deux autres chambres spacieuses, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets et un coin salon accueillant avec cuisine ouverte moderne. La buanderie est partagée, mais chaque appartement dispose de ses propres machines. Un cave de 30 m², un jardin et un espace de stationnement extérieur, qui peut être ajouté au prix de vente pour 30 000 CHF, complètent la propriété.Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d'acquérir deux places de parking supplémentaires dans le garage.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur efficace et est distribué par des serpentines de sol avec système de refroidissement ; les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets électriques. Prix total : 600 000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Appartement moderne avec grande terrasse à Contone

Appartement moderne situé à Contone, idéal pour ceux qui recherchent un logement calme et stratégiquement positionné.Construit en 2020, cet appartement offre une superficie habitable spacieuse (surface nette) de 101 m², ainsi que 18 m² de terrasse couverte.Le vaste séjour en open space relie harmonieusement la cuisine élégante à la zone de repas. La propriété dispose d'une chambre à coucher et de deux chambres simples, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace pour les invités, et comporte également deux salles de bains confortables, l'une avec douche et l'autre avec fenêtre et baignoire.L'un des points forts de l'appartement est sa grande terrasse, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue fascinante sur les environs et passer de longues soirées d'été à l'extérieur.Le confort est encore assuré par la climatisation dans le séjour et un système de chauffage au sol efficient avec une pompe à chaleur moderne, qui garantit un climat idéal et homogène tout au long de l'année.En outre, l'appartement dispose d'un grand sous-sol avec une buanderie privée pratique.PRIX:- Appartement: CHF 590'000.-- Places de parking extérieures: CHF 50'000.-PRIX TOTAL: CHF 640'000.-

Nouvel appartement avec grand jardin dans un quartier résidentiel de prestige

La Résidence Al Molino sera située dans la Via Ronchetti avec accès depuis la Piazza Grande, dans un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services.Le quartier est très prisé et la Via Ronchetti est particulièrement calme, étant une petite rue en impasse utilisée principalement seulement par les résidents.La résidence se compose de deux blocs distincts situés à des niveaux différents.Les unités résidentielles sont au nombre de 9, réparties en 6 appartements de 3 ½ pièces et 3 appartements de 2 ½ pièces, distribués sur trois étages et situés entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Les bâtiments seront construits dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : régulation individuelle, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées au sol.Panneaux photovoltaïques sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque logement dispose de sa propre buanderie privée à l'intérieur de l'appartement et d'un cellier situé au même étage, à proximité de l'entrée principale.Les espaces extérieurs sont très importants et sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses.Au sous-sol de la résidence se trouvent le garage et les deux locaux techniques indépendants.2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.

Appartement avec terrasse dans un quartier calme

Appartement situé à Pasquèe, quartier très calme du centre de Camorino, dans une position commode et stratégique : à seulement un kilomètre du centre de Giubiasco et de la sortie d'autoroute Bellinzona-Sud. La résidence se compose de seulement 6 appartements : 3 unités de 2 ½ pièces et 3 unités de 3 ½ pièces, répartis sur deux étages et situés entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le bâtiment a été construit en 2015 dans un style de construction traditionnel, avec un toit à pente et des éléments en béton et en briques, ainsi qu'avec une isolation thermique des façades. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour la production de chaleur et la distribution avec des serpents à basse température posés sur le sol. L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de la distribution et par les finitions utilisées. Au rez-de-chaussée inférieur, accessible en ascenseur, chaque appartement dispose d'une grande buanderie privée en maçonnerie qui sert également de débarras-cave. L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte charmante. Le parking, déjà inclus dans le prix, se trouve sur le parvis devant l'entrée de l'immeuble.

Penthouse exclusif avec vue lac splendide à Paradiso

Penthouse exclusif avec vue lac splendide à Paradiso, situé dans une résidence contemporaine de haut niveau. L’horizon ouvert sur le lac et la ville, combiné à la générosité des espaces et à la luminosité naturelle, confèrent à l’habitation un caractère unique. Les finitions, de qualité supérieure, peuvent encore être personnalisées selon les besoins du futur propriétaire.Situé au cinquième et dernier étage, l’appartement dispose d’un accès direct via ascenseur. Les pièces comprennent : entrée avec garde-robe, cuisine moderne ouverte, vaste salon donnant sur la terrasse couverte avec vue panoramique, salle de bain pour invités, chambre principale avec baignoire, salle de bain en suite et dressing, deux autres chambres, une salle de bain complète et une buanderie interne pratique.1 cave très spacieuse est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF chacune.Dans l’immeuble, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l’acquéreur un appartement de haute qualité dans un immeuble de valeur et moderne.Le système de chauffage prévoit la production de chaleur par une pompe à chaleur géothermique et la distribution grâce à des serpentins au sol. Le même système sert de refroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et à ouverture électrique. L’isolation acoustique est également excellente.Un système de domotique gère les fonctions de l’appartement. La préparation pour la climatisation et le système d’alarme est prévue.La position est particulièrement privilégiée : la zone est optimalement desservie par les infrastructures et les transports en commun, ce qui rend chaque déplacement simple et immédiat. La promenade du lac et le centre de Paradiso sont facilement accessibles à pied, offrant un accès direct aux principaux services.MESURES :Appartement : 215,80 m²Terrasse : 42 m²Cave : 21 m²Surface commerciale : 241 m²Ref. : VLA-PPPI

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.