3073 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

2551_Splendide ville contiguë 5.5 pièces avec vue sur le lac

Dans le cadre merveilleux d'Aldesago, dans un quartier résidentiel avec une vue spectaculaire sur le lac, nous proposons des villas contiguës 5,5 pièces complètement rénovées (2024).Les unités d'habitation ont la disposition suivante :Étage intermédiaire : entrée, deux chambres à coucher spacieuses avec terrasse, grande salle de bain.Étage inférieur : deux chambres à coucher spacieuses avec terrasse, salle de bain, buanderie.Étage supérieur : cuisine ouverte avec une grande zone repas/jour avec vue, toilettes pour les invités, escalier d'accès à la terrasse panoramique sur le toit.Les trois niveaux ont des portions de jardin privé.Les villas disposent de deux places de parking couvertes, d'un sous-sol et d'une buanderie au niveau de la rue. PPP1 : CHF 3'200.000.- y compris deux places de parkingPPP3 : CHF 2'600.000.- y compris deux places de parkingPPP4 : CHF 2'600.000.- y compris deux places de parking

Rif. 2371 Bellinzona, appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

À quelques pas du centre de Bellinzona, dans une résidence de nouvelle construction avec des finitions de haute qualité, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage.Avec une surface habitable de 106 m² et une grande terrasse de 66 m², cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, idéaux pour ceux qui recherchent confort, modernité et une situation stratégique.Composition de l'appartement- Zone de jour : vaste séjour en open space avec cuisine moderne à vista et accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.- Zone de nuit :Chambre principale avec salle de bain en suite.Deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invité.Deuxième salle de bain avec douche.Autres avantages : armoires encastrées à l'entrée, buanderie privée, cave.Prix :Appartement n° 9 - 3,5 pièces de 140 m² avec un parking en garage et un autre à l'extérieur : CHF 835'000Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une maison raffinée dans un quartier résidentiel exclusif et pratique !

2556_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique et bien connecté au cœur de Lugano, à seulement 15 minutes à pied du lac, nous proposons à la vente un splendide penthouse moderne de 185 m² avec des finitions de haute qualité et une vue ouverte, situé dans un bâtiment récemment construit. L'immobilier se distingue par la qualité des finitions, la distribution optimale des espaces et l'accès direct via ascenseur privé, garantissant une intimité et un confort maximum.Distribution des espaces:Zone jour:Entrée principale avec accès direct depuis l'ascenseur.Cuisine moderne et entièrement équipée avec île centrale, parfaite pour les moments conviviaux.Salle à manger lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.Escalier intérieur de design qui relie la zone jour au premier étage.Premier étage:Grand espace de vie ouvert, actuellement utilisé comme zone de détente, avec de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle constante.Zone de service (étage inférieur):Bureau/chambre qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'invité.Salle de bain moderne et fonctionnelle.Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Zone nuit (étage inférieur):Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de finitions élégantes et d'un accès à un terrazzo privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou les invités.Salle de bain principale avec grande douche et matériaux de haute qualité.Deux places de parking couvertes, disponibles à CHF 75'000.- chacune, et un abri de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire complètent l'immobilier.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse au centre de Lugano, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et une situation stratégique à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive.

2613_Lopagno_Lumineux 2.5 pièces avec vue panoramique.

L'appartement proposé est un appartement d'angle avec triple exposition (sud-est-nord) et se trouve au 4e étage (avant-dernier) d'un immeuble résidentiel à Lopagno, en position surélevée, qui bénéficie d'une belle vue panoramique sur la vallée au sud et le lac de Lugano à l'arrière-plan.Il s'agit d'un appartement de deux pièces avec deux salles de bains d'environ 58 m², en plus d'une loggia de 6,0 m² supplémentaires, pour une surface commerciale d'environ 61 m². Hauteur des pièces 2,60 m.- Entrée avec placard mural- Séjour-salle à manger- Loggia - Cuisine séparée- Salle de bains des invités avec fenêtre- Chambre à coucher avec salle de bains-douche privéeL'appartement a un espace de stationnement privé pour voiture et un cellier attribués.Finitions : niveau moyen, mais en excellent état avec fenêtres en bois, verre isolant et obturateurs manuels (rolladen) ; sols et revêtements en céramique, portes intérieures en bois. Cuisine équipée avec fenêtre et mobilier de salle de bains.Installation : chauffage avec chaudière à mazout et distribution de chaleur par radiateurs murals, complétée par un poêle à bois situé dans le séjour ; système électrique avec certification RaSi ; ascenseur, etc.Services de copropriété : jardin et piscine extérieure.État général de la propriété : bien que daté, il est en bon état car les travaux de maintenance ordinaires et extraordinaires ont été effectués régulièrement et selon les besoins.L'appartement, qui est également à vendre comme résidence secondaire, est actuellement loué avec la première échéance du contrat en 2028, donc l'achat pourrait également être finalisé comme investissement avec revenu garanti au-delà de la première échéance indiquée.Frais de copropriété : CHF/mois environ 350 (y compris fonds de rénovation)Prix demandé CHF 425 000.- (y compris emplacement de parking et cellier)

Appartement - Comano

Immersé dans un cadre résidentiel exclusif à Comano, à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano, s'offre un appartement raffiné, entièrement rénové, idéal comme résidence principale ou comme élégante résidence de vacances.L'immobilier conquiert par la distribution harmonieuse des pièces et la lumière naturelle qui caresse chaque chambre, en enhançant ses proportions. La zone jour, chaude et enveloppante, se projette vers l'extérieur à travers une grande terrasse vivable, un véritable prolongement extérieur de l'habitation, conçu pour les moments de détente, les soirées conviviales et les petits déjeuners en plein air.La zone nuit se compose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, sapientement conçues pour allier le confort quotidien à une élégance essentielle et fonctionnelle.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking intérieur (CHF 60'000).Une solution d'harmonie rare, conçue pour ceux qui désirent unir la quiétude et la discrétion d'un contexte privilégié à la qualité de l'habitat et à la proximité des principaux services : un équilibre précieux, de plus en plus rare, à un pas de la ville.

MINUSIO - Appartamento di nuova costruzione con spazi generosi e architettura moderna

All'interno della Residenza Numisia, un'esclusiva costruzione di sole 9 unità abitative di recente realizzazione, proponiamo questo appartamento raffinato, moderno e pronto da vivere, situato in una posizione centrale e ben collegata, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L'appartamento colpisce fin da subito per il suo stile curato e ricercato, frutto del lavoro di professionisti dell'interior design: ogni ambiente è stato progettato nei minimi dettagli e viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo e dotazioni di qualità.L'ingresso introduce in un atrio con disimpegno, ben separato dalla zona giorno, dove si trova anche una pratica lavanderia-deposito privata. L'ampio living open space ospita una cucina con isola centrale e comodo piano snack, la sala da pranzo e il soggiorno, tutti spazi generosamente illuminati grazie alle ampie vetrate affacciate sulla terrazza.La grande terrazza coperta si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, regalando uno sfogo esterno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, ed è completata da un ripostiglio chiuso per sdraio o altri oggetti da esterno.Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doccia walk-in, mentre un secondo bagno, anch'esso con doccia, serve la seconda camera e la zona giorno.L'appartamento vanta finiture di pregio, tra cui le eleganti porte a filo muro, materiali di ultima generazione e una palette di colori neutri e contemporanei.L'intero stabile è stato concepito per offrire efficienza energetica e massimo comfort, grazie a un sistema di termopompa geotermica, riscaldamento e raffrescamento con tecnologia Free Cooling, e bassi consumi garantiti.Completano l'offerta due comodi posteggi in autorimessa.Un'abitazione ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità e stile, in una delle località più ambite del Lago Maggiore.L'immobile è destinato unicamente a residenza primaria.*****In der Residenz Numisia, einer exklusiven Neubauanlage mit nur 9 Wohneinheiten, bieten wir diese stilvoll eingerichtete, moderne Wohnung an - bezugsbereit, durchdacht bis ins kleinste Detail und in einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihr hochwertiges Interior Design, das von Fachleuten individuell geplant wurde. Alle Möbel und Ausstattungen sind neu und im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können.Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eigener Waschküche mit Abstellraum führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Frühstückstheke. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein abgeschlossener Abstellraum, ideal für Liegestühle oder andere Utensilien.Der Wohnbereich ist durch einen Flur klar von der Schlafzone mit zwei geräumigen Schlafzimmern getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den übrigen Räumen dient.Die Wohnung bietet erstklassige Ausführungen, darunter elegante wandbündige Türen, Materialien neuester Generation und eine geschmackvolle, moderne Farbwahl.Das Gebäude garantiert hohe Energieeffizienz und besten Wohnkomfort, dank geothermischer Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Free Cooling sowie niedrigem Energieverbrauch.Zwei komfortable Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause für alle, die gehobenes Wohnen, Ruhe und Stil in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.

LOSONE - Spazioso 3.5 locali in zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale soleggiata e particolarmente tranquilla di Losone, proponiamo questo spazioso appartamento di 3.5 locali situato in un piccolo condominio di sole 9 unità.Tutti i principali servizi e infrastrutture si trovano a pochi minuti a piedi: scuole dell'obbligo, mezzi pubblici, centri commerciali e altro ancora - una posizione ideale per famiglie o chi cerca praticità senza rinunciare alla quiete.L'appartamento, originariamente un 4.5 locali, presenta oggi una configurazione più aperta e luminosa grazie all'unione della sala da pranzo con la zona giorno. Gli spazi interni si compongono di: • ampio atrio d'ingresso, • bagno con doccia, • WC ospiti, • soggiorno con accesso diretto al balcone, • cucina separata, • zona pranzo, • due camere da letto molto generose, di cui una con uscita sul balcone. Completano l'offerta un posteggio esterno privato, una cantina e un bel giardino condominiale ad uso comune.L'unità è acquistabile sia come residenza primaria che come residenza secondaria.*****In einem sonnigen und besonders ruhigen Wohnquartier von Losone verkaufen wir diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten.Die Lage ist ideal: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastrukturen sowie die obligatorischen Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekt für Familien oder all jene, die eine praktische und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Die Wohnung war ursprünglich eine 4.5-Zimmer-Wohnung - durch die Öffnung eines Zimmers zur Wohnzone hin entstand ein grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • ein einladender Eingangsbereich, • Dusche/WC, • Gäste-WC, • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, • eine separate Küche, • ein Essbereich, • zwei sehr grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz.

BRISSAGO - Appartamento con vista lago e accesso privato al lago

Questo affascinante appartamento di 2 locali al 2° piano conquista per la sua posizione soleggiata e per l'ampia terrazza con splendida vista sul lago. L'immobile si inserisce in un contesto dal carattere mediterraneo composto da due edifici residenziali e da una struttura alberghiera adiacente, creando un ambiente particolarmente piacevole e curato.Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione, ideale per godersi momenti di relax a contatto con l'acqua. Il giardino condominiale, caratterizzato da vegetazione mediterranea e ben mantenuto, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva della proprietà.L'appartamento dispone di un accogliente ingresso con pratici armadi a muro. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e una piccola cucina integrata. La zona notte è attualmente separata dal soggiorno tramite una tenda, con la possibilità di creare una separazione più definita integrando una parete o una soluzione simile. Un bagno con doccia completa l'abitazione.Completano la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanza.*****Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre sonnige Lage und die grosszügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht.Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Wandschränken. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine kleine integrierte Küche ergänzt. Der Schlafbereich ist derzeit mittels Vorhang vom Wohnraum getrennt, wobei sich mit einer zusätzlichen Wand oder einer ähnlichen Lösung eine klarere Abtrennung schaffen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und stellt dank der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen auch eine ideale Ferienimmobilie dar.

BRISSAGO - Appartamento al pianterreno con accesso privato al lago

Questo curato appartamento al pianterreno conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un'atmosfera abitativa piacevole. Già l'accogliente ingresso con pratico guardaroba e armadio a muro offre un comodo spazio contenitivo. La cucina separata e ben attrezzata dispone di tutto il necessario per rendere confortevole la vita quotidiana.La luminosa zona giorno crea un ambiente accogliente e offre accesso diretto al patio coperto con vista sul curato giardino in stile mediterraneo - un luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Anche la luminosa zona notte dispone di un'uscita diretta sul patio in giardino, garantendo così un piacevole comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e bidet.All'appartamento appartengono una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici.La proprietà si presenta in stile mediterraneo ed è composta da due edifici residenziali e da un complesso alberghiero, creando così un contesto particolarmente curato e gradevole. Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione - ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva all'acqua. Il giardino, molto ben curato e arricchito da vegetazione mediterranea, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva del complesso.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschrank bietet viel Stauraum. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über alles, was den Alltag komfortabel macht.Der helle Wohnbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten im südländischen Stil - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Auch der helle Schlafbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf den Gartensitzplatz und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat zu erwerben. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

ORSELINA - Ampio 2.5 locali al piano attico con vista lago imprendibile

Situato sulla collina di Orselina, questo spazioso appartamento di 2.5 locali si trova all'ultimo piano di una residenza ben curata e gode di una vista panoramica davvero unica e imprendibile sul lago, sulla città di Locarno e su tutta la regione fino all'Italia. Una veduta che accompagna sin dall'ingresso e che regala un senso di apertura e libertà raro da trovare.L'appartamento si apre su un atrio con spazio per armadi, proseguendo verso un luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sull'ampio terrazzo coperto. La cucina open space è moderna e funzionale, con un pratico piano prolungato che crea un piacevole angolo conviviale.La camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, dispone di un bagno con vasca, mentre il secondo bagno è dotato di doccia.Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa e una colonna lavasciuga privata, situata in un locale lavanderia ben organizzato dove ogni appartamento dispone della propria postazione. È inoltre possibile affittare un secondo parcheggio.In caso di interesse, nel prezzo sarebbero inclusi anche tutta la mobilia e un Mercedes-Benz CLK 240 Cabrio, di 20 anni ma in ottimo stato.La residenza offre inoltre una splendida piscina interna, sala fitness e sauna, ideali per rilassarsi e mantenersi in forma durante tutto l'anno.L'appartamento è disponibile come residenza primaria.*****Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am sonnigen Hang von Orselina im obersten Stock einer gepflegten Residenz und bietet eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore, Locarno und die gesamte Region bis nach Italien. Ein beeindruckendes Panorama, das bereits beim Betreten der Wohnung begeistert.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur grossen überdachten Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit praktischer Arbeitsfläche, die als kleiner Inselbereich dient.Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie eine private Wasch-Trockensäule, die sich in einem gut organisierten Waschraum befindet, in dem jede Wohnung über ihre eigene Station verfügt. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz anzumieten.Bei Interesse wären im Preis auch die komplette Möblierung sowie ein Mercedes-Benz CLK 240 Cabrio enthalten, 20 Jahre alt, aber in sehr gutem Zustand.Die Residenz bietet zudem ein schönes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen das ganze Jahr über.Die Wohnung steht als Erstwohnsitz zur Verfügung.

Résidence avec 5 appartements et belle vue à Claro

Immergé dans le paysage pittoresque de Claro, ce condominium élégant combine le confort moderne avec le charme de l'architecture classique. Construit à l'origine en 1928 et complètement rénové en 2002, le bâtiment abrite cinq appartements spacieux répartis sur cinq étages. Un ascenseur conduit commodément au quatrième étage.La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces, un appartement mansardé de 2,5 pièces et un appartement mansardé de 3,5 pièces. Le total est donc de 19,5 pièces et 8 salles de bains. Tous les appartements sont en bon état et convainquent par leur disposition bien étudiée, qui offre suffisamment d'espace. En outre, les trois appartements de 4,5 pièces disposent d'une cheminée accueillante. Parmi les travaux de rénovation les plus récents figurent la rénovation des salles de bains dans les appartements. En général, une isolation acoustique de la terrasse devant la maison a été réalisée, et une nouvelle chaudière avec possibilité de connexion solaire a été installée dans la buanderie, ce qui augmente encore le confort et l'efficacité énergétique.La propriété est chauffée par un système au fioul installé en 2002 en combinaison avec un chauffage au sol agréable, offrant une chaleur confortable tout au long de l'année. Chaque appartement dispose également d'une cave séparée.Un point fort de cette propriété est l'extérieur soigneusement entretenu : le jardin accueillant et abrité est l'endroit idéal pour passer des heures à l'extérieur, que ce soit pour manger ensemble, boire un verre de vin le soir ou pour un brunch du week-end avec la famille et les amis.Quatre places de parking couvertes, cinq places de parking extérieures et un parking pour les invités sont disponibles, idéales pour les résidents et les invités.Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux, un environnement bien entretenu et un quartier accueillant entouré de nature dans le Tessin.

Appartement pratique de 2,5 pièces avec belle vue à Pazzallo

Cet appartement bien entretenu situé Via al Gaggio à Pazzallo offre 2,5 pièces modernes et confortables, idéales pour les célibataires ou les couples. L'immeuble, construit en 2020, est en excellent état et convainc par sa situation calme sur la colline avec vue sur les environs verdoyants, idéale pour ceux qui veulent vivre près de Lugano mais en même temps profiter de la tranquillité dans la vie de tous les jours.L'appartement est fonctionnel et résulte en une atmosphère agréablement accueillante grâce à la zone de vie ouverte avec cuisine intégrée et bien équipée. L'accès au balcon de 13 m² agrandit l'espace habitable vers l'extérieur, créant un endroit idéal pour le café du matin ou pour passer des heures calmes en soirée. Les grandes fenêtres éclairent les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent le maximum de confort.L'appartement dispose d'un système de chauffage efficace qui garantit un climat agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est donc accessible sans obstacles architecturaux.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une nouvelle maison facilement accessible et située près de la ville, à courte distance des activités récréatives, des infrastructures et des moyens de transport en commun.

Appartement moderne de 4,5 pièces à Lugano

Cet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces est situé dans une résidence bien entretenue à Lugano, dans un emplacement optimal. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 étages avec un total de dix unités, la propriété convainc par sa qualité de construction exceptionnelle, son agencement spatial généreux et sa vue panoramique impressionnante.Avec une surface habitable d'environ 107 m², l'appartement offre un concept de vie ouvert et contemporain. Le grand hall d'entrée se fond harmonieusement avec la zone de séjour, de repas et de cuisine ouverte, créant une sensation d'espace aéré. Grâce à l'exposition sud-est et aux grandes fenêtres, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, transmettant une atmosphère moderne et presque urbaine.Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses et le balcon, orientés dans différentes directions, offrant de multiples possibilités pour se détendre, prendre des bains de soleil et profiter du panorama exceptionnel. En raison de l'exposition est-sud, le salon et les terrasses s'ouvrent sur une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano avec ses reflets changeants, encadré par le profil boisé du Monte Brè à l'est et les sommets alpins à l'horizon. Au coucher du soleil, la lumière dorée se répand sur les eaux du lac et les sommets environnants, offrant un spectacle qui change avec chaque saison. Ceux qui aiment prendre leur petit déjeuner à l'extérieur, lire au soleil ou simplement se laisser charmer par ce paysage trouveront dans les terrasses et le balcon un véritable refuge quotidien de qualité rare.L'appartement dispose de trois salles de bains. Les chambres à coucher sont intentionnellement positionnées dans la zone arrière plus calme, assurant ainsi un niveau élevé de confidentialité. Les sols combinent du parquet dans les chambres à coucher et des carreaux de céramique dans les autres pièces, un choix pratique et élégant.La cuisine, entièrement rénovée en 2023, s'intègre parfaitement dans la zone de séjour. Le chauffage au gaz avec chauffage par le sol assure un confort de vie optimal, tandis que les vitres isolantes contribuent à l'efficacité énergétique.Une valeur supplémentaire est représentée par les trois pièces de loisirs dans le sous-sol, dont l'une dispose d'une salle de bain privée, idéale comme bureau à domicile, zone d'hôtes ou salle de sport. L'appartement dispose également d'une buanderie privée. Deux places de parking dans le garage souterrain complètent l'offre.Un jardin de copropriété et une atmosphère de vie agréable et harmonieuse parmi les résidents soulignent le niveau élevé de cette propriété.Conditions de vente:L'appartement est disponible au prix de CHF 1'100'000 avec une place de parking interne ou CHF 1'150'000 avec deux places de parking internes. Il est également possible d'acquérir l'unité avec la PPP 10 (unité supplémentaire de 3 pièces avec service au rez-de-chaussée) pour un prix total de CHF 1'300'000.

1,5 pièces nouvelle construction / 1,5 pièces dans une nouvelle construction - Stabio

Nous proposons à l’intérieur du complexe Stabio Garden Living, des appartements de 1,5 pièces de différentes tailles et dispositions dans la résidence principale.Superficie à partir de 50 m²Prix à partir de 343’340.- CHFStationnement couvert à 60'000.- CHFPossibilité de forfait de mobilier.Les appartements peuvent se trouver au centre du quartier ou dans la façade du bâtiment à proximité du noyau historique de Stabio. Toutes les solutions bénéficient de la vue sur les jardins internes dans la zone piétonne et ont un grand espace de respiration.Les habitants de Stabio Garden Living pourront utiliser des services tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, un gymnase, un espace de bien-être, des espaces de co-working et polyvalents, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des zones pour les animaux de compagnie et une cour de restauration.Le quartier sera complètement piéton et sera équipé de parkings pour vélos et de grandes zones vertes. En outre, des systèmes de sécurité seront installés afin de créer une communauté sécurisée.Les 10 bâtiments du nouveau quartier seront construits selon les normes énergétiques Minergie et avec une attention maximale pour le confort intérieur. La disposition des appartements est conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace et de l’exposition des mêmes, les rendant lumineux et avec une attention particulière pour le bien-être résidentiel.Le quartier de Stabio Garden Living est situé dans une position stratégique entre l’Italie et la Suisse, central par rapport aux lacs voisins et bien connecté à la gare ferroviaire à partir de laquelle on peut facilement rejoindre Lugano, Como, Milan et Malpensa. Les appartements sont donc un investissement sûr également en tant qu’appartement à revenu.À l’intérieur du complexe, des appartements sont également disponibles en résidence secondaire et commerciale, qui seront vendus entièrement meublés, peuvent également être achetés par des non-résidents en Suisse et loués à court terme.

Penthouse 4,5 pièces de design avec terrasse et confidentialité maximale

Dans la commune prestigieuse de Savosa, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus exclusifs, à seulement 5 km du cœur de Lugano, un projet résidentiel d'excellence est en cours de création, parfaitement intégré dans un contexte calme mais stratégique, à proximité immédiate de tous les principaux services.D'ici la fin 2027, le raffiné projet Residenza Lema 2 prendra vie, une initiative immobilière exclusive composée de seulement cinq unités résidentielles, conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et le confort sans compromis. Certains appartements offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, de véritables oasis de calme entourées de verdure.Le projet architectural se distingue par son langage contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes qui entourent la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de prestige absolus.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie : la résidence sera équipée de systèmes techniquement avancés, notamment des pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique de dernière génération. Des solutions qui garantissent non seulement la durabilité, mais également un niveau de confort de vie supérieur.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une résidence unique caractérisée par une surface interne d'environ 190 m² et une terrasse couverte spectaculaire de 52 m², idéale pour vivre des moments de détente absolue dans une totale confidentialité.L'accès se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un élégant hall d'entrée avec des armoires sur mesure et une salle de bains pour invités avec préparation pour une colonne lave/sèche. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace représentatif avec cuisine ouverte et un salon d'environ 77 m², valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui créent une parfaite continuité avec la terrasse.Le secteur nuit, sagement séparé, abrite une suite principale prestigieuse avec salle de bains en-suite et dressing, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec douche, finies avec des matériaux de haute qualité.Chaque détail a été étudié pour offrir un maximum de confort : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival garantit un climat idéal en toutes saisons, tandis que la préparation pour la climatisation est également prévue.Cette propriété de haute valeur est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Une proposition immobilière rare et de grande valeur.Prix de vente : CHF 1'990'000.-

Appartement lumineux 4.5 à Locarno

Dans la localité pittoresque de Locarno, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 4.5 pièces situé dans un complexe résidentiel soigné.L'immobile, d'environ 120 mètres carrés commerciaux, se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve un salle de bain pour les invités, une cuisine et un salon lumineux et spacieux avec sortie sur une grande terrasse couverte.La zone nuit est composée d'une deuxième salle de bain avec baignoire et de trois chambres à coucher : parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'invités ou bureaux.La propriété NE dispose PAS de places de parking privées, mais il y a de nombreux parkings publics gratuits disponibles pour 40.- CHF par mois.En outre, il est possible de l'utiliser comme résidence secondaire.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Appartement moderne à vendre à Comano, récemment rénové - également idéal comme résidence secondaire

À seulement 5 km de Lugano, dans la commune calme de Comano, nous proposons cet appartement fraîchement rénové à vendre. L'immobilier a été rénové avec soin et attention au détail, et convainc par des pièces lumineuses et bien structurées qui utilisent de manière optimale chaque espace. Les intérieurs modernes et fonctionnels créent une atmosphère agréable et accueillante. La situation est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et est néanmoins proche de toutes les commodités et du centre de Lugano. Une solution confortable et charmante, prête à être occupée. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - Près de toutes les infrastructures importantes - Complètement rénové - Orientation sud-est

Appartement moderne de 2,5 pièces à Massagno, construit récemment

À Massagno, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, la gare, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 2,5 pièces situé au troisième étage d'un complexe résidentiel construit récemment.L'appartement d'environ 60 mètres carrés de surface commerciale se compose comme suit :Entrée, salon avec cuisine ouverte, sortie sur la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain avec bidet et cabine de douche.Une cave et un emplacement de parking en garage à CHF 55'000 complètent la propriété.

Appartement - Lugano

3,5 pièces avec terrasse et jardin en centre-villeUn style de vie Urban Chic ... Un emplacement uniqueLUGANO centre-ville, à une position privilégiée et résidentielle, à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac au centre-ville, nous proposons une résidence élégante de nouvelle construction.FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : 17 m² de terrasse, 80 m² de jardin, salon et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, cave et 1 place de parking intérieure (facultative)*.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée d'une technologie de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des espaces extérieurs habitables, la Résidence est le parfait binôme de confort et de praticité. Les unités d'habitation sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et des intérieurs, en fonction des délais de chantier. Livraison prévue au printemps 2027EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune*