Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en zone centrale
À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui conjugue confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.Situé dans une zone très calme et centrale, l'immeuble jouit d'une position confortable et bien desservie : les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros sont à quelques mètres, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, 116 m², est très lumineux grâce à la grande fenêtre du séjour et à son orientation sud, qui assure un ensoleillement agréable et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, prolongeant naturellement le séjour et créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le grand séjour ouvert est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien distribués qui se prêtent à être vécus avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, mis en valeur par la grande fenêtre qui met en avant la lumière et l'ouverture.La cuisine, insérée dans le séjour, offre un espace fonctionnel et accueillant qui répond confortablement aux besoins quotidiens et rend la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.La chambre principale dispose du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant un espace de sommeil très privé et confortable, idéal pour ceux qui souhaitent un espace personnel bien défini.Un pratique local à laverie interne avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire est très fonctionnel et assure une organisation efficiente de la maison et de la gestion de la lessive.La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur, et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différents besoins résidentiels.La propriété, construite en 2000, a été maintenue en excellent état et présente des finitions de milieu à haut de gamme avec des espaces soigneusement conçus qui sont prêts à être habités sans nécessiter d'interventions immédiates.Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud et dalles pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, assurant un accès aisé même en présence de sacs de courses ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services liés au condominium, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette offre particulièrement attractive pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.Pour la lessive, outre le local à laverie interne avec lave-linge et sèche-linge, une laverie liée au condominium avec grand espace de séchage est également disponible, offrant une commodité et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins ménagers.L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert avec un placard mural pratique et accès à la grande terrasse, cuisine
