2048 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Canton Tessin

À vendre à Tenero - Splendide penthouse avec terrasse privée de 92 m²

À quelques pas de la gare CFF de Tenero, nous proposons à la vente un élégant penthouse de dimensions généreuses, caractérisé par des pièces lumineuses, de bonnes conditions et une terrasse privée extraordinaire de 92 m².Une solution idéale pour ceux qui veulent combiner confort, tranquillité et praticité sans renoncer à la proximité des principaux collegements et services.L'appartement, en parfait état, se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une bonne qualité de vie.ZONE JOUR: • L'entrée, accessible également directement par ascenseur, dispose d'un pratique placard mural; • La cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur le séjour, offre un environnement convivial et fonctionnel et est complétée par une grande réserve, idéale pour maintenir l'ordre et la praticité. • Le séjour lumineux jouit d'une agréable vue extérieure et permet l'accès direct au véritable point fort de la propriété : la terrasse privée de 92 m². Un grand espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou pour créer un élégant espace vert. • La zone jour est complétée par un salon de bains avec douche. ZONE NUIT: • La chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de vivre pleinement les espaces extérieurs. • Il y a également une deuxième et une troisième chambre, idéales pour une famille, des invités ou pour créer un studio ou un espace dédié à vos besoins. • À la zone nuit est rattaché un salle de bains avec baignoire; • La buanderie privée et le pratique local de rangement permettent d'organiser l'appartement de manière optimale. AUTRE: • Résidence principale; • Chauffage : pompe à chaleur air-eau, distribution par chauffage au sol; • Climatisation; • Panneaux solaires; • Cave privée; • Deux places de parking (une dans le garage et une à l'extérieur) sont incluses dans le prix. Ce penthouse représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, moderne et prêt à être habité, avec la valeur ajoutée d'un espace extérieur privé rare et grand.La situation, à deux pas de la gare CFF de Tenero, permet de bénéficier de bons collegements avec Locarno et le reste du Tessin.CONTACTS, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vendu au centre de Losone - Duplex moderne en attique de 5,5 pièces

Vendu au centre de Losone, duplex moderne en attique de 5,5 pièces avec vue panoramique sur Losone et les montagnes environnantes.La résidence avec architecture caractéristique et moderne est composée de 15 appartements et est située à deux pas de l'arrêt de bus, des écoles communales et de tous les services offerts par la commune.L'appartement dispose de grandes terrasses pour une surface totale de 50 m2, a un double accès (3e et 4e étage) et se compose comme suit :3e étage : • Entrée; • Séjour spacieux et lumineux; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse; • Salle de bain avec douche; • Première chambre; 4e étage : • Chambre à coucher avec salle de bain (avec baignoire à jets); • Troisième chambre; • Palier utilisable comme bureau ou local hobby; • Grande terrasse. AUTRE : • Résidence principale ou secondaire; • Chauffage : pompe à chaleur air-eau; • 2 places de parking en garage souterrain disponibles (à CHF : 40'000.- par place de parking); • Cave privée.

Appartement 2.5 pièces - ensoleillé - près du centre-ville - 2 places de parking

Environné d'un cadre méditerranéen, cet appartement 2.5 pièces lumineux et beau, situé au premier étage d'une maison de famille bien entretenue à Muralto, vous attend. Les palmiers et la verdure environnante garantissent la détente. L'appartement est immédiatement disponible et offre une atmosphère de vie calme et détendue, malgré son emplacement très central et sa proximité avec la gare.L'appartement offre les équipements suivants : • Salon : Élégant avec parquet et accès direct au balcon avec une belle vue, en partie sur le lac Majeur • Chambre spacieuse : Avec vue sur les environs verts • Cuisine de valeur : Avec suffisamment d'espace pour une salle à manger et accès au balcon • Salle de bain moderne : Avec douche et fenêtre • Général : Parquet, carrelage dans la cuisine et la salle de bain • Deux balcons • Ascenseur disponible • Compartiment de cave inclus • Buanderie et local à vélos à usage partagé • Deux places de parking extérieures - 30 000 CHF pièce (non inclus dans le prix) Emplacement et environs : • Transport en commun : L'arrêt de bus Palazzo dei Congressi est à seulement 1 minute à pied, et la gare Locarno est à 6 minutes à pied • Achats et approvisionnement : Un supermarché et une pharmacie sont chacun à 6 minutes à pied • Lac et nature : Le lac Majeur est à environ 250 mètres de l'appartement et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs Cet appartement au charme méditerranéen, situé dans un excellent emplacement au cœur du Tessin, est idéal pour les couples, les célibataires ou comme résidence de vacances.

Vendu à Maggia - Appartement lumineux de 2,5 pièces

Au cœur de Maggia, à l'intérieur de la Residenza Parco Maggia, avec un total de 28 appartements, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit central, confortable et bien desservi, mais encore immergé dans la verdure.L'appartement se compose de : • Entrée; • Pièce utilisée comme débarras; • Cuisine ouverte sur le salon; • Salon lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Chambre à coucher spacieuse avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec douche et espace pour lave-linge et sèche-linge; • Grande terrasse. AUTRE: • Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol; • Panneaux solaires; • Cave privée; • Place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.-. La Residenza bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des magasins et de tous les principaux services offerts par la commune de Maggia.Grâce à la répartition optimale des espaces et à la position stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif, pour ceux qui veulent combiner confort, praticité et qualité de vie dans le contexte suggestif de la Vallemaggia.CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartement avec Jardin à Bironico

Situé à Bironico, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement exclusif construit en 2015, inséré dans un complexe élégant de seulement 4 unités d'habitation. Une solution d'habitation qui offre le confort et la privauté typiques d'une maison unifamiliale.L'immobilier dispose d'environ 170 m² d'espace commercial, d'un jardin privé d'environ 125 m² et d'un volume de 550 m. L'accès est indépendant directement depuis le jardin, garantissant une privauté et une autonomie supplémentaires.L'appartement se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisé par une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une cuisine moderne, d'une salle à manger, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces sont valorisées par de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé, garantissant une éclairage optimale et une privauté maximale.L'espace extérieur est parfaitement équipé pour vivre des moments de détente à l'extérieur : une marquise électrique crée une zone de repas extérieure confortable, tandis qu'une piscine hors sol pratique (environ 2 000 litres) rend les journées d'été agréables.Au premier étage, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain privée. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse spacieuse, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privé.Le demi-sous-sol dispose de 2 grands emplacements de parking sans piliers intermédiaires, qui permettent de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules côte à côte, ainsi que d'un emplacement de parking pour motocyclette. Derrière les emplacements de parking se trouve la cave privée de l'appartement.L'immobilier est équipé de technologies de construction modernes, telles qu'une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique, garantissant une efficacité énergétique élevée. Deux chambres à coucher sont déjà équipées de la climatisation.Grâce à l'exposition sur trois côtés libres (est, sud et ouest), l'appartement bénéficie d'une éclairage excellent tout au long de la journée.Prix demandé pour l'appartement : CHF 1'090'000Prix par emplacement de parking : CHF 50'000 chacunPrix total : CHF 1'190'000

Piazza Rezzonico – Prestigieuse propriété avec vue sur le lac dans le centre historique de Lugano

Au cœur de Lugano, à côté de l'Hôtel de Ville et à quelques pas du lac, nous proposons une propriété exclusive située à l'intérieur de l'un des bâtiments historiques les plus prestigieux de la ville.Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, l'immobilie est actuellement utilisée comme bureau, tout en conservant la disposition et le charme d'une résidence élégante. Un changement d'affectation possible permettrait de la rétablir dans sa fonction résidentielle d'origine.La propriété bénéficie d'une vue lac magnifique, dispose de trois balcons, d'un accès direct avec ascenseur, de service de conciergerie et de deux places de parking dans le garage, caractéristiques extrêmement rares dans le centre de Lugano.Les espaces comprennent un grand salon, une cuisine complètement neuve, une pièce adjacente idéale comme salle à manger, étude ou deuxième chambre à coucher, une grande chambre à coucher et une buanderie.L'immobilie dispose en outre de trois salles de bain : une salle de bain principale équipée de sauna, hammam et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Une propriété de prestige absolu, qui combine un emplacement inégalable, des services exclusifs et une vue lac à couper le souffle, idéale à la fois comme siège de représentation prestigieuse et comme future résidence de luxe.

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des infrastructures de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec balcon ou jardin privé à vendre dans un immeuble de seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées d'un dispositif de recharge pour les véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs ont un balcon.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à une qualité durable élevée, en fait un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Détails soignés et matériaux de haute qualité. Parquet, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, dispositif d'alarme, isolation thermique et acoustique haute performance, stores et protections solaires électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour réguler les accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 3,5 pièces, 90,00 m², jardin 53,00 m²Surface commerciale totale 97,95 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Couloir, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin.2e et 3e étage, appartements de 3,5 pièces, 88,00 m², balcon 4,35 m²Surface commerciale totale 90,18 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Une salle de bain avec douche et lave-linge. Couloir, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave, une cuisine équipée, des salles de bain équipées, un placard et une lave-linge et un sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des équipements de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces à vendre, avec des loggias confortables ou des jardins privés, dans un bâtiment avec seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol, avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées de dispositifs pour la charge de véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs sont équipés de loggias.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à la haute qualité durable, en font un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Attention aux détails et matériaux de haute qualité. Parquet en bois précieux, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, préparation du système d'alarme, fenêtres thermiques et acoustiques haute performance, stores et volets électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour la régulation des accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 4,5 pièces, 123,00 m², jardin 124,00 m²Surface commerciale totale 141,60 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Une chambre ou bureau. Couloir, chambre principale, troisième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin1er-2e-3e étage, appartements de 4,5 pièces, 112,00 m², loggia 14,80 m²Surface commerciale totale 119,40 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la grande loggia. Une chambre ou bureau, salle de bain avec douche et lave-linge, couloir, chambre principale avec salle de bain privée et douche, troisième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave privée, les meubles de cuisine, les équipements de salle de bain, le placard et la lave-linge et le sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

Nouvel appartement 4.5 pièces à Bioggio avec portique couvert de 21.70 m² – CECE A, près de Lugano

À Bioggio, dans un endroit calme et bien relié à Lugano, nous proposons directement du constructeur un nouvel appartement de 4,5 pièces au premier étage. L'appartement offre 124,10 m² d'espace habitable, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand portique couvert de 21,70 m², idéal comme extension naturelle du salon. La résidence, actuellement en construction avec une livraison prévue le 30.09.2026, se distingue par son efficacité énergétique élevée, son chauffage au sol, ses finitions personnalisables et la possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Distribution intérieureL'appartement se compose de : • entrée • séjour avec cuisine ouverte • chambre à coucher • 2 chambres simples • 2 salles de bains • buanderie • portique couvert • cave privée de 8,05 m² Confort et efficacité énergétiqueLa construction est conçue selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière à l'épargne d'énergie et au confort de vie.La résidence dispose de : • classe énergétique CECE A • système photovoltaïque de 12,8 kW • pompe à chaleur air-eau • chauffage et refroidissement au sol • système de déshumidification • isolation thermique haute performance • façade ventilée • ascenseur Finitions et équipementsL'appartement offre des finitions modernes et personnalisables, avec la possibilité d'être suivi dans le choix des intérieurs.Parmi les équipements principaux : • fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage • grandes portes coulissantes au sol • garde-corps en verre • cuisine moderne et complète • finitions personnalisables • assistance de designer pour le choix des intérieurs Places de parking et accessoiresLa cave privée est incluse dans le prix.De plus, 2 places de parking couvertes sont disponibles au prix de CHF 50'000 chacune.Cette solution est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, également grâce au multiplicateur fiscal particulièrement avantageux de la commune de Bioggio.

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

Appartement au dernier étage à vendre dans le centre de Lugano

Dans un emplacement central et privilégié, nous proposons à la vente un elegant penthouse de design, réalisé avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier pour les détails. Un parfait mélange de style moderne, fonctionnalité et confort, conçu pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.Caractéristiques principales • Accès privé avec ascenseur direct à l'intérieur de l'appartement • Salon spacieux avec cuisine open space "Foster" de dernière génération • Climatisation dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons • Terrasse panoramique avec vue ouverte sur la ville de Lugano • Trois chambres, spacieuses et lumineuses • Deux salles de bain complètes avec des finitions de haute qualité • Parquets en bois naturel et des détails raffinés dans chaque environnement • Exposition sud, qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée • Place de parking dans le garage Unicité et confortL'exposition parfaite et l'architecture contemporaine confèrent à l'appartement une atmosphère accueillante et raffinée. La terrasse avec vue sur la ville ajoute une touche exclusive, idéale pour les moments de détente ou de convivialité. Les espaces spacieux et bien répartis font de cette propriété unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre avec style au cœur de Lugano.Informations supplémentairesLe penthouse peut également être acquis comme résidence secondaire.

Nouvelle Résidence 713 - Via Temporive 12 - Arbedo / en construction

Résidence 713 - Arbedo avec grande terrasse - EN CONSTRUCTIONVente directe du constructeur (pas d'intermédiaires)Dernier appartement 4,5 pièces avec grande terrasse, buanderie pratique et cave dans l'appartement et 2 places de parking comprises dans le prix.Bâtiment avec seulement 6 appartements dans un quartier commode et calme.Toutes les finitions intérieures peuvent être choisies individuellement par l'acquéreur.PPP6 - 4,5 pièces au 2e étage/sous les toits, fr. 800'000.-Contacter nous pour la documentation complète, heures de bureau au 0918292467 ou via l'annonce, nous serons ravis de vous fournir les informations nécessaires et organiser une éventuelle visite/rendez-vous.

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box - RISERVATO

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec sa belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise avant tout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et assurer une consommation d'énergie faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de : • Entrée/vestiaire; • Laverie privée; • Grand salon avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Des places de parking en garage souterrain sont disponibles (CHF : 40'000.- par place de parking).CONTACTS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Lugano Loreto: Appartement moderne et raffiné de 4.5 pièces en position centrale

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Lugano Loreto, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec une terrasse spacieuse, situé dans la luxueuse Résidence "Lithos".Le complexe résidentiel raffiné, achevé en 2013 et composé de seulement 7 appartements, se dresse dans un secteur exclusif et stratégique de Loreto (via Loreto al civico 24), à quelques pas du lac, de la promenade du bord du lac et du centre historique. Il s'agit d'un emplacement de grande valeur, idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville, en profitant de tous les services et confort urbains, sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée que seul le quartier de Loreto peut offrir.Situé au deuxième étage de l'immeuble, l'appartement se distingue par ses espaces lumineux et son design moderne et raffiné, organisés en zones suivantes :- Zone jour : hall d'entrée, une première salle de bain avec douche, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne signée Varenna, caractérisé par de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse (14 m²), parfaite pour des moments de détente pendant la belle saison;- Zone nuit : couloir qui sépare la zone jour de la zone nuit, équipé de placards mural. Il y a une deuxième salle de bain avec baignoire, deux chambres à coucher confortables et une spacieuse chambre à coucher principale, dont deux sont complètes avec des placards mural.Pour compléter l'offre, un local cave/dépôt confortable avec installation pour la connexion de la machine à laver et deux places de parking pratiques dans le garage sont disponibles à un prix de CHF 75'000.- chacune (CHF 150'000.- pour les deux).Un appartement confortable et raffiné, parfait pour ceux qui cherchent un environnement luxueux et calme. La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.Emplacement : Le quartier de Loreto, situé à proximité de la sortie Lugano Sud et de la gare, est un emplacement particulièrement recherché et de grande valeur au sein de la commune de Lugano, grâce à son emplacement central mais en même temps calme et privé, créé par de nombreuses plantes et espaces verts qui protègent la zone des rues les plus fréquentées (le beau parc de Villa Florida, via Mazzini, est à noter).Vivre à Loreto permet de rejoindre le centre-ville et son bureau à pied en quelques minutes, en passant par la belle promenade du bord du lac. À quelques pas de la via Loreto se trouvent également le célèbre centre culturel LAC et l'hôtel de luxe Splendide Royal.

Appartements lumineux 2.5 et 3.5 pièces à Locarno – Nouvelle construction 2024

À VENDREPrix à partir de CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 appartements 2.5 et 3 appartements 3.5 pièces dans un immeuble de 23 unitésBienvenue dans ces élégants appartements de nouvelle construction (2024), situés aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages d'un immeuble moderne de la Via Vallemaggia 21, au cœur de Locarno. Disponibles immédiatement, ces appartements offrent des espaces de vie spacieux, conçus pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.Les unités à vendre se distinguent par: • Espace de vie ouvert : vaste espace ouvert avec une cuisine moderne blanche, des meubles élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable. • Salle de bains modernes et soigneusement conçues, alliant confort, praticité et attention au détail. • Balcon privé : parfait pour profiter des journées ensoleillées et du climat doux de Locarno. • Cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels • Place de parking couverte pour CHF 50'000.- • Immeuble avec ascenseur et appartements sans obstacle, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. • Environnement calme : le quartier est stratégique et animé, idéal pour ceux qui veulent être bien connectés. Les unités sont ensoleillées et ont des pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les pièces se présentent avec murs blancs, sols carrelés et des finitions modernes de qualité, prêtes à être personnalisées selon les préférences personnelles.Unités disponibles : • P1 2.5 pièces 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 pièces 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 pièces 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 pièces 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 pièces 93 m2 CHF 830'000.- • Place de parking couverte pour CHF 50'000.- Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Locarno S. Antonio : accessible en 2 minutes à pied. • Pharmacie : 2 minutes à pied. • Supermarché : 5 minutes à pied. • École élémentaire de Solduno : 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. Ces appartements représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin, avec toutes les commodités d'une nouvelle construction et un emplacement stratégique, bien connecté. Adapté aux familles et aux couples, ainsi qu'aux personnes seules qui aiment la fraîcheur et la modernité.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIAIl condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta.I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi.Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq.Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.English versionThe La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms.Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity.The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset.Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices.Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12).In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters.The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

Appartement avec 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Biens immobiliers à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose un appartement avec 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel à vendre.Un emplacement stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, magasins et supermarchés, tous à moins de 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'objet est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Il y a un spacieux terrazzo et un cellier privé.La propriété comprend un emplacement de garage à usage exclusif pour 45'000,00 CHF.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement meublé de 2,5 pièces - nouvelle construction

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction avec 2,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est doté d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et d'une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement supplémentaire contrôlé électroniquement. Les fenêtres et les portes sont équipées de vitrages triples de la part de Schüco et de domotique. Il y a des stores électriques insérés dans les vitrages pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un contre-mur partiel extérieur dans le style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe de garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend également une cave privée et un emplacement de parking à usage exclusif au prix de CHF 60'000,00Prix de l'appartement 600'000,00 CHFPour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement meublé de 1,5 pièces - nouvelle construction

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction avec 1,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, de l'hôpital, de l'université, du marché et des supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Fenêtres à triple vitrage de Schüco et domotique. Stores électriques insérés dans les chambres en verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un contre-mur partiel extérieur en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe au garage, garage, hall, jardin, etc.).Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif au prix de CHF 60'000,00 complètent la propriété.Prix de l'appartement CHF 540'000,00.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.