2004 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Giubiasco - Nouveau penthouse 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un penthouse avec de grands espaces de vie dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera construit selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 80 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du salon comprend également une pièce supplémentaire pour usage bureau ou chambre d'ami.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un confort domestique accru, une buanderie/repasse privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend une cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un emplacement central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Fabio BiscozzoTél. mobile +41799127885Courriel: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Solduno: Appartement en attique 4,5 pièces

Ce magnifique appartement au dernier étage d'un immeuble, situé dans un quartier calme du charmant village de Solduno. L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation effectués au fil du temps.En particulier, le double balcon qui entoure l'immeuble mérite l'attention, car il permet de profiter de l'excellente luminosité et de la vue complètement ouverte.À l'entrée, nous trouvons un hall d'accueil avec un salon doté d'une cheminée, qui donne sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. Sur le côté nord, la zone de nuit dispose d'une salle de bain principale avec baignoire et balcon fenêtré, ainsi que d'un dressing et de chambres lumineuses qui complètent l'appartement.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a un local à vélos pratique et l'arrêt de bus est juste à proximité, ce qui complète cet excellent ensemble.Prix CHF 780'000.- + CHF 50'000.- Garage = CHF 830'000.-Possibilité de demander une résidence secondaire (UTC Residenza Secondaria).

Appartement lumineux 3.5 pièces à Paradiso dans un quartier résidentiel

Dans un quartier résidentiel agréable et ensoleillé de Paradiso, nous proposons un appartement lumineux et ensoleillé de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une situation stratégique.Emplacement pratique, à proximité de l'entrée d'autoroute, du lac de Lugano et du centre commercial de Lugano Sud.L'appartement se compose de:Un grand salon avec accès direct au grand terrazzo lumineux avec vue dégagée, une cuisine rénovée et fonctionnelle.Deux chambres spacieuses et ensoleillées.Une salle de bain avec fenêtre et douche.Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage.Prix de vente CHF 695'000.-Un emplacement de parking extérieur supplémentaire CHF 45'000.-L'appartement est actuellement loué, fin du contrat en juillet 2026, possibilité d'achat comme source de revenu et prolongation du contrat de location.Pour plus d'informations, contacter Hristina 076 276 07 31

Villa prestigieuse avec jardin à Chiasso à proximité du centre-ville

Nous proposons une villa d’une grande surface de 500 m² à vendre, qui a été complètement rénovée en 2019 et est située dans une position stratégique à Chiasso : à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l’accès à l’autoroute, mais en même temps dans un quartier renommé et calme, éloigné de la circulation de la route principale.La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour une solution privée et une source de revenus ou pour les familles qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de :Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent un studio ou une chambre d’ami.Deux salles de bain, toutes deux bien équipées et fonctionnelles, pour garantir la praticité et la vie privée.Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d’hiver.Un accès extérieur indépendant via une rampe pratique, qui rend l’entrée facilement accessible même pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui ont besoin d’un accès sans barrières.L’appartement en mansarde de 4,5 pièces est situé au premier étage, l’accès à l’immeuble se fait via un ascenseur extérieur, qui offre du confort et de la praticité.La propriété se compose de :Un grand espace de vie ouvert, parfait pour profiter de moments de convivialité et de détente.Trois chambres à coucher bien réparties et confortables.Deux salles de bain modernes, finement équipées et fonctionnelles.L’appartement en mansarde est la véritable plus-value de cette solution d’habitation : un environnement lumineux et aéré, avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme studio, espace de détente ou chambre supplémentaire.Une grande taverne de 150 m² et une grande cave avec buanderie.Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.Un garage double de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une place de parking supplémentaire devant la porte avec une porte manuelle.La maison entière est sans barrières.Prix de vente : CHF 1'850'000.-Pour plus d’informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

The Art of Living - ONDA CELESTE

The Art of Living - Onda Celeste Manche Gelegenheiten sind so selten, dass sie ein eigenes Kapitel am Lago Maggiore schreiben. In einer renommierten Residenz in Ronco sopra Ascona bietet sich nun die einmalige Möglichkeit, zwei exklusive Wohnungen - den luxuriösen SIGNATURE-DUPLEX und die elegante DEPENDANCE-SUITE - gemeinsam zu erwerben. Zusammen bilden sie den kompletten Wohnblock ONDA CELESTE.Das Ensemble vereint die Vorteile einer privaten Villa mit allen Vorzügen einer Luxusresidenz: absolute Privatsphäre, eigener Garten, spektakuläre Panoramasicht und insgesamt sechs Tiefgaragenplätze. Der SIGNATURE-DUPLEX überzeugt mit drei Schlafzimmern, drei offenen Designer-Bädern, weitläufigem Open-Space-Bereich, privater Sauna, Fitnessraum und direktem Gartenzugang. Die DEPENDANCE-SUITE bietet zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche sowie ein Masterschlafzimmer mit offenem Bad - ideal für Gäste oder Familie.Bodenhohe Fensterfronten in allen Räumen eröffnen den Blick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona und bis nach Italien. Überdachte Balkone in markanter Dreiecksform mit Glasbrüstungen schaffen elegante Übergänge von innen nach aussen.Dieser Ort gilt als eine der diskretesten Adressen am Lago Maggiore. Mit ONDA CELESTE erwerben Sie ein Refugium, das Eleganz, mediterrane Leichtigkeit und absolute Exklusivität vereint.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Terminvereinbarung. Eine detaillierte Dokumentation und ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch für weitere Informationen.The Art of Living - Onda CelesteSome opportunities are so rare they write their own chapter on Lake Maggiore. In a renowned residence in Ronco sopra Ascona, a unique chance awaits: the acquisition of two exclusive units - the luxurious SIGNATURE-DUPLEX and the elegant DEPENDANCE-SUITE. Together they form the complete residential block ONDA CELESTE.This ensemble combines the advantages of a private villa with all the benefits of a luxury residence: absolute privacy, private garden, breathtaking panoramic views and a total of six underground parking spaces. The SIGNATURE-DUPLEX offers three bedrooms, three open designer bathrooms, a spacious open-plan living area, private sauna, fitness room and direct garden access. The DEPENDANCE-SUITE features two bedrooms, a modern open kitchen and a master suite with open bathroom - ideal for family or guests.Floor-to-ceiling windows in every room frame sweeping views across Lake Maggiore, the Brissago Islands, Ascona and all the way to Italy. Covered balconies with striking triangular design and glass balustrades create elegant transitions between indoors and outdoors.This place is considered one of the most discreet addresses on Lake Maggiore. With ONDA CELESTE, you acquire a private retreat that unites elegance, Mediterranean ease and absolute exclusivity.Viewings are strictly by appointment. A detailled documentation and a virtual tour is available upon request. Please contact us by phone for further details.

Bellinzona - Vaste appartement 4.5 pièces de nouvelle construction

Residenza Elle à Bellinzona, un projet de rénovation et d'agrandissement qui offre une opportunité unique de vivre dans une ville riche en histoire et en culture. La résidence est située dans une position stratégique, avec un projet de rénovation complète pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique.La propriété, immergée dans la nature et parfaitement connectée, est conçue pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité. Cette belle résidence offre des appartements de divers types et tailles, entièrement personnalisables.L'appartement de 4,5 pièces est composé comme suit :Hall d'entrée avec placard mural, deux salles de bains pour les invités, trois chambres à coucher spacieuses et un couloir menant à la zone de jour lumineuse avec cuisine américaine et accès direct à un balcon de 11 m².Pour compléter la propriété, il y a une cave privée et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 45 000 CHF ou un emplacement de parking extérieur pour 25 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabio Biscozzo aux coordonnées suivantes :Mob. +41 79 912 78 85Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.ch

Bellinzona - Espaceux 3.5 pièces de nouvelle construction

Residenza Elle à Bellinzona, un projet de rénovation et d'agrandissement qui offre une opportunité unique de vivre dans une ville riche en histoire et en culture. La résidence est située dans un emplacement stratégique, avec un projet de rénovation complète pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique.La propriété, immergée dans la nature et parfaitement connectée, est conçue pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité. Cette belle résidence offre des appartements de différents types et tailles, entièrement personnalisables.L'appartement de 3,5 pièces se compose de :Un hall d'entrée avec un placard mural, deux salles de bains pour invités, deux chambres à coucher spacieuses et un couloir menant à la zone de jour lumineuse avec une cuisine américaine et un accès direct à un balcon de 19 m².Pour compléter la propriété, il y a une cave privée et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 45 000 CHF ou un emplacement de parking extérieur pour 25 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabio Biscozzo aux coordonnées suivantes :Mobile +41 79 912 78 85Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.ch

Bellinzona - Vaste appartement 2.5 pièces de nouvelle construction

Residenza Elle à Bellinzona, un projet de rénovation et d'agrandissement qui offre une opportunité unique de vivre dans une ville riche en histoire et en culture. La résidence est située dans un emplacement stratégique, avec un projet de modernisation complet pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique.La propriété, immergée dans la nature et parfaitement connectée, est conçue pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité. Cette belle résidence offre des appartements de divers types et tailles, entièrement personnalisables.L'appartement de 2,5 pièces est ainsi composé :Hall d'entrée avec placard mural, deux salles de bains pour invités, chambre à coucher spacieuse et couloir menant à la zone de jour lumineuse avec cuisine américaine et accès direct à un balcon de 8 m².Pour compléter la propriété, il y a une cave privée et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour CHF 45'000 ou un emplacement de parking extérieur pour CHF 25'000.Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabio Biscozzo aux coordonnées suivantes :Mobile +41 79 912 78 85Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.ch

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans le vert, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 4,5 pièces de 140 m² Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie importants.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Atouts de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour l'automne 2027

Sonnige Ferienresidenz am Monte Verità mit partieller Seesicht (3)

Diese herzhaft, moderne Wohnung befindet sich an einer ausgesprochen ruhigen und privilegierten Lage am Monte Verità, einer der gefragtesten Wohnadressen oberhalb von Ascona. Die erhöhte Position bietet eine unverbaubare Aussicht mit teilweiser Sicht auf den Lago Maggiore, über Locarno, die historische Altstadt von Ascona bis hin nach Italien. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und das Wohnumfeld massgeblich prägt. Das Zentrum von Ascona liegt ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt und ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die gehobene Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Dabei wurden sowie sämtliche Bodenbeläge in den beiden Schlafzimmern erneuert und auch die Bepflanzung der Terrasse neu gestaltet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit überzeugt. Im seitlichen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, welche durch das zentral gelegene Bad verbunden sind und eine praktische Grundstruktur bilden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und den Wohnraum nahtlos nach draussen erweitert. Hier eröffnet sich ein freier Blick auf die umliegende Landschaft sowie Richtung See und schafft einen idealen Ort für Erholung und Aufenthalte im Freien.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegtes Hallenbad mit Liegewiese sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein grosszügiger gedeckter Parkplatz direkt beim Eingang ergänzen dieses Angebot.Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Einrichtung auf Wunsch separat übernommen werden kann.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Ferien- oder Zweitresidenz in sehr guter Lage nahe dem See, die Ruhe, Aussicht und kurze Wege optimal vereint. Cet appartement moderne et chaleureux bénéficie d'une situation particulièrement calme et privilégiée sur le Monte Verità, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées au-dessus d'Ascona. La position élevée offre une vue imprenable avec une vue partielle sur le lac Majeur, Locarno, la vieille ville historique d'Ascona et l'Italie. Il convient de souligner la proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes, qui caractérise de manière déterminante l'environnement résidentiel. Le centre d'Ascona se trouve également à une courte distance et est facilement accessible à pied ou à vélo.En 2023, cet appartement haut de gamme a été entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et contemporain. Tous les revêtements de sol des deux chambres à coucher ont été remplacés et les plantations de la terrasse ont été refaites, ce qui donne une image harmonieuse de l'ensemble.La répartition des pièces est claire et fonctionnelle. Depuis l'entrée, on accède directement à l'espace salon et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, qui convainc par sa générosité et sa luminosité. Sur le côté de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher qui sont reliées par la salle de bain située au centre et qui forment une structure de base pratique.Un point fort particulier est la terrasse généreuse, partiellement couverte, qui offre du soleil toute la journée et qui prolonge sans transition l'espace de vie vers l'extérieur. Elle offre une vue dégagée sur le paysage environnant et sur le lac, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et passer des moments en plein air.Une piscine couverte bien entretenue avec pelouse ainsi...

Elegante appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue dégagée - Nouvelle construction

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme, mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui entraîne une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe en un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine donnant sur le vaste salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne de lavage/séchage.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec jardin privé jusqu'à environ 55 m².Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 550'000.-

Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno. Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione. Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.-- Grande comfort abitativo e privacy Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90 ------------Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.Large garage parking fr.180'000.--Great living comfort and privacyInformation: Eng. B. Papa 091 921 15 90 ---------Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.Tieferparkplatz fr. 180'000.--Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90

Appartement moderne 3.5 pièces avec terrasse à Monte Carasso

Au sein de la Residenza la Palma à Monte Carasso, disposée sur seulement trois niveaux (avec ascenseur), nous trouvons cet appartement généreux et très lumineux de 3,5 pièces au dernier étage, ainsi disposé : • Entrée avec des armoires murales confortables et une salle de bain complète avec douche; • Cuisine ouverte sur le grand salon qui donne sur la grande terrasse couverte; • Donnant également sur la terrasse, une chambre à coucher avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire et une deuxième chambre. L'appartement dispose d'un système de climatisation et de quatre velux électriques qui s'ouvrent et se ferment pour éclairer et/ou aérer.La propriété comprend également un sous-sol/buanderie, deux places de parking confortables dans le garage souterrain et un jardin commun.Il est possible d'acheter l'appartement avec une seule place de parking pour 745 000 CHF.Situé dans un quartier ensoleillé et calme, près de la rivière, l'appartement bénéficie de nombreuses zones vertes et de nombreux chemins piétonniers qui le relient au centre de Bellinzona. Grâce au nouveau demi-échangeur, vous pouvez voyager vers le sud en toute tranquillité.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, parfait pour les familles avec enfants et pas seulement !

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Appartement moderne au dernier étage à Camorino

Appartement moderne au dernier étage à Camorino, situé dans une résidence construite en 2013 composée de seulement 7 unités, caractérisée par un jardin communal soigneusement entretenu avec piscine utilisable toute l'année, ainsi que d'une pergola équipée avec grill, réfrigérateur, évier et plan de travail. La propriété se prête également comme résidence secondaire.Situé au deuxième et dernier étage et enrichi de poutres apparentes élégantes, l'appartement 3,5 pièces dispose également d'un accès direct via ascenseur et offre un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur les montagnes environnantes, une cuisine américaine, une chambre principale, une autre chambre et une salle de bain avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. Les finitions sont de haute qualité et comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage et stores électriques, ainsi que des sols en grès effet bois. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution au sol via serpentine, ainsi que par des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte au prix de 30 000 CHF ou 1 place de parking extérieure non couverte parking double pour 50 000 CHF.La situation offre un contexte particulièrement agréable, avec des vues ouvertes sur la zone verte environnante, des vues sur les montagnes et la présence de la rivière Morobbia, qui contribue à rendre l'environnement calme et agréable. Les écoles sont à courte distance, ainsi que le centre-ville et les connexions autoroutières.MESURESAppartement : 90,00 m²Ref. : V-GI-CAM-ALM-11-7

Appartement lumineux 3.5 pièces avec jardin à Vernate

Appartement 3.5 pièces lumineux à Vernate, avec jardin privé et vue sur le lac.Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre des pièces accueillantes. Le séjour se compose du salon avec cuisine ouverte. La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, dont l'une avec une installation de lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse et le jardin privé.Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité. Le chauffage est au fuel avec distribution de chaleur par le sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été partiellement rénovés en 2025.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.Il est possible d'acheter l'appartement via un système de location-vente.L'appartement fait partie du Summer Village, une résidence avec une architecture particulièrement accueillante et un charme méditerranéen, idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et réservé, loin de la circulation, mais encore proche de tous les services majeurs. La commune de Vernate borde Agno, où les centres commerciaux, les écoles, l'aéroport et toutes les infrastructures nécessaires sont facilement accessibles. La situation est stratégique : le centre de Lugano est à seulement 10 km, tandis que la frontière avec l'Italie est à moins de 9 km.MESURES Appartement : 84,20 m² Terrasse : 15,10 m²Jardin : 35,80 m²Surface commerciale : 95,33 m²Ref. : V-MA-VER-E1

Appartement attique moderne avec vue sur le lac

Appartement attique avec vue sur le lac – BissoneSplendide appartement attique d'environ 52 m², situé directement sur les rives du lac de Lugano, au 7ème et dernier étage d'un complexe résidentiel élégant immergé dans un parc de plus de 10 000 m². Complètement rénové avec élégance et des matériaux de qualité, il offre des environnements lumineux et raffinés : vaste salon avec accès à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, chambre à coucher et salle de bain moderne avec douche.La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'une plage privée, d'un port de plaisance, d'un quai, d'une salle de fitness et d'un grand parc paysagé avec des palmiers et des magnolias. Un oasis de paix et de confort, à quelques minutes de Lugano, idéal comme résidence principale ou maison de vacances exclusive.

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso À Lugano, dans un emplacement particulièrement pratique et calme, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Paradiso, nous proposons un appartement spacieux au 2e étage d'une maison multifamiliale avec jardin à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, près de plusieurs hôtels et dans un emplacement idéal pour tous ceux qui veulent découvrir Lugano confortablement. Le bord du lac, les transports en commun, les services et les principales connexions sont également facilement accessibles à pied.L'appartement convainc par une générosité d'espaces rarement rencontrée aujourd'hui. La surface habitable est bien entretenue, la disposition des pièces est fonctionnelle et clairement structurée, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de sommeil. Certains éléments ne répondent plus aux normes actuelles et peuvent être modernisés ; c'est toutefois également le potentiel spécial de cette propriété. Avec des travaux ciblés, un appartement déjà intéressant dans un emplacement très demandé peut être encore amélioré.L'espace de vie comprend un grand salon lumineux aux proportions agréables ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, mais idéale pour une rénovation contemporaine. Ce secteur est complété par un toilette invités séparé et un local de buanderie/ménage privé pratique, qui offre une valeur ajoutée significative dans la vie quotidienne.L'espace de sommeil se compose de deux chambres bien découpées avec une belle orientation. La chambre principale a un accès direct au balcon avant, qui offre une vue ouverte sur les environs et une vue partielle sur le lac agréable. La salle de bain principale est équipée d'une fenêtre et d'une baignoire.Cet appartement est une opportunité intelligente pour tous ceux qui cherchent une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique à Lugano : calme, bien desservi, proche du lac et de Paradiso, avec une substance solide et un potentiel d'amélioration attractif. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement intéressant à long terme.L'appartement comprend un grand grenier. La boîte de garage peut être achetée séparément au prix de CHF 60 000.–.

Appartement avec jardin à Bosco Luganese

Appartement avec jardin à Bosco Luganese, dans une nouvelle et exclusive résidence immergée dans le vert, à quelques minutes de Lugano. Situé au rez-de-chaussée de la Residenza Al Grotto, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par ses espaces vastes, lumineux et ses finitions de haute qualité. Le séjour comprend un salon, une cuisine ouverte avec îlot et buanderie/rangement, ainsi qu'un accès direct à la terrasse panoramique et au jardin privé. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain complète. À l'entrée, il y a de l'espace pour installer deux armoires murales confortables.Pour les intérieurs, des sols en grandes dalles ou en parquet, une cuisine et des salles de bain aménagées, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation par lamelles électriques sont prévus.L'édifice est réalisé selon des critères modernes d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol. Le même système sert de système de refroidissement.La livraison est prévue pour mars 2027.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune.L'emplacement est dans la nature et en même temps pratique pour les principaux services et liaisons. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Lugano, l'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 123 m²Terasse : 33 m²Jardin : 59,00 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 147,05 m²Ref. : V-MR-BL-GRO-1