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SOLDUNO - Ampio appartamento con monolocale in casa bifamiliare

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.Appartamento Piano TerraL'appartamento principale presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro. Una scala interna collega l'appartamento al monolocale sottostante ed è stata separata con porta per garantire privacy qualora le due unità vengano utilizzate separatamente.Monolocale Piano SeminterratoIl monolocale al piano seminterrato è composto da atrio con armadiatura, scala di collegamento con l'appartamento soprastante, cucina integrata nel sottoscala, locale principale, bagno con doccia, locale cantina-lavanderia e giardino terrazzato. L'unità ha accesso indipendente dall'esterno ed è collegata all'appartamento principale tramite la porta interna insonorizzata.Altre informazioniAlla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.L'appartamento principale è disponibile come residenza primaria, mentre per il monolocale è possibile valutare un eventuale cambio di destinazione a residenza secondaria.*****In Solduno, in der Stadt Locarno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Hauptwohnung ErdgeschossDie Hauptwohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Stauraum, das Hauptschlafzimmer mit vorgelagertem Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit der Einliegerwohnung im Untergeschoss und ist durch eine Türe separat abgeschlossen, um die Privatsphäre zu gewährleisten, falls die beiden Einheiten getrennt genutzt werden.Einliegerwohnung UntergeschossDie Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus Entrée mit Einbauschränken, Treppe zur Hauptwohnung, integrierter Küche unter der Treppe, Hauptraum, Badezimmer mit Dusche, Keller-Waschraum und terrassiertem Garten. Die Einheit hat einen unabhängigen Zugang von außen und ist gleichzeitig über die schalldichte Tür mit der Hauptwohnung verbunden.Weitere InformationenZur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Die Hauptwohnung steht als Hauptwohnsitz zur Verfügung, während für die Einliegerwohnung die Möglichkeit einer Umnutzung in Zweitwohnsitz geprüft werden kann.

MURALTO - Appartamento a pochi passi dalla stazione e dal lungolago

Questo grazioso appartamento di 2.5 locali si trova in una palazzina ben tenuta in posizione centrale a Muralto. Il complesso residenziale dispone di un bel giardino curato e di una pergola ad uso comune, offrendo un ambiente abitativo piacevole a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a soli pochi minuti dal lungolago e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Grande di Locarno e della funicolare Locarno-Madonna del Sasso.L'appartamento comprende una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax. La cucina integrata è funzionale e gode di una piacevole vista. La zona notte dispone di un pratico armadio a muro. Il bagno è dotato di doccia e offre inoltre lo spazio predisposto e gli allacciamenti per una colonna lava-asciuga. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.Un ulteriore punto di forza della proprietà è la curata piscina coperta con accesso diretto al giardino e la sauna, entrambe a disposizione dei residenti.Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.Grazie alla posizione centrale ma tranquilla, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza o interessante investimento nel cuore di Muralto.*****Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage von Muralto. Die attraktive Wohnanlage überzeugt mit einer schönen Gartenanlage sowie einer Pergola zur gemeinschaftlichen Benützung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt sowie in kurzer Distanz zur bekannten Piazza Grande in Locarno und der Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und bietet einen schönen Ausblick. Der Schlafbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem den vorgesehenen Platz sowie die Anschlüsse für einen Waschturm. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das gepflegte Hallenbad mit direktem Zugang zur Gartenanlage sowie die Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Dank der zentralen und dennoch angenehmen Lage eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investition im Herzen von Muralto.

MINUSIO - Moderno appartamento duplex con vista nel verde

Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt in ein Entrée mit Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Die halb offene Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Abstellraum unter der Treppe mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 50'000.- erhältlich ist.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

LOCARNO - Appartamento in centro con vista aperta dal 7° piano

Situato nel cuore di Locarno, questo elegante appartamento si trova al 7° piano abitativo di una residenza ben curata. La posizione privilegiata e l'altezza garantiscono grande luminosità e una piacevole vista aperta.L'abitazione accoglie con un comodo atrio d'ingresso, un WC ospiti e una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con vasca. La luminosa zona giorno, con cucina a vista, si apre sul terrazzo coperto, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista.All'appartamento appartengono inoltre una cantina, uno spazio privato per colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo posto auto in autorimessa.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'accesso al decimo piano dell'edificio, dove si trova una piscina interna unica a Locarno, con ampia vetrata a mezzaluna che regala una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area benessere comprende inoltre una sauna, una vasca idromassaggio e una terrazza comune sul tetto, perfetta per prendere il sole in pieno centro città godendo al contempo della massima privacy.Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno con comfort moderni, servizi esclusivi e una splendida vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante.Disponibile come residenza primaria o secondaria.*****Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 7. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz. Dank der privilegierten Lage und der Höhe geniessen Sie viel Helligkeit sowie eine schöne, freie Aussicht.Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen und um die Aussicht zu geniessen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein privatabteil für Wasch-Trockensäule sowie ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort, exklusiven Annehmlichkeiten und einer wunderschönen offenen Aussicht zu profitieren.Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore.

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl.Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft.Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur.Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität.******************************************************Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore.Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo.Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza.La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi.Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, qui a été récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi qu'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de vivre pleinement l'espace extérieur, avec une vue ouverte sur les espaces verts et les vignobles environnants.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haut niveau, dont des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système d'installation moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentines au sol, comptabilisation des consommations individuelle. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking en garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.La propriété comprend également : deux places de parking en garage (CHF 45'000 chacune) et un cave privé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, la formule Rent to Buy est également applicable, où vous achetez une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Antonio Coco 0766060205.

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec un jardin privé ou une grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de: CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface: à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aérés et parfaitement répartis, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et une cave. Un home élégant et fonctionnel, avec une bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur les collines de Porza.

Penthouse 5.5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5.5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui cherchent un logement élégant et indépendant aux niveaux de confort les plus élevés.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le salon s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un contexte résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Lugano-Porza : Appartement élégant avec vue sur le lac de Lugano & piscine privée à vendre ? également possible comme résidence secondaire

Appartement élégant de 4,5 pièces à vendre à Lugano-Porza, niché dans une résidence exclusive avec seulement 3 unités, garantissant l'intimité et la tranquillité. Les pièces raffinées, lumineuses et soigneusement entretenues offrent un haut niveau de vie dans un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano. Il impressionne avec une piscine extérieure privée chauffée avec whirlpool ainsi qu'une vaste terrasse panoramique avec vue dégagée sur le lac et le Monte San Salvatore. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Commune avec une charge fiscale attractive - Orientation sud-ouest

Villa lumineuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac

À Vico Morcote, un village résidentiel réputé surplombant le lac de Lugano, nous proposons une villa lumineuse de 5.5 pièces insérée dans un contexte tranquille et bien entretenu, un secteur particulièrement recherché pour ceux qui veulent de la privauté sans renoncer aux services et à la proximité de Lugano.L'habitation est orientée vers le lac et bénéficie d'une vue ouverte de toutes les pièces. Elle est desservie par un ascenseur interne et se développe sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés.Niveau -1 : Grand hall d'entrée, buanderie et bureau idéal avec armoires murales, ainsi qu'une salle de bain.Niveau 0 : Vaste zone de jour composée d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le lac, et accès direct au jardin privé, entièrement exposé au lac, idéal comme espace extérieur pendant la belle saison. Le niveau est complété par une cuisine américaine, une salle de bain de service et une pièce de réserve.Niveau 1 : Atrium nocturne avec chambre principale équipée d'une cabine de dressing et d'une salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.La propriété est complétée par trois places de parking couvertes. La position, l'exposition et la vue sur le lac de chaque pièce font de cette maison une solution résidentielle de qualité, adaptée à ceux qui cherchent du confort, de la privauté et un contexte résidentiel de haute qualité.Prix de vente : CHF 2900000

Nouvel appartement 4 pièces à S. Antonino

Residenza al Tiglio - nouveau complexe résidentiel au cœur de Sant’Antonino.Appartement 4 pièces, 109 m² de surface brute + 28 m² de terrasse couverte, composé d'une cuisine-salle à manger-salon en espace ouvert, de deux chambres, d'un studio ouvert, de deux douches/WC dont une avec lave-linge/sèche-linge, terrasse, situé au 1er étage du bloc A.La tranquillité de la zone est particulièrement appréciée, qui garantit une haute qualité de vie, à l'abri des perturbations de la circulation routière, à proximité de tous les principaux services, centres commerciaux et avec une position optimale par rapport aux accès autoroutiers.L'architecture est moderne et se caractérise par des volumes légers, orientés vers la valorisation des espaces extérieurs.L'équipement technique est de premier ordre : fenêtres en PVC/Aluminium avec verre thermally isolant à triple vitrage, chauffage avec pompe à chaleur air/eau et distribution de chaleur par serpentine au sol, panneaux photovoltaïques en soutien énergétique à la production de chaleur et d'eau chaude.Des places de parking couvertes sont disponibles à 25'000 CHF et des places de parking découvertes à 15'000 CHF.

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement au nouveau premier étage avec vue sur le lac - Rénové 2025Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.Surfaces : Appartement : 123,2 m² brut Balcons : 14,5 m²Composition :Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre à coucher généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.Finitions et confort :Parquet, fenêtres en aluminium Schüco, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier étage.La propriété est complétée par une grande cave.Box et place de parking extérieur (non inclus dans le prix, peuvent être achetés pour 80'000 CHF).Disponible immédiatement.

Appartement - Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus prestigieux de la ville, au cœur de Paradiso, nous proposons un appartement de grande taille intégré dans un bâtiment au design futuriste et élégant. La propriété est située dans une résidence exclusive qui offre des services de niveau hôtelier, salle de sport et piscine sur demande, en plus de la présence quotidienne d'un gardien qui garantit la sécurité et l'assistance constante. Le garage a été conçu pour accueillir des voitures de toutes tailles et poids, avec la possibilité d'acheter des places de parking au prix de CHF 60'000.- chacune.Les environnements intérieurs sont valorisés par des sols en bois alpin précieux qui donnent une grande luminosité et chaleur aux espaces, tandis que la vue ouverte offre un aperçu partiel du lac et une vue agréable sur la ville. Le séjour est spacieux et accueillant, avec une cheminée idéale pour créer une atmosphère confortable pendant les mois d'hiver. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec des surfaces de travail généreuses conçues pour une grande praticité. La zone de nuit comprend trois chambres principales très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une buanderie séparée pratique.La position est stratégique : à quelques minutes du centre et avec un accès rapide à l'autoroute, une solution idéale pour une famille de trois ou quatre personnes qui cherche le confort, des services exclusifs et des connexions efficaces. En outre, la commune de Paradiso met à disposition des résidents un service de navette en taxi à des coûts particulièrement avantageux, parfait pour ceux qui veulent se déplacer confortablement même sans voiture.

Appartement en attique avec vue sur le lac et la ville

Appartement en attique avec vue sur le lac et la ville Appartement en attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le lungolago à courte distance.L'immobilier, au 5ème étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'habitation, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour invités et buanderie. Chambre avec deux chambres à coucher pour deux personnes avec salle de bain et suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

Appartement - Lugano

VIVRE LA VILLE AVEC STYLELUGANO - opportunité résidentielle très centrale avec vue ouverte sur la ville et contexte parfaitement desservi, pour un véritable concept de vie urbaine !Au 3e étage sur 5, dans un bâtiment moderne et élégamment réalisé en 2014, cet appartement 4,5 pièces représente une opportunité immobilière intéressante dans une position stratégique. Espaces lumineux et panoramiques, environnements fonctionnels et bien distribués, 130 m² d'espace de vie enrichis par 31 m² de terrasse et balcon. Finitions de standing supérieur, conçues pour combiner esthétique et praticité quotidienne. Tout dans un contexte urbain où chaque service est accessible à pied.EN EVIDENCE Position immédiate à proximité de l'USI, EOC Civico et Italiano, supermarchés, écoles, magasins et restaurants; 15 minutes à pied du front de lac de Lugano, arrêt de bus à 30m (centre de Lugano, terminal de bus et gare) Accès autoroutier rapide Bâtiment en béton armé : solidité structurelle et architecture contemporaine État de maintenance excellent Meubles inclus dans le prix (garde-robe, coin d'étude, armoires murales, deux chambres meublées) Chauffage au sol, climatisation AscenseurEntrée avec porte blindée, grand espace de vie avec coin d'étude intégré, cuisine de haute gamme complètement équipée (induction, four double, chauffe-eau). Terrasse habitable avec préparation BBQ et raccordement d'eau. Zone de nuit séparée avec trois chambres, corridor fonctionnel, deux salles de bains fenêtrées avec préparation pour colonne de lave-linge. Un cellier et 2 places de parking dans le garage (supplément CHF 100'000) complètent la propriété.

Attique exclusif et personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressing Dans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui conduit à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires ainsi qu'une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher simple, une chambre à coucher spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.L'intervention de rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les pièces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/stockage avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking en garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Duplexwohnung mit zwei Balkonen und viel Licht - modern wohnen in Tegna

In posizione tranquilla e soleggiata a Tegna, questo moderno appartamento duplex offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e qualità di vita - ideale per coppie o piccole famiglie.Situato in una residenza curata, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente e i materiali di pregio.Al primo livello si trovano l'ingresso con armadi a muro, l'ampia zona giorno open space con cucina a vista e un balcone coperto esposto a sud - perfetto per colazioni al sole o cene all'aperto.Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere.La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite con doccia e di un secondo balcone coperto. Un secondo bagno con vasca offre ulteriore comfort.Parquet chiaro nelle camere, piastrelle eleganti nei bagni e riscaldamento con pompa di calore garantiscono un ambiente moderno e accogliente.Una cantina privata è inclusa; un posto auto in autorimessa può essere acquistato separatamente. La posizione è ideale: a pochi passi dal suggestivo Pozzo di Tegna, da ristoranti, grotti e negozi.La ferrovia Centovallina collega comodamente Tegna con Locarno e i villaggi della valle, offrendo un tocco autentico e pittoresco al paesaggio.Un appartamento luminoso, funzionale e immediatamente abitabile - una vera opportunità per chi desidera vivere il Ticino con stile e serenità.Moderne Duplexwohnung mit Charme und sonniger Aussicht in TegnaIn ruhiger und sonniger Lage von Tegna erwartet Sie diese neuwertige Duplexwohnung mit durchdachtem Grundriss, zwei überdachten Balkonen und viel Licht - ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Natur und Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein angenehmes Raumgefühl. Auf der unteren Ebene liegen der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein überdachter Südbalkon - perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder Abendessen im Freien.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit drei Zimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-Suite-Bad mit Dusche und Zugang zum zweiten Balkon - ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder entspannte Stunden am Abend.Heller Parkettboden in den Schlafzimmern, moderne Fliesen in den Bädern und eine effiziente Wärmepumpe schaffen ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage kann ein Einstellplatz erworben werden.Die Lage ist perfekt: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Pozzo di Tegna, Restaurants, Grotti und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnlinie Centovallina verbindet Tegna mit Locarno, Intragna und Verscio - ruhig, charmant und bequem.Diese moderne Duplexwohnung vereint Stil, Sonne und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben und Wert auf Komfort, Ruhe und natürliche Umgebung legen.

Appartement de 4.5 pièces à Bellinzona

Appartement lumineux de 4.5 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 1967 dans la Via Domenico Fontana, au cœur de Bellinzona. Avec ses 105 m² de surface habitable, cet appartement offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.Appartement composé d'un salon d'environ 20 m² avec balcon, cuisine, 3 chambres, douche-WC et grand hall d'entrée. Un parking est disponible pour CHF 25'000.--.L'appartement a été rénové au cours des 10 dernières années, tandis que l'immeuble a été presque entièrement rénové au cours des 2 dernières années (isolation extérieure, ascenseur, pompe à chaleur, panneaux solaires, etc.).Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'un emplacement excellent avec l'arrêt de bus à proximité, le supermarché Coop, la pharmacie, le restaurant, à 2 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona-centre et à quelques pas du centre historique.

Villa Art Nouveau historique à Curio avec piscine & jardin magnifiquement aménagé à vendre

Villa Art Nouveau historique de 1905, sous protection des monuments, à vendre à Curio. Cette propriété de luxe s'étend sur 3 étages et est orientée sud-est. Des terrasses panoramiques, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac de Lugano. Complètement rénovée en 2011, la villa combine le charme historique avec le confort moderne et des matériaux raffinés. HIGHLIGHTS - Résidence principale uniquement - Possibilité de construire une maison d'hôtes - Piscine extérieure chauffée & cinq fontaines - À seulement 13 km du centre de Lugano