2000 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Minusio : Élégant appartement de vacances de 2,5 pièces dans la Résidence Estate & Esplanade

ESTATE & ESPLANADE à Minusio n’est pas simplement une habitation, mais la réalisation parfaite de tous vos rêves. Elle se situe dans un emplacement exclusif, facilement accessible et à proximité immédiate de toutes les commodités.Un luxe discret et un design épuré dans une situation privilégiée, rendue encore plus spéciale par les services exclusifs de l’Hotel Esplanade adjacent, tels que piscine, espace SPA et wellness, salle de fitness, restauration et bien plus encore.Luxueux et moderne appartement de 2,5 pièces situé au 3ᵉ étage de la Résidence Estate & Esplanade, d’une surface de 58 m² plus 13 m² de balcon. Il se compose de : entrée avec armoires encastrées, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, chambre double, salle de bain avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge, balcon.L’offre comprend également une cave spacieuse ainsi qu’une place de parc en garage souterrain.Également vendable comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 720’000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves.Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.

SAVOSA - 3.5 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION DE SEULEMENT 5 UNITÉS

À Savosa, naît Residenza Lema 2, un nouveau projet résidentiel composé de seulement cinq unités d'habitation réparties sur trois niveaux habitables en plus d'un garage enterré. Un contexte exclusif et retiré, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano.L'édifice a été conçu pour offrir des normes de vie élevées grâce à des solutions techniques modernes, notamment un système de chauffage avec pompe à chaleur, une distribution de chaleur par serpentine de chauffage au sol et un système de refroidissement, garantissant le confort tout au long de l'année.Situé au premier étage de la Residenza Lema 2, cet élégant appartement de 3,5 pièces a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement proportionnés aux besoins de la vie contemporaine.L'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 92 m² SUL et accueille ses hôtes dans un agréable espace ouvert de jour d'environ 35 m², où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement harmonieux et convivial. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de valoriser les espaces intérieurs tout au long de la journée et conduisent directement à la généreuse terrasse de 15 m², idéale pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou pour profiter de la tranquillité du contexte résidentiel. La zone nuit, bien séparée des espaces dédiés à la convivialité, comprend une spacieuse chambre à coucher de environ 16 m² et une deuxième chambre, parfaite comme chambre pour enfants, invités ou comme bureau. Au service de l'appartement, nous trouvons une salle de bain principale avec baignoire et une deuxième salle de douche, une solution particulièrement appréciée pour la praticité de la vie quotidienne.Complètent la propriété une cave privée de plus de 20 m² et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage à 40 000 CHF chacune.Données principales • Surface : 92 m² SUL • Terrasse : 15,13 m² • Cave : 20,60 m² • Surface commerciale : 101,63 m² • Prix de vente : 890 000 CHF Une solution d'habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence moderne, composée de peu d'unités, dans un contexte calme, tranquille et bien connecté, sans renoncer au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de construction.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement avec jardin à Morbio Inferiore

Dans la récente résidence Romeo à Morbio Inferiore, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé de 94 m² et portique couvert de 23 m² est disponible à la venteSéjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec fenêtre et douche et installation pour lave-linge/sèche-linge.Chauffage et refroidissement au sol, panneaux solaires.Cave attenante.Place de parking dans le garage CHF 45'000.-Disponibilité immédiate

SAVOSA - 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION

A Savosa, naît Residenza Lema 2, un nouveau projet résidentiel composé de seulement cinq unités d'habitation réparties sur trois niveaux habitables en plus d'un garage souterrain. Un contexte exclusif et retiré, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano.L'édifice a été conçu pour offrir des normes de vie élevées grâce à des solutions techniques modernes, notamment un système de chauffage avec pompe à chaleur, une distribution de chaleur par serpents de chauffage au sol et un système de refroidissement, garantissant le confort tout au long de l'année.Situé au premier étage de la Residenza Lema 2, cet élégant appartement de 3,5 pièces a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement proportionnés aux besoins de la vie contemporaine.L'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 92 m² SUL et accueille ses hôtes dans un agréable espace de vie ouvert de environ 35 m², où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement harmonieux et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de valoriser les espaces intérieurs tout au long de la journée et conduisent directement à la terrasse de presque 15 m², qui donne sur le généreux jardin privé de 175 m², un atout qui élargit considérablement la vivabilité de l'habitation. Un espace idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la confidentialité offertes par le contexte résidentiel. La zone de nuit, bien séparée des espaces dédiés à la convivialité, comprend une spacieuse chambre à coucher de environ 16 m² et une seconde chambre, parfaite comme chambre pour les enfants, les invités ou comme bureau. Au service de l'appartement, nous trouvons une salle de bain principale avec baignoire et une seconde salle de douche, une solution particulièrement appréciée pour la praticité de la vie quotidienne.Complètent la propriété une cave privée de 13 m² et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage à 40 000 CHF chacune.Informations principales • Surface : 92 m² SUL • Terrasse : 15 m² • Jardin : 175 m² • Cave : 13 m² • Surface commerciale : 118,30 m² • Prix de vente : 990 000 CHF Une solution d'habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence moderne, composée de peu d'unités, dans un contexte retiré, calme et bien connecté, sans renoncer au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de construction.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Appartement lumineux dans une position exceptionnelle au bord du lac

Appartement lumineux dans une position exceptionnelle au bord du lac Dans une position privilégiée, à quelques pas du lac et à proximité immédiate des principaux axes de communication et services, nous proposons à la vente un élégant et lumineux appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, doté d'une splendide terrasse privée et d'un accès direct au jardin condominial donnant sur le lac.L'immobile se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués, offrant une atmosphère accueillante et raffinée.Salle de séjour • Grand et lumineux salon avec accès direct aux espaces extérieurs • Salle à manger séparée • Grand hall d'entrée • Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien organisée avec sortie sur un jardin • Salle de bains pour les invités Chambre • Spacieuse chambre à coucher • Deuxième chambre • Salle de bains avec baignoire Espaces extérieurs • Belle terrasse privée idéale pour des moments de détente • Jardin condominial soigné directement en face de l'appartement • Accès direct au lac, parfait pour rejoindre facilement la rive et profiter de moments agréables de baignade L'appartement a été entièrement rénové en 2014, avec des finitions soignées et des solutions modernes qui garantissent confort et qualité de vie.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et verdoyant, avec le privilège d'avoir le lac littéralement à quelques mètres de la maison, tout en restant à proximité de toutes les commodités.L'offre est complétée par la possibilité de stationner son véhicule sur l'un des 7 emplacements de parking à disposition du condominium.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

4½ Zi.-Wohnung mit 3 Balkonen - Seenah und als Zweitwohnsitz

Nel ricercato quartiere Rusca di Locarno, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande, questo elegante 4.5 locali al 1° piano offre 122 m² di comfort luminoso e linee pulite. Tre balconi per complessivi 28 m² estendono gli spazi verso l’esterno con scorci sulle montagne. Stabile del 2003 con ascensore (20 unità), in posizione tranquilla ma centrale, utilizzabile anche come residenza secondaria. • Superfici: 122 m² netti; 3 balconi per 28 m²; cantina ca. 6 m² • Disposizione: soggiorno/pranzo con accesso a due balconi; cucina separata con elettrodomestici Miele e finestra; tre camere ben arredabili • Bagni: 2 (vasca/WC e doccia/WC) • Praticità: ripostiglio con colonna lava-asciuga privata; tapparelle elettriche • Comfort: riscaldamento a pavimento con caldaia a gas • Parcheggi: 1 posto in autorimessa + posteggi per ospiti • Edificio: 1° piano di 7; costruzione 2003; 20 appartamenti; ascensore; contesto soleggiato e adatto a famiglie • Posizione: lago ca. 500 m; Lido 1.5 km; funivia Cardada 1.2 km; stazione Locarno ca. 6 min a piedi; negozi e scuole nelle vicinanze Indirizzo: Via Stefano Franscini 9, Locarno.Prezzo: CHF 895'000. Disponibilità: da concordare.Tour virtuale: https://www.klapty.com/tour/ROv0EBW9zo

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.Les appartements sont lumineux, avec des pièces agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure toujours appréciée, un espace reculé à vivre dans les moments de pause, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines, séparées et habitables, représentent l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les chambres à coucher, deux par unité, donnent à l'immobilier une remarquable polyvalence. L'une d'elles, dans chacun des appartements, profite également d'un accès direct au balcon.Les biens, construits en 1976, se présentent dans un excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fioul avec radiateurs, soutenu par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres à coucher, qui sont finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait en effet louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, ou mettre en location les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier aux dimensions vraiment généreuses dans une position résidentielle absolument enviable.Il est également à noter que l'immobilier se prête très bien comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a également l'utilisation en bureau pour créer un siège hautement fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée dans salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves confortables complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à 450 000 CHF.)DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN BEL ENDROIT!!

Appartement 3,5 pièces avec jardin privé et terrasse panoramique

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons à la vente un projet raffiné pour un appartement de 3,5 pièces.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.La propriété dispose d'un beau jardin vert de 209,38 m², parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année.Le projet comprend également une agréable terrasse habitable de plus de 27 m², un espace idéal pour diner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte avec salon, un environnement conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.La chambre principale offre le confort d'un placard dédié et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.Les finitions sont entièrement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon votre goût, tout en maintenant le standard supérieur attendu du projet.Le projet implique une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale.Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur. Le revêtement de sol est choisisable pour toute la surface.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, du jardin privé, du hall d'entrée, d'une chambre avec placard et salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Deux places de parking dans un garage souterrain pratique accessible via un ascenseur, chacune équipée d'une prise pour la recharge de véhicules électriques, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un deuxième appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est également disponible, qui est identique à celui présenté, avec une terrasse et un jardin de 328,16 m² pour 1'700'000.-- CHF ou un appartement de jusqu'à 7 pièces, également avec un jardin, pour 3'320'000.-- CHF.UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE EXCELLENT!!

Appartement lumineux 2,5 pièces agréable avec grand balcon

À Agno, une localité appréciée du Luganese pour ses nombreux services et commodités, nous proposons un agréable appartement 2,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans un immeuble de sept étages et se trouve au rez-de-chaussée surélevé, ce qui en fait une solution pratique et commode pour la vie quotidienne.Les pièces bénéficient d'une lumière naturelle agréable grâce à l'exposition solaire favorable au sud, qui rend l'appartement accueillant et bien vivable tout au long de la journée.La propriété dispose d'un balcon couvert agréable accessible à la fois du salon et de la cuisine, parfait pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié de récents travaux d'amélioration, notamment la pose de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, le remplacement de l'ascenseur et la rénovation des tuyauteries condominiales.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC modernes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage.L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de sept étages, est relié aux autres étages par un ascenseur commode.L'appartement est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale pour une location à court ou à long terme, capable de générer facilement un revenu continu intéressant.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'un balcon accessible du salon et de la cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Un cellier commode complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT PRATIQUE ET LUMINEUX!!

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces très lumineux.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte résidentiel développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principaux espaces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner une sensation agréable de respiration et de profondeur.La zone de repas, de grande taille, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, en maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également très confortable grâce à la présence de chambres aux dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans la zone de vie.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Notez que cette propriété est également parfaite comme revenu locatif grâce à la présence d'un locataire avec un contrat de location à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'une grande zone de repas avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un parking intérieur dans un box privé et un cellier commode complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE!!

Appartement raffiné de 3,5 pièces de haut standing avec terrasse habitable

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère calme et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement de 3,5 pièces à vendre.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.Le projet comprend également une terrasse habitable agréable de plus de 27 m², un espace idéal pour diner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte sur le salon, un environnement conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.La chambre principale offre le confort d'un dressing dédié et d'une salle de bain fenêtrée, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon votre goût, tout en maintenant le standard supérieur attendu par le projet.Le projet comprend une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur avec une compétence globale sans égale.Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un véritable cœur vert.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur.Le revêtement de sol est optionnel pour la surface entière.L'appartement se composera d'un hall d'entrée, d'un séjour avec grande cuisine ouverte et accès à la belle terrasse habitable de plus de 27 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Deux places de parking dans un garage pratique accessible par ascenseur, chacune avec préparation pour la charge de véhicules électriques, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un deuxième appartement de 3,5 pièces est également disponible au rez-de-chaussée, similaire à celui présenté, avec terrasse et jardin de 328,16 m² pour 1'700'000.-- CHF ou un appartement de jusqu'à 7 pièces avec jardin pour 3'320'000.-- CHF).UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE EXCELLENT!!

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la capitale fascinante du Tessin au caractère historique et à l'âme vivace, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidianité riche en services et en connexions, nous proposons un attico exclusif 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position centrale, stratégique et bien connectée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement confortable pour la vie de tous les jours.L'ensemble de l'appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à toute hauteur qui accompagnent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le point fort de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur de grande respiration qui valorise l'habitation et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d'environ 41 m², offre un environnement grand et aéré, naturellement adapté pour accueillir les moments de convivialité et de détente quotidienne.La cuisine ouverte, insérée en harmonie dans la zone jour, est dotée d'électroménagers de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d'une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher ont un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie le sentiment d'ouverture et de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'immobilier, qui est de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à distribution air-eau et fenêtres en aluminium avec vitrage isolant. Le système est également supporté par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.L'attico, situé au 4e et dernier étage, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'immobilier est particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée est disponible à l'intérieur de la propriété, qui offre le maximum de confort et d'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d'une deuxième chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain avec douche.Deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cave confortable, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Prestigieux 7 pièces avec énorme jardin privé et possibilité de piscine

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement avec la possibilité de créer jusqu'à 7 pièces.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit trois solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouira d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.La propriété disposera d'un énorme jardin privé de 537,99 m² et d'une terrasse de 55,56 m² avec la possibilité d'installer une piscine enterrée, créant un véritable paradis pour profiter des meilleures saisons de l'année.Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon son goût, tout en maintenant le standard supérieur attendu du projet.Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle forte due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale.Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.La propriété, avec ses sept pièces, offre une métairie généreuse et des espaces de vie amples où il sera possible de trouver une réponse facile à tout besoin.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin de 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable sera disponible à l'intérieur de l'appartement.La planimétrie actuelle prévoit une composition avec hall d'entrée, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, couloir avec revêtements muraux, quatre chambres à coucher doubles, dont une avec un placard intérieur et la possibilité de créer une cinquième chambre, deux salles de bains ventilées avec douche, une salle de bains ventilée avec baignoire, une buanderie, une très grande terrasse de plus de 55 m² et un jardin privé de plus de 500 m² avec la possibilité de créer une piscine enterrée.Il est important de noter que, compte tenu de la métairie vraiment importante, il est possible de réorganiser les espaces internes pour atteindre jusqu'à 7 pièces.Quatre places de parking dans le garage souterrain, accessibles par ascenseur, chacune avec une prévision pour la recharge de véhicules électriques, et un cellier de 18,54 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un appartement de 3,5 pièces au premier étage est également disponible).UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE!!

Dernier étage 4,5 rénové avec terrasses et vue sur le lac

IMMEUBLE NE EST DISPONIBLE QUE POUR LA VENTE - PAS POUR LA LOCATIONÀ Caslano, un lieu charmant niché sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme lacustre avec une atmosphère authentique, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.La propriété est située dans un secteur très pratique, avec tous les services à proximité immédiate, idéal pour ceux qui veulent vivre leur vie quotidienne avec praticité et légèreté.L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui offre une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aériennes et accueillantes.Les espaces extérieurs sont une véritable plus-value : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une est habitable, vous pouvez profiter d'une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et faire le maximum des soirées d'été.Depuis la terrasse du salon, vous pouvez également profiter d'un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la situation au quatrième et dernier étage avec vue panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de vie.Le grand salon, enrichi par une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.La propriété, construite en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis qu'en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. Le bâtiment, qui est bien entretenu, dispose d'un système de chauffage de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au gazole avec distribution en serpentines, aidé par des fenêtres PVC élégantes avec effet bois et vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en cotto dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive également pour une éventuelle location à court ou à long terme.L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'un WC.Un espace de stationnement extérieur couvert réservé et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN BEL ÉTAGE SUPÉRIEUR AVEC VUE PANORAMIQUE !!

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment l'école maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine couverte, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs qui élargissent naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à la disposition de la chambre simple.La zone living avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la quotidienneté et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, des détails qui donnent du confort et une agréable intimité.La propriété, construite en 2025, se présente dans un état neuf et est prête à être livrée immédiatement.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de prendre possession immédiate représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui veulent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!!

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de haute qualité.

À Viganello, un lieu apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et une atmosphère urbaine bien équilibrée, qui conjugue praticité quotidienne et qualité de vie, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces à vendre.L'immobilier se trouve dans une zone à trafic limité de 30, au sein d'un contexte résidentiel noble inséré dans le plus vaste et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité de profiter de services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à des prix avantageux.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, accessible à la fois depuis la cuisine et le grand salon et salle à manger, qui offre un espace extérieur confortable et facilement accessible pour la vie quotidienne.Le salon est spacieux et bien organisé, offrant un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les heures calmes de la vie domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir confort et fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions hors contrat se distinguent, choisies par les propriétaires au moment de la construction du bâtiment, ce qui donne à l'appartement un caractère raffiné et personnel.L'immobilier, construit en 2006, est en excellent état et s'est distingué dès le début par le choix de finitions hors contrat effectué par les propriétaires au moment de la construction, ce qui lui a donné une touche distinctive de luxe.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentines, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, sans que cela soit une condition nécessaire.Pour la lessive, vous pouvez utiliser plusieurs buanderies pratiques dans le condominium.L'appartement se compose du grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une zone de nuit séparée avec petit débarras, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bains aveugle avec douche.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur, commodément pour 50'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, une cave et un emplacement de vélo dans le condominium complètent cette offre intéressante.(Frais de condominium d'environ 3'500.-- CHF par an).UN APPARTAMENT DAVVERO PRESTIGIEUX!!

Appartement raffiné 1,5 pièces avec balcon et cuisine neuve

À Agno, une commune vivante du Luganese qui parvient à allier la pratique quotidienne et la qualité de vie dans un contexte ordonné et agréable, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces.L'appartement est situé au troisième étage d'une palazzina soignée des années 90, qui offre un environnement résidentiel sobre et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent un espace discret et bien organisé.À l'extérieur, le balcon d'environ 5 m² représente un agréable prolongement de la zone habitable, offrant un espace à l'air libre qui peut être vécu à tout moment de la journée.La zone jour/nuit se distingue par la présence d'une cuisine neuve, étudiée avec attention et capable de valoriser au mieux les mètres carrés disponibles, offrant un environnement pratique et moderne où passer son temps en harmonie.La salle de bain, complètement rénovée, est dotée d'une douche pratique et se présente avec des lignes actuelles et bien organisées, capables de garantir le confort quotidien dans un espace réduit mais fonctionnel.L'appartement, édifié à l'origine en 1990, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 qui a inclus le renouvellement de la salle de bain, des installations électriques et hydrauliques, la pose de nouveaux sols, l'installation d'un faux plafond avec des spots et le remplacement des fenêtres par de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage, rendant l'unité prête à être habitée sans nécessité d'interventions supplémentaires.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en grès élégant effet bois pour la surface entière. L'appartement, situé au troisième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Du point de vue économique, l'immobilier représente une bonne solution comme investissement ou comme point d'appui pratique, également grâce aux frais de condominium contenus d'environ CHF 140.– par mois, élément qui rend la proposition particulièrement intéressante.Pour le linge, une machine à laver est disponible dans la salle de bain, capable d'offrir la praticité maximale à l'intérieur de l'unité sans avoir à dépendre nécessairement des espaces communs.L'appartement se compose d'un salon avec zone de nuit et cuisine neuve avec accès au balcon et d'une salle de bain avec douche et machine à laver.Un cellier pratique complète cette offre intéressante.VOTRE PIED-À-TERRE PARFAIT À LUGANO!!