956 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

Nouveau 3,5 pièces à revenu à Genestrerio

Nouveau 3,5 pièces à revenu à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l’immobile est loué. Des informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d’électroménagers de haute qualité, grandes fenêtres qui mènent à la terrasse habitable, couloir qui mène à la zone de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salles de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec double four, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L’eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L’immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l’impact sur l’environnement.La résidence dispose d’une buanderie collective.Le mobilia et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d’acquérir 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D’autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Vaste attique avec terrasse magnifique vue sur le lac à Bissone

Vaste attique avec terrasse magnifique vue sur le lac à Bissone, à l'intérieur de la résidence exclusive La Fontana 2, un complexes résidentiel raffiné de construction récente immergé dans la verdure et surplombant le lac de Lugano.Cet attique prestigieux de 5,5 pièces occupe le deuxième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement trois unités résidentielles. Les pièces, caractérisées par de grandes surfaces, de hauts plafonds et de grandes ouvertures vitrées, sont particulièrement lumineuses et mettent en valeur la splendide vue sur le lac.L'entrée s'ouvre sur la zone de vie scénographique, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne ouverte avec îlot central. La zone de nuit accueille une suite parentale raffinée avec dressing et une élégante salle de bain privée avec douche et baignoire à débordement, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une deuxième salle de bain. La distribution des pièces est complétée par une salle de bain pour les invités, une buanderie pratique et une terrasse spectaculaire d'environ 64 m², avec une vue panoramique sur le lac.L'appartement est également accessible directement par ascenseur.Les finitions sont de très haute qualité : sols en céramique laquée White Lux effet marbre, éclairage LED avec lumière diffusée et spots encastrés, armoires sur mesure avec éclairage intégré, grandes fenêtres coulissantes avec profils minimalistes et stores vénitiens électriquement réglables, cuisine design contemporain.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 3 places de parking dans le garage au prix total de 180 000 CHF.Une valeur ajoutée supplémentaire est l'accès piétonnier privé au lac, réservé aux résidents.La résidence est située dans une position panoramique sur les pentes de la colline de Bissone, entourée de verdure et . À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste et des arrêts de transports en commun, tandis que l'accès à l'autoroute peut être atteint en environ deux minutes. Lugano, Campione d'Italia et Como sont à quelques minutes en voiture, tout comme la plage de Bissone rénovée, la promenade du lac avec ses restaurants, ses chemins piétonniers, la Swissminiatur et d'autres installations sportives et de loisirs.MESURESAppartement : 238,00 m²Terrasse : 64,00 m²Cave : 28,70Surface commerciale : 285,00 m²Ref. : V-FON2-C3

Grand appartement avec jardin et vue lac splendide à Bissone

Grand appartement avec jardin et vue lac splendide, en position panoramique sur les pentes de la colline de Bissone, immergé dans le vert et à quelques pas des rives du lac de Lugano.Cet appartement prestigieux de 6 pièces se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue lac panoramique.Le séjour comprend un entrée avec espace pour la réalisation d'un confortable placard mural, un vaste et élégant salon, la cuisine séparée, une salle de bain pour les invités et la buanderie. La zone nuit est composée d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée.Depuis le salon et la chambre principale, on accède à la grande terrasse et au jardin privé de plus de 220 m².Les plafonds hauts de trois mètres amplifient encore la perception des espaces.Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en céramique effet marbre, éclairage des pièces à LED, placards avec éclairage LED intégré, portes coulissantes avec cadre minimal, stores vénitiens anti-intrusion réglables électriquement et une cuisine complètement équipée.1 vaste cave est inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir 3 places de parking en garage au prix global de 180'000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza La Fontana2, une récente et prestigieuse construction au design moderne, composée de seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments.La résidence dispose d'un accès piétonnier privé au lac.La position est stratégique pour la proximité de tous les services, tels que les écoles, les supermarchés, les commerces, les restaurants, les activités de loisirs, le Lido de Bissone et les transports en commun. En quelques minutes en voiture, on peut rejoindre le centre de Lugano.MESURESAppartement : 253,00 m²Terrasse : 34,00 m²Jardin : 223,00 m²Cave : 16,30 m²Surface commerciale : 311,80 m²Ref. : V-FON2-B1

3,5 locaux de nouvelle construction à Rivera

Situé au premier étage, l'appartement présente des espaces bien distribués : entrée sur un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée (où l'installation d'une machine à laver est prévue), chambre et une salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables. Les matériaux prévus sont modernes et de haute qualité.L'édifice est doté d'installations qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, supportée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage à 45 000 Chf/pièce.- Place de parking extérieure à 20 000 Chf/pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des commerces d'alimentation et des connexions aux transports en commun se trouvent à proximité.MESURESAppartement : 84,00 m²Terrasse : 11,57 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 90,92 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-2

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans une position bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un appartement de 2,5 pièces avec une bonne disposition, situé au premier étage et présentant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de haute qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelaine, fenêtres en PVC avec triple vitrage, ombrage avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40 000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est dotée de panneaux solaires sur le toit. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie du condominium, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est une localité bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Une position idéale pour les professionnels qui ont besoin de solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de types différents sont disponibles dans la même résidence.

Villa de nouvelle construction à Stabio

Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et dans le vert, composée de 5 maisons modernes indépendantes.L'aménagement intérieur a été conçu pour garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublés. La villa se développe sur 2 étages au-dessus du sol plus un niveau de sous-sol pour un total de plus de 200 m².Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, les environnements sont particulièrement lumineux. Le premier étage accueille la zone de nuit avec une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.Le demi-sous-sol abrite un local hobby, la buanderie, la cave et la salle technique.Les espaces sont encore élargis grâce au jardin privé.Deux places de parking extérieures non couvertes complètent l'équipement.Les finitions, de très bonne qualité et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, garantissant des normes élevées d'isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.La livraison est prévue .Cette propriété est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat, et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset est en fait située à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.MESURESAppartement : 144 m²Sous-sol : 63,80 m²Jardin : 65 m²Surface commerciale : 163 m²Ref. : V-RS-STA-MON-A

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et résidentiel, sur une voie sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en grès porcellanato choisis pour leur résistance et leur soin esthétique.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Il y a également une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de buanderie commune est à la disposition des résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une voie sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

Appartement avec jardin en construction à Rivera

Appartement avec jardin en construction à Rivera, dans un nouveau bâtiment résidentiel de seulement 5 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par son vaste jardin privé. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres, une autre salle de bain complète et une salle de bain de service. De la zone de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin privé.1 buanderie privée est disponible, avec une entrée séparée à côté de l'appartement, ce qui la rend facilement accessible.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 2 places de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage souterrain pour 45 000 CHF pièce.- Place de parking double dans le garage souterrain pour 60 000 CHF pièce.- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF pièce.Les finitions intérieures peuvent encore être personnalisées. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.Le bâtiment est équipé de systèmes qui réduisent la consommation d'énergie et minimisent l'impact sur l'environnement. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont gérés par une pompe à chaleur moderne, intégrée à des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.La nouvelle résidence est située dans un quartier pratique et bien desservi, dans une partie de Rivera où se trouvent plusieurs bâtiments de petite et moyenne hauteur. Cette configuration donne au quartier une atmosphère résidentielle calme.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont disponibles à proximité.MESURESAppartement : 139,50 m²Terrasse : 78,37 m²Jardin : 278,70 m²Cave : 8,22 m²Buanderie : 14,30 m²Surface commerciale : 167,42 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-1

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 02 - CHF 485'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services parfaits et l'un des multipliateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Opportunité optimale pour mettre en location l'appartement✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités mis à jour.Votre avenir, chez vous.