961 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

Bel appartement 4.5 pièces de haut standing avec terrasse à Vacallo

Bel appartement 4.5 pièces de la dernière génération d'environ 151 m² de surface habitable (167 m² de surface commerciale), avec une grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans un quartier privilégié, ensoleillé et vallonné, entouré de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée en open-space équipée d'une île, d'électroménagers Miele et d'une petite cave à vin, dont on accède par de grandes fenêtres à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec un local de stockage annexe.La zone nuit se compose de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec double douche et d'une grande chambre de maître de 18 m² avec salle de bain privée équipée d'une baignoire.Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), ainsi qu'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.La propriété entière présente des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et des stores métalliques automatiques et réglables, des sols en parquet Fiemme et un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol.La consommation d'énergie est mesurée individuellement à l'aide d'appareils de détection de consommation d'énergie privée.Toutes les infrastructures nécessaires, comme les transports en commun, les écoles, les commerces, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.Deux places de parking dans le garage souterrain à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cave complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Nouveau penthouse 4.5 pièces avec jardin et terrasse à Vacallo

Beau penthouse 4.5 pièces de la dernière génération d'environ 131 mètres carrés bruts (176 mètres carrés commerciaux), avec une terrasse de 40 mètres carrés et un jardin de 100 mètres carrés, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui se développent sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux équipés d'ascenseurs, dans une zone ensoleillée, vallonnée et verdoyante de la commune de Vacallo.L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un spacieux salon avec de belles fenêtres dont on peut admirer une vue ouverte merveilleuse et d'une cuisine avec île, petite cave à vin et appareils électroménagers Miele, dont on peut accéder à la belle terrasse avec jardin.La zone nuitive suit, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain fenêtrée avec double douche, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée attenante avec baignoire.Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) et il y a également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.L'appartement a une buanderie privée avec sèche-linge et lave-linge positionnés dans un meuble pratique sur mesure.La propriété présente actuellement des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores métalliques automatiques et réglables, des sols en parquet Fiemme, tandis que le système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.La mesure de consommation est individuelle, effectuée avec des appareils spéciaux pour la détection de consommation privée.Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'arrêt de bus, les écoles, les magasins, la poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.Vacallo est à considérer comme une zone privilégiée, avec des connexions autoroutières pratiques et des liaisons avec Chiasso et Lugano, ainsi que l'Italie voisine.Deux places de parking dans le garage souterrain à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix exposé, et un cellier attribué complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Moderni appartamenti di nuova costruzione con 2 ½ locali e ampia terrazza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Una raffinata palazzina di nuova costruzione a Caslano, con una struttura che si distingue per una facciata moderna caratterizzata da finestre e aperture geometriche singolari, che alternano forme circolari a feritoie verticali. Il progetto, dal design contemporaneo ed elegante, comprende sole quattro unità abitative e due uffici al piano terra, garantendo privacy, tranquillità e unatmosfera esclusiva.Gli appartamenti in vendita, due eleganti 2½ locali situati al secondo piano e serviti da ascensore, offrono una superficie di circa 68,84 m² ciascuno. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità: ingresso accogliente, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera da letto confortevole e bagno moderno rifinito con materiali di qualità.Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone privato e di una generosa terrazza, perfetta per vivere piacevoli momenti allaperto in totale relax. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e creano continuità tra gli ambienti interni ed esterni.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto.Una soluzione abitativa per chi cerca confort, design contemporaneo e tranquillità in un contesto di dimensioni contenute, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eine raffinierte Neubau-Wohnresidenz in Caslano, deren Architektur sich durch eine moderne Fassade mit markanten geometrischen Fenster- und Öffnungselementen auszeichnet, die runde Formen mit vertikalen Lichtschlitzen kombinieren. Das elegante und zeitgemässe Projekt umfasst lediglich vier Wohneinheiten sowie zwei Büros im Erdgeschoss und garantiert dadurch Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohnambiente.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, zwei elegante 2½ Zimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss mit Lift, bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,84 m². Die Innenräume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht: ein einladender Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Jede Wohnung verfügt zudem über einen privaten Balkon sowie eine grosszügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen gedeckten Parkplatz.Eine Wohnlösung für alle, die Komfort, zeitgemässes Design und Ruhe in einem überschaubaren Wohnumfeld suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Moderni appartamenti di nuova costruzione con 2 ½ locali e ampia terrazza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Una raffinata palazzina di nuova costruzione a Caslano, con una struttura che si distingue per una facciata moderna caratterizzata da finestre e aperture geometriche singolari, che alternano forme circolari a feritoie verticali. Il progetto, dal design contemporaneo ed elegante, comprende sole quattro unità abitative e due uffici al piano terra, garantendo privacy, tranquillità e unatmosfera esclusiva.Gli appartamenti in vendita, due eleganti 2½ locali situati al secondo piano e serviti da ascensore, offrono una superficie di circa 68,84 m² ciascuno. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità: ingresso accogliente, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera da letto confortevole e bagno moderno rifinito con materiali di qualità.Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone privato e di una generosa terrazza, perfetta per vivere piacevoli momenti allaperto in totale relax. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e creano continuità tra gli ambienti interni ed esterni.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto.Una soluzione abitativa per chi cerca confort, design contemporaneo e tranquillità in un contesto di dimensioni contenute, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eine raffinierte Neubau-Wohnresidenz in Caslano, deren Architektur sich durch eine moderne Fassade mit markanten geometrischen Fenster- und Öffnungselementen auszeichnet, die runde Formen mit vertikalen Lichtschlitzen kombinieren. Das elegante und zeitgemässe Projekt umfasst lediglich vier Wohneinheiten sowie zwei Büros im Erdgeschoss und garantiert dadurch Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohnambiente.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, zwei elegante 2½ Zimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss mit Lift, bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,84 m². Die Innenräume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht: ein einladender Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Jede Wohnung verfügt zudem über einen privaten Balkon sowie eine grosszügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen gedeckten Parkplatz.Eine Wohnlösung für alle, die Komfort, zeitgemässes Design und Ruhe in einem überschaubaren Wohnumfeld suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Prestazioni energetiche di alto livello e comfort moderno nel cuore della natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-106Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-106Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Appartamenti esclusivi con finiture pregiate e certificazione energetica CECE A

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-104Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-104Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Lake View Residence Il Tuo Rifugio sul Lago di Lugano (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-98LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-98LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

Nuovo progetto residenziale a Grancia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-108Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-108Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Nuovi appartamenti per le vacanze (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-92LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-92LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

Nuova residenza Albertolli Appartamenti subito abitabili in posizione strategica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-64Un edificio dalle linee pulite ed essenziali, capace di dialogare con il presente senza dimenticare il valore della sobrietà e dellequilibrio architettonico. Un progetto pensato per chi cerca spazi da vivere, non semplici abitazioni: ambienti luminosi, ben distribuiti, arricchiti da terrazzi, balconi e giardini privati che estendono la casa verso lesterno e regalano momenti di quiete e convivialità. Per questo il progetto integra le più moderne soluzioni in tema di energie rinnovabili e risparmio energetico, senza rinunciare a solidità e affidabilità costruttiva.I pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia per ogni singolo appartamento, mentre la predisposizione domotica consente di gestire comfort, sicurezza e consumi in modo semplice e intuitivo.Uno sguardo concreto al futuro, con la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, pensata per uno stile di vita moderno e consapevole.Ledificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con cinque appartamenti per piano di 2 ½ locali, oltre a un piano interrato destinato a posteggi e cantine, inclusi per ogni unità.-Gli appartamenti al piano terra offrono il privilegio di giardini e portici privati-Le unità ai piani superiori dispongono di balconi ideali per momenti di relax-Ogni appartamento è dotato di lavanderia interna, per una quotidianità più ordinata e funzionaleSpazi equilibrati, facili da arredare, dove ogni ambiente trova la sua naturale collocazioneMateriali selezionati, tecnologie avanzate e controlli accurati durante tutte le fasi di realizzazione conferiscono alledificio uno standing elevato, percepibile in ogni dettaglio.-Bagni rifiniti in Pietra di Vals, con piastrelle rettificate di prima scelta-Zone giorno e notte impreziosite da pavimenti in parquet-Cucine su misura, progettate dallarchitetto, con linee contemporanee, complete di arredi, elettrodomestici e piani di lavoro.Anche lautorimessa è pensata per il futuro, con la predisposizione per le prese di ricarica per veicoli elettrici o ibridi.Una casa da abitare, oggi e domaniNon solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita: unabitazione capace di offrire comfort, efficienza e qualità, in un contesto progettato per accompagnare il tempo e le esigenze di chi lo vive.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-64Ein Gebäude mit klaren und schlichten Linien, das in der Gegenwart spricht, ohne den Wert von Zurückhaltung und architektonischem Gleichgewicht zu vergessen. Ein Projekt für all jene, die Räume zum Leben suchen, nicht bloss Wohnungen: helle, gut aufgeteilte Räume, ergänzt durch Terrassen, Balkone und private Gärten, die das Zuhause nach aussen erweitern und Momente der Ruhe und Geselligkeit schenken.Deshalb integriert das Projekt modernste Lösungen im Bereich erneuerbare Energien und Energieeinsparung, ohne auf solide Bauqualität und Zuverlässigkeit zu verzichten. Photovoltaik-Module tragen zur Energieversorgung jeder einzelnen Wohnung bei, während die Domotik-Vorinstallation Komfort, Sicherheit und Verbrauch einfach und intuitiv steuerbar macht.Ein konkreter Blick in die Zukunft, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen gedacht für einen modernen und bewussten Lebensstil.Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke mit je fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen pro Etage, sowie einem Untergeschoss für Stellplätze und Keller, die jeder Einheit zugeordnet sind.-Die Erdgeschosswohnungen bieten den Vorteil privater Gärten und überdachter Terrassen-Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone, ideal für entspannte Momente-Jede Wohnung ist mit einem

Casa con giardino e vista lago (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-83LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-83LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

2,5 locali in vendita nuova costruzione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-65Un edificio dalle linee pulite ed essenziali, capace di dialogare con il presente senza dimenticare il valore della sobrietà e dellequilibrio architettonico. Un progetto pensato per chi cerca spazi da vivere, non semplici abitazioni: ambienti luminosi, ben distribuiti, arricchiti da terrazzi, balconi e giardini privati che estendono la casa verso lesterno e regalano momenti di quiete e convivialità. Per questo il progetto integra le più moderne soluzioni in tema di energie rinnovabili e risparmio energetico, senza rinunciare a solidità e affidabilità costruttiva.I pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia per ogni singolo appartamento, mentre la predisposizione domotica consente di gestire comfort, sicurezza e consumi in modo semplice e intuitivo.Uno sguardo concreto al futuro, con la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, pensata per uno stile di vita moderno e consapevole.Ledificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con cinque appartamenti per piano di 2 ½ locali, oltre a un piano interrato destinato a posteggi e cantine, inclusi per ogni unità.-Gli appartamenti al piano terra offrono il privilegio di giardini e portici privati-Le unità ai piani superiori dispongono di balconi ideali per momenti di relax-Ogni appartamento è dotato di lavanderia interna, per una quotidianità più ordinata e funzionaleSpazi equilibrati, facili da arredare, dove ogni ambiente trova la sua naturale collocazioneMateriali selezionati, tecnologie avanzate e controlli accurati durante tutte le fasi di realizzazione conferiscono alledificio uno standing elevato, percepibile in ogni dettaglio.-Bagni rifiniti in Pietra di Vals, con piastrelle rettificate di prima scelta-Zone giorno e notte impreziosite da pavimenti in parquet-Cucine su misura, progettate dallarchitetto, con linee contemporanee, complete di arredi, elettrodomestici e piani di lavoro.Anche lautorimessa è pensata per il futuro, con la predisposizione per le prese di ricarica per veicoli elettrici o ibridi.Una casa da abitare, oggi e domaniNon solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita: unabitazione capace di offrire comfort, efficienza e qualità, in un contesto progettato per accompagnare il tempo e le esigenze di chi lo vive.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-65Ein Gebäude mit klaren und schlichten Linien, das in der Gegenwart spricht, ohne den Wert von Zurückhaltung und architektonischem Gleichgewicht zu vergessen. Ein Projekt für all jene, die Räume zum Leben suchen, nicht bloss Wohnungen: helle, gut aufgeteilte Räume, ergänzt durch Terrassen, Balkone und private Gärten, die das Zuhause nach aussen erweitern und Momente der Ruhe und Geselligkeit schenken.Deshalb integriert das Projekt modernste Lösungen im Bereich erneuerbare Energien und Energieeinsparung, ohne auf solide Bauqualität und Zuverlässigkeit zu verzichten. Photovoltaik-Module tragen zur Energieversorgung jeder einzelnen Wohnung bei, während die Domotik-Vorinstallation Komfort, Sicherheit und Verbrauch einfach und intuitiv steuerbar macht.Ein konkreter Blick in die Zukunft, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen gedacht für einen modernen und bewussten Lebensstil.Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke mit je fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen pro Etage, sowie einem Untergeschoss für Stellplätze und Keller, die jeder Einheit zugeordnet sind.-Die Erdgeschosswohnungen bieten den Vorteil privater Gärten und überdachter Terrassen-Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone, ideal für entspannte Momente-Jede Wohnung ist mit einem