1013 résultats - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction acheter: Canton Tessin

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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6 pièces, 215m², CHF 2'795'000.–

6596 Gordola

Un sogno esclusivo con una vista sul lago

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+2

4.5 pièces, 198m², CHF 1'610'000.–

6935 Bosco Luganese

PENTHOUSE EXCLUSIF 4.5 PIÈCES SUR 2 NIVEAUX À BOSCO LUGANESE

À Bosco Luganese, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le paysage environnant, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4,5 pièces et d'environ 190 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence élégante en cours de construction, construite selon les normes de construction les plus élevées.La propriété sera livrée au printemps 2027 et offre déjà la possibilité de pré-réservation, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces intérieurs et de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haut standing, créant ainsi une maison unique qui répond parfaitement à leurs besoins.Le penthouse est conçu pour garantir des normes de vie élevées, de la privauté et de la luminosité, et se développe sur deux niveaux.Le secteur jour accueille un grand espace ouvert de plus de 40 m² dédié au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec équipement moderne.De grandes fenêtres relient les pièces à la magnifique terrasse couverte et aux espaces extérieurs pour un total d'environ 50 m², idéaux pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux et pour profiter de la tranquillité du contexte naturel.Le secteur nuit principal comprend une suite parentale raffinée avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une autre salle de bain complète avec buanderie.Un escalier intérieur confortable mène au grand grenier d'environ 70 m², un espace très polyvalent qui accueille une troisième chambre, un dressing, un espace de travail et une salle de bain spacieuse avec baignoire, créant ainsi un environnement privé et indépendant.Les finitions seront de haute qualité : fenêtres en PVC ou en aluminium avec vitrage triple et haute performance énergétique, sols en parquet ou en grès porcelanisé de première qualité, sanitaires et cuisine qui peuvent être personnalisés selon les préférences de l'acheteur.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie.Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur air-eau moderne avec distribution par serpentine au sol, assurant une température uniforme dans chaque pièce tout au long de l'année et une consommation contenue.Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature mais parfaitement connecté à Lugano et aux principaux services.Les grands espaces, la distribution intelligente des pièces et la haute qualité de construction la rendent idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse loin de la circulation urbaine.L'investissement est encore renforcé par la localisation recherchée, le multiplicateur fiscal favorable de la commune et les excellentes perspectives de réévaluation immobilière à moyen et long terme ; elle peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE.La propriété comprend une cave spacieuse et deux places de parking convenables dans le garage, toutes deux incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3.5 pièces, 120m², CHF 950'000.–

6827 Brusino Arsizio

Esclusivo Appartamento Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

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4.5 pièces, 115m², Prix sur demande

6702 Claro

Due villette a schiera prefabbricate

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Queste due villette a schiera di nuova costruzione sorgono in una tranquillissima zona di Claro e si compongono di 4.5 locali luna. Sono luminose, energeticamente efficienti realizzate con impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua, con 2 posti auto coperti per unità, bel giardino, terrazza e cantina. Acquistabili separatamente e realizzate con struttura prefabbricata in legno di altissima qualità (costruite dal Novello, attivo in tutta Europa dal 1956), sono ideali per una famiglia che desidera risiedere in un contesto verde e residenziale, pur avendo i principali servizi e infrastrutture (scuole) nelle vicinanze e a pochi minuti da Bellinzona. Si tratta di una potenziale occasione anche per chi desidera investire acquistando entrambe le proprietà, risiedere in una e affittare laltra, o trasformarla in un B&B.Prezzi di vendita: CHF 880'000 e 890'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Diese beiden neu erbauten Reihenhäuser befinden sich in einer äusserst ruhigen Gegend von Claro und verfügen jeweils über 4.5 Zimmer. Sie sind hell und energieeffizient ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit 2 überdachten Parkplätzen pro Einheit, einem schönen Garten, einer Terrasse und einem Keller. Sie können separat erworben werden und sind in hochwertiger Holzfertigbauweise errichtet (gebaut von Novello, seit 1956 europaweit tätig). Sie eignen sich ideal für eine Familie, die in einer grünen Wohnumgebung leben möchte, dabei aber die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen) in der Nähe und nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt hat. Dies ist auch eine vielversprechende Gelegenheit für diejenigen, die investieren möchten, indem sie beide Immobilien erwerben, in einer selbst wohnen und die andere vermieten oder in ein B&B umwandeln.Verkaufspreise: CHF 880'000 und 890'000.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

5.5 pièces, 185m², CHF 1'513'000.–

6987 Caslano

NOUVELLE ET MERVEILLEUSE VILLA DE 5.5 PIÈCES À CASLANO

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle villa d'environ 200m², répartie sur trois niveaux avec un jardin privé de 215m², à quelques pas du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences, dont la livraison est prévue pour avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et vie communautaire. La propriété fait partie d'un complexe de 5 maisons mitoyennes indépendantes. Chaque maison s'étend sur 5,5 pièces sur trois niveaux, avec une surface habitable généreuse et un grand local hobby. REZ-DE-CHAUSSEE: Un spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, pensée pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient un prolongement naturel du séjour, tandis que le jardin privé d'environ 70m² offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage. PREMIER ETAGE: Deux grandes chambres master de plus de 14m², chacune avec salle de bain et dressing, offrent un coin de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire garantissent le confort pour toute la famille. SOUS-SOL: Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la maison : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux. Les maisons partagent une piscine extérieure commune, un point de rencontre naturel lors des chaudes journées d'été tessinoises. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant. Pour peu de temps, il est possible de personnaliser les villas selon ses propres goûts et besoins. A quelques pas de la porte de la maison : le lungolago de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts du train régional, écoles et jardin d'enfants. Tout ce qu'il faut - sans jamais avoir à chercher loin. Toutes les villas disponibles : - Villa 1 d'environ 184m² + terrasse de 16m², jardin de 160m² et double garage - CHF 1 430 000 ; - Villa 2 d'environ 162m² + terrasse de 16m², jardin de 70m² et double garage - CHF 1 268 000 ; - Villa 3 d'environ 162m² + terrasse de 16m², jardin de 71m² et double garage - CHF 1 270 000 ; - Villa 4 d'environ 165m² + terrasse de 16m², jardin de 83m² et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 5 d'environ 165m² + terrasse de 16m², jardin de 83m² et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 6 d'environ 185m² + terrasse de 16m², jardin de 215m² et double garage - CHF 1 463 000. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DG/7566

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3.5 pièces, 78m², CHF 460'000.–

6525 Gnosca

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Beau 3,5 pièces à vendre

Dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement de 3,5 pièces moderne dans la région de Gnosca vous attend. Le salon lumineux et accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils neufs de haute qualité, dont une plaque de cuisson en verre céramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un mélangeur extractible. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'un balcon, d'une cave et d'un ascenseur. Chaque détail répond aux normes actuelles en matière de confort et de durabilité. Avec un accès direct aux écoles et aux transports en commun, cette propriété offre un sentiment de confort et de praticité.L'immeuble a été construit en 2025 et est en excellent état, pratiquement neuf. L'appartement est situé dans la Residenza Sassa, un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction à Gnosca, dans le cœur de Sassa, en position surélevée à proximité de la forêt, avec une vue dégagée sur la vallée. Le projet comprend trois bâtiments indépendants, harmonieusement intégrés dans le contexte du quartier. Les structures sont réalisées avec des socles en pierre naturelle et des étages supérieurs en bois, garantissant une excellente isolation thermique et une qualité de l'air intérieure supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments offrent une zone de vie ouverte, un balcon, des jardins ou des terrasses à usage exclusif.Le chauffage est un chauffage au sol, alimenté à 100% par une chaudière à pellets. La production d'eau chaude sanitaire se fait également par une chaudière à pellets, supportée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres en bois et aluminium avec vitrage thermique et acoustique garantissent une bonne isolation énergétique et acoustique. Les finitions incluent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie, les cuisines et les salles de bains, du parquet préfini en chêne dans les chambres et des détails en pierre naturelle dans les espaces communs. Le garage se trouve dans un parking privé avec accès direct à la route communale (place de parking acquitable séparément à 50'000 CHF).La Residenza Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun pour des moments conviviaux, avec un jardin et un jardin partagé pour les résidents. Les entrées sont différenciées en raison de la terrasse du terrain, offrant une plus grande indépendance et intimité.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve moderne en phase finale • Pièces spacieuses et lumineuses • Environnement calme et paisible • Emplacement central avec restaurants, magasins et écoles à proximité • Design accueillant et exclusif • Certification Minergie-P-Eco • Ascenseur dans l'immeuble • Norme de finition moderne et de haute qualité Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

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2.5 pièces, 58m², CHF 340'000.–

6525 Gnosca

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Appartement 2,5 pièces à vendre

Cet appartement exclusif de 2,5 pièces, situé dans la région très prisée de Gnosca, dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui créent une atmosphère accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils de dernière génération, fait partie d'un espace de vie ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bain, élégante et contemporaine, est équipée de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Parmi les équipements, on trouve un balcon privé, un cellier spacieux, un ascenseur pour un maximum de confort et un garage (place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément pour 50 000 CHF). Les écoles et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique.Cette propriété fait partie de la nouvelle Residenza Sassa, qui se trouve en phase finale de construction. Le complexe est situé au bord de la forêt, dans le noyau Sassa de Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue imprenable sur la vallée. Le projet comprend trois nouveaux bâtiments avec des fondations en pierre naturelle, partiellement récupérées du sol existant, et des structures supérieures en bois pour une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit. Les matériaux écologiques utilisés améliorent la qualité de l'air intérieur et contribuent au confort de vie, selon les critères du label suisse Minergie.L'espace commun de la résidence est conçu comme une cour intérieure, un lieu de rencontre et d'échange pour les résidents. Le terrain en terrasses garantit des entrées séparées pour les trois blocs et comprend également un jardin commun et un jardin à disposition des habitants. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés - balcons, jardins ou terrasses - avec des revêtements en pierre naturelle, tandis que les intérieurs offrent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie et des parquets en chêne préfinis dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec des vitres thermoacoustiques, et les cuisines sont équipées de plaques de cuisson en verre céramique, de fours électriques, de réfrigérateurs avec congélateurs, de lave-vaisselle, de hotte aspirante et de robinetterie en inox de qualité.Le chauffage au sol est alimenté à 100 % par une chaudière à pellets, avec une production d'eau chaude sanitaire assistée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Des pièces modernes et lumineuses • Un emplacement calme et adapté aux familles • Un mode de vie urbain et central • Un niveau de confort élevé • Des fenêtres larges pour une atmosphère lumineuse • Des équipements pratiques comme l'ascenseur et le garage • Un balcon spacieux pour des moments de détente • La proximité des écoles et des transports en commun • Une construction neuve en phase finale d'achèvement avec certification Minergie et technologie durable Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

3.5 pièces, 91m², CHF 585'000.–

6828 Balerna

NOUVEAU 3.5 PIÈCES À BALERNA AVEC GRANDE TERRASSE

Appartement moderne et neuf de 3.5 pièces avec grande terrasse, actuellement en construction dans un quartier privilégié, près de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.La résidence a été conçue dans un style élégant et moderne. Le bâtiment sera composé de 18 appartements, entourés de jardins et de grandes terrasses, sur 3 niveaux.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficieront d'une agréable luminosité, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement sera composé comme suit : grand salon avec cuisine angulaire, superéquipée et moderne, sortie sur une grande terrasse panoramique de 27 m², salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre et une belle chambre parentale avec dressing et salle de bain complète avec grande douche et fenêtre.Les bonnes finitions comprennent : sols en grès ou parquet, fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, occultation avec stores électriques, cuisines équipées d'appareils de haute qualité.Les appartements seront équipés de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact sur l'environnement.Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par serpentine au sol.En outre, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.Il est également possible de prévoir la climatisation.Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où l'on peut séjourner à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour enfants.Il est encore possible de personnaliser les environnements et les finitions avec les matériaux choisis.En outre, d'autres tailles sont disponibles, 4.5 pièces, avec terrasse sur le toit de 85 m² et jardins.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur pour 15 000 CHF et un espace de parking couvert pour 20 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

2.5 pièces, 75m², CHF 750'000.–

6816 Bissone

SPLENDIDE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À BISSONE

Bel et moderne appartement 2.5 pièces de environ 75 m², avec terrasse couverte d'environ 30 m² et jardin d'environ 140 m², d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 3 étages et 3 unités, à proximité de tous les principaux services de la commune de Bissone, à moins de 15 minutes de Lugano et de Mendrisio, dans l'une des locations les plus suggestives du canton du Tessin.L'appartement se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au vaste salon orienté sud-ouest, qui possède une façade vitrée stupéfiante d'où l'on peut apprécier la vue panoramique à couper le souffle et accéder directement à la terrasse avec jardin.Le salon est desservi par une salle de bain avec buanderie privée.Dans la zone nuit, nous trouvons une chambre à coucher avec accès au jardin, desservie par une salle de bain avec douche fenêtrée.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et fenêtres en PVC à triple vitrage, ainsi que les panneaux photovoltaïques, confèrent à cet appartement les meilleurs standards énergétiques possibles.Deux places de parking dans le garage souterrain à 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6619

2.5 pièces, 42m², CHF 375'000.–

Appartement 2.5 pièces moderne avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement 2.5 pièces moderne de 51 m², plus 15 m² de terrasse et 28,28 m² de jardin privé plat, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. Le centre Serfontana est également à proximité, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une cuisine de plus de 28 m², d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo, de WC et de bidet. La particularité de cette propriété est le beau jardin privé plat de 28,28 m², idéal pour ceux qui veulent un espace de vie extérieur ou ont des animaux de compagnie.L'immeuble est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'une zone souterraine pour les caves et le garage ainsi que d'une zone extérieure dédiée aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un espace de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore la possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin, complètement plat et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3.5 pièces, 64m², CHF 575'000.–

Bel appartement 3.5 pièces au dernier étage avec toit terrasse à Vacallo

Bel appartement 3,5 pièces au dernier étage, 64 m², auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit terrasse privé sur le toit, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon avec TV et accès à la terrasse de 16 m², d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche, tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² avec salle de bain en-suite avec baignoire, lavabo et WC, et enfin d'une deuxième chambre simple idéale comme studio ou bureau.La particularité de cette propriété est la grande terrasse sur le toit de plus de 70 m², idéale pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable avec une vue ouverte.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage, ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété est complétée par une cave et un parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin, et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces et un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin, complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7182

2.5 pièces, 51m², CHF 330'000.–

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse à Vacallo

Bel et moderne appartement 2.5 pièces de 51 m², auxquels s'ajoutent 15 m² de terrasse, situé au premier étage dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en cours de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré en 2.5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo et de toilettes.Le bâtiment est en cours de construction et la livraison est prévue pour le milieu 2027 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique et la proximité avec tous les principaux services ainsi qu'avec la frontière italienne font de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Une cave et un espace de parking en garage d'une valeur de 35 000 CHF, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles telles que 3.5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3.5 pièces avec un appartement 2.5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5.5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.Pour tous les détails, n'hésitez pas à nous contacter.VV/7184

3.5 pièces, 87m², CHF 750'000.–

Bel appartement 3.5 pièces moderne avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement 3.5 pièces moderne, d'environ 87 m², plus 32,20 m² de terrasse et plus de 194 m² de jardin privé plat, dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute.À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et se compose de 3,5 pièces avec une belle zone de vie, composée d'un salon avec TV et accès à la terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m². Plus loin, nous trouvons une belle zone de repas et cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche, tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre de 18 m² avec dressing et d'une deuxième chambre, également spacieuse, de plus de 14 m².La particularité de cette propriété est la grande terrasse de plus de 32 m² et le jardin privé de plus de 194 m², idéal pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et les garages, ainsi que d'un espace extérieur pour les places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie fait de cette propriété un lieu idéal en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres dispositions telles que des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin, et il existe encore la possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin, qui est complètement plat et libre sur trois côtés, avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

3.5 pièces, 91m², CHF 662'355.–

6982 Agno

BEL 3.5 locaux dans un immeuble neuf avec terrasse à Agno

Appartement de nouvelle génération avec 3,5 pièces et une belle terrasse couverte de 30 m², dans une nouvelle résidence : un immeuble élégant avec seulement 7 unités, dans un quartier calme et ensoleillé, sur un terrain de 782 m², avec des finitions modernes et des briques apparentes.L'immeuble, orienté au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur quatre niveaux au-dessus du sol avec seulement deux unités résidentielles par étage, offrant ainsi de la privauté et de la tranquillité.Appartements actuellement disponibles :- 1er étage : surface d'environ 90,85 m² + terrasse d'environ 30,90 m² + cave d'environ 8,80 m².Prix : CHF 662'355.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou visite.La résidence se développe sur quatre niveaux au-dessus du sol, composés comme suit :- Sous-sol : garage, 8 caves et local technique ;- Rez-de-chaussée : 2 appartements avec 2,5 et 3,5 pièces avec jardin privé ;- 1er et 2e étage : appartements avec 2,5 et 3,5 pièces avec grandes terrasses ;- 3e étage (grenier) : spacieux appartement 5,5 pièces avec 2 terrasses, dont une terrasse sur le toit avec vue.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec vitrage triple ;- Stores électriques ;- Sol en grès porcelanato ;- Chauffage à pompe à chaleur avec distribution par le sol ;- Isolation thermique avec revêtement extérieur.Personnalisation sur mesure ! Actuellement, il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter la maison à vos goûts.Une opportunité unique à ne pas manquer !Emplacement stratégique :Tous les services principaux tels que les écoles, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 40'000 (non inclus dans le prix de vente)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

4.5 pièces, 130m², CHF 950'000.–

6525 Gnosca

Villa moderne 4.5 pièces avec projet approuvé à Gnosca

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une maison moderne de 4,5 pièces sur deux niveaux à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de haute qualité.Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.La propriété est directement accessible depuis la zone de stationnement via un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit:L'entrée de la future maison de plus de 130 m² se fait directement depuis la zone de stationnement via un escalier extérieur et un grand pianerottolo couvert, depuis lequel on peut accéder, à gauche, à une pièce technique, et à droite, à la maison, et les espaces intérieurs sont disposés comme suit:Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand atrium qui mène à la spacieuse zone de vie avec cuisine américaine, depuis laquelle on peut accéder à une grande veranda. L'étage supérieur est complété par une salle de bain pour invités avec fenêtre.Le REZ-DE-CHAUSSEE se compose d'une chambre principale avec salle de bain en suite fenêtrée et de deux autres chambres, toutes accessibles depuis la zone extérieure divisée entre une grande veranda et un jardin. La zone de nuit est complétée par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal en toutes saisons.La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des voies de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui cherchent praticité et confort.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un contexte naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

4.5 pièces, 121m², CHF 810'000.–

6936 Cademario

APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À CADEMARIO

Dans l'un des quartiers les plus calmes, panoramiques et ensoleillés de Cademario, prend vie une résidence exclusive de seulement 4 unités, harmonieusement insérée dans un terrain de 1'655 m².Un bâtiment élégant avec un design contemporain, conçu pour offrir un confort ultime et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une luminosité naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de privacité rare et précieux.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.L'achat est également possible par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre à coucher, 1 grande chambre simple ; 1 chambre principale raffinée avec dressing, salle de bain en suite avec douche et bidet, ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de surface de séjour et de repas avec une cuisine moderne ouverte, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, le tout avec vue sur la splendide terrasse d'environ 28 m², idéale pour vivre des moments de détente à l'air libre.Ici se trouve également un local de stockage pratique pour ranger des objets et du mobilier d'été.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour les stores- Volets électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et fonction de refroidissement- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur- Système photovoltaïque- 2 points d'eau sur les terrassesPersonnalisation sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque pièce selon votre style.Une occasion parfaite pour créer la maison que vous avez toujours imaginée.Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les produits de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la résidence.2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et immergée dans la quiétude de Cademario, sans renoncer au confort, à la privacité et à une vue qui conquiert au premier regard.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16861

2.5 pièces, 59m², CHF 450'000.–

6936 Cademario

NOUVEAU 2.5 AVEC JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LE LAC À CADEMARIO

2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et jardin, dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.Le bâtiment est situé sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.Le bâtiment, orienté au sud pour garantir une exposition solaire optimale, s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.Appartements disponibles au semi-sous-sol : PPP 3 : 59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée d'un piano de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².PPP 4 :58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée d'un piano de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.Les appartements sont situés sous le parking souterrain, sont ainsi complètement isolés du bruit et des perturbations potentielles des autres unités.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour la protection solaire- Stores électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Pompe à chaleur avec distribution air-eau par des serpentes avec refroidissement au sol- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur.- Système d'irrigation dans le jardin- Système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrasses- Plantation de gazon et de haiesFinitions sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.Une opportunité unique à ne pas manquer !Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'aliments pour les besoins principaux. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à courte distance de la résidence.Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le parking souterrain au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16860