961 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

Appartement élégant et neuf de 4.5 pièces avec jardin

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago,splendide appartement de 181 m² avec jardin de 100 m² situé aurez-de-chaussée et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.La grande zone de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur uneterrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente à l'air libre.La zone de nuit comportera une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite etgarde-robe, deux chambres avec vue sur la deuxième terrasse couverte et salle de bain avec douche. Débarras/buanderie.Enfin, une belle piscine collective et une salle de fitness, une grande garage et la zone des caves, complèteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la construction de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneRésidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

SPLENDIDE APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À BISSONE

Bel et moderne appartement 2.5 pièces de nouvelle construction d'environ 75 m², avec terrasse couverte d'environ 30 m² et jardin d'environ 140 m² dont on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 3 étages et 3 unités, situé à quelques minutes de tous les principaux services de la commune de Bissone, à moins de 15 minutes de Lugano et de Mendrisio, dans l'un des endroits les plus suggestifs du canton du Tessin.L'appartement se compose comme suit :De l'entrée, on accède au grand salon exposé au sud-ouest, qui dispose d'une verrière impressionnante dont on peut profiter de la vue panoramique à couper le souffle et accéder directement à la terrasse avec jardin.Le salon est desservi par une salle de bain avec buanderie privée.Dans la zone nuit, on trouve une chambre à coucher avec accès au jardin, desservie par une salle de bain avec douche fenêtrée.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution à serpentine au sol et les fenêtres en PVC à triple vitrage, en plus des panneaux photovoltaïques, donnent à cet appartement les meilleurs standards énergétiques possibles.La propriété est complétée par deux places de parking en garage à 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/6619

SPLENDIDE 3.5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE À VACALLO

Bel et moderne appartement 3,5 pièces, dernier étage, 64 m², auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit terrasse privé sur le toit, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV et dont on peut accéder à la terrasse de 16 m², zone de repas et cuisine, une salle de bain avec douche tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, lavabo et WC, et enfin une deuxième chambre simple idéale pour un garçon ou comme bureau-étude.La particularité de ce bien est la grande terrasse sur le toit de plus de 70 m² idéale pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable avec une belle vue ouverte.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur avec distribution au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services ainsi que de la frontière avec l'Italie rend ce bien idéal à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF non inclus dans le prix.Le projet prévoit en outre la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartement 2.5 pièces avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement 2,5 pièces de 51 m², plus 15 m² de terrasse et 28,28 m² de jardin privé plat, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en construction dans la commune de Vacallo, près de la frontière, de tous les principaux services et à seulement quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée de l'autoroute. À proximité se trouve également le centre Serfontana, pratique pour les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine de plus de 28 m², d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo, WC et bidet. La particularité de cette propriété est le beau jardin privé plat de 28,28 m², idéal pour ceux qui veulent un espace de vie extérieur ou ont des animaux de compagnie.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'une zone souterraine pour les caves et le garage ainsi que d'une zone extérieure dédiée aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété est complétée par une cave et un espace de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces et un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement plat et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Appartement moderne 3.5 pièces avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement moderne 3,5 pièces, d'environ 87 m², plus 32,20 m² de terrasse et plus de 194 m² de jardin privé plat, situé dans un complexe de seulement 16 unités sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute.Le centre commercial Serfontana pratique est également à proximité, idéal pour les achats.L'appartement est très bien découpé et se compose de 3,5 pièces avec une belle zone de vie, composée d'un salon avec TV et accès à la terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m². En outre, il y a une belle zone de repas et une cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche, tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre de 18 m² avec dressing et d'une deuxième chambre également spacieuse de plus de 14 m².La particularité de cette propriété est la grande terrasse de plus de 32 m² et le jardin privé de plus de 194 m², idéal pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace de sous-sol pour les caves et le garage, ainsi que d'un espace extérieur pour les places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet offre également la possibilité d'acquérir d'autres dispositions, telles que des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin, et il existe encore la possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin, qui est complètement plat et libre sur trois côtés, avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

OCCASION - MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Bel et moderne appartement 2,5 pièces de 51 m², auquel s'ajoutent 15 m² de terrasse, situé au premier étage dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo et de toilettes.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu de 2027 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un espace de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Projet approuvé pour villa moderne de 4,5 pièces à Gnosca

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une habitation Kager moderne de 4,5 pièces sur deux niveaux à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de qualité.Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.La propriété est directement accessible depuis la zone de stationnement via un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit:L'entrée de la future habitation de plus de 130 m² se fait directement depuis la zone de stationnement via un escalier extérieur et une grande terrasse couverte, depuis laquelle on peut accéder, à gauche, à un local technique, et à droite, à la maison, et les espaces intérieurs sont disposés comme suit:Au PREMIER ÉTAGE, il y a un hall d'entrée spacieux qui mène à la zone de vie spacieuse avec cuisine américaine, depuis laquelle on peut accéder à une grande veranda. Le plan supérieur est complété par une salle de bain pour les invités avec fenêtre.Le REZ-DE-CHAUSSEE se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite fenêtrée et de deux autres chambres, toutes avec accès à la zone extérieure, qui est divisée entre une grande veranda et un jardin. La zone de nuit est complétée par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal en toutes saisons.La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des axes de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui cherchent praticité et confort.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un contexte naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix indiqué, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et jardin, insérés dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, situé dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.La propriété, orientée au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.Livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la livraison de l'appartement.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.Appartements disponibles au rez-de-chaussée : PPP 3 : 59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².PPP 4 :58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.Les appartements sont situés sous le garage, ainsi complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour la protection solaire- Stores électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et distribution par des serpentin avec refroidissement au sol- Isolation thermique avec revêtement extérieur épais de 16 mm.- Système d'irrigation dans le jardin- Système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrasses- Pelouse et plantation de haie avec jasminPersonnalisation : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.Une opportunité unique à ne pas manquer !Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à une distance de seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à une courte distance de la résidence.Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16860

APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À CADEMARIO

Dans l'une des zones les plus calmes, panoramiques et ensoleillées de Cademario, prend vie une résidence exclusive de seulement 4 unités, harmonieusement insérée dans un terrain de 1'655 m².Un bâtiment élégant au design contemporain, conçu pour offrir le confort de la dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une lumière naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de confidentialité rare et précieux.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la remise des clés de l'appartement.L'achat est également possible via la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre à coucher, 1 grande chambre simple ; 1 chambre principale raffinée avec dressing, salle de bain avec douche et bidet, ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de surface habitable avec une cuisine moderne ouverte, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, le tout avec vue sur la splendide terrasse d'environ 28 m², idéale pour vivre des moments de détente à l'air libre.Ici se trouve également un local de stockage pratique pour ranger des objets et des meubles de jardin.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour le store- Volets électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Pompe à chaleur avec distribution air-eau par le plancher chauffant avec fonction de refroidissement- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur- Système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrassesPersonnalisation sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque pièce selon votre style.Une occasion parfaite pour créer la maison que vous avez toujours imaginée.Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les biens de première nécessité. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à courte distance de la résidence.2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et immergée dans la quiétude de Cademario, sans renoncer au confort, à la confidentialité et à une vue qui conquiert au premier regard.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16861

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec jardin privé à Rivera

Découvrez l'élégance et le confort de ce magnifique et nouveau appartement de 3,5 pièces, situé dans un quartier calme et bien desservi de Rivera. Avec une surface d'environ 80 m², cette propriété a été conçue pour offrir le maximum de bien-être et de fonctionnalité.L'appartement se distingue par sa moderne répartition des espaces, qui comprend une chambre à coucher, une chambre simple et un grand salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et de prises pour une machine à laver, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et plus pratique.L'un des points forts de cette propriété est le jardin clôturé, une oasis de tranquillité où vous pouvez vous détendre et profiter du contact avec la nature. Le jardin est parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, organiser des barbecues avec des amis ou simplement profiter d'un moment de détente.La propriété dispose d'une série d'équipements qui en font un choix de luxe : fibre optique pour une connexion internet à haute vitesse, vidéophone pour une sécurité maximale, stores électriques pour le contrôle de la lumière et de la vie privée, et une buanderie interne pour un maximum de confort.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau, avec distribution par serpentine au sol, garantit un environnement toujours confortable et une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par un parking extérieur à 20'000 CHF, non inclus dans le prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17053

3.5 pièces Appartement de charme rénové au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3.5 pièces situé dans un bâtiment historique qui a été complètement rénové, en position ensoleillée et avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes en voiture de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDARIE.Le bâtiment dans lequel il se trouve a été complètement rénové :Toutes les façades refaites, isolation interne, toit complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend effectivement compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement d'environ 85 m² est actuellement en phase finale de finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.Il se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et disposition pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme vestiaire et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les connexions pour la cuisine avec double exposition sont prévues, grâce aux deux fenêtres caractéristiques, et une île qui divise l'espace avec le salon est conçue.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bains, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à pans, et le revêtement avec des lattes de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.La position est unique pour une maison de noyau, car elle offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3.5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

4,5 pièces en construction avec jardin de 280 m² à Rivera

Nous proposons dans un immeuble de seulement 5 unités, un appartement moderne de 4,5 pièces sur projet et avec une livraison prévue pour l'été 2027, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et technologies de pointe à quelques pas des principaux services dans la commune stratégique de Rivera, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes de Bellinzone, et à proximité des principaux services.L'appartement bénéficie d'une surface brute de 140 m², enrichie d'une terrasse de 76 m² qui se connecte harmonieusement à un magnifique jardin privé de 278 m², créant un grand espace extérieur idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les réceptions agréables.La distribution interne est conçue pour offrir un maximum de confort :Une chambre à coucher avec une salle de bain fenêtrée en suite, complète avec un double lavabo, bidet et douche.Deux chambres simples, servies par deux salles de bain supplémentaires : une fenêtrée avec bidet et douche, et une deuxième salle de bain pour les invités.Un grand local de buanderie de 14 m² sur le même étage complète l'appartement, un espace fonctionnel qui garantit la praticité et l'organisation.La cave de 8 m², en revanche, est située au niveau inférieur, sur le même niveau que le garage.L'immeuble se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux de première classe. Les stores électriques assurent la confidentialité et la sécurité, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année : le chauffage au sol sert à la fois de chauffage en hiver et de refroidissement en été, assurant un climat toujours agréable et économe en énergie.L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, ce qui améliore encore la durabilité et l'efficacité énergétique.La situation stratégique de Rivera offre un équilibre parfait entre calme et connexions, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison moderne, élégante et intégrée dans la nature sans sacrifier la commodité des services.Places de parking (non incluses dans le prix de vente) :- Garage double : CHF 60'000- Garage simple : CHF 45'000- Possibilité de parking extérieur : CHF 20'000Dans le même immeuble, trois autres appartements de 3,5 pièces sont également disponibles, à partir de CHF 530'000. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17151

APPARTEMENT EXCLUSIF ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À CAPRIASCA

Dans un cadre de rare tranquillité et ensoleillé à Sala Capriasca, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces (145 m²) situé dans une résidence de seulement deux unités d'habitation.Actuellement en construction, la livraison est prévue pour l'été 2026.La propriété se distingue par son indépendance et son contact direct avec la nature, offrant une vue ouverte et suggestive.Note de valeur : Pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (Location avec rachat) est disponible.Distribution des espaces :Zone jour : Entrée indépendante menant à un grand et lumineux espace de vie en open space. La cuisine moderne, équipée d'une île centrale, surplombe le panorama pittoresque de Capriasca.Les fenêtres s'ouvrent sur une veranda de 17 m² et un jardin privé de 125 m².Dont 50 m² sont parfaitement plats et bordent une portion de ruisseau et une zone boisée luxuriante : un véritable paradis naturel.Zone nuit : Composée d'une généreuse chambre principale et de deux chambres simples accueillantes.Services : Une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain moderne avec douche.Grande buanderie/deposito chauffée à usage exclusif de 16 m² et cave privée.Le bâtiment est conçu selon les normes les plus élevées d'économie d'énergie :Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution en serpentin. Système photovoltaïque dédié.Compteurs de consommation individuels pour une gestion efficace.Fenêtres performantes en aluminium/PVC et préparation pour la climatisation.Cuisine de qualité avec tous les appareils.Connexion garantie par système en fibre optique (Internet + TT + TV).La propriété est située dans une zone extrêmement stratégique : tout en étant immergée dans le calme et le vert de Sala Capriasca, elle garantit un maximum de confort quotidien.À quelques minutes de route se trouvent tous les principaux services de première nécessité, notamment des écoles, des magasins d'alimentation, des pharmacies et un bureau de poste.La propriété dispose de deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/17227

Moderne 3.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Rivera

Nous proposons dans un immeuble de seulement 5 unités, un appartement moderne de 3,5 pièces sur projet et avec une livraison prévue pour l'été 2027, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et technologies de pointe à quelques pas des principaux services dans la commune stratégique de Rivera, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes de Bellinzone, et à proximité des principaux services.L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une surface brute de 84 m² et est équipé d'une agréable terrasse de 11,6 m², accessible directement depuis le salon.La distribution interne de la zone nuit est étudiée pour garantir praticité et intimité:Chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée en suite, complète avec double évier, bidet et douche. Cet espace est enrichi par la possibilité d'installer une machine à laver.Chambre simple, desservie par une deuxième salle de bain avec double évier et douche.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux de première classe. Les stores électriques assurent confort et intimité, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentine au sol garantit un climat idéal tout au long de l'année: les serpentes fonctionnent à la fois pour le chauffage hivernal et le refroidissement estival, assurant une efficacité énergétique élevée.L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, ce qui améliore encore la durabilité et réduit la consommation d'énergie.La position stratégique de Rivera offre un équilibre parfait entre tranquillité et excellents connexions, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, efficace et bien organisé dans un quartier résidentiel de haute qualité.Places de parking (non incluses dans le prix de vente):- Garage double: CHF 60'000- Garage simple: CHF 45'000- Possibilité de parking extérieur: CHF 20'000Dans le même immeuble, trois autres appartements de 4,5 et 3,5 pièces sont également disponibles, à partir de CHF 530'000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

NOUVELLE ET MERVEILLEUSE VILLA DE 5,5 PIÈCES À CASLANO

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle villa de tête de presque 200m² sur trois niveaux avec un jardin de 215m², à quelques pas du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences, dont la livraison est prévue pour avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire. La propriété fait partie d'un complexe de 5 villas mitoyennes. Chaque villa s'étend sur 5,5 pièces sur trois niveaux, avec un espace de vie généreux et un grand local hobby. REZ-DE-CHAUSSEE: Un spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient une extension naturelle du séjour, tandis que le jardin privé d'environ 70m² offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage. PREMIER ÉTAGE: Deux grandes chambres master de plus de 14m², chacune avec sa propre salle de bain et dressing, offrent un coin de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire garantissent le confort pour toute la famille. SOUS-SOL: Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la villa : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux. Les villas partagent une piscine extérieure commune, qui devient un point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant. Pour peu de temps, il est possible de personnaliser les villas selon ses propres goûts et besoins. À quelques pas de la porte d'entrée : la promenade du lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts du train régional, écoles et crèche. Tout ce dont vous avez besoin sans jamais avoir à chercher loin. Toutes les villas disponibles : - Villa 1, villa de tête, environ 184m² + terrasse 16m², jardin 160m² et double garage - CHF 1 430 000 ; - Villa 2, environ 162m² + terrasse 16m², jardin 70m² et double garage - CHF 1 268 000 ; - Villa 3, environ 162m² + terrasse 16m², jardin 71m² et double garage - CHF 1 270 000 ; - Villa 4, environ 165m² + terrasse 16m², jardin 83m² et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 5, environ 165m² + terrasse 16m², jardin 83m² et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 6, villa de tête, environ 185m² + terrasse 16m², jardin 215m² et double garage - CHF 1 463 000. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DG/7566

Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue sur le lac à Melide en construction

Appartement moderne de 4,5 pièces avec une superficie d'environ 112 m², situé dans un immeuble raffiné avec seulement quatre unités résidentielles. La position est résidentielle, calme et particulièrement ensoleillée, à Melide, à quelques pas des principaux services.La propriété nouvellement construite est entièrement au premier étage et offre des espaces modernes, fonctionnels caractérisés par une lumière naturelle élevée. Une grande terrasse de 20 m² avec vue sur le lac garantit un sentiment agréable de privacité, de tranquillité et d'exclusivité : idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un contexte vert et réservé.La propriété est actuellement en construction, avec une livraison prévue dans les premiers mois de 2027.L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 m² avec vue sur le lac. La zone nuit comprend deux chambres simples et une chambre principale avec salle de bain en suite, plus une deuxième salle de bain avec douche.Les finitions sont conçues pour un maximum de confort de vie : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau soutenue par des panneaux solaires, climatisation pour l'été, porte blindée, stores électriques, façade ventilée, vidéo-interphone et ascenseur. L'équipement est complété par une buanderie et un système domotique contrôlable via une application, également à distance.La propriété comprend également un cave de 10 m² et 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 75 000 chacune, non incluses dans le prix de l'appartement.La localisation est stratégique : très proche de tous les principaux magasins de première nécessité et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute Milan-Chiasso.Également disponibles dans le même immeuble :Super duplex mansardé, 253 m² commerciaux, CHF 2 450 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave de 30 m² ;Appartement de 4,5 pièces avec jardin privé de plus de 150 m², 125 m² commerciaux, CHF 1 250 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave ;Appartement de 4,5 pièces au deuxième étage, 125 m² commerciaux, CHF 1 200 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave ;Appartement de 4,5 pièces au troisième étage, 125 m² commerciaux, CHF 1 230 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa exclusive avec piscine et vue panoramique sur le lac

À Pura, dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, nous proposons à la vente une élégante villa avec piscine privée et terrasse couverte, intégrée dans la nouvelle et raffinée Residenza Oleandro.La villa jouit d'une splendide vue sur le lac et d'une position particulièrement réservée, conçue pour offrir de la privauté et de la tranquillité dans un contexte naturel de grand charme.La propriété se développe sur deux niveaux, caractérisés par des pièces spacieuses, lumineuses et entièrement climatisées, ainsi que par un fort lien avec les espaces extérieurs.Au premier étage, se trouve un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un élégant salon. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la spacieuse terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La piscine privée, donnant sur le panorama, complète cette partie de la propriété et offre un espace privilégié à vivre avec le lac comme arrière-plan.Au même étage, une première partie de la zone nuit est développée, composée de deux grandes chambres à coucher, chacune avec une salle de bain privée, en plus d'une salle de bain pour les invités.En poursuivant au niveau supérieur, une balcon intérieur donnant sur le salon crée un lien visuel suggestif entre les deux niveaux. Ici, deux autres grandes chambres à coucher trouvent place, chacune avec sa propre salle de bain privée, en plus d'une terrasse couverte qui élargit encore les espaces de vie extérieurs.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (CHF 65'000.- chacune, exclues du prix de vente) et un cellier privé. La Residenza Oleandro dispose également de deux places de parking extérieures réservées aux invités.La villa est en construction et offre encore la possibilité d'être personnalisée selon les besoins et le goût du futur propriétaire.La position permet de vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité des connexions : le lac est à seulement 5 minutes, le centre de Lugano à environ 15 minutes, et l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 45 minutes.Un bien conçu pour ceux qui cherchent une maison neuve et contemporaine, où l'architecture et la nature cohabitent en équilibre, dans un contexte calme et réservé, à quelques minutes de Lugano.

BELLINZONA: NOUVEAU 4.5 PIÈCES DANS LA RÉSIDENCE MARTINA

Dans la nouvelle Résidence Martina, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces d'environ 140 m², situé au 2e étage.La résidence offre une particularité de confidentialité, avec un seul appartement parétage.L'habitation dispose d'un spacieux salon avec cuisine moderne en îlot et accès à la terrasse, tandis que la zone nuit comprend deux chambresavec salle de bain complète et une chambre principale avec salle de bain privée et accès au balcon.Un espace buanderie et un salle de bain pour les invités complètent la propriété.La position est optimale : à proximité immédiate se trouventsupermarchés, restaurants, banques, piscine communale, centre sportif et centre historique. La gare est à environ 900 mètres. À proximité, il y a également des écoles de tous niveaux, jusqu'au lycée cantonal et à l'école de commerce.Au sous-sol, il y a des caves et des locaux techniques.Livraison prévue : avril 2027Possibilité de 2 places de parking à 40'000.– CHF chacune

Chiasso 2.5 Locaux Neufs dans une Résidence de Prestige

À Chiasso, dans une position stratégique et bien desservie, se trouve la Residenza Albertolli, un projet résidentiel moderne caractérisé par des lignes essentielles, des espaces fonctionnels et une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité énergétique.La situation permet de rejoindre facilement Lugano, Mendrisio et Como, grâce à sa proximité avec la frontière italienne, l'autoroute A2 et la gare FFS. Les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les principaux services se trouvent à proximité immédiate. Après seulement quelques minutes, vous pouvez également trouver des zones vertes agréables et des sentiers de nature, comme la Collina del Penz et le Parco delle Gole della Breggia.La résidence s'étend sur quatre niveaux et propose des appartements modernes et bien distribués, avec des jardins privés au rez-de-chaussée et des balcons aux étages supérieurs. Chaque unité dispose également d'une buanderie privée et d'un cellier.Le projet intègre des solutions conçues pour un mode de vie contemporain et durable, notamment des panneaux photovoltaïques, des systèmes domotiques pour la gestion du confort, de la sécurité et de la consommation, ainsi que la préparation pour la recharge de véhicules électriques et hybrides dans le garage.Les finitions complètent la qualité de la résidence, avec du parquet dans les zones de vie, de la pierre de Vals dans les salles de bain et des cuisines contemporaines conçues par l'architecte.DisponibilitéRif. 1 RDC | 2.5 pièces | 69,63 m² | CHF 359500.Rif. 2 RDC | 2.5 pièces | 63,44 m² | CHF 332500.Rif. 10 1er étage | 2.5 pièces | 67,57 m² | CHF 337500.Place de parking : CHF 32500.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.