960 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement splendide de 4,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de nouvelle construction prévu pour 2026, représente une opportunité de vie unique. L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espae condominiale exclusive de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places de stationnement pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, abritée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Nouvelle construction 2026 avec disposition de 4,5 pièces • Espace condominiale exclusif de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places de stationnement pour vélos et place de parking dans le garage • Situation calme, ensoleillée et protégée des bruits • Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Bel appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse à Agno

Votre nouveau mode de vie, entre confort, lumière et espaceImaginez rentrer chez vous, ouvrir les grandes fenêtres et vous retrouver sur une splendide terrasse couverte de 30 m², prête à vous accueillir pour un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement quelques moments de détente à l'air libre.Ce bel appartement de 3,5 pièces, nouvellement construit, est situé dans un bâtiment élégant comprenant seulement 5 unités résidentielles, toutes exposées au sud et immergées dans un contexte calme et ensoleillé.Le bâtiment, construit sur un terrain de 782 m², combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés, tels que des finitions modernes et des briques apparentes, pour créer un environnement chaleureux, élégant et extrêmement fonctionnel.L'entrée conduit à un atrium pratique avec un placard et introduit les zones de la chambre et du grand salon.L'appartement dispose de 2 chambres, une simple et une double, cette dernière avec accès direct à la terrasse, ainsi que 2 salles de bains élégantes, toutes deux avec douche à l'italienne, l'une d'elles également avec bidet et un espace pratique prévu pour la colonne de lavage.Le véritable cœur de la maison est cependant le grand salon lumineux et accueillant, où la cuisine moderne avec îlot central devient le point de rencontre idéal pour cuisiner, discuter et partager des moments spéciaux.La cuisine est complète avec cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four.Les grandes fenêtres transforment le salon en un espace encore plus grand et lumineux et conduisent directement à la protagoniste absolue de la maison : la terrasse couverte d'environ 30 m².Un espace rare et précieux, qui permet de créer une véritable extension du salon : un coin salon confortable pour se détendre, une grande table pour les dîners d'été et tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison avec les personnes que l'on aime.Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique :- Fenêtres en PVC avec triple vitrage ;- Stores électriques ;- Sol en grès porcelaine ;- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau ;- Système photovoltaïque ;- Distribution de chaleur par le sol ;- Isolation thermique avec revêtement extérieur ;- Préparation pour la climatisation.Les écoles, les pharmacies, les cabinets médicaux, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.Vous pouvez donc organiser votre quotidien sans prendre constamment la voiture, en oubliant la circulation, les parkings et l'essence coûteuse.Un détail qui fait vraiment la différence aujourd'hui et qui se traduit, jour après jour, en temps gagné et en meilleure qualité de vie.La propriété est complétée par 1 grande cave et 1 place de parking en garage souterrain, disponible au prix de CHF 40 000, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité de transformer cet appartement en votre nouvelle maison.Une solution intime et moderne, avec peu de voisins, beaucoup d'espace extérieur et tout ce qu'il faut pour vivre bien, aujourd'hui et dans les années à venir.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande maison de 3.5 pièces avec jardin et dépendance à Breno

Belle maison de 3.5 pièces et environ 107 m² de surface habitable, neuve, moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui recherchent un grand confort et une haute qualité, ainsi qu'un design unique.LA PROPRIÉTÉ NE PEUT ÊTRE ACHETÉE QUE COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE.La distribution des espaces est rationnelle : un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle et four auto-ventilé, un espace très lumineux avec accès direct à la terrasse avec vue ouverte sur les montagnes, d'où l'on peut accéder au jardin par un escalier.En montant d'un étage, on trouve une très grande chambre à coucher, en plus d'une grande salle de bain fenêtrée avec grande douche.En redescendant au REZ-DE-CHAUSSEE, on trouve un autre grand et élégant pièce avec placards mural et buanderie privée, une grande chambre double avec grandes fenêtres et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Tous les sols sont en parquet et les fenêtres ont un triple vitrage.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air-air garantit un climat intérieur agréable en toutes saisons, combiné avec des économies d'énergie élevées.La maison est équipée de fibres optiques, Wi-Fi, télévision par câble, rideaux occultants et vitres anti-éclatement pour un environnement sûr et toujours connecté.La porte blindée et la buanderie dans la maison avec des prises pour la machine à laver complètent l'équipement, ainsi que des finitions de haute qualité qui mettent en valeur le style contemporain.Une occasion unique de rentrer dans une propriété de la nouvelle génération, sans coûts de maintenance immédiats, libre et prête à vivre selon vos goûts.Deux places de parking externes communales, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17888

Elegante appartement 3.5 pièces à Massagno avec jardin sur le toit et vue sur le lac

À Massagno, dans une résidence moderne, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3.5 pièces meublé, avec des finitions de qualité et des espaces extérieurs privés agréables. L'habitation, d'environ 87 m², dispose d'un balcon de 8 m² et d'un jardin sur le toit privé d'environ 68 m² avec une belle vue sur le lac. L'appartement se compose de: • entrée avec placard; • séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon; • chambre à coucher avec salle de bain privée; • petite chambre; • salle de bain avec douche; • balcon d'environ 8 m²; • jardin sur le toit privé d'environ 68 m² avec vue sur le lac. Un cellier et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété CHF 70'000.-. Caractéristiques: meublé, finitions de qualité, refroidissement et déshumidification, préparation pour lave-linge et sèche-linge.

APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À CANOBBIO

Espaceux, moderne et accueillant, cet appartement 2.5 pièces d'une superficie habitable totale de plus de 60 m², dispose d'une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec peu d'unités, récemment achevé avec des matériaux de standing supérieur, dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.L'unité se compose d'un bel entrée avec placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central et surface de travail pratique, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche, et d'une spacieuse chambre à coucher double également avec accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution au sol, qui est recouvert d'un élégant parquet qui réchauffe l'environnement et confère de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement 2.5 pièces dans une zone très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un immeuble moderne avec peu d'unités qui bénéficie de tous les avantages des constructions de dernière génération.La propriété est complétée par un pratique cave avec raccordement pour une machine à laver privée et un bel emplacement de parking dans le garage, non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEUX 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Vaste et moderne maison de 5,5 pièces d'une superficie de plus de 150 m², avec une grande terrasse et un portique de 52 m² et un magnifique jardin plat et privé de 238 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 48 m², pour une surface commerciale totale de 261 m². La maison est située au rez-de-chaussée du bloc central d'une nouvelle résidence en terrasse moderne avec piscine, dans un emplacement absolument privilégié et exclusif avec vue panoramique dans la commune renommée et recherchée de Ponte Capriasca, à proximité de toutes les infrastructures majeures, écoles, commerces, terrain de football et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de haute qualité et se compose d'une entrée à partir de laquelle on accède au beau et lumineux séjour avec salle à manger, d'où l'on peut accéder à la zone extérieure magnifique du jardin et du portique où l'on peut passer des moments de détente avec la famille et les amis tout en profitant de la belle vue panoramique et du soleil. En continuant dans la zone jour, nous trouvons la cuisine moderne et entièrement équipée avec tous les confort et une belle île centrale, suivie d'une grande salle de bain avec baignoire et d'un confortable espace nuit structuré avec deux chambres simples et une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche.L'unité est également équipée d'un immense espace annexe avec buanderie privée directement connectée à l'appartement de 48 m², idéal pour créer une grande salle de loisirs, un gymnase ou un espace de détente équipé pour les invités, ainsi que d'un autre local de stockage en sous-sol au niveau du parking.Un objet idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne et de haute qualité avec tous les confort, une piscine condominiale, une pompe à chaleur avec chauffage et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, dans l'un des plus beaux emplacements du canton du Tessin.Deux places de parking intérieures, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune, complètent l'offre. Trois autres unités sont disponibles dans la résidence, 2,5 et 4,5 pièces en attique.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement moderne et splendide de 3,5 pièces avec terrasse à Genestrerio

Découvrez votre nouvel appartement dans ce magnifique 3,5 pièces d'environ 85 m², conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil. Situé dans le quartier calme de Genestrerio, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un mélange de modernité et de confort.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue non meublée.L'entrée vous accueille dans un atrium lumineux qui mène à une cuisine spacieuse ouverte équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, où l'espace et la fonctionnalité se fondent.Le salon est conçu pour être le cœur de la maison, à la fois pour les moments de détente et pour les soirées agréables en compagnie. De là, vous avez accès à une grande terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.La chambre principale est très spacieuse et lumineuse, avec accès direct à la terrasse, où vous pouvez vous ressourcer à l'air libre à tout moment, ainsi qu'une salle de bain en-suite avec baignoire.Une deuxième salle de bain avec douche et une buanderie privée offrent des solutions pratiques et confortables pour la vie quotidienne. De plus, il y a une autre chambre, parfaite pour les invités ou comme espace dédié à vos hobbies.Construit en 2024, cette propriété est non seulement moderne, mais également équipée de toutes les commodités qui facilitent un style de vie contemporain. Celles-ci incluent la connexion en fibre optique, le système de videocitofono, les stores électriques, la pompe à chaleur et le chauffage au sol, la climatisation et un système de domotique dans tout l'appartement, le tout pour vous garantir un confort impeccable.Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un appartement qui combine design, fonctionnalité et une excellente situation, à proximité de tous les principaux services.Deux places de parking confortables dans le garage souterrain à 30 000 CHF chacune, exclues du prix, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVELLE MAISON BIFAMILIALE DE 6,5 PIÈCES À LOPAGNO À CAPRIASCA

Nouvelle et splendide est cette maison bifamiliale de 6,5 pièces d'environ 148 m², composée de 2 unités séparées avec des entrées indépendantes, située dans le noyau caractéristique et fascinant de Lopagno, à Capriasca, un contexte très beau avec un espace extérieur magnifique, typique des noyaux tessinois.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.Depuis l'entrée au REZ-DE-CHAUSSEE, nous accédons au salon avec cuisine vitrée, en outre nous avons une petite chambre parfaite comme bureau et la chambre à coucher, le tout desservi par une salle de bain avec cabine de douche.Depuis l'entrée au PREMIER ÉTAGE, nous accédons au salon avec poutres de bois apparentes, à partir duquel nous pouvons accéder à la terrasse extérieure pour profiter de moments de détente et d'une vue imprenable sur les "Denti della Vecchia" et le Monte Boglia.En outre, nous avons une petite chambre, parfaite comme bureau, et la chambre à coucher, le tout desservi par une salle de bain avec cabine de douche.La maison neuve dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Nous avons également une isolation et des panneaux photovoltaïques, donc les normes énergétiques sont les meilleures possibles aujourd'hui.La propriété est complétée par une cave, une buanderie privée et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6707

3,5 pièces de nouvelle construction avec balcon à Lopagno

Splendides 3,5 pièces neufs d'environ 75 m² bruts, situés dans une maison de seulement 2 unités dans le noyau de Lopagno, à Capriasca. Le noyau de Lopagno est très caractéristique et fascinant, donc la maison est positionnée dans un contexte très beau avec des vues enchantées.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seulement.De l'entrée au premier étage, nous accédons au salon avec cuisine en espace ouvert et duquel nous pouvons profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes "Denti della Vecchia" et le Monte Boglia.La hauteur des pièces et les poutres apparentes neuves rendent l'environnement très accueillant et lumineux.Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un espace préparé pour insérer une colonne de lavage directement dans la maison complètent l'appartement.Le bâtiment neuf a un chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpents de sol, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple. Nous avons également un manteau et des panneaux photovoltaïques, donc les normes énergétiques sont les meilleures possibles aujourd'hui.Une cave, une buanderie privée et un espace de parking extérieur inclus dans le prix de vente complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6705

VILLA SPACIEUSE 5.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE À CASLANO

Au cœur de Caslano, découvrez le charme de vivre dans l'une des 6 villas mitoyennes de construction neuve, un joyau niché entre le lac et les collines. Ces résidences, avec livraison prévue pour avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire.Ces résidences incarnent le meilleur de l'architecture contemporaine : lignes pures, matériaux de qualité et espaces conçus pour accompagner chaque moment de la vie quotidienne, du silence du soir à la vitalité du week-end en famille.Chaque villa s'étend sur 5,5 pièces, réparties sur deux niveaux, avec une surface habitable généreuse.REZ-DE-CHAUSSEE:Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient une extension naturelle du salon, tandis que le jardin privé d'environ 70 m² offre cette intimité verte difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités.PREMIER ETAGE:Une grande chambre avec salle de bain en suite. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche garantissent le confort pour toute la famille. Un local supplémentaire peut être utilisé comme bureau.Les villas partagent une piscine extérieure commune, point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Cependant, chaque unité est entièrement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant.Pendant un temps limité, il est possible de personnaliser les villas selon vos goûts et besoins.A quelques pas de la porte d'entrée : le chemin du lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts du train régional, écoles et jardin d'enfants. Tout ce dont vous avez besoin - sans jamais avoir à chercher loin.Toutes les villas disponibles :- Villa 1, villa de tête, environ 184 m² + terrasse 16 m², jardin 160 m² et garage double - CHF 1 500 000 ;- Villa 2, environ 162 m² + terrasse 16 m², jardin 70 m² et 2 places de parking découvertes - CHF 1 348 000 ;- Villa 3, environ 162 m² + terrasse 16 m², jardin 71 m² et 2 places de parking découvertes - CHF 1 350 000 ;- Villa 4, environ 165 m² + terrasse 16 m², jardin 83 m² et 2 places de parking découvertes - CHF 1 350 000 ;- Villa 5, environ 165 m² + terrasse 16 m², jardin 83 m² et 2 places de parking découvertes - CHF 1 370 000 ;- Villa 6, villa de tête, environ 185 m² + terrasse 16 m², jardin 215 m² et garage double - CHF 1 610 000.Chaque villa dispose d'une cave privée, incluse dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7566

OCCASION R2B - PENTHOUSE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 4.5 pièces d'environ 130 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio. Le penthouse jouit d'une vue splendide sur le lac à 180 degrés.L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été construit de manière optimale et garantit une économie d'énergie élevée, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.La propriété peut également être acquise comme DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).Le penthouse se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone de nuit comprend une chambre à coucher qui donne sur la deuxième terrasse et a une salle de bain privée avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque pour la compensation.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.En outre, il existe la possibilité d'optionner une partie du jardin au rez-de-chaussée avec un supplément à définir lors de la négociation.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une belle vue sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7968

Appartement prestigieux de 3,5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Capolago

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et actuellement en construction, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haut standing.Également disponible à l'achat en tant que résidence secondaire.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haute qualité et de technologie avancée :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage ;Planchers en parquet ou en grès porcelanisé personnalisables ;Cuisine et sanitaires sélectionnables à partir d'un catalogue.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol, avec régulation automatique de la température et un système conforme à la réglementation RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une efficacité énergétique élevée, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique, à quelques kilomètres de Mendrisio et de Lugano, l'immobilier bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privés.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une maison sur mesure avec vue sur le lac.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7930

NOUVELLE VILLA DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassérénante, naissent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, un oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes à deux niveaux d'environ 98 m² habitables sont conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de plus de 44 m² réunit le séjour à la cuisine moderne, équipée de tous les électroménagers, un salle de bain pour les invités, accès à un grand porche et au jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un angle de verdure tout à vous.En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.Parmi les équipements, on trouve : des stores électriques et une porte blindée garantissent sécurité et confort. Actuellement, vous pouvez encore choisir entre parquet et grès porcelanisé. Électroménagers et sanitaires des meilleures marques. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale à des coûts de gestion maîtrisables.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : écoles, commerces et transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une opportunité de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'une demeure pensée sur mesure pour vous.Les villas sont encore personnalisables selon vos goûts et besoins pour une période limitée.Prix :Villas centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Villa n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVEL APPARTMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUMINO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces à Lumino, d’une surface utile d’environ 62 m², situé au troisième étage d’un immeuble moderne de quatre niveaux, dont la livraison est prévue pour l’été 2026.L’entrée conduit à un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité aux pièces et permettent l’accès direct à la terrasse. Un espace accueillant et bien distribué, idéal pour vivre la quotidianité dans un contexte contemporain et fonctionnel.La zone nuit est composée d’une spacieuse chambre à coucher et d’une salle de bain fenêtrée avec douche et prises pour lave-linge et sèche-linge.La terrasse d’environ 10 m² représente un véritable plus de l’habitation : grâce à l’exposition agréable et à la vue splendide sur le verdoyant, elle offre l’environnement idéal pour se détendre à l’air libre, déjeuner en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité du contexte environnant.Du point de vue technique, l’immeuble est réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité, doté de fenêtres en aluminium avec vitrage triple et double pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage sera alimenté par télériscaldamento et panneaux solaires avec distribution de chaleur par serpentine au sol, assurant un confort de vie optimal et une haute efficacité énergétique.La résidence se situe dans une position calme et verdoyante, tout en restant à proximité des principaux services et des connexions, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne sans renoncer à la praticité.La propriété comprend également un cave et un emplacement de parking pratique dans le garage pour 40'000.- CHF, qui n’est pas inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces avec grande terrasse à Biasca

Nous proposons un nouvel appartement de 2,5 pièces à vendre à Biasca, avec une surface brute d'environ 50 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne de cinq niveaux, dont l'achèvement est prévu pour l'hiver 2026.L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse de 11 m², un espace bien organisé et fonctionnel, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement contemporain, confortable et pratique. La zone de nuit comprend une chambre à coucher accueillante, qui donne également sur la terrasse, et une salle de bain avec douche, caractérisée par des finitions modernes.Du point de vue technique, le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium avec vitrage triple et double, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage, alimenté par télériscaldamento, est distribué par des serpentes au sol, garantissant une température uniforme et une haute efficacité énergétique. Tous les appartements sont équipés d'une préparation pour la connexion d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de la fibre optique.La situation est stratégique et bien desservie, avec des écoles, des commerces, une gare et des principaux axes de communication facilement accessibles. Une solution qui allie tranquillité résidentielle et commodité, à quelques minutes de tous les services.Un local de stockage et un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 40'000.-, complètent la propriété et sont à ajouter au prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Occasion R2B - 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac à Brusino

Nouvel et moderne appartement de 4,5 pièces avec grand jardin plat dans une belle résidence de seulement 4 unités, à Brusino Arsizio, à quelques pas du lac, à 30 minutes de Lugano et Mendrisio.La résidence "Maison Du Lac", où se trouve l'appartement au rez-de-chaussée surélevé, a été réalisée avec les dernières solutions énergétiques qui garantissent l'efficacité, la faible consommation et réduisent l'impact environnemental.Un élément particulier de cet appartement est la possibilité de louer un emplacement de bateau, qui est déjà attribué.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).L'unité est d'environ 130 m², avec un grand jardin plat privé d'environ 200 m² et une terrasse couverte, avec une belle vue ouverte qui s'étend entre le lac et les montagnes, avec un aperçu de la ville pittoresque de Morcote et Vico Morcote, qui peuvent être vus illuminés le soir, au-delà du lac.Entrée avec porte blindée, hall d'entrée et salon lumineux ouvert avec cuisine et accès au jardin. La zone de nuit est bien structurée et divisée par un couloir qui comprend l'accès à : une buanderie privée et fenêtrée, une première chambre, une belle salle de bain avec porte-fenêtre, tous les sanitaires et un double évier avec miroir rétroéclairé et finitions élégantes et raffinées.La zone de nuit se poursuit avec deux autres chambres, dont l'une est une chambre standard, et l'autre, la chambre principale, a une salle de bain privée fenêtrée avec douche et tous les sanitaires suspendus. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin périphérique de cette belle unité.Le revêtement de sol est réalisé avec un beau parquet sur toute la surface, le chauffage est au sol à travers des serpents réglables pour chaque pièce. Système de chauffage avec pompe à chaleur.En termes de performances énergétiques, cette propriété offre également l'intégration de panneaux solaires (système photovoltaïque de compensation).Elle est également équipée d'une isolation extérieure, qui, avec les fenêtres à profil PVC et vitrage triple, garantit une excellente isolation.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Nouvelles et modernes villas de 5,5 pièces avec jardin à Manno

Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un quartier résidentiel élégant composé de villas et immergé dans le calme, nous proposons à la vente 3 splendides maisons unifamiliales, construites en 2025 en bio-construction.Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 mètres carrés d'espace habitable, conçues avec soin pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haut niveau et de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière naturelle tout au long de la journée.VILLA 1REZ-DE-CHAUSSEE:Accès par un portail électrique dans le jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, en plus des motos et des vélos.De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, entièrement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités avec un espace buanderie.1ER ETAGE:La chambre principale élégante et lumineuse s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente absolue.Une deuxième grande chambre avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, en plus de 2 salles de bain, toutes deux avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.Equipements et finitions:Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage triple, volets et stores électriques, sols en grès porcelanato avec effet bois, salles de bain revêtues de grès porcelanato précieux avec effet marbre Calacatta.Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.VILLA 2:Surface habitable: environ 145,90 m²;Terrasse: environ 11,50 m²;Jardin: environ 35,60 m²;Pavement extérieur: environ 22,90 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 pour le garageVILLA 3:Surface habitable: environ 141,90 m²;Terrasse: environ 11,80 m²;Jardin: environ 34,50 m²;Pavement extérieur: environ 22,60 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 pour le garageVILLA 4:Surface habitable: environ 145,50 m²;Terrasse: environ 11,50 m²;Jardin: environ 31,00 m²;Pavement extérieur: environ 21,60 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 pour le garageLes maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, représentant une solution idéale à la fois pour vivre toute l'année et comme maison de vacances exclusive.Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.Ces maisons sont beaucoup plus qu'un simple logement: elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16930

VASTE 2.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NEUVE AVEC TERRASSE À LUMINO

Découvrez cette opportunité merveilleuse à Lumino : un nouvel et lumineux appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une maison de seulement 5 unités d'habitation, dans un contexte calme et réservé. L'appartement, d'une superficie commerciale de 80 m², se distingue par ses finitions modernes et une vue ouverte qui enchante à chaque saison.Une solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite comme première maison ou investissement.La résidence est en construction et la livraison prévue est mars 2028.L'appartement est conçu avec attention aux détails et aux besoins modernes. La surface habitable a été étudiée pour offrir confort et praticité, avec une répartition intelligente des espaces. Il se compose d'une chambre à coucher accueillante, d'une salle de bain fenêtrée, d'une buanderie et d'un grand salon avec cuisine ouverte et île qui crée un environnement convivial et moderne, avec accès direct à la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-air, délivrée par des serpentine au sol, une solution élégante, discrète et respectueuse de l'environnement.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction de ses propres préférences, afin de créer un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un cave est inclus dans le prix de vente et un espace de stationnement est également disponible, qui peut être acheté séparément pour 20 000 CHF, garantissant confort et sécurité.Lumino est un endroit charmant, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre calme et connexion avec la nature. La position stratégique de l'appartement offre un accès facile aux services locaux et aux beautés naturelles de la région.Il est possible de choisir entre différents types d'appartements et prix correspondants.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Magnifique villa 7.5 pièces avec vue de rêve à Vico Morcote

Cette magnifique villa unifamiliale de 7,5 pièces et d'environ 370 m², construite sur un terrain de 1 164 m², est située dans une position exclusive et dominante à Vico Morcote, avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac, une totale intimité et une excellente exposition solaire. La propriété est située à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Melide, dans un contexte réservé et très demandé.L'accès se fait par une grande cour avec de nombreux parkings extérieurs et un grand parking couvert pour deux voitures, adjacent à l'entrée principale, qui garantit un maximum de confort dans toutes les saisons.La villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé. Au niveau supérieur, se trouve la zone de nuit principale : grand entrée, deux chambres de bonne taille servies par une salle de bain avec douche, et une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Toutes les chambres sont caractérisées par des fenêtres du sol au plafond qui mettent en valeur de manière unique la vue sur le lac et la luminosité.Le niveau dédié à la zone de jour est le cœur représentatif de la maison : un hall d'entrée introduit la cuisine moderne avec île, accès direct au jardin, des appareils Miele de haute qualité et une cave à vin, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Le grand salon, avec des fenêtres du sol au plafond et accès à la terrasse couverte d'environ 38 m², offre une continuité merveilleuse entre intérieur et extérieur et une vue sur le lac vraiment à couper le souffle. Au même niveau, se trouve une salle de bain pour invités.Au niveau inférieur, se trouve une deuxième zone de nuit, parfaite pour les enfants, les invités ou le personnel : deux chambres supplémentaires de bonne taille servies par une salle de bain avec douche, dans un environnement calme et réservé.Les équipements incluent : des stores électriques, des fenêtres en PVC avec vitrage anti-cambriolage, une porte blindée, un système d'éclairage extérieur et une irrigation automatique du jardin, la climatisation dans la maison, un ascenseur privé sur tous les niveaux, une cave à vin et des appareils de haute gamme. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, une solution efficace et moderne, combinée avec la climatisation estivale pour un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain de 1 164 m² entoure la villa, assurant l'intimité, des espaces verts vivables et la possibilité de créer différentes zones de détente. Les nombreux parkings, à la fois extérieurs et couverts, rendent la propriété particulièrement adaptée aux grandes familles ou aux unités de logement multiples.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing avec vue sur le lac, intimité et confort dans l'un des endroits les plus exclusifs du Ceresio. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17224

Moderne 4.5 pièces avec grand jardin et terrasse à Lumino

Découvrez cette opportunité splendide à Lumino : un appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 5 unités résidentielles, dans un contexte tranquille et réservé. Avec une surface commerciale de 147 m², l'appartement offre des finitions modernes et une vue ouverte qui enchante à chaque saison.Lumino est un endroit charmant, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité avec la nature, avec un accès facile aux services locaux.Une solution résidentielle moderne, fonctionnelle et parfaite, à la fois comme première maison et comme investissement.La résidence est en construction et la livraison prévue est mars 2028.Le séjour se développe en un grand et lumineux espace ouvert avec cuisine et salon, dont on peut accéder directement à une terrasse d'environ 15 m², qui se relie harmonieusement au jardin privé d'environ 130 m². Le jardin est également accessible depuis la chambre à coucher et les deux chambres simples.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en-suite, équipée d'une baignoire freestanding, et deux chambres simples qui partagent une salle de bain fenêtrée avec douche.En outre, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-air, avec chauffage au sol, pour un confort élégant et efficace.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications selon ses propres préférences, afin de créer un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un cave est inclus dans le prix et la possibilité d'acheter deux places de parking dans le garage souterrain pour 20 000 CHF chacune.Il y a un autre appartement de 4,5 pièces de la même taille au premier étage, avec une terrasse et un jardin privé surélevé, pour 715 000 CHF (deux places de parking incluses), mais il est possible de choisir entre différents types d'appartements et des prix correspondants.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !