960 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un oasis de tranquillité entouré de verdure, composé de 6 petites bâtisses avec un maximum de 5 unités pour un total de 25 appartements, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans sacrifier le confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir un maximum de confort résidentiel dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement de 4,5 pièces et 140 m² :Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent de grands espaces de vie.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Une zone de nuit séparée avec deux chambres, une salle de bain pour invités avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triple et isolation thermique (18 cm d'épaisseur)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 18 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominium avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 980 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardins privés de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une offre unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

Appartement - Rodi-Fiesso

Vivre l'authenticité de la Leventina ! Au cœur de l'Alta Leventina, à 940 mètres d'altitude, Rodi-Fiesso est un lieu où l'histoire, la nature et la qualité de vie se rencontrent. Fraction suggestive de la Commune de Quinto, elle représente depuis toujours un point de connexion important entre les vallées alpines et est aujourd'hui appréciée pour son charme authentique, sa tranquillité et sa proximité avec de nombreuses opportunités de loisirs à l'air libre. Bellinzone est à seulement 30 minutes, tandis que Lugano et Locarno sont à environ 50 minutes en voiture.Dans ce contexte, une NOUVELLE RÉSIDENCE EXCLUSIVE est née, issue de la réhabilitation attentive d'une maison de village historique développée sur 5 niveaux. Le projet donne vie à 7 appartements, de 2,5 - 3,5 et 4,5 pièces, avec balcons, conçus pour allier le caractère de l'architecture traditionnelle au confort de l'habitat contemporain. Prix des appartements de 2,5 pièces : à partir de Chf 166'600.- ; appartements de 3,5 pièces à partir de Chf 291'200.- ; appartements de 4,5 pièces : à partir de Chf 445'200.-. Caves privées, local à vélos et local technique (chauffage à pompe à chaleur avec distribution par serpentine) au rez-de-chaussée et panneaux photovoltaïques. La propriété est complétée par 6 boxes pour voitures (Chf 17'500.- chacun) et 4 places de parking extérieures (Chf 12'500.- chacune). Des espaces fonctionnels et une position privilégiée, uniquement comme résidence principale ou comme investissement. Une opportunité de vivre en montagne à chaque saison, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski (Carì, Airolo et Andermatt), aux activités de plein air et aux beautés naturelles qui font de la Leventina l'une des vallées les plus fascinantes du canton du Tessin. Appelez maintenant pour réserver votre appartement !

NUOVA COSTRUZIONE: CASA MONOFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO

A Prosito, nel Comune di Riviera, nasce Ai Tri Ciòs, un nuovo progetto residenziale composto da sole tre case monofamiliari indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto tranquillo e con vista aperta.Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno di circa 40 m², con soggiorno e cucina open space, oltre a un bagno a servizio del piano.Le ampie vetrate creano continuità tra interno ed esterno e conducono direttamente al giardino privato di circa 120 m².Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto e un secondo bagno.Il piano seminterrato offre circa 40 m² di spazi accessori, destinati a locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico.Completano la proprietà due posti auto.La casa sarà realizzata con soluzioni orientate al comfort e all’efficienza energetica, tra cui serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle orientabili in alluminio, termopompa e riscaldamento a pavimento.Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e funzionale, immersa nella tranquillità e vicina ai principali servizi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.___________________________________________________________________In Prosito, in der Gemeinde Riviera, entsteht Ai Tri Ciòs – ein neues Wohnprojekt mit nur drei unabhängigen Einfamilienhäusern. Die Häuser wurden konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung mit freier Aussicht zu bieten.Auf der Hauptwohnebene befindet sich ein heller, rund 40 m² grosser Wohnbereich mit offen gestalteter Küche sowie ein Badezimmer.Grosszügige Fensterfronten schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und führen direkt in den privaten Garten von ca. 120 m².Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.Im Untergeschoss stehen weitere ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in Hobbyraum, Keller, Waschküche und Technikraum.Zwei Autoabstellplätze vervollständigen das Angebot.Das Haus wird mit modernen, auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichteten Lösungen realisiert. Dazu gehören PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verstellbare Aluminium-Lamellenstoren, eine Wärmepumpe sowie eine Bodenheizung.Ein ideales Angebot für alle, die ein neues, unabhängiges und funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Ansprechpartner für diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Appartement - Blenio

Dans le Tessin, dans le village pittoresque d'Aquila, au cœur de la vallée de Blenio, naît une résidence exclusive composée de 8 appartements, fruit de la rénovation complète et soignée d'une maison tessinoise historique. Un projet qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort et aux normes de vie contemporaines, immergé dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire.La résidence se développe sur 4 niveaux hors sol et un demi-sous-sol pour les caves privées et offre 6 appartements de 2,5 pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le 2e étage, en plus de 2 élégants appartements en duplex de 3,5 pièces situés au 3e et dernier niveau. Les surfaces, comprises approximativement entre 40 et 60 m², sont conçues pour garantir des environnements fonctionnels, lumineux et accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances ou investissement immobilier.Parmi les différentes caractéristiques, il y a la sauna de la copropriété, l'ascenseur, le chauffage avec pompe à chaleur-sérpentine et l'installation photovoltaïque.En outre, dans la même vallée de Blenio, se trouvent les domaines skiables dédiés au ski de fond et au ski alpin de Nara, Campo Blenio et Campra. Pendant la saison estivale, la vallée offre également de nombreuses opportunités pour des excursions splendides, permettant de découvrir le charme de ce territoire et de ses montagnes innombrables.Chaque appartement dispose d'un espace de stationnement extérieur pratique dédié, assurant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Les prix commencent à CHF 284'700 pour les appartements de 2,5 pièces et CHF 496'000 pour les appartements en duplex de 3,5 pièces. Les espaces de stationnement extérieurs sont disponibles au prix de CHF 15'000 chacun.Une opportunité unique de vivre l'authenticité du Tessin, entouré de montagnes, de nature intacte et de la tranquillité d'un des villages les plus fascinants de la vallée de Blenio, sans renoncer au confort d'une résidence moderne et de qualité.Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement dans ce beau site en colline!

Attique - Blenio

Dans le Tessin, dans le village suggestif d'Aquila, au cœur de la vallée de Blenio, naît une résidence exclusive composée de 8 appartements, fruit de la rénovation complète et soignée d'une maison tessinoise historique. Un projet qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort et aux normes de vie contemporaines, immergé dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire.La résidence se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol et un demi-sous-sol pour les caves privées et offre 6 appartements de 2,5 pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le 2e étage, en plus de 2 élégants appartements en duplex de 3,5 pièces situés au troisième et dernier niveau. Les surfaces, comprises approximativement entre 40 et 60 m², sont conçues pour garantir des environnements fonctionnels, lumineux et accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances ou investissement immobilier.Parmi les différentes caractéristiques, il y a la sauna de la copropriété, l'ascenseur, le chauffage avec pompe à chaleur-sérpentine et l'installation photovoltaïque.De plus, dans la même vallée de Blenio, se trouvent les domaines skiables dédiés au ski de fond et au ski alpin de Nara, Campo Blenio et Campra. Pendant la saison estivale, la vallée offre également de nombreuses opportunités pour des excursions splendides, permettant de découvrir le charme de ce territoire et de ses montagnes innombrables.Chaque appartement dispose d'un espace de stationnement extérieur pratique qui lui est dédié, assurant ainsi la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Les prix commencent à CHF 284'700 pour les appartements de 2,5 pièces et CHF 496'000 pour les appartements en duplex de 3,5 pièces. Les espaces de stationnement extérieurs sont disponibles au prix de CHF 15'000 chacun.Une opportunité unique de vivre l'authenticité du Tessin, entouré de montagnes, de nature intacte et de la tranquillité d'un des villages les plus fascinants de la vallée de Blenio, sans renoncer au confort d'une résidence moderne et de qualité.Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement dans ce beau site en colline!

NUOVO PROGETTO: AMPIA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 4'200'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 4'400'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-installation pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

Maison unifamiliale - Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier résidentiel vert et bien desservi, nous vendons 6 villas en bande de 4,5 pièces en construction dans un beau complexe résidentiel moderne et fonctionnel. La commune de Coldrerio offre les principaux services tels que restaurants, magasins, pharmacie, banque, poste, jardin d'enfants et école primaire. La situation permet également de rejoindre facilement et rapidement les villes de Chiasso et Mendrisio. Les surfaces habitables sont d'environ 130 m² SUL + un balcon de 9 m² + jardins de 30 m² (pour les maisons centrales) et 77 m² et 126 m² respectivement pour les deux maisons d'angle.Les maisons ont 4,5 pièces et s'étendent sur 2 niveaux au-dessus du sol.Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec le séjour lumineux, composé d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé, toilettes pour les invités.A l'étage supérieur, il y a la zone nuit, composée d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également un espace pour l'installation de la colonne lave-essoreuse.Les appartements comprennent un sous-sol (à 10'000 CHF) et deux places de parking extérieures (à 50'000 CHF au total).Au demi-sous-sol commun, il y a les grandes caves et la salle technique.Le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et des installations de dernière génération, conçues pour garantir l'efficacité énergétique et l'impact environnemental réduit. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement.La livraison est prévue pour décembre 2026.Saisissez l'opportunité de réserver votre nouvelle maison confortable et moderne.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite!

Licence approuvée pour une fantastique villa avec vue sur le lac

Licence approuvée pour une fantastique villa avec vue sur le lac Castagnola - Terrain constructible avec licence approuvée pour villa exclusive avec vue sur le lacDans l'un des quartiers les plus demandés, les plus prestigieux et récemment valorisés de Castagnola, immergé dans un contexte ensoleillé et d'une tranquillité absolue, nous proposons un terrain exclusif d'environ 790 m² avec une licence de construction déjà approuvée pour la réalisation d'une villa unifamiliale unique d'environ 430 m².La propriété bénéficie d'une vue sur le lac simplement spectaculaire, difficile à décrire et impossible à oublier. La position privilégiée garantit une totale intimité et offre des atmosphères uniques à tout moment de la journée : de la lumière du matin qui illumine le paysage, aux couleurs chaudes du coucher de soleil, jusqu'au charme suggestif des lumières du soir qui se reflètent sur le lac.Le projet, développé par un architecte expérimenté, a été étudié dans les moindres détails pour répondre aux besoins de l'habitat contemporain, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, et aux demandes les plus actuelles du marché immobilier de prestige.La villa est conçue sur trois niveaux et comprend :Trois chambres à coucher spacieuses;Un salon élégant avec de grandes surfaces vitrées;Un espace fitness;Une piscine privée;Des jardins terrassés agréables;Quatre places de parking convenables dans les garages respectifs.L'un des principaux avantages de la proposition est la possibilité, dans son état actuel, de personnaliser la distribution des espaces intérieurs selon les besoins et le style de vie, en transformant le projet en une résidence vraiment sur mesure.Une solution rare sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa indépendante de haut standing, caractérisée par une intimité totale, une vue sur le lac incomparable et un contexte résidentiel parmi les plus exclusifs de la région de Lugano.

Magliaso: Appartement 3.5 pièces

Un refuge de lumière donnant sur les montagnes et le lac.Ici, le soleil entre généreusement par les grandes baies vitrées, caresse les sols et dessine des ombres élégantes.Lignes modernes, silences lumineux et une terrasse où le panorama devient quotidienneté.Une maison qui respire calme, contemporanéité et beauté.Appartement moderne dans une résidence récente à Magliaso, situé au 1er étage du Bloc A.Composé d'un salon lumineux avec cuisine en vue et accès à la terrasse, deux chambres à coucher et deux salles de bains avec douche. Finitions contemporaines, grandes surfaces vitrées et espaces bien distribués.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à CHF 30'000.- et un cave avec buanderie privée. Résidence secondaire.

Appartement dans une résidence élégante

Dans un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que magasins, écoles, gare et bureau de poste, facilement accessibles à pied ou en transports en commun. En quelques minutes en voiture, on atteint l'entrée de l'autoroute. C'est ici que se trouve ce splendide appartement au premier étage, avec deux chambres à coucher spacieuses, un salon avec cuisine ouverte, (hotte de dernière génération) et une terrasse où l'on peut passer des moments de détente.

Appartement avec vue sur le lac

Dans un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que magasins, écoles, gare et bureau de poste, facilement accessibles à pied ou en transports en commun. En quelques minutes en voiture, on atteint l'entrée de l'autoroute. Cet appartement splendide se trouve au premier étage, avec deux chambres à coucher spacieuses, un salon avec cuisine ouverte, (hotte de dernière génération) et une terrasse où l'on peut passer des moments de détente.

Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 189 mq, situato al piano terreno di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero piano terreno dell'edificio dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per il rapporto privilegiato con gli spazi esterni: il terrazzo coperto di circa 31 mq e il giardino privato di circa 200 mq diventano una naturale estensione della zona giorno, offrendo ambienti ideali per vivere la casa anche all'aperto, in un contesto curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 70'000.- cadauno. Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq e giardino privato di circa 200 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita appartamento: CHF 1'790'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'930'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 189 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour...

Villa - Figino

À Figino-Barbengo (commune de Lugano), nous vendons une villa moderne de haut standing, avec 6,5 pièces et une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE, dans une résidence neuve et très prestigieuse à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'une entrée réservée et d'un ascenseur privé qui mène directement de la garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offre des vues à couper le souffle et un jardin avec piscine privée qui donne sur le LAC. Elle se développe sur 4 niveaux du 2e au 5e étage et est divisée comme suit : 2e étage - zone de loisirs : grande, qui se prête à divers usages ; 3e étage - zone de nuit : grand dégagement-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4e étage - zone de jour : ascenseur-escalier, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, étude, salle de bain. Du 3e et 4e niveaux, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin privé. 5e étage - toit-terrasse : grand, avec solarium, zone de vie avec barbecue, piscine. 0 étage - garage : 4 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), cuisine équipée pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en copropriété. La surface commerciale de la propriété (calculée avec différents pourcentages) est d'environ 318 m², dont : 209 m² de surface habitable et de nuit (3e et 4e étages) ; 100 m² de toit-terrasse (5e étage) ; 96 m² de zone de loisirs (2e étage), 350 m² de jardin et de piscine privés . Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acheter un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Début des travaux Automne 2024 / Livraison Automne 2027.

Residenza SOLDU 25'75 - 4.5 Zi.-Parterrewohnung mit Garten (54)

Residenza SOLDU 25'75, ist ein hochstehendes Gebäude, das sich in der schönen Stadt Solduno befindet, in einem Wohngebiet in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen.Der Standort bietet einen freien Blick auf den Fluss Maggia und eine hervorragende Sonnenausrichtung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso die Terrassen, so dass alle Wohnbereiche optimal besonnt sind. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert. Das Gebäude wird sich über 8 Etagen erstrecken und über 12 Wohnungen verfügen.Im Keller-/Garagengeschoss stehen 23 Parkplätze, ein Aufzug und privater Keller für jede Wohnung zur Verfügung, während Wasch- und Bügelräume auf der Etage vorhanden sind. Zur gemeinsamen Nutzung sind 1 Fahrradraum und 1 Technikraum vorgesehen. Die Residenz wird wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss wird es eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen Privatgärten geben, während vom 1. bis zum 5. Stock zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und schließlich im 6. und letzten Stock das Penthouse mit direktem Zugang über einen Aufzug liegen werden.In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen ist auch ein schöner Kamin und ein TV-Block vorhanden. Elektrische Steuerungen für den gesamten Sonnenschutz (Lamellen), Thermostate im Wohn- und Küchenbereich, Videogegensprechanlage sind vorhanden.Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer und Hauptbadezimmer mit großen Duschen, die hochwertig verarbeitet sind und dank der großzügigen Öffnungen mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen helle Räume garantieren.Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern!Residenza SOLDU 25'75, est un immeuble de haut standing situé dans la belle ville de Solduno, dans un quartier résidentiel à distance de marche des principaux services.L'emplacement offre une vue dégagée sur la rivière Maggia et une excellente orientation solaire. Tous les appartements sont orientés vers le sud, tout comme les terrasses, de sorte que tous les espaces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal. Le bâtiment est conçu de la manière suivante. Il s'étendra sur 8 étages et disposera de 12 appartements.Au sous-sol/garage, 23 places de parking, un ascenseur et une cave privée sont disponibles pour chaque appartement, tandis que des buanderies et des salles de repassage sont disponibles à l'étage. Pour une utilisation commune, 1 local à vélos et 1 local technique sont prévus. La résidence sera répartie comme suit : au rez-de-chaussée, il y aura un appartement de 4 1/2 pièces avec de beaux jardins privés, tandis que du 1er au 5ème étage, il y aura deux appartements de 3 1/2 pièces et enfin, au 6ème et dernier étage, le penthouse avec accès direct par ascenseur.Dans les appartements de 4 1/2 pièces, il y aura également une belle cheminée et un bloc TV. ; Des commandes électriques pour l'ensemble des protections solaires (lamelles), des thermostats dans le séjour et la cuisine, un vidéophone sont disponibles.Tous les appartements disposent de chambres à coucher principales et de salles de bains principales avec de grandes douches aux finitions de qualité et garantissant des pièces lumineuses grâce aux larges ouvertures avec des cadres en aluminium à rupture de pont thermique.N'hésitez pas à demander la documentation de vente!Residenza SOLDU 25'75, is a high standing building located in the beautiful town of Solduno, in a residential area within walking distance of the main services.The location offers an unobstructed view of the Maggia river and excellent sun exposure. All apartments are south-facing, as are the terraces, so that all living areas are optimally exposed to the sun. The building is designed as follows. The building will be spread over 8 floors and will have 12 apartments.In the basement/garage level there are 23 parking spaces, an elevator and private cellar for each apartment, while laundry and ironing rooms are available on the floor. There is 1 bicycle room and 1...

Nouvel appartement 2.5 pièces avec jardin

Nous vendons à Lumino un appartement moderne de 2,5 pièces avec jardin situé dans un quartier calme et ensoleillé.L'appartement a une superficie de 56 m² et le jardin une superficie de 140 m².Étant un objet de haut standing, il est doté d'un système photovoltaïque, de la climatisation, de la domotique, de la fibre optique, d'un jacuzzi, d'un robot tondeuse, d'un vidéo-interphone, d'une predisposition pour l'irrigation automatique et de prises pour lave-linge et sèche-linge.Le parking en garage coûte CHF 25'000,00 et est équipé d'une predisposition pour la recharge complète des voitures, ce qui complète cette propriété exclusive.Disponible à partir d'août 2026. Ne laissez pas échapper cette occasion unique!Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.