4461 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

CANOBBIO - 4.5 ATTICO COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, VUE SUR LE LAC, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Au cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une réhabilitation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et technologiquement avancé.L'appartement s'étend sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec une lumineuse zone jour ouverte caractérisée par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et équipée d'électroménagers de haute gamme, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on admire le Golfe de Lugano, le lac et les collines environnantes.La zone nuit, étudiée pour garantir confort et intimité, comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains, dont une en suite, et deux balcons. Surfaces • Totale SUL : 123,2 m² • Totale balcons : 14,5 m² • Totale surface commerciale : 123,20 m² à 100 % + 14,50 m² à 50 % = 130,50 m² Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • Isolation thermique extérieure en cape • Nouvel installation électrique et sanitaire • Chauffage au sol • Pompe à chaleur de dernière génération • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage • Préparation pour la climatisation • Ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains • Installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée • Panneaux photovoltaïques sur le toit La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie à usage exclusif et un box auto au prix de CHF 50'000.- avec accès direct à l'immeuble, ainsi que d'un place de parking extérieur au prix de CHF 30'000.-.La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatique et d'une gestion simplifiée des espaces verts.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et exclusif, avec peu d'unités d'habitation, finitions de qualité supérieure, vue sur le lac et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CANOBBIO - 4,5 PIÈCES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, AVEC JARDIN, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les vastes fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et équipée d'électroménagers de haute gamme, s'intègre parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le séjour de surface généreuse jouit de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains dont une en suite et balcon.Surfaces :Totale SUL : 123,2 m2Totale jardin et balcons : 191,2 m2Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • isolamento thermique extérieur en cape; • nouvel installation électrique et sanitaire; • chauffage au sol avec serpentin; • pompe à chaleur de dernière génération; • fenêtres en aluminium avec triple vitrage; • prédisposition pour la climatisation; • ventilation mécanique pour cuisines et salles de bains; • installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée; • panneaux photovoltaïques sur le toit.La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Charme tessinois rencontre panorama – 4,5 pièces avec vue sur le lac à 180°

Haus Scalinata Bienvenue à la Casa Scalinata – votre refuge à Gordemo, au-dessus de Gordola. Cette charmante maison de vacances ravit avec une vue magnifique sur le lac Majeur et beaucoup d'intimité.La maison, construite en 1972 et rénovée en 1978, offre 120 m² d'espace de vie avec une atmosphère nostalgique et un confort moderne. Un système de chauffage télécommandé ainsi qu'un cheminée assurent une chaleur accueillante – même avant votre arrivée.Le terrain de 1 877 m² offre paix, nature et potentiel d'extension (jusqu'à 30 %). Un box de garage séparé est disponible – environ 40 marches mènent au lift ouvert.Casa Scalinata – un endroit spécial au-dessus du lac Majeur.Vivez votre propre paradis personnel à Gordemo.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse. https://www.luxanone.ch/

Losone - Appartamento 3.5 locali con possibilità Rent to Buy

Questo luminoso appartamento di 3,5 locali, situato in una zona ben servita di Losone, offre interni moderni e splendidamente ristrutturati, con ampie finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale e migliorano l'atmosfera aperta e ariosa dell'appartamento.La disposizione prevede un accogliente ingresso che dà accesso a tutte le stanze.La prima stanza a cui si accede è il bagno, dotato di una comoda vasca da bagno con doccia.La cucina è moderna e spaziosa e da qui si accede direttamente ad un balcone.Seguono due camere da letto molto grandi. Il soggiorno e la zona pranzo si aprono su un balcone esposto a sud con una pittoresca vista sulle montagne, creando un rifugio tranquillo per rilassarsi all'aperto.Sono compresi anche una cantina privata ed un posto auto coperto. A disposizione dei condomini ci sono una lavanderia ed un locale per le biciclette.Questo appartamento può essere acquistato sia come residenza primaria che come residenza secondaria.È possibile concordare una formula Rent to Buy che consente l'ingresso immediato nell'abitazione e l'acquisto in un momento successivo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.______________________________________Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Quartier von Losone und bietet eine wunderschön renovierte, moderne Innenausstattung mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen und das offene und luftige Ambiente der Wohnung unterstreichen.Die Aufteilung umfasst eine einladende Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet.Der erste Raum, auf den man trifft, ist das Badezimmer mit einer Badewanne mit Dusche, die sowohl Komfort als auch Zweckmäßigkeit bietet.Danach folgt die moderne, separate Küche, die den perfekten Raum zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten bietet. Mit direktem Zugang zu einem eigenen Balkon ist sie ein idealer Ort, um das Frühstück an der frischen Luft und mit Aussicht zu genießen.Als Nächstes gibt es zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die viel Komfort und Privatsphäre bieten. Der geräumige Wohn- und Essbereich im Herzen der Wohnung öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit malerischem Bergblick und schafft so einen friedlichen Rückzugsort zum Entspannen im Freien.Ein privater Keller und ein bedeckter Parkplatz sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Den Hausbewohnern stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Es kann ein Rent-to-Buy-Modell vereinbart werden, das einen sofortigen Einzug und den späteren Kauf ermöglicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

RÉSERVÉ - Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin

Gambarogno – Vira | Maison de vacances avec jardin et vue sur le lacÀ une situation ensoleillée et calme sur les pentes de Vira Gambarogno, cette charmante maison de vacances unifamiliale avec une vue magnifique sur le lac Majeur est en vente – idéale pour tous ceux qui cherchent à se détendre dans la nature.La maison, construite en 1977, s'étend sur deux niveaux d'habitation et offre une atmosphère de vie confortable avec un potentiel intéressant de rénovation. Les travaux de rénovation nécessaires permettent de concevoir la propriété selon vos propres idées tout en préservant le charme spécial de l'emplacement.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse pergola couverte avec un grill extérieur – l'endroit idéal pour passer des heures détendues à l'extérieur. Grâce à l'exposition ensoleillée excellente, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir pendant les mois d'été. La vue lac ouverte confère à l'objet une atmosphère particulièrement attrayante.L'accès à la maison se fait depuis la route cantonale via un chemin piétonnier avec environ 150 marches. Cette situation spéciale offre beaucoup d'intimité, de calme et une vue attrayante et convient particulièrement aux personnes qui apprécient la proximité avec la nature et une vue magnifique sur le lac.Des restaurants, la plage publique, des possibilités de shopping et d'autres services se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus « La Riva – Vira » est à environ 500 mètres, et la gare d'embarquement des bateaux est accessible à environ 1,5 km.La propriété ne peut être acquise qu'en tant que résidence secondaire.Prix de vente de la maison : CHF 495 000.–Option d'achat séparée :À environ 200 mètres de la maison, se trouve un rare terrain lacustre privé qui peut être atteint en quelques minutes de marche. Le terrain offre un jardin plat avec accès direct au lac, une salle de stockage pratique et 4 à 6 places de parking privées. Un ajout idéal pour les amateurs de sports nautiques et d'activités de loisirs sur le lac.Prix de vente du terrain lacustre : CHF 295 000.–

Rückzugsort im Tessin - Renoviertes Ferienhaus, mit Garten und Parkplatz

Nur ZweitwohnsitzIn Monte Carasso, am Hang von Bellinzona, befindet sich dieses komplett renovierte Rustico – ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur. Das Anwesen genießt eine sehr sonnige Lage, verfügt über einen schönen terrassierten Garten und einen privaten Parkplatz. Es ist mit einer Seilbahn für den Warentransport ausgestattet und liegt in der Nähe der berühmten Tibetischen Brücke und des Wasserfalls von Sementina – perfekte Ausflugsziele für Liebhaber von Panorama-Wanderungen und Ruhe.Innenräume: • Eingangsebene: gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Kamin; • Obergeschoss: zwei Dachzimmer mit sichtbaren Holzbalken; • Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum; • Nebengebäude: ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich:schaffen ein Brunnen mit Quellwasser und eine stimmungsvolle Beleuchtung eine besondere Atmosphäre. Ein großes Rasengrundstück mit Sommerküche und Grillplatz, eine Grotte sowie ein Werkzeughausvervollständigen das Anwesen.Der Zugang zum Rustico ist einfach und bequem: Mit dem Auto erreicht man den Parkplatz, von dort bringt eine Seilbahn die Waren hinauf. Das Haus ist über eine Treppe mit etwa 60 Stufen oder über einen ebenen Gemeindepfaddurch das Grün erreichbar.Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Sonne und Natur suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.----------------------------------------A Monte Carasso, nella collina di Bellinzona, si trova questo rustico completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o rifugio nella natura. La proprietà gode di un’esposizione molto soleggiata, ha un bel giardino terrazzato e dispone di parcheggio privato. È servito da una teleferica per il trasporto delle merci e si trova nella zona del famoso Ponte Tibetano e la cascata di Sementina, percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate panoramiche e della tranquillità.Spazi interni: • Piano di arrivo: accogliente soggiorno con cucina e caminetto; • Piano superiore: due camere mansardate con travi a vista; • Piano inferiore: due camere da letto, bagno e ripostiglio; • Corpo aggiunto: un locale disponibile con molteplici possibilità d’uso.All’esterno, una fontana con acqua di sorgente e una curata illuminazione creano un’atmosfera suggestiva. Un ampio prato con cucina estiva e zona grill, una grotta e una casa per gli attrezzi completano la proprietà.L’accesso al rustico è semplice e comodo: si può arrivare in auto fino al parcheggio, da cui una teleferica trasporta le merci. Il rustico è poi raggiungibile tramite una scalinata di circa 60 gradini oppure attraverso un sentiero comunale pianeggiante immerso nel verde. Un luogo perfetto per chi cerca pace, sole e natura, senza rinunciare alle comodità.

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Elegante maisonnette avec double jardin à Montagnola

Dans l'une des zones les plus prestigieuses et les plus demandées de Lugano, à Montagnola – Collina d’Oro, une élégante maisonnette est en vente, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'immobilier a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un état impeccable. Il combine confort moderne, design raffiné et espaces lumineux et accueillants.Le salon au rez-de-chaussée se distingue par un grand salon avec des meubles design et un accès direct au jardin privé à usage exclusif, enrichi par une loggia couverte – parfait pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La cuisine séparée, semi-ouverte, en beige d'Ernesto Meda, nouvellement installée, s'intègre harmonieusement dans le style élégant de l'appartement. Un entrée accueillant, un WC pour les invités ainsi que des armoires intégrées pratiques de Poliform complètent le rez-de-chaussée. L'entrée principale donne également accès à un deuxième jardin privé avec un espace lounge.À l'étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres à coucher spacieuses. L'une d'elles dispose d'une salle de bain en suite récemment rénovée avec douche. Une deuxième salle de bain, également rénovée, avec douche, complète cette zone. Dans toutes les chambres à coucher, un parquet chaud assure un sentiment d'élégance et de confort.Le sous-sol offre un accès direct au garage avec deux places de parking, un très grand double cellier qui peut également être utilisé comme salle de loisirs, un espace de stockage pratique sous l'escalier, une buanderie spacieuse ainsi qu'un abri qui sert actuellement de débarras. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol. Un troisième emplacement de parking extérieur complète l'offre de cette immobilie attractive.La résidence, avec seulement 7 unités d'habitation, soigneusement entretenue et située dans un environnement verdoyant, offre à ses occupants un magnifique piscine extérieure commune.Le prix de vente est de CHF 1'650'000.–En option, il est possible de reprendre la décoration intérieure.

Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et parcelle séparée directement sur le lac

Gambarogno-Vira – Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et parcelle séparée directement sur le lac À Vira Gambarogno, située dans une position ensoleillée et surélevée, cette charmante petite maison unifamiliale offre une solution idéale pour les vacances pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une vue magnifique sur le lac Majeur, et qui souhaitent en même temps avoir une parcelle privée directement sur le lac.L'objet, construit en 1977, s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose de pièces confortables avec un grand potentiel d'amélioration. Les rénovations nécessaires offrent l'opportunité de mettre la propriété aux normes de vie actuelles tout en préservant le charme particulier de l'emplacement et de l'environnement.À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse couverte d'une pergola avec un grill en plein air et une excellente luminosité en été, avec le soleil qui brille tard dans la soirée. La vue dégagée sur le lac et la proximité immédiate avec l'eau donnent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable et unique.La propriété comprend également une parcelle privée directement sur le lac, qui se trouve à environ 200 mètres de la maison et peut être atteinte en environ 3 minutes à pied. Sur cette parcelle, il y a 4 places de parking privées, un jardin de niveau avec accès direct au lac ainsi qu'une salle de stockage pratique pour les équipements nautiques tels que les paddleboards, les parasols, les transats et les équipements de loisirs.L'accès à la maison se fait depuis la route cantonale via un escalier qui mène à la propriété, garantissant ainsi la confidentialité et une situation panoramique.Les infrastructures sont bien développées : à Vira Gambarogno, il y a des restaurants, une plage publique, des possibilités de shopping et d'autres services. L'arrêt de bus « La Riva – Vira » est à environ 500 mètres, et la gare maritime est à environ 1,5 km.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.Prix de vente • CHF 495 000.– Propriété avec maison • CHF 295 000.– Parcelle privée au lac avec 4 places de parking Prix d'achat total : CHF 790 000.–

Barbengo Écoles · 4,5 locaux avec piscine condominiale et jardin attenant

Barbengo, aux portes de Figino et à quelques minutes de l'entrée autoroutière sud, se trouve dans une position stratégique pour chaque style de vie. Les commerces, le lac et les écoles se trouvent à quelques mètres.Dans une élégante palazzina de seulement 3 étages, commodément située à côté des écoles de Barbengo, nous offrons un appartement de 110 m2 composé ainsi : • Entrée • Espace jour spacieux avec double point de lumière et deux terrasses connectées le long de tout le périmètre (54m2) • Cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse côté est • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et bidet • Chambre à coucher • Salle de bain avec fenêtre et baignoire et bidet • Chambre à coucher Au même étage se trouvent un local/cave avec régulation de chaleur indépendante pour l'appartement et un local buanderie à usage exclusif.Chauffage au sol. Résidence sous vidéosurveillance, lecture des compteurs radiocommandée. Hauteur des locaux 2,70mL'offre est complétée par un jardin de 90 m2, une piscine condominiale et une zone pique-nique.Deux places de parking extérieures sur le piazzale à CHF 60'000 non incluses dans le prixSUR 111 m2 ½ terrasses, total 138 m2Un véritable affaire !

First Class | TI

Der historische Palazzo Morandotti wurde mit exquisitem Designausbau in die Neuzeit transferiert. Kein Standard Penthouse, sondern ein besonderes Unikat für besondere Bewohner. Der Traum vom eigenen Palazzo wird hier Realität. Direkt am See gelegen mit unschlagbarer Aussicht und eigenem Seezugang oder einem Liegestuhl am Pool nebenan-hier ist alles möglich. Grosse Rundbogen-Fenster und eine angenehme Raumhöhe lassen den Wohnbereich erstrahlen, der bequem per Lift vom Eingang erreichbar ist. Die exquisiten Materialien und Einbauten unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung und auch die technischen Details, wie Bodenkühlung auf dieser Ebene und Klimaanlage im oberen Geschoss ergänzen perfekt den Gedanken von stilvollem Wohnen.Das See-Spektakel lässt sich vom Balkon beim Frühstück geniessen oder an kühleren Abenden vorm stilvollen Kamin. Die moderne, offene Küche mit stilvollem Sitzplatz ist gross genug für gemütliche Familienessen oder Einladungen an Freunde.Das azurblaue Wasser ist im Hauptschlafzimmer durch die Farbgebung und Möblierung in den Raum geholt und versprüht sommerliche Frische. Der See lässt sich auch hier vom Balkon aus geniessen oder bereits mit Blick aus dem Bett beim Aufwachen. Grosse Wandschränke sorgen für Staufläche und das elegante, schwarz-weisse Bad befindet sich direkt nebenan. Per Treppe gelangt man vom Eingangsbereich zum oberen Wohngeschoss mit weiteren Schlafräumen. Eine weitere Treppe führt ins Untergeschoss mit dem Waschraum und Abstellfläche, welcher über eine Tür zum äusseren Flur auch Zugang zum Lift hat. Im Dachgeschoss wurden die antiken Balken sichtbar gemacht und farblich modern akzentuiert. Alle Räume haben volle Raumhöhe und schöne Gaubenfenster, die auch hier eine wundervolle Seesicht ermöglichen. Zwei grosse Räume und ein Badezimmer lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Nur als Schlafbereich oder wie derzeit, auch Büro und Wohnbereich, sind eine der Möglichkeiten. Im Flur ist noch ein praktischer Einbauschrank integriert. Der Pool zum Penthouse liegt auf der Terrasse im zweiten Stock des Nebengebäudes und bietet beim Schwimmen oder auch vom Liegestuhl eine tolle See und Panoramasicht.The historical Palazzo Morandotti has been transferred into modern times by a luxury interior design. The penthouse is a unique piece for people with a special flair for design. The dream of an own Palazzo can become reality over here. Directly located on lake shore, with unbeatable lakeview and direct access to the lake or just a sunchair at poolside-here everything is possible. Great arched windows and a comfortable ceiling height allow the living area, which is easily accessable by elevator, to glow and shine brightly. High-class materials used, underline the stylish character and technical details like floor-cooling on this level and aircondition at upper floor complete the idea of living in style.The lake spectacle can be enjoyed on your balcony during breakfast or on cooler evenings in front of the stylish fireplace. A modern, open designed kitchen with a nice dining area is the ideal spot for family meals or invitations to friends.The aquamarine color of the lake is continued by the color used for walls and furniture in the main bedroom and creates a touch of summer breeze. The lake can be enjoyed from the little balcony or even in the morning while awakening directly through the window view. Great built-in closets give enough storage space and the elegant black and white bathroom is just located next door. Per staircase the upper floor is reachable from the entrance area. Another stair leads to the lower floor, where the laundry room is placed. This can also be reached by elevator through an entrance door to the external corridor. Under the roof top the old beams of the ceiling are visible and have been colored in a modern pattern. All rooms show normal ceiling hights and nice dormer windows allow a beautiful lake view even from...

Comodo appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla e residenziale a Losone

Luminoso appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti interni offrono metrature ampie, ideali per famiglie con bambini, e sono completati da una posizione estremamente comoda per tutti i servizi: supermercati, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e impianti sportivi. L’appartamento si apre su un ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con accesso alla terrazza vivibile e una cucina molto spaziosa con tavolo pranzo. Tre comode camere da letto, con armadi a muro e balconi. Due bagni: uno con vasca e spazio per lavatrice e asciugatrice privata, e uno con doccia, rinnovati entrambi nel 2005.L’esposizione su tre lati garantisce sole per l’intera giornata. Grande posto auto coperto, grande cantina con misure abbondanti.Completano la proprietà una lavanderia condominiale con stenditoio.Il complesso dispone di un giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini.Lo stabile e oggetto di importanti lavori di rinnovo.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio e posizione strategica in un contesto familiare, ben servito ad un prezzo molto ragionevole.Residenza primaria e secondaria—————————————Helles 4,5-Zimmerwohnung, geprägt von großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.Die Innenräume bieten große Wohnflächen, ideal für Familien mit Kindern, und profitieren von einer äußerst günstigen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und Sportanlagen.Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur bewohnbaren Terrasse und einer sehr großzügigen Küche mit Esstisch. Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Balkonen. Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Platz für eigene Waschmaschine und Trockner, das andere mit Dusche; beide wurden 2005 renoviert.Die Ausrichtung auf drei Seiten garantiert den ganzen Tag über Sonne.Großer überdachter Parkplatz, großer Keller mit großzügigen Abmessungen.Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Trockenmöglichkeiten.Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder.Das Gebäude wird derzeit umfassend renoviert.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Raum und eine strategisch günstige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld suchen – und das zu einem sehr vernünftigen Preis.Erst und Zweiwohnsitz

AGRA · VILLA MODERNE SUR 2 NIVEAUX - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont subdivisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité se développe sur deux étages, suivant la douce pente du terrain.De grandes baies vitrées et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes baies vitrées qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace living open-space spacieux avec cuisine en vue, parfait pour les moments conviviaux. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour un oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent le parfait équilibre entre luxue, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking (garage) au prix de 100 000 CHFPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NOUVELLE VILLA SUR 2 NIVEAUX - RÉSIDENCE LES TERRASSES

Résidence Les Terrasses, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont divisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité se développe sur deux étages, suivant la douce pente du terrain.De grandes baies vitrées et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes baies vitrées qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments conviviaux. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour un oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent le parfait équilibre entre luxe, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking couvertes : 60'000 CHFPour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Appartement moderne et stratégiquement situé de 4,5 pièces à Sant'Antonino – Parfait pour tous ceux qui recherchent confort et qualité de vie

Appartement moderne et stratégiquement situé de 4,5 pièces à Sant'Antonino – Parfait pour tous ceux qui recherchent confort et qualité de vie Si vous recherchez un appartement qui combine confort, praticité et situation stratégique, cet appartement de 4,5 pièces à Sant'Antonino est le choix idéal. Il est situé dans un quartier parfaitement desservi, à proximité immédiate des marchés alimentaires, des magasins, des pharmacies et de tous les services importants. La situation est optimale pour tous ceux qui veulent se déplacer rapidement : en quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les principaux centres du canton du Tessin, tels que Locarno, Bellinzona et Lugano, avec toutes leurs commodités.Disposition des pièces de l'appartement :L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec local de stockage/cave. Le séjour lumineux est conçu avec une cuisine ouverte et un salon qui donne accès à un balcon où vous pouvez profiter de moments détendus. De plus, il y a une salle de bain avec douche, deux chambres à coucher et une grande chambre principale avec sa propre salle de bain et baignoire. Un espace de parking couvert est également disponible.Offres disponibles :Les appartements sont actuellement loués.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un foyer qui combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous maintenant au 091 752 25 67 pour visiter l'appartement de vos rêves. Si vous n'êtes pas satisfait de cette offre, vous pouvez trouver d'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Sant’Antonino

Villa bifamiliale rénovée avec deux appartements indépendants à Sant’Antonino Nous proposons une villa bifamiliale rénovée composée de deux appartements indépendants à Sant’Antonino.Située au cœur du canton du Tessin, Sant’Antonino connaît une forte croissance démographique et un développement économique dynamique, grâce à sa position stratégique proche de la plaine de Magadino. La proximité de Bellinzone et la présence de centres commerciaux importants, comme le Centro Sant’Antonino, font de cette localité un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer aux principaux services.Le bien s’étend sur deux niveaux avec une surface brute totale de 312 m². • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée:Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une véranda et au vaste jardin privé, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et douche. • Appartement de 4,5 pièces au premier étage:Spacieux séjour avec accès à un balcon confortable, cuisine habitable, trois chambres à coucher (dont deux avec accès à un deuxième balcon), salle de bain avec baignoire. Grâce aux travaux de modernisation, incluant des panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage, ce bien garantit une haute efficacité énergétique, réduisant ainsi la consommation et améliorant le confort de vie.L’offre comprend également quatre places de stationnement extérieures privées situées devant la maison.L’appartement du premier étage est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité de revenu immédiat.Prix de vente: CHF 1'250'000.– places de stationnement incluses.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Nichée dans un cadre résidentiel agréable, elle offre un accès rapide aux services, aux zones commerciales et aux espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie élevée. Sa position stratégique en fait un bien parfait, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Magnifique maison jumelée à Arcegno

Arcegno – Charmante maison jumelée avec jardin Dans le charmant village d'Arcegno, l'un des plus authentiques et pittoresques du Tessin, à quelques minutes de Locarno, nous proposons cette maison unique en son genre, qui allie le charme de la tradition au confort de la vie moderne. Nichée dans le calme et entourée de verdure, elle est le choix idéal pour ceux qui rêvent de vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité de la ville et du lac Majeur.La disposition particulière des pièces permet de concilier l'usage résidentiel avec un potentiel de développement touristique, garantissant ainsi une valeur d'investissement solide.Depuis la ruelle caractéristique Vicolo Sant'Antonio, un escalier mène au jardin privé d'environ 309 m², un coin de verdure qui invite à la détente. On y trouve une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée en état de marche, une buanderie et des toilettes pour invités.Un couloir donnant accès à une petite terrasse mène à la zone nuit, composée d'une chambre double avec salle de bains attenante avec baignoire, d'une chambre avec salle de bains privée avec douche, d'un local technique et d'une cave.En montant, nous sommes accueillis par un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, caractérisé par une délicieuse véranda qui remplit la pièce de soleil et qui mène au deuxième jardin où se trouve un jacuzzi. À ce niveau, nous trouvons une salle de bains avec douche.La mezzanine, répartie sur deux niveaux, mène au dernier étage mansardé, idéal comme chambre d'amis, bureau ou atelier créatif.Une cave avec entrée indépendante et deux garages complètent la propriété.Prix de vente: CHF 1'190'000.--Prix des 2 garages: CHF 100'000.--Une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent une résidence de charme ou une maison de vacances exclusive entourée de verdure, avec toute la beauté et la tranquillité d'un village historique du Tessin,Déjà parfaitement aménagé et idéal pour une exploitation en B&B.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez consulter toutes nos offres résidentielles et commerciales sur le portail www.domusdea.ch.

Maison de montagne typique dans le Val Morobbia

Maison de montagne typique dans le Val Morobbia Nous proposons dans le pittoresque centre du village de Melirolo, dans le Val Morobbia, une maison typique, soignée et charmante, idéale comme pied-à-terre pour profiter de la tranquillité et de la nature tout au long de l'année.Melirolo, niché dans l'imposant Val Morobbia, est un petit joyau qui séduit par son authenticité et son profond lien avec la nature. Entouré de forêts luxuriantes, de prairies vertes et de panoramas alpins fascinants, cet endroit offre une atmosphère de calme et de simplicité qui est devenue rare aujourd'hui. Ici, le temps semble passer plus lentement et permet de redécouvrir la valeur des traditions, de la vie rurale et de l'hospitalité authentique.Le village est idéal pour les amateurs de promenades et de randonnées, ainsi que pour tous ceux qui cherchent l'inspiration, le silence et la beauté. De plus, Melirolo est un point de départ parfait pour explorer une vallée riche en histoire, en culture et en paysages à couper le souffle.La maison est divisée comme suit : un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée et une belle cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante ; deux chambres à coucher confortables et séparées ; une salle de bain avec baignoire et fenêtre.À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin privé ainsi que d'une terrasse spacieuse avec barbecue et vue imprenable sur les montagnes.Puisque la propriété est située dans le centre du village, elle ne dispose pas de parking privé. Cependant, environ vingt places de parking publiques gratuites sont disponibles à moins de 100 mètres de la maison.Prix de vente : CHF 420’000.–Également disponible en tant que résidence secondaire.CONTACTEZ-NOUS au +41 91 752 25 67 pour visiter l'espace de vos rêves. Si cette propriété ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les autres offres de logements et de bureaux sur notre portail Web www.domusdea.ch. Certaines images de cette annonce ont été traitées numériquement à des fins d'illustration à l'aide d'intelligence artificielle.

Maison de famille spacieuse avec jardin privé dans un quartier résidentiel calme de Chiasso

Maison de famille spacieuse avec jardin privé dans un quartier résidentiel calme de Chiasso Dans un quartier résidentiel calme et établi de Chiasso, dans une impasse, nous proposons à la vente une maison de famille spacieuse avec jardin privé, des intérieurs généreux et un excellent potentiel de modernisation.La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité de la frontière italienne, avec des liaisons faciles à Como, Milan et Lugano, tout en offrant l'intimité et le confort d'un quartier résidentiel calme.La maison se distingue par sa construction solide, ses volumes importants et sa disposition équilibrée. C'est une occasion idéale pour ceux qui cherchent un domicile à personnaliser, avec un caractère authentique et un potentiel à long terme précieux.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec un escalier central et une lumière zénithale, un salon lumineux, un espace à manger séparé avec de grandes fenêtres et un parquet de qualité, une cuisine avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède à une terrasse surélevée reliée au jardin privé, idéal pour la vie en plein air et les loisirs.Le niveau inférieur propose plusieurs espaces annexes pratiques, notamment une pièce de service pouvant servir de bureau à domicile ou de salle de loisirs, une grande buanderie, une cave à vin, une pièce technique avec un système de chauffage au gaz récemment remplacé et une ancienne réserve de carburant, désormais non nécessaire et facilement adaptable en espace de stockage, salle de sport, espace de bien-être ou autre espace utilitaire. Grâce à sa connexion avec le niveau du jardin, ce niveau offre également un potentiel intéressant pour créer un espace de type grotte.Le premier étage abrite la zone de sommeil, avec une grande chambre principale avec balcon, deux autres chambres donnant sur la verdure et une salle de bain principale avec fenêtres, avec la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire.La propriété comprend deux places de parking extérieures.Située en zone résidentielle R7, la maison offre également un potentiel concret pour une extension future, ajoutant de la valeur à une occasion déjà rare à Chiasso : une maison indépendante avec jardin, espace, caractère et potentiel de développement.Points forts : maison de famille, jardin privé, impasse calme, 3 chambres, espaces de vie spacieux, cave à vin, 2 places de parking extérieures, potentiel de modernisation, zone R7, à proximité de l'Italie et des principaux axes de communication.

CARACTÉRISTIQUE 4.5 PIÈCES DANS LE NOYAU D'ARZO

Dans le noyau d'Arzo, nous proposons un vaste et élégant appartement de 4.5 pièces avec deux places de parking (vraie rareté) et deux grandes caves; cette propriété offre des espaces généreux et des confort modernes, parfaits pour les familles qui cherchent une solution d'habitation de qualité.L'appartement se compose comme suit :Un grand salon avec cuisine séparée, deux balcons panoramiques couverts, trois grandes chambres à coucher et deux salles de bain.Position et services : L'appartement bénéficie d'une position calme et ensoleillée, idéale pour les familles avec enfants. La zone est proche de tous les principaux services et écoles.Disponible immédiatement, c'est la solution idéale pour ceux qui cherchent la qualité de la vie et la praticité dans la commune pittoresque d'Arzo.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.