4484 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Vaste maison plurifamiliale avec garage à Balerna

Nous proposons à la vente une vaste maison dans la commune calme de Balerna. La propriété se développe sur trois niveaux. À l'extérieur, elle comprend une cour, un garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement duplex (premier et deuxième étages) et un grenier. La propriété est composée comme suit :Sous-sol : sous-sol, local de chauffage avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement sur un niveau avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bains avec baignoire (environ 100 m²). Garage comme construction accessoire extérieure avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et une cour avec possibilité de 3 places de parking découvertes supplémentaires (63 m²). Petit jardin (46 m²).Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce supplémentaire et une salle de bains avec douche. Relié au deuxième étage via un escalier intérieur.Deuxième étage : le duplex se développe au deuxième étage avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bains avec baignoire (surface totale du duplex d'environ 190 m²).Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible par l'escalier en colimaçon commun (100 m²). La propriété, outre sa destination résidentielle, se prête également à être utilisée comme espace de bureaux, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation et de rentabilité.Le duplex dispose d'un double accès depuis l'escalier, ce qui permet de le diviser en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par niveau). En 2006, des travaux de rénovation importants ont été effectués, notamment des finitions dans les appartements, la construction du garage et la rénovation des façades et du toit.La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec une gare, des supermarchés, des écoles et des services essentiels à proximité. La zone, qui a une destination mixte résidentielle et artisanale-commerciale (zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une valorisation de l'investissement. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement avec vue splendide sur le lac à vendre

• Double entrée : piéton et avec ascenseur de la copropriété ; • Toilettes pour les invités ; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ; • Cuisine séparée habitable avec débarras ; • Zone de nuit avec deux chambres spacieuses ; • Salle de bain avec douche ; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble a une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking dans le garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

Maison charmante avec grand jardin à vendre

Maison charmante dans la commune de Ligornetto, dans un quartier calme et résidentiel. La propriété se compose de:Zone journée: • Entrée avec toilettes pour les invités; • Cuisine habitable; • Grand salon avec cheminée et accès au jardin; Zone nuit: • Trois chambres à coucher spacieuses; • Salle de bain complète. Zone semi-sous-sol: • Buanderie; • Cave à vin/salle de loisirs; • Salle technique. La propriété est complétée par un garage, un espace de stationnement extérieur et un beau jardin plat. Prix tout compris: CHF 990'000.-

Appartement moderne avec vue sur le lac dans un quartier calme

À Lugano, dans un quartier calme et vallonné, nous proposons cette splendide appartement 3,5 pièces de dimensions généreuses avec une belle vue sur le lac au premier étage à vendre.Il est situé dans un petit immeuble de seulement 7 appartements, accessibles par une route privée. L'appartement est divisé comme suit : • Entrée / hall avec des armoires encastrées confortables ; • salon lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée ; • deux chambres, dont une chambre principale avec des armoires encastrées ; • salle de bain avec baignoire ; • deuxième salle de bain avec douche ; • grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac ; • chambre individuelle actuellement utilisée comme bureau ; • grande buanderie privée dans la maison. Le chauffage est un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et la salle des machines se trouve à l'intérieur de l'appartement. Un système de refroidissement est également disponible. La vitrification est triple vitrage et la porte d'entrée est blindée avec un système d'alarme. Un cave approprié et un emplacement de garage pratique complètent l'offre. À l'extérieur de l'immeuble, il y a quatre places de parking pour les invités. Prix de vente : CHF 1'590'000. Emplacement dans le garage : CHF 60'000. Premier ou deuxième domicile

Belle villa avec jardin et vue dégagée sur les vignobles

Située à Corteglia (Castel San Pietro), cette magnifique villa se caractérise par un grand jardin qui offre la possibilité de construire une piscine, idéale pour se détendre à l'extérieur.La maison dispose d'un grand salon avec salle à manger qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée est spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle de bain de service est pratique et confortable pour les invités. Le rez-de-chaussée est complété par un local de stockage et une cave à vin, qui est parfaite pour stocker des vins et d'autres biens.En 2004, la propriété a été agrandie avec un petit appartement supplémentaire avec un salon, une salle de bain et une chambre, créant un espace de vie indépendant et polyvalent supplémentaire qui pourrait éventuellement être connecté à la maison principale.À l'étage, se trouve la zone de sommeil avec trois chambres, toutes conçues pour un maximum de confort. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse panoramique avec vue sur les vignobles environnants, créant une atmosphère charmante et relaxante. La chambre principale dispose également d'une salle de bain privée avec douche et baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne et bien conçue avec douche.Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle au milieu de la paix et de la beauté du paysage de Corteglia.Un abri, une cave et une buanderie complètent l'offre. La cour extérieure offre de l'espace pour 2-3 voitures.Prix de vente : CHF 1'850'000.Première ou deuxième maison

Maison tessinoise charmante avec grand terrain

À Piazzogna (Gambarogno), entouré d'un paysage naturel charmant avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un endroit très calme, à faible trafic et à quelques pas seulement du joli centre du village et de diverses commodités (arrêt de bus, école, bureau de poste, épicerie, banque et restaurants), nous vendons cette maison tessinoise charismatique et antique avec grand jardin, pergola et rustico.La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un grand potentiel et des indices de construction encore inutilisés.Le bâtiment principal se compose de deux étages et se caractérise par sa répartition spéciale sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec une grande cheminée ouverte et une salle à manger avec un poêle en fonte antique. Via 6 marches, vous atteignez la petite cuisine avec vue sur le jardin, et via 7 marches supplémentaires, la première salle de bain.À l'étage supérieur, il y a une grande et lumineuse pièce avec un balcon magnifique et une vue fantastique sur le lac et les montagnes. Une salle de bain spacieuse et moderne avec une baignoire d'angle élégante complète cet étage.Le bâtiment dispose également de caves voûtées en pierre naturelle caractéristiques, qui sont idéales pour stocker du vin ou d'autres délices.Le très grand jardin invite à des moments merveilleux à l'extérieur, et pour les jours chauds, une pergola charmante, couverte de plantes, avec une table en pierre typique du Tessin offre un lieu de retraite délicieux à l'ombre. De plus, il y a un rustico sur la propriété, où vous avez l'opportunité unique de créer quelque chose de spécial – qu'il s'agisse d'un studio de yoga, d'un atelier d'art ou d'une chambre d'amis charmante. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité.Plusieurs places de parking directement en face de la propriété sont accessibles au public et gratuitement. Compte tenu de la grande parcelle et des indices de construction encore inutilisés, il ne devrait pas être difficile de créer votre propre espace de parking privé.Un oasis de paix, beaucoup de caractère et un grand potentiel attendent d'être redécouverts.CONTACTEZ-NOUS pour plus de détails ou une visite.Prix de vente : CHF 1'295'000.--.Disponible uniquement pour achat en tant que résidence principale.

Nouveaux et modernes appartements de jardin au cœur de la ville

Dans la nouvelle "Residenza Francesca" nous vendons ces modernes appartements de jardin 3,5 pièces au cœur de Bellinzona et à quelques pas du centre. Cette résidence bien entretenue est très centrale mais également très calme, entourée de beaucoup de verdure et est située à proximité de nombreux services, possibilités de shopping et transports publics, qui vous relient de manière optimale à tout le Tessin.Les appartements se caractérisent par :- Hall d'entrée avec placards intégrés confortables- Salon/salle à manger et deux chambres avec accès direct au jardin- Norme de construction moderne- Grande terrasse couverte et partie de jardin privée- Deux salles de bain- Buanderie privéeUne partie de ces appartements est encore en phase de construction brute et peut donc être terminée selon vos souhaits et vos idées.La résidence dispose également d'un beau et très bien entretenu jardin avec aire de pique-nique et lits de légumes surélevés, d'une salle communautaire pour les activités de loisirs (fitness, jeux et fêtes d'anniversaire pour enfants, etc.), d'un spacieux local de stockage pour vélos et d'un grand garage souterrain avec places de parking pour voitures et motos.Première ou deuxième maison.Prix de vente d'un appartement de jardin 3,5 pièces incluant la partie de cave CHF 800 000.--.Place de parking pour voiture dans le garage souterrain CHF 40 000.--.Place de parking pour moto dans le garage souterrain CHF 20 000.--.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ces fantastiques appartements.Pour plus de détails et pour visualiser les plans des appartements disponibles, vous pouvez également visiter notre site web : https://residenzafrancesca.ch

Nouvel et élégant appartement en attique de 2,5 pièces

Residenza Lio – Un appartement en attique unique, plein de charme et de caractère dans le cœur authentique d'Ascona.À l'étage supérieur de la nouvelle Residenza Lio, un véritable joyau est en création – un appartement en attique avec un charme rare et inimitable.Dans un environnement de vie central, mais calme, à quelques pas du centre historique du village, du lac et de tous les services importants.Cette propriété offre un mode de vie confortable, élégant et stylé.Unique en son genre, l'appartement impressionne par son architecture, la hauteur des pièces à vivre, deux balcons : orientés sud et nord, pour profiter de chaque moment de la journée dans la lumière appropriée.Un jeu parfait de lumière et d'atmosphère, d'ouverture et d'intimité.La maison multifamiliale avec permis de construire approuvé, dans laquelle la nouvelle Residenza Lio est en création, sera entièrement rénovée de janvier 2026 à novembre 2026 – avec une attention particulière à la qualité des matériaux, au confort de vie et au respect du style d'origine.Actuellement, il est encore possible de concevoir l'intérieur selon vos souhaits.L'appartement en attique de 2,5 pièces est divisé comme suit : • Espace d'entrée invitant • Chambre à coucher avec poutres apparentes • Salle de bain principale avec baignoire • Toilettes séparées pour les invités • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine ouverte • Colonne de lavage/séchage • Compartiment de cave au rez-de-chaussée inférieur Prix de vente : CHF 1'400'000.–.En plus de l'achat : • Place de parking extérieure à CHF 45'000.- • Deuxième cave au rez-de-chaussée inférieur Tous les appartements de la Residenza Lio peuvent également être achetés comme résidence secondaire.

Maison de famille individuelle magnifique avec possibilité de la diviser en deux appartements, entourée de nature

Maison de famille individuelle magnifique avec possibilité de la diviser en deux appartements À Banco (Malcantone), dans un quartier calme et verdoyant, nous proposons cette maison de famille individuelle à vendre – un véritable refuge au milieu de la nature. La maison, construite en 1982 et toujours régulièrement entretenue, se distingue par son charme authentique et les soins apportés au fil des ans.La maison est entourée d'un jardin luxuriant sur plusieurs côtés, avec un potager soigneusement entretenu et des arbres fruitiers. Elle offre une vue imprenable et ininterrompue sur les montagnes et propose une atmosphère de calme et d'intimité.La surface habitable s'étend sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une terrasse couverte agréable idéale pour se détendre à l'extérieur, trois chambres et deux salles de bains – l'une avec douche et l'autre avec baignoire.À l'étage supérieur, on trouve deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche – idéale pour les invités ou pour aménager un espace de sommeil indépendant.Au sous-sol, on trouve un atelier, un cellier, une cave à vin, la buanderie, un garage individuel ainsi qu'un espace supplémentaire généreux dans le garage, qui offre confortablement de la place pour deux ou trois véhicules ou qui peut être utilisé comme espace de stockage.Cette maison est la solution parfaite pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Prix de vente : CHF 1'090'000.–Premier ou deuxième domicile.

Maison avec grand jardin et appartement pour invités

Nichée dans la tranquillité et la lumière d'un quartier résidentiel ensoleillé à Torricella-Taverne, nous proposons cette belle maison à deux familles sur deux niveaux, nécessitant une rénovation, à vendre. La propriété impressionne par ses proportions de pièces spacieuses et son magnifique jardin.Au rez-de-chaussée, se trouve un hall d'entrée menant à un bureau, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie. De plus, il y a un petit appartement indépendant de 2 pièces avec un salon, une cuisine séparée, une chambre et une deuxième salle de bain avec douche – idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer. Il est notable que cette partie de la maison a des plafonds bas.Cet étage est complété par plusieurs pièces annexes avec accès séparé, notamment un garage, une salle technique, une cave, ainsi que la salle de la pompe à chaleur située sous la terrasse.Au premier étage, se trouve un appartement élégant de 2,5 pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cheminée s'ouvre sur un balcon spacieux avec vue sur le jardin. La cuisine est bien équipée, tandis que la chambre principale dispose d'un vestibule privé et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets et cabine de douche double. Un deuxième balcon avec accès direct au jardin et à la terrasse ajoute un charme supplémentaire aux pièces.Les espaces extérieurs sont un véritable point fort de la propriété. Une terrasse pavée est équipée d'un grill cheminée, d'un poêle à bois, d'un évier et d'un espace de travail, offrant le cadre idéal pour des soirées sociales en plein air. La piscine en fibre de verre octogonale (30 000 litres), entourée de planches de bois, dispose d'un système de filtration et d'un système de sel, assurant un rafraîchissement agréable pendant les jours d'été chauds.Dans le jardin, se trouve également un charmant chalet en bois préfabriqué, entièrement isolé et équipé d'une connexion électrique ainsi que d'un convecteur à air – une pièce polyvalente, idéale comme bureau, atelier créatif ou petit bâtiment annexe.La propriété est située dans la zone résidentielle R2 et peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Les chiffres clés les plus importants liés à la construction sont : facteur d'utilisation 0,5, rapport de couverture du bâtiment 30 %, hauteur de bâtiment maximale 7,50 m et distance minimale aux limites de la propriété de 4,00 m. La zone est attribuée au niveau de sensibilité au bruit II, garantissant ainsi un environnement de vie calme et agréable.Cette propriété unique combine élégance, fonctionnalité et une situation naturelle exceptionnelle – un véritable oasis de bien-être, à quelques minutes des services les plus importants.Prix de vente : CHF 947 000.–

Penthouse élégant avec terrasse privée sur le toit dans une résidence exclusive

À Cureglia, dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence exclusive à seulement quatre unités d'habitation. La propriété répond également aux normes Minergie, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique et un confort de vie de première classe.L'appartement séduit par sa surface habitable généreuse d'environ 140 m², complétée par une belle terrasse sur le toit avec jardin privé d'environ 50 m² – un endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des instants de convivialité et une absolue intimité.Les pièces intérieures sont exceptionnellement lumineuses, harmonieusement agencées et conçues pour un maximum de confort de vie.Le salon vous accueille avec un spacieux et lumineux salon, enrichi d'une cuisine moderne avec îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour un mode de vie fonctionnel et convivial. En outre, cette zone dispose d'une terrasse couverte ainsi d'un confortable WC pour les invités avec fenêtre.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher bien proportionnées, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, fenêtre et baignoire à jets. Une autre salle de bain avec douche complète cette zone.La résidence est en outre valorisée par diverses installations communes qui permettent un mode de vie exclusif, notamment une piscine, un salle de fitness et un sauna mis à la disposition des résidents.L'appartement comprend également un spacieux local de buanderie et de stockage privé. À l'intérieur de l'appartement, les prises pour une colonne de lavage et de séchage sont déjà prévues pour garantir un maximum de confort au quotidien.Prix de vente : CHF 1'590'000.-L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix global de CHF 100’000.Une solution de vie de haute qualité pour tous ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la tranquillité et un emplacement stratégiquement avantageux dans la région de Lugano.

Résidence Ceresio 52 : Pied-à-terre avec vue sur le lac

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement en vente se trouve au premier étage et convient idéalement comme pied-à-terre ou comme objet d'investissement. La propriété dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, d'un coin salon confortable avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. De plus, un local de rangement pratique et spacieux est disponible à l'intérieur de l'appartement.Prix de vente : CHF 800’000.–.L'offre est complétée par un emplacement de garage, disponible à CHF 50’000.–.Premier lieu de résidence.

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Appartement avec beau jardin dans une petite et élégante construction

La petite résidence élégante est située Via San Paolo 21, une zone stratégique qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à l'entrée de l'autoroute Bellinzona-Nord.À proximité se trouvent tous les principaux services : magasins, écoles, cabinets médicaux, pharmacies et bien plus encore.La construction, édifiée dans un style traditionnel avec un toit à pente, s'étend sur trois niveaux hors sol et propose seulement deux appartements par étage, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Au sous-sol se trouvent les buanderies et les caves.L'appartement a deux locaux privés indépendants et en maçonnerie qui lui sont attribués.La production de chaleur est confiée à une pompe à chaleur et la distribution se fait par des serpentin au sol.L'espace de vie bien distribué confère un sens positif d'accueil.Le séjour est bien séparé de la zone nuit, les deux espaces bénéficient de placards murals pratiques qui sont situés à la fois dans le hall d'entrée et dans le couloir.L'espace extérieur est valorisé par la terrasse couverte et le grand jardin commun.La tonte du gazon se fait commodément grâce à un robot déjà installé.L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur et d'un parking couvert qui sont déjà compris dans le prix indiqué ci-dessous.

Splendide appartement duplex 4,5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4,5 pièces situé dans la pittoresque localité de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété offre des espaces généreux et un confort moderne, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence de prestige.Récemment rénové et non encore habité.L'appartement dispose de: • 4,5 pièces spacieuses: Répartis sur deux niveaux pour maximiser la privacité et la fonctionnalité • 2 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé: Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus: Place de parking couverte pour une commodité maximale • Environnement silencieux: Situation tranquille éloignée des bruits de la circulation • Exposition ensoleillée: Luminosité naturelle optimale pendant la saison estivale Position stratégique: L'appartement bénéficie d'une position enviable, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tenero, offrant des liaisons rapides vers les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" se trouve également à 5 minutes de marche. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est accessible en 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles communales Tenero Contra, accessibles en 9 minutes de marche.La propriété profite de la proximité du lac et de la rivière, offrant de nombreuses opportunités pour des activités de plein air et des moments de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, combinant la tranquillité d'un environnement naturel avec tous les services nécessaires à portée de main.

Appartement accueillant de 2,5 pièces à Losone

Découvrez cet appartement délicieux de 2,5 pièces au deuxième étage dans un quartier résidentiel calme de Losone. Avec ses 62 m² d'espace habitable, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère accueillante. L'appartement comprend: • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires blanches, un évier en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur, le tout sur un élégant parquet en bois • Balcon privé: Parfait pour se détendre et profiter de l'air frais • Salle de bain complète: Fonctionnelle et bien conçue • Place de parking: Commodité supplémentaire pour les propriétaires de véhicules • Lave-linge privé: Praticité maximale pour la gestion ménagère Emplacement et environnement: L'appartement jouit d'un emplacement calme, loin de la circulation et des bruits urbains, tant le jour que la nuit. En été, la propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, créant un environnement lumineux et accueillant. Le quartier offre un refuge parfait contre la vie frénétique, tout en maintenant un bon lien avec les services essentiels.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un domicile confortable dans l'un des endroits les plus appréciés du Tessin, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Appartement avec grande terrasse couverte dans un quartier commode et stratégique

Quartier résidentiel commode et stratégique à proximité immédiate des principaux services : Magasins, écoles, études médicales, parc de jeux, restaurants, etc.L'élégant bâtiment est peu éloigné de la jonction autoroutière de la A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto.La construction est de type traditionnel avec des fondations, des murs porteurs, des dalles de béton armé et des façades avec isolation thermique.Le bâtiment a reçu la certification MINERGIE en 2012 : isolation thermique supérieure, pompe de chaleur air pour le chauffage et la production d'eau chaude, système de capteurs solaires thermiques pour l'eau chaude et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.La distribution de chaleur se fait par des serpentins au sol.L'appartement est situé au deuxième étage et bénéficie d'une vaste terrasse couverte avec une vue panoramique ouverte et une excellente exposition sud.Les espaces habitables sont généreux et bien distribués, valorisés par des finitions de qualité et le type de distribution des locaux.L'appartement présente des caractéristiques appréciables telles que : Hall d'entrée indépendant avec accès à la buanderie privée, séjour-salle à manger open space, cuisine bien aménagée, deux salles de bains et grande terrasse.Jardin condominial agréable avec pergola et table en pierre.Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouve le garage avec le local de stockage adjacent, compris dans le prix.

Ascona - Elegante appartamento con ampio giardino privato e camino / Ascona - Elegante Wohnung mit grosszügigem Privatgarten und Cheminée

SCHÖNE WOHNUNG ALS ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIO DeutschDie Residenza Poesia besteht aus nur 6 Apartments.Das Gebäude ist zu 3/4 von Gärten umgeben und verfügt über einen eigenen Eingang. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Banken, Post, Restaurants usw.) und nur wenige Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Parco dei Poeti, ideal zum Spielen mit Kindern und / oder Enkelkindern oder für Spaziergänge mit ihren Haustieren.Diese schöne Wohnung besteht aus 3.5 Zimmern. Die moderne Küche ist mit V-Zug Geräten ausgestattet, einer Kochinsel für bequemes Sitzen und direktem Zugang zur ersten Terrasse. Auch das Einzelzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur ersten Terrasse. Die zwei Badezimmer sind komplett renoviert mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen für maximalen Komfort. Abgerundet wird das Ganze durch ein schönes Wohnzimmer mit Holzkamin und ein weiteres grosses Schlafzimmer. Von beiden Räumen gelangt man direkt auf die zweite Terrasse.Die Wohnung hat auch einen wunderschönen privaten Garten.Die hellen Gemeinschaftsbereiche der Residenz (Gänge) verfügen über Böden, die mit einem eleganten Stein aus den Steinbrüchen der Region verziert sind. Es gibt auch einen Aufzug für den Zugang zu allen Etagen.Die Tiefgaragen verbinden den unterirdischen Eingang mit den einzelnen Wohnungen. Außerhalb des Gebäudes gibt es vier weitere offene Parkplätze.Im Untergeschoss befindet sich eine große und ausgestattete Waschküche, die allen Eigentumswohnungen zur Verfügung steht.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.Überdachter Parkplatz Fr 50'000.-Aussenparkplatz Fr 35'000.-*Der Anschluss für eine Klimaanlage ist vorhanden.*Die Wohnung verfügt über eine kombinierte Waschmaschine/Trockner.ItalianoLa Residenza Poesia è composta da soli 6 appartamenti.L'edificio è circondato per ¾ da giardini e gode di un ingresso su strada privata. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi (negozi di generi alimentari, fermata del bus, banche, posta, ristoranti ecc...) e a pochi metri è ubicato il bellissimo Parco dei Poeti, perfetto per portar i bambini e/o nipoti a giocare, oppure per fare passeggiate con i propri animali domestici.Questo bellissimo appartamento consta di 3.5 locali. Qui troviamo la cucina (accessoriata con elettrodomestici Zug, con un'isola per mangiare comodamente seduti e con accesso diretto alla prima terrazza); la camera singola (anch'essa con accesso diretto alla prima terrazza); due bagni (completamente rinnovati con sanitari e rubinetteria moderni per il massimo comfort). A completare il tutto ci sono uno splendido soggiorno con caminetto a legna e una camera matrimoniale, entrambe con accesso diretto alla seconda terrazza.L'appartamento dispone inoltre di un meraviglioso giardino privato.Le luminose parti comuni della residenza (corridoi) dispongono di pavimenti rifiniti con un'elegante pietra estratta dalle cave della regione. È inoltre è presente un ascensore per accedere a tutti i piani.I garage interrati collegano l'ingresso sotterraneo ai singoli appartamenti. All'esterno dell'immobile sono presenti ulteriori quattro posti d'auto scoperti.Al piano interrato è presente un'ampia ed attrezzata lavanderia a disposizione di tutti i condomini.L'appartamento è provvisto di una propria cantina.Posteggio coperto Fr 50'000.-Posteggio esterno Fr 35'000.-*Il collegamento per un condizionatore ad aria è disponibile.*Questo appartamento dispone di una lavatrice/asciugatrice combinata.

Villa élégante d'époque avec jardin et terrasses au cœur de Balerna

Au cœur de Balerna, nous proposons à la vente une villa historique prestigieuse de grand charme, une maison de caractère datant de 1854, enrichie de nombreux détails originaux et d'une distribution des espaces large et polyvalente. La propriété représente une solution rare pour ceux qui désirent une résidence exclusive, une villa de représentation ou un immeuble de valeur à valoriser encore. La villa conserve le savor authentique de l'époque grâce à des éléments architecturaux de grande personnalité, tels que des sols originaux en partie conservés et/ou restaurables, des cheminées en marbre d'Arzo et un salon fresqué suggestif. La villa se développe sur trois niveaux, avec une distribution interne large et bien articulée : Réz-de-chaussée : L'accès depuis le portail de la Via San Gottardo mène à un entrée principale très grande et élégante, une chambre pour les invités, trois locaux polyvalents qui servent actuellement de cave ou de dépositaire, et la salle technique avec chaudière. Premier étage : Par un escalier historique très élégant, on accède aux étages supérieurs, où se déploient des espaces résidentiels de taille remarquable. L'étage s'ouvre sur un local disponible qui mène à un grand salon, un petit salon plus intime, une salle à manger avec un plafond fresqué, une cuisine habitable avec une grande cheminée élégante ornée de marbre d'Arzo, un bureau et une salle de bain avec douche. Deuxième étage : Le niveau le plus élevé de la villa s'ouvre sur un local disponible qui sert de hall d'entrée de l'étage et se divise en un deuxième grand salon, une deuxième cuisine habitable, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 042 m² avec des espaces très intéressants et bien articulés, comprenant un joli jardin et plusieurs terrasses. Deux terrasses sont situées au premier étage de l'immeuble, et deux autres sont aux niveaux supérieurs de la propriété, accessibles par des escaliers extérieurs, jusqu'aux places de parking couvertes situées à côté de l'accès pour les véhicules sur la Strada Regina. La présence de sorties et d'accès entre la Via S. Gottardo et la Strada Regina contribue à valoriser encore l'unicité de l'ensemble. La propriété est complétée par plusieurs volumes accessoires, comprenant les deux/trois places de parking couvertes, le dépositaire et le serre situés sur les terrasses vertes extérieures de la villa. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs. Depuis 2008, divers travaux de maintenance et de rénovation ont été effectués, comprenant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l'installation électrique avec certification RASI, le toit, les façades, les stores en aluminium, ainsi que la maintenance ordinaire régulière pour maintenir la propriété en bon état et parfaitement habitable. Une maison de charme, riche en histoire et en atmosphère, idéale pour ceux qui recherchent une maison non conventionnelle à Balerna avec des espaces généreux et une identité architecturale prononcée. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.