4430 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

RÉSIDENCE D'AUTEUR DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS EXCLUSIFS DE LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et réservés de Lugano, immergé dans le calme et entouré de verdure, nous proposons une résidence d'auteur extraordinaire caractérisée par une architecture iconique, rénovée il y a quelques années, de grands volumes et une vue suggestive ouverte ainsi qu'une vue sur le lac.La propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, intimité et confort de vie, offrant des environnements lumineux, élégants et savamment distribués sur plusieurs niveaux, conçus pour une clientèle exigeante à la recherche de représentation et de qualité de vie.Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec une importante zone de vie, une cuisine habitable, de nombreuses chambres à coucher, des environnements dédiés à l'étude ou à la détente et une excellente utilisabilité des espaces à la fois pour la vie familiale et pour l'accueil de guests.Les grandes ouvertures mettent en valeur le dialogue constant entre intérieur et extérieur, offrant des vues sur le paysage environnant et une agréable sensation de continuité avec le verdure privé qui entoure la propriété.La résidence est complétée par:- ascenseur interne- jardin privé- terrasses panoramiques- de nombreux places de parking- finitions de haute gamme- intimité élevée et exposition solaire optimaleUne propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective exclusive, dans un contexte réservé mais stratégiquement connecté aux principaux services et au centre-ville.Les informations confidentielles et la documentation complète sont disponibles exclusivement sur demande pour les clients qualifiés.KA/17717

Moderne et spacieux, 4.5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.L'unité, d'une superficie utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 niveaux, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone de nuit, composée de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi d'un placard mural pratique à cinq portes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un piano de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et auvent électriques;- Sol en grès porcelanato dans toute la maison;- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec serpentins de chauffage au sol pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone de jour et dans les salles de bain.La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité se trouve également le Lido d'Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui d'Agno mène à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite également pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent faire du vélo en toute sécurité ou se faire une belle course en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.L'unité est attribuée: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17518

Maison spacieuse et caractéristique de 6.5 pièces à Cadro

Maison caractéristique et spacieuse de 6.5 pièces située dans une position réservée, stratégique et centrale au cœur du noyau historique de Lugano-Cadro, un quartier particulièrement apprécié pour son charme authentique, la tranquillité et la proximité de la ville.La propriété est à quelques minutes à pied de la poste, des transports en commun et des principaux services, tandis que le centre de Lugano et l'entrée du tunnel Vedeggio-Cassarate peuvent être atteints en seulement 10 minutes en voiture, garantissant des connexions rapides à Lugano Nord et les principales routes autoroutières. Cadro, entouré de verdure au pied des Denti della Vecchia, est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie, ses routes naturalistes et son atmosphère typiquement tessinoise qu'il préserve encore aujourd'hui.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus rare et recherchée dans la région de Lugano, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances fascinante dans le Tessin.La maison se développe principalement sur trois niveaux et est structurée comme une spacieuse maison de 6.5 pièces riche en atmosphère et en détails typiques des maisons historiques du noyau.Au niveau supérieur, nous trouvons un salon lumineux et accueillant avec un espace de sièges et une télévision, un environnement chaleureux et convivial caractérisé par le plafond mansardé haut suggestif qui donne une grande personnalité aux espaces.De là, nous accédons à une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac et ouverte sur les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air dans une totale tranquillité. Au même niveau se trouvent également la salle à manger et la cuisine, insérées dans un contexte à saveur authentique et particulièrement accueillant.Au niveau inférieur, nous trouvons trois chambres à coucher, dont une chambre à coucher double et deux chambres à coucher simples, servies par une salle de bain spacieuse avec douche, à l'intérieur de laquelle se trouve également l'espace dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Au niveau d'entrée, nous trouvons deux chambres à coucher supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, idéale également comme bureau, salle de hobby ou chambre pour les invités.Deux caves de dimensions généreuses complètent la propriété, des environnements au charme typique des anciennes maisons tessinoises, parfaits comme espaces de stockage, caves à vin ou salles accessoires caractéristiques riches en caractère.La propriété est chauffée par une chaudière au gaz avec thermosiphons.Des places de parking publiques dans les environs immédiats avec la possibilité d'utiliser les lignes bleues.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17684

Appartement élégant de 2.5 pièces au centre de Mendrisio

Appartement beau, élégant et accueillant de 2,5 pièces d'environ 50 m², inséré dans un contexte résidentiel caractéristique de seulement 5 unités récemment réalisé dans le cœur de Mendrisio, dans une position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services facilement accessibles à pied. Dans les environs immédiats, on trouve des magasins, des restaurants, des bars, des banques, des bureaux de poste et des moyens de transport, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre au centre avec un maximum de confort.L'unité est vendue avec des meubles sur mesure et se compose d'un coin cuisine-salle à manger lumineux entièrement équipé d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. Dans cet environnement, il y a également un grand placard sur mesure parfaitement intégré au style de l'appartement.En poursuivant, on trouve un couloir qui mène à la deuxième pièce, polyvalente et bien organisée, idéale comme salon ou chambre à coucher. Cet environnement est également meublé de solutions pratiques et intelligentes, notamment un lit pliant confortable intégré au mobilier et un canapé élégant, qui permet d'optimiser les espaces sans renoncer au confort. L'appartement est complété par une belle salle de bain spacieuse avec une grande douche.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse privée d'environ 20 m² donnant sur la cour intérieure, un espace réservé et calme, idéal pour créer une zone de détente agréable avec des meubles de jardin et vivre des moments de tranquillité absolue au cœur de la ville.Une valeur ajoutée supplémentaire de cette propriété est la cave hors sol d'environ 10 m², équipée de grandes fenêtres et donc extrêmement polyvalente : parfaite comme salle de sport privée, salle de loisirs, studio ou salle multifonctionnelle.Le standard des finitions est vraiment excellent, ainsi que la qualité de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne avec distribution par serpentin, garantissant le confort et l'efficacité résidentielle.Cette solution représente l'idéal pour ceux qui cherchent une praticité et un confort modernes, insérés dans un contexte caractéristique et fascinant, à quelques pas du centre de Mendrisio et de chaque service essentiel.L'appartement ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, mais dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics disponibles tout au long de la journée, en plus du parking de Mendrisio Centro situé à quelques pas de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVELLE VILLA 4.5 EXCLUSIVE AVEC JARDIN DE 200 M² À BIASCA

Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de haut niveau immergé dans la verdure et caractérisé par un design contemporain et des technologies avancées. La maison, qui est en construction avec une livraison prévue en 2027, se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 mètres carrés, plus un grand jardin privé d'environ 199 mètres carrés, garantissant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnels pour une vie familiale confortable et élégante.Les espaces extérieurs, bien organisés et valorisés par la position ensoleillée, comprennent un jardin, des terrasses et des zones de détente, idéales pour vivre pleinement la maison également à l'extérieur, dans un contexte calme et réservé.La villa est située dans un quartier résidentiel très calme mais stratégique, à courte distance du centre de Biasca, avec tous les principaux services facilement accessibles. La situation permet également des connexions rapides vers Bellinzone, Lugano et les principales localités touristiques de la région, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 mètres carrés, valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais intégrée de manière harmonieuse dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Complètent le niveau un salle de bain pour les invités, une buanderie et des locaux accessoires.Au premier étage se développe la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien répartis et conçus pour offrir du confort, de la privauté et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la luminosité et de l'ouverture aux espaces.Le sous-sol abrite une vaste taverne, des locaux de stockage et des locaux techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes idéales comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.La villa est réalisée avec des finitions de qualité et dotée de systèmes technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage au sol, une climatisation, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéophone et des dispositifs technologiques avancés qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.Deux places de parking couvertes (CHF 30 000 chacune) sont disponibles, non incluses dans le prix de vente.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, immergé dans la nature mais parfaitement connecté, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, une haute qualité de construction et un équilibre parfait entre confort, design et innovation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVELLE ET MODERNE VILLA 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle Résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'habitation s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 145 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement fonctionnels, idéaux pour une vie familiale confortable et de qualité.Les espaces extérieurs, soigneusement conçus et facilement accessibles, permettent de vivre pleinement l'habitation également à l'extérieur, offrant des zones idéales pour la détente, la convivialité et la vie quotidienne immergée dans la tranquillité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales artères routières.L'entrée piétonne conduit à l'entrée principale de l'habitation, caractérisée par un accueil chaleureux qui introduit à la zone de jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de pièces de séjour et de repas, valorisé par de grandes ouvertures vers le jardin qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et bien organisée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis qu'une salle de bains de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se développe la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie privée. Les environnements sont bien distribués et fonctionnels, avec accès à un balcon qui contribue à donner un souffle et une luminosité supplémentaires aux espaces.Le semi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct et pratique depuis la rue.La villa est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et distribution par le sol, garantissant un haut niveau de confort de vie et d'efficacité énergétique. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de la préparation pour la domotique et de finitions moyennes à hautes.De nombreuses prestations qui augmentent le confort et la qualité de vie complètent la propriété, notamment la connexion à la fibre optique, le système d'irrigation, l'interphone vidéo, les stores électriques et le jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser le contrat et les finitions intérieures, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et à votre goût.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final du prix à la livraison, offrant une solution flexible et avantageuse pour l'acheteur.À l'extérieur de la propriété, deux places de garage sont disponibles, comprises dans le prix, ainsi que la possibilité d'utiliser des places de parking pour les invités à proximité.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, calme et bien connecté, dans une maison neuve conçue pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une haute qualité de vie, à quelques minutes de la ville de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17538

Appartement merveilleux et moderne de 3,5 pièces avec belle terrasse à Vezia

Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience à vivre chaque jour!Dans un contexte idyllique, entouré de verdure et de calme à Vezia, vous serez accueillis par un appartement raffiné de 3,5 pièces et d'environ 109 m², complètement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Situé dans un immeuble élégant avec seulement 8 unités, réparties sur 4 étages, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.La propriété est également accessible via une rue sans issue, ce qui garantit une confidentialité, une sécurité et un silence supplémentaires.En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un élégant placard encastré à cinq portes, prélude de pièces conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. Le généreux séjour/salle à manger est embellie par une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou la convivialité.Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale équipée de four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, le design et la technologie se fondent pour donner vie à un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.La belle terrasse d'environ 20 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger, offre une vue sur le parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de champagne, entouré de paix.La zone nuit offre de l'intimité et du confort : 2 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une élégante salle de bain en suite équipée d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'appartement.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage;- Stores et protection solaire électriques;- Parquets en chêne massif dans toute l'unité;- Système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;- Permis de construire pour la climatisation.La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité, tout en offrant la tranquillité et le verdure entourant cette résidence.Une résidence conçue pour ceux qui veulent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.L'unité est attribuée : 1 cave, 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).De nombreux places de parking sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17533

Maison tessinoise avec terrain constructible à Lugaggia

Belle maison rustique-ticinoise de 140 m² située dans un quartier calme et bien desservi de Lugaggia, un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement confortable et immergé dans la nature. La propriété s'étend sur un grand terrain de 673 m² avec la possibilité de lotir une partie pour construire une deuxième maison.La propriété se compose d'un spacieux salon avec poutres apparentes et d'une cheminée caractéristique qui donne à la maison une empreinte particulière, la rendant très accueillante. La cuisine est ouverte sur le salon et permet d'accéder à une belle terrasse panoramique.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre à coucher double et une chambre simple avec portes qui donnent sur le jardin, et au même étage, il y a une salle de bain avec baignoire et une buanderie.Le système de chauffage avec chaudière au fioul et radiateurs assure un climat chaud et accueillant tout au long de l'année, tandis que la climatisation présente dans la maison permet de maintenir un environnement frais et agréable pendant les saisons les plus chaudes.Les fenêtres ont un triple vitrage et des volets.Le jardin et le terrain environnant offrent de multiples possibilités pour à la fois agrandir la maison et construire une deuxième.La position stratégique permet également de rejoindre tous les services en quelques minutes, assurant ainsi confort et praticité pour tous les besoins quotidiens.Une occasion unique pour une propriété qui peut être transformée et personnalisée en fonction de ses besoins, pour obtenir une maison sur mesure dans un quartier calme et verdoyant.Attribués à la propriété sont 2 places de parking découvertes à louer au prix mensuel de CHF 60.--.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Meravigliosa maisonnette de vacances moderne avec jardin à Faido

Imaginez posséder une délicieuse maisonnette de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.Construite au début du 20e siècle, la résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse et complète en 2025, la portant aux normes Minergie les plus élevées, bien qu'elle ne dispose pas du certificat correspondant.Le résultat est une maisonnette moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière solaire dans une partie de Faido réputée pour sa tranquillité et sa beauté.En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone de nuit.Ici, à l'étage supérieur, vous attend 1 grande et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la spectaculaire cascade, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.Cet étage est complété par 1 salle de bain avec fenêtre et une douche moderne ainsi que des toilettes.En descendant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.Il est suivi de la zone de vie lumineuse, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de la dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.D'ici, vous avez un accès direct au grand jardin privé, enrichi par une charmante veranda avec une toile de soleil à voile.Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, une cave à vin et 1 toilette supplémentaire avec douche, parfaite pour les journées d'été.L'équipement et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour assurer le confort et la durabilité :- fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets;- sols en stratifié SPC de haute qualité avec effet chêne, garantie 10 ans et posés sur une sous-couche de liège;- pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol et refroidissement;- panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;- éclairage à LED;- préparation pour la climatisation sur les deux étages;- à l'extérieur, une toile de soleil à voile;- possibilité de reprendre les meubles pour un coût supplémentaire de CHF 5 000.Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !La situation est stratégique : les principaux services urbains sont facilement accessibles à pied, l'arrêt des transports en commun est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'accès à l'autoroute est à seulement 3 minutes.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité (environ 30 mètres).Cette maison est un rêve qui se réalise pour ceux qui aiment les montagnes et la tranquillité.La vue spectaculaire sur la célèbre cascade de la Piumogna invite à se baigner en été ou à organiser des pique-niques sur les rives de la rivière, tandis que les différentes possibilités de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec des aires de jeux pour les enfants, une structure fascinante de type château maintenant utilisée comme pub/snack-bar et des prairies magnifiques au bord de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les avis sont excellents et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16 000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LOUER ACHAT - SPLENDIDE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À CARONA

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 140 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence immergée dans un merveilleux parc, dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à seulement 15 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et est également disponible en formule Location-Achat avec un acompte de 10% sur le prix.L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux et accueillant avec un cheminée moderne à bois traditionnel, valorisé par une grande baie vitrée qui offre un accès direct à un spacieux terrazzo couvert et habitable de 16 m², avec vue sur le parc et la forêt.Dans le séjour, une grande et lumineuse salle à manger se distingue, idéale pour les moments conviviaux et de représentation. La cuisine est habitable et entièrement équipée, avec des électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur américain et trois fours Bosch (à vapeur, micro-ondes et traditionnel), et s'ouvre sur de grandes fenêtres qui offrent une splendide vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano.La zone nuit est bien répartie sur deux ailes séparées : l'une abrite la chambre principale avec une salle de bain en-suite équipée d'une grande douche Fantini avec système de chromothérapie et d'un placard sur mesure, tandis que l'autre comporte une seconde chambre avec une salle de bain supplémentaire avec baignoire.L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets électriques, d'une porte blindée et d'une prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge directement à l'intérieur de l'appartement. La résidence est chauffée par un système au gazole avec radiateurs et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking en garage d'une valeur de CHF 55 000, non inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter un second emplacement de parking avec cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17524

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE LUXE AVEC ROOFTOP PRIVÉ À PREGASSONA

Prestigieux attico avec un rooftop panoramique privé de 81 m², cette raffinée résidence de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique en son genre, où design contemporain, intimité et qualité de construction se fondent en parfait équilibre.Située à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités d'habitation réparties sur cinq niveaux, l'immobilie se dresse dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.L'attico jouit d'une splendide exposition Nord-Sud qui garantit la luminosité naturelle pendant toute la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.La zone de jour est spacieuse et spectaculaire, caractérisée par un élégant salon ouvert avec une cuisine moderne à vue et double accès, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale intimité.Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique rooftop privé d'environ 81 m², accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine extérieure ou un espace bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur le parc Scarpino et le contexte environnant.La zone de nuit comprend deux élégantes chambres à coucher avec salle de bain privée en suite, ainsi qu'une troisième chambre desservie par une autre salle de bain moderne.Un pratique vestiaire et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement complètent les espaces.Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux cloisons divisantes à double paroi et aux matériaux phonophores.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et la zone de jour, ainsi que des revêtements raffinés en grès dans les salles de bain et les espaces communs.La position représente l'un des grands atouts de l'immobilie : Green View se dresse dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire extrêmement calme, tout en restant à courte distance de tous les principaux services.À proximité se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau pôle sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des infrastructures sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.Le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 m² d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, combiné à la proximité du lac de Lugano et du mont Brè, contribue à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer au confort urbain.La propriété est complétée par un cellier privé, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acquérir des places de garage à 50 000 CHF pièce, non incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVELLE VILLA À CONSTRUIRE AVEC PROJET À SAN PIETRO DI STABIO

Splendide villa de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local auxiliaire extérieur à utiliser comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité précieuse de la zone et en particulier le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure et doté de toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne qualité de vie.De plus, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, salle de bains pour invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la zone de repas et de séjour à partir de laquelle vous pouvez accéder à une pergola et à un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, se composera d'une chambre à coucher avec salle de bains privative et de deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains avec douche.Dans la mesure du possible, nous donnons de l'espace à votre créativité pour la personnalisation du projet et pour répondre à vos besoins.À proximité immédiate se trouvent une école maternelle et une école primaire, un gymnase, un parc de jeux pour enfants, 1 grande installation sportive avec des activités polyvalentes actuellement en phase finale, une piste de pump-track pour les jeunes et les moins jeunes.Dans la zone, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux voitures supplémentaires, un jardin clôturé et ensemencé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifesteront.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/17770

Jolie maison bifamiliale 6,5 pièces avec vue sur le lac à Maroggia

Jolie maison bifamiliale à Maroggia, actuellement divisée en deux appartements et partiellement rénovée, avec une surface totale d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux sur un terrain de 570 m².La propriété est enrichie par un jardin charmant à l'arrière et une vue imprenable sur le lac, qui peut être appréciée des deux unités d'habitation.Au premier étage, de l'entrée, on accède à un appartement complètement rénové, caractérisé par des environnements chaleureux et accueillants. L'entrée mène à un salon lumineux, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac et à une cuisine moderne ouverte. De la cuisine, on atteint le véritable joyau de la maison : un beau dehor couvert avec vitrage, qui offre une vue ouverte à la fois sur le devant et sur le charmant jardin arrière, complet avec une zone de barbecue.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée avec douche et une petite chambre. Un débarras pratique et une deuxième salle de bain avec douche complètent l'étage.En montant de l'extérieur à l'étage supérieur, on accède au deuxième appartement. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, valorisé par une belle cheminée, qui a également accès au balcon panoramique et est équipé d'une cuisine ouverte rénovée. La zone de nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain au service de l'étage. À l'extérieur, à côté de la porte d'entrée, se trouve un débarras pratique.La propriété est complétée par une structure supplémentaire, régulièrement enregistrée, actuellement utilisée comme remise à outils pour le jardin.Le chauffage est au fuel through des radiateurs, tandis que les fenêtres, en bois avec double vitrage de la marque Egokiefer, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures découvertes, comprises dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17564

Maison spacieuse de 6.5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande villa mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces sur trois étages et une superficie de plus de 200m², avec jardin privé et terrasse.Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, la viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multiplicateurs d'impôt communal.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de vie, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert l'étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale complète avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une desservie par une salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficient, alimenté par du fuel et distribué par des tuyaux au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.L'utilisation partagée du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une ville résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son multiplicateur d'impôt avantageux.Deux places de parking en garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17601

Villa unifamiliale moderne Minergie-P avec installation photovoltaïque et privée

Dans un endroit calme et ensoleillé d'Agarone, entouré de verdure et avec une grande intimité, nous proposons une maison unifamiliale prestigieuse de conception récente à vendre, construite selon le standard énergétique élevé Minergie-P.La maison s'étend sur une surface habitable totale d'environ 263 m², répartie sur plusieurs niveaux et située sur un terrain de 396 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte exclusif et moderne.L'accès à la propriété a été conçu pour garantir la sécurité et l'intimité maximales. Le garage, situé le long du côté inférieur du terrain et directement relié à la route cantonale, dispose de deux places de parking couvertes et est équipé d'une porte électrique et d'un videophone. Un monte-charge pratique assure également un accès confortable et sans obstacle à la maison.La maison a été construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le système de chauffage au sol garantit une distribution uniforme de la température dans toutes les pièces principales, tandis que le système de recirculation de l'eau chaude permet d'avoir de l'eau chaude immédiatement disponible à tout point de la maison.Conformément au standard Minergie-P, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur sain tout au long de l'année. L'air est extrait des pièces de service telles que la cuisine et les salles de bains et introduit filtré dans les pièces à vivre, contribuant au bien-être quotidien et à l'économie d'énergie.Pour compléter cette propriété, il y a un système photovoltaïque indépendant de 6 kWp installé sur le toit, qui contribue de manière significative à la production d'énergie renouvelable. Le jardin bénéficie également d'un système d'irrigation professionnel alimenté par un réservoir enterré qui collecte l'eau de pluie du toit et l'eau d'une source naturelle sur le terrain, assurant une gestion durable des ressources en eau.Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison moderne, techniquement avancée et énergétiquement efficiente, située dans un quartier résidentiel calme et retiré, à quelques minutes des principaux services et des beautés naturelles de Gambarogno.Prix CHF Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina 076 27 07 31

Manno - 4,5 pièces avec jardin en construction

À Manno, dans un quartier ensoleillé et à quelques pas de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les parcs publics et l'entrée de l'autoroute, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une maison bifamiliale moderne de nouvelle construction.L'unité de plus de 124 m² de surface commerciale est intégrée dans un projet architectural contemporain composé de seulement deux unités, conçu pour garantir le confort résidentiel, l'efficacité énergétique et un niveau élevé de confidentialité. La construction est équipée de fenêtres à triple vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, ainsi que de techniques de construction innovantes qui reflètent les normes les plus modernes.L'appartement d'environ 110 m² de surface brute se distingue par la luminosité des environnements et la répartition interne optimale. Il est composé de:- Un grand hall d'entrée avec placard mural- Un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine et accès direct à la terrasse couverte de 11 m², à la terrasse découverte de 10 m² et au jardin privé de plus de 60 m²- Trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante- Une deuxième salle de bain complète et des toilettes pour les invitésLa propriété comprend également une buanderie commune, un cellier privé, un espace de stationnement intérieur pour CHF 40'000 et un espace de stationnement extérieur pour CHF 25'000.La livraison est prévue pour septembre 2027. Il est également possible de personnaliser différentes finitions intérieures, dans le cadre du contrat, afin d'adapter les espaces aux besoins propres.La propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte moderne, parfaitement desservi, à quelques minutes de Lugano et des principaux axes routiers et autoroutiers.Prix de l'appartement (hors places de parking): CHF 795'000.--

Minusio - Élégance méditerranéenne avec vue lac à couper le souffle

Il existe de belles maisons. Et puis il y a des maisons qui transmettent immédiatement une sensation de paix, d'intimité et de bien-être.Cette propriété raffinée, construite en 2002 et maintenue en conditions impeccables, se trouve dans une position privilégiée et ensoleillée, immergée dans un magnifique jardin terrassé qui rappelle le charme des plus belles demeures méditerranéennes et toscanes.L'accès se fait à travers des portes élégantes et des détails qui introduisent dans un monde de calme, de nature et de vues extraordinaires. Un ruisseau pittoresque accompagne la propriété le long de sa frontière, créant une atmosphère unique et relaxante qui se perçoit dans chaque coin du jardin.Les nombreuses terrasses panoramiques, les zones de détente, les auvents et les espaces extérieurs savamment distribués permettent de vivre la maison à l'extérieur toute la journée, en profitant d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence principale offre des espaces lumineux et accueillants, avec un élégant salon, une zone de repas, une cuisine avec accès direct à la terrasse et une splendide terrasse principale d'environ 40 m², idéale pour les dîners en plein air et les moments de détente. La zone de nuit accueille une chambre principale, un bureau, deux salles de bain et des espaces extérieurs supplémentaires qui valorisent encore davantage la qualité de vie.La propriété dispose également d'un charmant appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour les invités, les membres de la famille ou pour un usage complémentaire.La taverne-grotte invitante avec un authentique cheminée tessinoise et une salle de bain privée est un espace au caractère unique qui invite à passer des moments conviviaux en toute saison.Des matériaux précieux tels que le granit blanc Montorfano, les finitions en noyer massif, les ferronneries artisanales, l'isolation thermique, les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires témoignent de la qualité et de l'attention aux détails qui caractérisent l'ensemble de la propriété.Le jardin, riche en palmiers, oliviers, cyprès, camélias, hortensias, lauriers et un magnifique pin japonais, crée un scénario de rare beauté qui change de couleur et d'atmosphère tout au long de l'année.Un chemin immergé dans la verdure permet également de rejoindre le lac à pied en environ dix minutes.Une propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour comme si ils étaient en vacances, entourés de la nature, de la lumière et de l'une des vues les plus fascinantes du lac Majeur.Pour plus d'informations, contactez Antonio Coco 0766060205

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC MAGGIORE

Vue à couper le souffle sur le Lac Majeur et les montagnes.L'appartement se compose de : entrée sur un grand espace ouvert de 27m², armoires encastrées, salon-salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain avec douche, une chambre de 13,5m² avec vue sur le lac, balcon-terrasse de 12,5m², un parking couvert inclus dans le prix.Construction récente (2015) avec des lignes propres et un ascenseur en verre.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Terrasse- Vue sur le lac- Moderne- Armoires encastrées- Lumineux- Dossier hypothécaire avec un taux d'intérêt très intéressant- Résidence principale- Balcon-terrasse de 12,5m² avec vue sur le lac- Parking couvert inclus dans le prix- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Cette propriété construite en 2015 se trouve dans une résidence moderne et récente. Elle est située à proximité de toutes les commodités telles que des magasins, des supermarchés et d'autres services.État de l'objet : excellentSalle de bain/Douche : 1 (1 x douche/WC/lavabo)Chauffage : RadiateursTransports publics : bus, 100mÉcoles : école communale, 300mMagasins : magasins d'alimentation Simpatia, 1,5km / Migros, 2,5km / autres magasins à proximité

SUPER PRIX!!AVEC UNE VUE PANORAMIQUE MERVEILLEUSE

Venez découvrir cette merveilleuse opportunité au cœur d'Aldesago ! Notre duplex offre 4,5 pièces avec une vue panoramique à couper le souffle et une abondante lumière solaire, cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison. En outre, elle dispose d'un parking extérieur pratique. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement accueillant et suggestif. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - avec vue panoramique- spacieux et ensoleillé- idéal également comme seconde résidence- parking extérieur- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme avec vueÉtat de l'objet : bien entretenuSalles de bain / Douches : 3 (1x WC / douche, 1x WC / baignoire, 1x WC)Chauffage : GazTransports en commun : arrêt de bus, 50mÉcoles : école élémentaire à Viganello, 5KmMagasins : Lidl / Denner / banque / pharmacie à Viganello, 5Km

Espaceux et accueillant

Maison unifamiliale spacieuse située dans un endroit calme, divisée en trois étages avec cave, débarras, buanderie et local hobby. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain. Au premier étage, il y a un grand salon et une cuisine ouverte avec balcon et vue dégagée sur les montagnes. À côté de la maison se trouve un terrain de 180 m2 qui peut également être utilisé comme parking.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux- avec vue dégagée- calme- salle de bain avec baignoire à jets- 180 m2 de terrain- cave- buanderie avec débarras- cheminée- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : CalmeÉtat de l'objet : Bien entretenuSalles de bain / Douches : 2 (1x WC/douche, 1x WC/baignoire)Chauffage : Feu de bois + électriqueTransports en commun : Arrêt de bus, 800 mÉcoles : École secondaire, 300 mCommerces : Denner, Osteria, autres services, 800 m