457 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton St. Gall

Habitation moderne - au cœur de la nature

Dans un emplacement calme et ensoleillé au sud sur le Schmidberg, ces maisons familiales modernes, mitoyennes d'un seul côté, de 6,5 pièces sont situées.Avec une surface habitable chauffée de 188 m², les maisons offrent des pièces extrêmement spacieuses et convainquent par les points forts suivants :+ Première occupation / année de construction 2026+ Espace de vie / salle à manger et cuisine spacieux avec accès au balcon et à l'espace de sièges latéral+ Cuisine ouverte avec renfoncement pratique+ Grande salle de bain principale avec douche, baignoire, toilettes et double évier+ Chambre studio avec DU / WC en suite et espace de sièges couvert+ Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne + Vue sur le vert, jusqu'aux Churfirsten et au Speer+ Double garage avec accès direct à la maison et espaces de stationnement extérieurs supplémentaires+ École Schmidberg à courte distance de marche (jardin d'enfants à la 4e classe)Les maisons sont équipées de la dernière technologie domotique. Cela comprend une pompe à chaleur air/eau, un système photovoltaïque et un système de décalcification.Un foyer idéal pour les familles ou les couples exigeants qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel. Réalisez votre rêve de vivre ! Intéressé ? Veuillez remplir le formulaire de contact avec vos coordonnées et nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée par email. Nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre avec une vue et un rendement

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec quatre unités de résidence représente une opportunité d'investissement attrayante et durable dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d'une base de locataires fiables et de longue date, garantissant des revenus locatifs stables et prévisibles.La propriété impressionne par sa construction solide, ses plans d'étage fonctionnellement conçus et son apparence générale bien entretenue. Les appartements offrent une expérience de vie agréable et attirent un large groupe cible de locataires. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques et une zone verte adjacente, qui améliorent encore le confort de vie et soulignent l'attrait à long terme de la propriété.Grâce à la substance de construction solide, à la situation de rendement constante et au potentiel de développement existant, cet investissement en capital combine sécurité, stabilité et opportunités futures de manière idéale. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à orientation à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier familial dans une impasse calme • Infrastructure optimale • 4 unités de résidence disponibles • Possibilités d'utilisation diverses • Objet de rendement avec potentiel • Loyer élevé avec location complète • Jardin familial • Ideal également en tant que maison multigénérationnelle • Plusieurs places de parking • Surface habitable brute 335 m² • Surface habitable nette 296 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

VILLA NATURE AVEC VUE PANORAMIQUE

Cette villa de rêve est située dans un environnement exceptionnellement naturel et offre une expérience de vie qui est rarement trouvée aujourd'hui. Entourée de beaucoup de verdure et loin de l'agitation, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de privacité et de paix ici - un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Un point fort absolu est la vue panoramique impressionnante sur les montagnes et le paysage naturel environnant. Que ce soit pendant le premier café du matin ou pendant les heures du soir - la vue large et la proximité avec la nature créent une atmosphère unique qui enrichit chaque moment.La propriété elle-même a des besoins de rénovation liés à son âge et offre ainsi une excellente occasion de réaliser vos propres idées de vie et de concevoir un foyer individuel selon vos idées personnelles. La structure de base solide offre une base idéale pour une rénovation complète ou une modernisation élégante.Une valeur supplémentaire est le terrain adjacent situé devant le plot, qui met encore plus l'accent sur la privacité et ouvre en même temps des possibilités d'utilisation diverses - que ce soit comme zone verte étendue, pour sécuriser la vue ou comme investissement à long terme. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Privacité et paix • Vue panoramique • Emplacement inobstructable • Grand jardin d'hiver • Plan d'étage bien pensé • Terrasse avec piscine • Grande buanderie • Trois cellules humides • Deux places de garage • Une place de parking extérieure • Surface habitable nette 224 m² • Surface utile 368 m² • Terre supplémentaire de 1 275 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, cheminée et sauna commun

Appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, cheminée et sauna communAdresse: Alpsteinstrasse 10, 9240 UzwilPrix de vente: CHF 745’000.00 incl. garage individuelAppartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 156 m² au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue. Salon lumineux avec cheminée et banquette chauffante, cuisine séparée avec passe-plat, grande chambre principale avec placard encastré, toilettes pour les invités et salle de bain avec baignoire et douche (les deux démodées).Un point fort est le beau jardin clos avec un espace de sièges couvert, une maison de jardin et un barbecue – idéal pour les familles, les propriétaires de chiens ou les jardiniers amateurs. L'appartement comprend un grand garage individuel (également utilisable comme salle de hobby), une pièce du sous-sol et un sauna commun avec espace de détente.Caractéristiques supplémentaires: • Chauffage au gaz, radiateurs de 1975 • Ascenseur dans la maison • Fenêtres de 1975, expansion d'origine (modernisation recommandée) • Séchoir, grand chauffe-eau • Emplacement calme à Uzwil, convivial pour les familles • Contactez-nous pour une visite!https://www.batag.swiss/immobilien/ Une offre de BATAG.immo

OCCASION UNIQUE POUR LE BONHEUR DE VOTRE FAMILLE !

Réparti sur quatre étages, cette maison de rang bien entretenue se présente dans un très bon état, ayant été modernisée de manière continue et avec soin jusqu'en 2012. La disposition des pièces généreuse offre beaucoup d'espace pour toute la famille ainsi que des possibilités d'utilisation flexibles. Des détails de haute qualité tels que des parquets dans les chambres, une salle de bain supplémentaire avec douche/WC et un atelier séparé de l'escalier dans les combles créent une atmosphère de vie agréable et un confort supplémentaire.Le salon et la salle à manger sont enrichis d'une cheminée, qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine fonctionnelle convainc avec des façades en bois, des plans de travail noirs et un coin repas intégré avec de la place pour jusqu'à six personnes.L'espace extérieur se déploie également en une véritable oasis : le jardin à faible entretien invite à la détente et est complété par un jardin potager séparé à courte distance. Un balcon et un espace de séjour prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis que l'environnement familial avec un espace communautaire et un terrain de jeu complète cette offre attractive. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial • Concept de plan d'étage pratique • Pièces lumineuses • Cheminée conviviale • Deux cellules humides • Grand atelier dans les combles • Chauffage par le sol • Parquet • Espace de séjour dans le jardin • Jardin 203 m² • Terrain de jeu pour les enfants • Jardin potager supplémentaire • Surface habitable nette 168 m² • Surface habitable brute 193 m² • 2x places de parking en garage à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investir dans Ebersol avec substance

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 651 22 73

Projet de construction neuve BLUMEN I Henau SG

Le projet de construction neuve BLUMEN est situé dans le village populaire et attractif de Henau dans la commune d'Uzwil. .Les nouvelles 2 maisons jumelées avec un total de quatre maisons familiales de 5,5 pièces seront construites dans un quartier de maisons unifamiliales existant.Le développement architectural de ce projet a été réalisé avec une grande expérience et une innovation.L'accès central et commun aux 4 maisons unifamiliales a été astucieusement planifié.Les 4 maisons offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans une construction en bois durable.Ce projet de construction neuve sera réalisé de manière moderne, neutre en CO2 et en bois. L'enveloppe du bâtiment sera créée selon la norme Minergie.La situation centrale et calme apporte de nombreux avantages. Les environs et l'ensemble résidentiel ont un charme particulier et offrent aux futurs propriétaires une atmosphère calme et détendue.

Havre de paix familial directement au niveau de la zone de loisirs

Maison unifamiliale avec grand appartement indépendant bien loué Nous vendons une maison unifamiliale avec un grand appartement indépendant de 4,5 pièces loué dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Kaltbrunn.Grâce à la location de la très grande partie de la maison de 4,5 pièces, vos intérêts hypothécaires sont déjà sécurisés et la propriété est une opportunité excitante pour acquérir votre propre maison.La maison convient aux occupants avec sous-locataires, aux solutions multigénérationnelles, ou également à deux familles qui décident d'un partie de maison chacune. Bien sûr, la maison peut également être louée complètement.La propriété est située dans un quartier de maisons unifamiliales préféré à une impasse. Le jardin d'enfants, les écoles et les commerces sont rapidement et sûrement accessibles. La propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • une partie de maison de 4,5 et 5,5 pièces disponible, les surfaces habitables sont très spacieuses. • matériaux attractifs et pratiques, plans d'étage fonctionnels • les deux parties de la maison ont des espaces de sièges spacieux et des parts de jardin ou d'aire de jeux • double garage avec accès aux deux appartements possible • 2-3 places de parking sont également disponibles • coûts d'exploitation faibles Profitez des taux d'intérêt hypothécaires actuellement bas et réalisez votre rêve de propriété. Nous vous soutiendrons avec toutes les questions de financement.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour un rendez-vous de visite.

Appartement spacieux 5.5 pièces en mansarde avec serre

L'emplacementLe condominium est situé dans une maison de deux familles bien entretenue à Züberwangen, une localité de la commune avantageuse sur le plan fiscal de Zuzwil. Le quartier naturel et calme promet un environnement de vie paisible et agréable, tout en offrant une belle vue sur le paysage verdoyant. Diverses offres scolaires et un arrêt de bus se trouvent à distance de marche. Le centre animé de la ville d'Uzwil avec diverses possibilités de shopping, une gare et un accès à l'autoroute est également accessible en quelques minutes en voiture. L'essentielCe charmant appartement 5.5 pièces est situé au dernier étage et impressionne par un vaste espace de vie et de repas ainsi que par une serre chauffée. L'offre de pièces comprend également une cuisine pratique de style campagnard, une chambre principale avec salle de bain attenante, trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un local de service avec tour de lavage. Un espace de stationnement et un parking extérieur font également partie de l'offre. Le financierAppartement en propriété : CHF 760 000.–Espace de stationnement : CHF 15 000.–Parking extérieur : CHF 10 000.– Le particulierLes hauts plafonds en poutres de bois et un poêle suédois créent une atmosphère de vie accueillante et chaleureuse.

Maison de famille rêveuse avec jardin bien entretenu

Maison de 7 pièces, Obere Böschachstrasse 6, Diepoldsau Vous vivez ici près du centre du village mais encore très calme. Cette spacieuse maison de famille a, outre un beau grand jardin, une terrasse bien ensoleillée.Très proche se trouve la belle zone de loisirs sur le Rhin ancien, et les écoles, les opportunités de shopping et les transports publics sont à distance de marche courte.Le programme de pièces suivant vous attend :Sous-sol- Hall d'entrée- Salle de service- Abri anti-aérien- Salle de stockage- Chambre / bureauRéz-de-chaussée- Zone d'entrée avec garde-robe et armoires encastrées- Salle de bains (WC, lavabo avec meuble sous-plan, cabine de douche)- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge et évier- Chambre / bureau avec accès à la terrasse- Terrasse partiellement couverte avec espace gazonnéÉtage de vie- Espace de vie spacieux avec cheminée et armoires encastrées- Cuisine avec banquette d'angle et table de cuisine- Salle à manger lumineuse et ouverte avec accès à la terrasse- Terrasse ensoleillée et partiellement couverte avec espace gazonnéÉtage de chambre- Chambre / bureau avec armoires encastrées, accès au balcon et au grenier- Balcon confortable avec excellente exposition au soleil- Salle de bains (baignoire, lavabo avec meuble sous-plan et armoire à glace, radiateur à serviettes)- Salle de bains (Closomat, douche à pied, lavabo avec meuble sous-plan, radiateur à serviettes)- Chambre / bureau avec armoires encastrées- Chambre / bureau avec accès au balcon- Balcon avec vue montagnarde de rêveStationnement et environnement- Double garage (l'un derrière l'autre) avec accès direct à la maison- Garage simple avec accès direct à la maison- Un espace de stationnement extérieur- Jardin bien entretenu avec étang naturel et espace gazonnéIntéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous !Sonnenbau AG - acheté et vendu avec succès !

L'architecture rencontre la qualité de vie - Expérience de vie unique avec une vue lointaine

L'architecture rencontre la qualité de vie - Expérience de vie unique avec une vue lointaine Cette maison individuelle unique, construite en 2015, combine design moderne, matériaux de haute qualité et planification réfléchie des pièces pour créer un environnement de vie exceptionnel. Le point fort architectural impressionne par des lignes claires, des pièces inondées de lumière et un espace de galerie surdimensionné dans le salon, qui confère un sentiment d'espace spacieux et aéré.La zone de repas lumineuse et la cuisine conçue de manière ouverte avec vue directe sur les environs idylliques vous invitent à savourer des moments avec votre famille et vos amis. Un cheminée élégant procure une chaleur confortable et une atmosphère de vie spéciale pendant les mois les plus froids.L'espace extérieur se présente comme un paysage de jardin soigneusement conçu avec des zones de plantation bien entretenues, des coins salon confortables et une fontaine charmante. En outre, deux systèmes d'irrigation automatiques installés garantissent que les zones de plantation sont approvisionnées de manière efficace et fiable en eau et que le paysage de jardin est toujours dans un état bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'air frais avec une vue merveilleuse sur la verdure et le panorama alpin impressionnant.Pour un confort supplémentaire, l'équipement complet fournit : La maison est conçue pour être accessible en fauteuil roulant et dispose de son propre ascenseur, qui permet d'accéder commodément à tous les niveaux. De grandes pièces secondaires offrent beaucoup d'espace de stockage pour les loisirs, les fournitures ou les équipements de jardin. Le garage double spacieux complète parfaitement l'offre d'espace.Sur le plan technique, l'objet convainc par son équipement moderne : certificat Minergie, ventilation de pièce à vivre contrôlée et chauffage géothermique efficace garantissent le plus haut confort de vie tout en assurant une consommation d'énergie durable.Vous vivez ici dans un endroit calme, intégré dans un paysage magnifique, et bénéficiez néanmoins d'une bonne connexion aux transports en commun et aux centres régionaux.Un foyer exceptionnel pour les personnes qui ont des exigences en matière d'architecture, de confort, de qualité de vie et de lien avec la nature.

Appartement de 190 m2 au rez-de-chaussée avec jardin de 265 m2 à usage exclusif

Votre appartement de rêve dans un quartier résidentiel très recherché • Appartement 5,5 pièces, tout le rez-de-chaussée • attrayant, ensoleillé, calme, familial et central • entrée accueillante, spacieuse • plafonds hauts, de nombreux placards encastrés • pièces grandes et lumineuses (plus de 15 m2) • cuisine spacieuse et bien équipée avec office • 3 salles de bains : salle de bain/douche/wc & douche/wc & wc d'invité • 265 m2 d'espace environnant à usage exclusif, divers espaces de séjour • pièces annexes associées dans le sous-sol (1 x buanderie, 1 x cave à vin, 1 x cave) • matériaux de haute qualité, vie privée protégée, et bien plus encore • Salle polyvalente 55 m² dans le sous-sol pouvant être achetée en supplément (par exemple en tant qu'oasis de bien-être) • 2 places de parking souterraines peuvent être achetées ensembleIntéressé par cet appartement exceptionnel? Demandez notre documentation de vente détaillée.

Villa Wolkenberg – Chef-d'œuvre architectural avec vue panoramique

Haut au-dessus de Rebstein, nichée dans les pentes douces des préalpes appenzelloises, la Villa « Wolkenberg » se présente comme une résidence architecturale exceptionnelle avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes. La villa iconique de 1971 combine la modernité inspirée par le style scandinave avec une qualité de vie élevée et une intégration unique dans la nature environnante.La propriété comprend environ 14,5 pièces ainsi que des espaces de vie et d'usage spacieux d'environ 770 m² sur un terrain impressionnant de plus de 22 000 m² avec des prairies, des bois et son propre ruisseau. Les façades de fenêtres généreuses, les séquences de pièces réfléchies et les matériaux de haute qualité confèrent à la propriété une clarté architecturale remarquable et une élégance intemporelle à ce jour.L'emplacement calme et privilégié sur la colline offre un maximum d'intimité, tandis que les centres de village, les connexions autoroutières et les destinations internationales restent à portée de main. Un refuge spécial pour les personnes ayant un sens de l'architecture, de la nature et de l'exclusivité.Caractéristiques spéciales : • Villa architecturale iconique dans le style du modernisme scandinave • 14,5 pièces et environ 770 m² d'espace de vie et d'usage • Plus de 22 000 m² de terrain avec bois, prairies et ruisseau • Vue spectaculaire sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes • Espace de piscine et espaces extérieurs étendus • Calme et intimité absolus • Route privée menant à la propriété • Près de Saint-Gall, du Liechtenstein et du lac de Constance Veuillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre.Merci beaucoup !

Spacieuse maisonette 5.5 pièces avec terrasse (DG Rest.)

Cet appartement moderne de 5.5 pièces dans les combles à Krummenau allie des espaces de vie spacieux et inondés de lumière à un concept de pièces bien pensé et à un standard de construction de haute qualité. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère accueillante. Trois chambres, deux salles de bains et un retrait pratique avec tour de lavage offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples exigeants. Deux espaces extérieurs - une terrasse et un balcon - permettent des heures détendues avec vue sur la verdure.Le nouveau bâtiment devrait être achevé en 2027 et convainc par la construction en bois comme solution durable. La pompe à chaleur air-eau assure un chauffage efficace et respectueux de l'environnement de l'appartement. La situation centrale à Krummenau avec une courte distance de marche à la gare combine un logement calme avec de bonnes connections - idéal pour les personnes qui veulent combiner la nature et l'accessibilité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Achevement prévu en 2027 • Espaces de vie inondés de lumière et ouverts • Standard de construction neuf de haute qualité et durable • Environnement calme et familial • Division de pièces bien pensée pour les couples • Vue imprenable sur les Alpes • Places de garage disponibles à CHF 30 000 chacune Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet de construction neuve !Vous souhaitez mettre en vente votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Maison « Sonnental » – Maison à pignon de Toggenburg avec façade Rococo

Dans l'idyllique Toggenburg, au-dessus de St. Peterzell, la maison historique "Sonnental" (vers 1700) règne – une magnifique maison à pignon avec une façade Rococo unique, décorée de 77 motifs Rocaille différents. Soigneusement rénovée, elle combine le charme des siècles passés avec le confort de vie moderne et des pièces spacieuses. D'ici, la vue s'étend sur le Neckertal jusqu'à l'Appenzellerland et jusqu'au Säntis.St. Peterzell, avec son église baroque et ses maisons à pignon pittoresques, offre une école, un magasin de village, une auberge et de bonnes connexions de transport. La région est connue pour ses sentiers de randonnée, le projet Klanghaus sur le Chäserrugg et ses offres hivernales diverses.Caractéristiques spéciales • Façade Rococo avec 77 motifs Rocaille individuels • Plan d'étage spacieux avec 11 pièces • Cheminée, sauna et bureau avec accès séparé • Jardin spacieux avec terrasse, balcon et prairies • Grange belle avec environ 180 m² d'espace utilisable, polyvalent • 3 garages et environ 6 places de parking extérieures • Emplacement rural-calme avec une vue de rêve • Transport public à proximité, bonne connexion vers Wil, St. Gallen et Zurich La maison a été construite vers 1700 et a été continuellement rénovée depuis 1991, la dernière fois avec la restauration de la façade magnifique en 2012.Superficie du terrainNo. 1805 : 1 204 m²No. 5555 (zone agricole, BGBB) : 3 655 m² – (peut être acheté avec une formation agricole correspondante)Total : 4 859 m²Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

Joyau de résidence exclusif avec vue à couper le souffle

Bienvenue dans votre nouvelle maison!Cette charmante maison de campagne de 7,5 pièces avec 376 m² d'espace de vie chauffé est située sur une pente sud en hauteur et impressionne par son emplacement unique, son espace généreux et sa vue panoramique imprenable.Un jardin spacieux avec différents espaces de séjour, pelouse bien entretenue et arbres fruitiers (figues, poires, prunes) vous invite à vous attarder et à profiter - ici, vous vivez en harmonie avec la nature.La propriété de maison de campagne de haute qualité impressionne par les avantages suivants:+ Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux d'environ 100 m²+ Cuisine de style campagnard avec îlot de cuisine+ Jardin d'hiver chauffé de 20 m²+ Grande salle de bain principale avec sauna intégré+ Chauffage par sonde de sol avec distribution de chaleur par chauffage au sol+ Belle cheminée en carreaux avec cheminée séparée dans le salon+ Matériaux de construction écologiques de haute qualité: construction hybride en bois et en béton+ Possibilité d'installer un appartement ou des bureaux séparés au rez-de-jardin disponible+ Double garage avec local à vélos et places de parking extérieures supplémentaires+ Superficie du terrain: 4 053 m² composée de zone résidentielle W2, de zone agricole et de forêtSituée au bout d'une impasse calme, vous profitez ici d'une absolue intimité et de tranquillité. La garderie et les écoles sont facilement accessibles à pied. Grâce à l'emplacement sud préféré, vous bénéficiez d'une insolation tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires - une vue qui vous ravit chaque jour anew.Intéressé? Veuillez remplir le formulaire de contact avec vos coordonnées et nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée par email. Nous nous réjouissons de votre contact!www.hevsg.ch/immobilienangebote

Villa de luxe moderne avec grande garage souterrain

Villa de luxe avec garage souterrain sur un niveau de collectionneur au bord du lac de Constance Bienvenue dans cette villa de luxe moderne, qui combine lumière, générosité et qualité de vie élevée sur environ 600 m² d'espace de vie - à quelques pas seulement de la pittoresque lac de Constance. Nichée dans le coin des quatre pays entre l'Allemagne, l'Autriche, la Suisse et l'Italie, cette résidence offre une qualité de vie au plus haut niveau.Avec une générosité impressionnante, une conception de pièces lumineuses et une qualité sans compromis, cette propriété fixe de nouvelles normes. L'architecture parfaitement pensée combine des lignes modernes avec des transitions fluides entre intérieur et extérieur. La vitrification à grande échelle ouvre des vues spectaculaires sur le jardin artistiquement conçu et fait de la nature une partie de l'expérience de vie.La terrasse sud/ouest partiellement couverte et la piscine extérieure de luxe - équipée d'un système de courant inverse, d'une cascade de massage, d'un éclairage atmosphérique et d'un ombrage solaire électrique - créent une ambiance sans égale pour des heures de relaxation exclusive.La suite parentale élégante forme une oasis de bien-être privée avec une penderie, une salle de bain spa, un sauna/salle de vapeur et un jacuzzi. Cinq pièces supplémentaires, flexibles et utilisables, offrent des possibilités de conception variées en tant qu'espaces pour les invités, les enfants ou le travail. Un cinéma maison avec un projecteur HD garantit des soirées de cinéma impressionnantes dans un cadre exclusif.Points forts en un coup d'œil : • Garage souterrain privé pour plus de 14 véhicules, un rêve pour votre collection de véhicules • Garage diurne séparé pour jusqu'à 3 véhicules • Suite parentale de luxe avec penderie, salle de bain spa, sauna/salle de vapeur et jacuzzi • Piscine extérieure avec système de courant inverse, cascade de massage, éclairage LED et ombrage solaire automatique • Cuisine de design exclusive - parfaite pour les gourmets et les cuisiniers amateurs exigeants • Four à cheminée panoramique (vitrage 3 côtés) - pour une atmosphère accueillante avec style • Système audio Sonos de haute gamme dans toute la maison, sur la terrasse et dans le garage souterrain • Cinéma maison de luxe avec projecteur HD pour des soirées de film inégalées • Système Smart Home Gira avec accès à distance global - contrôle intelligent de la maison au toucher d'un bouton • Normes de sécurité les plus élevées : système d'alarme, surveillance vidéo et volets électriques anti-cambriolage • Alimentation énergétique durable grâce à un chauffage géothermique et à un système photovoltaïque haute performance • Espace de maison et de stockage modernement équipé • Concepts d'éclairage LED élégants à l'intérieur et à l'extérieur - pour une mise en scène lumineuse atmosphérique EmplacementCette villa exceptionnelle combine la culture de vie la plus élevée avec des connexions internationales : l'aéroport de Zurich et les stations de sports d'hiver réputées comme St-Moritz ou le Tessin sont facilement accessibles. La région offre non seulement une beauté paysagère mais aussi une stabilité économique, une diversité culturelle et une qualité de vie élevée.Discrétion & Exclusivité :Nous serions ravis de vous fournir des documents détaillés sur cette propriété unique après signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact personnel et de vous présenter cette propriété sans égale dans un cadre discret.