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Pièces
15
Prix de vente
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"Vivre avec une vue et un rendement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
15
Superf. d. terrain:
654 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec quatre unités de résidence représente une opportunité d'investissement attrayante et durable dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d'une base de locataires fiables et de longue date, garantissant des revenus locatifs stables et prévisibles.

La propriété impressionne par sa construction solide, ses plans d'étage fonctionnellement conçus et son apparence générale bien entretenue. Les appartements offrent une expérience de vie agréable et attirent un large groupe cible de locataires. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques et une zone verte adjacente, qui améliorent encore le confort de vie et soulignent l'attrait à long terme de la propriété.

Grâce à la substance de construction solide, à la situation de rendement constante et au potentiel de développement existant, cet investissement en capital combine sécurité, stabilité et opportunités futures de manière idéale. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à orientation à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Quartier familial dans une impasse calme
  • Infrastructure optimale
  • 4 unités de résidence disponibles
  • Possibilités d'utilisation diverses
  • Objet de rendement avec potentiel
  • Loyer élevé avec location complète
  • Jardin familial
  • Ideal également en tant que maison multigénérationnelle
  • Plusieurs places de parking
  • Surface habitable brute 335 m²
  • Surface habitable nette 296 m²
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Katerina Ponti

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003189453
Réf. de l'objet
efb36d5e22cc47425d8285b979f9386d29a334ee

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Fonds propres (optionnel)

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