575 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Lucerne

Maison de trois familles avec rendement et option de développement

Dans un emplacement bien desservi du quartier Lindeheim, une maison de trois familles est en vente sur une parcelle entièrement aménagée de 572 m². La propriété est destinée aux investisseurs, aux développeurs et aux occupants ayant un revenu locatif. La maison a été construite en 1946 et comprend trois appartements d'une superficie totale de 250,5 m², un grenier, un sous-sol continu avec des caves et une buanderie commune, un garage individuel et trois places de parking extérieures. L'appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces (à l'origine 4,5) et d'un siège de jardin est libre et disponible pour occupation ou relouage. L'appartement de 3,5 pièces (à l'origine 4,5) au 1er étage avec balcon et l'appartement mansardé rénové de 3,5 pièces avec sa propre terrasse sur le toit et vue sur le Pilatus sont loués. La façade et les fenêtres ont été renouvelées en 2009, et le système de chauffage a été remplacé par un chauffage au granulé en 2023. Situation locative Loyer net actuel CHF 33'360.- par an Loyer net cible avec location totale CHF 57'000.- par an Avec 572 m² de terrain et environ 130 m² d'emprise au sol, la parcelle est sous-exploitée. La propriété est située au coin de Lindenfeldring/Seetalstrasse, avec une vue ouverte sur les terres agricoles adjacentes et un accès direct à l'autoroute. Vente dans le processus d'offre à partir de CHF 1'800'000.- Visites sur rendez-vous. Offres écrites avec confirmation de financement au plus tard le 15 octobre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visitez notre site web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés excitantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Oasis dans le vert avec vue panoramique

L'EmplacementLa propriété est située au-dessus du village d'Udligenswil dans la zone agricole et dispose d'une excellente qualité d'emplacement avec une vue panoramique imprenable sur les prairies vertes et le lac des Quatre-Cantons. L'emplacement surélevé au-dessus de la limite des nuages a également un effet positif sur la qualité du site. Les environs immédiats sont très accueillants et serviables, offrant un environnement sûr, surtout pour les enfants. La propriété est une zone résidentielle qui ne peut plus être construite aujourd'hui, à proximité de la ville populaire de Lucerne.Udligenswil est un village dans le canton de Lucerne et jouit d'une grande notoriété et d'une excellente image en tant que lieu de résidence dans la région. De sa proximité avec la ville de Lucerne à son infrastructure de qualité et au restaurant « Güggeli » Frohsinn bien connu, la commune dispose de nombreux avantages en matière d'emplacement. En raison de son emplacement très demandé, de sa bonne accessibilité aux villes de Lucerne et de Zug, et de la nature environnante, Udligenswil est considéré comme un lieu de résidence privilégié en Suisse centrale.L'EssentielL'emplacement unique, l'espace généreux, la bonne substance du bâtiment et la vue sur le lac rendent cette maison de campagne exceptionnelle.L'aspect extérieur correspond à un bâtiment en béton à structure claire, entouré d'un beau jardin et de nombreux arbres.L'intérieur offre beaucoup d'espace avec environ 368 m2 d'espace de vie (y compris un appartement séparé) et des plans d'étage modernes. En raison de l'âge de la conception intérieure, une rénovation complète est recommandée, qui mettrait ce joyau à jour en termes d'architecture intérieure et de technique de construction.Le FinancierNous serions ravis d'informer les intéressés solvables des aspects financiers dans une conversation personnelle.Le ParticulierEn plus d'offrir beaucoup d'espace pour les familles et les hôtes exigeants, cette propriété a un emplacement absolument unique au milieu de la zone agricole, où il n'est plus possible de construire aujourd'hui. De plus, la vue sur les champs et les prairies ainsi que sur le lac des Quatre-Cantons est phénoménale.

Vaste propriété au bord du lac près de Lucerne

L'EmplacementLa propriété à Schenkon, directement sur le lac de Sempach, offre une qualité d'emplacement excitante avec plus de 150 mètres de rivage lacustre, une maison unifamiliale en constant rénovation avec un appartement pour invités, un jardin de style parc avec plus de 6 000 m2 et beaucoup de privacité. La vue sur le lac, l'accès direct au lac avec un hangar à bateaux, ainsi que l'ensoleillement favorable font de cet endroit un lieu extrêmement attrayant. Les environs agréablement réservés et de haute qualité, avec d'autres propriétés lacustres à proximité, mettent encore en valeur la qualité de l'emplacement. La propriété est probablement l'un des meilleurs quartiers résidentiels adjacents à la ville populaire de Sursee, dont le centre est facilement accessible en voiture.L'EssentielL'emplacement très demandé, l'architecture convaincante orientée vers le lac et la construction de haute qualité font de cette maison unifamiliale avec un appartement pour invités une propriété exceptionnelle. Le jardin de style parc, beau et spacieux, avec plus de 6 000 m2, le lac adjacent et les différents espaces de détente ne laissent rien à désirer. Le hangar à bateaux offre de l'espace pour un petit bateau et permet des excursions sur l'eau directement depuis la propriété. Le bâtiment de garage, construit plus tard, offre de l'espace pour deux voitures à l'intérieur et deux voitures sous le auvent. Deux pièces supplémentaires offrent un espace de stockage pour les équipements de jardin et un atelier.Le FinancierNous serons ravis d'informer les intéressés solvables des aspects financiers lors d'une conversation personnelle.Le ParticulierLa propriété représentative offre un accès direct au lac, une vue magnifique et un maximum de privacité et d'espace pour les familles et les hôtes exigeants.

Deux appartements de jardin dans un emplacement exclusif à Greppen - vivre, travailler et vivre au bord du lac

Dans un emplacement de rêve à Greppen, à seulement environ 100 mètres du rivage du lac des Quatre-Cantons, ces deux appartements de jardin séparables avec entrées séparées se présentent. L'unité se compose d'un appartement de 2,5 pièces et d'un appartement de 3 pièces, offrant des possibilités d'utilisation exceptionnellement polyvalentes.Que ce soit comme unité de vie spacieuse, pour la combinaison de vie et de travail sur un niveau, ou comme zones séparées pour la famille, les invités ou le bureau à domicile - le concept de pièces flexible peut être adapté individuellement à vos besoins.Les salons lumineux créent une atmosphère agréable et accueillante. Des cellules humides élégantes, des plans de sol bien pensés et un accès direct au jardin assurent une sensation de vie moderne et un niveau élevé de confort. Grâce aux entrées séparées et aux zones de jardin protégées, vous bénéficiez également d'une grande intimité.L'emplacement de vie calme à proximité immédiate du lac combine la vie naturelle avec une excellente qualité de vie. Ici, vous vivez dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Lucerne, entourée d'un paysage montagnard et lacustre impressionnant.L'emplacement de vie est caractérisé par son orientation ensoleillée, l'environnement résidentiel bien entretenu et la proximité immédiate du lac. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le rivage du lac avec ses nombreuses activités de loisirs et de détente. Les promenades, les zones de bain et les zones de randonnée environnantes offrent une valeur de loisirs élevée juste à l'extérieur de votre porte.Greppen est situé au pied du Rigi et est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale. Les villes de Lucerne, Zug et Zurich sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. Les connexions autoroutières dans la direction de Zurich, Zug et Lucerne sont à seulement quelques minutes de route.La commune convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et sa structure villageoise gérable. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés dans les centres voisins de Greppen, Küssnacht et Weggis. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une atmosphère de vie calme loin de l'agitation urbaine.+ Appartements de jardin attractifs avec espace extérieur privé+ Deux entrées séparées pour une flexibilité maximale+ Idéal pour vivre et travailler sous un même toit+ Convenable pour une vie multigénérationnelle ou une zone d'invités+ Pièces spacieuses et lumineuses+ Trois cellules humides+ À quelques minutes à pied du lac des Quatre-Cantons+ Emplacement de vie calme, naturel et recherché+ Commune attractive dans le canton de LucerneConvainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui.Julia CarlosAllemand / Anglais / Français

RÉSERVÉ : Maison mitoyenne avec charme et potentiel

À Kastanienbaum, dans une rue familiale sans trafic de passage, une charmante maison mitoyenne est en vente. Un foyer idéal pour les familles qui apprécient un environnement de vie calme et sécurisé.Le jardin avec soleil d'après-midi et de soirée invite à des moments de détente en plein air, tandis que le balcon couvert à l'étage supérieur offre du soleil du matin et une vue magnifique vers Rigi et Bürgenstock.La propriété se présente dans un état très entretenu. L'aménagement intérieur laisse place à vos propres idées et modernisations. L'espace sous les combles qui s'étend sur tout le dernier étage offre également un potentiel d'expansion attractif (clarification avec l'autorité de construction requise).Selon la taille de la voiture, deux véhicules peuvent être garés dans le garage intérieur, et un espace de stationnement supplémentaire se trouve à l'extérieur.La propriété a été réservée ; le contrat d'achat sera notarié prochainement.Si vous êtes intéressé par des biens immobiliers similaires, je me réjouis de votre contact.

Maison de 3 familles en propriété par étages

Habiter et investir avec caractère et confort Cette maison de 3 familles avec trois unités de condominium à Horw Felmis convainc par ses espaces de jardin et de terrasse spacieux ainsi que par une vue imprenable sur le lac et les montagnes (de Pilatus à Bürgenstock, Mythen à Rigi). La propriété est située dans la commune populaire et avantageuse sur le plan fiscal de Horw et offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs et pour une utilisation partielle ou totale.La propriété, construite en 1996, se présente dans un état très bon et entretenu de manière continue. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage lumineux et ouverts, leurs façades de fenêtres spacieuses, leurs cuisines modernes et leurs matériaux de haute qualité. Les différentes tailles d'appartements - de l'appartement 2,5 pièces charmant à la maisonnette en attique exclusive avec cheminée, terrasse sur le toit et vue sur le lac - créent une offre d'appartements variée et attrayante.Des atouts supplémentaires tels que des espaces de jardin privés, des terrasses spacieuses, une salle de sport, une cave à vin ainsi que des possibilités d'utilisation flexibles des unités individuelles complètent cette offre spéciale.Caractéristiques particulières • Maison de 3 familles avec utilisation flexible • Trois unités de condominium individuelles dans un emplacement très populaire • Appartements attractifs pour usage personnel ou location (2,5, 3,5 et 5,5 pièces) • Potential de rénovation ou de regroupement d'unités • Quartier résidentiel populaire avec vue imprenable sur la chaîne des Alpes, Pilatus et lac • État très bon • Norme de construction bonne • Cave à vin • Salle de sport • Emplacement très ensoleillé • Deux places de parking en garage (l'une avec réduction supplémentaire) • Places de parking supplémentaires devant la maison • Avantages fiscaux de la commune de Horw Nous serions ravis de discuter des détails supplémentaires de cette offre attractive avec vous.Nous nous réjouissons de votre contact.

Bientôt disponible : Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités - Maison à deux familles dans un emplacement très demandé à Meggen

Dans un quartier résidentiel attractif à Meggen, cette maison à deux familles spacieuse avec environ 310 m² d'espace de vie est située. La propriété offre beaucoup d'espace, de la privacité et diverses possibilités d'utilisation future - à la fois pour les familles et pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et les revenus locatifs. La maison a été construite en 1979 et a été partiellement rénovée et entretenue au fil des ans. La division existante en deux unités de logement permet une utilisation très flexible. Un des appartements est actuellement vide et dispose d'une entrée séparée. Il peut être loué de manière indépendante, utilisé pour des membres de la famille ou intégré dans un concept de logement ou de travail individuel. Cela offre la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires et d'utiliser une partie de la propriété comme propriété locative. Avec un total d'environ 310 m² d'espace de vie, la maison offre déjà aujourd'hui une disposition de pièces exceptionnellement spacieuse. Dans le même temps, la propriété a un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire. Entre autres choses, la possibilité d'expansion supplémentaire ou d'un autre étage peut être examinée. En fonction du concept d'utilisation future, cela crée des opportunités intéressantes pour créer de l'espace de vie supplémentaire et développer la propriété à long terme. La faisabilité structurelle concrète est à vérifier par les autorités responsables ou dans le contexte d'une planification de projet correspondante. Il convient de noter en particulier la bonne luminosité, la privacité agréable et la vue dégagée sur Meggen. Le terrain spacieux crée des espaces libres supplémentaires et souligne le caractère indépendant de la propriété. La maison à deux familles est adaptée, entre autres, pour une grande famille, un logement intergénérationnel, la combinaison du logement et du travail ou pour des acheteurs qui veulent utiliser un appartement eux-mêmes et louer l'unité secondaire. Le prix de vente est de CHF 7'000'000. Points forts en un coup d'œil • Maison à deux familles spacieuse avec environ 310 m² d'espace de vie • Emplacement résidentiel attractif et très demandé à Meggen • Terrain spacieux avec beaucoup de privacité • Vue dégagée sur Meggen • Très bonne luminosité • Deux unités de logement séparées • Un appartement actuellement vide et utilisable immédiatement • Accès séparé ou entrée propre de l'appartement supplémentaire • Opportunité de location attractive grâce à la location de l'unité de logement secondaire • Idéal pour un logement intergénérationnel ou pour le logement et le travail • Partiellement rénové et entretenu au fil des ans • Potentiel de développement et d'expansion intéressant • Possibilité d'expansion supplémentaire ou de création d'espace de vie supplémentaire • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts de logement et de résidence

Bientôt disponible : Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités - Maison à deux familles dans un emplacement prisé à Meggen

Dans un quartier résidentiel attrayant à Meggen, cette maison à deux familles spacieuse avec environ 310 m² d'espace de vie est située. La propriété offre beaucoup d'espace, de la privauté et des possibilités variées pour une utilisation future - à la fois pour les familles et pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et les revenus locatifs. La maison a été construite en 1979 et a été partiellement rénovée et entretenue au fil des ans. La division existante en deux unités résidentielles permet une utilisation très flexible. Un des appartements est actuellement vacant et dispose d'une entrée séparée. Il peut être loué de manière indépendante, utilisé pour des membres de la famille ou intégré dans un concept de vie ou de travail individuel. Cela offre la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires et d'utiliser une partie de la propriété comme propriété locative. Avec un total d'environ 310 m² d'espace de vie, la maison offre déjà aujourd'hui une disposition de pièces exceptionnellement spacieuse. Dans le même temps, la propriété a un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire. Entre autres choses, la possibilité d'une extension supplémentaire ou d'un autre étage peut être examinée. Selon le concept d'utilisation future, cela crée des opportunités intéressantes pour créer de l'espace de vie supplémentaire et développer la propriété à long terme. La faisabilité concrète est à vérifier par les autorités responsables ou dans le contexte d'une planification de projet correspondante. Il convient de noter en particulier la bonne luminosité, la privauté agréable et la vue dégagée sur Meggen. Le terrain spacieux crée des espaces libres supplémentaires et souligne le caractère indépendant de la propriété. La maison à deux familles convient, entre autres, à une grande famille, à un logement intergénérationnel, à la combinaison du logement et du travail ou à des acheteurs qui veulent utiliser un appartement eux-mêmes et louer l'unité secondaire. Le prix de vente est de 7 000 000 CHF. Points forts en un coup d'œil • Maison à deux familles spacieuse avec environ 310 m² d'espace de vie • Emplacement résidentiel attrayant et très demandé à Meggen • Terrain spacieux avec beaucoup de privauté • Vue dégagée sur Meggen • Très bonne luminosité • Deux unités résidentielles séparées • Un appartement actuellement vacant et utilisable immédiatement • Accès séparé ou entrée propre à l'appartement supplémentaire • Opportunité locative attractive grâce à la location de l'unité résidentielle secondaire • Idéal pour un logement intergénérationnel ou pour le logement et le travail • Partiellement rénovée et entretenue au fil des ans • Potentiel de développement et d'expansion intéressant • Possibilité d'extension supplémentaire ou de création d'espace de vie supplémentaire • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts de vie et de logement