Biens immobiliers à vendre: Canton Berne (Bern)

Villa individuelle

Un mélange de charme ancien et moderne!Êtes-vous adepte d'ancienne ferme transformée? Cette maison est donc pour vous!Nous avons le privilège d'avoir ce bien d'exception à la vente! Cette bâtisse de 1860 saura vous séduire par ses volumes impressionnants et son grand potentiel d'aménagement supplémentaire.Une pépite à St-Imier, qui se trouve, en plus de ça, au plus près de la nature.Celle-ci se trouve toute proche de l'ancienne "Brasserie du Pont" construite en 1877.Des extérieurs et des annexesSi malgré ses 250 M2 de surface habitable nette, cette dernière ne vous satisferait pas, il vous suffit d'utiliser l'espace encore non aménagé et de l'exploiter.En effet, les anciennes écuries, le bûcher, l'atelier ainsi que la grange sur deux étages sont des espaces transformables en habitation ou autre.De plus, son immense terrain vous permettra de profiter des extérieurs et du soleil tout au long de la journée.Il n'y a dans la vie que de l'exceptionnelCette magnifique Villa individuelle est composée de la manière suivante:Habitation:Sous-sol: • une buanderie • un local de chauffage • deux caves • une grande terrasse Rez-de-chaussée: • une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • un séjour - salle à manger • une chambre à coucher • une salle de douche • un cellier • un grand hall d'entrée 1er étage: • trois chambres à coucher • une salle de bain avec douche et baignoire Annexes:Sous-sol: • un grand atelier • un grand bûcher • un grand garage • deux locaux (ancienne écurie) • un local vélo • un poulailler Rez-de-chaussée: • un grand garage • une grange sur deux étages • des places de parking • un grand espace jardin Technique: • adoucisseur d'eau (sel) Saint-Imier est à l'heure !Longines, Balmain et auparavant Breitling et TAG Heuer font la renommée de ce village!Pour les amoureux de fromage, il est obligatoire de vous arrêter à la fromagerie afin de déguster une tête de moine AOP!En cas de forte chaleur, vous pourrez profiter de la piscine en plein air, à deux pas de la maison. Idéal pour se rafraîchir et savourer un moment de détente.Le Funiculaire de Saint-Imier propose plusieurs activités. Ce dernier est ouvert toute l'année. Ce qui permet de profiter de cette installation aussi bien en hiver pour le télébob, la raquette ou l'été pour les balades, le VTT et les trottinettes.Une panoplie d'activés et de commerces sont présents dans ce village, de quoi satisfaire les grands comme les petits.

Besichtigung Dienstag, 18.06.2024, 12.00 bis 17.30 auf Voranmeldung!

In der Stadt auf dem Land - Erdgeschosswohnung mit grossem Garten am Berner Stadtrand Willkommen in dieser geräumigen Erdgeschosswohnung (Hochparterre) am Berner Stadtrand. Mit einer Wohnfläche von 210m2 bietet diese Wohnung viel Platz für Familien. Selbstverständlich ist diese Wohnung auch für Wohngemeinschaften oder Paare mit grossem Raumbedürfnis bestens geeignet. Die Wohnung weist keinen dringenden Sanierungsbedarf auf. Neuer Anstrich, neues Bad oder andere Bodenbeläge? Je nach Ihren Anforderungen und dem Nutzungsziel - alles Können, nichts Müssen. Die 210m2 Wohnfläche sind ein überzeugendes Argument um sich für diese Wohnung zu entscheiden. Das besondere Highlight aber ist der grosszügige (über 300m2), private Gartenbereich mit Sitzplatz, Gartenhaus, Rasenfläche und Pflanzbeeten. Ein Luxus in der Stadt Bern!Raumbeschrieb: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer im modernen Anbau 31.30m2 • Küche 8.9m2 • Essbereich 8.06m2 • Elternschlafzimmer 18.64m2 • Kinderzimmer 1 14.93m2 • Kinderzimmer 2 13.86m2 • Kinderzimmer 3 15.53m2 • Büro 9.69m2 • Badezimmer mit Badewanne 4.68m2 • Badezimmer mit Dusche 4.54m2 • Separates WC 3.32m2 • Privater Garten ca. 300m2 Im Untergeschoss befinden: • 2 der Gartenwohnung zugeteilten Kellerräume mit 10.44m2 und 14.27m2 • je ein Keller für die beiden anderen Wohnungen • die Waschküche • der Heizungsraum • der Veloraum, welcher direkt vom Aussenparkplatz zugänglich ist (keine Treppe) • zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz Sie möchten weitere Informationen über diese einzigartige Gartenwohnung am Berner Stadtrand? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail, Tel). Erste Möglichkeit für eine Besichtigung ist am Dienstag, 18. Juni von 12.00 bis 17.30 Uhr - nur auf Voranmeldung! Auf bald in Bern!Ihr Wymobilien Team, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Einfamilienhaus in Pieterlen

Grosszügiges Einfamilienhaus mit vielen ExtrasDiese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten und praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort bereits beim Einzug deutlich erhöhen. Von der effizienten Wärmepumpenheizung mit Erdwärme bis hin zur Notstromversorgung und dem Zentralstaubsauger ist an alles gedacht. Die zahlreichen Einbauleuchten mit zentraler Steuerung sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die moderne Küche in Verbindung mit dem grosszügigen Wohn- Essbereich ist bestens für ein charmantes Tete a Tete geeignet oder um Gäste für das perfekte Dinner zu empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einer grosszügigen Garderobe und einer separaten Gästetoilette versehen und Ihre Einkäufe transportieren Sie bequem durch die Verbindungstüre von der Garage ins Haus. Der Garten mit dazugehörendem Cheminee lädt zum Entspannen im Freien ein. Der zweite Sitzplatz würde sich sehr gut eignen, sich den Traum eines eigenen Pools zu erfüllen. Nussbaum-Parkett im Erdgeschoss und Sichtmauerwerk verleihen dem Zuhause einen besonderen Charme.Das Haus befindet sich in einer Wohn- und Gewerbezone, so dass es vielfältige Möglichkeiten bietet, die individuellen Bedürfnisse nach Wohnen, Arbeiten oder andere Lebensstile zu vereinen. Wesentlich anders vom Keller bis unters DachHier wurde an alles gedacht. Eine Video - Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Große Fenster und viele Einbauleuchten schaffen auch bei Dunkelheit ein helles Raumklima, welches Sie per Stromsteuerung für EG und OG individuell einstellen können.Die Raumhöhen von 2,46m bis 2,57m sorgen für ein luftiges und offenes Wohngefühl. EG, OG, und der Keller bieten Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby, Wäsche und weiteres. Ein hoher persönlicher Wohnwert ist garantiert.WohnbereichHereinspaziert ... und schon stehen Sie im geräumigen Eingangsbereich. Sogleich gibts hier die ersten Vorzüge dieser Immobilie. Eine grosszügigen Garderobe ist ebenso vorhanden, wie eine Gästetoilette und einer Verbindungstür, die Sie sicher und trocken vom Haus in die Garage und zurück führt.Ein ansprechendes Wohnambiente bietet die offene Wohnküche mit praktischer Arbeitsinsel und Bar, die ein entspanntes Zusammensein beim Kochen, Backen oder Apéro ganz leicht macht. Zudem wurden 2023 ein neuer Backofen und Geschirrspüler installiert und der Boiler im 2024 ausgewechselt. Das Innen-Sichtmauerwerk aus Kalksandstein und die gestrichenen Betondecken verleihen dem Raum einen modernen und beständigen Charakter. Die großzügigen Zimmer im Obergeschoss sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet, während das Schlafzimmer mit langlebigem Parkettboden überzeugt. Zwei Nasszellen setzen mit Farbtupfern in Blau und Rot besondere Akzente und sorgen für eine frische Atmosphäre fürs schnelle Duschen oder Wellness zu Hause. Die Blockrahmentüren harmonieren perfekt mit dem Sichtmauerwerk und unterstreichen den modernen Stil des Hauses. Eine stilvolle Treppe, verbindet die Etagen auf elegante Weise.Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Platz für Hobbys, Wäsche und Ordnungsmöglichkeiten, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.Gut zu WissenDas Gebäude ist massiv gebaut. Die Umfassungswände im UG, die Bodenplatte und die Decken über UG, EG und OG sind aus Stahlbeton. Die Trennwände im UG sind aus Kalksandstein. Die Umfassungswände im EG und OG sind als Doppelschalenmauerwerk ausgebildet. Die innere Schale und die Trennwände sind aus sichtbarem Kalksandstein. Das Flachdach ist extensiv begrünt. Die Kunststoff- Fenster sind mit Isolierglas versehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe (Erdsonden). Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Der bauliche Zustand ist gut. Der Ausbau ist in allen Belangen zeitgemäss. Die Eckpunkte zusammengefasstHighlights • Einbauleuchten ca. 50 Stk. mit individueller Steuerung • Bodenleuchten im EG • Spezielle Stromschalter • Schiebevorhänge Linotex im Erdgeschoss • Zentralstaubsauger • Video - Gegensprechanlage • Storensteuerung Somfi, EG und OG getrennt programmierbar • Gartencheminee • Waschmaschine und Tumbler im UG • Notstromeinspeisung • Wärmepumpe mit Erdsonde (Tiefenbohrung) • Dachaufbau: Beton, Bitumen Dampfbremse, Isolation, Dachhaut aus Kautschuk Contec, extensive Begrünung. • Partyzelt im Garten • Baulandreserve ca. 530 m2 vorhanden BAULANDDie Parzelle ist im Verhältnis zum Gebäude gross. Unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften kann Bauland abgetrennt werden, das selbstständig mit einem Hauptbau überbaut werden kann. Der Parzellenteil der abgetrennt wird beträgt ca. 530 m2.Bankfinanzierung könnte übernommen werdenHypothek CHF 150?000.00 fest 1.6% bis 28.02.2025

Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie (250 m² Wohnfläche)

"Neubau Mehrfamilienhaus Sunnegg"Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und Einstellhalle nach neusten baulichen und technischen Standards.Die grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie hat eine Nettowohnfläche von 250 m² und zwei Balkone mit insgesamt 20 m². Der GEAK A/A-Standard garantiert die höchste Energieeffizienz bezüglich Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der PLUSENERGIE-Standard beinhaltet die Eigenproduktion sämtlicher zum Betrieb der Wohnung benötigten Energie mittels Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verfügen über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Komfortlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung geprüft für jede Wohnung) und sind mit wertigen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 10 m². Zusätzlich kann noch ein Hobbyraum erworben werden. Ebenfalls zum Erwerb stehen 2 Einstellhallenplätze plus je nach Bedarf ein Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung. Im Aussenbereich sind 3 Besucherparkplätze vorhanden.-Baubeginn erfolgt-Bezugsbereit Herbst 2024-im Baurecht (Baurechtsgeber: Schweizerische Eidgenossenschaft)-Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt-Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung-spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen-Wohnungen können als Zweitwohnungen erworben werdenFür weitere Informationen zu Grundrissen, Lage, Ausstattung und den Verkaufspreisen, fordern Sie bitte unverbindlich eine Verkaufsdokumentation an.Herzlich Willkommen in den Eigentumswohnungen "Sunnegg" in Wimmis.

Spannende 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen (das Haus im Haus)

"Neubau Mehrfamilienhaus Sunnegg"Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und Einstellhalle nach neusten baulichen und technischen Standards.Die spannende 3½-Zimmer-Wohnung auf zwei Geschossen (1.- und 2. OG mit interner Treppe verbunden) hat eine Nettowohnfläche von 170 m² und zwei(!) grosszügige Balkone mit insgesamt 39 m². Der GEAK A/A-Standard garantiert die höchste Energieeffizienz bezüglich Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der PLUSENERGIE-Standard beinhaltet die Eigenproduktion sämtlicher zum Betrieb der Wohnung benötigten Energie mittels Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verfügen über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Komfortlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung geprüft für jede Wohnung) und sind mit wertigen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 7 m². Zusätzlich kann noch ein Hobbyraum erworben werden. Ebenfalls zum Erwerb stehen 1-2 Einstellhallenplätze plus je nach Bedarf ein Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung. Im Aussenbereich sind 3 Besucherparkplätze vorhanden.-Baubeginn erfolgt-Bezugsbereit Herbst 2024-im Baurecht (Baurechtsgeber: Schweizerische Eidgenossenschaft)-Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt-Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung-spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen-Wohnungen können als Zweitwohnungen erworben werdenFür weitere Informationen zu Grundrissen, Lage, Ausstattung und den Verkaufspreisen, fordern Sie bitte unverbindlich eine Verkaufsdokumentation an.Herzlich Willkommen in den Eigentumswohnungen "Sunnegg" in Wimmis.

Minergie! Moderne 4.5 Zimmer Wohnung in Schliern

Das 2013 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit 5 anderen Mehrfamilienhäusern erbaut. Durch die unterirdische Erschliessung via Einstellhalle, ist die Siedlung verkehrsfrei. Die Siedlung ist gut mit dem ÖV an die Stadt angebunden. Mit dem Postauto oder dem Bus sind Sie in kurzer Zeit in Köniz oder in Bern. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Parkettböden. Die Küche bietet genug Arbeitsfläche und viel Stauraum. Das Bad-WC und ein sep. Dusche/WC sorgen zusammen mit der kontrollierten Lüftung für echten Wohnkomfort. Der gute Grundriss und der grosse Balkon werten die Wohnung zusätzlich auf. Dank der grossen Fensterflächen erhellt viel Licht die Wohnung. Beim Entrée sorgen Einbauschränke für praktischen Stauraum. Hier geniessen Sie echte Wohnqualität. Im Untergeschoss befinden sich die eigene Waschküche und ein Keller. Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Köniz, welches noch bis in Jahr 2109 läuft. Baurechtszins: CHF 3'994.-/Jahr Eckdaten: Grundbuch: Köniz Gbbl. 10343-32 Wohnung Baujahr: 2013 Lage: 1.OG Zimmer: 4.5 Zimmer Wohnfläche: 109m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon) Wärmeerzeugung: Erdsonden-Wärmepumpe Wärmeverteilung: Bodenheizung Warmwasser: Zentrale Warmwasseraufbereitung inkl. Wasserenthärtung Energiezertifikat: Minergie Lift: vorhanden Verfügbar: 01. März 2024 Baurecht: Laufzeit bis 2109. Baurechtszins CHF 3'994.-/Jahr Einige Highlights: - Wohnzimmer mit 20m2 - Küche und Esszimmer mit 24.2m2 - Zwei weitere Zimmer mit 17.3m2 und 14.2m2 - Balkon mit 9m2 - Bad/WC - sep. Dusche/WC - Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen - eigene Waschküche mit Waschturm - Minergie-Standard Wir führen kein Bieterverfahren durch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Ruhige 5.5 Zimmerwohnung mitten im Grünen

Die gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2006 im Stockwerkeigentum begründet und ist Teil einer Wohnüberbauung bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern und 2 Reiheneinfamilienhäusern. Der Einstellhallenplatz ist direkt vom Haus aus zugänglich und befindet sich in der gemeinsamen Halle mit insgesamt 55 Plätzen. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche im Untergeschoss, ein Keller sowie ein Hobbyraum im Nachbarhaus. Der grosszügige und schöne Garten gehört zum Sonderrecht der Wohnung.

Schöne 5.5 Zimmerwohnung in ruhigem Wohnquartier

Die Wohnüberbauung Wysland wurde im Jahr 1990 realisiert und besteht aus 50 Wohneinheiten verteilt auf vier Doppelmehrfamilienhäuser. Die Wohnung befindet sich in der Liegenschaft, welche den westlichen Abschluss der Überbauung bildet. Die Gesamtüberbauung ist im Stockwerkeigentum begründet und verfügt über grosszügige, gemeinsame Grünanlagen, zwei Spielplätze sowie eine gemeinsame Einstellhalle. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde stetig saniert und präsentiert sich in einem guten Ausbaustandard. Der grosse Südbalkon ist als Wintergarten ausgebaut und deshalb ebenfalls in der Übergangszeit nutzbar.

Schöne 5.5 Zimmerwohnung in ruhigem Wohnquartier

Die Wohnüberbauung Wysland wurde im Jahr 1990 realisiert und besteht aus 50 Wohneinheiten verteilt auf vier Doppelmehrfamilienhäuser. Die Wohnung befindet sich in der Liegenschaft, welche den westlichen Abschluss der Überbauung bildet. Die Gesamtüberbauung ist im Stockwerkeigentum begründet und verfügt über grosszügige, gemeinsame Grünanlagen, zwei Spielplätze sowie eine gemeinsame Einstellhalle. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde stetig saniert und präsentiert sich in einem guten Ausbaustandard. Der grosse Südbalkon ist als Wintergarten ausgebaut und deshalb ebenfalls in der Übergangszeit nutzbar.

5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie - 220 m2

5.5-Zimmer-Dachwohnung mit GalerieDie Stockwerkeinheit ist als Duplex-Wohnung konzipiert und umfasst 5.5-Zimmer mit Galerie, einen eigenen Bastelraum und 2 Kellerabteile sowie 2 Einstellhallenplätze.RaumprogrammDachgeschoss:Ess- und Wohnzimmer (mit Cheminée) - 41.00 m2Küche - 11.70 m2Zimmer I - 27.70 m2Zimmer II - 14.20 m2Bad/WC - 4.00 m2Sep. WC - 2.00 m2Entrée/Gang - 14.80 m2Reduit - 3.00 m2Dachterrasse/Loggia - 11.60 m2 Galeriegeschoss:Offene Galerie - 22.50 m2Zimmer III - 23.70 m2 Nebenräume:Bastelraum im Erdgeschoss und 2 KellerräumeZustandsberichtDie Wohnung wurde 2015 im Bereich der Verschleissteile ganzheitlich saniert. Gesamterneuerung der Möbel, Geräte, Apparate, Wand- und Bodenbeläge von Küche, Bad und separates WC. Gesamthafter Neuanstrich, teilweise Ersatz von Täfer, Beleuchtungseinbau. Anschluss mit Waschmaschine auf der Galerie.VerkaufspreisDuplex-Wohnung im STOWE CHF 890?000.00 (inkl. Anteil Erneuerungsfonds von CHF 15?000.00 und eigener separater Bastelraum im Wert von CHF 15?000.00)Optional: 1 - 2 Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00.Weiter im Kaufpreis enthalten:1 Aussenabstellplatz und 1 zusätzliches Kellerabteil

6.5 Zimmer Einfamilienhaus angrenzend an den "Allmen"

Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger LageAn der Waldeckstrasse 4b, am Rande der Stadt Langenthal, verkaufen wir dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Die ruhige Umgebung und die angrenzende Landwirtschaftszone (Almen) bieten ein idyllisches und erholsames Wohnumfeld.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den Umbau aus zwei Zimmern entstanden ist. Ein direkter Zugang zum Außenbereich mit einem schönen Sitzplatz erweitert das Wohnerlebnis ins Freie. Die großzügige Küche bietet viel Stauraum und ist ideal für alle kulinarischen Bedürfnisse. Der angrenzende Anbau eignet sich perfekt als Esszimmer und verfügt über einen zweiten Ausgang ins Freie. Ein Gäste-WC sowie ein Reduit/Disponibelraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Diese beiden Räume könnten zu einem zusätzlichen Badezimmer umgebaut werden. Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Zwei große Zimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein kleineres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss.KellerAuf über 60m2 Kellerfläche finden Sie mehr alsgenügend Stauraum für alles mögliche, was sich im Leben so ansammelt. Eine Waschküche, die Haustechnik und ein Tankraum ist ebenfalls im Kellergeschoss.Verlangen Sie gerne die Verkaufsdoukumentation mit weiteren Unterlagen (Grundrisse, Grundbuchauszug, Verkaufsbedingungen). Gerne zeigen wir Ihnen anschliessend das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung.

EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT

5.5-Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit WeitsichtErdgeschoss • Eingang/Vorplatz • Küche • Wohnen/Essen mit Cheminée und Ausgang zur Terrasse/Balkon und Garten • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo Untergeschoss • Vorplatz • Keller • Werkstatt • Heizung, Boiler • Tankraum • Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine • Garage im Haus 2 Parkplätze vor dem Haus

Wohnhaus mit 12 Zimmern und Ausbaupotential und Bauland

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Lengnau jedoch an ruhiger Lage. Verschiedene Detailhandelsgeschäfte sind in Lengnau vorhanden (COOP, Migros, Denner). In Lengnau gibt es die unterschiedlichsten Verpflegungsmöglichkeiten. Das Schulangebot für Kinder reicht vom Kindergarten und der Primar- bis zur Real und der Sekundarschule. Das Gymnasium befindet sich in Biel. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Züge fahren im Halbstundentakt Richtung Biel und Solothurn. Zudem gibt es Busverbindungen nach Grenchen. Der Anschluss zur Autobahn A5 (Biel-Solothurn) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung des Gebäudes Der Wohnteil des Gebäudes ist massiv gebaut. Der ehemalige Ökonomieteil ist vorwiegend aus Holz gebaut. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Der Wohnteil weist ein Unterdach auf. Die Spenglerarbeiten sind aus Kupfer. Die Umfassungswände des Wohnteils sind mit einer Aussenisolation versehen. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast. Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Der bauliche Zustand und die Bausubstanz des Gebäudes sind gut. Baumängel oder gar Bauschäden sind nicht vorhanden. Der Ausbau der einzelnen Räume ist nicht luxuriös, jedoch zeitgemäss.Das Raumprogramm kann den beiliegenden Plänen entnommen werden.Im bestehenden Gebäude ist ein grosses Ausbauvolumen vorhanden. Zusätzliches Bauland Es ist eine Baulandreserve vorhanden. Unter Einhaltung der Bauvorschriften kann diese selbstständig überbaut werden.Es ist aber auch ein Anbau an das bestehende Gebäude möglich (siehe beiliegender Situationsplan; max. Gebäudelänge 40.0 Meter).Im Anhang finden Sie eine PDF-Dokumentation mit vielen weiteren Informationen.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Ihre Familienoase mit schönem Umschwung in ländlicher Gegend

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, sonnig und ruhig gelegenen Wohnquartier und wird Sie und Ihre Familie begeistern.Das erwartet Sie: ERDGESCHOSS • Entrée / Garderobe; Treppenaufgang ins Obergeschoss • Korridor zum Wohnbereich und Treppenabgang ins Untergeschoss • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz; Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden • offene Küche • Zimmer • Gäste-WC OBERGESCHOSS • Vorraum; Treppenaufgang ins Dachgeschoss • 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon • Zimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Einbau-Waschtisch, Spiegelschrank, WC DACHGESCHOSS • grosses Spielzimmer / Atelier etc. UNTERGESCHOSS • Vorraum • Technik / Waschküche mit Aussenzugang • Schutzraum • sehr grosser Keller AUSSENBEREICH • gekiester Zugangsweg via Rüdtligenstrasse • Sitzplatz Süd-Ost • gepflegter Garten mit Rasenfläche PARKIERUNG • Carport für 1 - 2 Fahrzeuge • Parkplatz Lassen Sie sich überraschen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

Helle 4.5 Zi. Wohnung im grünen - ohne Baurecht

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit vielen Spielplätzen, Kitas und Schulen in der Nähe. Ideal auch für Familien mit Hund. Der Wald ist 5 Minuten entfernt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung. Längere Spaziergänge bietet der etwa 15 Minuten entfernte Könizwald.Zum Berner Hauptbahnhof kommen Sie mit dem Tram Nr. 7 in 15 Minuten. Falls Sie einen ruhigen Ort zum Leben suchen, sind Sie hier richtig.

Top moderne & schöne Gartenwohnung

Diese top moderne, neuwertige & ruhige 6.5 Gartenwohnung mit 2 Parkplätzen und riesiger Terrasse ist ab sofort verfügbar und bietet folgende Vorzüge: Waschturm in Wohnung Baujahr 2018 Solarziegeln & Solarpanels Lift Luft- Wasser Wärmepumpe Kontrollierte Wohnungslüftung Sicherheitsfenster Grosse Rasenfläche Terrasse 57m2 Zentrale Staubsaug-Anlage Türöffner und Gegensprechanlage mit Monitor Bastelraum Moderne Küche Reduite Master Bedroom mit Zugang zu Badezimer & WC (ensuite) und vieles mehr Virtueller Rundgang, Video , Exposé und Besichtigung auf AnfrageBätterkinden - ein lebendiges und attraktives Dorf, eingebettet zwischen Seeland, Oberaargau, Mittelland und Emmental, angrenzend an den Kanton Solothurn. Die Gemeinde Bätterkinden liegt mit einer Gesamtfläche von 1'019 ha und einer Höhenlage von 472 m über Meer im untersten Teil des Verwaltungskreises Emmental. Bätterkinden besteht aus den beiden Siedlungsgebieten Bätterkinden und Kräiligen, den Weilern Alp, Holzhäusern sowie den Aussenhöfen Berchtoldshof, Buuchi, Studenacher, oberer und unterer Löffelhof, Neumatt, Niedermatt und Rütti. Die Nord-Südausdehnung beträgt 7,4 km und wird von fünf Berner und fünf Solothurner Gemeinden umgeben, welche direkt an unsere Gemeinde anstossen. Bätterkinden hat sich mit seinen 3'401 Einwohner/-innen (Stand 31.12.2022) kontinuierlich zu einem attraktiven, lebendigen und wohnlichen Dorf entwickelt ohne seinen ländlichen Charakter verloren zu haben. Bätterkinden zeichnet sich aus durch - hohe Wohnqualität - ein gutes Bildungsangebot - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - die zentrale Lage zwischen den Städten Bern und Solothurn - attraktives Freizeitangebot mit rund 30 Dorfvereinen - ein schönes Naherholungsgebiet entlang der Emme, ins Limpachtal und in den Bucheggberg - ein leistungsfähiges Gewerbe

Zentral gelegene 4 .5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Einzelgarage direkt neben dem Erlebnisbad Wallbach

Das ObjektDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse Richtung Wallegg und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit. Der grosszügige Vorplatz bietet Platz für fünf Einzelgaragen und einen Veloraum. Die unmittelbare Nähe zum Erlebnisbad Wallbach macht diese Immobilie besonders attraktiv für Freizeit- und Erholungssuchende.Die Wohnung präsentiert sich als grosszügige und lichtdurchflutete Wohnfläche mit einemeinladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit Garderobe und Reduit. Das geräumige und helle Wohnzimmer besticht durch ein offenes Konzept mit einem gemütlichen Kamin, grossflächigen Fenstern und einem angrenzenden offenen Essbereich und Küche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist äusserst gepflegt. Der herausragende Ausblick trägt dazu bei, dass das Wohnen zu einem ganzheitlichen Erlebnis wird.Die LageDie Liegenschaft geniesst eine erstklassige Lage, die zentral und belebt ist. Sie befindet sich unmittelbar neben der Erlebnisbad Wallbach und ist nur fünf Minuten vom Dorf entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit, sowie eine angenehme Distanz zur örtlichen Infrastruktur ermöglicht. Die Liegenschaft profitiert von ihrer Nähe zum Dorf Lenk, welches ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet.

Freistehendes 6.5-Zimmer EFH mit viel Charme...

Hier will ich wohnen...:Freistehendes EFH mit viel Charme und grandioser Aussicht auf die Region Thun und die Berner BergweltWillkommen im Paradies. Dieses 6.5- Zimmer Einfamilienhaus mit südländischem Flair bietet alles was das Herz begehrt. Die ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage, lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Traumhafte Lage in sehr ruhigem Einfamilienhaus- Quartier mit Aussicht auf die Berner Voralpen. Das freistehende, interessant gestaltete Haus steht leicht abgesenkt an der Strasse "Dorf" (kein Verkehrslärm), von wo man den oberen Hauseingang bequem erreicht. Zwischen Strasse und Haus befinden sich die ersten beiden Autoabstellplätze.Durch eine abfallende Zufahrt auf der Nordwestseite, erreicht man den unteren Bereich des Hauses, wo sich weitere zwei Autoabstellplätze befinden.Auf der Südostseite verläuft von der Terrasse her eine aus Naturstein gefertigte Gartentreppe zum unteren Teil des Grundstücks. Dabei erreicht man liebevoll gestaltete Pflanzen-/ Rasenflächen sowie Sitzplätze, welche zum Verweilen und entspannen einladen. Der grosse Apfelbaum rundet das Wohlgefühl ab. Er bietet im Sommer wertvollen Schatten und Sichtschutz.Einige Bereiche des Gartens sind mit Spotlichtern versehen, so dass das Verweilen auch in den finsteren Stunden gemütlich ist.Im freistehenden, gemauerten Grillhäuschen mit Cheminée, bleiben für Grillfeste oder gemütliche Abende keine Wünsche offen.Vor dem Grillhäuschen befindet sich ein kleiner Pool, welcher für willkommene Abkühlungen in den Sommermonaten sorgt (Pool bodeneben eingegraben).Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt (hochwertiger Metallzaun mit drei Zugangstörchen).ErdgeschossGrosszügiges Entrée mit Haupteingang.Badezimmer mit bodengleich begehbarer Dusche.Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer sowie Küche-/ Essbereich.Hochwertig ausgebaute Küche (Neubau 2021) mit integriertem Pizzaofen (Holzofen mit eigenem Kamin). Die Küche ist ähnlich wie ein Wintergarten gebaut und bietet zusammen mit der vorgelagerten Terrasse eine wunderschöne Aussicht. Für kulinarische Höhepunkte ist gesorgt.UntergeschossVom Erdgeschoss gelangt man über die zweiläufige, gewinkelte Treppe mit Eckpodest ins Untergeschoss zum ersten Zimmer. Dieses ist auch vom ebenerdigen Autoabstellplatz her zugänglich. Es folgt das zweite Zimmer, bevor man durch den Gang (Heizung, Öltankraum) das dritte Zimmer mit integriertem Bad erreicht. In dieses Zimmer gelangt man ebenfalls über einen Zugang vom ebenerdigen Rasenplatz. Das Zimmer wird idealerweise zum Waschen und als unterer Zugang zum Haus mit Garderobe genutzt. Am Ende des Zimmers befindet sich, unterhalb einer kurzen Treppe, der kleine Naturboden Keller.Raumbeschrieb / InnenausbauErdgeschossEingangsbereich, Zimmer, WohnzimmerBoden: Naturstein Bodenplatten, grau gemustert (Valser Granit)Wände: FertigputzDecke: Sichtbalken / FertigputzBad / DuscheBoden: Keramische BodenplattenWände: Keramische WandplattenDecke: MetallplattenBeleuchtung: Spots und Sternenhimmel (Glasfaser)KücheUnterbaufronten und Sichtteile: Nussbaum 3- Schicht mit Fichtenkern geöltKS-Block und Oberbau: Pulver MDF, Farbton Champignon, pulverbeschichtet, Oberbau mit AluschieberRegal: Nussbaum geöltArbeitsfläche: Matter Naturstein in Schwarz (Nero Assoluto Z satiniert)Boden: Keramische Bodenplatten 80x80cmKüchenrückwand: GrossformatplattenWände: FertigputzDecke: Sichtbalken / FertigputzEstrichGrosser Estrich über ausklappbare Scherenleiter im Eingangsbereich EG erreichbar / begehbarBoden: RiemenbodenUnterdach: HolzschindelnTerrasseBoden: Keramische Bodenplatten in HolzoptikGeländer: Holz mit NatursteinBeleuchtung: Elektro- Laternen auf GeländerUntergeschossTreppenabgangBoden: Naturstein Bodenplatten grau gemustert (Valser Granit)Wände: FertigputzGangBoden: Keramische BodenplattenWände: Fertigputz, EinbauschränkeDecke: MetallpaneelenKinderzimmerBoden: Vinyl in Nussbaum- OptikWände: FertigputzDecke: MetallpaneelenSchlafzimmerBoden: Massivholz- ParkettWände: FertigputzDecke: MDF und Aluminium gestrichenZimmer "Waschen"Boden: Keramische BodenplattenWände: Fertigputz, EinbauschränkeDecke: Beton gestrichenBad / EckbadewanneBoden: Keramische BodenplattenWände: Keramische WandplattenDecke: MetallBeleuchtung: Spots und Sternenhimmel (Glasfaser) / SpiegelbeleuchtungKellerBoden: Naturboden mit KiesWände: Beton gestrichenDecke: Beton gestrichenBaubeschriebRohbau / BaumeisterarbeitenDas Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt.Fundation: Betonbodenplatte und StreifenfundationWände: Umfassungswände in Beton und Mauerwerk, Zwischenwände in Backstein und Ze-mentstein.Montagebau in HolzErdgeschoss: Chaletbau/ Riegbau inkl. WärmedämmungWände (Wandaufbau von innen nach aussen): Gipsplatten, Holzständer ausgedämmt, Duripa-nelplatten mit Aussenfertigputz.DachSatteldach mit 25° NeigungDachaufbau: Kaltdach mit Dachziegeln, Unterdach SchindelnAbgasanlageJe ein Kamin für Heizanlage im UG und Pizzaofen in KücheFenster, Türen, SchiebetürenHolzmetall, SIRIUS E, 3-fach verglastMückengitter- Rollos bei allen Fenstern vorhandenÄussere MalerarbeitenHolzwerk, Blendholz, Dachuntersicht, Pfetten sind mit Öko- Holzlasurfarbe behandelt.ElektroinstallationAllgemein: Hauptverteiler mit Zähler und Sicherheitskasten im UGStarkstrom: FI- Schutz gemäss VorschriftenSchwachstrom: Sonerie im Eingangsbereich EGInternet: Je 1 Steckdose im Wohnzimmer EG, sowie Kinderzimmer UGHeizungsinstallationWärmeerzeugung: Öl- ZentralheizungWärmeverteilung: Radiatoren im ganzen Haus, Bodenheizung elektr. In der Küche im EGSanitärinstallationAllgemein: Zentrale Wassereinführung. Verteilung Warm- und Kaltwasser sowie Boiler im UG.1 AussenwasserhahnApparateBad EG:Bodengleich begehbare Dusche mit Glas- Rundtüren, Lavabo, WC- AnlageBad UG:Eckbadewanne, Lavabo, WC- AnlageZimmer UG:WaschmaschineKüche:Bora Basic Hyper-Kochfeld mit integriertem KochfeldabzugKombi- Steamer V-ZUG mit WärmeschubladeGeschirrspüler: Miele G 36.5-55, Besteckschublade, Auto-Open FunktionKühlschrank: Fors- LiebherrRenovationen1991: Anbau Küche mit Terrasse1999: Bau Grillhäuschen, Pool2010: Sanierung Ost- und Nordfassade2011: Malerarbeiten sowie neuer Boden1. Zimmer UG2011: Bad im UG neu gebaut2011: Neue Heizungsanlage (Viessmann Vitoladens) und Boiler2012-2022: Erneuerung Zaun und diverse Gartensanierungen2020: Komplettsanierung Terrasse2021: Malerarbeiten EG Eingangs- und Wohnbereich sowie Küche2021: Komplettsanierung Küche2022: Sanierung Regenwasser- Sammelschacht Ziehbrunnen

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGEM WOHNQUARTIER

6.5-Zimmer Einfamilienhaus nahe LandwirtschaftszoneErdgeschoss • Eingang/Laube • Küche • Wohnen/Essen • WC/Lavabo Obergeschoss • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • Balkon Dachgeschoss • Zimmer ausgebaut Untergeschoss • 2 Kellerräume • Waschen/Heizen • Ausgang zum Garten Garten vor und hinter dem HausSpielturm mit Rutsche und DoppelschaukelGarage/Gartenschopf

Charmantes Landhaus: Familienidylle oder Mietrendite

Das Haus im Landhausstil steht auf einem 508 m² grossen Grundstück an ruhiger, ländlicher Lage. Der grosszügige Aussenbereich lädt zum Gärtnern ein und bietet viel Platz für kreative Projekte. Zahlreiche schattige Plätze unter alten Bäumen bieten an heissen Sommertagen angenehme Rückzugsorte zum Entspannen und Geniessen der Natur.Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen mit je einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Dusche/WC im Erdgeschoss und einem Bad/WC im Obergeschoss. Die Küchen sind zeitgemäss, im Obergeschoss grosszügig geschnitten und die grossen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Im Vorraum des Obergeschosses befindet sich ein traditioneller Kachelofen, im UG ein grosser Keller und der Estrich bietet viel Stauraum. Die 2-3 Aussenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Der schöne, regionaltypische Altbau aus dem Jahr 1927 befindet sich in der "Mischzone 3-geschossig" und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aus- und Umbaumöglichkeiten sind abzuklären. Es besteht kein Baurecht.Träumen Sie vom eigenen Heim für die ganze Familie oder möchten Sie von den Mieteinnahmen einer Wohnung profitieren?