1343 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Argovie

Plaisir de vivre moderne - excellente localisation : appartement 2,5 pièces MINERGIE, 1er étage avec ascenseur

Bienvenue dans le futur ! Ce charmant appartement allie vie moderne et confort maximum. Le plan d'étage bien pensé, la belle décoration intérieure et les équipements techniques modernes offrent tout pour créer une atmosphère de vie agréable. De plus, l'espace extérieur spacieux et couvert prolonge parfaitement l'espace de vie et invite à se détendre à l'extérieur. En bref : ceux qui cherchent quelque chose de spécial sont au bon endroit !ObjetAppartement 2,5 pièces moderne avec pièce supplémentaire (cave), construit en 2021, 1er étage avec ascenseur (accessible aux fauteuils roulants), norme MINERGIE P, surface habitable totale d'environ 60,1 m², surface supplémentaire totale d'environ 40,1 m², 1 cave supplémentaire à CHF 25 000.- (en option, peut être utilisée comme salle de hobby), 1 place de parking dans le garage à CHF 40 000.- (mobilité électrique), 2 locaux à vélos et 2 séchoirs pour usage partagéLocalisation dans SteinL'appartement fait partie d'un ensemble de six maisons multifamiliales, qui sont intégrées dans un environnement naturel et offrent beaucoup d'espace pour profiter et être. Il est situé dans un emplacement central et pourtant calme et très ensoleillé, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux autres services. De plus, vous pouvez rejoindre la vieille ville de Bad Säckingen et la gare CFF avec de bonnes (trains rapides) connexions en quelques minutes à pied. L'entrée de l'autoroute A3 à Eiken peut également être atteinte en moins de cinq minutes en voiture. ParticularitésDans l'espace extérieur avec ses prairies, arbres fruitiers, équipements de jeux, pavillon et diverses places assises, les personnes de tous âges peuvent se détendre. La place de parking dans le garage souterrain peut être facilement équipée d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. De plus, une voiture électrique, qui peut être réservée via une application, est à la disposition de tous les résidents de l'ensemble.Pour qui l'objet est-il adapté ?L'appartement est adapté pour les couples ou les célibataires de tous âges. Programme des piècesSous-sol :1 place de parking dans le garageCave 7 m²Cave supplémentaire 14,8 m²1er étage :Séjour/cuisine 29,8 m²Entrée 6,8 m²Pièce 14,0 m²Douche/WC 5,5 m²Réduit 4 m²Terrasse 18,3 m² Équipement et étatL'appartement se présente dans un état très bien entretenu. Il est possible que des travaux de peinture mineurs soient nécessaires pour emménager. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Connecté, accueillant, calme et convivial pour les enfants

Eggacherweg 2Cette maison jumelée est située dans le quartier résidentiel préféré d'Unterentfelden. Des écoles et des installations sportives accueillantes, une piscine extérieure populaire, des possibilités de shopping et la forêt étendue sont à distance de marche. La maison d'origine, construite en 1945, a été complétée par un bâtiment neuf spacieux en 1993.La parcelle de terrain partagée couvre 550 m2. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain.À l'intérieur, les plans d'étage invités et structurés de manière convaincante.Ancienne propriété 1945- Avec sous-sol- 3,5 pièces et cuisine sur un étage - accueillant et convivial- Grand grenierNouveau bâtiment 1993- Avec sous-sol- 4,5 pièces (aménageables en 5,5 pièces)La propriété avec deux maisons est vendue dans son ensemble.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

À vendre à Staufen Maison unifamiliale bien entretenue et bien maintenue Au nom des propriétaires, nous vendons cette maison unifamiliale de 5,5 pièces attrayante dans un quartier extrêmement calme et peu fréquenté. En tant que maison arrière de deux unités jumelées, la situation en retrait offre un espace particulièrement protégé, surtout pour les enfants. Le terrain de plus de 600 m² est très ensoleillé et offre de l'espace pour un jardin et une aire de jeux. En conséquence, le facteur d'utilisation n'est pas encore épuisé, et il existe un potentiel de développement ; - ou vous pouvez profiter de la distance agréable, en comparaison avec les développements modernes, avec les autres voisins. La cuisine et les salles de bains sont encore de l'année de construction et ne répondent plus aux normes de vie d'aujourd'hui, mais sont bien entretenues et peuvent encore être utilisées pendant un certain temps. Les robinets et les appareils ont été remplacés selon les besoins et fonctionnent sans problème, tout comme la technologie de la maison. Le chauffage au gaz a été entretenu en février 2026, et le contrôle de sécurité électrique a également été effectué. Toute la maison a été complètement repeinte à l'intérieur en septembre 2026. Les revêtements de sol dans les pièces à vivre n'ont pas été renouvelés intentionnellement, - après tout, vous devez être en mesure de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées. Les pièces du sous-sol et la maison de jardin spacieuse offrent plus d'espace que prévu. Après près de cinq décennies, il est temps de changer de génération – et vous avez l'opportunité d'acquérir une maison solide et de haute qualité dans un emplacement central préféré. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact et prenons le temps de vous montrer cette propriété excitante personnellement. Votre équipe Eichtor

Appartement lumineux 3.5 pièces avec deux grands balcons

Au bord de la résidence Augarten à Rheinfelden, cet appartement très lumineux et spacieux de 3.5 pièces au 2e étage offre de nombreux avantages.Des balcons des deux côtés ainsi que du salon de 33m2, vous pouvez profiter à la fois du soleil du matin et du soir sans obstacle. Toutes les pièces ont également une sortie de balcon séparée, ce qui rend l'appartement encore plus spacieux. En raison de la situation centrale, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les magasins d'alimentation, les restaurants, la rive du Rhin, le poste frontalier avec l'Allemagne, l'accès à l'autoroute et la gare d'Augarten.Dans le sous-sol, outre le compartiment de cave privé, un salle de fitness polyvalente est également à la disposition de tous les résidents de la maison gratuitement.Si nécessaire, un garage et un espace de stationnement peuvent être loués directement en face de la maison.L'appartement est dans un contrat de droit de construction, qui vient d'être prolongé jusqu'en 2125.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée de cet appartement et sommes à votre disposition pour les questions et les rendez-vous de visite.

Jardin spacieux et grande qualité de vie

Voulez-vous acheter un appartement-jardin de 4,5 pièces à Birr qui vous offre une part de jardin privée généreuse et un logement confortable sur un niveau? Attachez-vous une importance à un emplacement de vie calme et ensoleillé, à un espace de séjour spacieux et à de bonnes connections aux commerces, écoles et transports?Les faits sur l'appartement-jardin de 4,5 piècesAppartement-jardin de 4,5 pièces avec ascenseur, espace de vie/salle à manger spacieux et cuisine ouverte avec réduit. Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. Deux salles de bains avec douche ou baignoire. Surface habitable nette d'environ 112 m², construit en 2006, en bon état. Espace de séjour spacieux d'environ 40 m² avec réduit extérieur et part de jardin privée d'environ 95 m² de pelouse. Pièce de basement séparée et deux places de parking dans le garage (en sus de CHF 60 000.-). Disponible à partir du 1er avril 2027.Emplacement à BirrL'appartement-jardin est situé dans le quartier calme et ensoleillé de Lätten à Birr. Le centre de Birr est accessible à pied en environ 5 minutes. Les commerces et services sont situés dans le quartier voisin de Flachsacher à Lupfig, notamment Migros, Denner, bureau de poste, banques et pharmacie. L'école primaire, secondaire et secondaire Nidermatt est accessible à vélo en environ 3 minutes. L'arrêt de bus Vorderdorf et les jardins d'enfants Pestalozzi I+II sont à environ 6 minutes à pied. La zone de loisirs est accessible à pied en environ 10 minutes, et la jonction de l'autoroute A3 en environ 6 minutes en voiture.Programme de piècesEntrée/couloir 10,5 m², vie/salle à manger 34 m², cuisine 8,5 m², réduit 4 m², buanderie 3,5 m², douche/WC 3,5 m², baignoire/WC 5,5 m², pièce 13 m², pièce 13 m², pièce 16,5 m², espace de séjour avec réduit environ 40 m², surface de pelouse environ 95 m²Basement:Pièce de basement 9,5 m²ÉtatL'appartement est en bon état.Pour qui l'appartement est-il adapté?L'appartement de 4,5 pièces est adapté à différents besoins de vie, que ce soit pour des personnes seules, des couples ou de petites familles. Grâce à la surface habitable entière sur un niveau, il offre un grand confort de vie et des distances courtes dans la vie quotidienne. L'espace extérieur spacieux et séparé avec espace de séjour et pelouse crée un espace de liberté supplémentaire pour la détente, le jeu et les loisirs, et est également attractif pour les propriétaires d'animaux. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt? Je serais ravi de répondre à vos questions et me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale dans un endroit calme.

EnvironnementZetzwil est un village rural et est situé au milieu du Wynental au pied de la Wandfluh. Sur le chemin du village, nous rencontrons des moutons, des vaches et la nuit, des renards sont régulièrement visibles au bord de la forêt. Malgré l'emplacement idyllique, la ville d'Aarau peut être atteinte en un court laps de temps et le lac de Hallwil n'est pas non plus loin.Dans le village, il y a deux jardins d'enfants et une école primaire (1ère - 6ème année) ainsi qu'une école spécialisée (Stiftung Schürmatt). Dans le village, il y a un Volg, un boucher et une boulangerie pour les courses quotidiennes.Maison unifamiliale de 5,5 piècesLa maison unifamiliale a été construite en 1998 (construction en bois) et est située dans une position élevée et calme.Disposition des pièces:Réz-de-chaussée • Espace d'entrée avec armoires. • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin. • Cuisine ouverte avec une petite île de cuisine (lave-vaisselle défectueux et doit être remplacé). • Pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre. • Toilettes pour les invités avec toilettes et lavabo. Étage supérieur • Bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. • Espace d'entrée ouvert, semblable à une galerie, menant aux pièces. • 3 pièces avec pente de toit (2 d'entre eux avec accès au balcon). • Le balcon est en besoin de rénovation et ne peut pas être accédé pour le moment. • Salle de bain élégante avec double lavabo, douche, baignoire surélevée, toilettes et lumière du jour. Sous-sol • Sous-sol spacieux avec buanderie (sèche-linge et lave-linge) et trois autres pièces, dont l'une a été utilisée comme salle de séjour/salle de musique et dispose d'un chauffage au sol. • Un escalier mène directement du sous-sol au jardin. • Pompe à chaleur en excellent état (janvier 2026). Jardin / parking • La propriété est clôturée. • Devant la maison, il y a un espace de jardin et un gazon. • Entre la maison et les places de parking associées, il y a une surface de gazon qui peut être utilisée, mais n'appartient pas officiellement à la propriété. • La maison dispose de 2 places de parking (l'une derrière l'autre). Caractéristiques spéciales • La propriété est située sur une pente légère et en dessous de l'espace de jardin, il y a deux garages qui appartiennent à la propriété voisine (visibles sur l'une des photos). Nous nous réjouissons de votre demande par email, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Demandes à:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

CENTRAL, MODERNE ET PLEINE DE CHARME

Central, moderne et pleine de charme - votre nouveau 4,5 pièces Arriver, se sentir bien et être chez soi : cet appartement attractif de 4,5 pièces combine un emplacement central avec un confort de vie moderne et beaucoup de charme. L'appartement ravit avec des pièces spacieuses, des chambres lumineuses, des planchers en bois de haute qualité et un équipement moderne et bien entretenu. Le salon lumineux invite à la détente et offre beaucoup d'espace pour des heures agréables en famille et entre amis. La cuisine semi-ouverte avec comptoir de bar pratique se fond harmonieusement dans le salon et crée une atmosphère agréable et ouverte. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire à jets et offre ainsi une petite oasis de bien-être pour des moments détendus.Un autre atout est le balcon couvert, où vous pouvez profiter des heures ensoleillées et du soir. Un espace supplémentaire est offert par la pièce de loisirs de 18 m², chauffée, dans le sous-sol, qui est équipée d'une connexion d'eau et peut être utilisée de diverses manières - par exemple comme atelier, pièce de loisirs, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce que vous pouvez attendre : • Emplacement de vie central et ensoleillé • Fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière du jour • Salon lumineux et spacieux • Cuisine moderne avec comptoir de bar pratique • Salle de bain spacieuse avec baignoire à jets • Balcon couvert 18 m², pièce de loisirs chauffée avec connexion d'eau • 1 place de parking incluse dans le loyer L'emplacement - central et bien desservi L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement pratique et familial. La garderie et l'école, la gare, le centre du village et diverses installations commerciales sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Que ce soit en tant que personne seule avec des besoins d'espace, en couple ou en famille - cet appartement offre le cadre idéal pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, la bonne infrastructure et les distances courtes. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement beau en personne.

Profitez d'un cadre de vie calme et en hauteur !

Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer ruhigen, erhöhten Lage inmitten einer naturnahen Umgebung in Villmergen im Ortsteil Hilfikon. Geniessen Sie ein idyllisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und direktem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Velowegen.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und wird durch die funktional ausgestattete Wohnküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten ergänzt. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei geschmackvoll ausgebaute Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Nebenräume bieten viel Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Eine Garage und der Gebäudevorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.Der terrassiert angelegte Garten mit schönem Baum- und Sträucherbestand sowie der gemütliche, teilweise gedeckte Sitzplatz schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie hier sonnige Stunden und können den Aussenbereich bis in die Abendstunden in vollen Zügen auskosten.Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten, umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Loger à prix abordable, accès rapide au centre-ville, la nature au pied de votre porte

Propriété immobilière abordable dans un excellent emplacement : Ce 1,5 pièces bien entretenu d'environ 32 m² de surface habitable impressionne avec un séjour/chambre clair, un balcon sud spacieux, un ascenseur, un local de stockage au sous-sol et une cuisine rénovée en 2026. L'immeuble lui-même est également en bon état.L'emplacement est un véritable atout : Coop juste à côté, arrêt de bus à environ 200 m et gare de Döttingen à environ 750 m. De là, vous pouvez rejoindre Baden en environ 14 minutes et la gare de Zurich en environ 35 minutes ! En même temps, le lac de Klingnauer, un attrayant espace de loisirs pour les promenades, le jogging, le patin à roulettes et les tournées à vélo, se trouve juste à votre porte.Prix d'achat de l'appartement : CHF 195 000Place de parking extérieure : CHF 15 000Avec une finance adaptée, l'achat est possible avec environ CHF 50 000 d'apport personnel, ce qui dépend généralement de la capacité d'emprunt personnelle, de la valeur du prêt et des lignes directrices de financement de la banque concernée.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cette offre attractive !Stutz & Partner ImmobilienVOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ...... COMPÉTENT, ENGAGÉ et FIABLE !

Appartement de jardin attractif dans une maison multifamiliale moderne

Votre rêve de propriété à Birrhard Dans un endroit calme et naturel sur Käsistrasse 2a à Birrhard, cet appartement de jardin attractif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne avec un total de neuf unités résidentielles vous attend.La propriété, construite en 2014, convainc par son architecture intemporelle, un standard de construction moderne et un environnement de vie agréable. La proximité de la Reuss et des zones de loisirs attractives combine le vivre naturel avec une bonne accessibilité aux centres environnants.L'appartement dispose d'environ 80 m² d'espace de vie net et d'un plan d'étage bien pensé. Le centre est l'aire de vie et de repas lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils modernes.Deux cellules humides, une réduction pratique avec sa propre tour de lavage et un compartiment de cave d'environ 8 m² offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est l'extérieur : la terrasse couverte d'environ 11 m² et l'espace de jardin attribué à l'appartement créent un espace extérieur privé attractif et invitent à la détente et au plaisir.Les avantages les plus importants à première vue : • Année de construction 2014 • Appartement de jardin lumineux et moderne de 3,5 pièces • Environ 80 m² d'espace de vie net • Aire de vie et de repas spacieuse • Cuisine ouverte moderne avec équipement de haute qualité • Plans de travail en granit, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle • Réduction avec sa propre tour de lavage • Deux cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC) • Terrasse ensoleillée d'environ 11 m² • Espace de jardin attribué pour usage exclusif • Compartiment de cave propre d'environ 8 m² • Ascenseur disponible • Environnement familial • Quartier résidentiel calme • À quelques minutes de la Reuss et des zones de loisirs attractives • Accès facile aux centres environnants Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus : • Place de parking simple : Fr. 32'500.- • Place de parking double (l'une derrière l'autre) : Fr. 50'000.- D'autres appartements en copropriété sont disponiblesDans la même propriété, d'autres appartements de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles à la vente sur différents étages, tailles et fourchettes de prix. Nous serions ravis de vous informer sur les unités actuellement disponibles.L'appartement est actuellement occupé. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable et en accord avec les locataires.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage dans un endroit calme

Votre rêve de propriété à Birrhard Vie spacieuse à BirrhardDans un endroit calme et naturel sur Käsistrasse 2a à Birrhard, cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne avec un total de neuf unités résidentielles vous attend.La propriété, construite en 2014, impressionne par son architecture intemporelle, son standard de construction moderne et son environnement de vie agréable. La proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité aux centres environnants.L'appartement offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels sur environ 115 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte sont le point central. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils contemporains.Trois pièces flexibles offrent suffisamment d'espace pour dormir, les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux cellules humides assurent un confort de vie élevé même dans la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage et un compartiment de cave d'environ 9 m².Le balcon d'environ 13 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour se détendre et profiter.L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires qui apprécient la vie moderne et spacieuse dans un endroit calme et naturel.Les avantages les plus importants à première vue : • 4,5 pièces au 1er étage • Environ 115 m² d'espace de vie net • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte moderne avec construction de haute qualité • Plans de travail en granit, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle • Trois pièces flexibles • Deux cellules humides avec bain/WC et douche/WC • Buanderie avec sa propre tour de lavage • Balcon avec environ 13 m² • Compartiment de cave propre d'environ 9 m² • Chauffage par le sol • Ascenseur • Année de construction 2014 • Endroit de vie calme et familial • Proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives • Bonne connexion aux transports publics Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus : • Place de parking simple : CHF 32 500.- • Place de parking double (l'une derrière l'autre) : CHF 50 000.- D'autres appartements en copropriété sont disponiblesDans la même propriété, d'autres appartements en copropriété de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles à la vente sur différents étages, tailles et fourchettes de prix. Nous serions ravis de vous informer sur les unités actuellement disponibles.L'appartement est actuellement occupé. Les visites sont possibles sur rendez-vous et en accord avec les locataires.Avez-vous suscité notre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Projet de construction neuve Kirchdorf AG - vie moderne dans le vert à Kirchdorf AG

Projet de construction neuve exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéDans la commune idyllique de Kirchdorf AG, six appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction, intégrés dans un environnement calme et naturel. Le permis de construire a été accordé, et la construction a commencé le 23.09.2025. Le projet impressionne par son architecture moderne, ses plans d'étage bien pensés et sa construction contemporaine. Grâce à sa proximité avec la route principale, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, tandis que les environs verts créent une atmosphère de vie paisible et détendue. La ville de Baden est accessible en quelques minutes et offre une large gamme de facilités de shopping, de culture, de loisirs et de transports en commun.Votre nouveau chez-vous : Appartement-maisonnette moderne de 4,5 piècesCet appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces s'étend sur les 2e et 3e étages d'une élégante maison de 6 familles. L'achèvement est prévu pour environ le 01 février 2027. L'appartement impressionne par son concept de pièces spacieuses, ses espaces de vie lumineux et son aménagement intérieur de haute qualité. L'accès sans obstacle, les fenêtres du sol au plafond et la cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité créent une expérience de vie qui combine parfaitement le confort, le design et la fonctionnalité. La ventilation contrôlée, le chauffage par le sol et la norme Minergie (sans certification) assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un balcon couvert prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de construction neuve : Appartement-maisonnette de 4,5 pièces (DG-gauche) n° 12 • Emplacement ensoleillé, central et pourtant calme avec des connections de trafic idéales • Construction énergétiquement efficace selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation contrôlée dans chaque appartement • Concept de pièces spacieuses avec fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de haute qualité • Aménagement intérieur, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Deux cellules humides modernes avec douche/WC • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Store à lames électriques et auvent de soleil • Balcon spacieux avec local de stockage • Pompe à chaleur à sonde de sol avec chauffage par le sol et système photovoltaïque • Ascenseur • Cheminée : non prévue, optionnelle dans les appartements de toit • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Différentes options d'utilisation, à la fois comme maison et comme investissement de capital Le lancement des ventes a eu lieu - sécurisez maintenant votre appartement de rêve !Ne manquez pas cette offre de construction neuve attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les différentes possibilités.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour assurer une vente ou une location réussie.

Projet de reconstruction à Kirchdorf AG - élégant, durable, proche de la nature

Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéAu milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois naturellement belle et excellently connectée, un projet de reconstruction de haute qualité avec quatre appartements condominiaux élégants est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé, les ventes et la construction ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent. La propriété existante sera complètement démolie et remplacée par une maison de 4 familles architecturalement moderne. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.Votre nouvelle maison : appartements-jardins de 3,5 pièces exclusifsCet appartement-jardin de 3,5 pièces exclusif convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant vert. La ville de Baden peut être atteinte en un court laps de temps et offre un large éventail d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un bâtiment neuf architecturalement attrayant, dont l'achèvement est prévu pour environ le 1er février 2027. Le projet est idéal pour les couples, les célibataires, les personnes recherchant la paix et la tranquillité - ou en tant qu'investissement capital lucratif. Des pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et une conception intérieure de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine aménagée avec îlot de cuisine et appareils modernes, ainsi que la technologie de maison contemporaine (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification), offrent le niveau de confort de vie le plus élevé. L'accès direct à la zone de séjour couverte, à la terrasse et au jardin spacieux complète cette offre attractive.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de reconstruction : appartement-jardin de 3,5 pièces (rez-de-chaussée droit) n° 1 • Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun • Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation de confort par appartement • Concept de pièce spacieux et lumineux • Cuisine aménagée moderne avec îlot de cuisine, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité • Deux salles de bain/douche modernes • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Stores à lames actionnés électriquement ainsi que store de soleil • Espace de séjour couvert/terrasse • Grand jardin avec 105,53 m² à usage exclusif • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et installation photovoltaïque • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF • Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF • Différentes options d'utilisation, à la fois comme maison et comme investissement capital • L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être adaptés à vos souhaits Les ventes ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent !Ne manquez pas cette offre de nouvelle construction attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les différentes possibilités.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera ciblé sur plus de 70...

Habitez spacieusement sur deux étages - appartement-maisonnette 5,5 pièces

Cherchez-vous un domicile exceptionnellement spacieux et lumineux avec suffisamment d'espace pour vos idées de vie individuelles ? Ce 5,5 pièces appartement-maisonnette à Kaisten impressionne avec de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, un sentiment de vie comme dans une maison et une décoration intérieure moderne et intemporelle.ObjetAppartement-maisonnette 5,5 pièces, construit en 2015, très bien entretenu, surface habitable 176,1 m², grand espace de vie, salle à manger et cuisine d'environ 60 m², terrasse ensoleillée couverte. L'appartement est certifié MINERGIE et dispose d'un système de ventilation confortable. L'ascenseur mène directement de la garage souterrain à l'appartement.Emplacement à KaistenL'appartement est situé dans un développement de maisons multifamiliales gérable au milieu du village et pourtant dans un quartier résidentiel calme. Volg, banque, restaurants, jardin d'enfants et école primaire sont à quelques minutes à pied ; les arrêts de bus vers Laufenburg et Frick sont situés directement à la propriété.ParticularitésL'espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert et lumineux avec 60 m² procure un sentiment de vie spacieux et forme le cœur de l'appartement. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un grand hall d'entrée offrent beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie.Pour qui convient l'objetGrâce à 5,5 pièces, deux niveaux de vie et l'aménagement spacieux des pièces, l'appartement convient aux familles ainsi qu'aux couples ayant des besoins d'espace accru.Programme des piècesSous-sol:Cave 15,4 m²BuanderieCave à vélosPlace de parking n° 31Étage de vie:Entrée 12,8 m²Réduit 4,7 m²Toilettes invités 2,0 m²Salle de bains/douche/toilettes 7,5 m²Couloir 7,9 m²Cuisine/salle à manger/salon 58,4 m²Pièce 1 17,4 m²Pièce 2 12,5 m²Balcon 15,4 m²Étage supérieur:Couloir 11,3 m²Douche/toilettes 6,6 m²Pièce 3 12,3 m²Pièce 4 22,7 m²Équipement et étatL'appartement se présente dans un état très bien entretenu et est prêt à être occupé sans investissements. Il convainc avec un équipement de haute qualité, tel qu'une cuisine très grande, salle de bains avec douche, douche/toilettes et toilettes invités. Lave-linge/sèche-linge se trouvent dans le réduit séparé, et divers placards encastrés sont disponibles. Dans le garage souterrain, les installations pour la mobilité électrique sont préparées. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Projet de construction neuve Kirchdorf AG - vie moderne dans le vert à Kirchdorf AG

Projet de construction neuve exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéDans la commune idyllique de Kirchdorf AG, six appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction, intégrés dans un environnement calme et naturel. Le permis de construire a été accordé, et la construction a commencé le 23.09.2025. Le projet impressionne par son architecture moderne, ses plans d'étage bien pensés et ses méthodes de construction contemporaines. Grâce à sa proximité avec la route principale, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, tandis que les environs verts créent une atmosphère de vie calme et détendue. La ville de Baden est accessible en quelques minutes et offre une large gamme de facilités de shopping, de culture, de loisirs et de transports publics.Votre nouvelle maison : Appartement-maisonnette moderne 4,5 pièces en attiqueCet appartement-maisonnette exclusif 4,5 pièces est réparti sur les 2e et 3e étages d'une élégante maison de 6 familles. L'achèvement est prévu pour environ le 01 février 2027. L'appartement impressionne par un concept de pièces spacieux, des zones de vie lumineuses et des aménagements intérieurs de haute qualité. L'accès sans obstacle, les fenêtres du sol au plafond et la cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité créent un sentiment de vie qui combine parfaitement le confort, le design et la fonctionnalité. La ventilation contrôlée, le chauffage par le sol et la norme Minergie (sans certification) assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un balcon couvert prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de construction neuve : Appartement-maisonnette 4,5 pièces en attique (DG-droite) n° 11 • Emplacement ensoleillé, central et pourtant calme avec des connexions de trafic idéales • Construction énergétiquement efficace selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation contrôlée dans chaque appartement • Concept de vie spacieux avec fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité • Aménagements intérieurs, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Deux cellules humides modernes avec douche/WC • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Stores et auvent de soleil actionnés électriquement • Balcon spacieux avec local de stockage • Pompe à chaleur à sonde de fond avec chauffage par le sol et système photovoltaïque • Ascenseur • Cheminee : non prévue, facultative dans les appartements en attique • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Possibilités d'utilisation variées, à la fois comme maison et comme investissement de capital Lancement des ventes - sécurisez votre appartement désiré maintenant !Ne manquez pas cette offre de construction neuve attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les possibilités variées.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravi de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre une portée maximale et une médiation efficace.