1241 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Argovie

Vivre calmement, près de la nature – Votre maison près du Rhin !

Cette maison mitoyenne unifamiliale dans un quartier calme et familial à Sisseln offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner le mode de vie naturel avec une haute qualité de vie. La proximité du Rhin, le quartier résidentiel agréable et le plan d'étage bien pensé créent une base attractive pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison avec leurs propres idées.La propriété a été soigneusement entretenue et mise à jour régulièrement au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation flexibles – par exemple, en tant que bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs.À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un balcon avec une belle vue. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une garde-robe pratique, des toilettes pour les invités, une cave et une buanderie.La zone de séjour du jardin partiellement couverte avec store d'ombre invite à passer des heures agréables à l'extérieur. Le jardin offre de l'espace pour se détendre, jouer ou pour une conception personnelle.Entre 2010 et 2018, diverses rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, les fenêtres, les revêtements de sol, les stores d'ombre et d'autres modernisations. Ainsi, la maison se présente comme une base solide avec un potentiel supplémentaire pour des ajustements individuels.L'offre comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire – un confort pratique dans la vie quotidienne.Profitez de cette opportunité et découvrez une maison avec du charme et un emplacement très demandé près du Rhin.Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et organisez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Appartement avec jardin dans une petite communauté

Cherchez-vous un domicile confortable et bien entretenu dans un lieu de retraite paisible ? Dans une propriété gérable avec seulement six parties, cet appartement avec jardin de 4,5 pièces vous attend. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à l'orientation excellente, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité et de tranquillité agréable ici, complètement sans être dérangé par l'agitation de la vie quotidienne.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une ambiance amicale. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un plancher en plaques élégant dans toute sa longueur. Dans le salon et la salle à manger ouverts, les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur le jardin. La cuisine adjacente se présente de manière irréprochable et est parfaitement équipée d'un four et d'un micro-ondes intégré.Le concept de plan d'étage sépare habilement la zone de vie des pièces privées. Trois pièces lumineuses et flexibles offrent beaucoup d'espace pour se déployer. Un grand plus sont les deux cellules humides : une salle de bain pour les invités avec douche et une salle de bain séparée avec baignoire garantissent un maximum de confort dans la vie quotidienne.Le point fort est l'extérieur amoureusement conçu avec le coin de repos en plein air ensoleillé. Ici, vous pouvez vous détendre dans une tranquillité absolue, échapper à la vie quotidienne et profiter d'une intimité merveilleuse à l'extérieur. Une boîte à vélos fermante à clé est également incluse. L'offre est complétée par les pièces auxiliaires pratiques et les installations de stationnement : la cave spacieuse (pour CHF 10'000), la boîte de garage privée (pour CHF 25'000) et le parking extérieur situé directement devant (pour CHF 15'000) appartiennent à l'appartement et sont acquis séparément du prix de l'appartement.Devient curieux ? Contactez-moi pour un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel calme à Reitnau, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces sur deux étages vous attend. Sur la propriété de 641 m², vous pouvez vous attendre à un grand jardin, un balcon couvert, deux salles de bain, 1 toilette pour les invités, un sous-sol et un carport avec 3 places de parking et 4 places de parking extérieures supplémentaires - construit en 1950, rénové en continu. Bienvenue à Rüsslihalde à Reitnau : Cette maison unifamiliale détachée vous offre un espace compact et bien utilisable avec un total de 5,5 pièces et 122 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages. La propriété a été construite en 1950 et entretenue en continu. La cuisine date de 1990, une salle de bain de 1987 - une base solide pour affiner davantage selon vos goûts. L'extérieur est la grande force : Sur la propriété de 641 m², 508 m² d'espace de jardin sont à votre disposition - idéal pour jouer, lit de légumes ou heures détendues dans le vert. Directement à la maison, un balcon en bois couvert vous invite à manger à l'extérieur. À l'intérieur, deux salles de bain et cinq pièces meublables convainquent. Une pièce au sous-sol de 56,4 m² complète les surfaces utilisables (un total de 133 m²). Le chauffage est assuré par le chauffage au bois avec distribution de chaleur infrarouge. Pour vos véhicules, un carport avec 3 places de parking et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition. L'emplacement dans un quartier résidentiel calme et grandi de Reitnau offre des distances courtes dans la vie quotidienne. La rue du quartier est peu fréquentée ; le voisinage est rangé et convivial. Quiconque veut acheter une maison détachée bien entretenue en Argovie trouvera ici une combinaison harmonieuse d'espace de vie gérable, grand jardin et substance de construction solide. Prix d'achat : CHF 875 000. La propriété est disponible sur arrangement. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite à Reitnau - nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage

Recherchez un appartement en propriété à louer à long terme à Möriken?Faits sur l'appartementAppartement de 4,5 pièces avec balcon vitré. La cuisine est entièrement équipée et offre des espaces de travail spacieux et des appareils VZUG. Surface habitable nette d'environ 136 m², balcon d'environ 19 m², construit en 2017. Un emplacement de garage dans le garage souterrain de l'immeuble peut être acheté en plus pour CHF 35'000.-. Une salle de loisirs supplémentaire de 20 m² est proposée.Emplacement à MörikenL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Les commerces quotidiens, la garderie et l'école sont à courte distance de marche.En environ cinq minutes de marche, vous pouvez rejoindre le bord de la forêt au pied du Chestenberg. Avec la nature à proximité directe et la quiétude du quartier, cet appartement offre un emplacement de vie attractif de manière permanente.Programme de piècesSéjour / Salle à manger / Cuisine : 50 m²Pièce 1 : 19,8 m²Pièce 2 : 14,8 m²Pièce 3 : 14 m²Salle de bain / WC:8 m²Douche / WC:6,7 m²ÉtatL'appartement présente des besoins de rénovation mineurs tels que des travaux de peinture.Souhaitez-vous plus d'informations? Nous nous réjouissons de votre demande.

Pour les créateurs et les individualistes : objet de rénovation avec environ 1900 m² de terrain

Recherchez-vous une propriété qui ne soit pas standard, mais un objet avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement ? Alors cette ferme pourrait être exactement ce qu'il vous faut.ObjetUne ferme attenante d'un seul côté avec un sous-sol et un grenier aménageable, construite à l'origine autour de 1910, avec un volume de 919 m, et un terrain d'environ 1902 m² (dont environ 307 m² sont dans la zone centrale du village et 1595 m² sont dans la zone de protection des eaux)Emplacement à UekenLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et rural. L'emplacement offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie. Grâce à la situation sans trafic sans circulation, vous pouvez profiter de la paix et du repos dans un cadre naturel.Caractéristique spécialeQue ce soit une modernisation soigneuse, une transformation créative ou la création d'un refuge très personnel - ici, vous pouvez laisser votre marque et créer quelque chose d'unique. Pour qui l'objet est-il adapté?Idéal pour les artisans ou les individualistes qui recherchent un projet de rénovation. Programme de piècesSous-sol:Sous-sol 70,0 m²Rez-de-chausséeEntrée 11,0 m²Salon 43,2 m²Cuisine/Salle à manger 14,7 m²Douche/WC 4,3 m²Escalier 4,0 m²Carport (en option)Étage supérieur:Porch 8,8 m²Pièce 17,7 m² Pièce 25,2 m²Cuisine/Salle à manger 15,4 m²Douche/WC 4,0 m²Porch 13,0 m²Grenier:Grenier 79,0 m²Agrandissement et étatLa propriété est dans un état simple et seulement modérément habitable. Cependant, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Paix, générosité et nature réunies

Vous trouverez ici beaucoup d'espace dans un endroit calme au bord du village avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ces quelques mots, cette spacieuse maison unifamiliale peut être décrite de manière appropriée. Pour plus de détails intéressants, veuillez lire la suite.ObjetMaison unifamiliale spacieuse et dépendante de 5,5 pièces avec carport, parcelle 436 m², volume 1031 m, construite en 1994, surface habitable d'environ 192 m², surfaces secondaires d'environ 149 m²Emplacement à KaistenLa propriété est située sur le bord sud du village et borde sur deux côtés la zone agricole. Le quartier est extrêmement familial et calme. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et imprenable sur les collines vertes de l'environnement. Le centre du village avec des possibilités de shopping (VOLG) est à environ 800 mètres. L'école peut être atteinte en environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé pratiquement devant la maison et offre de bonnes connexions à Laufenburg et Frick.Caractéristiques spécialesSur 192 m² d'espace habitable, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La pièce chauffée dans le sous-sol peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme cinéma à domicile, salle de sport, salle de jeux ou bureau. De plus, un système solaire assure une préparation d'eau chaude respectueuse de l'environnement et soutient le système de chauffage.Pour qui l'objet est-il adapté?Cette maison est principalement adaptée aux familles qui apprécient un espace de vie spacieux dans un endroit calme. Mais également pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit, elles trouveront ici des conditions idéales.Programme de piècesSous-sol:Buanderie/corridor 24,2 m²Pièce de loisirs 28,1 m²Chaufferie 6,7 m²Abri anti-aérien 8,1 m²Rez-de-chaussée:Carport 19,4 m² Entrée 10,2 m² Toilettes pour invités 2,1 m² Séjour/salle à manger 47,5 m² Espace de détente 18,0 m² Espace de détente 39,0 m²Étage supérieur:Vorplatz 4,4 m² Douche/toilettes 6,6 m² Salle de bains/toilettes en suite 5,6 m² Pièce 11,7 m² Pièce 11,8 m²Pièce avec dressing 25,3 m² Balcon 5,3 m²Grenier:Pièce du grenier 58,0 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un excellent état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:2025 Film de protection contre la chaleur dans le grenier2025 Raccordement de la maison avec vanne à siège incliné2024 Protection contre les insectes dans le grenier et les toilettes du rez-de-chaussée2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Sol et murs du sous-sol2023 Protection contre les insectes du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur2023 Porte d'entrée2022 Cabine de douche2020 Machine à laver2020 Jardin et écran de protection2020 Toit et lucarne ouest2019 Raccordement aux égouts 2019 Parking Stelen2019 Cuisine2018 Décapsulation de la chaudière2017 Travaux de peinture intérieureIntéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de famille charmante, rénovée, 4,5 pièces avec potentiel d'extension!

Dans un quartier résidentiel central et ensoleillé, cette maison de famille partiellement agrandie de 4,5 pièces se présente comme un véritable joyau pour tous ceux qui veulent combiner le charme d'un bâtiment ancien bien entretenu avec le confort de vie moderne. La maison, construite en 1953, a été rénovée avec soin entre 2019 et 2025 et convainc aujourd'hui par son apparence élégante et son atmosphère de vie accueillante.Sur environ 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pratiques. Le salon cosy est le cœur de la maison et vous invite à des heures agréables en famille et entre amis.La cuisine moderne ne laisse rien à désirer. Elle dispose d'un bar à petit déjeuner accueillant et est complétée par un poêle à bois traditionnel TIBA, qui crée non seulement une atmosphère particulière, mais offre également des possibilités de cuisson supplémentaires.La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'un WC et dispose également d'une tour de lavage.Un autre point fort est le jardin d'hiver/disponibel lumineux. Que ce soit comme espace de vie étendu, bureau à domicile, studio ou salle de loisirs, cette zone offre des usages polyvalents et un confort de vie supplémentaire.Dans les combles, plus de 50 m² d'espace utilisable sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion attractif pour des rêves de vie individuels, que ce soit comme espace de vie supplémentaire, studio ou refuge.L'espace extérieur convainc également sur toute la ligne. Le jardin amoureusement conçu avec pelouse, arbustes et population d'arbres adultes invite à se détendre. Le coin de repos couvert avec pavillon offre l'endroit idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La cour avant bien entretenue avec pavage en pierre interlocking offre de l'espace pour deux véhicules.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique avec des conditions idéales pour stocker du vin, des légumes et des provisions.Cette charmante maison de famille combine la qualité de vie, le caractère et le potentiel de développement de manière idéale. Une propriété qui ravit à la fois les familles et les couples et offre un foyer pour se sentir bien.Veuillez noter que cette maison peut avoir des restrictions possibles pour les personnes de taille supérieure à la moyenne en raison de la hauteur de plafond partiellement basse de 2 m.Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de fixer un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison de caractère avec 340 m² - vivre, travailler, vivre

UNE MAISON AVEC DU CARACTÈRE QUI RELIE PARFAITEMENT LE TRAVAIL ET LA VIE7,5 pièces | environ 344 m² | Vieille ville de Klingnau LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : • Vivre et travailler sous un même toit - avec un espace bureau séparé • Caractère unique de la vieille ville avec un sentiment de vie moderne • Plus de 340 m² d'espace de vie - espace pour des visions et une qualité de vie • Deux cheminées pour une atmosphère de vie authentique • Jardin privé + balcon - retraite au milieu de la ville • Pièces représentatives - idéales pour les travailleurs indépendants ou le télétravail • Architecture charmante avec un escalier en colimaçon élégant • Emplacement central avec des distances courtes à la gare, aux commerces et aux écoles • Une propriété que l'on ne cherche pas - mais que l'on trouve et que l'on veut immédiatement. SENTIMENT DE VIE UNIQUE AVEC DE LA PERSONNALITÉCette maison de ville n'est pas un objet standard. C'est un endroit avec du charisme - avec de l'histoire, du caractère et de l'espace pour votre avenir.Dès que l'on entre, ce sentiment apparaît : ici, l'atmosphère est bonne. Ici, on veut rester.Des pièces spacieuses, des matériaux chauds et des détails élégants créent une qualité de vie qui se trouve rarement aujourd'hui. LE CENTRE DE LA VIE - VIVRE AVEC DE L'ATMOSPHÈREL'espace de vie impressionne avec : • beaucoup d'espace pour la famille et les invités • conception élégante avec du caractère • cheminée pour des soirées conviviales Des moments sont créés ici - et non seulement de l'espace de vie. La structure de pièces ouvertes offre un sentiment de vie moderne aéré avec beaucoup de privacité en même temps. PARFAIT POUR LES ENTREPRENEURS ET LE TÉLÉTRAVAILUn véritable argument de vente - et souvent le facteur décisif : bureaux séparés avec accès propre au rez-de-chaussée Idéal pour : • travailleurs indépendants • conseillers, thérapeutes, créatifs • travail à domicile à un niveau professionnel La vie privée en haut - les affaires en bas.Exactement comme cela est demandé aujourd'hui. OASIS AU MILIEU DE LA VIEILLE VILLECette combinaison est rare : • jardin privé avec un potentiel de retraite • balcon avec vue sur le vert • environnement historique avec une saveur particulière La vie urbaine - et pourtant détendue. ESPACE POUR DES IDÉES - FLEXIBILITÉ À TOUS LES NIVEAUXAvec environ 344 m² d'espace de vie, une variété de possibilités s'offre à vous : • la vie de famille avec beaucoup d'espace • la combinaison de la vie et du travail • les zones de retraite et les chambres d'invités • le potentiel de développement et d'utilisation Cette maison grandit avec vos besoins. EMPLACEMENT - PRATIQUE, CENTRAL, PROCHE DE LA VIETout ce dont vous avez besoin - à distance courte : • la gare peut être atteinte en quelques minutes • les installations de commerce à distance de marche • les écoles et les infrastructures sur place • une bonne connexion à Baden et Zurich Parfait pour la vie quotidienne et la navette.POUR QUI EST-CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE ?Cette maison attire exactement les acheteurs appropriés : • les entrepreneurs et les travailleurs indépendants • les familles avec des besoins en espace • les personnes avec un sens de l'élégance et de l'individualité • les acheteurs qui veulent se démarquer consciemment de la norme CONCLUSION - POURQUOI VOUS NE DEVRIEZ PAS MANQUER CETTE CHANCEDe tels objets sont rarement sur le marché.Cette propriété offre quelque chose qui ne peut pas être simplement construit...

Habitation spacieuse sur plus de 260 m²

Êtes-vous à la recherche d'une nouvelle maison avec une quantité d'espace exceptionnelle ? Avec plus de 260 m² d'espace de vie, cette propriété offre un concept de pièces qui est rarement trouvé aujourd'hui. Le plan d'étage inhabituel et polyvalent ouvre de nombreuses possibilités pour des concepts de vie individuels. Les pièces spacieuses créent un sentiment de vie unique et offrent beaucoup de liberté pour vos idées de vie personnelles. Curieux ? Alors vous devriez certainement lire la suite.ObjetMaison unifamiliale détachée de 5,5 pièces, garage individuel, parcelle de 788 m², construite en 1985, volume 1283 m, surface habitable d'environ 263 m², surfaces secondaires d'environ 107 m²Emplacement à SteinCette propriété est l'une des maisons résidentielles les plus hautes de Stein. Située dans une impasse, elle offre une combinaison unique de vie naturelle (la forêt commence immédiatement derrière la maison) et de vie privée. Un point fort particulier est la vue impressionnante : la vue s'étend sur le Rhin jusqu'au Schwarzwald et offre un sentiment de vie unique jour après jour. Caractéristique spécialeLe point fort exceptionnel de cette propriété est la surface habitable de plus de 260 m². Le plan d'étage bien pensé et polyvalent crée un concept de pièces impressionnant et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les pièces spacieuses transmettent un sentiment de vie spécial et offrent beaucoup de liberté pour des idées de vie individuelles et des styles de vie différents. Ce paket attractif est complété par l'emplacement protégé, qui offre un niveau élevé de vie privée et une belle vue.Pour qui est-ce que l'objet est adapté ?Cette propriété est destinée aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Elle est idéale pour les familles ayant des besoins en espace, les couples qui veulent vivre de manière spacieuse, ou les professionnels travaillant à domicile.Programme de piècesSous-sol/étage inférieur :Entrée 23,1 m²Vestibule/escalier 26,3 m²Salle de bricolage 22,6 m²Douche/toilettes 5,8 m²Buanderie 10,3 m²Chauffage 13,1 m²Abri 7,3 m²Stockage 8,7 m²Garage 17,7 m²Étage inférieur :Hall d'entrée 24,5 m²Chambre parentale 15,0 m²Salle de bains/douche/toilettes 8,1 m²Séjour/salle à manger/cuisine 46,1 m²Chambre 11,0 m²Chambre 12,1 m²Terrasse 20,0 m²Espace de détente 30,0 m²Étage supérieur :Hall d'entrée/escalier 4,0 m²Galerie 21,6 m²Douche/toilettes 4,5 m²Chambre 38,7 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état très bien entretenu, correspondant à son âge. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :- Cuisine encastrée de haute qualité- Douche/toilettes dans les comblesIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison individuelle avec vue lointaine et potentiel dans un emplacement idéal

Située sur un site surélevé avec une vue lointaine, nous vendons une maison individuelle avec beaucoup de potentiel à Würenlingen. Cette maison impressionne par son emplacement surélevé, qui offre une vue magnifique sur les environs et la tour de l'église. La terrasse ensoleillée invite à se détendre et est l'endroit idéal pour des heures de détente en plein air. La propriété s'étend sur 3 étages et compte au total 8,5 pièces. L'étage d'entrée se trouve au milieu et impressionne par un grand espace de vie et de repas ouvert, d'où la terrasse ouest de 30 mètres carrés est accessible. À ce niveau, il y a également une cuisine avec une salle à manger attenante, une chambre et une petite salle de bain avec douche. L'étage inférieur dispose de 2 pièces et d'une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo orientés vers l'ouest. La pièce plus grande a accès à la terrasse couverte. Dans la zone de la pente, le cellar, la technologie et la buanderie sont situés. Les combles sont actuellement utilisés comme appartement séparé et offrent une cuisine, une grande pièce pour vivre/manger avec un beau balcon et une vue de rêve, ainsi que 2 autres pièces et une petite salle de bain avec douche. L'équipement de cette unité est un peu vieilli et offre donc un potentiel de rénovation selon vos goûts. Le garage d'origine offre beaucoup d'espace pour les vélos, les meubles de jardin et les appareils, etc. Au-dessus de la propriété, 2 places de parking sont disponibles du côté de la rue. Nous serions ravis de vous fournir les documents pour cette belle propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre!

Ensoleillé, central, et balcon de 43 m2 sud-ouest - 2e étage

Appartement de 4,5 pièces sud-ouest, 2e étageMaison S3 du parc de Weihermattpark : appartements de 1,5 à 5,5 piècesBienvenue dans la résidence neuve « Weihermattpark », un complexe résidentiel conçu de manière idyllique qui se distingue par son environnement semblable à un parc. Traversé par le Weihermattbach et entouré d'espaces verts plantés de manière colorée, cette résidence offre non seulement un environnement de vie agréable, mais également un oasis de détente au milieu du centre de Reinach AG.L'emplacement est optimal, car le jardin d'enfants, les écoles, les possibilités de shopping et la gare se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes ainsi toujours bien connecté et pouvez encore profiter de la paix et de la nature.Les appartements conçus de manière fonctionnelle et élégante dans la Maison S3 du « Weihermattpark » se caractérisent par un équipement de haute qualité et des plans d'étage attractifs. Choisissez parmi une variété d'appartements de 1,5 à 5,5 pièces en propriété condominium et créez votre nouveau foyer.La Maison S3 offre des systèmes photovoltaïques possibles maximum, des pompes à chaleur et des sondes géothermiques avec refroidissement gratuit et un système de gestion de l'énergie, garantissant que vous réduisez votre empreinte écologique et pouvez vivre de manière rentable en même temps.Vivez la vie à fond et profitez du sentiment de vie unique dans la Maison S3 dans une résidence moderne qui se distingue par son atmosphère particulière.Place de parking : CHF 36 000.-Place de parking pour motocyclette : CHF 10 000.-Début de construction mai 2025 / Emplacement juillet 2027Plus d'informations sur notre site web : bfiag.ch

3e Étage : Appartement 4,5 Pièces Sud-Ouest dans le Weihermattpark

Bienvenue dans votre nouvelle maison au Neumattstrasse 3 a/b à Reinach AG ! Ce spacieux appartement 4,5 pièces neuf au 3e étage d'un complexe résidentiel moderne de cinq étages convainc par son architecture contemporaine, son équipement de haute qualité, ses sondes géothermiques, sa grande installation PV et son excellent emplacement. L'appartement est disponible à partir de juillet 2027.L'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine spacieuse équipée d'appareils modernes intégrés et d'un lave-vaisselle vous invite à vous sentir comme chez vous. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue imprenable sur le magnifique Weihermattpark. Toutes les pièces ont un accès direct au balcon orienté sud-ouest. Il complète parfaitement l'intérieur confortable – parfait pour les soirées en plein air.L'appartement offre, entre autres : • Surface habitable : 115,5 m² au 3e étage • 2 salles de bains modernes pour le plus grand confort • Balcon/Terrasse avec vue sur le parc et le ruisseau • Ascenseur pour un accès sans obstacle (accessible en fauteuil roulant) • Cave et Reduit pour un espace de stockage supplémentaire • Lave-linge & Sèche-linge dans l'appartement • Animaux de compagnie autorisés – idéal pour les familles aimant les animaux • Aire de jeux sur le terrain • Espaces extérieurs verts avec parc et élément d'eau Emplacement & Infrastructure : Le nouveau bâtiment impressionne par son emplacement calme et pourtant central. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun ainsi que à tous les équipements importants du quotidien à proximité immédiate :Transports en commun, diverses options de shopping, médecins, écoles et jardin d'enfants sont accessibles en quelques minutes à pied.Place de parking : CHF 36 000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement en attique de 3,5 pièces avec grande terrasse dans le « Weihermattpark »

Bienvenue dans le Weihermattpark – un complexe résidentiel moderne au cœur de Reinach AG. Ce stylish appartement en attique de 3,5 pièces au 5e étage de la maison S3 impressionne par son architecture contemporaine, son aménagement de haute qualité et son emplacement calme et ensoleillé. Le projet de nouvelle construction sera prêt à être occupé à partir de juillet 2027.Le complexe en lui-même impressionne avec un espace de parc bien entretenu avec des arbres, un ruisseau renaturé et des zones de détente et de jeux – un véritable foyer pour tous ceux qui veulent combiner la nature et l'urbanité.Emplacement & Environnement :La maison S3 est située calmement et est à peine affectée par les bruits de la route pendant la journée ou la nuit. L'appartement bénéficie d'une abondance de lumière du soleil et d'une orientation qui permet de séjourner sur la grande terrasse dans la zone ensoleillée ou ombragée selon les besoins.L'infrastructure dans les environs est excellente. Les transports en commun, les diverses possibilités de shopping, les médecins, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à quelques minutes à pied.Le Weihermattpark - Votre nouveau foyer pour le bien-êtrePlace de parking : CHF 36'000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

3'084 m² de paradis en pente ensoleillée - avec une maison à trois familles rentable

Dans le beau Birmenstorf (AG) entre Baden et Brugg, situé idylliquement sur un terrain de 3'084 m², grand et vert, une maison à trois familles avec potentiel vous attend.La maison, partiellement rénovée en 2026, offre trois appartements : un 4-pièces, un 3-pièces et un 2-pièces fraîchement rénové. Chaque appartement a une entrée séparée et sa propre terrasse.La propriété comprend un grand espace de barbecue, un carport couvert avec 4 places de parking et 2 places de parking extérieures supplémentaires. De plus, il y a un garage et plusieurs pièces de hobby et de stockage.La maison est située dans la zone agricole de Birmenstorf, donc il est peu probable qu'il y ait des développements dans les environs à partir de la perspective d'aujourd'hui.Le terrain surdimensionné de 3'084 m² est situé sur une pente ensoleillée à la lisière de la forêt. Que ce soit un vignoble privé, l'élevage d'alpagas ou une réserve naturelle privée - des conceptions de vie visionnaires deviennent réalité ici, tandis que les trois appartements loués fournissent un rendement solide. Les points forts en un coup d'œil • Concept de vie polyvalent : Maison à trois familles avec trois unités de résidence entièrement louées. • Rendement attractif : Revenu locatif immédiat et stable dès le premier jour (CHF 60'000,00/p.a.) • Parcelle gigantesque : Plus de 3'084 m² de terrain en situation de pente. • Ensoleillement maximum : Exposition solaire intense toute la journée (orientation sud-ouest). • Microclimat pour la viticulture : La situation de pente est idéale pour la culture de vignobles privés. • Élevage d'animaux autorisé : Zone parfaite pour les alpagas, les moutons ou la faune sauvage en enclos. • Havre de paix : Beaucoup de privacité pour les personnes ayant des exigences exclusives. • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (04/2026) La maison est située sur une rue secondaire, sans trafic de quartier, et bénéficie de beaucoup de soleil en été. L'emplacement est idéal pour les familles et les amoureux de la nature : une rivière est située à proximité immédiate et invite à se promener.Les environs : • Volg Birmenstorf - les courses quotidiennes sont à seulement 10 minutes à pied • Bushaltestelle Schinebüel - accessible en seulement 6 minutes à pied • Schulhaus Widegass - idéal pour les familles, à seulement 12 minutes à pied • Sportzentrum Baregg - 5 minutes en voiture Offre d'espace : • Appartement 4-pièces avec espace de barbecue • Appartement 3-pièces avec terrasse • Appartement 2-pièces avec jardin • 4 places de parking couvertes • 2 places de parking extérieures • 1 garage avec pièce latérale • 1 cave de hobby • 2 pièces de stockage • 2 petites pièces de stockage Emplacement :Emplacement calme et vert à la périphérie du village. La jonction de l'autoroute Baden-Ouest (A1) avec connexion directe à Zurich et Berne est accessible en 5 minutes. L'aéroport de Zurich est à moins de 30 minutes.Bushaltestelle Schinebüel – accessible en seulement 6 minutes à piedCommerces et restauration à 10 minutes à piedSportzentrum Baregg à 5 minutes en voitureNous nous réjouissons de vos commentaires !Contacter nous pour une visite !

Appartement terrasse moderne 5.5 pièces avec une vue merveilleuse sur l'Aare

Cet appartement terrasse spacieux et magnifiquement situé 5.5 pièces ne décevra pas seulement les couples et les familles, mais également les célibataires ayant un sens prononcé du raffinement dans un endroit calme et ensoleillé. Cette propriété convainc sur toute la ligne, notamment par sa qualité de vie exceptionnelle, grâce à des matériaux de valeur, au standard Minergie et à son propre oasis de bien-être ! Directement devant la porte d'entrée, vous trouverez la zone de loisirs autour de l'Aare avec un paysage de plaine inondable intact et le château d'eau, où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. L'appartement terrasse au premier étage avec une surface habitable nette de 136 m² fait partie d'une maison multifamiliale très bien entretenue, construite en 2015, avec seulement six unités. Ce rêve de maison sur un niveau est accessible commodément par ascenseur depuis le rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur la pièce spacieuse et pratique de maison avec une tour de lavage (WM/WT), un trop-plein et beaucoup d'espace de stockage, et comporte également une grande bibliothèque. Un autre point fort vous attend lors de l'entrée dans la cuisine ouverte, qui impressionne par son grand espace de travail. Le salon/salle à manger lumineux est équipé de fenêtres du sol au plafond sur le côté sud, donnant accès à la terrasse et offrant une vue merveilleuse sur la verdure environnante et l'Aare. Pour les jours d'automne/hiver plus frais et les soirées cozy, un poêle à cheminée est disponible dans le salon. La ventilation contrôlée de l'appartement assure un climat de pièce constamment agréable. Le corridor arrière mène à une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo, armoire à miroir et beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'à une autre salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et armoire à miroir. La chambre des parents calme avec 22m² et trois autres chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces. La belle terrasse d'environ 59m² vous gâtera avec une vue sur la verdure et est divisée en un espace ouvert et un espace couvert. Cela vous permet également de profiter des soirées d'été pluvieuses à l'extérieur. Pour votre bien-être personnel, vous avez accès à une salle de hobby/fitness privée avec plus de 30m², un sol de sport hygiénique et un sauna privé dans le sous-sol. Une grande salle de stockage, une boîte de garage privée avec une porte et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre unique. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Maison de famille charmante à Rütihof-Baden – avec jardin idyllique

Découvrez l'une des rares occasions à Rütihof, une maison de famille charmante à vendre. La maison à trois étages, partiellement attachée, datant de 1897, a été entièrement rénovée en 2016 et combine le charme rural avec le confort moderne sur environ 142m² d'espace de vie et 5 pièces.La maison impressionne avec • emplacement extrêmement familial • disposition spacieuse des pièces: 5 pièces offrent un espace ample pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. • jardin bien entretenu Un espace extérieur conçu avec amour, avec des fleurs et des arbustes luxuriants, ainsi qu'un coin salon cozy – idéal pour se détendre et profiter. • infrastructures dans le quartier: Rütihof dispose d'une infrastructure intacte. L'école primaire de Rütihof peut être atteinte à pied ou à vélo depuis le quartier. • Tout pour les besoins quotidiens, commerces sur place. • nature et loisirs: Le quartier immédiat borde des espaces verts et des forêts (comme l'Oberholz), qui invitent aux activités sportives et aux promenades. • taux d'imposition attractif, niveau de vie élevé • La maison a été rénovée avec amour en 2016 • toutes les installations de la maison (chauffage, distribution électrique, système d'alimentation en eau) ont été renouvelées en 2016 emplacement et infrastructures: • emplacement et connexion: Rütihof est une enclave d'environ 2400 habitants et appartient politiquement à la ville culturelle et thermale attrayante de Baden AG. Le centre-ville de Baden est à seulement environ 5 kilomètres au nord-est. • transports publics: L'arrêt de bus Rütihof Bohnacker est à seulement 3 minutes à pied. Avec les bus RVBW, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en environ 5 à 10 minutes, d'où partent des trains directs pour les centres de Zurich et Bâle. • impôts: Vivre dans la ville de Baden (y compris Rütihof) est attractif grâce aux conditions fiscales municipales dans la comparaison d'Argovie La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026. Une occasion rare d'acquérir une ferme soigneusement entretenue avec beaucoup de caractère et de confort moderne à Baden. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison mitoyenne attractive dans un emplacement central avec des réserves de terrain précieuses

Dans un emplacement central et pourtant calme à Unterkulm, cette maison mitoyenne bien entretenue avec 5,5 pièces est située. La propriété convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces à vivre lumineuses, ainsi que des réserves de terrain attractives avec un potentiel de développement polyvalent pour des extensions, des rénovations ou une nouvelle construction futures.Sur trois étages, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace pour des bureaux à domicile ou des pièces de loisirs. Le studio inondé de lumière dans les combles crée un espace supplémentaire et est idéal en tant que zone de travail, de loisirs ou de retraite.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, la cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain généreuse avec machine à laver. Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert profite de l'orientation ouest avec un soleil agréable en fin d'après-midi et en soirée.L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. En outre, la terrasse ensoleillée à l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire avec un ensoleillement agréable.Dans le sous-sol, se trouvent le garage spacieux avec accès direct à la propriété, une cave, un abri ainsi que la salle technique avec réservoir d'huile.Autres avantages : • Réserves de terrain attractives avec un potentiel de construction ou de rénovation futur • Quartier résidentiel calme et familial • Pièces lumineuses et spacieuses • Disposition des pièces pratique et polyvalente • Studio inondé de lumière dans les combles • Orientation ouest ensoleillée avec soleil en fin d'après-midi et en soirée • Jardin bien entretenu avec espace de séjour couvert • Cuisine spacieuse avec four, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur et congélateur • Garage très spacieux avec une longueur d'environ 8,5 m et espace de stockage supplémentaire • Connexion directe en S-Bahn à Aarau et Menziken depuis la gare d'Unterkulm • Accès facile aux centres d'Aarau, Zurich et Lucerne • Commerces et écoles dans les environs immédiats Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter les avantages de la propriété lors d'une visite.

Habiter généreusement avec une vue lointaine

Ce 4,5 pièces au 2ème étage convainc par ses pièces claires et spacieuses et une véranda de 40,23 m2 - l'endroit idéal pour se retirer avec vue sur la verdure. Données clés4,5 piècesSurface habitable nette : 122,67 m2Balcon/véranda : 40,23 m2Cave : 6,79 m2Disponibilité : septembre 2026 Équipement selon vos souhaitsEn tant qu'acheteur, vous pouvez concevoir votre appartement individuellement avec : cuisine, revêtements de sol, cellules humides et autres extensions sont librement sélectionnables dans la description de construction. La base est un standard élevé avec chauffage par le sol (pompe à chaleur géothermique) et un système photovoltaïque sur le toit pour des frais accessoires faibles. Espace de vie spacieux avec emplacement surélevé - calme, lumineux et pourtant à seulement quelques minutes de la vieille ville de Zofingen. Les places de parking peuvent être achetées pour CHF 40'000.00. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous ! AVIDA - compétent en immobilier !

Vue sur le vert au-dessus des toits de Zofingen

Cet appartement de 4,5 pièces au dernier étage offre un espace généreux, beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond et une véranda de 37,56 m2 avec vue dégagée sur le vert. Données clés4,5 piècesSurface habitable nette : 122,23 m2Balcon/véranda : 40,23 m2Cave : 6,82 m2Prix d'achat : CHF 1'020'000.-Disponibilité : septembre 2026 Équipement selon vos souhaitsConcevez votre cuisine, vos revêtements de sol et vos cellules humides individuellement selon vos goûts. La base est un standard élevé avec chauffage par le sol (pompe à chaleur géothermique) et un système photovoltaïque sur le toit pour des frais accessoires faibles. Grâce à la situation surélevée au 3e étage, vous pouvez profiter d'une situation de vie particulièrement calme avec une vue lointaine - entourée de nature et pourtant à seulement quelques minutes de la vieille ville de Zofingen. Les places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 40'000.00. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous ! AVIDA - compétent en immobilier !

Appartement en attique 4.5 pièces avec 147 m² d'espace de terrasse

Au-dessus des toits de Birr, cet appartement en attique vous accueille : 4,5 pièces sur 111 m² d'espace de vie net, entouré de 147 m² de terrasses ensoleillées et d'un balcon supplémentaire de 7 m² - un espace extérieur exceptionnellement grand avec une vue magnifique. Grâce à l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau domicile ; deux places de parking souterraines incluses dans le prix assurent un arrivée confortable.À l'intérieur, la disposition fonctionnelle des pièces convainc. Le salon/salle à manger ouvert avec un poêle suédois forme le cœur et s'ouvre directement sur les deux terrasses par de larges façades vitrées - idéal pour les longues soirées d'été, les meubles de salon, les repas en plein air ou le jardinage urbain. La cuisine adjacente est positionnée de manière pratique, garantissant des distances courtes. Deux salles de bains complètes (douche/WC et baignoire/WC avec double évier) et un toilette pour les invités augmentent le confort de vie dans la vie quotidienne ; la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement offre l'indépendance et les économies de temps.Sur le plan technique, la vie est également agréable : un système de chauffage au gaz central alimente l'appartement, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. L'année de construction, 1997, est synonyme de substance de construction solide ; un système de décalcification complète la technologie de la maison de manière sensée. La situation en attique au 4e étage combine la tranquillité, l'intimité et une grande luminosité - une combinaison idéale pour une vie paisible au-dessus des soucis.Le véritable point fort est l'espace extérieur : deux terrasses latérales avec un total de 147 m² offrent une variété d'utilisations - bronzer, créer des zones d'ombre, recevoir des invités ou simplement laisser son regard errer dans le vert. Le balcon supplémentaire de 7 m² élargit les options et crée un autre coin calme à l'extérieur.La situation à Birr est pratique au quotidien et bien connectée. La ville offre une connexion en S-Bahn (S23 à intervalles de 30 minutes), des distances courtes pour les achats et les écoles, et un accès rapide aux autoroutes A1/A3 via Mägenwil ou Lupfig. Brugg et Baden sont à distance de conduite confortable ; des zones de loisirs attractives comme le château de Habsburg et les rivières Aare/Reuss sont rapidement accessibles - idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui apprécient les bonnes connexions.Faits en un coup d'œil • Objet: Appartement en attique 4,5 pièces au 4e étage (attique) avec ascenseur • Superficie habitable nette: 111 m² • Espaces extérieurs: 2 terrasses totalisant 147 m² + balcon 7 m² • Stationnement: 2 places de parking souterraines incluses dans le prix • Salles de bains: 2 salles de bains (douche/WC + baignoire/WC avec double évier) + toilette pour les invités • Confort: Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Ambiance: Poêle suédois dans le salon • Chauffage: Chauffage au gaz central, distribution de chaleur par chauffage au sol • Année de construction: 1997 ; système de décalcification disponible • Disponibilité: à partir du 1er septembre 2026 • Prix d'achat: CHF 870 000 Cet appartement en attique à Birr combine une vue large, un espace extérieur rare et un équipement confortable - un refuge spacieux avec proximité urbaine. Quiconque apprécie le soleil, l'intimité et les chemins pratiques trouvera un nouveau foyer cohérent ici.