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6.5 pièces, CHF 1'299'000.–

Talrain 27B, 5037 Muhen

Nouveau bâtiment à Muhen - Votre maison stylée avec une qualité de vie élevée

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Muhen, une maison mitoyenne architecturalement exigeante se distingue, convaincant par une construction de haute qualité, une efficacité énergétique moderne et un emplacement de vie privilégié. La propriété s'intègre harmonieusement dans le quartier bien entretenu et combine une architecture stylée, un confort de vie élevé et une durabilité de manière impressionnante. Des terrasses de jardin spacieuses et nouvellement conçues créent un oasis protégé avec beaucoup d'intimité et une orientation sud-est optimale - l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la verdure. Chaque moitié de la maison dispose d'un double garage avec accès direct à la maison et de trois places de parking extérieures supplémentaires. Des places de parking pour visiteurs et des niches de disposition des déchets intégrées de manière ingénieuse complètent le concept global bien pensé. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et ouverts avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne et de grandes surfaces de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. La technologie de maison énergétiquement efficace avec pompe à chaleur air-eau et stockage solaire assure une expérience de vie durable et confortable. Le premier étage offre des chambres lumineuses, deux salles de bains stylées avec fenêtres et une buanderie séparée. Dans les combles, une pièce spacieuse et polyvalente avec une large terrasse et une vue magnifique ravit - idéale comme suite parentale, bureau à domicile ou retraite privée.Un foyer qui combine de manière harmonieuse design, confort et qualité de vie.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Maison mitoyenne de 6,5 pièces Maison B • Quartier calme et familial dans un emplacement préféré et ensoleillé • Plan d'étage spacieux et bien pensé avec fenêtres du sol au plafond • Espace de vie, de dining et de cuisine lumineux et ouvert avec équipement de haute qualité • Deux salles de bains stylées avec fenêtres (baignoire/douche/WC) • Buanderie avec lave-linge/sèche-linge • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau moderne • Stockage solaire thermique pour une utilisation énergétique durable • Construction massive et énergétiquement efficace avec des coûts d'exploitation faibles • Terrasse de jardin spacieuse et couverte avec orientation sud-est optimale • Comble avec terrasse large et vue panoramique impressionnante • Vestiaire dans le hall d'entrée • Double garage avec accès direct à la maison plus 3 places de parking extérieures • Prix vérifié et confirmé par la banque Valiant comme étant conforme au marché • La maison est louée à des conditions attrayantes et convient comme investissement en capital ainsi qu'à une utilisation personnelle ultérieure. • Une station de recharge pour les voitures électriques est déjà installée. Votre nouveau foyer vous attend !Profitez de cette opportunité unique et sécurisez votre nouveau foyer à Muhen.Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement aujourd'hui - nous serons ravis de vous montrer les qualités et les possibilités de ce projet de construction neuve unique.Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux, ainsi que sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre une portée maximale et une médiation efficace. Ce service peut être réservé de manière flexible pour un forfait...

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