Se sentir chez soi : cet appartement de jardin 4,5 pièces, attractif et idéal, situé dans un bâtiment de deux étages avec quatre unités résidentielles, construit en 2012 sur 125 m² d'espace de vie, avec un espace de séjour et un jardin ensoleillé avec un vaste espace de vie et de repas, deux salles de bains et une buanderie privée, vous convaincra en tant que famille, couple ou investisseur.

- Emplacement : à la périphérie de Fischbach-Göslikon, ensoleillé et familial, distances courtes jusqu'aux commerces et au bus ; transports en commun/stations facilement accessibles

- Données clés : appartement de jardin 4,5 pièces n° 4.1 au rez-de-chaussée incl. cave au sous-sol, surface habitable nette 107 m², surface habitable brute 125 m², espace de séjour 29 m², part de jardin approximative 165 m²

- Plan d'étage & équipement : espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec porte coulissante ; cuisine de haute qualité avec îlot central ; buanderie avec tour de buanderie privée et évier ; 2 salles de bains (salle de bains/toilettes avec baignoire et douche, toilettes pour invités avec douche ; au total 2 douches) ; cave incluse ; ascenseur accessible aux fauteuils roulants

- Construction & technologie : construction solide avec isolation extérieure, toit plat ; fenêtres avec vitrage isolant double ; pompe à chaleur à sonde de terre centrale, eau chaude centrale ; distribution de chaleur via le chauffage par le sol

- Stationnement : 2 places de parking souterraines n° 15 et n° 16 l'une derrière l'autre (non incluses dans le prix de vente)

- Pièces annexes : salle de loisirs K/H15 au sous-sol, (non incluse dans le prix de vente et résiliée au 30.06.2026)

- Utilisation : appartement et places de parking actuellement loués

- STWEG : appartement 4,5 pièces n° 4.1 au rez-de-chaussée / unité STWEG n° 830-13, part de quote-part de valeur 360/10000, part de coût voir feuille de coût séparée

- Accessibilité : transports en commun et commerces dans le village ; autoroute Mägenwil approximativement 7,4 km, aéroport de Zurich approximativement 21 km

- Disponibilité : sur arrangement

- Prix de vente appartement 4,5 pièces rez-de-chaussée incl. cave sous-sol : CHF 780 000,00

- Prix de vente 2 places de parking souterraines n° 15 et 16 l'une derrière l'autre : CHF 70 000,00

- Prix de vente salle de loisirs n° K/H15 sous-sol : CHF 45 000,00

- Prix de vente total : CHF 895 000,00

- Option d'achat place de parking extérieure n° 13, prix de vente : CHF 15 000,00 (sera vendue à l'acheteur intéressé qui nous donnera en premier lieu sa confirmation)

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