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Domaine rare au-dessus du lac de Brienz

Haut au-dessus du lac de Brienz turquoise, niché dans des arbres majestueux et entouré de nature mature, se trouve ce domaine exceptionnel dans un emplacement privilégié à Brienz. Le terrain d'environ 1 700 m² procure une sensation de paix, de liberté et de privacité, comme on ne peut que rarement trouver aujourd'hui.3 places de parking permettent de recevoir des invités.La propriété offre des perspectives diverses : comme retraite privée pour les personnes qui apprécient la paix et la nature, comme domaine familial transgénérationnel ou comme réorientation architecturale dans le cadre des directives applicables.Ce qui rend ce domaine spécial, ce n'est pas seulement la villa existante, mais la combinaison exceptionnelle de l'emplacement, de la privacité, de la vue et du potentiel de développement. De telles propriétés avec cette largeur et ce caractère ne sont que rarement proposées sur le marché dans l'Oberland bernois.Un endroit pour les personnes qui recherchent le spécial – authentique, rare et plein de possibilités.Pas de résidence secondairePas d'Airbnb etc.3 places de parking disponibles*************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de marché cible en 60 secondes.**************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Pour nos clients, nous recherchons constamment des maisons/appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir.**************************************

Maison de trois familles charmante avec histoire - entièrement louée et polyvalente

EmplacementCette maison de trois familles caractéristique de 1906 est située dans un quartier attrayant à Ringgenberg, à quelques minutes d'Interlaken et du lac de Brienz. La commune est l'un des résidences les plus populaires de la région et convainc par sa haute qualité de vie, sa proximité avec la nature et sa bonne accessibilité. Le paysage montagnard et lacustre impressionnant, les nombreuses activités de loisirs et les bons transports en commun font de Ringgenberg un lieu très demandé pour les résidents et les investisseurs. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les autres services sont à portée de main.Qualité de vieLa maison comprend trois unités de logement louées et se présente dans un état bien entretenu. Le studio au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2017. Les deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ont également été modernisés et offrent un agréable environnement de vie. Les revêtements muraux et de sol de haute qualité donnent aux appartements un charme supplémentaire et soulignent le caractère individuel de la maison. Depuis l'appartement de l'étage supérieur, une petite vue sur le lac s'ouvre également. La propriété comprend un espace de séjour, deux balcons, un appentis (3 compartiments) et des caves, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Techologie du bâtiment et étatLa propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état général simple mais bien entretenu. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage central au mazout plus ancien avec radiateurs. Pour les futurs propriétaires, il existe également la possibilité de raccorder la propriété au réseau de chauffage urbain. La combinaison de caractère historique et d'investissements en cours fait de la maison une alternative intéressante aux biens locatifs classiques.Possibilités d'utilisationLa propriété est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs en cours. Cela en fait un objet d'investissement attractif avec des rendements existants. Grâce à la division en trois unités de logement séparées, d'autres concepts d'utilisation sont également concevables. Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'investissement à long terme avec un potentiel de développement, les possibilités sont diverses. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les amateurs de propriétés avec du caractère.