135 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: Lugano

Bâtiment moderne de bureaux/de production/industriel

LuganoLe bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, est facilement accessible par l'autoroute et sera achevé d'ici la fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, et sont divisibles selon les besoins. La structure est achevée en état brut, à l'exception des zones d'accès et de parking souterrain communes, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront achevés selon les besoins.Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous la poutre)1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous la poutre)2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur1 appartement de gardien avec 100 m²60 places de parking dans le parking souterrain au niveau -1Accès au bâtiment par deux escaliers et ascenseurs, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur.Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles avec 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront créés en fonction de la nature des espaces loués. Aux niveaux PT et II P, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés si nécessaire.Système électrique avec entrée 1000 A, extensible à 3000 A.Surveillance vidéo externe, contrôle d'accèsClimatisation, chauffage, ventilationSystème à sens unique et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour les camions et les remorques.Ascenseurs avec 2500 kg et 4000 kg de capacité. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.Le prix au m² est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour l'espace à double hauteur (qui peut être divisé et équipé d'un plan intermédiaire déjà prévu) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location plus courts. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.

Bureau de 4 pièces à Loreto

Nous proposons un bureau de charme dans la zone de Loreto à Lugano, dans une position stratégique à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute.Le bureau se compose de 4 pièces lumineuses et bien distribuées, idéales pour des études professionnelles ou des activités administratives. L'une des pièces dispose d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur fonctionnel.Situé au rez-de-chaussée surélevé, le bureau allie praticité et caractère grâce à la présence de matériaux d'origine d'époque, tels que le parquet et les carrelages décoratifs, qui confèrent une personnalité aux pièces.Un coin cuisine pratique et une salle de bain complètent la propriété.Loyer CHF 1'250.-/mois + provision pour frais CHF 200.-/moisDisponibilité à convenir.

Bureau en centre-ville

Nous louons un bureau situé en plein centre de Lugano, à proximité du parking communal.Le bureau se compose de:- réception- n° 7 pièces spacieuses et lumineuses- serviceL'immeuble est à quelques minutes à pied de la Piazza Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Lugano: Affittasi spazioso locale commerciale

Affittiamo un attraente e spazioso locale commerciale in posizione centrale a Lugano, ideale come negozio o ufficio. L'immobile è composto da tre luminosi locali che offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi vetrine e garantiscono un'ottima visibilità sulla strada, perfetta per i clienti che entrano o per gli affari di prestigio.Caratteristiche principali: • 3 locali (negozio/ufficio) • Ampia luminosità naturale • 3 posti auto privati • Magazzino al piano inferiore • Aria condizionata • Ottima visibilità sulla strada principale L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano – ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren – perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke. Hauptmerkmale: • 3 Räume (Geschäft/Büro) • Große natürliche Helligkeit • 3 Privatparkplätze • Abstellraum in der unteren Etage • Klimatisierung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bureau en centre-ville

Dans un immeuble historique et représentatif en centre-ville, nous proposons un bureau de 18 m² à louer, ainsi que des services et un local de pause/cuisine en usage commun avec les autres bureaux.Loyer mensuel de CHF 750.- + TVA, frais accessoires inclus, y compris la consommation d'énergie.Durée du contrat : minimum un anPour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

Bureau mansardé dans le centre de Lugano

Bureau en location au cœur de Lugano Au plein centre de Lugano, nous proposons en location un bureau de 90 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée, qui garantit le confort à quelques pas des principaux services et des transports en commun.La surface se divise en deux locaux mansardés spacieux avec salle de bain.

Bureau moderne et lumineux

Dans un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville, nous proposons ce bureau moderne et lumineux de 463 m² situé au 5ème étage.Les locaux sont tous équipés de refroidissement et de sol technique et sont ainsi composés :- hall d'attente/réception- 13 bureaux/salles de réunion lumineux- local de pause- local serveur- 4 salles de bainsL'immeuble est à quelques minutes de tous les principaux services (banque, poste, arrêt de bus, magasins, etc.).Des places de parking extérieures et dans le garage sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Bureau moderne au centre de Lugano

Le bureau, situé au 4e étage d'un immeuble moderne qui bénéficie d'une position privilégiée, est situé à quelques pas de la Piazza Riforma et du noyau historique de la ville de Lugano.La surface se développe sur un seul niveau, bénéficie d'une double exposition qui garantit une grande luminosité. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement centralisés.Disponibilité de quelques places de parking intérieures/extérieures.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Location de bureaux administratifs de prestige dans une résidence de luxe à Lugano

Nous proposons des espaces de bureaux exclusifs avec un profil élevé à louer dans la résidence San Rocco, Via Soldino 34 à Lugano, avec une superficie totale de 744 m², avec possibilité de les diviser en deux unités indépendantes, idéales pour les entreprises qui recherchent la fonctionnalité, la représentation et la confidentialité.Caractéristiques principales :• Environnements élégants et lumineux• Finitions de haute qualité et design contemporain• Climatisation• Emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare et des principales voies de communicationIdéal pour les bureaux professionnels, les sièges sociaux, les family offices ou les activités administratives de haut niveau.8 places de parking internes et 8 places de parking externes sont disponibles, ainsi que 6 caves-archives pour une superficie totale d'environ 70 m².Disponibilité à partir du 1.8.2026.Durée minimale du contrat 5 ans.Contacter nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.Une occasion unique de travailler dans un contexte exclusif et calme à proximité de la ville.

Bureau 3,5 pièces dans une zone centrale et fréquentée

À l'intérieur d'un immeuble de prestige, au cœur de Lugano avec un fort passage piéton, nous louons un bureau lumineux et spacieux de 3½ pièces au 3ème étage.L'objet, d'environ 80 m2, se compose de trois grandes pièces privées, d'un débarras et d'un sanitaire avec WC.Loyer mensuel CHF 1'780.--.Charges complémentaires CHF 160.--.Place de parking dans le garage CHF 380.--.

Local commercial central à Lugano avec vitrine

Lugano est une ville de langue italienne dans le sud de la Suisse, dans la région du Tessin. Son mélange de culture suisse et méditerranéenne est très proche de celui de la Lombardie, dans le nord de l'Italie. La ville est située sur la rive nord du lac de Lugano, d'origine glaciaire et entourée de montagnes. La place principale, Piazza della Riforma, est entourée de palais néoclassiques aux couleurs pastel. Elle est riche en bâtiments de style lombard, palais colorés et portiques. Elle abrite des musées, des centres culturels, des boutiques et des magasins. Lugano est caractérisée par un climat continental influencé par les courants alpins, avec un temps très variable selon la saison. Les hivers sont rigides mais atténués par le lac dans les quartiers de plaine, tandis que les étés présentent des périodes de chaleur sèche et d'autres de canicule.Le local commercial que nous présentons est situé dans une zone commode, centrale, tranquille, dispose d'une vitrine confortable et d'une salle de bains privée.En face du local, il est possible de louer un emplacement de parking à CHF 150.-/mois

Prestigioso ufficio in centro a Lugano

In uno stabile prestigioso nel centro pedonale di Lugano, vi proponiamo uno splendido ufficio di rappresentanza.L'ufficio di 155mq è ubicato al 2 piano esi presenta nel seguente modo: atrio, un grande locale mansardato open space, un piccolo locale cucina, un deposito e un bagno.Pigione mensile CHF 2'580.00 + Acc. spese CHF 300.00 + ivaIn a prestigious building in the city centre of Lugano, we offer a splendid representative office.The 155 sqm office is located on the 2nd floor and presents itself as follows: entrance hall, a large open space attic room, a small kitchen room, a storage room and a bathroom.Monthly rent CHF 2'580.00 + condominium fee CHF 300.00 + iva

Lugano centre, bureau de 2.5 pièces à louer

Lugano centre, via Franscini, nous proposons en location un bureau de 2.5 pièces avec un terrasse de 18 m². Le bureau est très lumineux et situé dans une zone stratégique de la ville, à deux pas du centre et à proximité de tous les services offerts.Récapitulatif des coûts mensuels:1'600 CHF bureau+ acompte de charges 100 CHF

Petit bureau à Piazza Dante 8

Prestige à Piazza Dante 8 On loue un espace lumineux et accueillant à Piazza Dante 8. Au total, ils mesurent 30 m2 et sont divisés en deux locaux. La destination de l'espace est réservée exclusivement à l'usage comme bureau.Loyer net 660.-Acompte des frais accessoires 80.-plus TVA de 8,1%

Grand bureau au centre de Lugano

Nous proposons un espace de bureau d’environ 191 m² au troisième étage d’un immeuble situé au centre de Lugano à la location.L’immeuble où se trouve le bureau est ECO-conform, car il est chauffé au gaz naturel et refroidi avec des pompes de chaleur à eau industrielle.Coût au m² : CHF 240/m²/an;Places de parking : CHF 300/moisDurée du contrat : en général des contrats inférieurs à 5 ans, mais il peut être discuté.Frais accessoires : CHF 55/m²Dans les étages souterrains, il y a plusieurs dépôts/archives chauffés et ventilés, tous rénovés et bien équipés, que nous louons à des prix modiques (environ CHF 70/m² tout compris).Plus d’informations seront fournies sur demande

Location d'une maison de maîtres au centre de Lugano

Bâtiment spacieux et polyvalent sur 5 étages avec sous-sol, idéal pour bureaux, magasin, showroom ou cabinets professionnels.Options flexibles : un seul locataire ou plusieurs locataires, avec subdivisions personnalisables.Ascenseur, cage d'escalier et espaces open-space lumineux sur tous les étages.Possibilité de changement de destination d'usage sous réserve d'approbation.Un espace central et modulable, parfait pour les entreprises et les professionnels qui recherchent l'exclusivité et la fonctionnalité.Pour plus de détails, nous vous invitons à contacter :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

LUMINOSO UFFICIO LUGANO

In una zona centrale di Lugano,posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale,vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficiodotato di cablaggio e impianto di climatizzazione,si trova al 6 piano ed è composto da:Area reception9 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni2 servizi2 terrazze con vista ad est4 terrazze con vista a sudPosteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese.L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm.The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of:Reception area9 Rooms for office use of different sizes2 bathrooms2 terraces with a view to the east4 terraces with view to the southCovered parking space available for CHF 220 per month.The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security..

LUMINOSO UFFICIO LUGANO

In una zona centrale di Lugano,posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale,vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficiodotato di cablaggio e impianto di climatizzazione,si trova al 2 piano ed è composto da:Area reception8 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni1 Locale cucina2 servizi2 terrazze con vista ad est4 terrazze con vista a sudPosteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese.L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm.The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of:Reception area8 Rooms for office use of different sizes1 kitchen room2 bathrooms2 terraces with a view to the east4 terraces with view to the southCovered parking space available for CHF 220 per month.The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security..