Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Lugano: 136 Treffer

9100, Solatia 1, Lugano, Corso Elvezia, Geschäft 5

Gewerbelokal mit Ausstellungsfront Gewerbelokal von 62 m² im Zentrum von Lugano mit Ausstellungsfront auf der Corso Elvezia. • Eingang mit Ausstellungsfront • Empore für eventuelle Büros • Nebenbad • Lagerraum

Modernes Büro-/Produktions-/Industriegebäude

LuganoDas Industriegebäude befindet sich im Industriegebiet von Lugano Nord, ist leicht mit der Autobahn erreichbar und wird Ende September fertiggestellt. Die Räume können als Büros, handwerkliche oder industrielle Produktion, Lager und Magazine genutzt werden und sind nach Bedarf unterteilbar. Die Struktur ist im Rohbau fertiggestellt, mit Ausnahme der gemeinsamen Zugangs- und Tiefgaragenbereiche, in denen bereits alle Ausbaumaßnahmen durchgeführt wurden. Die Innenräume werden nach Bedarf fertiggestellt.Das Gebäude hat folgende Merkmale:PT 1810 m², davon 1110 m² mit 6,70 m Höhe und 700 m² mit 3,20 m Höhe (2,70 m unter der Trägerkonstruktion)1P 700 m² mit 3,05 m Höhe (2,56 m unter der Trägerkonstruktion)2P 1680 m² mit 2,83 m und 3,30 m Höhe1 Verwalterwohnung mit 100 m²60 Parkplätze in der Tiefgarage auf Ebene -1Zugang zum Gebäude über zwei Treppenhäuser und Aufzüge, einer mit 2500 kg und der andere mit 4000 kg, auf der Seite mit dem doppelhohen Raum.Zugang zu den doppelhohen Räumen über zwei Sektionaltore mit 3,50 m Höhe, die auf 4,70 m Höhe erweitert werden können.Die Sanitäranlagen befinden sich in den Zugangstürmen, mit jeweils 2 Toiletten + 1 behindertengerechte Toilette, insgesamt 6 auf jeder Etage. Die Sanitäranlagen im nördlichen Turm sind noch nicht realisiert und werden je nach Art der gemieteten Räume erstellt. Auf Ebene PT und II P sind Vorbereitungen für weitere 4 Sanitäranlagen pro Etage vorgesehen, die bei Bedarf realisiert werden können.Elektroanlage mit 1000 A-Eingang, erweiterbar auf 3000 A.Außen-Videoüberwachung, ZugangskontrolleKlimaanlage, Heizung, BelüftungEinbahnsystem und Zugang um das gesamte Gebäude für LKW und Anhänger.Aufzüge mit 2500 kg und 4000 kg Kapazität. Tore mit 3,5 m Höhe. Mindestmietdauer 5 Jahre.Die Parkplätze in der Tiefgarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.Der Preis pro m² beträgt 100 CHF für die normale Höhe und 160 CHF für den doppelhohen Raum (der unterteilt und mit einer bereits vorgesehenen Zwischenetage ausgestattet werden kann) für Mietverträge von 10 Jahren, bzw. 130 CHF und 190 CHF für kürzere Mietverträge. Mindestmietdauer 5 Jahre.Die Parkplätze in der Tiefgarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.

Büro mit 4 Räumen in Loreto

Wir bieten eine charmante Büroimmobilie in der Loreto-Zone in Lugano an, in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Autobahnauffahrt entfernt.Das Büro besteht aus 4 hellen und gut verteilten Räumen, ideal für professionelle Studien oder administrative Tätigkeiten. Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen funktionalen Außenbereich bietet.Das Büro im Erdgeschoss vereint Praktikabilität und Charakter dank der Anwesenheit von originalen Materialien aus der Epoche, wie dem Parkett und den dekorativen Fliesen, die den Räumen Persönlichkeit verleihen.Ein praktischer Küchenbereich und ein Badezimmer komplettieren die Immobilie.Miete CHF 1'250.-/Monat + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-/MonatVerfügbarkeit zu vereinbaren.

Büro im Stadtzentrum

Das Büro besteht aus:- Empfang- Nr. 7 große und helle Räume- SanitärDas Gebäude ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza Riforma und allen wichtigsten Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Lugano: Affittasi spazioso locale commerciale

Affittiamo un attraente e spazioso locale commerciale in posizione centrale a Lugano, ideale come negozio o ufficio. L'immobile è composto da tre luminosi locali che offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi vetrine e garantiscono un'ottima visibilità sulla strada, perfetta per i clienti che entrano o per gli affari di prestigio.Caratteristiche principali: • 3 locali (negozio/ufficio) • Ampia luminosità naturale • 3 posti auto privati • Magazzino al piano inferiore • Aria condizionata • Ottima visibilità sulla strada principale L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano – ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren – perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke. Hauptmerkmale: • 3 Räume (Geschäft/Büro) • Große natürliche Helligkeit • 3 Privatparkplätze • Abstellraum in der unteren Etage • Klimatisierung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Büro im Stadtzentrum

In einem historischen und repräsentativen Gebäude im Stadtzentrum bieten wir ein Büro von 18 m² zur Miete an, sowie Dienstleistungen und ein Pausen-/Küchenraum, der gemeinsam mit den anderen Büros genutzt wird.Monatlicher Mietzins CHF 750.- + MwSt., Nebenkosten inklusive, einschließlich Energieverbrauch.Vertragsdauer: mindestens ein JahrFür weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Büro mansardiert im Zentrum von Lugano

Büro zur Miete im Herzen von Lugano Mitten im Zentrum von Lugano bieten wir ein 90 m² großes Büro zur Miete an, das sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes befindet.Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Die Fläche teilt sich in zwei große, mansardierte Räume mit Bad auf.

Modernes und helles Büro

In einer bequem erreichbaren Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir dieses moderne und helle Büro von 463 m² im 5. Stock an.Die Räume sind alle mit Kühlsystem und Technikboden ausgestattet und bestehen aus:- Warte-/Empfangsbereich- 13 helle Büros/Konferenzräume- Pausenraum- Serverraum- 4 BadezimmerDas Gebäude ist nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen (Bank, Post, Bushaltestelle, Geschäften usw.) entfernt.Externe Parkplätze und Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Modernes Büro im Zentrum von Lugano

Das Büro, das sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes befindet, das eine privilegierte Lage genießt, liegt nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und dem historischen Zentrum der Stadt Lugano entfernt.Die Fläche erstreckt sich über eine einzige Ebene, verfügt über einen doppelten Ausblick, der eine umfassende Beleuchtung gewährleistet. Es ist mit zentralem Heizung- und Kühlsystem ausgestattet.Verfügbarkeit einiger Innen-/Außenparkplätze.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Büroflächen mit hohem Prestige in einer Luxusresidenz in Lugano zu vermieten

Wir bieten exklusive Büroflächen mit hohem Profil in der Residenz San Rocco in der Via Soldino 34 in Lugano zur Miete an, mit einer Gesamtnutzfläche von 744 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten, ideal für Unternehmen, die Funktionalität, Repräsentanz und Diskretion suchen.Hauptmerkmale:• Elegante und helle Räume• Hochwertige Ausstattung und zeitgenössisches Design• Klimaanlage• Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Bahnhof und den wichtigsten Verkehrswegen entferntIdeal für professionelle Büros, Direktionssitze, Family Offices oder administrative Tätigkeiten mit hohem Niveau.Es stehen 8 interne und 8 externe Parkplätze sowie 6 Keller-Archive mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 70 m² zur Verfügung.Verfügbar ab 1.8.2026.Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven und ruhigen Umfeld in der Nähe der Stadt zu arbeiten.

Büro 3.5 Zimmer in zentraler und frequentierter Zone

Innerhalb eines prästigeträchtigen Gebäudes, im Herzen von Lugano mit starkem Fußgängeraufkommen, vermieten wir ein helles und geräumiges Büro mit 3½ Zimmern im 3. Stock.Das Objekt, ca. 80 m2, besteht aus drei großen Privaträumen, einem Abstellraum und einem Sanitärbereich mit WC.Monatliche Miete CHF 1'780.--.Nebenkosten CHF 160.--.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 380.--.

Zentrales Gewerbeobjekt in Lugano mit Schaufenster

Lugano ist eine italienischsprachige Stadt in der Südschweiz, in der Region Tessin. Die Mischung aus schweizerischer und mediterraner Kultur ähnelt sehr derjenigen der Lombardei, im Norden Italiens. Die Stadt liegt am nördlichen Ufer des Lago di Lugano, der glazialen Ursprungs ist und von Bergen umgeben ist. Der zentrale Platz, Piazza della Riforma, ist von neoklassizistischen Palästen mit Pastellfarben umgeben. Sie ist reich an Gebäuden im lombardischen Stil, farbenfrohen Palästen und Arkaden. Sie beherbergt Museen, Kulturzentren, Boutiquen und Geschäfte. Lugano ist durch ein kontinentales Klima geprägt, das von den Alpenströmungen beeinflusst wird, mit sehr wechselhaftem Wetter je nach Jahreszeit. Die Winter sind streng, aber durch den See in den Ebene-Vierteln gemildert, während die Sommer Trockenperioden und Schwüle aufweisen.Das von uns angebotene Gewerbeobjekt liegt in einer komfortablen, zentralen und ruhigen Zone, verfügt über eine komfortable Schaufensterfront und ein privates Badezimmer.Gegenüber dem Objekt kann ein Parkplatz für CHF 150.-/Monat gemietet werden

Prestigioso ufficio in centro a Lugano

In uno stabile prestigioso nel centro pedonale di Lugano, vi proponiamo uno splendido ufficio di rappresentanza.L'ufficio di 155mq è ubicato al 2 piano esi presenta nel seguente modo: atrio, un grande locale mansardato open space, un piccolo locale cucina, un deposito e un bagno.Pigione mensile CHF 2'580.00 + Acc. spese CHF 300.00 + ivaIn a prestigious building in the city centre of Lugano, we offer a splendid representative office.The 155 sqm office is located on the 2nd floor and presents itself as follows: entrance hall, a large open space attic room, a small kitchen room, a storage room and a bathroom.Monthly rent CHF 2'580.00 + condominium fee CHF 300.00 + iva

Lugano Zentrum, Büro mit 2.5 Räumen zur Miete

Lugano Zentrum, Via Franscini, bieten wir ein Büro mit 2.5 Räumen und einem 18 m² großen Terrassenbereich zur Miete an. Das Büro ist sehr hell und liegt in einer strategischen Zone der Stadt, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und nahe bei allen angebotenen Dienstleistungen.Zusammenfassung der monatlichen Kosten:1'600 CHF Büro+ Vorauszahlung für Nebenkosten 100 CHF

Kleines Büro in Piazza Dante 8

Prestige in Piazza Dante 8 Es wird helles und einladendes Platz in Piazza Dante 8 vermietet. Insgesamt messen sie 30 m2 und sind in zwei Räume unterteilt. Die Bestimmung des Raumes ist ausschließlich für die Nutzung als Büro reserviert.Nette Miete 660.-Vorauszahlung für Nebenkosten 80.-zuzüglich MwSt. von 8,1%

Großes Büro im Zentrum von Lugano

Wir bieten eine Bürofläche von ca. 191 m² im dritten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Lugano zur Miete an.Das Gebäude, in dem sich das Büro befindet, ist ECO-konform, da es mit Erdgas beheizt und mit industriellen Wasserpumpen gekühlt wird.Kosten pro m²: CHF 240/m²/Jahr;Parkplätze: CHF 300/MonatVertragsdauer: In der Regel Verträge unter 5 Jahren, aber es kann diskutiert werden.Nebenkosten: CHF 55/m²In den unterirdischen Etagen gibt es mehrere depots/Archive, die beheizt und belüftet sind, alle renoviert und gut ausgestattet, die wir zu moderaten Preisen vermieten (ca. CHF 70/m² inklusive).Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt

Mietshaus im Zentrum von Lugano

Geräumiges und vielseitiges Haus mit 5 Etagen und Untergeschoss, ideal für Büros, Laden, Showroom oder professionelle Praxen.Flexible Optionen: ein einziger Mieter oder mehrere Mieter, mit anpassbaren Unterteilungen.Aufzug, Treppenhaus und helle Open-Space-Bereiche auf allen Etagen.Möglichkeit der Nutzungsänderung vorbehaltlich Genehmigung.Ein zentraler und modifizierbarer Raum, perfekt für Unternehmen und Fachleute, die Exklusivität und Funktionalität suchen.Für weitere Details laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

LUMINOSO UFFICIO LUGANO

In una zona centrale di Lugano,posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale,vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficiodotato di cablaggio e impianto di climatizzazione,si trova al 6 piano ed è composto da:Area reception9 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni2 servizi2 terrazze con vista ad est4 terrazze con vista a sudPosteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese.L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm.The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of:Reception area9 Rooms for office use of different sizes2 bathrooms2 terraces with a view to the east4 terraces with view to the southCovered parking space available for CHF 220 per month.The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security..