168 résultats - Toutes les annonces: District Aarau

1 / 9
500m²CHF 227.– / m²
Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Bureau/Commercial | Hang-Aar | 500 à 1'293 m²

3e et 4e étage | de 500 à 1'293 m² Les surfaces - ou sous-surfaces - en construction de gros œuvre de haute qualité suivantes sont disponibles :+ 3e étage 1'003 m²+ 4e étage 1'293 m²Description sommaire+ Planification de pièces flexible (grille de colonnes 8,4 x 8,4 m)+ Construction de gros œuvre de haute qualité (climatisation, planchers surélevés)+ Hauteur de pièce 3,30 m+ Chauffage et climatisation inclus dans la construction de base+ Système de ventilation avec 1,0 à 1,5 fois l'échange d'air+ Armoire de distribution électrique au rez-de-chaussée et aux étages+ Façade structurée avec vitrages de grande surface+ Escaliers spacieux+ Ascenseur pour personnes et marchandises accessible aux fauteuils roulants+ Surfaces divisibles dans le bâtiment rectangulaireInfrastructure+ environ 195 places de parking dans le garage souterrain (attribuées en fonction des besoins en surface) | CHF 165.-/mois hors TVA+ 39 places de parking extérieures devant le bâtiment+ 93 places de stationnement pour vélos dans le garage souterrain, 82 supplémentaires à l'extérieurLoyer par mois pour 1'003 m² | Construction de gros œuvre de haute qualité+ CHF 16'300.- | Net+ CHF 2'675.- | Frais accessoires à l'avance+ CHF 1'537.- | 8,1 % TVA+ CHF 20'512.- | Brut incl. frais accessoires et 8,1 % TVALoyer | Prix par m²+ CHF 195.- Loyer net par m²/an+ CHF 32.- Frais accessoires à l'avance par m²/an+ CHF 227.- Loyer brut par m²/an+ 8,1 % TVA+ Prix détaillés et plans d'étage voir Pdf pour téléchargement +EmplacementHANG-AAR est situé à Aarau, au cœur du plus fort centre économique de Suisse. Un bâtiment de bureaux représentatif et moderne, situé de manière optimale en termes de trafic :+ Transport en commun bus 200 m | 3 minutes à pied+ Centre-ville shopping et restauration environ 500 m (Telli) | 9 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau Ouest | 7 minutes en voiture+ Autoroute A1 Aarau Est | 15 minutes en voiture+ Route d'accès à l'autoroute N1 (voie express) | 3 minutes en voitureIntéressé ? Super ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous montrer les surfaces disponibles et de discuter des options disponibles à HANG-AAR.

Durée du trajet
-
1 / 9
  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
  • +1
CHF 245'000.–
Auf Anfrage 1, 5722 Gränichen

Paradis naturel avec 7 étangs à poissons - Installation unique de loisirs et de pisciculture à Gränichen

Paradis naturel avec 7 étangs à poissons - Installation unique de loisirs et de pisciculture à Gränichen Un endroit pour les amoureux de la nature, les pêcheurs et les visionnairesEncastré dans un paysage naturel idyllique, vous attend une propriété exceptionnelle avec une rareté. Sur deux parcelles avec une superficie totale de 3'778 m², ce paradis naturel unique offre sept étangs à poissons, un bâtiment de séjour confortable et de multiples possibilités d'utilisation pour les amoureux de la nature, les pêcheurs amateurs ou tous ceux qui recherchent un lieu de retraite spécial.La combinaison harmonieuse de l'eau, des prairies et de la forêt confère à cet objet son charme tout à fait spécial. Ici, vous apprécierez la tranquillité, l'intimité et un environnement dans lequel la nature détermine la vie quotidienne.Données clés • Superficie totale : 3'778 m² • Parcelle 1 : 3'078 m² • Parcelle 2 : 700 m² • Sept étangs à poissons • Bâtiment de séjour avec cuisine et poêle à bois • Abris pratiques pour les équipements et les matériaux • Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété • Emplacement calme et proche de la nature • Frais d'entretien annuels d'environ CHF 1'000.- • Dont environ CHF 600.- de redevances pour les droits d'eau • Aucune exigence cantonale ou communale spéciale connue L'installation de piscicultureLe cœur de la propriété est constitué des sept étangs à poissons, qui ont été utilisés avec succès pendant de nombreuses années. Dans les étangs, on a élevé notamment • des truites, • des carpes, • des perches ainsi que • des röteli L'infrastructure existante offre les meilleures conditions pour une nouvelle utilisation ou pour des projets de loisirs et de nature individuels.Le bâtiment de séjourSur la propriété se trouve un bâtiment de séjour confortable, enregistré dans le registre foncier, qui invite à séjourner.L'équipement comprend : • salle de séjour • cuisine simple • poêle à bois • espace de stockage • branchement électrique Des abris supplémentaires offrent un espace pratique pour les équipements et les accessoires. Plusieurs places de parking sont disponibles directement sur la propriété.Un paradis naturel avec de multiples possibilitésCette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : • pisciculture • pêche amateur • terrain de loisirs et de détente • projet de nature et de jardin • lieu de retraite privé • élevage d'animaux dans le cadre de la loi La propriété étendue offre suffisamment d'espace pour des idées et des projets individuels.EmplacementLa propriété est située dans un environnement calme et proche de la nature de la commune de Gränichen.Entouré de forêts, de prairies et de terres agricoles, vous bénéficiez ici d'un maximum d'intimité. Le bruit de la circulation est pratiquement inexistant - à la place, les chants d'oiseaux, le murmure des arbres et le doux clapotis de l'eau déterminent l'atmosphère.Malgré l'emplacement idyllique, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité : • Suhr en quelques minutes de route • Aarau en environ 15 minutes • Accès à l'autoroute A1 en environ 10 minutes • Bonnes liaisons vers Zurich, Bâle et Lucerne La région fait partie des zones de loisirs populaires de la vallée de la Wynen et offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo directement à la porte de la maison.Informations importantes • L'objet ne convient pas comme résidence • Un financement via une banque classique n'est généralement pas possible • Il n'y a pas d'exigences cantonales ou communales spéciales connues. • Les frais d'entretien annuels s'élèvent à environ CHF 1'000.-, y compris les redevances pour les droits d'eau Votre refuge naturel personnelQue ce soit comme installation de pisciculture, terrain de loisirs unique ou lieu de retraite privé - cette propriété exceptionnelle offre la rare occasion d'acquérir un morceau de nature avec un potentiel polyvalent.L'installation soignée, les sept étangs, le bâtiment de séjour confortable et l'emplacement idyllique créent un endroit où l'on peut échapper à la vie quotidienne et apprécier la nature dans sa forme la plus belle.Des propriétés de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Profitez de l'occasion et sécurisez-vous un paradis naturel unique avec du charme, de l'histoire et de multiples possibilités.Nous vous invitons volontiers à une visite. Réservez un rendez-vous dès aujourd'hui et convincez-vous personnellement de cette propriété attrayante.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 12
267m²Prix sur demande
Industriestr. 23, 5036 Oberentfelden

Vous trouverez ici un endroit idéal pour votre restaurant avec une cour intérieure.

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet espace commercial à l'Industriestrasse 23 à 5036 Oberentfelden au 3e étage.Vous pouvez vous attendre au standard de construction suivant : Salle de restaurant avec sol en panneaux et panneaux de plafond :- Stores électriques- Chauffage au sol et chauffage par radiateurs- Espace extérieur ensoleillé (avec protection solaire) pour les clientsCuisine avec sol en panneaux et murs en panneaux :- Armoires en métal, chauffe-platques en acier inoxydable, hotte de cuisine en acier inoxydable, bras de pulvérisation- Gazinière, cuisinière à induction et gazinière avec plaque de grill- Four et Air-Steam, appareil de maintien de chaleur Palux- Friteuse 4-grille, appareil de refroidissement Zanussi, lave-vaisselle- Ventilation séparée disponibleSalle de stockage et de rangement avec sol en panneaux- Murs en panneaux- quatre étagères et deux cellules de refroidissement- un hachoir à viande et un coupe-viandeBureau- Sol en moquette et étagèreLes places de parking et/ou les places de garage peuvent être louées en supplément. Places de parking pour 60 CHF/mois et places de garage pour 120 CHF/mois. Convainquez-vous de l'espace commercial et découvrez le tour à 360 degrés déjà avant la visite en ligne. Cela vous offre une vue virtuelle de l'espace. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail avec les informations de visite et nos coordonnées.

Durée du trajet
-
1 / 8
310m²CHF 375.– / m²
Bahnhofstrasse 41, 5000 Aarau

Espaces commerciaux à partir de 310 m² pour vos visions dans la maison des médias AZ

Description de l'objet Dans la maison des médias AZ, nous louons des espaces commerciaux dans un emplacement central à Aarau. Au 3e étage, 310 m² sont disponibles, et au 4e étage, nous offrons 340 m². Vous pouvez concevoir les espaces de location selon vos besoins. L'édifice, architecturalement et urbanistiquement précis, a été construit en 2005 par les architectes renommés Burkard Meyer. La façade spéciale rend la maison unique et inconfondable. Les deux ascenseurs pour personnes relient les étages de manière fluide. À chaque étage, une installation de toilettes ainsi qu'un WC IV séparé sont à disposition. Dans le parking, des places de stationnement pour voitures peuvent être louées en plus. Des pièces de stockage supplémentaires complètent l'offre. La propriété est optimisée. Juste au rez-de-chaussée de la maison des médias AZ se trouve le «tibits». L'excellente connexion aux transports en commun et au réseau routier rend Aarau un emplacement d'entreprise très attractif. Laissez-vous convaincre par l'architecture et les bureaux lumineux dans un emplacement absolument excellent. Nous nous réjouissons de votre contact. Emplacement Aarau est la capitale du canton d'Argovie. La ville, située sur la rive droite de l'Aare, se trouve à la limite nord du plateau suisse et au pied des monts du Jura. La maison des médias AZ est située dans un emplacement central à Aarau, à 240 mètres de la gare. L'accès à l'autoroute T5 est accessible en 3 minutes en voiture. La vieille ville médiévale intacte est animée et très consciemment entretenue. Une offre riche de petits magasins rend les achats à Aarau une expérience. De même, les grands détaillants Migros, Coop et Manor sont représentés dans le centre-ville. Les restaurants, bars et cafés dans et autour de la vieille ville offrent une variété d'opportunités de s'arrêter. En face de la maison des médias AZ se trouve le centre culturel «Alte Reithalle», qui présente du théâtre, de la musique classique, de la danse et du cirque.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
CHF 2'390.–
Hinterer Bahnhofweg 2, 5034 Suhr

Espaces efficaces pour les affaires et la vie

Au sud de la gare de Suhr, le projet passionnant salzhof-süd.ch émerge. Dans un total de sept maisons multifamiliales stylées, 8 ateliers, 12 espaces commerciaux, ainsi que 42 appartements en propriété et 76 appartements en location seront réalisés.Votre atelier - Travail et vie combinésL'atelier moderne au rez-de-chaussée impressionne par une disposition de pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'unité est conçue comme un espace commercial mais peut être idéalement combinée avec la vie - suivant le motto : Votre espace pour le travail et la maison.Faits clés en un coup d'œil : • Surface de l'atelier : 103,5 m², répartie sur trois niveaux • Surface extérieure : 28,5 m² • Hauteur de la pièce : 2,10 / 2,50 / 3,20 m • Charge utile : 500 kg/m²Équipement : • Espace commercial entièrement aménagé • Réduction pratique (3,5 m²) • Tour de lavage intégrée à l'atelierLa hauteur de pièce généreuse et la charge portante élevée offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales - des travaux d'atelier et créatifs aux offres de services.Emplacement :La proximité de la gare de Suhr garantit une accessibilité excellente pour les clients et les employés. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement moderne et en plein essor.Disponibilité :À partir du printemps 2029Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
CHF 1'425.–
Hinterer Bahnhofweg 2, 5034 Suhr

Votre atelier. Votre maison. Votre chose.

Au sud de la gare de Suhr, le projet passionnant salzhof-süd.ch est en cours de développement. Dans un total de sept maisons de plusieurs familles stylées, 8 ateliers, 12 espaces commerciaux, ainsi que 42 appartements en propriété et 76 appartements en location seront réalisés.Votre atelier - travail et vie combinésL'atelier moderne au rez-de-chaussée impressionne par une disposition de pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'unité est conçue comme un espace commercial mais peut être idéalement combinée avec la vie - selon le mot d'ordre : Votre espace pour le travail et la maison.Faits clés en un coup d'œil: • Superficie de l'atelier: 50,5 m² • Superficie extérieure: 27,5 m² • Hauteur de la pièce: 3,20 m • Charge utile: 500 kg/m²Équipement: • Espace commercial entièrement aménagé • Réduction pratique (3,5 m²) • Tour de lavage intégré dans la réductionLa hauteur de pièce généreuse et la charge portante élevée offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales - des travaux d'atelier et créatifs aux offres de services.Emplacement:La proximité de la gare de Suhr garantit une accessibilité excellente pour les clients et les employés. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement moderne et en plein essor.Disponibilité:À partir du printemps 2029Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche