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Alle Inserate in Bezirk Aarau: 165 Treffer

170m², CHF 4'550.–

Tramstrasse 2, 5034 Suhr

Sie wollen sichtbar sein? Verkaufsfläche direkt an Passantenlage im Suhre-Park

Verkehrstechnisch gut und mitten in Suhr gelegen, vermieten wir im Suhre-Park hochwertige und flexibel gestaltbareVerkaufs- oder Dienstleistungsfläche(ausgebaut und bezugsbereit)Folgende Vorzüge hat diese Verkaufsfläche in der Mall des Suhre Park: • zentrale, gut erreichbare Lage • gut frequentiertes Center mit gutem Mietermix aus verschiedenen Branchen (Augenarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, MRT-Zentrum, Fitness, Migros, Denner, Apotheke und viele weitere Mieter). • ausgebaut (inkl. Personal-WC in der Fläche) und sofort bezugsbereit. Der Ausbau kann übernommen werden. • Ideal für Optiker, Hörberatung, Modebrache, IT-Dienstleistungen, Verkaufsgeschäft, usw. • Kundenparkplätze in der Tiefgarage • Interessante Konditionen mit Starthilfe und vielem mehr. Die Fläche kann ab sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Das Center hat eine gute Visibilität und eine gute Wachstumsprognose.Für eine Besichtigung rufen Sie uns unverbindlich an.

118m², CHF 3'145.–

Tramstrasse 2, 5034 Suhr

Verkaufs- oder Dienstleistungsflächen im Suhre-Park

Verkehrstechnisch gut und mitten in Suhr gelegen, vermieten wir im Suhre-Park hochwertige und flexibel gestaltbareVerkaufs- oder Dienstleistungsfläche(ausgebaut und bezugsbereit)Folgende Vorzüge hat diese Verkaufsfläche in der Mall des Suhre Park: • zentrale, gut erreichbare Lage • gut frequentiertes Center mit gutem Mietermix aus verschiedenen Branchen (Augenarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, MRT-Zentrum, Fitness, Migros, Denner, Apotheke und viele weitere Mieter). • ausgebaut (inkl. Personal-WC in der Fläche) und sofort bezugsbereit. Der Ausbau kann übernommen werden. • Kundenparkplätze in der Tiefgarage • Interessante Konditionen mit Starthilfe und weiteren Extras Die Fläche kann ab sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Das Center hat eine gute Visibilität und eine gute Wachstumsprognose.Für eine Besichtigung rufen Sie uns unverbindlich an.

155m², CHF 299.– / m²

Bahnhofstr. 10, 5000 Aarau

Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar & bestens erreichbar

An zentraler und stark frequentierter Lage in Aarau vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss.Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit: • Parkhaus direkt unter dem Gebäude • Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind: • 2 Toilettenanlagen • Teeküche Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.Die Fläche eignet sich ideal für: • Yogastudio oder Bewegungsraum • Atelier oder Kreativstudio • Büro oder Agentur • Praxis oder Therapieangebote Vermietung nach Vereinbarung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!

130m², CHF 130.– / m²

Industriestr. 23, 5036 Oberentfelden

Büro- und Gewerbefläche - GO! Gewerbehaus in Oberentfelden - 130m2

An der Industriestrasse 23 in Oberentfelden vermieten wir übersichtliche und helle Büro- und Gewerbeflächen zur individuellen Nutzung. Gut vernetzt im Industriequartier von Oberentfelden, bietet die Liegenschaft für Sie weitere Vorteile: - Idealer Logistik-Standort (Anschluss A1 Aarau West) - Personen- und Warenlifte- LKW-Rampen (UG und EG), gemeinschaftliche Ladezone - Gemeinsame sanitäre Anlagen - Besucherparkplätze vorhanden Durch die vielen Vorteile ist die Liegenschaft bestens geeignet für Dienstleistungs-, Logistik und Gewerbebetriebe. Auf Wunsch können zusätzlich Aussenparkplätze oder Einstellhallenparkplätze angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

Garage

Kirchfeldweg 8, 5036 Oberentfelden

zentraler Tiefgaragenplatz zu vermieten

Tiefgaragenplatz zu vermieten Wir vermieten den Tiefgaragenplatz Nr. 2 per 1. Dezember 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich direkt per Telefon auf die Nr. 062 724 00 20.Wir freuen uns auf Sie!

Garage

Lift
Garage
Rollstuhlgängig

Preis auf Anfrage

Hinterer Bahnhofweg 2, 5034 Suhr

Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit in dynamischem Neubauquartier

Südlich des Bahnhofs Suhr, entsteht das spannende Projekt salzhof-süd.ch. In insgesamt sieben stilvollen Mehrfamilienhäusern werden 8 Ateliers, 12 Gewerbeflächen sowie 42 Eigentums- und 76 Mietwohnungen realisiert.Ihre neue Verkaufsfläche - vielseitig und präsentationsstarkDie grosszügige Gewerbefläche eignet sich ideal für unterschiedliche Konzepte wie Bäckerei, Bistro, Velogeschäft, Detailhandel oder Dienstleistungsangebote. Dank der attraktiven Lage im Quartier profitieren Sie von hoher Frequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.Eckdaten auf einen Blick: • Fläche Gewerbe: 204 m² • Vorplatz: 24.0 m² • Raumhöhe: 1.70 / 3.20 m • Nutzlast: 500 kg/m²Zusätzliche Flächen:Lager 1: 43.5 m²Lager 2: 10.5 m²Lager 3: 8 m²Ausbau / Infrastruktur: • Vermietung im Edelrohbau • Zwei ausgebaute Toiletten-Anlagen • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Ausbaukonzepte • Ideale Basis für einen massgeschneiderten InnenausbauDie Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit und ermöglicht eine hochwertige, markengerechte Präsentation Ihres Geschäfts sowie effiziente Lager- und Nebenflächen direkt vor Ort.Lage:Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Suhr und ist optimal erschlossen. Das wachsende Quartier sorgt für ein lebendiges Umfeld mit kontinuierlicher Kundenfrequenz.Verfügbarkeit:nach Vereinbarung, frühestens ab Frühling 2029Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lift
Garage
Rollstuhlgängig

154m², Preis auf Anfrage

Industriestrasse 1, 5000 Aarau

Ihr neues Coiffeur-/Beauty- oder Verkaufsgeschäft

Das Gais Center in Aarau überzeugt mit einem breiten Angebot der Ankermieter Aldi, Müller-Drogerie, Media Markt und Bächli Bergsport. Jährlich besuchen über 700'000 Kundinnen und Kunden den Fachmarkt. Das Center ist zentral und verkehrsgünstig gelegen, mit guter ÖV-Anbindung. Sie erreichen den Bahnhof Aarau in wenigen Gehminuten. Für Autofahrende steht ein Parkhaus mit 150 Plätzen zur Verfügung.Im Obergeschoss vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein Ladenlokal mit 154m2 Verkaufsfläche. Das Lokal wurde bisher als Coiffeur-/Beuatysalon genutzt, aber auch andere Retail- oder Dienstleistungsnutzungen sind möglich. Auf Wunsch kann auch eine Teilfläche gemietet werden; das Geschäft kann entsprechend abgetrennt werden. So entstehen zwei Flächen à je ca. 75m2.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

91m², CHF 243.– / m²

Igelweid 22, 5000 Aarau

City Märt schafft Arbeitsplätze!

Das Objekt ist optimal gelegen in der Fussgängerzone beim Aarauer City-Märt. Es befindet sich an ruhiger Lage im 2. OG Richtung Innenhof des City-Märt gerichtet.Das Objekt befindet sich in ausgebautem Zustand. Folgende Merkmale zeichnen die Fläche aus:- grösserer Empfangsbereich- 1 abgetrennter Bereich, der z.B. als Einzelbüro genutzt werden kann- grosser Reduit- separate Toilette in den Räumlichkeiten vorhanden- eigene Teeküche vorhandenEin öffentliches Parkhaus befindet sich im 2. UG der Zentrumsüberbauung und bietet entsprechend Parkmöglichkeiten für die Kundschaft.Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin bei Frau Rukan Balcin, Tel. 058 715 65 46 oder rukan.balcin@privera.ch melden.

160m², CHF 1'865.–

Bahnhofstrasse 28, 5000 Aarau

Grosszügiger Lagerraum an zentraler Lage!

Benötigen Sie zusätzlichen Stauraum? Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diesen ca. 160m2 grossen Lagerraum.Die Liegenschaft befindet sich an zentralster Lage in Aarau. Der Zugang ist via BEHMEN-Parking gegeben.Zudem können Einstellplätze für CHF 200.00 / Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

827m², CHF 295.– / m²

Bahnhofstrasse 26, 5000 Aarau

Attraktive Bürofläche im Herzen von Aarau

Diese Bürofläche ist ideal für Ihr Unternehmen. Die Liegenschaft BEHMEN befindet sich mitten in Aarau nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zusätzlich zur optimalen Anbindung an den ÖV bietet BEHMEN ein Hauseigenes Parkhaus. Diverse Restaurants, Geschäfte und die Aare als Naherholungsgebiet sind innert weniger Gehminute erreichbar. Die rund 827 m² grosse Fläche bietet mehrere Eingänge und die vielen Fenster lassen eine flexible Unterteilung der Flächen zu. Die Abtrennung einer kleinere Fläche mit rund 230m² ist möglich.Ein Balkon auf der Südfassade mit rund 20m² bieten attraktiven privaten Aussenraum für MitarbeiterInnen und Kundschaft. Das Mietobjekt wird im Zustand "Grundausbau" vermietet, dieser beinhaltet: Boden: Betonboden ohne BelagWände: Umfassungswände verputzt (bestehender Anstrich)Decke: Betondecke verputzt (bestehender Anstrich)Elektrisch: Ab Hauptverteilung MietersacheSanitär: WC-Anlagen teils bestehend, Küchenanschlüsse vorhandenLüftung/Kühlung: Projektiert: Anschlüsse bis an die Mietfläche, die Feinverteilung ist Mietersache Es besteht die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau nach Absprache zu übernehmen. Einstellplätze in der via Lift und Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage können für CHF 200.-/Monat dazugemietet werden. Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch

345m², Preis auf Anfrage

Tramstrasse 2, 5034 Suhr

Restaurant / Café / Gastroberieb

Verkehrstechnisch gut und mitten in Suhr gelegen, vermieten wir im Suhre-Park hochwertig ausgebautesRestaurantDas Restaurant verfügt über folgende Merkmale: • zentrale, gut erreichbare Lage • gut frequentiertes Zenter mit gutem Mietermix aus verschiedenen Branchen (Kinderarztpraxis, Augenarzt, Pyhsiotherapie, Mirgros, Denner, Fitness, Apotheke und viele mehr). • Ausgebaut mit Küche, WC-Anlagen für Kunden und Personal • hochwertige, moderne Bodenbeläge • Bartheke mit allen Anschlüssen • Fläche kann vergrössert oder angepasst werden • Kundenparkplätze in der Tiefgarage Die Fläche kann ab sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zur Verfügung. Ein interener Lift ist vorhanden.Das Zenter hat eine gute Visibilität und eine gute Wachstumsprognose.Für eine Besichtigung rufen Sie uns unverbindlich an.

29m², CHF 130.– / m²

Industriestr. 23, 5036 Oberentfelden

Büro- und Gewerbefläche - GO! Gewerbehaus in Oberentfelden - 28.60m2

An der Industriestrasse 23 in Oberentfelden vermieten wir übersichtliche und helle Büro- und Gewerbeflächen zur individuellen Nutzung. Gut vernetzt im Industriequartier von Oberentfelden, bietet die Liegenschaft für Sie weitere Vorteile: - Idealer Logistik-Standort (Anschluss A1 Aarau West) - Personen- und Warenlifte- LKW-Rampen (UG und EG), gemeinschaftliche Ladezone - Gemeinsame sanitäre Anlagen - Besucherparkplätze vorhanden Durch die vielen Vorteile ist die Liegenschaft bestens geeignet für Dienstleistungs-, Logistik und Gewerbebetriebe. gAuf Wunsch können zusätzlich Aussenparkplätze oder Einstellhallenparkplätze angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um ein vergleichbares Mietobjekt. Abweichungen zu den Materialisierungen sind möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen.

CHF 1'016'000.–

Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach

Bauland in Erlinsbach (Rückbauobjekt) – Ihre Chance zum Bauen!

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Erlinsbach (5018). Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage zu verwirklichen.Highlights des Grundstücks: • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter – ideale Voraussetzungen für ein energieeffizientes Eigenheim. • Bebauungsmöglichkeit: Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, wie es die Umgebung bereits zeigt. Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle Sugen: Nur 3 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung direkt vor der Haustür. • Denner Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Schule Bläuen: In nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • TopPharm Apotheke und Drogerie: In 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Erlinsbach bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in dieser gefragten Gemeinde zu bauen. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'016'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

238m², CHF 4'843.–

Suhrenmattstrasse 29, 5035 Unterentfelden

Quellmatten | Suhrenmattstrasse 29, Unterentfelden | 238 m²

Büroflächen 238 m² | Suhrenmattstrasse 29 Im 2. Obergeschoss des Geschäftshaus «Quellmatten» in Unterentfelden an der Suhrenmattstrase 29 stehen folgende Flächen ausgebaut und bezugsbereit zur Verfügung: 238 m² oder 91 m² Kurzbeschrieb+ Helle und ausgebaute Flächen mit grosser Fensterfront+ Grundbeleuchtung vorhanden+ Bodenbelag Teppich+ grosszügige Raumhöhen+ Raumeinteilung » siehe auch Plan zum Downloaden | 2 Räume (fensterlos), 1 Sitzungszimmer mit Oblicht, 1 Sitzungszimmer mit Fensterfront, 2 klassische Büroflächen, 1 Büro/Lagerfläche+ 2 Eingänge auf Büroflächen » siehe Plan+ Zugang zur Fläche von zwei Seiten | Haupteingang und Seiteneingang+ Fläche total 238 m²Infrastruktur+ Die Küche mit Oblicht kann optional dazu gemietet oder gemeinsam mit einer anderen Mieterschaft genutzt werden. Sie ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwaschbecken ausgerüstet (siehe Bilder).+ Toilettenanlagen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung | D/H getrennt+ Personen bzw. Warenlift (bis 5'900 kg) auf EtageMiete pro Monat | 238 m²+ CHF 4'363.- Mietzins netto+ CHF 480.- Nebenkosten Akonto+ CHF 4'843.- Mietzins Brutto inkl. NKMiete für Küche | 25 m² | optional+ CHF 432.- Mietzins netto+ CHF 25.- Nebenkosten Akonto+ CHF 457.- Mietzins Brutto inkl. NK+ Detaillierte Infos und weitere Flächen sowie Preise/Grundrisse siehe Pdf zum Download +Lage+ Einkauf | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 6 Min. Fahrzeit+ Aarau Zentrum | 8 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen auf dieser Etage und besprechen die Optionen.

91m², CHF 1'772.–

Suhrenmattstrasse 29, 5035 Unterentfelden

Quellmatten | Suhrenmattstrasse 29, Unterentfelden | 91 m²

Büroflächen 91 m² | Suhrenmattstrasse 29 Im 2. Obergeschoss des Geschäftshaus «Quellmatten» in Unterentfelden an der Suhrenmattstrase 29 stehen folgende Flächen ausgebaut und bezugsbereit zur Verfügung: 91 m² oder 238 m²Kurzbeschrieb+ Helle und ausgebaute Flächen mit grosser Fensterfront+ Grundbeleuchtung vorhanden+ Bodenbelag Teppich+ grosszügige Raumhöhe+ Zugang zur Fläche von zwei Seiten (Haupteingang und Seiteneingang)+ Kleiner (fensterloser) Lagerraum ca. 15.5 m² Hauptraum ca. 75.5 m²Infrastruktur+ Die Küche mit Oblicht kann optional dazu gemietet oder gemeinsam mit einer anderen Mieterschaft genutzt werden. Sie ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwaschbecken ausgerüstet (siehe Bilder).+ Toilettenanlagen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung | D/H getrennt+ Personen bzw. Warenlift (bis 5'900 kg) auf EtageMiete pro Monat | 91 m²+ CHF 1'592.- Mietzins netto+ CHF 180.- Nebenkosten Akonto+ CHF 1'772.- Mietzins Brutto inkl. NKMiete für Küche | 25 m² | optional+ CHF 432.- Mietzins netto+ CHF 25.- Nebenkosten Akonto+ CHF 457.- Mietzins Brutto inkl. NK+ Detaillierte Infos und weitere Flächen sowie Preise/Grundrisse siehe Pdf zum Download +Lage+ Einkauf | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 6 Min. Fahrzeit+ Aarau Zentrum | 8 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen auf dieser Etage und besprechen die Optionen.

78m², CHF 1'710.–

Hauptstrasse 23A, 5000 Aarau Rohr

Auenpark Aarau Rohr | 78 m²

Praxis | Büro | Gewerberaum im Auenpark Gewerbe- oder Bürofläche | 78 m²Im Erdgeschoss vom Auenpark in Aarau Rohr erwartet Sie ein heller Raum mit grosser Fensterfront. Hier lässt sich Ihre Idee für eine Praxis, das neue Büro oder Ihre Verkaufsfläche verwirklichen. Kurzbeschrieb • Per sofort verfügbar • Moderne Liegenschaft, schlichter Raum • Ausrichtung zur Hauptstrasse. Ideale Sichtbarkeit. • Bodenbelag Parkett • Kundenparkplätze vor dem Haus vorhanden • WC-Anlagen, D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung • Rollstuhlgängig • Küchenanschlüsse vorhanden • Bodenbuchsen auf ganzer Fläche • Beschattung mit Sonnenstoren • Mieter-Parkplätze auf Anfrage | Gislifluhweg CHF 80.-/Monat | Einstellhallenplatz CHF 130.-/Monat Mietzins | Preise pro Monat • Mietzins netto pro Monat | CHF 1'435.- • Nebenkosten Akonto pro Monat | CHF 275.- • Mietzins brutto pro Monat | CHF 1'710.- Lage • Bushaltestelle/Einkauf | 2 Minuten (150 Meter) • Autobahnzubringer T5 | 3 Minuten • Autobahn A1 | 9 Minuten • Stadtzentrum Aarau mit | ÖV 14 Min. | mit Auto 7 Min. oder | Fahrrad 12 Min. Weitere Informationen | immoplus-ag.ch/auenparkHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

110m², CHF 322.– / m²

Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Büro/Gewerbe | Hang-Aar | 110 bis 131 m²

2. Obergeschoss | 110 bis 131 m² Im 2. Obergeschoss stehen folgende Flächen im Vollausbau zur Verfügung:+ 2x 110 m² | Planflächen 2.05 und 2.10 + 2x 119 m² | Planflächen 2.03 und 2.12+ 2x 131 m² | Planflächen 2.04 und 2.11Kurzbeschrieb+ Vollausbau mit Teeküche und Bürounterteilung+ Raumhöhe 3,30 m+ Grosszügige Treppenanlagen+ Rollstuhlgängiger Personen- und Warenlift+ Toiletten zur gemeinsamen Nutzung+ Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten+ Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel+ Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG+ Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen+ Bezugsbereitschaft ca. Juli 2026+ Bilder und Fotos | Beispiele bereits vermieteter Büros » Es werden ähnliche Materialien verwendet für die angebotenen FlächenInfrastruktur+ ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss (werden je nach Flächenbedarf zugeteilt) | CHF 165.-/Monat exkl. MwSt+ 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude+ 93 Veloabstellplätze im Untergeschoss, 82 weitere befinden sich DraussenBeispiel | Miete pro Monat für 110 m² | Plan Fläche 2.05)+ CHF 2'655.- | Netto+ CHF 295.- | Nebenkosten Akonto+ CHF 239.- | 8,1 % MwSt+ CHF 3'189.- | Brutto inkl. Nebenkosten und 8,1 % MwStMiete | Preise pro m² | Vollausbau_Fläche 2.03, 2.04, 2.05 (siehe Plan)+ CHF 290.- Mietzins netto m²/Jahr_Fläche 2.10, 2.11, 2.12 (siehe Plan)+ CHF 292.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 32.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ 8,1 % MwSt+ Detaillierte Preise und Grundrisse siehe Pdf zum Download +LageHANG-AAR steht in Aarau, das Herzstück des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz. Ein repräsentatives und modernes Geschäftsgebäude, welches verkehrstechnisch optimal liegt:+ ÖV Bus 200 m | 3 Min. zu Fuss+ Zentrum Einkauf + Verpflegung ca. 500 m (Telli) | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 7 Min. Fahrzeit+ Autobahn A1 Aarau Ost | 15 Min. Fahrzeit+ Autobahn-Zubringer N1 (Schnellstrasse) | 3 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen und besprechen die Optionen, die sich im HANG-AAR bieten.

189m², CHF 227.– / m²

Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Büro/Gewerbe | Hang-Aar | 189 bis 271 m²

Dienstleistungs- und Büroflächen | Flächen 189, 236 und 271 m² Folgende Flächen im Edelrohbau oder fertig ausgebaut (Vollausbau) stehen zur Verfügung:+ 1. Obergeschoss 236 m² | Edelrohbau+ 1. Obergeschoss 189 m² | Vollausbau » per sofort!+ 2. Obergeschoss 271 m² | EdelrohbauKurzbeschrieb+ Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)+ Edelrohbau (Klima, Doppelböden)+ Raumhöhe 3,30 m+ Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten+ Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel+ Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG+ Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen+ Grosszügige Treppenanlagen+ Rollstuhlgängiger Personen- und Warenlift+ Unterteilbare Flächen im langrechteckigen GebäudeInfrastruktur+ ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss (werden je nach Flächenbedarf zugeteilt) | CHF 165.-/Monat exkl. MwSt+ 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude+ 93 Veloabstellplätze im Untergeschoss, 82 weitere befinden sich DraussenMiete pro Monat für 189 m² | 1. OG (Plan Fläche 1.B04 ) | Vollausbau » per sofort!+ CHF 4'535.- | Netto+ CHF 505.- | Nebenkosten Akonto+ CHF 408.- | 8,1 % MwSt+ CHF 5'448.- | Brutto inkl. Nebenkosten und 8,1 % MwStMiete pro Monat für 236 m² | 1. OG (Plan Fläche 1) | Edelrohbau+ CHF 3'840.- | Netto+ CHF 630.- | Nebenkosten Akonto+ CHF 362.- | 8,1 % MwSt+ CHF 4'832.- | Brutto inkl. Nebenkosten und 8,1 % MwStMiete pro Monat für 271 m² | 2. OG (Plan Fläche 2.15 ) | Edelrohbau+ CHF 4'405.- | Netto+ CHF 725.- | Nebenkosten Akonto+ CHF 416.- | 8,1 % MwSt+ CHF 5'546.- | Brutto inkl. Nebenkosten und 8,1 % MwStMiete | Preise pro m² (Edelrohbau, Fläche 1 und 2.15)+ CHF 195.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 32.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 227.- Mietzins brutto m²/Jahr+ 8,1 % MwSt+ Detaillierte Preise und Grundrisse siehe Pdf zum Download +LageHANG-AAR steht in Aarau, das Herzstück des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz. Ein repräsentatives und modernes Geschäftsgebäude, welches verkehrstechnisch optimal liegt:+ ÖV Bus 200 m | 3 Min. zu Fuss+ Zentrum Einkauf + Verpflegung ca. 500 m (Telli) | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 7 Min. Fahrzeit+ Autobahn A1 Aarau Ost | 15 Min. Fahrzeit+ Autobahn-Zubringer N1 (Schnellstrasse) | 3 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen und besprechen die Optionen, die sich im HANG-AAR bieten.

49m², CHF 327.– / m²

Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Büro/Gewerbe | Hang-Aar | 49 bis 66 m²

2. Obergeschoss | 49 bis 66 m² Im 2. Obergeschoss stehen folgende Flächen im Vollausbau zur Verfügung:+ 5x 49 m² | Planflächen 2.01, 2.06-2.07, 2.09, 2.14 + 2x 66 m² | Planflächen 2.02 und 2.13Kurzbeschrieb+ Vollausbau mit Teeküche und Bürounterteilung+ Raumhöhe 3,30 m+ Grosszügige Treppenanlagen+ Rollstuhlgängiger Personen- und Warenlift+ Toiletten zur gemeinsamen Nutzung+ Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten+ Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel+ Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG+ Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen+ Bezugsbereitschaft ca. Juli 2026+ Bilder und Fotos | Beispiele bereits vermieteter Büros » Es werden ähnliche Materialien verwendet für die angebotenen FlächenInfrastruktur+ ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss (werden je nach Flächenbedarf zugeteilt) | CHF 165.-/Monat exkl. MwSt+ 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude+ 93 Veloabstellplätze im Untergeschoss, 82 weitere befinden sich DraussenBeispiel | Miete pro Monat für 49 m² | Plan Fläche 2.01+ CHF 1'205.- | Netto+ CHF 130.- | Nebenkosten Akonto+ CHF 108.- | 8,1 % MwSt+ CHF 1'443.- | Brutto inkl. Nebenkosten und 8,1 % MwStMiete | Preise pro m² | Vollausbau+ CHF 295.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 32.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 327.- Mietzins brutto m²/Jahr+ 8,1 % MwSt+ Detaillierte Preise und Grundrisse siehe Pdf zum Download +LageHANG-AAR steht in Aarau, das Herzstück des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz. Ein repräsentatives und modernes Geschäftsgebäude, welches verkehrstechnisch optimal liegt:+ ÖV Bus 200 m | 3 Min. zu Fuss+ Zentrum Einkauf + Verpflegung ca. 500 m (Telli) | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 7 Min. Fahrzeit+ Autobahn A1 Aarau Ost | 15 Min. Fahrzeit+ Autobahn-Zubringer N1 (Schnellstrasse) | 3 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen und besprechen die Optionen, die sich im HANG-AAR bieten.

2'190m², CHF 159.– / m²

Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Gewerbeflächen | Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Gewerbe- und Büroflächen in Oberentfelden An der Industriestrasse 42 in Oberentfelden stehen bis zu 2'190 m² Gewerbeflächen zur Vermietung frei. | Teilmiete ab 1'500 m² ist möglich. Siehe auch Grundrisse und Markierungen auf den Etagen.Ebenfalls verfügbar sind 1'995 m² Büroflächen und ein Hochregallager mit 375 m².In diesem Gebäude mit hellen und grosszügigen Flächen hat es Raum für Ideen. Die 2'190 m² lassen sich gut unterteilen oder für grossflächige Aktivitäten nutzen. Sei das für eine Werkstätte, ein Büro oder ein Dienstleister. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Fantastisch, wir freuen über Ihren Anruf. Gerne besichtigen wir die Industriestrasse 42 mit Ihnen.Kurzbeschrieb+ Grundbeleuchtung vorhanden, lichtdurchflutete Räume+ Rollstuhlgängig+ Aufzüge und Treppen direkt auf Etagen+ Attraktiver heller Lichthof mit Pflanzen+ Sonnenschutz | Lamellenstoren+ Heizung | Grundwasserwärmepumpe+ Verfügbarkeit | Auf Anfrage+ Bildbeschriftung ist sichtbar bei Vergrösserung der Bilder Belastbarkeit | Nutzlast+ Produktion (EG, 1. OG, 2. OG) 1'000 kg/m²+ Büroflächen 500 kg/m²Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Gut durchmischte Gewerbebetriebe und Logistikunternehmen in Industriequartier+ Beste Anbindung zur Autobahn+ Attraktive Umgebung (Einkauf, Restaurant, Fitness-Center etc.)Mietzins für Gewerbeflächen | Preise pro m²+ CHF 135.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 24.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 159.- Mietzins brutto m²/JahrParkplätze+ Aussenparkplätze | 84 Stk. für CHF 90.-/Monat+ Einstellplätze | 21 Stk. für CHF 170.-/MonatDistanzen+ Einkaufen 1,6 Km | 2-4 Min. Auto oder 8-16 Min. zu Fuss+ ÖV 900 m | 12-15 Min. zu Fuss+ Zentrum mit Restaurants ca. 900 m (Engelplatz)+ Autobahn A1 Aarau West | 5 Min. FahrzeitWeitere Informationen | immoplus-ag.ch/ids42Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

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