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240 m² pour votre entreprise : magasin spécialisé, showroom ou atelier

Votre idée d'entreprise mérite l'espace approprié.Au rez-de-chaussée du Zelgli.Work à Staufen près de Lenzburg, nous louons un espace commercial et de vente polyvalent d'environ 240 m². Que ce soit un magasin spécialisé, un showroom inspirant ou un atelier avec vente : Ici, vous pouvez présenter des produits, conseiller les clients et rendre votre offre tangible.hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux. Les fenêtres hautes apportent la lumière du jour dans la zone et offrent des espaces murals utilisables pour les expositions, les étagères et les concepts de mobilier individuels.Espace pour différentes idées d'entrepriseLes concepts possibles incluent, par exemple : • Magasin spécialisé de vélos et de vélos électriques : Exposition, consultation, accessoires et zone de service supplémentaire. • Showroom pour le vivre et la décoration intérieure : Revêtements de sol, rideaux, tissus, papiers peints, peintures ou solutions acoustiques. • Studio de lumière : Exposition d'éclairage, consultation d'éclairage et zones d'application mises en scène. • Studio de sommeil et d'ergonomie : Matelas, lits, oreillers ou solutions de poste de travail ergonomiques. • Magasin de santé et de spécialités : Par exemple, acoustique auditive, orthopédie, produits sanitaires ou studio de deuxième main. • Concept de beauté et de soins : Cosmétiques, podologie ou consultation individuelle avec vente de produits supplémentaires. • Studio photo et contenu : Photographie de produits, portraits, enregistrements vidéo et ateliers. • Magasin de spécialités gourmandes : Spécialités de café, de thé ou de chocolat sélectionnées avec consultation et dégustations. Les concepts combinés d'exposition, de consultation, de vente et d'atelier sont également les bienvenus.Un emplacement avec un environnement diversifiéAvec Migros, Denner, pharmacie et centre de fitness, le Zelgli.Work offre une gamme de services attrayante. Votre entreprise peut compléter cet environnement et créer une raison supplémentaire de visiter.Le bâtiment est situé sur la route d'Aarauerstrasse très fréquentée. Les places de parking pour les visiteurs sont disponibles au bâtiment ; l'arrêt de bus est directement devant.Vos avantages • Environ 240 m² au rez-de-chaussée • Hauteur de la pièce d'environ 4 mètres • Construction locative individuelle à partir de la construction de coque • Accès direct à l'extérieur sur le côté du bâtiment vers Lenzburg • Ascenseur de marchandises avec accès via le garage souterrain • Places de parking pour les visiteurs au bâtiment • Arrêt de bus directement devant la maison • Mélange d'utilisation diversifié dans le bâtiment Les fenêtres commencent à environ 1,80 mètre au-dessus du sol. Il n'y a pas d'espace extérieur appartenant à la surface locative. Nous serions ravis d'examiner l'utilisation concrète et ses exigences techniques ensemble avec vous.Que souhaitez-vous réaliser ici ?Nous nous réjouissons de votre idée d'entreprise. Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter des possibilités pour votre concept.

Emplacement idéal pour cabinet, thérapie ou centre de santé

Santé sous un même toit – votre nouvel emplacement dans Zelgli-WorkDans le batiment neuf Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg, des surfaces flexibles d'environ 400 à 700 m² sont disponibles au 1er étage.Les locaux conviennent idéalement pour un centre de santé, un cabinet de groupe, une kinésithérapie, une rééducation, une psychothérapie, une dentisterie, des diagnostics ambulatoires ou d'autres services médicaux et thérapeutiques.Avec la pharmacie Dr. Kunz et Cleverfit, deux partenaires idéaux issus des domaines de la santé, de la prévention et du fitness sont déjà installés dans le bâtiment. Migros et Denner assurent également une fréquentation élevée.Vos avantages • surface sélectionnable de environ 400 à 700 m² • division des pièces individualisée selon vos besoins • batiment neuf en construction de base (certification Minergie) • monte-charge pour marchandises pour équipements et matériels • plus de 60 places de parking pour visiteurs directement au bâtiment • 30 premières minutes de parking gratuites pour les visiteurs • possibilités de parking pour les employés dans le garage souterrain • loyer attractif avec Migros, Denner, pharmacie Dr. Kunz et Cleverfit • zone de chalandise en croissance Staufen–Lenzburg L'espace offre la possibilité de regrouper plusieurs spécialités à un même endroit et de créer un centre de santé interdisciplinaire. D'autres utilisations de services et de bureaux orientés vers le public sont également possibles.Nous serions ravis de vous envoyer les documents de plan d'étage ou de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.Vous trouverez de plus amples informations sur www.zelgli-work.ch.

Espace pour la technologie. Emplacement pour l'avenir.

Vous développez, bricolez, programmez ou planifiez ? Dans le Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg, les entreprises innovantes trouvent l'espace idéal pour leurs idées.Les espaces commerciaux et de bureau flexiblement utilisables sont parfaits pour les entreprises des domaines de la technologie, IT, ingénierie, électronique, développement, planification ou services techniques. Que ce soit un emplacement d'entreprise moderne, un bureau avec atelier, des salles de formation ou une combinaison de travail, de présentation et de développement – ici, votre espace peut être adapté à vos exigences opérationnelles.Le Zelgli-Work offre un environnement vivant et diversifié. Avec Migros, Denner, pharmacie et centre de fitness, des offres attractives sont créées directement dans le bâtiment – une véritable plus-value pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.Vos avantages : • espaces commerciaux et de bureau flexiblement aménageables • adaptés à la technologie, au développement et aux services (plancher surélevé pour le câblage) • division et planification d'expansion de pièces individuelles • balcon disponible pour des pauses créatives • bâtiment neuf moderne avec mélange d'usages diversifié • magasin, pharmacie et centre de fitness directement dans le bâtiment • emplacement attractif pour les employés et les clients • bus devant le bâtiment, parking pour les locataires dans la maison, visiteurs sur le parking extérieur • système photovoltaïque sur le toit et garde-corps de balcon • refroidissement gratuit via la ventilation (bâtiment Minergie) Assurez-vous maintenant de l'espace idéal pour vos idées – dans le Zelgli-Work à Staufen.

240 m² pour votre cabinet vétérinaire – dans Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg

Vous souhaitez ouvrir un nouveau cabinet vétérinaire ou déplacer votre emplacement existant ? À Zelgli-Work, nous louons un espace de 240 m² au rez-de-chaussée que vous pouvez concevoir et aménager selon vos besoins.Espace pour votre concept de pratiqueL'espace est loué en état brut et vous offre la liberté de concevoir le hall d'accueil, la salle d'attente, les salles de traitement et les pièces annexes. La hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux. Les fenêtres commencent à environ 1,80 m et permettent la lumière du jour tout en maintenant une bonne intimité.Facilement accessible pour les humains et les animauxL'accès direct de l'extérieur permet à vos clients de visiter la pratique sans complications. Un autre accès mène à travers le centre commercial.Des places de parking pour les clients sont disponibles sur le site. Si nécessaire, des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués dans le sous-sol ; un ascenseur de marchandises mène directement de l'underground à l'espace de location.Vos avantages en un coup d'œil • 240 m² au rez-de-chaussée avec aménagement intérieur personnalisable • Deux accès : directement de l'extérieur et à travers le centre commercial • Emplacement très visible sur la route d'Aarauerstrasse très fréquentée • Connexions pour la ventilation, le chauffage, le refroidissement et l'électricité menées à l'espace de location • Places de parking pour les employés dans le garage souterrain à louer • Environnement attrayant avec Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz et Fitnesscenter clever fit • Emplacement dans la commune de Staufen en forte croissance, immédiatement à proximité de Lenzburg Découvrez les possibilités pour votre cabinet vétérinaire. Nous serions ravis de vous montrer l'espace et de discuter de vos exigences avec vous.

Bureaux et locaux commerciaux dans un emplacement central à Lenzburg 214 m2 (voir annexe)

Emplacement Bureaux et locaux commerciaux à Lenzburg AG dans un emplacement central entre la vieille ville et la gare à louer. · 4 minutes à pied de la gare · 4 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1 · Arrêt de bus à 30 mètres de la maison Les locaux sont situés au 1er étage de l'immeuble entre la vieille ville et la gare. Restaurants et possibilités de shopping à proximité immédiate. Prix sur demande et disponibilité sur arrangement Actuellement encore des places de parking extérieures et souterraines gratuites Détails Nouvelles fenêtres (janvier 2025) Nouvelles stores électriques (mai 2025) Nouvel accès électrique (décembre 2025) Armoires murales 2 toilettes différentes (1 x toilettes et 1 x toilettes pour dames, messieurs, urinoir) Chauffage par le sol Accessible en fauteuil roulant Accessible via l'escalier et l'ascenseur En plus à louer 3 places de parking extérieures 2 places de parking souterraines Inclus dans le loyer Frais supplémentaires tels que... Frais d'électricité généraux Frais de maintenance de l'ascenseur Nettoyage général (escaliers, extérieur, garage souterrain, etc.) Services de concierge Maintenance du chauffage Service d'hiver Frais d'administration Frais propres tels que... Frais d'électricité propres Frais de chauffage Frais d'eau/égouts

Directement à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un espace de bureau/commercial attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilette séparée avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité- Climatisation- Plafond acoustiqueL'objet de location convient par exemple comme bureau/cabinet. Il n'est pas adapté pour une entreprise de restauration, un stand de snacks, des ventes ou des utilisations similaires.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Écurie Mellingen

Écurie avec une salle de 20 x 40 m merveilleusement éclairée Cher acheteurNous nous réjouissons de votre intérêt pour la belle écurie avec une salle de 20 x 40 mètres à Mellingen.Étudiez s'il vous plaît la documentation jointe (téléchargeable) et contactez-nous à l'adresse info@schraner-immobilien.ch.

Loft à Aarau – idéal pour la thérapie, le yoga, le pilates et l'enseignement

Espace commercial loft polyvalent d'environ 285 m² Situé à Vordere Vorstadt 5 à Aarau, un loft au 1er étage est disponible. L'espace polyvalent offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et convient idéalement aux offres thérapeutiques, à l'enseignement, au yoga, au pilates ou à d'autres offres de cours et de mouvement. Le caractère loft ouvert crée un espace pour différents concepts d'utilisation et permet un équipement flexible selon les besoins individuels. Le bâtiment est situé dans un emplacement central de la vieille ville d'Aarau, entouré de divers commerces, restaurants et possibilités de shopping. La gare d'Aarau ainsi que les transports publics sont facilement accessibles à pied, ce qui permet une bonne accessibilité pour les clients. La pièce dispose d'une cuisine, de deux toilettes et d'un balcon. Un ascenseur est également disponible. Si vous êtes intéressé, il existe également la possibilité de reprendre le loft meublé. Le mobilier existant peut être acheté après consultation. Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite.

Studio commercial à Küttigen

Cherchez-vous un nouveau local pour votre cabinet, studio de Pilates ou bureau?Dans un emplacement central à Küttigen, nous louons un espace commercial polyvalent immédiatement ou sur arrangement.L'objet possède les caractéristiques suivantes : • Petite cuisine compacte • un réduit • Salle d'eau avec WC/douche/lavabo • Plancher en platelage • Place de parking peut être louée pour CHF 70.- Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Superbe terrain à bâtir avec vue lointaine à Zeihen

Parcelle attractive sur Burrihübel à ZeihenLa parcelle développée n° 875 avec une superficie de 1'268 m² est en vente. La propriété est située à la limite ouest du village de Zeihen, dans une position en pente légèrement surélevée, calme et ensoleillée.L'emplacement convainc par une belle vue sur le village et les collines environnantes. L'environnement de vie naturel et familial est caractérisé par des maisons unifamiliales et multifamiliales, beaucoup d'espaces verts et une intimité agréable.La parcelle est située dans la zone résidentielle W2. Cela offre de l'espace pour une planification et une construction individuelles dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables.Zeihen est niché dans le Fricktal et combine une haute qualité de vie et de vie avec une bonne accessibilité régionale. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à portée de main.Données clés • Propriété : Parcelle n° 875 • Superficie du terrain : 1'268 m² • Zone : Zone résidentielle W2 • Aménagement : entièrement aménagé Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations, la documentation de vente complète ou un rendez-vous de visite.CordialementFalkenstein AG

Atelier spacieux avec hauts plafonds à Wohlenschwil

Bienvenue dans cet atelier moderne et polyvalent situé Hägglingerstrasse 27 à Wohlenschwil. L'atelier est équipé d'un pont élévateur pour véhicules. Les places de parking extérieures sont également incluses. La propriété est disponible immédiatement et offre des conditions idéales pour les artisans, les créatifs ou les entrepreneurs. Les coûts d'électricité et de chauffage sont facturés à un taux forfaitaire de CHF 300.-.Présentation de l'atelier : • Surface utile spacieuse : 42 m² sur un niveau, idéale pour diverses activités commerciales. • Hauteur de plafond impressionnante : Avec 6 mètres de hauteur de plafond, l'atelier offre un espace vertical exceptionnellement grand – idéal pour les machines plus grandes ou le stockage. • Emplacement au rez-de-chaussée : Accès facile et entrée pratique pour les livraisons et les transports. • Construction moderne : Le bâtiment a été construit en 2015 et se trouve dans un état bien entretenu. • Emplacement calme : L'atelier est situé dans un environnement agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit. Emplacement et environs : Wohlenschwil dans le canton d'Argovie offre un environnement rural et pourtant bien connecté. L'arrêt de bus Mühlematten est à environ 9 minutes à pied, ce qui assure de bonnes connexions de transport public. À proximité se trouvent également l'école primaire de Wohlenschwil (environ 11 minutes à pied) et la pharmacie Amavita à Mellingen (environ 15 minutes à pied).Cet atelier est une excellente opportunité pour quiconque recherche un espace commercial fonctionnel et moderne dans un emplacement calme. Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace unique – disponible immédiatement !

Comme un HOME OFFICE, juste plus beau et plus grand

Visitez notre site web pour une vue d'ensemble des salles disponibles!https://s10ni.agBienvenue dans ce bureau moderne et compact à Seon (5703), à la périphérie de Lenzburg (5600). Le bâtiment, construit en 2020, offre une infrastructure contemporaine et une atmosphère de travail agréable – idéale pour les propriétaires uniques, les freelances ou les petites entreprises recherchant un espace de travail professionnel.Diverses salles sont disponibles, offrant les avantages suivants: • Espaces de bureau spacieux: allant de 21 m² à 46 m², répartis sur les étages d'un bâtiment moderne de 3 étages. • Bureaux lumineux: avec moquette et grandes fenêtres – parfaits pour un travail concentré. • Ascenseur disponible: accès sans obstacle grâce à l'ascenseur depuis le parking souterrain. • Stationnement et garage: options de stationnement pratiques directement sur le site, soumises à des frais. • Qualité de construction neuve: construit en 2020 – équipement moderne et normes contemporaines. Construction en bois, Minergie Plus, climatisation passive, complètement exempt de courants d'air, de condensation, de germes et de bruit. • Disponible immédiatement: les bureaux peuvent être occupés immédiatement ou à court terme. • EXTRAS: cuisine spacieuse avec salle de pause, micro-ondes, réfrigérateur, salle de pause, table de billard, table de football, salle de relaxation, installations de douche. • Flexible: la salle de réunion avec jusqu'à 8 places ou la salle de formation avec plus de 12 places peut être réservée et louée à l'heure, y compris l'infrastructure. Emplacement et environnement:L'emplacement à Seon convainc par sa tranquillité et sa bonne accessibilité. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière solaire. De nombreux équipements utiles sont à proximité: • Arrêt de bus Seon Birren: directement devant le bâtiment. • Gare de Seon Nord: à environ 10 minutes à pied – idéale pour la navette quotidienne. • Accès à l'autoroute Lenzburg et Aarau Ost: à environ 7 minutes. • Supermarché Migros: à environ 20 minutes à pied – parfait pour les courses de midi. • Bureau de poste de Seon: à environ 15 minutes à pied. • Biopartner: à environ 5 minutes à pied – parfait pour les pauses déjeuner. • Pharmacie Seetal: à environ 15 minutes à pied. • Zone de loisirs à proximité, forêt: à environ 2 minutes à pied. Ces salles modernes à Seon offrent des conditions optimales pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et facilement accessible dans un emplacement calme.Saisissez l'opportunité et sécurisez l'un de ces bureaux attractifs au cœur du canton d'Argovie aujourd'hui.Organisez une visite sans engagement pour le bâtiment aujourd'hui.