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Terrain à bâtir à Menziken

Objet d'investissement avec location transitoire sécurisée et potentiel de développement Une propriété immobilière attractive à Menziken AG est en vente, qui a été utilisée par WG SANA AG comme institution pour les personnes âgées pendant de nombreuses années. WG SANA AG a été fondée en 1986 et est maintenant dirigée par la deuxième génération. La propriété est le site principal de l'institution depuis plus de 20 ans et est solidement ancrée dans la région. Dans le cadre du développement stratégique de l'institution, un nouveau bâtiment sera réalisé dans les prochaines années. Pour cette raison, un acheteur pour la propriété existante est déjà recherché aujourd'hui. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'opportunité d'acquérir une propriété entièrement utilisée avec des revenus locatifs immédiats et une perspective claire pour l'utilisation future. WG SANA AG a l'intention de continuer à utiliser les bâtiments existants comme locataire après la vente jusqu'à ce que le nouveau bâtiment prévu soit prêt à être occupé. La durée de location prévue est d'environ 2 à 2,5 ans à compter du transfert de propriété. Cela donne à l'acheteur des rendements continuels pendant la période de transition et lui permet de planifier soigneusement l'utilisation future de la propriété en même temps. L'objet de la vente comprend plusieurs bâtiments et les terrains associés. Après l'expiration du contrat de location, l'acheteur a plusieurs options. Selon la stratégie, la propriété peut continuer à être utilisée de manière institutionnelle, rénovée, convertie ou réaménagée. Vos avantages en un coup d'œil • Revenus locatifs immédiats après acquisition • Location transitoire sécurisée pour environ 2 à 2,5 ans • Locataire établi et fiable pendant la phase de transition • Situation de parcelle et de bâtiment attractive • Sécurité de planification pour les prochaines années • Opportunités de développement après le départ de l'institution • Convenable pour les investisseurs, les caisses de pension, les bureaux de famille et les développeurs de projets • Occasion rare dans une région résidentielle et professionnelle établie WG SANA AG reste entièrement responsable de ses opérations pendant la phase de transition et assure un processus ordonné jusqu'au déménagement dans le nouveau bâtiment. Nous mettrons à la disposition des parties intéressées des documents détaillés, des informations sur les propriétés et des détails supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Locaux commerciaux et bureaux lumineux et bien entretenus à louer à Othmarsingen

Dans notre centre d'affaires bien entretenu au Bahnweg 4 à Othmarsingen, nous louons à partir du 01.10.2026 ou selon accord, dans un emplacement central et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A1 Lenzburg.Un grand espace de bureau ou commercial lumineux avec diverses pièces annexes pour votre nouveau siège social.Aussi utilisable comme studio, atelier, salle de formation et d'exposition, centre d'appel, etc., adapté pour les sociétés de commerce et de distribution, les architectes, les agences immobilières, les sociétés d'assurance, les entreprises de construction, etc.La surface locative disponible de 465m2 est très lumineuse et polyvalente, avec une belle vue et un climat agréable pour les locataires dans tout l'immeuble.La surface locative principale dans l'aile des bureaux avec sol en moquette mesure 246m2 avec une petite cuisine avec 15m2 supplémentaires avec connexion d'eau, lave-vaisselle et réfrigérateur.Pièces annexes qui appartiennent directement à la surface locative et sont connectées sur le même étage : • Salle de serveurs, salle d'archives, pièce de stockage avec 7,5m2 et armoires encastrées avec sol en Marmoleum • Pièce annexe, éventuellement bureau séparé avec 10m2 et sol en parquet • Installations sanitaires pour dames spacieuses dans la surface locative avec 13,5m2 et carrelage en céramique • Installations sanitaires pour messieurs spacieuses dans la surface locative avec 13m2 et carrelage en céramique • Vestibule zone de circulation zone de travail et de logistique, archives, polyvalente avec 42m2 et sol en Marmoleum noir • 2 pièces individuelles dans la zone de circulation utilisables comme archives, bureaux ou pièces de stockage avec 1x 20m2 et 1x 21m2 et sol en Marmoleum noir • Zone d'atelier / entrepôt / zone de logistique dans la zone de circulation 77m2 avec ascenseur de marchandises pour accéder à la rampe de livraison de camions et sol industriel beige Les pièces peuvent être conçues et divisées individuellement, actuellement la cloison solide en bois de hêtre avec 3 portes en verre et éléments en verre dans la zone des bureaux resterait (1x bureau de directeur fermé et reste des postes de travail des employés) mais peut également être supprimée sur demande.Pour une utilisation partagée et inclus dans le prix : • Salle de réunion et de formation au sous-sol pour environ 24 personnes • Installations sanitaires au rez-de-chaussée et au sous-sol • Petite salle de pause au rez-de-chaussée pour une gestion autonome avec machine à café Informations générales : • L'électricité, l'eau et le chauffage sont déjà inclus dans les frais accessoires par m2, les frais accessoires s'élèvent à environ 30,00 CHF par an par m2 (environ 1 160,00 CHF par mois) • Des places de parking peuvent être louées pour 60,00 CHF • Un pylône publicitaire pour votre logo d'entreprise est disponible à la location, situé sur la ligne principale SBB Zurich/Bern très fréquentée • L'arrêt de bus "Högern" est à quelques minutes à pied • La gare d'Othmarsingen a de bonnes connexions en train • À Othmarsingen, il y a actuellement un Volg et un Coop dans le centre du village et un magasin de station-service Migrolino à la fin du village • À proximité, vous trouverez divers snacks, restaurants et une boulangerie Nous avons suscité votre intérêt ? Ou avez-vous des questions ?Nous serions ravis de vous montrer ces beaux locaux à louer et leurs possibilités de conception et d'utilisation polyvalentes sans engagement et de répondre à vos questions.Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire ou par téléphone au : 079 660 40 40

Bureaux et locaux commerciaux dans un emplacement central à Lenzburg 214 m2 (voir annexe)

Emplacement Bureaux et locaux commerciaux à Lenzburg AG dans un emplacement central entre la vieille ville et la gare à louer. · 4 minutes à pied de la gare · 4 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1 · Arrêt de bus à 30 mètres de la maison Les locaux sont situés au 1er étage de l'immeuble entre la vieille ville et la gare. Restaurants et possibilités de shopping à proximité immédiate. Prix sur demande et disponibilité sur arrangement Actuellement encore des places de parking extérieures et souterraines gratuites Détails Nouvelles fenêtres (janvier 2025) Nouvelles stores électriques (mai 2025) Nouvel accès électrique (décembre 2025) Armoires murales 2 toilettes différentes (1 x toilettes et 1 x toilettes pour dames, messieurs, urinoir) Chauffage par le sol Accessible en fauteuil roulant Accessible via l'escalier et l'ascenseur En plus à louer 3 places de parking extérieures 2 places de parking souterraines Inclus dans le loyer Frais supplémentaires tels que... Frais d'électricité généraux Frais de maintenance de l'ascenseur Nettoyage général (escaliers, extérieur, garage souterrain, etc.) Services de concierge Maintenance du chauffage Service d'hiver Frais d'administration Frais propres tels que... Frais d'électricité propres Frais de chauffage Frais d'eau/égouts

Espaces de bureaux modernes à Wohlen - Nouveau bâtiment 2026

Découvrez ces espaces de bureaux très modernes à sous-louer dans un bâtiment tout neuf au 62, Bremgarterstrasse à Wohlen. Ce local commercial de 90 m² au rez-de-chaussée offre des conditions optimales pour votre entreprise et sera prêt à être occupé à partir de juin 2026.Les locaux offrent : • Aménagement spacieux : Espaces lumineux et ouverts avec de grandes fenêtres et des portes en verre modernes pour une flexibilité maximale • Places de parking : Des places de parking peuvent être louées en plus • Espace supplémentaire disponible : pour le stockage ou d'autres possibilités d'utilisation • Également utilisable en option : salle de réunion, cafétéria, salle de pause, sanitaires, réception Les locaux sont proposés en état de raw refendu. Il existe la possibilité d'une durée de location limitée.Emplacement idéal : Les espaces de bureaux bénéficient d'une infrastructure excellente. L'arrêt de bus Cheiblerrain est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Wohlen Oberdorf est accessible en 8 minutes. Un supermarché Denner se trouve à seulement 3 minutes à pied.Ces locaux commerciaux modernes sont idéaux pour les bureaux ou d'autres utilisations commerciales sans logistique/stockage (pas d'accès pour les livraisons). Profitez de l'opportunité d'être le premier occupant dans un nouveau bâtiment avec des connexions de trafic optimales.

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilettes séparées avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace bureautique/commercial polyvalent de 220 m² – NK incl. – places de parking – disponible immédiatement

Situé dans un endroit facilement accessible à Waltenschwil (Juch 10), nous louons un espace commercial spacieux et polyvalent d'une superficie totale de 220 m². Les pièces sont idéales pour bureau, commerce, artisanat, services, atelier, ou possibilités de stockage.L'espace convainc par une disposition ouverte qui peut encore être conçue individuellement et une infrastructure complète pour une journée de travail efficace.Vos avantages :✔ 220 m² de superficie totale✔ Frais accessoires inclus✔ Pièce séparée d'environ 50 m², idéale comme grand bureau, bureau ou salle de réunion✔ Salle de pause séparée avec cuisine de thé✔ Toilettes séparées pour dames et messieurs✔ Possibilités d'utilisation flexibles✔ Emplacement calme avec bonne accessibilité✔ Des places de parking peuvent être louées en plus✔ Idéal pour les PME, les entreprises artisanales ou de servicesDétails de l'objet : • Superficie : 220 m² (dont environ 50 m² de pièce séparée) • Loyer : CHF 2’150.– / mois (frais accessoires inclus) • Places de parking : en option pour location • Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement • Adresse : Juch 10, 5622 Waltenschwil Cet espace commercial offre un rapport qualité-prix très attractif et est disponible pour une occupation immédiate.📞 Organisez une visite maintenant !Nous nous réjouissons de votre contact.RMC Consulting

Terrain à un emplacement attrayant avec un plan de conception avancé à Reinach AG

Opportunité d'investissement passionnanteÀ Reinach AG, un terrain de développement situé au calme et pourtant centré avec une superficie de 3'524 m² est en vente. Le terrain se trouve dans une pente sud-ouest préférée et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel de haute qualité avec une ensoleillement attrayant et une qualité de vie élevée.Le projet pilote prévoit une surface habitable d'environ 2'860 m² et peut être développé en conséquence. Cela signifie que le projet s'adresse à différents groupes cibles - des célibataires et des couples aux familles.L'emplacement du terrain convainc par la combinaison de tranquillité, de centralité et de praticité au quotidien. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend le projet particulièrement attractif pour les familles.Le terrain est entièrement aménagé et est divisé en zone résidentielle W2 et zone villageoise D. Le plan de conception a déjà été soumis à la commune, qui le soutient. Entre-temps, le plan de conception est déjà en cours de traitement par le canton d'Argovie.Un avantage supplémentaire : la planification environnementale détaillée a déjà été élaborée par un architecte paysagiste. Cela signifie que les bases de planification essentielles pour le développement ultérieur du projet sont déjà disponibles.Données clés : • Superficie du terrain : 3'524 m² • Terrain entièrement aménagé • Emplacement calme et pourtant central • Pente sud-ouest attrayante • École à distance de marche • Terrain en zone résidentielle W2 et zone villageoise D • Surface habitable de 2'860 m² • Plan de conception soumis et soutenu par la commune • Procédure actuellement en cours auprès du canton d'Argovie • Planification environnementale détaillée déjà disponible • Remise du terrain possible immédiatement - propriété privée - traitement de l'achat sans complication et efficace Cette offre s'adresse aux investisseurs, développeurs et constructeurs qui recherchent une opportunité de projet avancée avec un potentiel de construction résidentielle attractif dans une commune en développement. La combinaison de la qualité de l'emplacement, du statut du projet et de la disponibilité immédiate rend ce terrain de développement particulièrement intéressant.Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations, des documents de projet et une conversation personnelle.

Comme un HOME OFFICE, juste plus beau et plus grand

Visitez notre site web pour une vue d'ensemble des salles disponibles!https://s10ni.agBienvenue dans ce bureau moderne et compact à Seon (5703), à la périphérie de Lenzburg (5600). Le bâtiment, construit en 2020, offre une infrastructure contemporaine et une atmosphère de travail agréable – idéale pour les propriétaires uniques, les freelances ou les petites entreprises recherchant un espace de travail professionnel.Diverses salles sont disponibles, offrant les avantages suivants: • Espaces de bureau spacieux: allant de 21 m² à 46 m², répartis sur les étages d'un bâtiment moderne de 3 étages. • Bureaux lumineux: avec moquette et grandes fenêtres – parfaits pour un travail concentré. • Ascenseur disponible: accès sans obstacle grâce à l'ascenseur depuis le parking souterrain. • Stationnement et garage: options de stationnement pratiques directement sur le site, soumises à des frais. • Qualité de construction neuve: construit en 2020 – équipement moderne et normes contemporaines. Construction en bois, Minergie Plus, climatisation passive, complètement exempt de courants d'air, de condensation, de germes et de bruit. • Disponible immédiatement: les bureaux peuvent être occupés immédiatement ou à court terme. • EXTRAS: cuisine spacieuse avec salle de pause, micro-ondes, réfrigérateur, salle de pause, table de billard, table de football, salle de relaxation, installations de douche. • Flexible: la salle de réunion avec jusqu'à 8 places ou la salle de formation avec plus de 12 places peut être réservée et louée à l'heure, y compris l'infrastructure. Emplacement et environnement:L'emplacement à Seon convainc par sa tranquillité et sa bonne accessibilité. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière solaire. De nombreux équipements utiles sont à proximité: • Arrêt de bus Seon Birren: directement devant le bâtiment. • Gare de Seon Nord: à environ 10 minutes à pied – idéale pour la navette quotidienne. • Accès à l'autoroute Lenzburg et Aarau Ost: à environ 7 minutes. • Supermarché Migros: à environ 20 minutes à pied – parfait pour les courses de midi. • Bureau de poste de Seon: à environ 15 minutes à pied. • Biopartner: à environ 5 minutes à pied – parfait pour les pauses déjeuner. • Pharmacie Seetal: à environ 15 minutes à pied. • Zone de loisirs à proximité, forêt: à environ 2 minutes à pied. Ces salles modernes à Seon offrent des conditions optimales pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et facilement accessible dans un emplacement calme.Saisissez l'opportunité et sécurisez l'un de ces bureaux attractifs au cœur du canton d'Argovie aujourd'hui.Organisez une visite sans engagement pour le bâtiment aujourd'hui.

Restaurant / Hôtel à Wohlen AG

À louer ou à vendre restaurant et hôtelRDC restaurant et BAR 45 places (100 m2) jardin d'hiver fumeur (25 m2)Étage 6 chambres doubles avec douche WC (140 m2) terrasse 16 places (40 m2)Économie de jardin (70 m2)

Terrain à bâtir avec propriété existante de haute qualité. Une occasion rare.

Points forts • Occasion d'investissement attractive • 1'860 m² de superficie totale • Réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2 • Propriété existante, construite en 2007 • Taille de parcelle rare Terrain à bâtir avec propriété existante, un investissement dans l'avenir Ce plot exceptionnel combine une réserve de terrain généreuse dans la zone résidentielle et commerciale WG2 avec une propriété existante de haute qualité. La combinaison d'une superficie totale de 1'860 m² et d'une maison unifamiliale de 7,5 pièces construite en 2007 offre une occasion qui convainc à la fois en termes de taille de parcelle et de possibilités d'utilisation. ? 1'860 m² de superficie totale ? environ 1'200 m² de réserve de terrain WG2 ? 1'860 m² de superficie totale ? 591 m² de surface de bâtiment et d'environnement existant ? Les possibilités d'utilisation et de développement sont à examiner par l'acquéreur. Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec des normes de vie de haute qualité La maison, construite en 2007, se présente dans un état très bien entretenu et offre environ 205 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage bien pensé. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse haute avec pergola. Le jardin avec piscine, espaces verts et population d'arbres crée un niveau élevé de confidentialité et invite à séjourner. L'offre de pièces est complétée par trois chambres et une chambre principale spacieuse avec dressing au premier étage ainsi qu'un atelier, des caves et des pièces techniques avec accès direct au garage au rez-de-chaussée. Que ce soit comme maison de propriétaire occupant exclusive avec un terrain exceptionnellement grand, comme propriété multigénérationnelle, comme réserve de terrain à long terme ou comme occasion d'investissement attractive, ce plot offre des perspectives polyvalentes pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Nous serions ravis de vous présenter ce plot spécial avec propriété existante dans le cadre d'une visite personnelle.

Espace de bureau en attique représentatif avec vue panoramique

À Bremgarten, vous pouvez vous attendre à un espace de bureau en attique exceptionnel avec 245 m² d'espace utilisable plus une terrasse de 152 m² et une loggia de 29 m². Il offre les conditions idéales pour les méthodes de travail modernes, la direction, les sociétés de conseil, les trusts, l'architecture, la thérapie ou d'autres services de haute qualité.La combinaison de générosité, de vue et de construction de haute qualité crée un environnement représentatif pour les employés et les clients.Spécification d'utilisationL'appartement en attique est à utiliser par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et en même temps exploite une entreprise là-bas. L'utilisation commerciale exclusive est également possible. L'enregistrement de l'entreprise à Bremgarten est obligatoire.Points forts • Offre d'espace généreuse 245 m² d'espace de travail utilisable flexible avec diverses possibilités d'utilisation – bureaux individuels, bureaux ouverts, salles de réunion ou concepts combinés • Nouveau bâtiment avec construction de haute qualité Cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse, éclairage indirect et matériaux de haute qualité. Les sols et les murs ont été exécutés avec des panneaux de grand format. • Vue panoramique Vue unique sur la Reussebene, vers Mutschellen et dans les Alpes – un environnement de travail inspirant avec une vue lointaine. • Espaces extérieurs de la classe extra Terrasse de 152 m² et loggia de 29 m² – idéaux pour les pauses, les réunions informelles ou les événements clients. • Entrée élégante avec garde-robe, miroir et concept d'éclairage réfléchi • Trois cellules humides de haute qualité • Chauffage au sol avec système Free-Cooling • Ascenseur avec accès au garage • Salles d'archivage ou de réunion • Construction sans obstacle Stationnement Espace de stationnement souterrain double avec porte de roulement propre peut être loué pour CHF 300.- / mois. D'autres places de stationnement extérieures (avec/sans mobilité électrique) sont disponibles sur demande.Note : Loyer plus TVA, car propriété optée.Cet espace de bureau en attique exclusif à Oberebenestrasse 38 vous offre un emplacement d'entreprise avec charisme et haute qualité. La combinaison de l'emplacement, de la construction et de la vue est rarement trouvée à Bremgarten.Bremgarten combine une bonne infrastructure avec un environnement naturel et offre une alternative attrayante aux grands centres économiques – avec une accessibilité simultanément très bonne.DisponibilitéDisponible immédiatement / sur arrangement - Veuillez nous envoyer votre demande avec votre société et le concept d'utilisation prévu.PS : Sur Homegate et Immoscout24, vous pouvez voir toutes les photos et les plans (avec une variante d'utilisation de bureau possible). Nous vous souhaitons également beaucoup de plaisir avec la visite virtuelle 360°.

*Maison multifamiliale avec conteneur de restauration*

La maison multifamiliale a été construite en 1899. 1er étage : appartement 3 pièces avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain (75 m2). 2e étage : WC (2 m2), vestibule avec lavabo (20 m2), quatre chambres (11,5 m2/13 m2/10,5 m2/14 m2). En outre, il y a un conteneur de restauration (25 m2) à côté de la maison depuis 2007.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau des faillites ou des saisies compétent. La valorisation officielle est de CHF 710 000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 à la numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par numéro).Pour plus d'informations, appelez : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Recherchez une solution temporaire ? Une période de location courte est possible ici !

Selon les arrangements, nous louons un espace de bureau à la Bahnhofstrasse 18 à Lenzburg avec environ 206 m2. Un espace idéal pour les entreprises qui valorisent un emplacement central, une bonne visibilité, une accessibilité et une disposition de pièces bien pensée. Emplacement qui convaincL'excellente situation offre le plus grand confort pour les employés, les clients et la direction : • Gare de Lenzburg : Accessible en quelques minutes à pied • Arrêt de bus : Directement devant l'immeuble • Accès à l'autoroute : À seulement 3 minutes, en direction de Zurich et de Berne À proximité immédiate de la Bahnhofstrasse 16, un petit restaurant invite à une pause détendue ou à un café avec des clients. L'espace de bureau est équipé comme suit :- grandes façades de fenêtres avec stores électriques- division pratique des pièces individuelles- petite cuisine de thé- cellules humides (1 toilette et 1 urinoir)- Des places de parking peuvent être louées pour CHF 130.-/mois. Les frais accessoires s'élèvent à CHF 35.-/m2 par an et sont à ajouter au loyer net. Informations importantes : Les locaux seront loués pour un maximum jusqu'en 2032. Une période de location courte est également possible. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel ! Les impressions sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées.

Immeuble commercial avec entrepôt à haute rack de 10 m et 800 m2 de bureaux au centre du Mittelland

Locaux commerciaux, bureaux et entrepôts attractifs à louer L'immeuble commercial représentatif Oberebenestrasse 51 à 5620 Bremgarten offre de nombreux avantages pour votre entreprise à un seul emplacement.La documentation jointe vous présente brièvement les locaux commerciaux, bureaux et entrepôts attractifs.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation également.Nous nous réjouissons de votre prise de contact à info@schraner-immobilien.ch.

Surface commerciale attractive au cœur de Wohlen

L'immeuble d'habitation et de commerce situé à la Zentralstrasse 21 à Wohlen vous offre une surface commerciale attractive au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à son emplacement central et à sa bonne visibilité, l'espace est idéal pour le détail, les entreprises de services ou les concepts orientés client. Les vastes surfaces de vitrine et l'accessibilité sans obstacle créent des conditions optimales pour une apparence commerciale réussie.Points forts de la surface commerciale : • Surface commerciale aménagée et prête à être occupée, qui peut être adaptée de manière flexible si nécessaire • Pièces lumineuses et accueillantes avec une atmosphère agréable • Emplacement bien visible au rez-de-chaussée avec des possibilités de présentation idéales • Parking public juste à côté – pratique et économiseur de temps pour vos clients Emplacement parfaitLa surface commerciale est parfaitement reliée et permet un déplacement confortable – que ce soit à pied, en transports en commun ou en voiture. • Arrêt de bus Postplatz : à seulement 1 minute à pied – idéal pour tous ceux qui utilisent les transports en commun • Gare de Wohlen : accessible en 8 minutes et bien connectée au réseau de transport régional et suprarégional Cet emplacement offre la combinaison idéale de fréquentation client élevée, d'accessibilité excellente et d'infrastructure attractive.Idéal pour les entreprises de détail, les fournisseurs de services ou les entreprises qui souhaitent profiter d'un emplacement central et d'une surface de vente bien visible.Vous souhaitez organiser un rendez-vous de visite ? Nous nous réjouissons de votre contact.

KWC-Gasse 1

Espaces de bureau modernes et lumineux | 540 m² À proximité du centre du village d'Unterkulm, à la KWC-Gasse 1, nous louons immédiatement ou sur arrangement des espaces de bureau et de services finis développés.Ici, sur environ 540 m², des espaces de bureau modernes et lumineux sont disponibles, où vous pouvez réaliser votre idée d'entreprise. Les bureaux peuvent être divisés de manière flexible et individuelle selon vos besoins.Description concise+ Disponibilité | immédiatement+ Pièces de bureau éclairées naturellement au 1er étage + Agencement | Total 540 m² » voir aussi le plan d'étage285 m² espaces de bureau, 57 m² salles de réunion et salles de concentration, 198 m² espaces généraux tels que corridors, toilettes, salles techniques, accès+ Revêtements de sol textile+ Accessible aux fauteuils roulants+ Ascenseurs directs aux étages+ Accès direct à l'escalier+ Infrastructure toilettes et éclairage de base disponibles+ Utilisation partagée de la cafétéria et du hall d'entrée+ Places de parking peuvent être louées si nécessaire+ Places de parking pour visiteurs disponiblesEmplacement + voisinage+ Environnement bien mélangé dans le village avec des entreprises, un quartier industriel et des quartiers résidentiels+ Magasins 0,6 km | 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied+ Transport public 300 m | 4 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau West | 15 minutes de routeLoyer pour les espaces de bureau | Prix par m²+ CHF 140.- Loyer net par m²/an+ CHF 52.- Frais accessoires à l'avance par m²/an+ CHF 192.- Loyer brut par m²/anLoyer pour les espaces de bureau | Prix par mois+ CHF 6'300.- Loyer net par mois+ CHF 2'340.- Frais accessoires à l'avance par mois+ CHF 8'640.- Loyer brut par moisInformations supplémentaires | immoplus-ag.ch/unterkulmNous avons-il suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous.

Locaux pour usage personnel, concepts de location ou espace résidentiel

À vendre des locaux commerciaux/résidentiels polyvalents dans un endroit calme à Sarmenstorf. L'unité est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment existant et a été utilisée principalement à des fins commerciales jusqu'à présent. Ces dernières années, une cuisine et une salle de bain ont été ajoutées, ce qui a abouti à une offre d'espace hybride intéressante aujourd'hui, qui peut également servir de forme résidentielle.L'accent est mis sur une utilisation en tant qu'entreprise calme. La structure de la pièce est particulièrement adaptée aux entreprises de services, aux formes de bureau ou de résidence, aux services de conseil, aux activités créatives ou aux concepts avec des pièces individuelles et séparément utilisables.L'unité offre plusieurs pièces lumineuses, un hall d'accueil, une cuisine, un salon, une douche/toilettes, des toilettes séparées, un ascenseur de marchandises et un grand sous-sol/atelier dans le sous-sol. ainsi que la possibilité d'acquérir plusieurs places de parking dans le parking souterrain et des places de parking extérieures.Une offre d'espace excitante pour les acheteurs ayant des idées et le désir d'un lieu de travail flexible dans un environnement résidentiel calme.Étape suivante :Prenez contact avec nous via le formulaire ci-contre. Nous vous enverrons la documentation détaillée du projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam).Nous vous demandons d'accepter la vie privée des résidents et de ne pas pénétrer dans la propriété. Les visites sont effectuées par nous, pour lesquelles nous convenons d'un rendez-vous fixe avec vous.Nous serions ravis de vous montrer les locaux et de discuter de vos idées. Contactez-nous après avoir examiné la documentation pour un rendez-vous.immo consult lindenmann, MeisterschwandenSur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières mises à jour, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Gontenschwil rue du village | 138 m²

Espace commercial lumineux et moderne : 138 m² Au beau village de Gontenschwil, espace variable à louer, 138 m²Description succincte+ Entièrement équipé, y compris cuisine de thé et branchement d'eau+ Accessible en fauteuil roulant+ Entrée séparée (devant et derrière la maison)+ Hauteur de pièce 3,60 m+ Toilettes | D/H séparées pour usage partagé sur le plancher+ Capacité de l'ascenseur | 22 personnes | 1'560 kg jusqu'au sous-sol+ Disponibilité | immédiatement Emplacement/Environnement/Quartier + Quartier résidentiel typique dans un cadre rural+ Gare à 2 minutes+ Cabinets médicaux, entreprises artisanales diverses, gastronomieLoyer | Prix par m²+ CHF 165.- Loyer net par m²/an+ CHF 39.- Frais accessoires à l'avance par m²/an+ CHF 204.- Loyer brut par m²/anPrix par mois 138 m²+ CHF 2'027.- Loyer net+ CHF 450.- Frais accessoires à l'avance+ CHF 2'477.- Loyer brutLocaux de stockage+ Local de stockage 72 m² | y compris accès direct en ascenseur et branchement d'eau | CHF 300.-/mois+ Local de stockage 64 m² | y compris branchement d'eau et accès en ascenseur | CHF 260.-/mois+ Local de stockage 23 m² | CHF 139.-/moisPlaces de parking+ Places de parking pour clients derrière la maison | 9 unités (2 d'entre elles accessibles en fauteuil roulant)Distances+ Reinach en voiture 6 minutes+ Aarau en transport public ou en voiture 25 minutes+ Autoroute A1 Lenzburg | 25 minutes de routeInformations supplémentaires + surfaces | immoplus-ag.ch/gontenschwilAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Gontenschwil rue du village | 338 m²

Espace de bureau ou commercial : 93 m², 110 m² ou 135 m² Au cœur du beau village de Gontenschwil, des espaces variables sont disponibles à la location Total 338 m² | Superficies partielles de 93 m², 110 m² ou 135 m²L'espace commercial est adapté pour de petits cafés, des centres de thérapie tels que la physiothérapie, une forme de fitness spécifique ou des métiers traditionnels ou des bureaux et des entreprises de services.Description sommaire+ En construction brute+ Accessible en fauteuil roulant+ Ascenseur directement sur la surface louée+ Accès direct à la cage d'escalier+ Hauteur de pièce 3,60 m+ Toilettes | D/H séparées pour une utilisation partagée sur le plancher+ Capacité de l'ascenseur | 22 personnes | 1'560 kg+ Disponibilité | immédiatement Emplacement/Environnement/Quartier + Quartier résidentiel typique en milieu rural+ Gare 2 minutes+ Cabinets médicaux, diverses entreprises artisanales, restaurationLoyer | Prix au m² en construction brute*+ CHF 160.- Loyer net m²/an+ CHF 39.- Frais accessoires à l'avance m²/an+ CHF 199.- Loyer brut m²/anPrix par mois 338 m² en construction brute*+ CHF 4'506.- Loyer net+ CHF 1'100.- Frais accessoires à l'avance+ CHF 5'606.- Loyer brutPrix par mois pour les superficies partielles en construction brute*+ 93 m² | net CHF 1'240.- | Frais accessoires CHF 302.-+ 110 m² | net CHF 1'466.- | Frais accessoires CHF 360.-+ 135 m² | net CHF 1'800.- | Frais accessoires CHF 440.-*Participation possible à la construction par le propriétaire. Locaux de stockage+ Local de stockage 72 m² | y compris accès direct à l'ascenseur et connexion d'eau | CHF 300.-/mois+ Local de stockage 64 m² | y compris connexion d'eau et accès à l'ascenseur | CHF 260.-/mois+ Local de stockage 23 m² | CHF 139.-/moisPlaces de parking+ Places de parking pour clients derrière la maison | 9 unités (2 d'entre elles accessibles aux fauteuils roulants)+ Places de parking en sous-sol | CHF 125.-/moisDistances+ Reinach en voiture 6 minutes+ Aarau transports publics ou voiture 25 minutes.+ Autoroute A1 Lenzburg | 25 minutes de conduiteInformations supplémentaires + superficies | immoplus-ag.ch/gontenschwilAvez-vous piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.