"240 m² pour votre cabinet vétérinaire – dans Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg"
Adresse
Aarauerstrasse 60, 5603 StaufenDurée du trajet
- 16 min.Station: Lenzburg
Informations sur l'entourage
École
9 min.Heilpädagogische Sonderschule LenzburgSupermarché
13 min.SparTransports publics
2 min.Zelgli
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 260.– /m2/année
- Charges:
- CHF 35.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 295.– /m2/année
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commerce
- Etage:
- R.D.C.
- Surface utile:
- 240 m2
- Hauteur des pièces:
- 4 m
- Charge sur le sol:
- 1200 kg/m2
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Document (1)
Description
Vous souhaitez ouvrir un nouveau cabinet vétérinaire ou déplacer votre emplacement existant ? À Zelgli-Work, nous louons un espace de 240 m² au rez-de-chaussée que vous pouvez concevoir et aménager selon vos besoins.
Espace pour votre concept de pratique
L'espace est loué en état brut et vous offre la liberté de concevoir le hall d'accueil, la salle d'attente, les salles de traitement et les pièces annexes. La hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux. Les fenêtres commencent à environ 1,80 m et permettent la lumière du jour tout en maintenant une bonne intimité.
Facilement accessible pour les humains et les animaux
L'accès direct de l'extérieur permet à vos clients de visiter la pratique sans complications. Un autre accès mène à travers le centre commercial.
Des places de parking pour les clients sont disponibles sur le site. Si nécessaire, des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués dans le sous-sol ; un ascenseur de marchandises mène directement de l'underground à l'espace de location.
Vos avantages en un coup d'œil
240 m² au rez-de-chaussée avec aménagement intérieur personnalisable
Deux accès : directement de l'extérieur et à travers le centre commercial
Emplacement très visible sur la route d'Aarauerstrasse très fréquentée
Connexions pour la ventilation, le chauffage, le refroidissement et l'électricité menées à l'espace de location
Places de parking pour les employés dans le garage souterrain à louer
Environnement attrayant avec Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz et Fitnesscenter clever fit
Emplacement dans la commune de Staufen en forte croissance, immédiatement à proximité de Lenzburg
Découvrez les possibilités pour votre cabinet vétérinaire. Nous serions ravis de vous montrer l'espace et de discuter de vos exigences avec vous.

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Contact
Karin Blömeke
- No. d'annonce
- 4003573854
- Réf. de l'objet
- m73cg.tgu51








