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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Surface utile
1'000 m2
Loyer /m2/année
CHF 170.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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"Espace pour votre équipe. Place pour vos idées."

Adresse

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermarché

    13 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Zelgli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 170.– /m2/année
Loyer:
CHF 170.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
1000 m2
Surface utile minimale:
500 m2
Hauteur des pièces:
7 m
Charge sur le sol:
300 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Espace pour votre entreprise – 1’000 m² de surface de bureau dans Zelgli-Work

Vous recherchez un nouvel emplacement d’entreprise avec de l’espace pour votre équipe et vos idées ? Au Zelgli-Work, Aarauerstrasse 60 à Staufen près de Lenzburg, nous louons environ 1’000 m² de surface de bureau avec des options de conception individuelles.

Votre monde du travail sur mesure

L’espace est loué en état brut et peut être aménagé en fonction de vos processus de travail. Que ce soit des bureaux individuels, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion ou des zones de rencontre : créez un environnement de bureau qui convient à votre entreprise.

Les connexions pour le chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’électricité sont amenées jusqu’à l’espace de location. Le bâtiment dispose d’une certification Minergie et d’une installation photovoltaïque.

Travailler avec une infrastructure pratique

Migros, Denner, la pharmacie du Dr Kunz et le centre de fitness clever fit complètent l’offre dans le bâtiment – pour les achats, les courses ou l’exercice autour de la journée de travail.

Des places de parking pour les clients sont disponibles sur le site. Des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol peuvent être loués si nécessaire ; un ascenseur de marchandises mène directement de la garage souterrain à l’espace de location. Des places de parking pour les employés peuvent être louées dans la garage souterrain.

Vos avantages en un coup d’œil

  • Environ 1’000 m² de surface de bureau avec des options d’expansion polyvalentes

  • Division de pièces individuelle pour différents modes de travail

  • Emplacement d’entreprise bien visible sur Aarauerstrasse

  • Ascenseur pour personnes et marchandises dans le bâtiment

  • Places de parking pour les clients sur le site et places de parking souterrain louables

  • Espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol disponibles

  • Achats et services directs dans la maison

Donnez à votre entreprise de l’espace pour l’avenir. Nous serions ravis de vous montrer l’espace lors d’une visite personnelle et de discuter de vos exigences.

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Annonceur

Reliag AG
Reliag AG
Aarauerstrasse 51
5200Brugg AG

Contact

Karin Blömeke Blömeke

No. d'annonce
4003573891
Réf. de l'objet
rf8mm.iopu2

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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