71 résultats - Toutes les annonces: Mendrisio

Immobile commerciale-amministrativo in posizione strategica

L'immobile è situato nella zona industriale/commerciale del comune di Mendrisio, in posizione molto ambita e strategica, in quanto collegato al nuovo svincolo autostradale.L'edificio si trova in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani con una superficie di 595 mq per piano, per un totale di 1785 mq ed una cubatura di 7666 mc.L'utilizzo può essere di vario tipo: amministrativo, commerciale, industria leggera, servizi, logistica ed altro. Con ampi locali "open space", presenta ottime finiture, bella vista e giardino piantumato con due diversi accessi, dove prendono posto 15 parcheggi e diversi parcheggi per moto.Tutti gli spazi hanno ampie finestre e sono quindi facilmente modulabili. L'immobile è dotato di ascensore per accedere ai vari piani, come pure di un montacarichi con una capacità di carico di 1'500 kg. Al primo piano, dove ha posto un grande locale "open space" vi è pure uno spazio mensa/relax e spogliatoi.Nel dettaglio l'edificio è così suddiviso:Piano terra: ampio e luminoso atrio d'entrata, ufficio di ricezione, grande sala riunione divisibile in due tramite pannelli in vetro scorrevoli, accogliente ufficio di direzione con annesso locale relax e bagno con doccia, ulteriori spazi ad uso uffici; ulteriore accesso per il personale con ascensore, servizi uomini e donne, garage con accesso diretto ad ampio locale disponibile.1 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, zona mensa/relax, servizi uomini e donne.2 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, ampi spazi ad uso uffici.15 posteggi esterni e grande garage di 29 mq.Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt.Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden.Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.Im ersten Stock, wo sich eine große Freifläche befindet, gibt es auch eine Kantine/Erholungszone und Umkleideräume.Im Einzelnen ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große, helle Eingangshalle, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum, der durch Glasschiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, gemütliches Büro der Geschäftsleitung mit angrenzendem Ruheraum und Bad mit Dusche, weitere Büroräume; weiterer Zugang für das Personal über einen Aufzug, Damen- und Herrentoiletten, Garage mit direktem Zugang zu einem großen verfügbaren Raum.1. Stock: großer "open space"-Raum mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, Kantine/Entspannungsraum, Damen- und Herrentoiletten.2. Stock: großer "open space"-Saal mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, große Büroflächen.15 Außenparkplätze und eine große Garage von 29 m².The property is located in the industrial/commercial area of the town of Mendrisio, in a very desirable and strategic location, as it is connected to the new highway interchange. The building is in a good state of maintenance, arranged on three floors with an area of 595 square meters per floor, for a total of 1785 square meters and a cubic capacity...

MENDRISIO: HANGAR 822 M² AVEC 15 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Dans la zone commerciale et industrielle de MENDRISIO, immédiatement à la jonction autoroutière et à la gare de San Martino, nous proposons un hangar lumineux au sein d'un grand bâtiment récemment construit à destination commerciale, artisanale et industrielle légère. La partie à vendre est constituée d'une surface de 822 m² au rez-de-chaussée avec un accès voiture pratique (hauteur 3,80 m) et plusieurs accès piétons depuis les couloirs latéraux, où se trouvent également les sanitaires. Actuellement, il est loué avec un contrat annuel renouvelable.

Immobile a reddito con uffici e superficie commerciale

Lo stabile a destinazione uffici è situato in posizione centrale a Mendrisio, in prossimità del centro commerciale Migros e di diversi negozi, garantendo così un'ubicazione pratica e ben servita. L'immobile comprende 8 uffici di ampie dimensioni e dispone di 6 posteggi auto esterni (4 coperti e 2 scoperti). Rinnovato nel 2017, si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, 7 uffici risultano locati con contratti di lunga durata.Rendita: 4.4%Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert.Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht).Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand.Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet.Mietertrag: 4.4%The office building is located in the center of Mendrisio, close to the Migros shopping center and various shops, ensuring a practical and well-served location. The property comprises 8 large offices and has 6 outdoor parking spaces (4 covered and 2 uncovered). Renovated in 2017, it is now in excellent condition. Currently, 7 offices are rented under long-term contracts.Rent: 4.4%

Jusqu'à 3 mois gratuits - Espace commercial et stockage à louer à Mendrisio

Nous proposons en location, dans la Via Penate 16 à Mendrisio, un magasin pratique et spacieux de 38 m², destiné à un usage exclusif comme entrepôt. Le bâtiment est situé dans une position stratégique, avec un accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication.-À proximité se trouve également le célèbre centre commercial FoxTown, ce qui profite aux activités logistiques ou commerciales potentielles.-À l'extérieur du bâtiment, une plate-forme élévatrice est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises, ce qui facilite les opérations et rend l'entrepôt particulièrement adapté aux activités de logistique.-PROMOTION JUIN - Offre spéciale valable jusqu'au 30 juinLoyer : CHF 640.- par mois pour des contrats de 1/2 ans - 1 mois gratuitCHF 610.- par mois pour des contrats de 3/4 ans - 2 mois gratuitsCHF 580.- par mois pour des contrats de 5 ans - 3 mois gratuitsFrais accessoires mensuels : CHF 50.--Disponible immédiatement ou à une date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.

OPPORTUNITÉ MULTIFONCTIONNELLE AU CENTRE DE MENDRISIO – BUREAU OU APPARTEMENT ? VOUS DÉCIDEZ

Si vous cherchez un espace au centre de Mendrisio qui vous donne la flexibilité d'être utilisé comme bureau ou converti en appartement, c'est votre occasion. Situé au cœur de la ville, dans la Via Praella 11, cette propriété d'environ 130 m² offre une polyvalence unique dans un grand complexe résidentiel et commercial mixte.Une position centrale qui ouvre des possibilités infiniesÊtre au centre de Mendrisio signifie avoir tout à portée de main. Avec son espace d'exposition avec vitrine au rez-de-chaussée, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent de la visibilité. Avez-vous déjà pensé à la façon dont cette localisation peut faire grandir votre entreprise ou devenir votre futur appartement au centre ? Avec la possibilité de conversion en logement, vous avez un investissement devant vous qui s'adapte à vos besoins, aujourd'hui et dans le futur.Flexibilité pour le présent et le futurActuellement utilisé comme bureau et loué avec un contrat annuel, il offre un revenu immédiat qui peut couvrir les coûts tandis que vous décidez comment utiliser au mieux l'espace. Que vous souhaitiez continuer à l'utiliser comme bureau, le convertir en appartement ou les deux, cette propriété est prête à être façonnée selon vos besoins.L'avantage d'être dans un complexe mixteLa propriété fait partie d'un grand complexe résidentiel et commercial, offrant la sécurité et le confort d'une communauté bien établie. De plus, avec deux places de parking couvertes et un cave inclus, le paquet est complet et prêt à être exploité au maximum.Un prix qui invite à l'actionAvec le prix récemment réduit, c'est une occasion que vous ne pouvez pas ignorer. La possibilité de conversion et la flexibilité d'utilisation en font un choix stratégique, à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui cherchent un espace à adapter à leurs besoins.N'attendez pas – faites le prochain pas maintenantSi vous êtes intéressé à explorer toutes les possibilités que cette propriété offre, contactez-nous aujourd'hui. Les meilleures occasions n'attendent pas, et celle-ci pourrait être la vôtre.

Partie de bureau/entrepôt rénovée dans la zone Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 selon la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve à un endroit facilement accessible depuis l'autoroute et la gare de Mendrisio San Martino des CFF.Le bureau 3 occupe une surface d'environ 223 m² au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un open-space.Les bureaux sont équipés de portes et d'interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaude-froide avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir les revêtements de sol et la disposition intérieure selon les besoins.Il y a des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées à l'étage. Il y a un ascenseur et un monte-charge de 17 m². Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Il est possible d'avoir le bureau fini avec une réduction proportionnelle du loyer.Le bâtiment est situé à quelques pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio et, grâce à cette localisation, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de parking internes et externes pour le personnel et les clients/invités. Une excellente solution comme siège administratif pour n'importe quel type d'entreprise.

Son nouveau bureau vous attend à Mendrisio en face de la gare!

Vous avez besoin d'un espace de travail flexible, moderne et bien connecté? Nous avons la solution parfaite pour vous!Emplacement stratégique: nos bureaux sont situés juste en face de la gare de Mendrisio, très pratique pour ceux qui arrivent en train ou en voiture.Nous proposons 4 espaces de co-working, chacun avec des superficies et des loyers différents, qui peuvent être consultés dans la planification jointe. Que ce soit une activité individuelle ou un équipe, vous trouverez sûrement l'espace le plus adapté.Places de parking disponibles: pour une commodité maximale, des places de parking réservées sont disponibles.Services à portée de main: dans le même bâtiment, il y a diverses options pour la pause déjeuner et un discount (Denner), pour rendre votre journée de travail encore plus confortable et efficace.Pourquoi choisir nos espaces?- Environnements professionnels, lumineux et accueillants- Connexions immédiates avec le centre et les principaux services- Un contexte idéal pour travailler et créer de nouvelles synergiesN'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou recevoir plus d'informations. Les espaces sont limités et l'emplacement est vraiment unique.

Local commercial à louer à Mendrisio – emplacement stratégique avec un fort flux de passage

Dans la zone la plus centrale et dynamique de Mendrisio, via Bernasconi 33, nous proposons des locaux commerciaux à louer, de 67m² à 350m², situés tous au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et complètement neuf, doté de grandes fenêtres qui garantissent une visibilité et une luminosité maximales.L'emplacement stratégique offre un fort potentiel commercial : la zone est en effet à quelques pas des services de transport, des institutions et des installations sportives, avec un flux constant de personnes pendant toute la journée. Un contexte idéal pour les activités de vente au détail, les services, la restauration ou les showrooms.-À proximité immédiate, nous trouvons : • Gare de Mendrisio : 200m • Arrêt de bus : 150m • Écoles : École maternelle 290m / Écoles primaires 800m / Écoles secondaires 500m / Lycée 400m / École professionnelle technique 650m / Supsi 300m / Académie d'architecture USI 450m • Supermarché : 140m • Bureau de poste : 160m • Pharmacie : 90m • Cafés, restaurants : 100m • Centre médical Mendrisio : 150m Les locaux se distinguent par des murs en plâtre peints en blanc, qui confèrent luminosité et aspect moderne aux environnements, tandis que le plafond en béton, également blanc, donne continuité et caractère aux espaces. Le revêtement de sol, complètement en céramique, allie esthétique, praticité et résistance pour chaque type d'environnement. La propriété est complétée par une salle de bain fonctionnelle et la possibilité de réaliser le système de chauffage et de refroidissement selon les besoins du locataire, avec la possibilité de préparer l'installation de la climatisation. De plus, les locaux présentent la préparation pour la réalisation d'un escalier interne qui permet un accès confortable au magasin sous-jacent, optimisant la fonctionnalité des espaces.-Loyer : CHF 335.- par m² et par anPaiement anticipé mensuel des frais accessoires : CHF 25.- par m² et par an-Des places de parking extérieures confortables sont disponibles, idéales pour les clients et le personnel, disponibles pour CHF 100.- par mois, représentant une solution pratique et immédiatement accessible. Cette flexibilité rend la propriété facilement accessible et confortable pour toute activité commerciale.-Les locaux commerciaux peuvent actuellement être visités en plan, avec des visites possibles à partir du 15 avril 2026. La disponibilité est prévue à partir du 1er novembre 2026.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse dans votre demande.

Mendrisio – Espace commercial à louer

À Mendrisio, via Angelo Maspoli 7, au Sassi Center, nous proposons à la location un espace commercial confortable et moderne d'environ 170 m², situé au 1er étage. • Loyer mensuel : CHF 4'000.– • Frais accessoires : inclus • Électricité exclue • Place de parking : 1 incluse • Disponible dès maintenant Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, nous sommes à votre disposition.

Espace commercial à Mendrisio

L'objet en location est situé dans une zone de passage piéton et automobile à quelques mètres de la gare FFS de Mendrisio. L'espace est doté de ce qui suit : • surface utilisable d'environ 40 m²; • toilettes sur le même étage à usage exclusif; • services à proximité immédiate : bureau de poste, postomat, gare FFS, restaurants, bars, magasins. La location mensuelle est de CHF 680.- + TVA + frais accessoires à forfait CHF 100.- + TVA.Un dépôt de garantie de 6 mois de loyer brut est exigé. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Mendrisio, étude dentaire médicale établie et consolidée

Vente d'un cabinet dentaire établi à Mendrisio Occasion unique : vente d'un cabinet dentaire établi et consolidé à Mendrisio, situé stratégiquement, à proximité de la sortie d'autoroute et à quelques pas de la gare. Le cabinet est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'environ 450 m², facilement accessible pour tous les utilisateurs, y compris ceux à mobilité réduite. Il dispose de places de parking réservées pour le personnel et les patients, offrant un maximum de confort. Le cabinet dispose d'un grand portefeuille de patients fidélisés et le propriétaire est prêt à offrir une période de passation pour assurer une transition fluide et faciliter l'intégration du nouveau gestionnaire. Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent reprendre un centre médico-dentaire avec des fondations solides dans une zone à forte fréquentation et croissance. Conditions de vente : CHF 250'000.- Conditions de location des locaux : Loyer mensuel CHF 7'263.-, plus frais de gestion.

Palais administratif dans une zone stratégique à Mendrisio

Excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs:Ce nouveau bâtiment commercial/administratif est adapté à divers secteurs tels que la médecine, l'alimentation, la production, etc. et est situé dans une position stratégique, relié aux principales artères qui relient le nord et le sud du Tessin, et dispose d'une surface de 800 m² au rez-de-chaussée, divisée en:Grande salle de réunion avec point de contrôle et 50 places, grande réception avec 12 moniteurs où vous pouvez également placer des meubles de réception et d'entrée, 3 bureaux commerciaux avec 2/4 postes de travail pour chacun, un bureau de direction avec 4 postes de travail, 2 salles de bain unisex, des toilettes pour les invités, possibilité d'en créer deux autres.Entrepôt avec accès par ascenseur et chariot élévateur, entrée pour les véhicules.6 places de parking extérieures et 6 places de parking intérieures dans le garage, ainsi que la possibilité de stationner à quelques mètres pour les invités gratuitement.Le chauffage est alimenté par des machines avec un processus de chauffage radiant et de refroidissement pour optimiser tous les environnements. Les sols sont des sols en grès porcelaine techniques avec une hauteur de 140 mm.La propriété se distingue par sa polyvalence et sa taille; pour accueillir tout type d'activité, l'agencement intérieur est conçu pour offrir du confort et de la fonctionnalité, avec une distribution intelligente des environnements qui maximise l'utilisation de l'espace.Le bâtiment est idéal pour ceux qui cherchent une solution innovante et de pointe avec des postes de travail et des espaces flexibles adaptés à la création d'un environnement de travail performant et conforme aux besoins du marché.Le bâtiment est situé sur l'une des principales artères reliant Chiasso et Lugano, avec un potentiel de croissance élevé. La situation est privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec le centre commercial Fox-Town, la gare de Mendrisio (San Martino) et la sortie d'autoroute A2 (Chiasso 1 km). Les connections sont excellentes, à seulement 7 km de la frontière italo-suisse et 57 km de l'aéroport de Malpensa.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/16981

MENDRISIO CENTRE – IMPORTANTE IMMEUBLE À REVENUS

Au centre de Mendrisio, dans un emplacement stratégique et très bien desservi, nous proposons à la vente un important immeuble à revenus à prédominance commerciale, administrative et professionnelle. La vente comprend 16 des 18 unités au total, insérées dans un complexe multifonctionnel construit en 1997 et régulièrement entretenu au fil du temps, avec une présence consolidée de cabinets médicaux, bureaux professionnels, activités commerciales et une composante résidentielle limitée. Composition de l'immeuble - 16 des 18 unités - 17 unités à revenus - Prédominance de cabinets médicaux, bureaux professionnels et surfaces commerciales - Composante résidentielle limitée - 15 places de parking au total - 7 dépendances - Surface locative totale : plus de 2'270 m² Caractéristiques principales - Emplacement central et très bien desservi - Accès facile en voiture et à pied - Proximité de la gare et des connexions autoroutières - Mix locatif stable et diversifié - Locataires consolidés - Revenu locatif annuel net d'environ CHF 500'000, hors frais de condominium - Rendement indicatif : 4,2% - Possibilité d'achat par des investisseurs étrangers - Négociation directe avec le propriétaire - Pas d'intermédiaires Informations supplémentaires : Documentation complète, situation locative détaillée et informations supplémentaires disponibles sur demande aux parties intéressées qualifiées.

Mendrisio Espace commercial spacieux avec visibilité

À Mendrisio, au premier étage de l'immeuble Sassi Center, nous proposons un espace commercial moderne et de forte impact à louer, dans une position qui garantit la visibilité et le passage constant, à deux pas du FoxTown.La surface est de 170 m², actuellement déjà divisée en deux unités indépendantes (environ 70 m² et 100 m²), toutes deux avec entrée séparée. Une solution idéale pour ceux qui veulent un seul grand espace ou deux environnements distincts pour des activités complémentaires.Les pièces sont lumineuses, avec de grandes fenêtres bien visibles de la rue.Caractéristiques principales:- Surface totale : 170 m² (déjà divisée)- Étage : 1er étage, facilement accessible par escalator et ascenseur- Destination : espace commercial/bureau- Place de parking dans le garage incluseConditions:- Loyer mensuel : CHF 4000.- Charges accessoires : incluses- 1 place de parking : incluseLa position est stratégique, facile à rejoindre pour les clients et les collaborateurs, et l'immobilier se présente soigné et prêt à être utilisé.Si vous cherchez un espace qui valorise votre entreprise, contactez-moi pour fixer une visite et évaluer ensemble la solution appropriée pour votre projet.Miriam EngelsbergerREMAX Immobilier MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch

Espaces commerciaux au centre de Praella - Mendrisio

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa propriété est située dans la centrale Via Zorzi de la commune de Mendrisio, à quelques mètres du centre commercial Piazzale La Valle, conçu par l'arch. Mario Botta, et du noyau de l'ancien village avec son hôtel de ville.L'autoroute et la zone commerciale avec l'Outlet Fox Town et le Casino Admiral ainsi que d'autres entreprises importantes sont à environ 1 km en aval.Fonds de base :Mappale 1006 mq 2932PPP (Propriété Condominiale) Feuillet 3653 - 414/1000Superficies brutes : Demi-sous-sol :Portique extérieur d'environ mq. 70Espace commercial, espace artistique culturel d'environ mq. 1’165Sous-sol :Espace artistique culturel, locaux techniques d'environ mq. 355Total : environ mq. 1’590Par rapport à la destination originale de centre commercial totalement loué à Coop, la surface a été fragmentée et abrite maintenant dans une partie du rez-de-chaussée et du sous-sol l'école de musique Pop de Pablo Meneguzzi avec la destination d'espace artistique culturel.Il reste environ 760 mq avec la destination d'espace commercial au rez-de-chaussée, il s'agit de la surface qui abritait les espaces d'exposition du supermarché Coop.Construction et données techniques :Le Centro Praella a été construit selon les normes habituelles. Une construction de haute qualité pour usage condominial.Le centre commercial est situé sur un terrain privé et comprend une place avec 33 places de parking extérieures et 13 dans un garage couvert.Prix :Le prix de vente sera communiqué sur demande uniquement aux parties intéressées sérieuses.

GRANDS ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO

GRANDS ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO CENTREÊtes-vous prêt à profiter d'un grand espace commercial au cœur de Mendrisio? Au Centro Praella, vous avez à votre disposition des espaces spacieux et polyvalents, parfaits pour créer votre prochaine grande entreprise.Emplacement stratégique, visibilité garantieSitué dans la Via Zorzi, dans une position privilégiée et stratégique, à quelques pas du centre commercial Piazzale La Valle conçu par Mario Botta, et à seulement 1 km de l'autoroute. Le trafic de visiteurs est constant grâce à la proximité avec l'Outlet Fox Town et le Casinò Admiral. C'est l'endroit idéal pour donner de la visibilité à votre activité et atteindre une clientèle large et variée.Grands espaces flexibles sur deux niveauxL'immobilier se développe sur deux niveaux pour une surface totale de 1 590 m² : • Rez-de-chaussée (classifié comme demi-sous-sol) : 1 165 m², accessible directement depuis les voitures et les piétons. Ce niveau, bien que techniquement un demi-sous-sol, se présente comme fonctionnel et bien connecté, déjà en partie utilisé par l'école de musique Pop de Paolo Meneguzzi. Dont 760 m² sont disponibles et prêts à être transformés en votre nouvel espace commercial. • Sous-sol : 355 m² d'espaces supplémentaires qui offrent une flexibilité incroyable d'utilisation, idéaux pour entrepôt, stockage ou activités complémentaires. Places de parking et place privée : Le véritable plusUne caractéristique fondamentale de cette propriété est la présence de 33 places de parking extérieures et de 13 places de parking couvertes. Vos clients n'auront jamais de problèmes pour trouver une place de parking, et vous pourrez gérer des événements ou des activités avec un grand afflux de personnes, grâce à la grande place privée.Un investissement qui rapporteCertainement, les espaces nécessitent une rénovation, mais c'est ici que se trouve le véritable potentiel : avec un investissement ciblé, vous pouvez transformer ces espaces en un environnement sur mesure pour votre entreprise. Imaginez les possibilités : un showroom, un grand magasin, un espace culturel... Le choix est vôtre.Ne tardez pas !Si vous êtes prêt à saisir cette occasion unique, contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations.Prix :Le prix est disponible sur demande, mais seulement pour ceux qui sont sérieusement intéressés à exploiter pleinement le potentiel du Centro Praella.

Célèbre Garni Bar Sport - Excellent investissement

Le Garni Bar Sport bénéficie d'un flux d'activité constant grâce à son emplacement central au cœur de la ville, offrant aux investisseurs l'opportunité de reprendre de la famille qui le dirige depuis des décennies, cette année 67, une structure d'hébergement réussie et une entreprise prospère sur le marché.Le Garni Bar Sport a été soigneusement restauré, conservant son caractère d'origine.L'immeuble historique combine style et fonctionnalité, offrant des confort modernes et une expérience authentique aux clients.Les 9 chambres avec 20 lits, toutes équipées de WC, douche, téléphone, TV, minibar et coffre-fort, sont idéales pour accueillir les touristes et les hommes d'affaires.En outre, l'appartement de 3,5 pièces au premier étage est idéal pour les propriétaires.Les caractéristiques principales du Garni Bar Sport sont : • Une activité bien établie avec une bonne occupation des chambres; • Une structure appréciée des touristes et des hommes d'affaires; • 9 chambres avec 20 lits; • 1 appartement de 3,5 pièces; • 360 m² d'espace utilisable sur 5 étages; • 12 salles de bains; • Un jardin dans un contexte spécial à l'intérieur de la cour; • Une rénovation soigneuse en 1991; • Une combinaison de charme traditionnel et de confort moderne. Le prix de 1.850.000 CHF fait de cette propriété une occasion d'investissement incontournable dans un secteur très demandé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le Garni Bar Sport et de posséder l'un des hébergements les plus prestigieux de Mendrisio.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à breve échéance!

Louer entrepôt à Mendrisio

ENTREPÔT SUR MESURE - WE 4117 Mendrisio L'immobilier commercial, situé à côté de la gare, est bien desservi en termes de transport et vous offre les commodités suivantes : • emplacement au niveau -1 • les locaux peuvent être adaptés à vos besoins (de 30 m2 à 120 m2) • loyer CHF 120.- m2/an + TVA • accès au dépôt via un monte-charge • divers services à proximité : Gare, Arrêt de bus, Magasins et Supermarchés, Banques, Parkings • installations sanitaires avec douches à usage exclusif au niveau -1 Nous sommes à votre entière disposition pour une visite de la propriété à louer.