75 résultats - Toutes les annonces: Mendrisio

Immobile commerciale-amministrativo in posizione strategica

L'immobile è situato nella zona industriale/commerciale del comune di Mendrisio, in posizione molto ambita e strategica, in quanto collegato al nuovo svincolo autostradale.L'edificio si trova in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani con una superficie di 595 mq per piano, per un totale di 1785 mq ed una cubatura di 7666 mc.L'utilizzo può essere di vario tipo: amministrativo, commerciale, industria leggera, servizi, logistica ed altro. Con ampi locali "open space", presenta ottime finiture, bella vista e giardino piantumato con due diversi accessi, dove prendono posto 15 parcheggi e diversi parcheggi per moto.Tutti gli spazi hanno ampie finestre e sono quindi facilmente modulabili. L'immobile è dotato di ascensore per accedere ai vari piani, come pure di un montacarichi con una capacità di carico di 1'500 kg. Al primo piano, dove ha posto un grande locale "open space" vi è pure uno spazio mensa/relax e spogliatoi.Nel dettaglio l'edificio è così suddiviso:Piano terra: ampio e luminoso atrio d'entrata, ufficio di ricezione, grande sala riunione divisibile in due tramite pannelli in vetro scorrevoli, accogliente ufficio di direzione con annesso locale relax e bagno con doccia, ulteriori spazi ad uso uffici; ulteriore accesso per il personale con ascensore, servizi uomini e donne, garage con accesso diretto ad ampio locale disponibile.1 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, zona mensa/relax, servizi uomini e donne.2 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, ampi spazi ad uso uffici.15 posteggi esterni e grande garage di 29 mq.Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt.Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden.Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.Im ersten Stock, wo sich eine große Freifläche befindet, gibt es auch eine Kantine/Erholungszone und Umkleideräume.Im Einzelnen ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große, helle Eingangshalle, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum, der durch Glasschiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, gemütliches Büro der Geschäftsleitung mit angrenzendem Ruheraum und Bad mit Dusche, weitere Büroräume; weiterer Zugang für das Personal über einen Aufzug, Damen- und Herrentoiletten, Garage mit direktem Zugang zu einem großen verfügbaren Raum.1. Stock: großer "open space"-Raum mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, Kantine/Entspannungsraum, Damen- und Herrentoiletten.2. Stock: großer "open space"-Saal mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, große Büroflächen.15 Außenparkplätze und eine große Garage von 29 m².The property is located in the industrial/commercial area of the town of Mendrisio, in a very desirable and strategic location, as it is connected to the new highway interchange. The building is in a good state of maintenance, arranged on three floors with an area of 595 square meters per floor, for a total of 1785 square meters and a cubic capacity...

Jusqu'à 3 mois gratuits - Espace commercial et dépôt à louer à Mendrisio

Nous proposons une grande et pratique halle de stockage de 38 m² située Via Penate 16 à Mendrisio, à louer, destinée à un usage exclusif comme dépôt. Le bâtiment est situé dans une position stratégique, avec un accès facile à l'autoroute et aux principales voies de communication.-À proximité se trouve également le célèbre centre commercial FoxTown, ce qui profite aux activités logistiques ou commerciales potentielles.-À l'extérieur du bâtiment, une plate-forme élévatrice est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises, facilitant les opérations et rendant l'entrepôt particulièrement adapté aux activités de logistique.-PROMOTION JUIN - Offre spéciale valable jusqu'au 31 juillet Loyer: CHF 640.- par mois pour des contrats de 1/2 ans - 1 mois gratuitCHF 610.- par mois pour des contrats de 3/4 ans - 2 mois gratuitsCHF 580.- par mois pour des contrats de 5 ans - 3 mois gratuitsFrais accessoires mensuels: CHF 50.--Disponible immédiatement ou à date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.

OPPORTUNITÉ MULTIFONCTIONNELLE AU CENTRE DE MENDRISIO – BUREAU OU APPARTEMENT ? VOUS DÉCIDEZ

Si vous cherchez un espace au centre de Mendrisio qui vous donne la flexibilité d'être utilisé comme bureau ou converti en appartement, c'est votre occasion. Situé au cœur de la ville, dans la Via Praella 11, cette propriété d'environ 130 m² offre une polyvalence unique dans un grand complexe mixte résidentiel et commercial.Une position centrale qui ouvre à des possibilités infiniesÊtre au centre de Mendrisio signifie avoir tout à portée de main. Avec son espace d'exposition avec vitrine au rez-de-chaussée, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent de la visibilité. Avez-vous déjà pensé à la façon dont cette localisation peut faire grandir votre entreprise ou devenir votre futur appartement en centre-ville ? Avec la possibilité de conversion en logement, vous avez un investissement qui s'adapte à vos besoins, aujourd'hui et dans le futur.Flexibilité pour le présent et le futurActuellement utilisé comme bureau et loué avec un contrat annuel, il offre un revenu immédiat qui peut couvrir les coûts tandis que vous décidez comment utiliser au mieux l'espace. Que vous souhaitiez continuer à l'utiliser comme bureau, le convertir en appartement ou les deux, cette propriété est prête à être façonnée selon vos besoins.L'avantage d'être dans un complexe mixteLa propriété fait partie d'un grand complexe résidentiel et commercial, offrant la sécurité et le confort d'une communauté bien établie. De plus, avec deux places de parking couvertes et un cave inclus, le paquet est complet et prêt à être exploité au maximum.Un prix qui invite à l'actionAvec le prix récemment réduit, c'est une occasion que vous ne pouvez pas ignorer. La possibilité de conversion et la flexibilité d'utilisation en font un choix stratégique, à la fois pour ceux qui recherchent un investissement et pour ceux qui recherchent un espace qui peut être adapté à leurs besoins.N'attendez pas – faites le prochain pas maintenantSi vous êtes intéressé à explorer toutes les possibilités que cette propriété offre, contactez-nous aujourd'hui. Les meilleures occasions n'attendent pas, et celle-ci pourrait être la vôtre.

MENDRISIO: HANGAR 822 M² AVEC 15 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Dans la zone commerciale et industrielle de MENDRISIO, à proximité immédiate de la jonction autoroutière et de la gare CFF de San Martino, nous proposons un hangar lumineux au sein d'un grand bâtiment récemment construit, à destination commerciale, artisanale et industrielle légère. La partie en vente se compose d'une surface de 822 m² au rez-de-chaussée avec un accès véhicule pratique (hauteur 3,80 m) et de plusieurs accès piétons depuis les couloirs latéraux, où se trouvent également les sanitaires. Actuellement, il est loué avec un contrat annuel renouvelable.

Immobile a reddito con uffici e superficie commerciale

Lo stabile a destinazione uffici è situato in posizione centrale a Mendrisio, in prossimità del centro commerciale Migros e di diversi negozi, garantendo così un'ubicazione pratica e ben servita. L'immobile comprende 8 uffici di ampie dimensioni e dispone di 6 posteggi auto esterni (4 coperti e 2 scoperti). Rinnovato nel 2017, si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, 7 uffici risultano locati con contratti di lunga durata.Rendita: 4.4%Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert.Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht).Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand.Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet.Mietertrag: 4.4%The office building is located in the center of Mendrisio, close to the Migros shopping center and various shops, ensuring a practical and well-served location. The property comprises 8 large offices and has 6 outdoor parking spaces (4 covered and 2 uncovered). Renovated in 2017, it is now in excellent condition. Currently, 7 offices are rented under long-term contracts.Rent: 4.4%

Mendrisio – Espace commercial à louer

À Mendrisio, via Angelo Maspoli 7, au Sassi Center, nous proposons à la location un espace commercial confortable et moderne d'environ 170 m², situé au 1er étage. • Loyer mensuel : CHF 4'000.– • Frais accessoires : inclus • Électricité exclue • Place de parking : 1 incluse • Disponible dès maintenant Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.

Local commercial à louer à Mendrisio – situation stratégique avec un fort flux de passage

Dans la zone la plus centrale et dynamique de Mendrisio, via Bernasconi 33, nous proposons des locaux commerciaux à louer, de 67m² à 350m², situés tous au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et complètement neuf, équipé de grandes fenêtres qui garantissent une visibilité et une luminosité maximales.La situation stratégique offre un fort potentiel commercial : la zone est en effet à quelques pas des services de transport, des institutions et des installations sportives, avec un flux constant de personnes tout au long de la journée. Un contexte idéal pour la vente au détail, les services, la restauration ou les salles d'exposition.- • Gare de Mendrisio : 200m • Arrêt de bus : 150m • Écoles : École maternelle 290m / Écoles primaires 800m / Écoles secondaires 500m / Lycée 400m / École professionnelle technique 650m / Supsi 300m / Académie d'architecture USI 450m • Supermarché : 140m • Bureau de poste : 160m • Pharmacie : 90m • Cafés, restaurants : 100m • Centre médical Mendrisio : 150m Les locaux se distinguent par des murs en plâtre peints en blanc, qui confèrent luminosité et aspect moderne aux environnements, tandis que le plafond en béton, également blanc, donne continuité et caractère aux espaces. Le revêtement de sol, complètement en céramique, allie esthétique, praticité et résistance pour chaque type d'environnement. La propriété est complétée par une salle de bain fonctionnelle et la possibilité de réaliser le système de chauffage et de refroidissement selon les besoins du locataire, avec la possibilité d'installer également la climatisation. En outre, les locaux présentent la prédisposition pour la réalisation d'un escalier interne qui permet un accès confortable à l'entrepôt sous-jacent, optimisant la fonctionnalité des espaces.-Loyer : CHF 335.- par m² et par anPaiement anticipé mensuel des frais : CHF 25.- par m² et par an-Des places de parking extérieures confortables sont disponibles, idéales pour les clients et le personnel, disponibles pour CHF 100.- par mois, représentant une solution pratique et immédiatement accessible. Cette flexibilité rend la propriété facilement accessible et confortable pour toute activité commerciale.-Les locaux commerciaux peuvent actuellement être visionnés en vue en plan, avec des visites possibles à partir du 15 avril 2026. La disponibilité est prévue à partir du 1er novembre 2026.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse dans votre demande.

Stabile à revenu au cœur de Mendrisio

Au cœur de Mendrisio, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une palazzina composée de 8 appartements à usage résidentiel et de 2 locaux à usage commercial.La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à revenu. Certaines unités donnent sur la Piazza del Ponte, tandis que d'autres sont orientées vers le Piazzale alla Valle.Le bâtiment et les unités individuelles ont fait l'objet, au fil des ans, d'une entretien régulier et de travaux de rénovation lorsque nécessaire, se présentant dans un bon état général.Depuis les balcons des appartements, on peut profiter d'une vue agréable sur la ville et les montagnes environnantes, un élément qui valorise encore plus les espaces habitables.La propriété dispose également de 3 box, 4 places de parking extérieures, caves et d'une buanderie commune.

Espace commercial à Mendrisio

L'objet en location est situé dans une zone de passage piéton et automobile à quelques mètres de la gare de Mendrisio. L'espace est doté de ce qui suit : • superficie utilisable d'environ 40 m²; • toilette sur le plancher à usage exclusif; • services dans les environs immédiats : Bureau de poste, Postomat, gare, restaurants, bars, magasins. Location mensuelle équivalente à CHF 680.- + TVA + frais accessoires à forfait CHF 100.- + TVA.Un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer brut est exigé. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Bureaux confortables idéaux pour votre entreprise

Êtes-vous à la recherche d'un local commercial ou d'un bureau moderne qui répond aux normes de construction les plus récentes?Nous passons une grande partie de notre temps au travail. Les immeubles de bureaux, les locaux commerciaux et les zones industrielles doivent donc répondre à de nombreuses exigences : ils doivent présenter des normes de construction modernes et flexibles, offrir un environnement de travail agréable pour les employés, être situés dans un bon emplacement et être représentatifs pour les clients.Êtes-vous actuellement à la recherche d'un nouveau bureau? Alors nous avons la solution idéale pour vous.Dans le cadre magnifique et central de Mendrisio, au 10 de la Via S. Franscini, pratiquement en face de la gare FFS, nous proposons les bureaux suivants au 4e et dernier étage, divisés comme suit:- Entrée avec corridor et toilettes- Différents bureaux de tailles variées, en partie déjà meublés, comme sur les photos:Vos avantages chez Livit:La location de biens commerciaux est le plus souvent une décision à long terme et les biens immobiliers sont aussi individuels que vous et votre entreprise. Nous mettons volontiers à votre disposition notre gestion locative pour trouver le local commercial adapté. Nous vous conseillerons sur une expansion optimale et élaborerons un concept avec vous. Même après avoir emménagé, vous serez impeccablement assisté par notre équipe de gestion et de Facility Management.Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution idéale pour vous.Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Partie de bureau/entrepôt rénovée dans la zone Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve à une position facilement accessible depuis la jonction autoroutière et la gare FFS de Mendrisio San Martino.Le bureau 3 occupe une superficie d'environ 223 mètres carrés au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un open-space.Les bureaux sont équipés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces sont personnalisables, avec la possibilité de choisir les sols/revêtements et la disposition interne selon ses besoins.Salles de bains à l'étage pour hommes, femmes et personnes handicapées. Ascenseur et monte-charge de 17 mètres carrés. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Possibilité d'avoir le bureau terminé avec une réduction proportionnelle du loyer.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, et grâce à cette position, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de parking internes et externes pour le personnel et les clients/invités. Solution optimale en tant que siège administratif pour toute entreprise.

Son nouveau bureau l'attend à Mendrisio en face de la gare !

Vous avez besoin d'un espace de travail flexible, moderne et bien connecté ? Nous avons la solution parfaite pour vous !Emplacement stratégique : nos bureaux sont situés juste en face de la gare de Mendrisio, très pratique pour ceux qui arrivent en train ou en voiture.Nous proposons 4 espaces de co-working, chacun avec des superficies et des loyers différents, qui peuvent être consultés dans les plans joints. Que ce soit une activité individuelle ou un équipe, vous trouverez sûrement l'espace le plus adapté.Places de parking disponibles : pour un maximum de confort, des places de parking réservées sont disponibles.Services à portée de main : dans le même bâtiment, il y a différentes options pour les pauses déjeuner et un discount (Denner), pour rendre votre journée de travail encore plus confortable et efficace.Pourquoi choisir nos espaces ?- Environnements professionnels, lumineux et accueillants- Connexions immédiates avec le centre-ville et les principaux services- Un cadre idéal pour travailler et créer de nouvelles synergiesN'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Les espaces sont limités et l'emplacement est vraiment unique.

Mendrisio - Espace commercial spacieux avec visibilité

À Mendrisio, au premier étage de l'immeuble Sassi Center, nous proposons à la location un espace commercial moderne et d'impact, dans une position qui garantit la visibilité et le passage constant, à deux pas du FoxTown.La surface est de 170 m², actuellement déjà divisée en deux unités indépendantes (environ 70 m² et 100 m²), toutes deux avec entrée séparée. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent un espace unique et spacieux ou deux environnements distincts pour des activités complémentaires.Les environnements sont lumineux, avec de grandes fenêtres bien visibles de la rue.Caractéristiques principales:- Surface totale : 170 m² (déjà divisée)- Étage : 1er étage, facilement accessible par escalator et ascenseur- Destination : espace commercial/bureau- Place de parking en garage incluseConditions:- Loyer mensuel : CHF 4000.- Charges accessoires : incluses- 1 place de parking : incluseLa position est stratégique, facile d'accès à la fois pour les clients et les employés, et l'immeuble est bien entretenu et prêt à être utilisé.Si vous cherchez un espace qui valorise votre entreprise, contactez-moi pour planifier une visite et évaluer ensemble la solution appropriée pour votre projet.Miriam EngelsbergerREMAX Immobilier MendrisioTél. +41763192030Courriel : miriam.engelsberger@remax.ch

ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa propriété est située dans la centrale Via Zorzi de la commune de Mendrisio, à quelques mètres du centre commercial Piazzale La Valle, conçu par l'architecte Mario Botta, et du noyau du village ancien avec sa mairie.L'autoroute et la zone commerciale avec l'Outlet Fox Town et le Casinò Admiral, ainsi que d'autres entreprises importantes, sont à environ 1 km en aval.Propriété de base:Mappale1006 mq2932PPP (Propriété condominiale) Feuillet 3653 - 414/1000Surfaces brutes: Demi-sous-sol:Portique extérieur d'environ mq. 70Espace commercial, espace culturel d'environ mq. 1’165Sous-sol:Espace culturel, locaux techniques d'environ mq. 355Total : environ mq. 1’590Par rapport à la destination d'origine du centre commercial, qui était entièrement loué à Coop, la surface a été divisée et accueille maintenant en partie du rez-de-chaussée et du sous-sol l'École de musique pop de Pablo Meneguzzi avec la destination d'utilisation comme espace culturel.Il reste environ 760 mq avec la destination d'espace commercial au rez-de-chaussée, il s'agit de la surface qui abritait les espaces d'exposition du supermarché Coop.Construction et données techniques:Le Centro Praella a été construit selon les normes habituelles. Construction de haute qualité pour usage condominial.Le centre commercial est situé sur un terrain privé et comprend une place avec 33 places de parking extérieures et 13 dans le garage couvert.Prix:Le prix de vente sera communiqué sur demande uniquement aux parties intéressées sérieuses.

GRANDES ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO

GRANDES ESPACES COMMERCIAUX AU CENTRE PRAELLA - MENDRISIO CENTREÊtes-vous prêt à profiter d'un grand espace commercial au cœur de Mendrisio? Au Centro Praella, vous avez à votre disposition des espaces grands et polyvalents, parfaits pour créer votre prochain grand projet.Position Stratégique, Visibilité GarantieSitué dans la Via Zorzi, dans une position privilégiée et stratégique, à quelques pas du centre commercial Piazzale La Valle conçu par Mario Botta, et à seulement 1 km de l'autoroute. Le flux de visiteurs est constant grâce à la proximité avec l'Outlet Fox Town et le Casino Admiral. Ceci est l'endroit idéal pour donner de la visibilité à votre entreprise et atteindre une clientèle large et variée.Espaces Spacieux et Polyvalents sur Deux NiveauxL'immobilie s'étend sur deux niveaux, offrant une surface totale de 1 590 m² : • Rez-de-chaussée (Classifié comme Semi-sous-sol) : 1 165 m², accessible directement depuis les voitures et les piétons. Ce niveau, bien qu'étant techniquement un semi-sous-sol, se présente comme fonctionnel et bien connecté, et est déjà partiellement utilisé par l'École de Musique Pop de Paolo Meneguzzi. Sur ces 1 165 m², 760 m² sont disponibles et prêts à être transformés en votre nouvel espace commercial. • Sous-sol : 355 m² d'espaces supplémentaires, offrant une flexibilité incroyable et idéale pour le stockage, le dépôt ou les activités complémentaires. Parking et Place Privée : Le Vrai PlusUne caractéristique fondamentale de cette propriété est la présence de 33 places de parking extérieures et de 13 places de parking couvertes. Vos clients n'auront jamais de problèmes pour trouver une place de parking, et vous pourrez gérer des événements ou des activités avec un grand afflux de public, grâce à la grande place privée.Un Investissement qui se PayeCertainement, les espaces nécessitent une rénovation, mais c'est ici que se trouve le véritable potentiel : avec un investissement ciblé, vous pouvez transformer ces espaces en un environnement sur mesure pour votre entreprise. Imaginez les possibilités : un showroom, un grand magasin, un espace culturel... Le choix est vôtre.N'Attendez Pas !Si vous êtes prêt à saisir cette occasion unique, contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations.Prix :Le prix est disponible sur demande, mais seulement pour ceux qui sont sérieusement intéressés à exploiter tout le potentiel du Centro Praella.

Célèbre Garni Bar Sport - Excellent investissement

Le Garni Bar Sport bénéficie d'un flux d'affaires constant grâce à sa situation centrale au cœur de la ville, offrant aux investisseurs la possibilité de reprendre de la famille qui le dirige depuis des décennies, cette année 67, une structure d'hébergement réussie et une entreprise prospère sur le marché.Le Garni Bar Sport a été soigneusement restauré, préservant son caractère d'origine.L'édifice historique allie style et fonctionnalité, offrant des confort modernes et une expérience authentique aux clients.Les 9 chambres avec 20 lits, toutes équipées de WC, douche, téléphone, TV, minibar et coffre-fort, sont idéales pour accueillir les touristes et les hommes d'affaires.De plus, l'appartement de 3,5 pièces au premier étage est idéal pour les propriétaires.Les caractéristiques principales du Garni Bar Sport sont : • Entreprise bien établie avec une bonne occupation des chambres; • Structure appréciée des touristes et des hommes d'affaires; • 9 chambres avec 20 lits; • 1 appartement avec 3,5 pièces; • Espace utilisable de 360 m² sur 5 étages; • 12 salles de bains; • Jardin dans un contexte spécial à l'intérieur de la cour; • Rénovation soigneuse en 1991; • Allie le charme traditionnel et les confort modernes. Le prix de 1.850.000 CHF fait de cette propriété une occasion d'investissement inégalée dans un secteur très demandé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le Garni Bar Sport et de posséder l'un des lieux de séjour les plus prestigieux de Mendrisio.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à breve échéance!

Louer un entrepôt à Mendrisio

ENTREPÔT SUR MESURE - WE 4117 Mendrisio L'immobilier commercial, situé à côté de la gare, est bien desservi en termes de transport et vous offre les commodités suivantes : • emplacement au niveau -1 • les locaux peuvent être adaptés à vos besoins (de 30 m2 à 120 m2) • loyer CHF 120.- m2/an + TVA • accès au dépôt via un monte-charge • divers services à proximité : Gare, Arrêt de bus, Magasins et Supermarchés, Banques, Parkings • installations sanitaires avec douches à usage exclusif au niveau -1 Nous sommes à votre disposition pour une visite de la propriété à louer.

Zone commerciale moderne de 800 m² avec entrepôt à Mendrisio

Excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs:Ce nouveau bâtiment commercial/administratif est adapté à divers secteurs tels que la médecine, l'alimentation, la production, etc. et est situé dans une position stratégique, relié aux principales artères qui relient le nord et le sud du Tessin, et dispose d'une surface au rez-de-chaussée de 800 m², divisée en:Grande salle de réunion avec point de régie et 50 places, grande réception avec 12 moniteurs où vous pouvez également placer des meubles de réception et d'entrée, 3 bureaux commerciaux meublés avec 2/4 postes de travail pour chacun, un bureau de direction avec 4 postes de travail, 2 salles de bains unisex, une toilette pour les invités, possibilité d'en créer deux autres.Entrepôt avec accès ascenseur et transpalette, entrée pour les véhicules/camions/transpalettes.6 places de parking extérieures et 6 places de parking intérieures dans le garage, ainsi que la possibilité de stationner à quelques mètres pour les invités gratuitement.Le chauffage est alimenté par des machines avec un processus radiatif d'air chaud et de refroidissement pour optimiser tous les environnements. Les sols sont des sols techniques en grès porcelaine avec une hauteur de 140 mm.La propriété se distingue par sa polyvalence et sa taille; pour accueillir tout type d'activité, l'aménagement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une répartition intelligente des environnements qui maximise l'utilisation de l'espace.Le bâtiment est idéal pour ceux qui cherchent une solution innovante et de pointe avec des postes de travail et des espaces flexibles adaptés à la création d'un environnement de travail performant et en ligne avec les besoins du marché.Le bâtiment est situé sur l'une des principales artères reliant Chiasso et Lugano, avec un potentiel de croissance élevé. La situation est privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec le centre commercial Fox-Town, la gare de Mendrisio (San Martino) et la sortie d'autoroute A2 (Chiasso 1 km). Les connexions sont excellentes, à seulement 7 km de la frontière italo-suisse et 57 km de l'aéroport de Malpensa.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/16981

Mendrisio, activité de studio dentaire médical établie et consolidée

Vente d'un studio dentaire établi à Mendrisio Occasion unique : vente d'un studio dentaire établi et consolidé à Mendrisio, situé stratégiquement, à proximité de la sortie d'autoroute et à quelques pas de la gare. Le studio est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'environ 450 m², facilement accessible pour tous les utilisateurs, y compris ceux ayant une mobilité réduite. Il dispose de places de parking réservées pour le personnel et les patients, offrant un maximum de confort. Le studio dispose d'un portefeuille de nombreux patients fidélisés et le propriétaire est disposé à offrir une période de transition pour garantir un passage en douceur et faciliter l'intégration du nouveau gestionnaire. Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent reprendre un centre médico-dentaire avec des fondements solides dans une zone de forte circulation et de croissance. Conditions de vente : CHF 250'000.- Conditions de location des locaux : Loyer mensuel CHF 7'263.-, plus frais de gestion.