423 résultats - Toutes les annonces: Canton Thurgovie

1 / 7
204m²CHF 315.– / m²
Maurerstrasse 6, 8500 Frauenfeld

Espaces de bureau avec un niveau de construction élevé, archives et cuisine

Bureaux entièrement équipés avec un niveau de construction élevé Location de bureaux avec 5 bureaux séparés.Nous louons dans le bâtiment Goldäcker II à Frauenfeld cinq bureaux de haute qualité avec 24,00 m2, 25,50 m2, 24,90 m2, 28,60 m2 et 35,50m2 d'espace.L'espace de bureau est complété par deux archives avec une superficie de 10,00m2 et 7,90m2. La superficie totale de tous les bureaux, y compris la cuisine, les archives et les installations communes, est de 204,70 m2.Profitez d'un salon et d'une cuisine modernes et communément utilisés. L'emplacement et la taille de l'espace de location sont indiqués sur le plan d'étage joint.Le locataire a le droit d'utiliser les installations suivantes avec les autres locataires du bureau commun et leurs clients : • Cuisine et salon / zone • Garderobe • Placard dans la zone de cuisine • Couloir • Location d'archives supplémentaires possible Utilisation partagée des places de parkingLe locataire a le droit d'utiliser les installations suivantes avec les autres locataires de Goldäcker II et leurs clients : • Les trajets d'accès et de sortie nécessaires pour les pièces louées • Les places de parking pour clients au rez-de-chaussée • Les entrées de la maison • Les zones clientèles générales • Les systèmes d'escaliers et d'ascenseurs • Les installations de toilettes générales au 2e étage de la maison n° 6 Coûts de chauffage, d'entretien et communsLes coûts de chauffage, d'entretien et communs sont facturés forfaitairement et comprennent tous les coûts liés à la consommation et à l'utilisation de l'espace loué et de l'espace utilisé en commun.

Durée du trajet
-
1 / 19
6'442m²CHF 8'000'000.–
8593 Kesswil

Grand espace, nombreuses possibilités - Propriété commerciale avec charme du lac de Constance

Située directement sur les rives du lac de Constance, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec une superficie totale de 11 804 m² et environ 6 442 m² d'espace utilisable. Elle combine générosité, équipement moderne et diverses possibilités d'utilisation - parfaitement adaptée pour la production, le stockage, la logistique ou les services.Les halls convainquent par leurs hauts plafonds, leurs sols robustes et leurs grandes portes, permettant une livraison efficace. L'offre est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, créant des conditions idéales pour l'administration et la réception des clients. Une infrastructure de haute performance avec des connexions électriques, du chauffage, des installations sanitaires et de nombreux parkings directs sur le site garantit que les entreprises peuvent commencer immédiatement.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité de cette propriété : des zones partielles sont déjà louées, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier de rendements en cours, tout en ayant la possibilité d'acquérir la propriété dans son ensemble ou en parties. De plus, la propriété offre de l'espace pour les expansions - un avantage décisif pour les entreprises à forte croissance.L'emplacement combine économie et qualité de vie. À quelques pas du lac de Constance, vous bénéficiez d'un environnement inspirant avec des espaces de loisirs verts et des approvisionnements locaux de qualité.Également, du point de vue de la planification et de l'approbation, la propriété offre une sécurité. Elle est située en zone 1 et en dehors des sources d'eau souterraine connues. Cela signifie que l'utilisation est généralement permise et approuvable avec des conditions standard ; les restrictions ne existent qu'à proximité immédiate des sources ou des prises d'eau souterraine.Cette propriété commerciale combine infrastructure moderne, concept d'utilisation flexible et emplacement unique sur le lac de Constance - une opportunité idéale pour les investisseurs et les entreprises cherchant un espace pour le présent et le futur.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Grandes surfaces de hall avec hauts plafonds, sols robustes et grandes portes pour les livraisons • Bureaux et salles de réunion modernes pour l'administration et la réception des clients • Connexions électriques, chauffage, installations sanitaires et nombreux parkings sur le site • Zones partielles déjà louées, acquisition possible dans son ensemble ou en parties • Potentiel d'expansion pour les entreprises en croissance • Proximité du lac de Constance, espaces de loisirs verts et approvisionnements locaux de qualité • Espaces utilisables immédiatement pour la production, le stockage et l'administration • Meilleures conditions pour l'industrie, la logistique et les services • Investisseur-friendly en raison des locations partielles et des options d'expansion • Haute qualité de vie et de travail due à l'emplacement sur le lac de Constance Sécurité de planification et d'approbation :La propriété est située en zone 1, en dehors des sources d'eau souterraine connues. L'utilisation est généralement approuvable avec des conditions standard, et les restrictions supplémentaires ne existent qu'à proximité immédiate des sources et des prises d'eau souterraine.Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle sur le lac de Constance lors d'une visite personnelle.Résumé de tous les revenus locatifs : • Autohaus AGLoyer mensuel brut : CHF 8 300Total 2025 : CHF 99 600(janv-juin CHF 49 800 + juil-déc CHF 49 800) • k.... GmbHLoyer mensuel brut : CHF 1 729,60Total 2025 (mai-déc) : CHF 13 836,80 Revenu locatif total 2025 : CHF 113 436,80Revenu mensuel total actuel • CHF 10 029,60 par mois

Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

1 / 16
  • Vue
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
1'185m²CHF 210.– / m²
8500 Frauenfeld

Superbes bureaux rénovés avec vue sur le Rhin

En 2014, le bâtiment a été rénové dans le cadre du projet EURO HAUS 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux de haute qualité avec environ 410 m² et 775 m² sont proposées à la location, qui peuvent être louées individuellement ou combinées. Les deux espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un bâtiment d'affaires polyvalent avec un mélange attractif de locataires.Autres caractéristiques particulières de l'objet : • Vue imprenable sur le Rhin • Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne • Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion • Cuisine ouverte ou cuisine avec salle de pause • Disposition efficace • Hauteur de pièce d'environ 3,3 - 4,2 mètres • Concept d'éclairage bien pensé • Pièces lumineuses et aérées • Système de climatisation et de ventilation • Infrastructure IT incluant une salle de serveurs • Installations sanitaires séparées + WC-IV • Charge au sol de 1 000 kg / m² • Places de parking souterraines La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur les rives du Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie de connections de trafic excellentes. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthur peut être atteinte en une minute. Pour les connections avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (dans le sens de Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" se trouve directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en seulement 5 minutes. De là, il existe des connections de train directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

  • Vue
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
1 / 8
5'995m²CHF 89.– / m²
Laagerstrasse 3, 9220 Bischofszell

Immeuble commercial et industriel moderne avec espaces de bureau à Bischofszell

Nouvelle halle commerciale et industrielle multifonctionnelle à Bischofszell – Grande surface utile, infrastructure moderne, 2 systèmes d'ascenseursDescription de l'objet : Nous offrons une halle commerciale/industrielle de haute qualité, nouvellement construite, dans le quartier de Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil, à louer à long terme. La halle impressionne par sa construction lumineuse, sa hauteur de pièce généreuse et son infrastructure avancée qui peut être adaptée de manière flexible à différents usages (production, logistique, showroom, espaces d'événement).Informations sur le plan d'étage/surface :Surface au sol : environ 3 200 m² (40 m × 80 m) 2 étages avec une surface utile totale d'environ 8 000 m² • Hauteur de bâtiment/hauteur de pièce : généreuse ; adaptée aux entrepôts à racks élevés, lignes de production jusqu'à 8,30 m de hauteur de pièce • Construction de la halle : halle commerciale et industrielle robuste en construction en béton (charge utile élevée) avec éclairage naturel à grande échelle • Ponts-roulants : pont-roulant de la halle avec une capacité de levage de 5 tonnes • Ascenseurs : 2 x ascenseurs de marchandises avec 5 000 kg chacun Équipement et infrastructure : • Chauffage/éclairage : chauffage urbain (bois) en combinaison avec des panneaux rayonnants de plafond pour une distribution de chaleur efficace et uniforme • Alimentation en énergie : poste de transformation propre ; système photovoltaïque pour réduire les coûts d'exploitation et les émissions de CO2 • Raccordement au gaz : raccordement au gaz facultatif en fonction des besoins • Mobilité et style de vie électrique : station de recharge pour véhicules électriques (points de recharge selon les besoins) • Éclairage : éclairage naturel de haute qualité complété par un éclairage moderne • Accès : plusieurs zones de chargement/accès pour la circulation des camions • Technologie/fourniture : concepts de fourniture modernes pour l'électricité, le chauffage, l'informatique/réseau, éventuellement la maintenance à distance • Stationnement : places de stationnement suffisantes pour les visiteurs et le personnel • Environnement/emplacement : emplacement idyllique à Bischofszell avec bonne connexion aux infrastructures Flexibilité d'utilisation : • Les pièces sont adaptées à la production, au montage, à la logistique, au stockage, au showroom, au bureau, à l'atelier, à la pratique, aux espaces d'événement ou d'exposition. • Les sous-espaces modulaires peuvent être utilisés de manière flexible. Avantages de l'emplacement : • Emplacement idyllique et excellente accessibilité à Bischofszell (autoroute et gare) • Proximité des axes de transport, des fournisseurs et des prestataires de services logistiques • Cantine interne à la zone avec des places assises intérieures et extérieures pour la restauration et les réunions • Emplacement d'entreprise attractif avec infrastructure attractive • Effets de réseau grâce à environ 40 entreprises commerciales différentes sur le site, permettant des synergies, des offres d'infrastructure conjointes et des coopérations potentielles Remarques et demandes :Cette propriété commerciale tournée vers l'avenir est parfaitement adaptée aux entreprises de production, aux entreprises de logistique ou en tant que surface de bureau et de stockage combinée. Profitez de l'opportunité de faire partie d'une propriété commerciale moderne qui répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et de durabilité. • Nous serions ravis de créer un exposé avec des plans d'étage détaillés, des données techniques et une offre sur mesure pour vous.

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants