463 résultats - Toutes les annonces: Canton Neuchâtel

Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement ? Le Locle(NE)

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre rendement locatif immédiat et potentiel de développement à fort impact.Terrain à bâtir :La propriété dispose d'un terrain libre à bâtir de 758 m², offrant de nombreuses possibilités:- Une nouvelle construction des immeubles locatifs- 20 places de parcs supplémentaires- Une extension du bâtiment existant- Un projet immobilier indépendantImmeuble de rendement :- Implanté sur la parcelle, l'immeuble existant se compose de :- 6 appartements- 1 surface commerciale- 5 places de parc extérieures- Revenu locatif net annuel : CHF 49'380Données cadastrales:- Surface totale de la parcelle : 1'202 m²- Surface bâtie existante : 444 m²- Surface libre constructible : 758 m²Les atouts majeurs:- Double opportunité : revenu + développement- Rendement locatif immédiat sécurisé- Importante réserve de terrain à bâtir- Fort potentiel de valorisation- Bien adapté aux investisseurs et promoteursPersonne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Opportunité d'investissement ? Immeuble résidentiel à La Chaux-de-Fonds(NE)

Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville emblématique au patrimoine horloger classé à l'UNESCO, cet immeuble d'envergure représente une opportunité d'investissement rare alliant stabilité, rendement et qualité constructive.L'ensemble immobilier se compose de 113 appartements, offrant une large diversité de typologies adaptées à une demande locative constante et variée. Chaque logement bénéficie d'une conception optimisée, privilégiant la luminosité, le confort et la fonctionnalité des espaces, garantissant ainsi une attractivité durable auprès des locataires.Au rez-de-chaussée, un espace commercial complète harmonieusement le complexe et participe à la vitalité du quartier. Cette mixité résidentielle et commerciale renforce la pérennité des revenus locatifs et dynamise l'environnement immédiat.L'immeuble dispose également de 12 places de parc extérieures ainsi que de 14 garages fermés, des atouts recherchés qui augmentent la valeur locative et la stabilité du rendement.Cet actif génère un rendement net de 4.0%, offrant ainsi une performance attractive dans un contexte immobilier suisse sécurisé et stable. Cette rentabilité, associée à la situation stratégique du bien à proximité des commodités, transports et infrastructures, en fait un placement patrimonial solide et pérenne.Un investissement d'envergure, au coeur d'une ville reconnue, conjuguant qualité, sécurité et performance financière durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

Ensemble commercial modulable : 1 562 m2 ou 2 locaux de 781 m2

A louer, local commercial d'une surface totale de 1'562 m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de division en deux lots de 781 m2.Le local bénéficie de grands volumes permettant de multiples configurations d'aménagement.Il est situé dans un secteur facilement accessible et offrant une bonne visibilité.Des places de stationnement sont diposnibles à proximité du bien.

Salon de coiffure à vendre centre Neuchâtel

Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre.Nous vous proposons un salon de coiffure bien établi avec un chiffre d'affaires annuel de CHF 200'000.-.Situé dans un local commercial lumineux et moderne, ce salon bénéficie d’un agencement soigné et d'une atmosphère accueillante.Détails • Loyer : CHF 2'300.-/mois • Place de parc disponible • Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant développer son activité • Jusqu'à neuf places de coiffure et une pièce pour soin. C'est une opportunité à ne pas manquer pour intégrer un environnement de travail agréable tout en profitant d'une clientèle fidèle.

2406 La Brévine/NE Immeuble - 1 commerce boulangerie magasin - 2 appartements - 2 garages

Au cœur du village historique de la BrévineRez-de-chaussée dépendances : 1 commerce boulangerie – magasin et divers locaux, 1 local technique avec chaudière à mazout et citerne 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eau, 1 buanderie 2ème étage : 1 appartement balcon 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eauCombles : Grand disponible sur 2 niveaux 2 grands garages Surface du bien-fonds 637 m2, volume 4014 m3Etat locatif CHF 31'740.- net/annéeDisponibilité à convenirDossier sur demande

Local commercial

Aménagements standards au gré du locataire.

Terrain Constructible Exclusif à La Grande Béroche avec Projet de Villa de Luxe Autorisé

À vendre, un terrain exceptionnellement spacieux d'une superficie de $2310 m2 dans un emplacement privilégié à La Grande Béroche (Canton de Neuchâtel).Cette jolie parcelle impressionne non seulement par son environnement calme et sa proximité avec la nature et le lac, mais elle vous offre également l'opportunité unique de commencer immédiatement la réalisation d'un projet de construction déjà autorisé. La propriété dispose d'un espace généreux pour un développement luxueux.Ces parties spéciales de l'offre se caractérisent par les avantages clés suivants: • Projet de Villa Autorisé (700 m2 de surface habitable) inclus dans le prix - Un projet clé en main unique pour une villa luxueuse avec beaucoup d'espace libre est déjà disponible et inclus dans le prix d'achat. Cela offre une sécurité maximale en matière de planification et d'investissement. • Vaste Domaine de $2310 m2 - Base parfaite pour réaliser le projet autorisé et aménager en plus un grand jardin et une zone de loisirs. • Emplacement lumineux et attrayant - Niché dans un cadre enchanteur avec vue sur la campagne, idéal pour les exigences les plus élevées en matière de beauté naturelle et d'intimité. • Très bonne accessibilité - La situation centrale de La Grande Béroche offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. • Qualité de vie élevée - La proximité immédiate du Lac de Neuchâtel et des Collines du Jura fait de ce lieu un quartier résidentiel recherché avec une haute valeur récréative. Cette propriété allie nature, tranquillité, sécurité de planification grâce au projet autorisé, et un potentiel de développement dans l'un des endroits les plus charmants du canton de Neuchâtel. Ici, vous avez la liberté de réaliser de grandes choses.Intéressé? Contactez-nous pour des messages non-dits !

À VENDRE ? Immeuble Résidentiel Neuf de Rendement ? 17 appartements + 8 garages à Couvet (NE)

À vendre, un immeuble résidentiel neuf composé de 17 appartements et 8 garages, idéalement situé à Couvet, au coeur du Val-de-Travers.Pensé pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif, cet immeuble allie une architecture contemporaine, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif neuf, sans travaux, générant des revenus locatifs dès sa mise en exploitation.Entrée en jouissance : 30 septembre 2027Descriptif de l'immeuble :- 12 appartements de 2.5 pièces- 3 appartements de 3.5 pièces- 2 appartements de 1.5 pièce- 8 garages- État locatif annuel net estimé : CHF 241'008- Rendement : 4,82 %- Construction neuve- Une localisation stratégiqueSitué dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Couvet, l'immeuble bénéficie d'un cadre de vie recherché ainsi que de la proximité immédiate des transports publics, des commerces, des écoles et des principaux services.Couvet constitue l'un des centres économiques du Val-de-Travers, avec un tissu industriel dynamique regroupant plusieurs entreprises et PME d'importance cantonale. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare CFF et au réseau Car Postal.Une construction moderne et performanteL'immeuble répond aux dernières normes de construction et offre un excellent niveau de confort.Les appartements disposent notamment de :- Cuisines modernes entièrement équipées- Salles de bains contemporaines- Revêtements de qualité- Chauffage au sol- Grandes ouvertures favorisant la luminosité- Terrasses privatives pour les logements du rez-de-chaussée- Les parties communes comprennent :- Ascenseur- Caves individuelles- Local vélos et poussettes- Buanderie- Local technique- Garage collectif de 8 places- Espaces verts aménagés- Place de jeux- Des prestations techniques de qualité- Construction en béton et maçonnerie- Isolation périphérique performante- Fenêtres PVC à vitrage isolant- Toiture plate parfaitement isolée- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol- Installation photovoltaïque- Excellente isolation thermique et acoustique- Conformité aux normes SIA 500Les atouts de cet investissement:- Immeuble neuf sans travaux à prévoir- Rendement attractif de 4,82 %- Revenus locatifs estimés à CHF 241'008 par année- Excellente efficacité énergétique- Quartier résidentiel calme et recherché- Forte attractivité locative- Actif patrimonial sécurisé- Revenus dès le 30 septembre 2027- Une opportunité rare sur le marché neuchâteloisGrâce à sa qualité de construction, sa situation privilégiée et son rendement attractif, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs privés, les sociétés immobilières, les caisses de pension ou les fonds souhaitant acquérir un actif neuf offrant des revenus locatifs sécurisés et un fort potentiel de valorisation à long terme.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Immeuble de Rendement d'exception ? La Chaux-de-Fonds(NE)

Investissement patrimonial offrant un rendement immédiat et un potentiel de création de valeurSitué dans un emplacement stratégique de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs sécurisés tout en offrant un potentiel d'optimisation de sa rentabilité.L'immeuble est composé de 9 appartements et de 2 locaux , l'ensemble étant entièrement loué, garantissant une occupation de 100 % et des revenus immédiats dès l'acquisition.Caractéristiques principales:- 9 appartements- 2 locaux- État général : bon, immeuble soigneusement entretenu- Occupation : 100 %- Revenu locatif net annuel : CHF 89'700- Emplacement recherché, proche des transports publics, commerces, écoles et principaux axes de communication- Potentiel d'investissementAu-delà de la stabilité des revenus actuels, cet actif présente un potentiel d'optimisation des loyers grâce à un repositionnement progressif des baux en adéquation avec les valeurs locatives du marché local. Cette perspective offre une création de valeur attractive tout en conservant un profil de risque maîtrisé.Grâce à sa localisation privilégiée, à la qualité de son état d'entretien et à la diversification de ses revenus entre logements et surfaces commerciales, cet immeuble constitue un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant renforcer un portefeuille immobilier avec un actif générateur de revenus pérennes et présentant un potentiel de valorisation.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87