2 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Rheinfelden

Gasthaus zum Rössli - Auberge historique avec gastronomie, secteur résidentiel et cave à vin

L'auberge traditionnelle Gasthaus zum Rössli a ses origines dans le bas Moyen Âge et regarde en arrière sur une histoire séculaire. Le bâtiment actuel a été rebâti aux 17e et 18e siècles et a été stylisé de manière élégante dans le style Biedermeier au 19e siècle. À ce jour, l'enseigne d'auberge classique artistiquement conçue orne la façade principale et donne à la propriété son caractère et son charme historiques inimitables.Malgré des ajustements et des modernisations soigneux dans l'intérieur et l'extérieur, l'identité historique de la propriété a été préservée de manière impressionnante. En particulier, la construction de toit en pente, de style gothique tardif, témoigne de l'histoire de construction longue et souligne la valeur architecturale élevée de cette propriété exceptionnelle.Grâce à son emplacement en plein centre du village d'Olsberg, l'auberge de campagne Rössli occupe également une position déterminante dans le paysage urbain et possède une présence urbaine exceptionnellement forte.L'auberge Rössli combine ainsi l'authenticité historique, la présence villageoise centrale, la qualité de vie naturelle et l'accessibilité régionale et supra-régionale excellentes d'une manière unique. Une combinaison rare avec un potentiel exceptionnel et des possibilités d'utilisation diverses.Restaurant charmant avec cave à vin élégante et potentiel d'utilisation diversCette propriété exceptionnelle combine la gastronomie, le logement et la substance historique d'une manière unique et offre une opportunité rare pour les exploitants, les investisseurs ou les amateurs de propriétés caractéristiques.La propriété comprend un total de deux unités commerciales et deux unités résidentielles séparées, offrant des possibilités d'utilisation et de revenus diverses. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant établi avec un caractère authentique et des locaux fonctionnels et bien entretenus pour une entreprise de restauration professionnelle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 35 places assises à l'intérieur et de 50 places supplémentaires dans le jardin restaurant attractif. Il convient de mentionner en particulier les droits de tavernes existants, qui permettent une entreprise de restauration de fonctionner sept jours sur sept pendant 24 heures, offrant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle pour les exploitants.Un point fort particulier est la cave à vin nouvellement aménagée, qui donne à la propriété une dimension supplémentaire de haute qualité et exclusive. La salle élégamment conçue est idéale pour les dégustations, les événements privés ou les présentations de vin exclusives dans une ambiance unique. Il est particulièrement intéressant de noter que la planification statique de la conversion a déjà pris en compte la possibilité de donner à la cave à vin son propre accès séparé à l'avenir. Cela permettrait de l'utiliser comme une unité commerciale séparée ou de la faire fonctionner de manière indépendante du restaurant.Secteur résidentiel élégant avec galerie, charme historique et confort de vie moderneLe secteur résidentiel a été entièrement modernisé et se présente dans un standard de construction contemporain et de haute qualité. Les deux unités résidentielles ont été complètement rénovées en 2025 et combinent le confort de vie moderne avec le caractère historique de la propriété de manière harmonieuse.La propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec leur propre accès. Le 1er étage offre des plans d'étage spacieux, une cuisine moderne et des salles de bains élégantes, convaincant avec un confort de vie agréable.Le grenier entièrement aménagé avec galerie forme un point fort architectural de la propriété. La construction de toit impressionnante, de style gothique tardif, a été délibérément préservée et donne aux pièces une profondeur historique unique et une atmosphère de vie exceptionnelle. La galerie crée un espace de vie supplémentaire polyvalent avec un caractère spécial. Le grenier dispose également de son propre accès, offrant un niveau élevé de vie privée et de flexibilité.L'offre attractive est complétée par environ 30 places de parking directement sur la propriété. Ces places offrent non seulement aux clients et aux résidents un confort significatif, mais ouvrent également des possibilités de location supplémentaires, telles que pour les mobiles homes ou les véhicules plus grands, pour lesquels des installations de stockage appropriées sont de plus en plus demandées et difficiles à trouver.Un objet avec histoire et caractèreL'ancienne auberge "Zum Rössli" regarde en arrière sur une longue tradition en tant que lieu de repos et de restauration important pour les cochers. Son emplacement à un nœud de trafic historique souligne l'importance centrale de la propriété.Probablement construit à la fin du Moyen Âge, le bâtiment a été renouvelé après la guerre de Trente Ans et a été recouvert de style Biedermeier au 19e siècle. Les registres d'assurance incendie historiques documentent l'utilisation en tant qu'auberge de tavernes avec écuries, grange et bâtiments annexes.Au cours du 20e siècle, divers ajustements structurels ont été effectués, notamment une extension de la salle et la démolition de bâtiments agricoles. Entre 1996 et 1998, la partie économique a été convertie en salle.Vers 2010, le toit a été aménagé pour des fins résidentielles sous préservation soigneuse de la structure porteuse historique et forme aujourd'hui un point fort architectural impressionnant de la propriété.ConclusionCette propriété unique convainc par sa combinaison rare de commerce de restauration, d'unités résidentielles séparées, de cave à vin moderne, de possibilités d'utilisation diverses et de substance historique authentique.La combinaison de droits de tavernes existants, d'unités commerciales attractives, d'unités résidentielles rénovées de haute qualité et de places de parking généreuses fait de l'auberge Rössli une propriété exceptionnelle avec caractère, histoire et potentiel de développement durable.Rénovations • 2010 Construction brute de la cave - 375 000 CHF • 2010/11 Nouveau toit, fenêtres dans le grenier, rénovation du 1er étage - 355 000 CHF- Diverses installations électriques, peinture, façade- Rénovation des intérieurs et extension de la cave à vin • 2014 Aménagement du grenier - 210 000 CHF- Construction en bois, électrique, sanitaire, planchers, murs en verre, maçonnerie apparente, cuisine- Isolation, construction métallique et plâtrerie, etc.- Terrasse sur le grenier avec accès séparé • Rénovation de la terrasse au 1er étage - 40 000 CHF • 2016 Mur de jardin, éclairage, plantation - 30 000 CHF • 2024 Salle de bain au rez-de-chaussée et préparation d'eau chaude - 55 000 CHF • 2024/25 Conversion du 1er étage en appartement - 65 000 CHFTotal 1 130 000 CHF

Maison d'appartements dans un village calme

La maison d'appartements, qui est sous protection des monuments, dispose des unités d'habitation suivantes :- Atelier : idéal pour les activités artisanales ou comme salle de loisirs avec une cave voûtée.- Studio 2 pièces : compact et pratique, parfait comme appartement pour personne âgée ou bureau.- Appartement 3,5 pièces : avec un coin salon confortable, une maison de jardin bien entretenue et une terrasse spacieuse pour se détendre.- Appartement-maisonnette 2,5 pièces : offre un espace de stockage supplémentaire grâce à une pièce de stockage séparée et un étage de comble.- Appartement-maisonnette en mansarde 2,5 pièces : également équipé d'une pièce de stockage.La propriété comprend un espace de stationnement extérieur. D'autres peuvent être loués.

Maison d'habitation et de commerce au centre du village de Gelterkinden

À un emplacement central à Gelterkinden BL, cette propriété exceptionnelle se présente avec beaucoup de charme et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment d'origine date de 1850 et a été reconstruit en 2004. Dans la zone extérieure, 4 places de parking sont disponibles pour les unités de location, et le garage à voiture de la communauté est situé à proximité immédiate. La propriété comprend 4 étages, UG avec des pièces du sous-sol, une buanderie et de la technologie, EG avec un espace commercial, OG avec un petit espace de location loué comme cabinet, et DG avec une part d'OG utilisée comme appartement 3,5 pièces. Le EG (non loué) avec 68,4 m2 offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales, telles que - Bureau d'architecture ou de planification - Cabinet médical ou centre de thérapie - Société de fiducie ou de services - Groupes de travail créatifs ou structures de démarrage Dans l'OG, une pièce (28,35 m2) avec des toilettes séparées est utilisée comme cabinet. Les combles offrent un appartement-maisonnette moderne 3,5 pièces (111,65 m2) avec une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, cheminée et accès à une terrasse sud spacieuse (12,3 m2 practicable). Au OG, il y a une salle de bain et 2 chambres d'environ 15m2.

Charmant fermier à Erlinsbach – Disponible immédiatement !

Ancien bâtiment avec une substance de construction acceptable de l'époque à rénover, "creuser" ou pour un projet de nouvelle construction sur 867 m2. Sur le chemin historique de la Réforme à Speuz.Il existe une protection de volume sur la partie résidentielle et la grange, les 3 garages dans la zone arrière ne sont pas inclus dans la protection de volume. L'accès se fait via la rue principale sur le chemin de la Réforme.Par le conseil municipal d'Erlinsbach, l'accès sur le chemin de la Réforme a été évalué comme fondamentalement possible, sous la condition que toutes les réglementations légales ainsi que les normes VSS applicables et les zones de visibilité soient respectées.

Maison unifamiliale 5 chambres avec restaurant

Points forts • Division de plancher attrayante • Construction intérieure bien entretenue • Grenier exploitable • Grange séparée • Emplacement résidentiel central et bien connecté • Grange séparée avec jardin • Emplacement central pour les transports en commun et la connexion autoroutière À vendre, une propriété unique dans le centre du village avec un restaurant. La pièce lumineuse offre de l'espace pour plusieurs invités. La cuisine du restaurant est équipée de tous les appareils nécessaires. L'appartement du propriétaire s'étend sur le premier étage avec trois chambres, équipées pour une utilisation personnelle, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Le grenier peut être exploité et peut étendre ces pièces. Cette propriété offre une variété d'utilisations et est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent une nouvelle opportunité d'affaires. Cette offre est complétée par des places de parking extérieures, une grange séparée et un jardin privé. De plus, il existe la possibilité de reprendre séparément divers appareils de cuisine et d'autres inventaires après consultation avec le propriétaire. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix d'achat et seront fournis par accord. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

Diverses espaces commerciaux pour votre entreprise Espace pour la croissance

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents, offrant de nombreuses opportunités pour vos projets entrepreneuriaux. Avec une surface totale impressionnante de 792 m², dont une surface principale de 457 m², cette propriété bien entretenue s'étend sur deux étages et dispose d'une vaste salle de stockage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces réfléchie permet une utilisation optimale des espaces et crée une atmosphère accueillante pour vos clients et employés.Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et marque des points avec une répartition de chaleur efficace, particulièrement appréciée pendant les mois les plus froids. Le système de chauffage au fuel offre une source d'énergie fiable, qui conserve encore aujourd'hui ses avantages. Ici, vous trouverez un environnement bien entretenu où vous pouvez mettre en œuvre avec succès vos idées commerciales.ÉquipementsLes équipements de cet espace commercial ne laissent rien à désirer. En plus du chauffage par le sol déjà mentionné, qui offre un confort optimal, la propriété propose une construction solide et une infrastructure technique bien pensée. Les pièces sont inondées de lumière par de grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable. Le bon équipement vous permet de commencer immédiatement vos activités commerciales, sans avoir à subir de longues phases de rénovation ou de reconstruction.- Chauffage par le sol pour un confort optimal- État bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement- Vaste salle de stockage pour un espace de stockage supplémentaire- Pièces inondées de lumière pour une atmosphère agréable- Système de chauffage au fuel efficace pour une chaleur fiableEmplacementArisdorf, en tant que lieu pour les espaces commerciaux, offre une connexion idéale aux infrastructures de transport. La proximité de l'autoroute vous permet de rejoindre facilement à la fois les clients locaux et régionaux. La connexion aux transports en commun est également assurée par les liaisons de bus à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les employés et les clients. L'environnement est caractérisé par un monde des affaires dynamique, animé par diverses industries, et crée ainsi un environnement positif pour vos activités entrepreneuriales. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement qui combine visibilité et accessibilité dans une zone commerciale attractive.AutresCette propriété est destinée aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace commercial solide. La propriété est disponible immédiatement, vous permettant de commencer rapidement vos activités commerciales. De plus, la disposition des pièces flexible et le bon équipement offrent un potentiel pour des ajustements individuels pour répondre à vos exigences spécifiques. Veuillez noter que toutes les notifications légales et les exigences peuvent être expliquées lors d'une visite.

Immeuble résidentiel et commercial central avec terrasse à Frick

Dans le centre du village de Frick AG, au Schulstrasse 2, cet immeuble résidentiel et commercial bien entretenu (construit en 1940, rénové en 2008/2018) attend de nouveaux propriétaires. Idéal pour habiter, travailler et louer - avec 6,5 pièces, environ 30 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, une grande terrasse de 28 m² et 2 places de parking extérieures (actuellement louées, environ CHF 200/an/place).Points forts • Utilisation flexible : habiter, travailler ou louer partiellement • Terrasse/Balcon : environ 28 m² • Espace commercial au rez-de-chaussée : environ 30 m², actuellement vide • Surfaces : surface habitable d'environ 240 m², parcelle d'environ 136 m², sous-sol d'environ 32 m² • Emplacement : central, à proximité de la gare S-Bahn S1 et de l'A3 Disposition • Rez-de-chaussée : environ 30 m² d'espace commercial avec façade vitrée ; en outre, cuisine, salle à manger, buanderie et toilettes pour invités (niveau partagé) • Étage : salon, chambre, deux autres pièces, salle de bain/WC, hall d'entrée avec accès à la terrasse • Deuxième étage : grenier en réserve d'aménagement • Sous-sol : cave et local de chauffe, environ 32 m² Équipement et technologie • Cuisine intégrée : vitro-céramique (Bauknecht), four (Siemens), lave-vaisselle (V-Zug), extracteur de vapeur • Salle de bain/WC à l'étage, toilettes pour invités séparées au rez-de-chaussée ; lave-linge (2017) • Fenêtres partiellement 2-façades, partiellement 3-façades (1er étage côté rue 2018), volets en aluminium • Rénovation de la toiture 2008 ; équipement majoritairement simple, intact • Chauffage électrique à accumulation avec radiateurs, chaudière 200 l (2004) ; raccordement au chauffage urbain demandé (coûts ciblés selon le propriétaire d'environ CHF 40 000-50 000) Potentiel et utilisation • Étage actuellement loué pièce par pièce - location ou occupation personnelle possible • Conversion de l'espace du rez-de-chaussée en espace de vie dans la zone DK soumise à permis de construire Emplacement macro FrickS-Bahn S1 à demi-heure pour Basel/Laufenburg, sortie A3 en environ 3 minutes, large gamme d'opportunités commerciales et éducatives, loisirs dans le Jurapark Aargau.Prix d'achat : CHF 890 000. Disponible pour occupation sur arrangement. Organisez votre rendez-vous de visite.

Nouvelles locaux commerciaux avec plancher intermédiaire à vendre

À Sisseln, un nouveau parc d'entreprises est créé pour vous avec une disposition de pièces réfléchie et flexible. Grâce à son emplacement idéal à proximité immédiate de l'autoroute, vous pouvez rejoindre Bâle, Aarau et Zurich en très peu de temps.Le nouveau bâtiment Sisslerpark se distingue nettement des projets précédemment réalisés en raison de son concept réfléchi. Avec la vision d'utiliser des synergies les uns avec les autres et de promouvoir la coopération des entreprises résidentes, nous sommes orientés vers l'avenir, renforçant la cohésion et la pensée communautaire au Sisslerpark. Le projet visuellement attrayant est planifié et réalisé comme un bâtiment en bois durable, écologique et moderne à long terme. Il combine le bien-être et la fonctionnalité. Cette construction de haute qualité garantit une longue durée de vie des bâtiments et lie de manière durable le CO2.Les plans d'étage sont utilisables de manière flexible et peuvent être individuellement agrandis et étendus.Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée peuvent accueillir des entreprises artisanales ainsi que des entreprises de services ayant de grands besoins en espace ou des exigences spéciales en termes de hauteur de pièce, offrent un espace pour les véhicules plus grands, ou un plancher intermédiaire peut être inséré et ainsi la surface utile peut être quasi doublée. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque local commercial.Les pièces à l'étage supérieur peuvent être utilisées comme espaces de bureau, soit séparément, soit en combinaison avec des unités commerciales au rez-de-chaussée. D'autres utilisations possibles sont, par exemple, des salles de traitement ou de formation, des studios de danse, des locaux de club, des cabinets médicaux, etc. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque pièce de bureau.Profitez de cette opportunité unique avec autant de savoir-faire commercial et unissez les meilleures synergies grâce à une coopération précieuse dans le futur. Grâce à des canaux de communication courts, les commandes seront exécutées encore plus efficacement, et de nouveaux clients pourront être gagnés. Nous nous réjouissons du futur commun avec vous.

Nouvelles locaux commerciaux à vendre

À Sisseln, un nouveau parc d'entreprises est créé pour vous avec une disposition de pièces bien pensée et flexible. En raison de son emplacement idéal à proximité immédiate de l'autoroute, vous pouvez rejoindre Bâle, Aarau et Zurich en très peu de temps.Le nouveau bâtiment Sisslerpark se distingue nettement des projets précédemment réalisés grâce à son concept bien pensé. Avec la vision d'utiliser des synergies les uns avec les autres et de promouvoir la coopération des entreprises résidentes, nous sommes tournés vers l'avenir, renforçant la cohésion et la pensée communautaire dans le Sisslerpark. Le projet visuellement attrayant est planifié et réalisé comme un bâtiment en bois moderne, écologique et durable à long terme. Il combine bien-être et fonctionnalité. Cette construction de haute qualité garantit une longue durée de vie des bâtiments et lie de manière durable le CO2.Les plans d'étage sont flexibles et peuvent être personnalisés et étendus individuellement.Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée peuvent accueillir des entreprises artisanales ainsi que des entreprises de services avec de grands besoins en espace ou des exigences spéciales en termes de hauteur, offrant un espace pour les véhicules plus grands ou un plancher intermédiaire peut être installé, doublant ainsi quasi la surface utile. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque local commercial.Les pièces à l'étage supérieur peuvent être utilisées comme espaces de bureau, soit séparément, soit en combinaison avec des unités commerciales au rez-de-chaussée. D'autres utilisations possibles incluent des salles de traitement ou de formation, des studios de danse, des locaux de club, des cabinets médicaux, etc. Au moins un espace de stationnement doit être acheté pour chaque espace de bureau.Profitez de cette opportunité unique avec autant de savoir-faire commercial et unissez les meilleures synergies grâce à une coopération précieuse dans le futur. Grâce à des canaux de communication courts, les commandes seront exécutées encore plus efficacement et de nouveaux clients pourront être gagnés. Nous nous réjouissons du futur commun avec vous.

Zentral in Gelterkinden und vollständig vermietet.

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt an guter Lage in Gelterkinden mit einer hervorragenden Sichtbarkeit an der Hauptstrasse. Drei Wohnungen (3 Zimmer und zwei 3.5 Zimmer) im Haupthaus und ein vielseitiges Ladenlokal im Nebengebäude generieren rund CHF 77'000 an Mieteinnahmen jährlich. Vor und neben dem Gebäude stehen fünf Parkplätze zur Verfügung und das Haus ist vollständig unterkellert.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.Ce charmant immeuble résidentiel et commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à Gelterkinden, avec une excellente visibilité depuis la rue principale. Trois appartements (3 pièces et deux 3,5 pièces) dans le bâtiment principal et un local commercial polyvalent dans l'annexe génèrent environ 77 000 CHF de revenus locatifs par an. Cinq places de parking sont disponibles devant et à côté du bâtiment, et celui-ci dispose d'un sous-sol complet.Vous trouverez davantage de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes intermédiaires. Durable et équitable.This charming residential and commercial building is situated in a prime location in Gelterkinden, with excellent visibility on the main street. Three apartments (one 3-room and two 3.5-room units) in the main building and a versatile retail space in the annex generate approximately CHF 77,000 in annual rental income. Five parking spaces are available in front of and next to the building, and the property has a full basement.Visit www.jsp-immobilien.ch for more photos and information.We broker. Sustainably & fairly.Questo affascinante edificio residenziale e commerciale gode di un'ottima posizione a Gelterkinden, con un'eccellente visibilità sulla strada principale. Tre appartamenti (3 locali e due da 3,5 locali) nell'edificio principale e un locale commerciale versatile nell'edificio annesso generano circa CHF 77'000 di ricavi da locazione all'anno. Davanti e accanto all'edificio sono disponibili cinque posti auto e la struttura è dotata di un seminterrato che copre l'intera superficie.Su www.jsp-immobilien.ch troverete altre immagini e informazioni.Siamo agenti immobiliari. Sostenibili ed equi.

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec caractère

L'immeuble d'habitation et de commerce a été construit en 1965 et s'intègre harmonieusement dans la rangée de maisons du centre-ville.Le bâtiment de 5 étages comprend un restaurant avec un espace extérieur couvert à l'arrière du bâtiment, divers locaux commerciaux et deux appartements. Cela offre une variété de possibilités d'utilisation.La structure du bâtiment et la conception intérieure se présentent dans un état solide, très élégamment construit et en bon état. En plus des travaux d'entretien et de réparation réguliers, de nombreux travaux de rénovation ont également été effectués ces dernières années, notamment des fenêtres partielles, des cuisines, des installations sanitaires, du chauffage et des installations électriques.La propriété est pratiquement entièrement louée. Il existe des contrats de location à long terme en partie.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cet immeuble d'habitation et de commerce attractif ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact !

Profitez de 320m² d'espace commercial dans un emplacement portuaire idéal à un prix imbattable

Espace commercial attractif au 1er étage - Idéal pour les métiers, la production et l'atelier Cette unité commerciale située au 1er étage combine tout ce dont les entreprises modernes ont besoin sur 320m². La propriété impressionne par sa proximité immédiate avec le port et offre une symbiose intelligente de bureaux modernes et d'espaces de travail ou de production hautement fonctionnels. Un emplacement idéal pour les entreprises innovantes de métiers ou les ateliers qui recherchent une infrastructure technique de première classeÀ travers une entrée séparée et sécurisée, équipée d'un système d'alarme moderne, vous accédez au niveau de bureau lumineux et accueillant. La première pièce sert parfaitement de zone de réception ou d'équipe avec ses trois postes de travail. Deux bureaux supplémentaires, fermés, conviennent idéalement aux dirigeants ou aux activités confidentielles. Un salon de pause et deux toilettes séparées complètent cette zone et créent un environnement de travail calme et professionnel pour votre équipe.Un passage interne vous mène à la zone de stockage, le cœur fonctionnel de l'unité. Des étagères hautes efficientes et mobiles, ainsi qu'un ascenseur de marchandises direct, garantissent un flux de matériel sans heurt. En outre, un bureau privé pour le responsable d'entrepôt et deux grandes salles de stockage avec portes de secours sont disponibles. La totalité de la surface est également surveillée par un système de vidéosurveillance et offre une sécurité élevée.L'offre comprend trois places de parking privées. D'autres places de parking peuvent être louées si nécessaire. Cela assure une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les services de livraison.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • 320m² d'espace utilisable de manière flexible • Ascenseur de marchandises puissant avec une charge de 2 500 kg pour un transport de matériel sans effort • Trois grandes salles de stockage lumineuses • Utilisation efficace de l'espace grâce à des systèmes de rayonnage mobiles • Sécurisé par alarme • Automatisation de bâtiment avancée pour des processus optimisés • Bureau en open-space lumineux avec espace pour au moins 3 postes de travail • Bureaux individuels supplémentaires pour un travail concentré ou la direction • Salle de pause avec cuisine intégrée • Installations sanitaires séparées pour dames et messieurs • 3 places de parking incluses • Droits de construction jusqu'en 2050 avec option de prolongation • Commission de courtage exclusive Convainquez-vous vous-même de cette combinaison unique d'espace de bureau et de logistique. Nous nous réjouissons de votre demande de visite !

Propriété commerciale indépendante dans une zone industrielle avec droit de construire

Cet objet commercial exceptionnel est situé dans un excellent emplacement à Birsfelden dans la zone industrielle et à proximité du port. Le bâtiment a été entretenu en continu et se trouve dans un excellent état. Le hall de stockage/production et les locaux administratifs au 1er étage offrent des possibilités intéressantes, sont accessibles par 2 escaliers et sont sécurisés par un système d'alarme de haute qualité. Cette propriété est sous droit de construire. Elle comprend 3 places de parking extérieures, et des places supplémentaires peuvent être louées.Actuellement, il y a un accueil/bureau spacieux avec 3 postes de travail ainsi que 3 autres bureaux. 2 toilettes et un hall de stockage/production subdivisé.Avez-nous éveillé votre intérêt pour cet objet commercial intéressant ? Nous serions ravis de vous le montrer sur place, où nous pouvons vous expliquer tous les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété neuve? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles peuvent être achetées individuellement pour 40 000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160 000 CHF.Les superficies sont d'environ 17 à 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété de nouveau bâtiment? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles sont disponibles individuellement pour 40'000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160'000 CHF.Les surfaces sont d'environ 17 - 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Vivre et travailler en harmonie : propriété commerciale rentable à Arisdorf

Découvrez la parfaite symbiose du commerce et du confort résidentiel dans cette impressionnante propriété commerciale spéciale à Arisdorf. Avec une superficie totale généreuse de 2000 m² et une superficie principale de 1459 m², cette propriété offre non seulement un espace pour vos activités commerciales, mais également la possibilité de vivre dans un environnement bien entretenu. Le terrain s'étend sur 2300 m² et est réparti sur deux étages, offrant une variété d'utilisations. La combinaison de chauffage par le sol et de chauffage au poêle procure une chaleur accueillante et crée une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage efficace à l'aide de bois et de pétrole est non seulement écologiquement sensé, mais offre également un sentiment de confort de vie agréable. Cette propriété commerciale est en excellent état et convient idéalement aux entreprises qui valorisent un équipement de haute qualité.ÉquipementL'équipement de cette propriété commerciale convainc par sa haute qualité et sa construction bien pensée. L'état bien entretenu de la propriété se reflète dans les matériaux modernes et la technologie efficace. Les grandes surfaces de fenêtres procurent des pièces lumineuses et une atmosphère de travail agréable. Le chauffage par le sol permet une répartition de chaleur uniforme, tandis que le chauffage au poêle offre un charme authentique et un confort supplémentaire. La combinaison de chauffage au bois et au pétrole est non seulement durable, mais assure également un climat de pièce confortable. - Chauffage par le sol pour une chaleur agréable- Chauffage au poêle pour un confort supplémentaire- Matériaux de haute qualité- Pièces lumineuses- État bien entretenu de la propriétéEmplacementArisdorf offre une infrastructure excellente pour les entreprises et est idéal pour votre espace commercial. La proximité de la voie rapide permet des connexions rapides aux villes environnantes, ce qui est un grand avantage pour les clients et les fournisseurs. De plus, l'environnement calme, entouré de forêt et de nature, procure une atmosphère de travail agréable et des possibilités de détente. La connexion aux transports en commun, tels que l'arrêt de bus à proximité, garantit que vos employés peuvent se rendre facilement au travail. De plus, il y a un manège à cheval dans les environs, qui offre non seulement des possibilités de loisirs, mais souligne également le sentiment de vie harmonieux dans cette région.AutreCette propriété commerciale est destinée aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement rentable avec un confort résidentiel intégré. La propriété est disponible immédiatement et offre un potentiel pour des conceptions et des extensions individuelles. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

AHS TOWER - LUMINEUX ET NOUVEAUX BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour votre entreprise. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubai. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubai en seulement 3 minutes et des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et la mer.Stratégiquement situé entre DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, qui combinent un design visionnaire avec un confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 mètres carrés, parfaites pour tous les besoins d'entreprise, des startups aux grandes multinationales.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Un salon pour le networking et les pauses* Une pantry et des services équipés* Des dépôts et des espaces de stockage sécurisésLa tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux équipements. Vous pouvez profiter de:* Un salon de réception luxueux avec bar à café et magasin de concept de détail* Un club privé pour les exécutifs avec espace de loisirs, salon et espace d'exposition* Un centre de remise en forme high-tech avec yoga, pilates, barbier et salon de beauté* Un centre de bien-être et de spa avec piscine, sauna et espaces de détente* Une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Un parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour les véhicules électriques* Un service de concierge 24/7* Des places de parking pour les vélos et des espaces de stockage sécurisésAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont à partir de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), un modèle de plan de paiement flexible: 5% de pré-réservation, 20% de SPA, trimestriel pendant la construction, 40% Q4 2026. Des projections résilientes de la part d'AHS Properties (n°1 luxe 2024): des rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), un ROI de 4 ans de 50,89% après frais de service (CHF 36 897/an). Une liquidité élevée et une appréciation de 10 à 15% en 3 ans. La tour AHS n'est pas seulement un immeuble de bureaux: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubai.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubai avec la tour AHS - des opportunités limitées off-market pour les visionnaires.KA/16988

Espace commercial multifonctionnel pour chaque vision d'entreprise

Ce bien commercial bien entretenu impressionne par sa structure de pièces fonctionnelle et son utilisation polyvalente. Le bâtiment offre un showroom spacieux et lumineux au premier étage, qui peut être facilement atteint par des escaliers larges et est idéal pour des présentations, des expositions ou des espaces de travail orientés clients. La conception ouverte et l'éclairage naturel créent une impression représentative qui est attractive pour divers modèles d'entreprise.En outre, des bureaux modernes sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible ou adaptés aux besoins individuels. Que ce soit en tant que postes de travail, zones de réunion ou espaces administratifs, les plans de sol clairs offrent aux entreprises un haut degré de liberté de planification. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'alarme de haute qualité, garantissant un niveau de sécurité contemporain.Cette offre Immosky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*:+ Showroom lumineux et représentatif au 1er étage+ Conditions d'éclairage agréables et architecture fonctionnelle+ Espaces de bureau et de travail flexibles+ Zone de réception moderne (déjà existante)+ Système d'alarme et équipement de sécurité de haute qualitéGrâce à la construction bien pensée, la propriété est adaptée à diverses utilisations telles que la production, la logistique, le commerce ou les entreprises de services. La construction robuste, la division pratique des pièces et les surfaces lumineuses créent un environnement qui combine l'efficacité et le professionnalisme. Dans l'ensemble, ce bien commercial offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement avec flexibilité, structure et effet représentatif.

Propriété du centre-ville historique dans un emplacement central

Cette propriété commerciale unique, située dans un bâtiment historique sur 4 étages, qui est actuellement utilisée comme centre de fitness, a été doucement rénovée au fil du temps et énergétiquement adaptée aux exigences actuelles. Le plan d'étage de cette propriété commerciale s'étend sur un total d'environ 400 m2. En raison de son emplacement central, diverses possibilités d'utilisation peuvent être mises en œuvre à moyen et long terme. Le contrat de location actuel peut être repris et offre ainsi une opportunité d'investissement/revenu intéressante.