2 résultats - Commerce acheter: District Lugano

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2'311m², CHF 6'800'000.–
Via Cantonale, 6930 Bedano

Immeuble commercial et artisanal à revenu avec habitation à Bedano

Nous vendons à Bedano, dans une position stratégique, un grand immeuble commercial et artisanal à revenu composé de 2 hangars avec des espaces de stockage et de bureaux et d'une maison unifamiliale de 6,5 pièces, utilisée comme logement de gardien, en plus de 25 places de parking et d'une grande cour avec une porte automatique.L'immeuble est situé dans une position stratégique le long de l'axe principal du Malcantone. La propriété est facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun : la sortie d'autoroute de Lugano-Nord (A2) est à quelques minutes et garantit des connexions rapides à Lugano, Bellinzona et Chiasso. La gare de Lamone-Cadempino, desservie par la ligne TILO, est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que plusieurs lignes de bus passent dans les environs immédiats. La zone compte des restaurants, des centres commerciaux, des stations-service et d'autres services utiles pour les activités de production. La situation le long de la Via Cantonale assure également une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. L'immeuble se compose d'un terrain de 4177m2 avec les bâtiments suivants : bâtiment commercial et artisanal sur deux niveaux avec une surface utile brute de 1261m2bâtiment artisanal sur deux niveaux avec une surface utile brute de 700 m2maison unifamiliale sur deux niveaux avec une surface utile brute de 350m2, utilisée comme logement de gardien et pouvant être transformée en bureaux ou en espaces commerciaux/artisanaux. La maison se compose de 6,5 pièces, terrasse, portique, places de parking avec des finitions de haute qualité. Les bâtiments sont en bon état avec une maintenance régulière et les espaces loués sont loués à des entreprises locales.D'autres informations, une évaluation et des visites sont disponibles sur demande : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

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1'338m², CHF 3'900'000.–
Via Luigi Lavizzari 21, 6850 Mendrisio

Mendrisio – immeuble commercial avec rendement de 4,75%

Emplacement stratégiqueL’immobilier se trouve dans le centre de Mendrisio, dans une position hautement stratégique, à quelques mètres des principaux centres commerciaux, dont le renommé FoxTown, et à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, garantissant une excellente accessibilité.Superficie et structureL’immobilier dispose de : • Réz-de-chaussée : 449 m² • Surface utile brute : 1’338 m² • 6 étages au-dessus du sol d’environ 223 m² chacun • 2 étages souterrains avec caves, entrepôt, buanderie, salle technique et locaux de service • Plusieurs places de parking au rez-de-chaussée RénovationL’immeuble a été rénové en 2017, permettant de contenir les coûts de maintenance à court terme et d’augmenter l’attrait des espaces locatifs.Investissement et rendementL’immobilier est entièrement loué avec des contrats à long terme et génère un revenu net annuel de CHF 185'250.–, correspondant à un rendement de 4,75% sur l’investissement total.Pour l’acquisition, un apport en capital de CHF 1'140'000.– est requis, en considérant une hypothèque active de CHF 2'760'000.– avec un taux d’intérêt de 1,53% jusqu’au 25.09.2028.En déduisant du revenu les coûts annuels de l’hypothèque de CHF 42'228.– jusqu’au 25.09.2028, on obtient un rendement du capital investi de 12,5%.Opportunité d’investissementUne solution intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble commercial avec rendement, entièrement loué et avec des contrats à long terme, caractérisé par un potentiel de rendement stable et durable dans le temps.

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1'452m², CHF 3'700'000.–
Via Livio 12, 6830 Chiasso

Chiasso – bâtiment commercial de 1'452 m² complètement rénové

Opportunité unique au cœur de Chiasso, dans un emplacement stratégique et très visible.Le bâtiment, construit en 1980 et complètement rénové en 2017, se trouve dans un excellent état et convient idéalement pour des activités commerciales, de grandes surfaces de vente ou des bureaux.La propriété s'étend sur 6 étages, comporte 20 pièces et offre une surface totale de 1'452 m² sur un terrain de 358 m².Caractéristiques principales • Surface totale : 1'452 m² • 6 étages / 20 pièces • Construit en 1980, rénové en 2017 • Plusieurs entrées couvertes avec des finitions en verre et en pierre • Grandes fenêtres avec un design géométrique • Petite surface de stationnement au rez-de-chaussée • Disponible immédiatement Le bâtiment se distingue par sa façade moderne avec des éléments géométriques triangulaires, de grandes surfaces vitrées et des finitions en pierre, qui confèrent à la structure un aspect élégant et représentatif.Emplacement et servicesLa propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé avec un trafic ferroviaire et routier nocturne silencieux. • Arrêt de bus Via Motta : 1 minute à pied • Pharmacie Chiesa S.A. : 1 minute à pied • Gare de Chiasso : 4 minutes à pied • Supermarché Denner : 5 minutes à pied • Écoles commerciales de Chiasso : 5 minutes à pied La proximité de la gare assure une excellente accessibilité et des liaisons pratiques.Un investissement important dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du canton du Tessin, à quelques pas de la frontière italienne. Une solution idéale pour les investisseurs, les détaillants et les entrepreneurs à la recherche d'espaces spacieux, représentatifs et fonctionnels.Disponible immédiatement.

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  • A multi-story building with a modern architectural design, featuring glass windows and red shutters. The building has a signboard with the text 'Il Caffe' and other advertisements. There are cars driving on the road in front of the building, and a pole wi
  • Commercial building with offices and medical studios, 46 parking spaces, 650 m2 leased, 750 m2 available, 33 outdoor and 13 indoor parking spaces
  • Commercial building with multiple floors, glass windows, red entrance, and a modern architectural design.
  • Map of Centro Praella Mendrisio, showing strategic location, proximity to train station, highway, and shopping center.
  • A multi-story building with red shutters, a curved facade, and a parking garage entrance. There are several cars parked in front of the building.
  • Modern building with brick facade, large windows, and red accents. The entrance has a double door with glass panels.
  • large open space, marble floor, white pillars, metal beams, ceiling lights, storage boxes, green screens
  • Empty room with concrete floor, white ceiling, and pillars. No furniture or equipment.
  • An office space with a desk, computer monitor, keyboard, mouse, and chair. There is a cabinet with books and papers, a coat rack with a coat, and a printer on the desk. A lamp is mounted on the wall, and there is a telephone on the desk. A basket with sci
  • A multi-story building with a modern architectural design, featuring glass windows, a red-framed entrance, and a glass wall with a spiral staircase visible inside.
  • Map of Mendrisio with highlighted location
  • A map of a city block with various numbered plots and streets.
  • Aerial view of a town with various landmarks and establishments marked, including restaurants, a cemetery, and a factory.
  • Floor plan showing layout with dimensions and room labels.
  • Floor plan showing a central circular area with multiple rooms around it, including a main hall, service areas, and storage rooms.
  • Floor plan showing a central circular area with multiple rooms around it, including a central technical room and a storage room.
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2'300m², CHF 9'600'000.–
Via Franco Zorzi 20, 6850 Mendrisio

Investissement avec rendement au cœur de Mendrisio

Investissement immobilier au centre de MendrisioUn ensemble d'unités immobilières faisant partie du Centro Praella est vendu. Il est situé au cœur de Mendrisio, dans un emplacement central et facilement accessible, à proximité de la gare et de la sortie d'autoroute A2.Les unités à vendre représentent un total de 615/1000 des parts de propriété par étage (PPP) et comprennent les principaux générateurs de revenus du complexe.Composition • Bureaux et cabinets médicaux (724 m²) sont entièrement loués, avec des locataires établis • Surfaces de vente (1’590 m²) • 650 m² sont loués • 750 m² sont actuellement disponibles • 46 places de parking louées (33 places de parking extérieures et 13 places de parking couvertes), avec une demande constante Rendement • Rendement annuel actuel : environ 265 000 CHF • Rendement potentiel en exploitation normale : environ 400 000 – 425 000 CHF PotentielLes surfaces de vente disponibles sont actuellement l'objet d'activités de marketing déjà entamées, également par des prestataires spécialisés.Une augmentation de la valeur par division en plusieurs unités est concevable, avec une augmentation des rendements à moyen terme.Prix demandé9 600 000 CHFInformationsUne documentation détaillée (contrats de location, plans, etc.) est également disponible au format PDF en pièce jointe à l'annonce.

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664m², CHF 1'500'000.–
6512 Giubiasco

NUOVA COSTRUZIONE:TRE UNITA' COMMERCIALI INDIPENDENTI IN PPP

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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221m², CHF 550'000.–
6512 Giubiasco

SPAZIO COMMERCIALE CON GRANDE ROOFTOP E 2 POSTI AUTO INCLUSI

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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221m², CHF 500'000.–
6512 Giubiasco

GRANDE SUPERFICIE COMMERCIALE AL PRIMO PIANO

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1'500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 695'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 600'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 695'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'990'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • The image shows an outdoor patio area with a comfortable sofa, a large umbrella, and two large terracotta pots. The patio overlooks a scenic landscape with mountains in the background, suggesting a beautiful view. The patio is surrounded by lush greenery,
  • Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, mountain view in the background
  • Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with its bu
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, a leather armchair, a wooden coffee table, a bookshelf, and a white sofa. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • Cozy living room with wooden beamed ceiling, large windows, white sofa, armchair, coffee table, and a fireplace
  • Covered walkway with red walls, stone floor, potted plants, and a stone fountain under a canopy of lush green leaves
  • Lush, green garden with trees, shrubs, and flowering plants. Two lounge chairs on a stone patio overlooking a scenic view. The garden appears to be well-maintained and designed for relaxation and enjoyment of the natural surroundings.
  • Covered outdoor patio with stone floor, wooden beams, and lush green foliage overhead. There is a table with wine glasses and a bottle of wine, as well as comfortable purple cushions on the seating area. The patio leads to a cozy interior space through an
  • Cozy indoor dining area with arched doorway leading to an outdoor patio or balcony area. The dining table has a colorful floral mosaic top. The room features warm lighting, wrought iron chairs, and a decorative overhead light fixture. The exterior visible
  • Rustic bedroom with wooden ceiling beams, a crystal chandelier, a balcony with wrought iron railings, and a fireplace. The room features a wrought iron bed frame and bedding in neutral tones.
  • Rustic bedroom with exposed wooden ceiling beams, a wrought-iron bed frame, a crystal chandelier, and a fireplace. The room has white walls, a gray bedspread, and a wicker chair.
  • Wooden beams, open balcony with metal railing, overlooking a scenic view of a town by a lake surrounded by mountains
  • The image shows a spacious bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom features a wooden ceiling with exposed beams, a large bed with a gray striped comforter, and a sliding wooden partition that separates the bathroom area. The bathroom includes a toi
  • Balcony with stone walls and tiled floor, overlooking a lake surrounded by mountains in the distance
  • Ornate wrought-iron balcony railing, lush greenery, and a panoramic view of a lakeside town surrounded by mountains
  • Balcony with wrought iron railing, wicker chair, and view of buildings and mountains in the background
  • Exterior of a rustic house with a blue wall, wrought iron balcony furniture, and a wooden beam ceiling. The entrance leads to an interior with a decorative chandelier and wooden floors.
  • Stone walls, wooden table and chairs, barrels, hanging light fixtures
  • Covered outdoor patio with a seating area overlooking a scenic lake and mountains in the background. The patio is surrounded by lush greenery and trees, creating a peaceful and serene atmosphere.
  • Spacious living room with high wooden beamed ceiling, leather sofas, wooden shelves with books, and a fireplace. The room has a cozy and rustic feel with the exposed wooden beams and warm lighting.
  • Rustic living room with exposed wooden beams, green walls, leather tufted sofas, a large chandelier, and framed artwork on the walls.
  • The image shows a cozy home office space with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden desk with a lamp, and a wooden bookshelf. The room has a rustic, cabin-like feel with the wooden elements and the framed artwork on the wall.
  • Rustic kitchen with wooden cabinets, granite countertop, hanging pot rack, vessel sink on wooden vanity, and decorative wall mural
  • Rustic living room with exposed wooden beams, large windows, leather armchair, decorative tripod lamp, and a wooden table with a decorative bowl on it.
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, leather armchairs and ottoman, a wooden cabinet, and a decorative floor lamp. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • The image shows a scenic view of a lakeside town surrounded by mountains. The foreground features the tiled roofs of several houses, with a slate roof visible in the center. The houses are nestled among lush greenery, and the view extends across the lake
  • Rustic wooden beams and ceiling, wooden staircase leading to a loft or upper level, green accent wall, metal railing, and a cozy living space with a leather sofa.
  • The image shows a paved outdoor area with a cobblestone path, surrounded by trees and buildings. There are several vehicles parked in the area, including a black SUV and a sports car. The sky is blue with some clouds, and the overall scene appears to be i
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Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, mountain view in the background
Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with its bu
10.5 pièces, CHF 3'300'000.–
6644 Orselina

Magnifique Airbnb avec vue imprenable sur le lac

Immergé dans un paysage de carte postale, cette magnifique propriété se trouve dans l'une des zones les plus ensoleillées et privilégiées du Tessin.La propriété a été complètement rénovée avec grand goût et raffinement, offrant aux invités une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, restaurés à leur éclat d'origine avec soin et passion par l'architecte et le propriétaire lui-même, est perceptible dès le premier instant.Le bois, le stuc, les meubles élégants, les couleurs raffinées et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette résidence extraordinaire, composée de trois maisons indépendantes reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble s'écouler plus lentement, offrant des moments inoubliables de repos et de confort.La propriété est idéale pour les activités de réception touristique et les maisons de vacances. Rien ne manque : zone de jour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres à coucher avec salles de bain en suite, terrasses avec vue imprenable, dépendance pour les invités, places de parking et un jardin méditerranéen.« Case di Sotto » est prête à accueillir de nouveaux propriétaires – des personnes qui apprécient l'authenticité, l'histoire, une position exclusive avec une vue imprenable sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.----------------------------------------Orselina est une commune pittoresque située à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.Le village est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les excursions et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers une nature intacte.La moderne funivia d'Orselina permet de rejoindre facilement Cardada (1 340 mètres d'altitude) en quelques minutes, d'où une télésiège mène à Cimetta (1 670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre une vue panoramique à 360 degrés inoubliable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ pour de nombreuses excursions adaptées à tous les âges.De plus, la zone se distingue par une atmosphère calme et détendue, avec de nombreuses opportunités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

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