34 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Bellinzona

Spazio Commerciale di 338 mq con 3 uffici in Zona Comoda a Castione

A Castione, a soli 3 km da Bellinzona, in posizione strategica e ben servita, a 500 metri dall'uscita autostradale Bellinzona Nord, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di complessivi 338 mq situato all'interno del centro commerciale CAST.La posizione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'autostrada A2 (Basilea-Chiasso, via San Gottardo) e alla A13 (Trasandingen-Brissago, via San Bernardino). L'accesso è diretto dalla strada cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord.Il centro CAST, realizzato nel 2015, è un complesso artigianale, commerciale e polifunzionale composto da 5 edifici modulari, progettato con materiali di qualità e standard costruttivi moderni, ideale per diverse tipologie di attività.L'immobile è composto da tre unità indipendenti con disimpegno e servizi:Ufficio di 136 mq - attualmente locato con contratto 5 + 5 anni; la prima scadenza è fissata al 31 ottobre 2029. Gli inquilini, oltre a essere interessati al rinnovo, hanno recentemente preso in locazione anche un ulteriore ufficio adiacente e personalizzato entrambi gli spazi con pareti divisorie, arredi e finiture interne.Ufficio di 79 mq - locato con contratto in scadenza il 15 febbraio 2028.Ufficio di 94 mq - attualmente libero e ideale per un acquirente che desideri utilizzare lo spazio per la propria attività mantenendo le altre due unità a reddito.Le due unità attualmente locate generano una pigione annua netta complessiva di CHF 29'400.-, a cui si aggiungono CHF 4'200.- annui di acconti per le spese, soggetti a conguaglio a fine anno. Una redditività immediata interessante per l'investitore, con un potenziale di pigione annua netta complessiva pari a CHF 42'600.- una volta locati anche l'ufficio di 94 m² e il relativo posteggio.Disponibili 4 posteggi esterni al prezzo di CHF 60'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).Nota: prezzo trattabile.In Castione, nur 3 km von Bellinzona entfernt, in strategisch günstiger Lage mit guter Anbindung und 500 Meter von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 338 m² im Einkaufszentrum CAST zum Verkauf an.Die Lage ist dank der Nähe zur Autobahn A2 (Basel-Chiasso, über den Gotthard) und zur A13 (Trasandingen-Brissago, über den San Bernardino) leicht erreichbar. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Kantonsstraße und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord.Das 2015 errichtete CAST-Zentrum ist ein Handwerks-, Gewerbe- und Mehrzweckkomplex, der aus 5 modularen Gebäuden besteht. Es wurde mit hochwertigen Materialien und nach modernen Baustandards entworfen und eignet sich ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten.Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Einheiten mit Flur und Sanitäranlagen:Bürofläche von 136 m² - derzeit mit einem 5 5-Jahres-Mietvertrag vermietet; die erste Laufzeit endet am 31. Oktober 2029. Die Mieter sind nicht nur an einer Vertragsverlängerung interessiert, sondern haben kürzlich auch ein weiteres angrenzendes Büro angemietet und beide Räume mit Trennwänden, Möbeln und Innenausstattungen individuell gestaltet.Bürofläche von 79 m² - vermietet mit einem Vertrag, der am 15. Februar 2028 ausläuft.Büro mit 94 m² - derzeit frei und ideal für einen Käufer, der die Fläche für sein eigenes Geschäft nutzen und die beiden anderen Einheiten als Renditeobjekte behalten möchte.Die beiden derzeit vermieteten Einheiten erwirtschaften eine jährliche Nettomiete von insgesamt CHF 29'400.-, zu der jährlich CHF 4'200.- an Nebenkostenvorauszahlungen hinzukommen, die am Jahresende abgerechnet werden. Eine attraktive sofortige Rendite für den Investor mit einem Potenzial für eine jährliche Nettomiete von insgesamt CHF 42'600.- , sobald auch das 94 m² große Büro und der dazugehörige Parkplatz vermietet sind.Verfügbar sind 4 Außenparkplätze zum Preis von CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten).Hinweis: Preis verhandelbar.In Castione, just 3 km from Bellinzona, in a strategic and...

Excellent opportunité d'investissement : toute la palazzina à revenu !

Nous offrons une opportunité d'investissement extraordinaire à Arbedo, dans un emplacement stratégique à proximité des principaux services et situé à proximité du fleuve Tessin et jouit d'une position cruciale entre les villes de Bellinzone et Lugano, deux des principaux centres urbains du canton du Tessin.La situation d'Arbedo permet un accès facile à de nombreuses attractions touristiques, dont les célèbres châteaux de Bellinzone, qui sont classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.Ce beau bâtiment de trois étages est bien entretenu et se compose de trois appartements entièrement loués, deux appartements de 5,5 pièces et un de 4,5 pièces, avec des places de parking réservées. Cela signifie un flux constant de revenus. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, ajoutent un potentiel supplémentaire de gain et de flexibilité dans l'utilisation des espaces, garantissant un rendement intéressant. La situation de la propriété est un point fort, car elle se trouve à courte distance des principaux services, dont les magasins, les écoles, les transports en commun et bien plus encore.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Excellente opportunité d'investissement+ Entièrement loué+ Faibles coûts de gestion + Grande visibilité depuis la route cantonale+ Situation stratégique+ Proximité de tous les servicesNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Maison Rouge, bâtiment commercial et résidentiel, Sant'Antonino

Description Nous proposons un bâtiment avec 3 appartements et 1 espace commercial à vendre.Le bâtiment est entièrement loué.8 places de parking en garage sont disponibles.Prix: CHF 1'800'000Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Immobile commerciale con ampia terrazza e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-51Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al secondo ed ultimo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità e con un rooftop panoramico di circa 190 m².L' immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre NegoziRooftop panoramicoUn ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.Posizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-51Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im zweiten Stock und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel LagerPanoramadachterasseEine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Elegante immobile commerciale con spazio per uffici

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-50Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al piano terra, completa di due bagni e finiture moderne di alta qualità.Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi.MagazzinoPosizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri pianiPiano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusiPrimo piano: CHF 500'000.-Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-50Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im Erdgeschoss, komplett mit zwei Badezimmern und hochwertigen modernen Ausstattungen.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel. LagerStrategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Möglichkeit, auch andere Pläne zu erwerben Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Immobile commerciale mai occupato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-49Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al primo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità.Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi MagazzinoPosizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-49Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im Erste Etage, komplett mit zwei Badezimmern und hochwertigen modernen Ausstattungen.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel.LagerStrategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Möglichkeit, auch andere Pläne zu erwerben Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Occasione unica nuovo stabile commerciale in vendita prima occupazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-48Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Ledificio si sviluppa su tre piani per un totale di circa 665 m², con un rooftop panoramico di circa 190 m².Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi.MagazzinoRooftop panoramicoUn ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.Posizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Acquisto flessibileI piani possono essere acquistati anche separatamente: Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-48Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m² und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel.LagerPanoramadachterasseEine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Flexible KaufoptionenDie Etagen können auch einzeln erworben werden: Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Immeuble mixte à revenu en position centrale — 17 unités, environ 1'900 m²

Immeuble mixte à revenu en position centrale dans le Bellinzonese, à quelques pas des principaux services et des transports publics. Le bâtiment dispose d'environ 1'900 m² de surface locative sur 17 unités, avec un mix diversifié de destinations: surfaces commerciales et de restauration aux étages inférieurs, bureaux et appartements aux étages supérieurs.Situation locative: 16 unités sur 17 sont louées. Le revenu net en exploitation régulière s'élève à environ CHF 300'000 par an, ce qui correspond à un rendement net indicatif d'environ 5,5% sur le prix de départ.Pourquoi cela intéresse: le mix de destinations répartit le risque locatif sur plusieurs locataires et secteurs, tandis que la position centrale soutient la demande tant commerciale que résidentielle. Il reste un potentiel de valorisation de l'unité actuellement vacante et la possibilité d'ajuster les loyers à la rotation des locataires.Documentation disponible après signature de l'NDA: extrait du registre foncier, contrats de location en vigueur, comptes, plans, documentation photographique.Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et les données d'identification ne sont pas publiées. Sur demande, nous activons un accès nominatif à notre salle de données réservée: signature en ligne de l'NDA, consultation de la documentation complète et, si l'intérêt se confirme, présentation d'une offre non engageante.davide.saldarini@paganire.ch

Ampi spazi commerciali nel Centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Le due proprietà commerciali in vendita con una superficie di ca. 550 m² e 250 m² si trovano al primo piano di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion sul retro dell'edificio.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von ca. 550 m² und 250 m² befinden sich im ersten Stock eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist auf der Rückseitedes Gebäudes gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

In vendita: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in vendita oppure anche in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die zum Verkauf oder auch zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.