Garage acheter: 6834 (Morbio Inferiore)

Casa indipendente con terreno e capannone

Vendesi proprietà con casa indipendente, terreno e capannone, superficie fondo 1.256 mq. Casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli e così composta: atrio, soggiorno/pranzo/camera, lavanderia, bagno, ripostiglio al piano terra; cucina con soggiorno, due camera matrimoniali, due camere singole, wc ospiti e bagno al piano primo. Completano la proprietà un con capannone di 254 mq e un giardino con piscina di circa 865 mq. Limmobile è in buono stato, è pronto da abitare, è situato in zona comoda allaccesso autostradale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e a soli 5 minuti di auto da Lugano.Nella proprietà ce ancora superficie edificatoria residua.Studio degli indici per una possibile edificazione: Zona R2 Residenziale estensiva Superficie mappale. 1.257 mqIndice di occupazione (I.O): 35% - 377.1 mqIndice di sfruttamento (I.S): 0.4 - 502.8 mqAltezza massima edifici: alla gronda 7.00 mlAl colmo 9.00 mlDistanza dai confini privati: 4 ml

LOCALE COMMERCIALE AL PIANTERRENO CON VETRINE

A Lugano in zona di intenso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città proponiamo moderno spazio commerciale.Il locale si trova al pianterreno di un palazzo di rappresentanza moderno (2027), occupa una superficie di circa 107 mq, open space suddivisibile con vetrine!!Oltre al bagno all’ interno del locale troviamo anche un bagno disabili nell’ area condominiale. Finiture eleganti e curate nel dettaglio, pavimento tecnico. Aria condizionata. A completare la proprietà 2 posto auto in autorimessa e un locale deposito (circa 8 mq), per un totale di CHF 70’000.-.Attualmente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma è possibile modificare la destinazione d’uso (tranne bar/ristorante)Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici. (zona blu).

Ex Garni nel rinomato centro storico della città / Ehemaliges Garni in der renommierten Altstadt

A Locarno, nel cuore del bellissimo centro storico della Città, in posizione molto strategica e ricercata, a pochi passi dalla Piazza Grande e da tutte le comodità del centro cittadino, proponiamo in vendita questo affascinante edificio storico (ex Garni) con bellissima vista aperta sulla splendida Città Vecchia.L'edificio con origini negli inizi del ventesimo secolo (ca. 1925) necessita di un restauro completo di tipo conservativo, offre però grandissimo potenziale in una posizione splendida e ricercatissima da cittadini indigeni e turisti. Composto da 3 livelli sfalsati e locali interrati adibiti a cantina, esso si compone:Piano cantina: Grande cantina naturale a volta per deposito alimentari, cella frigorifera e montacarico sino al PT per trasporto merce. Ulteriore spaziosa cantina/deposito con locale serbatoio nafta di 12'000 L + locale riscaldamento tradizionale con acqua calda centralizzata. Piano terreno: Entrata con grande portone in legno definita da una corte a pavimento in lastre di granito parzialmente coperta. Ampio locale aperto su due livelli, adibito in passato alla ristorazione (posti interni ca. 50 / posti esterni ca. 20). Al livello inferiore si accede ad una ulteriore splendida corte interna con corridoio e accesso secondario. Sala bar e una spaziosa cucina ben separata completano questo piano. Primo piano: Accesso esterno dal corpo scale con meravigliosi ballatoi e terrazze di collegamento dalle quali grazie alla posizione rialzata si apre una splendida vista sui tetti della Città Vecchia e che portano a dei primi locali di servizio (lavanderia, stireria, camera personale). Piano rialzato con due prime camere con servizi. Secondo piano:Piccolo appartamento con grande servizio, una camera e soggiorno. Piano rialzato con ulteriori due camere, di cui una con balconcino ed entrambe con servizi. Fa inoltre parte di questa fantastica proprietà un ulteriore terreno non edificato sul lato opposto della strada e adibito a giardino e orto del ristorante. È situata in posizione rialzata rispetto al sedime stradale ed è disposto su due livelli pianeggianti. La proprietà non dispone di posteggi propri. Tuttavia, a lato della strada adiacente e nei dintorni sono disponibili diversi posteggi comunali.Nel caso di trasformazione in edificio plurifamiliare abitativo si offrirebbe inoltre l'eventale possibilità di destinazione quale residenza secondaria per una percentuale pari al 35% della SUL abitativa.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione e ci contatti subito per informazioni più dettagliate e un eventuale sopraluogo. Maggiori informazioni e prezzo di vendita: su richiesta.___________________________________________________________In Locarno, im Herzen der wunderschönen Altstadt, an sehr strategischer und begehrter Lage, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, verkaufen wir dieses charmante und historische Gebäude (ehemaliges Garni) mit fantastischem freien Blick auf die bezaubernde "Città Vecchia".Das Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert (ca. 1925) muss komplett konservativ restauriert werden, bietet aber grosses Potenzial an einer herrlichen Lage, die von Einheimischen und Touristen sehr geschätzt wird. Bestehend aus 3 versetzten Ebenen und Keller-Untergeschoss, umfasst es:Kellergeschoss: Grosser Naturstein-Gewölbekeller für die Lagerung von Lebensmitteln, Kühlraum und Lastenaufzug zum Erdgeschoss. Zusätzlich geräumiger Keller/Lagerraum mit 12.000 l Öltank + traditioneller Heizungsraum mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Erdgeschoss: Eingang durch grosse Holztür, der durch einen teilweise überdachten Innenhof mit Granitplattenboden begrenzt wird. Grosszügiger offener Raum auf zwei Ebenen, der für die Gastronomie genutzt wurde (innen ca. 50 Sitzplätze / aussen ca. 20 Sitzplätze). Die untere Ebene führt zu einem weiteren bezaubernden Innenhof mit Korridor und zweitem Eingang. Bar-Theke und eine geräumige, gut abgetrennte Küche vervollständigen diese Etage. Erster Stock: Aussenzugang über ein Treppenhaus mit wunderschönen Galerien und Verbindungsterrassen, von welchen man dank der erhöhten Lage einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt hat und die zu den ersten Wirtschaftsräumen (Waschküche, Bügelzimmer, Personalraum) führen. Weitre Ebene mit zwei ersten Zimmern mit Badezimmern. Zweite Etage:Kleine Wohnung mit geräumigem Badezimmer, einem Zimmer und Wohnzimmer. Zweite Ebene mit zwei weiteren Zimmern, eines davon mit kleinem Balkon und beide mit Badezimmer. Zu dieser fantastischen Immobilie gehört auch ein weiteres unbebautes Grundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite, die als Grünfläche und Gemüsegarten das Restaurants diente. Es befindet sich in erhöhter Lage über dem Strassenniveau und ist auf zwei flachen Ebenen angelegt. Die Immobilie verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es stehen jedoch mehrere Gemeinschaftsparkplätze entlang der angrenzenden Strasse und in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Bei einem Umbau in ein Mehrfamilienwohnhaus würde sich dazu noch die allfällige Möglichkeit eines Anteils für Zweitwohnsitz-Nutzung (35% der BNF) bieten.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt für detailliertere Informationen oder eine allfällige Besichtigung. Weitere Auskünfte und Verkaufspreis: auf Anfrage.

Moderno spazio commerciale 232 m2

Spazio commerciale di 232 m2 con 4 posti auto.In un nuovo centro commerciale sviluppato su tre piani, proponiamo tre moderni locali commerciali situati in posizione molto strategica a Giubiasco. Siamo infatti a poche centinaia di metri dalluscita autostradale, dalla Piazza Grande e dalla ottimamente servita stazione FFS di Giubiasco. Un fornito negozio al dettaglio è letteralmente a due minuti a piedi, così come lo sono la fermata dellautopostale, una farmacia e una stazione di servizio.I locali sono nuovi e dispongono di tutto il necessario per i più disparati usi. Gli spazi sono organizzati come segue:- parti in comune: entrate principali con vani scale, ascensore per persone/merci e autorimessa- parte privata: grande locale con servizio igienico, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle e alimentazioni elettriche.I locali hanno le seguenti peculiarità: aria condizionata, allacciamento alla fibra ottica, un servizio igienico (possibilità di aggiungerne degli altri), pavimento in piastrelle, illuminazione già presente, tapparelle elettriche e predisposizione prese elettriche per collegamento dei computer e altro.Vicinanze:Negozio, farmacia, fermata autopostale e stazione di servizio: ca. 200 mSvincolo autostradale Bellinzona-Sud (Camorino): ca. 2 kmStazione Giubiasco: ca. 2.2 kmPiazza Grande Giubiasco: ca. 2.2 kmCentro storico di Bellinzona: ca. 3.3 kmAltri centri commerciali di SantAntonino: ca 4 kmDati tecnici:Altezza soffitto: 2.60 cmPortata pavimento: 500 kg/m2Superficie dei locali commerciali e relativo prezzo:2. PT, 234 m2 CHF 775'000.--2. 2P, 456 m2 CHF 2'370'000.--3. 2P, 232 m2 CHF 745'000.--Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Moderne Geschäftsraum von 232 m2 mit 4 Parkplätze.In einem neuen dreistöckigen Einkaufszentrum bieten wir drei moderne Geschäftsräume in einer sehr strategischen Lage in Giubiasco. Das Zentrum befindet sich nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt, der Piazza Grande und dem gut erreichbaren Bahnhof von Giubiasco entfernt. Ein gut sortiertes Einzelhandelsgeschäft ist buchstäblich zwei Gehminuten entfernt, ebenso wie die Postbushaltestelle, eine Apotheke und eine Tankstelle.Die Räumlichkeiten sind neu und verfügen über alles, was für eine vielfältige Nutzung erforderlich ist. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:- gemeinsamer Teil: Haupteingänge mit Treppenhaus, Personen-/Gewerbeaufzug und Garage- Privater Teil: grosser Raum mit Toilette, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung, Keramikboden, Lamellen und Stromanschluss.Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Toilette (Möglichkeit, weitere hinzuzufügen), Fliesenboden, bereits vorhandene Beleuchtung, elektrische Rollläden und Bereitstellung von Steckdosen für den Anschluss von Computern und anderen Geräten.In unmittelbarer Nähe:Geschäft, Apotheke, Postautohaltestelle und Tankstelle: ca. 200 mAutobahnanschluss Bellinzona-Sud (Camorino): ca. 2 kmBahnhof Giubiasco: ca. 2,2 kmPiazza Grande Giubiasco: ca. 2,2 kmAltstadt von Bellinzona: ca. 3,3 kmAndere Einkaufszentren in Sant'Antonino: ca. 4 kmTechnische Daten:Deckenhöhe: 2,60 cmBelastbarkeit des Bodens: 500 kg/m2Fläche der Geschäftsräume und relativer Preis2. EG, 234 m2 - CHF 775'000.--2. 2° Stock, 456 m2 - CHF 2'370'000.--3. 2° Stock, 232 m2 - CHF 745'000.--Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte

Un progetto con diverse possibilità di sviluppo

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Bignasco, affascinante e sviluppato su tre piani, l'hotel storico anche se ancora in buone condizioni richiede una ristrutturazione parziale del tetto e alcune opere di restauro.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione privilegiata con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze+ Ristorante con tre sale da pranzo+ Terrazza panoramica sul fiume+ 21 camere da lettoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas im Herzen des malerischen Dorfes Bignasco gelegene, charmante und über drei Etagen ausgebaute historische Hotel ist zwar noch in gutem Zustand, erfordert aber eine teilweise Renovierung des Daches und einige Restaurierungsarbeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Beste Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe+ Restaurant mit drei Speisesälen+ Panoramaterrasse mit Blick auf den Fluss+ 21 SchlafzimmerUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch