Buch b. Frauenfeld - Acheter bureau, commerce & industrie

Maison d'habitation et de commerce

Maison d'habitation et de commerce attractive à Häuslenen Dans un quartier calme et pourtant facilement accessible à Häuslenen (commune d'Aadorf), cette maison d'habitation et de commerce polyvalente se présente avec un grand potentiel pour vivre et travailler sous un même toit.La propriété impressionne par une surface totale d'utilisation spacieuse d'environ 525 m² sur un terrain de 849 m² et offre des options d'utilisation flexibles pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs.Points forts de la propriété : • Unité d'habitation de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien penséTerrasse spacieuse au-dessus du garage • Unité commerciale (atelier avec galerie) - parfaitement adaptée en tant que studio, bureau ou espace de production • Garage double ainsi que de nombreux parkings extérieurs pour les clients, les employés ou les invités • Options d'utilisation polyvalentes pour vivre et travailler • Emplacement calme avec de bons accès dans la commune d'Aadorf La combinaison de confort de vie et d'espace commercial fonctionnel rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs qui apprécient les courtes distances, ou pour les investisseurs avec une vue sur les concepts d'utilisation flexibles.L'unité d'habitation est actuellement louée, et le contrat de location peut être repris si désiré.Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.

Réservé ! Immeuble équestre avec maison et salle de dressage

Immeuble équestre avec villa, salle de dressage et part importante de terrain Cet établissement équestre exclusif combine un équipement moderne avec des espaces généreux et des normes de confort élevées. L'immobilier se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses nouveautés de haute qualité, ce qui le rend idéal pour les amateurs de chevaux et le confort résidentiel.Élevage et équipement de chevaux :19 boxes à chevaux avec accès extérieur : l'établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés qui offrent un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.Nouvelle aire de marche ovale : l'aire de marche peut accueillir jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement de mouvement régulier. Zone de toilettage avec solarium : une zone de toilettage moderne avec un solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux.Tapis roulant et piste de trot : Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.Espace de vie - Villa :Maison résidentielle complètement rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par ses équipements de haute qualité et son aménagement raffiné. Elle est entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement.Jardin et environnement nouvellement conçus : L'espace extérieur a été complètement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace barbecue.Salle de repos pour cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies à des normes modernes et de haute qualité.Bâtiments et infrastructure :Transformation de l'abri : L'abri d'origine a été transformé en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriiquement.Porte principale actionnée électriquement : La porte principale de l'établissement est également équipée d'une commande électrique, ce qui facilite l'entrée et la sortie.Tous les bâtiments rénovés : Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.Cour avant nouvellement construite : la cour a été entièrement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des utilisations pratiques.Ajout de portes : L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.Buanderie et équipement technique :Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison laveuse-sécheuse séparée pour les besoins généraux.Résumé :L'immobilier offre des conditions idéales pour l'élevage et le sport équestre avec son équipement étendu et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à des normes élevées complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre confort résidentiel et utilisation fonctionnelle.Cet immeuble convient également bien aux amateurs de chevaux privés et aux exploitations équestres professionnelles. Zone résidentielle et de travail WA2 avec terre agricole Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terre agricole 1 815 m2.Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.Une preuve de capitaux est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Stephan Kocher au mobile 079 741 88 88.

Objet de rendement avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central

Dans le centre du village d'Ellikon an der Thur, ce grand terrain (1'672 m²) avec le restaurant Löwen bien connu est à vendre.La propriété dans la zone centrale est très intéressante pour les investisseurs en raison de sa taille et de son emplacement central.Le volume existant est de 3'364 m³. Ce qui peut être construit et comment, nécessite bien sûr des clarifications détaillées.Cherchez-vous un terrain adapté et grand pour vos plans d'investissement dans un emplacement central ? Alors vous êtes exactement au bon endroit !CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour un rendez-vous de visite et/ou de discussion. Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre lieu de travail avec perspective et flexibilité – opportunité d'investissement attractive à Hungerbüel

Votre lieu de travail avec perspective et flexibilité – opportunité d'investissement attractive à HungerbüelLa zone de Hungerbüel est l'un des principaux secteurs industriels et commerciaux à l'ouest de Frauenfeld et forme un pilier important du développement économique régional. Le site convainc par son excellent accès et sa connexion optimale aux transports individuels et publics : • Trafic : La jonction autoroutière Frauenfeld-Ouest se trouve à proximité immédiate (environ 0-1,5 km) • Connexion : L'aménagement est accessible via les rues West et Schaffhauser • Transports publics : Bonne connexion aux transports publics en bus, par exemple Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt et Lindenpark Les locaux commerciaux à vendre convainquent par leur polyvalence et une situation locative solide. Les surfaces sont idéales pour des utilisations de bureau, de services ou de pratique et offrent une disposition fonctionnelle des pièces ainsi qu'un environnement de travail attractif. Les locaux commerciaux sont actuellement partiellement loués et génèrent des revenus locatifs stables et planifiables, ce qui fait de la propriété une opportunité attractive à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Cette propriété commerciale a encore beaucoup à offrir. Devenez curieux ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Vous avez vous-même une propriété et souhaitez la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch.Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé