Berlingen - Acheter bureau, commerce & industrie

100m² Commercial, Cabinet ou Bureau

Fruthwilen Visitez cette propriété virtuellement sous:https://tour.ogulo.com/NoYyCette surface au rez-de-chaussée polyvalente offre de nombreuses possibilités de conception sur environ 100 m², que ce soit comme un bureau confortable ou comme un espace commercial représentatif.Emplacement attractif, utilisation flexible La propriété est située dans un quartier calme, mais bien desservi. La proximité d'Ermatingen, Kreuzlingen et de la ville frontalière de Constance offre d'excellentes connexions pour la vie professionnelle quotidienne.L'espace actuellement divisé par des cloisons légères offre trois salles flexibles qui peuvent être réaménagées ou supprimées selon les besoins. De plus, la propriété dispose d'une buanderie avec une machine à laver et d'une cuisine au sous-sol - des solutions pratiques pour la vie quotidienne sont déjà disponibles. L'accès au niveau du sol est un plus supplémentaire, idéal pour les deux types d'utilisation.Cette propriété comprend trois places de parking extérieures, chacune pouvant être achetée pour 15 000 CHF.Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété spéciale !

Réservé ! Immeuble équestre avec maison et salle de dressage

Immeuble équestre avec villa, salle de dressage et part importante de terrain Cet établissement équestre exclusif combine un équipement moderne avec des espaces généreux et des normes de confort élevées. L'immobilier se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses nouveautés de haute qualité, ce qui le rend idéal pour les amateurs de chevaux et le confort résidentiel.Élevage et équipement de chevaux :19 boxes à chevaux avec accès extérieur : l'établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés qui offrent un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.Nouvelle aire de marche ovale : l'aire de marche peut accueillir jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement de mouvement régulier. Zone de toilettage avec solarium : une zone de toilettage moderne avec un solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux.Tapis roulant et piste de trot : Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.Espace de vie - Villa :Maison résidentielle complètement rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par ses équipements de haute qualité et son aménagement raffiné. Elle est entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement.Jardin et environnement nouvellement conçus : L'espace extérieur a été complètement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace barbecue.Salle de repos pour cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies à des normes modernes et de haute qualité.Bâtiments et infrastructure :Transformation de l'abri : L'abri d'origine a été transformé en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriiquement.Porte principale actionnée électriquement : La porte principale de l'établissement est également équipée d'une commande électrique, ce qui facilite l'entrée et la sortie.Tous les bâtiments rénovés : Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.Cour avant nouvellement construite : la cour a été entièrement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des utilisations pratiques.Ajout de portes : L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.Buanderie et équipement technique :Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison laveuse-sécheuse séparée pour les besoins généraux.Résumé :L'immobilier offre des conditions idéales pour l'élevage et le sport équestre avec son équipement étendu et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à des normes élevées complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre confort résidentiel et utilisation fonctionnelle.Cet immeuble convient également bien aux amateurs de chevaux privés et aux exploitations équestres professionnelles. Zone résidentielle et de travail WA2 avec terre agricole Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terre agricole 1 815 m2.Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.Une preuve de capitaux est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Stephan Kocher au mobile 079 741 88 88.

Immeuble commercial attractif - idéal en tant qu'investissement ou pour usage propre

Immeuble commercial attractif à Ermatingen – idéal en tant qu'investissement ou pour usage propreDécouvrez cet immeuble commercial spacieux de 7 pièces avec 159 m² d'espace utilisable au premier étage au Hauptstrasse 114 à Ermatingen. L'immeuble construit en 1995 est idéal pour le commerce de détail, les pratiques ou les bureaux et impressionne par ses possibilités de conception diverses.Actuellement, l'espace est loué à long terme et offre ainsi un investissement sécurisé avec un rendement brut attractif d'environ 4,3%. En même temps, il existe la possibilité d'une utilisation ultérieure, ce qui rend l'immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les utilisateurs finals.L'immeuble impressionne avec : • Disposition fonctionnelle des pièces : 7 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts commerciaux • Équipement individuel : La conception intérieure est de la responsabilité du locataire. • Places de parking : Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles • Infrastructure complète : Des connexions électriques, d'eau et d'égouts sont disponibles • Emplacement de premier choix : À seulement 4 minutes à pied de la gare d'Ermatingen, directement au supermarché Volg, des écoles et du lac à proximité immédiate L'emplacement offre un combination idéale de tranquillité, de centralité et d'atmosphère ensoleillée. La proximité du lac de Constance et les excellentes liaisons de transport font de cette propriété un investissement à l'avenir sécurisé - que ce soit pour une location à long terme ou pour une utilisation commerciale propre.N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour organiser une visite.