181 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Canton Berne

Bureaux modernes de 125 m² à la gare de Moutier

Nous proposons à la vente des bureaux spacieux de 125 m², entièrement modulables, situés au 1er étage d'un immeuble à deux pas de la gare. Cet espace professionnel lumineux offre des conditions de travail optimales dans un environnement calme et bien desservi.Caractéristiques du bureau : • Surface généreuse : 125 m² d'espace de travail modulable avec plafonds de 2,4 mètres de hauteur. • Luminosité optimale : Grandes fenêtres avec stores métalliques offrant une belle luminosité, particulièrement ensoleillé en été. • Accessibilité : Proche de la gare, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. • Commodités : WC privé à l'étage, raccordements eau, électricité et internet. • Stationnement : Places de parking disponibles • Situation exceptionnelle : Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans un quartier calme de Moutier. Idéal pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement professionnel serein, avec une excellente desserte en transports publics.Il est également possible d'aménager cet espace et de l'adapter à tout autre projet professionnel tel que studio de danse ou salle de yoga par exemple.Disponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter !

Espaces commerciaux modernes, centralement situés et polyvalents

Le nouveau bâtiment situé à la Dorfstrasse 23 est exceptionnellement bien situé au centre de Linden. À trois minutes à pied, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est accessible : la banque, le bureau de poste, divers magasins d'alimentation, l'arrêt de bus et même des options de restauration sont disponibles à proximité immédiate : le restaurant du Generationenhaus Papillon est juste en face de la rue et le Gasthof zur Linde est au coin de la rue.Certaines caractéristiques des espaces commerciaux sont : • Accès au niveau du sol • Esthétique contemporaine • Accès sans barrière et accessible en fauteuil roulant • Ascenseur pour 12 personnes, charge nominale 900kg • Ascenseur pour voitures, charge nominale 5000kg, taille de la cabine B 2,70m / T 5,80m / H 2,10m • 8 places de parking pour visiteurs • 203 m2 d'espace de stockage en sous-sol peuvent être achetés en plus pour Fr. 406 000.-- • Les places de parking sont disponibles pour Fr. 27 000.-- chacune. Les espaces commerciaux peuvent être achetés individuellement ou en bloc.Linden est situé dans une région de collines préalpines entre le Kiesen, l'Aare et l'Emmental.Demander un document de vente et/ou un rendez-vous de visite sans engagement. Nous serons ravis de vous montrer les espaces commerciaux et de stockage. Nous nous réjouissons de votre contact.

Locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux à un prix compétitif !

Situé dans un emplacement idéal sur le plan du trafic, à seulement quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen, nous vendons des locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux dans un immeuble de bureaux et de commerce bien entretenu. Les pièces sont accessibles par un ascenseur de marchandises et de personnes ainsi que directement depuis le garage.Toutes les pièces sont entièrement équipées (revêtements de sol, installations électriques, éclairage, sanitaires, cantine, etc.) et peuvent être occupées sans coûts d'investissement importants.Les unités de bureaux ou de commerce comprennent 4 places de garage.Les locaux offrent à l'acheteur diverses possibilités d'utilisation (bureaux, commerce, services, etc.) à des conditions avantageuses.Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété locative attractive au centre du village

Points forts • Immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier pouvant être aménagé, pièces pratiques incluant les toilettes dans le sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons liaisons régionales • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une location durable grâce au mélange d'usages et à l'accessibilité excellente La propriété est un immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière complète en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine et d'une cellule humide. Un appartement moderne et accueillant est situé au 2e étage avec une loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une location durable.L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un immeuble d'habitation et de commerce à emplacement de choix et offre ainsi des conditions intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.

Local commercial situé au centre avec terrasse à Steffisburg à vendre

Dans un emplacement central d'angle sur Oberdorfstrasse 3, ce local commercial polyvalent (anciennement Tea Room Spatz) se présente avec 153 m² d'espace utilisable sur rez-de-chaussée/étage inférieur, grande façade de magasin et deux espaces extérieurs exclusifs - idéal pour la vente au détail, les services, les pratiques, les studios ou les take-away. • Superficie: environ 153,45 m² sur 2 niveaux, plan d'étage flexible, beaucoup de lumière naturelle • Emplacement & visibilité: emplacement d'angle, accès au niveau du sol, entrée couverte • Espaces extérieurs: terrasse orientée est (côté rue) et terrasse/pelouse orientée ouest - parfait pour les sièges en plein air ou la présentation des marchandises • Infrastructure: 2 WC, pièces auxiliaires/stockage; pièce de stockage supplémentaire (n° -21) en option pour 12 000 CHF • Stationnement: 4 places de stationnement en option à 24 000 CHF • Bâtiment/Énergie: construit en 1968, chauffage au mazout 1998, radiateurs; bâtiment de 5 étages, parcelle 1414 m², volume d'environ 11 890 m, quotient de valeur 72/1000 • Emplacement & accessibilité: gare de Steffisburg environ 1,6 km, A6 Heimberg environ 2,3 km, aéroport de Berne-Belp environ 18 km • Disponibilité: sur arrangement • Prix d'achat: 260 000 CHF (hors stationnement) Steffisburg - à proximité des transports en commun près de Thoune: communauté dynamique avec des distances courtes, une fréquence élevée et une bonne base de clients - idéal pour votre nouvel emplacement.

Ici votre entreprise grandit : Hall commercial fonctionnel avec grande surface extérieure

Un bien immobilier avec de nombreux avantages • Très bonne situation pour votre entreprise • Espace utilisable de manière flexible • Potentialité pour des individualisations • Superficie extérieure spacieuse pour le transbordement et les parkings Cette propriété commerciale établie et indépendante offre aux entreprises issues de l'artisanat, de la production ou de la logistique une base idéale pour leur développement futur. Le hall plus âgé, mais fonctionnel, convainc par son offre d'espace généreuse et une division astucieuse. Veuillez noter : La propriété est vendue en droits de construction et convient à diverses utilisations commerciales - cependant, une utilisation future dans le secteur de l'automobile est explicitement exclue.Le cœur de la propriété est constitué par le vaste hall principal d'environ 195 m². Grâce à l'espace ouvert et sans colonnes, il offre une flexibilité maximale pour les parcs de machines, les lignes de production, les ateliers ou en tant que point de transbordement.Dans un coin du hall, une structure de pièces pratique à deux étages a été intégrée. Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau compact pour les tâches administratives et les installations sanitaires. Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur de ce bâtiment, qui offre une autre pièce - idéale pour servir de vestiaire, de salle de pause pour les employés ou de bureau supplémentaire.D'autres pièces très utiles sont attachées au hall principal. Une pièce séparée d'environ 27 m² (actuellement une cabine de peinture) est excellente pour les étapes de travail séparées, les productions spéciales ou en tant que zone propre. Deux petites pièces supplémentaires (environ 5,4 m² et 6,4 m²), dont l'une sert actuellement de station de mélange, sont parfaites en tant que stockage intermédiaire ou pièces techniques. À travers cette zone, vous accédez au vaste entrepôt avec encore 33 m² d'espace, qui offre suffisamment d'espace pour le matériel et les fournitures.La zone extérieure de la propriété convainc également. La superficie spacieuse de la cour et des alentours offre amplement d'espace pour manœuvrer, pour le transbordement de marchandises ou en tant que zone de stockage pour les véhicules et le matériel de l'entreprise.Cet objet est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un hall fonctionnel avec beaucoup de potentiel dans un emplacement établi.

Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l'environnement : Type de bien • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d'environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m². • Le bâtiment dispose de 3 garages, d'un jardin, d'un interphone et d'une ouverture électronique de la porte. Environnement • Situation très agréable, proche du centre du village. • À 3 minutes à pied d'un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d'une école locale. • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif. Équipements • Chauffage par pompe à chaleur. • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu : Commerces et services • Boulangerie Chez Jean-Pierre - pour du pain frais et des pâtisseries. • Boucherie Junod - produits carnés locaux. • Boutique Coup de Coeur - vêtements de mariage et mode. • Kiosque Chez Cathy - snacks, glaces, sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - station-service et garage. Beauté et bien-être • Coiffure Dans l'Hair du Temps et Coiffure Nuance - salons de coiffure. • Delta Santé - centre de médecines complémentaires. • DarK Fitness Sàrl - salle de sport moderne.Banques et administration • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) - services bancaires. • Poste - services postaux à proximité. Restaurants et cafés • Café de la Gare - lieu convivial pour se restaurer. • Bar à vins - pour les amateurs de dégustation.Éducation et transport • École primaire - à quelques minutes à pied. • Gare de Corgémont - à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds. Cadre naturel • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

Blyss - Lot A1.0

Le nouveau bâtiment "BLYSS" a été entièrement pensé et conçu pour répondre aux nouvelles attentes de confort et de qualité de vie urbaine. Ce projet se compose de 5 bâtiments avec 36 appartements en propriété de 1,5 à 4,5 pièces, 2 locaux commerciaux et 2 ateliers. Les surfaces habitables varient de 33 m² à 113 m², offrant une flexibilité spatiale pour répondre aux différents besoins des futurs résidents.Le projet implique la démolition de deux bâtiments commerciaux pour faire place à la construction de trois nouveaux bâtiments résidentiels avec propriété par étage. Les nouveaux bâtiments seront construits au Unterfeldweg No. 2 et à la Bürenstrasse No. 24 et 26. En outre, le bâtiment au No. 23 de la même rue sera entièrement rénové, et la villa industrielle au No. 22 sera convertie en un véritable joyau commercial et résidentiel.Découvrez votre futur espace de vie en contactant notre équipe pour une présentation complète du projet et en bénéficiant d'une conseil personnalisé.Pour plus d'informations sur ce nouveau bâtiment, visitez www.b-lyss.ch !

Atelier attractif en construction brute à un excellent emplacement à Ostermundigen

À vendre, un vaste atelier d'une superficie de 197,7 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf situé au Schiessplatzweg 14c à Ostermundigen. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connections excellentes aux transports en commun en même temps.L'atelier est vendu dans un état de construction brute, ce qui offre aux acheteurs une liberté de conception maximale. L'agrandissement n'est pas inclus dans le prix d'achat, de sorte que les pièces peuvent être réalisées individuellement selon les besoins et les exigences d'utilisation. L'installation d'une cuisine et de cellules humides est possible.La surface est idéale pour des utilisations commerciales calmes telles que des ateliers, des bureaux, des espaces de travail créatifs ou des entreprises de services sans trafic public.Un emplacement de parking peut être loué si nécessaire.Accords spéciaux pour l'utilisationL'atelier fait partie d'une communauté de propriétaires de condominiums selon l'art. 712a ff. ZGB. Les règlements et décisions correspondants de la communauté s'appliquent.L'utilisation est exclusivement destinée à des activités commerciales calmes. En particulier, les suivants ne sont pas autorisés : • Événements, fêtes ou célébrations • Utilisations avec trafic public • Location ou transfert à des tiers à ces fins L'exploitation doit être effectuée de manière à ce qu'il n'y ait aucune atteinte aux autres résidents (en particulier par le bruit, les odeurs ou les vibrations). Le respect de toutes les réglementations ainsi que des règles de la maison est obligatoire.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Espace commercial neuf en copropriété (cabinet/bureau etc.) à Herzogenbuchsee/BE

Découvrez l'opportunité et déployez-vous dans vos propres locaux ! Dans un emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité, nous vendons des locaux commerciaux (182m2) au rez-de-chaussée/étage supérieur en état brut. Les pièces peuvent être divisées comme vous le souhaitez et permettent une utilisation polyvalente. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur, mais peut également être atteint en utilisant la système de lift intérieur du bâtiment. La conception intérieure peut être co-déterminée par l'acheteur. Un grand cellier fait également partie de l'offre.

Auberge « Zum Löwen » à Wynau - Immeuble de rapport comprenant un restaurant, 13 chambres et une longue tradition

Auberge « Zum Löwen » à Wynau, située dans un endroit ensoleillé et offrant un fort potentiel L'auberge « Zum Löwen » à Wynau, parfaitement entretenue, allie habitat et restauration au sein d'un immeuble de rapport riche en traditions offrant de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1788 et rénovée en 2016, cette auberge avec restaurant bénéficie d'un emplacement très visible et séduit par ses espaces généreux, ses 13 chambres, ses 3 logements ainsi que ses espaces extérieurs attrayants. Qu'il s'agisse d'une auberge classique, d'un restaurant, d'un hôtel avec chambres d'hôtes ou d'un investissement à fort potentiel de développement, ce bien immobilier offre une combinaison rare d'histoire, de visibilité et de rentabilité. Points forts du bien • Concept d'utilisation : le bien immobilier combine habitat, restauration et investissement au sein d'une offre globale polyvalente. • Superficie : avec environ 830 m² de surface habitable nette et quelque 1 300 m² de surface brute de plancher, il offre beaucoup d'espace pour divers concepts. • Terrain : la parcelle spacieuse de 2 404 m² offre de précieux espaces extérieurs et des réserves d'utilisation supplémentaires. • Espaces extérieurs : le balcon, les terrasses et la terrasse de jardin offrent des espaces de détente attrayants pour les clients et les résidents. • Viaducs et stationnement : 50 places de stationnement ainsi qu'un garage double garantissent un grand confort et sont idéaux pour les événements, les groupes de voyageurs et le trafic de transit. • État : Le bien est en bon état et a été rénové en 2016. • Construction : La construction massive avec des murs en grès souligne le caractère traditionnel et la qualité de la propriété. • Potentiel de rendement : Avec un revenu locatif actuel de CHF 132 000.- et un revenu locatif prévisionnel de CHF 245 400.-, le bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Description du bienL'auberge « Zum Löwen » comprend un espace de restauration bien établi avec un restaurant, un salon, une salle de réception, des salles de réunion ainsi que des espaces dédiés aux séminaires, réunions, banquets et événements sociaux. L'offre est complétée par de belles chambres d'hôtes, des espaces hôteliers, un bar et une cave, ainsi que trois logements, dont un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2 pièces. La combinaison d'un charme traditionnel, d'aménagements soignés et d'une structure spatiale flexible rend ce bien immobilier particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant acquérir un restaurant avec partie résidentielle ou un bien d'investissement polyvalent à Wynau. Des événements tels que mariages, événements d'entreprise, apéritifs, soirées ou concerts peuvent également y être organisés de manière idéale.Situation et environnementLa propriété est située sur la Murgenstrasse à Wynau, dans le canton de Berne, directement sur l'axe principal Berne - Zurich et à proximité immédiate de la frontière cantonale avec l'Argovie. Cet emplacement très fréquenté offre une excellente visibilité et rend le site particulièrement intéressant pour la restauration, l'hébergement et les utilisations commerciales. Wynau bénéficie d'une situation favorable en termes de transports, dans une région bien reliée sur le plan économique. Grâce à son emplacement ensoleillé et à sa bonne desserte, le bien convient aussi bien à une exploitation courante qu'à un investissement à long terme.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers intéressants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Immeuble avec 2 appartements, 1 salon de coiffure, un terrain à bâtir

Construit en 1972, cet immeuble mixte de 9 pièces est érigé sur un terrain de 763 m² et offre une surface utile de 380 m² et une surface habitable de 202 m² répartie sur 3 étages. Situé à proximité de toutes les commodités, la gare CFF et les commerces sont accessibles à 250 mètres et les écoles à 800 mètres.Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure et aux étages supérieurs deux appartements de 4 pièces avec une surface habitable net de 86 m² comprenant 1 séjour avec une cheminée, 1 cuisine agencée, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 1 chambre parentale et 2 chambres d'enfants. Chaque appartement dispose d'une terrasse séparée. Actuellement, toutes les unités sont louées.Le sous-sol se compose d'un local technique et de caves. Un grand jardin, 2 terrasses dallées et 6 places de parc extérieures complètent cette propriété.L'immeuble apporte un rendement sûr et intéressant et a de très nombreux avantages avec comme point fort la possibilité de construire sur une parcelle d'environ 550 m² en zone H3.Reconvilier est situé à 731 m d'altitude dans la vallée de Tavannes et est traversé par la Birse. Le village est flanqué au nord par la Montagne du Moron et au sud par la Montagne de Montoz. La Commune se trouve à vol d'oiseau à 12 km au sud-ouest de Moutier et 10 km au nord de Bienne.9 pièces de 380 m2Surface habitable net pour les deux appartement 202 m2Surface du terrain 763 m2Volume du bâtiment 1215 m3Surface du jardin env. 550 m2Surface de la première terrasse 55 m2

MAJESTUEUX AU-DESSUS DU LAC DE THOUNE - PARKHOTEL OBERHOFEN

Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Ainsi le Parkhotel Oberhofen se présente comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Le Parkhotel Oberhofen, riche en traditions, se trouve dans une situation privilégiée au-dessus du lac de Thoune.Le bien immobilier combine une histoire de 100 ans d'hospitalité avec des perspectives variées pour des concepts d'utilisation orientés vers le futur.Le bâtiment construit en 1913 comprend 32 chambres d'hôtes, en partie avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une annexe existante, qui est actuellement utilisée comme local pour événements . Ce bâtiment se prête à l'extension dans des domaines comme le bien-être, le fitness, la gastronomie, la culture ou d'autres concepts.Le objet a été constamment entretenu et rénové, entre autres dans les années 2000 et 2013. La solide substance bâtie ouvre aux investisseurs différentes possibilités de développement - que ce soit la ;la poursuite de l'exploitation hôtelière, la réaffectation en maison de vacances médicalisée, appartements de service ou d'autres utilisations.La situation combine le calme avec une bonne accessibilité: le lac, l arrêt de bus ainsi que le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'offre est complétée par une parcelle adjacente qui offre un potentiel varié pour l'extension, la construction ou des concepts alternatifs .Le Parkhotel Oberhofen se présente ainsi comme une opportunité unique pour des investisseurs avec une vision .Interested ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12368

Maison d'habitation et de commerce en tant qu'objet d'investissement avec 7% de rendement ou d'usage personnel

Cette maison d'habitation et de commerce attractive à Herzogenbuchsee offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement solide de plus de 6%, des possibilités d'utilisation diverses. Elle convient également parfaitement aux entrepreneurs qui recherchent une combinaison de logement et de travail. Le bâtiment combine un logement spacieux avec des espaces commerciaux fonctionnels et se caractérise par sa disposition de pièces bien pensée, ses détails d'équipement de haute qualité et son excellent emplacement.Le bâtiment a été construit en construction massive et est complètement en sous-sol. Dans le sous-sol, il y a un garage souterrain accessible en voiture à côté des pièces de stockage, qui offre de la place pour 3 voitures. Il est divisé en 3 unités utilisables séparément. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de 60 mètres carrés qui a été utilisé précédemment comme atelier. Cette surface partielle est équipée de 3 fosses.Séparé d'une salle de pause de 27 mètres carrés, il y a un espace de vente d'environ 183 mètres carrés de l'autre côté du bâtiment, qui dispose d'une grande façade de vitrine donnant sur la rue.Dans l'étage supérieur et les combles, un appartement d'entrepreneur avec 5,5 pièces se présente, qui offre beaucoup d'espace pour se déployer sur deux niveaux et peut également être divisé en deux unités. Une réplanification par un architecte a déjà été effectuée et est disponible.Dans la cuisine moderne et de haute qualité, qui est équipée d'appareils de la marque Gaggenau, entre autres, vous pouvez vous et votre famille gâter culinairement. Dans la pièce adjacente au cheminée, même les jours d'hiver les plus froids peuvent être appréciés.Le grand espace de vie et de repas borde directement la grande terrasse sur le toit et relie l'intérieur et l'extérieur en été.L'appartement offre une chambre au niveau inférieur et 2-3 au niveau supérieur.L'objet est polyvalent : tandis que le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une infrastructure idéale pour un atelier, un magasin ou un showroom, l'appartement de l'étage supérieur convainc en tant qu'appartement duplex exclusif avec un grand confort de vie. De plus, la maison dispose d'un grand garage souterrain et de beaucoup d'espace de stockage et de rangement.Actuellement, le bâtiment est vide et offre des conditions idéales pour la vente. La substance du bâtiment est en très bon état. En 2024, le toit plat et la terrasse qui s'y trouve ont été complètement rénovés et réétanchéifiés.Les loyers cibles sont • Espace de vie à CHF 14,80/mètre carré = CHF 3 095 par mois • Atelier et espace de vente CHF 12/mètre carré = CHF 2 916 par mois • Garage souterrain et stockage au CHF 8/mètre carré = CHF 1 600 par mois • Plus des places de parking CHF = X en fonction de l'utilisation Cela donne lieu à un loyer annuel froid de CHF 91 332, ce qui correspond à un rendement brut d'environ 7,02%

Votre nouvel emplacement commercial réputé.

Découvrez cette propriété commerciale réputée et polyvalente à Huttwil!Le bâtiment, construit entre 2008-2012, se distingue par son architecture moderne, son équipement de haute qualité et son standard de construction tourné vers l'avenir. Les entreprises profitent ici de possibilités d'utilisation flexibles, idéales pour la production, le stockage, la logistique et les espaces de bureau sous un seul toit.Points forts de la propriété: • Environ 16 600 m² de surface brute de plancher pour les bureaux, la production et le stockage • Norme Minergie-P durable avec pompe à chaleur géothermique et distribution de chaleur TABS • Espaces de bureau modernes pour l'administration, la planification et le contact client • Cafétéria pour les employés et les invités • Logistique optimale: Plusieurs rampes de chargement et 4 ascenseurs de marchandises avec des capacités de charge élevées • Emplacement central dans la zone industrielle avec de bonnes connexions aux axes de trafic principaux • Sécurité à long terme: Contrat de droits de construction attractif jusqu'au 31 décembre 2070 (prolongeable) En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec des places de parking pour agrandir la propriété.Profitez de cette opportunité unique de sécuriser un objet commercial flexible, fonctionnel et représentatif (la vente est effectuée dans un processus d'appel d'offres en deux étapes).CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI: Nous nous réjouissons de votre demande!

ENTREPÔT ET ATELIER ET BÂTIMENT DE BUREAUX

Entrepôt et atelier avec bureauIndustriestrasse 3, 3a + 3bPrix de vente CHF 10'350'000.00 • Surfaces de locationBureau 540 m2Industrie/Commerce 4'216 m2Entrepôt 327 m2 • Année de construction 3 + 3a 19703b 1976 • Système photovoltaïque • 8 systèmes de grue • Chauffage au gaz et à pompe à chaleur Bâtiment de bureauxIndustriestrasse 5Prix de vente CHF 3'850'000.00 • Surface de bureau nette approx. 1'708 m2 • 5 étages de bureaux + sous-sol • Année de construction 1974 • Ascenseur pour personnes • Chauffage au gaz, 2016 127 places de parking extérieures (dont 4 stations de recharge électrique) 2 boîtes de garageLe propriétaire/locataire abandonne l'emplacement et délocalise la production à l'étranger. Les bâtiments sont vendus non loués. Les bâtiments peuvent également être achetés individuellement.

Espaces commerciaux attractifs avec salles d'archives et hall de stationnement

La propriété commerciale située Bernstrasse 21 et 21a à Burgdorf comprend deux unités spacieuses aux 1er et 2e étages avec un total d'environ 715 m² d'espace utilisable, ainsi que des salles d'archives supplémentaires dans le sous-sol. En acquérant les deux unités, vous sécurisez également la majorité des quotas de valeur dans l'immeuble, ce qui offre une position forte au sein de l'association des propriétaires de l'immeuble. La structure des pièces avec plusieurs chambres séparées est idéale pour une utilisation de bureau, mais permet également des concepts commerciaux alternatifs tels que des cabinets, des salles de formation, des entreprises de services ou des ateliers. Grâce à la division flexible, les bureaux individuels classiques ainsi que les formes de travail ouvertes et orientées vers l'équipe peuvent être réalisés. Le bâtiment, construit en 1994 en construction solide, se présente dans un état bien entretenu et est chauffé par une pompe à chaleur eau-eau moderne. Une hauteur de pièce d'environ 2,30 m et des surfaces de fenêtres généreuses assurent des conditions de lumière agréables. 13 places de parking dans le hall de stationnement, ainsi que des balcons et des espaces extérieurs, complètent l'offre de manière sensée. Autres points forts de la propriété : • Deux unités commerciales avec un total d'environ 715 m² d'espace utilisable • Majorité des quotas de valeur dans l'immeuble lors de l'acquisition des deux unités • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salles d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction solide) • Chauffage avec pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Bären Trubschachen - Auberge établie en centre-ville

Gasthof Bären, Trubschachen Au cœur de Trubschachen, à un emplacement remarquable à l'intersection de la Dorf- et de la Trubstrasse, se trouve une propriété rarement trouvée aujourd'hui : l'auberge traditionnelle Gasthof Bären. Une maison qui a été habitée, utilisée et développée au fil des siècles - et qui a préservé son authenticité jusqu'à ce jour.L'auberge est considérée comme la plus ancienne "Bären" de Suisse. Déjà documentée en 1356 et équipée de droits de taverne depuis 1569, elle est profondément ancrée dans l'histoire et l'identité du lieu. Le bâtiment actuel a été construit entre 1775 et 1799 et impressionne par ses dimensions généreuses, sa façade représentative et son toit en croupe puissant avec lucarnes. La Ründi richement dessinée, les poutres peintes et les nombreux détails d'origine confèrent à la maison une présence inoubliable.Ambiance et potentiel d'utilisationL'auberge est bien plus qu'un restaurant. Elle a été et est un point de rencontre pour la population, un lieu de rencontres, de fêtes et d'événements culturels. La combinaison de substance historique, d'espaces intérieurs spacieux et d'emplacement central ouvre des perspectives diverses : • Poursuite en tant qu'auberge classique avec orientation régionale • Expansion en tant que maison de culture et d'événements • Combinaison de gastronomie, d'habitation et de concepts d'utilisation individuels • Objet de affection pour les personnes qui cherchent une maison avec âme, histoire et présence L'infrastructure existante - y compris une cuisine gastro professionnelle, des chambres froides et des locaux de stockage, ainsi que sa propre source - constitue une base solide pour cela.Substance, entretien et développementL'auberge Gasthof Bären a été soigneusement entretenue au fil des générations et adaptée en permanence aux besoins respectifs. Les parties essentielles du bâtiment, la façade et une grande partie des fenêtres ont été renouvelées ces dernières années, tout en préservant consciemment le caractère et l'aura de la maison. L'infrastructure technique est fonctionnelle et orientée vers l'exploitation gastronomique. La cuisine, les chambres froides et les locaux secondaires sont intacts et bien entretenus. L'entretien permanent n'a pas été négligé, si bien que la propriété se présente aujourd'hui dans un état solide et utilisable.En même temps, le grand volume de construction offre de la place pour des développements individuels et de nouvelles idées - toujours en harmonie avec le bâtiment existant et son histoire.L'auberge Gasthof Bären est une propriété pour les connaisseurs. Pour les personnes ayant un sens de l'histoire, de l'espace, de l'artisanat et de l'identité. Pour les visionnaires qui apprécient et veulent poursuivre ce qui existe.Une maison avec du poids, du caractère et de l'aura. Un morceau de Suisse vécue - prêt pour un nouveau chapitre.

Immeuble de rendement _Opportunité d'investissement avec 5% de rendement net

Points forts de l'investissementRevenu locatif net annuel : 66 600 CHFRendement net : 5%Revenus réguliers et sécurisésInvestissement patrimonial stableBonne performance par rapport au marché actuelCe type d'actif constitue une solution idéale pour :Investisseurs recherchant du rendement immédiatPlacement immobilier sécurisé et pérenneDiversification de patrimoine avec cash-flow positif.Données financièresPrix de vente : 1 330 000 CHFRevenus nets annuels : 66 600 CHF