605 résultats - Toutes les annonces: Italie (Italy)

Sondalo: Hôtel de 200 locaux

Le complexe immobilier est situé en Italie à Pineta di Sortenna dans la commune de Sondalo, immergé dans un contexte naturel merveilleux. En 2026, Sondalo sera le théâtre des Jeux olympiques d'hiver, attirant l'attention des touristes et des médias. La localisation est proche de Bormio (19km), Aprica (35km), Ponte di Legno (37 km) et Saint-Moritz (77km). Il est né en 1903 comme premier sanatorium italien, est immergé dans la pinède et offre une vue à couper le souffle sur la vallée. Il conserve encore aujourd'hui l'élégance et le charme du style Liberty des débuts du XXe siècle, représentant le premier type de sanatorium similaire à des hôtels de luxe avec de grands salons éclairés par de grandes fenêtres et des chemins dans le jardin environnant. Le corps principal est divisé en trois sections connectées et a une superficie totale de 11 041 mètres carrés, à laquelle s'ajoute un autre bâtiment neuf de 2000 mètres carrés et une maison d'environ 400 mètres carrés. Chaque corps, outre l'escalier, dispose de grands ascenseurs.Le complexe a subi une rénovation importante durant environ 20 ans, pour en faire aujourd'hui une structure hôtelière avec des finitions de haute qualité.Pour compléter la propriété immobilière, il y a des équipements techniques, de grands parkings pour voitures et autocars, et une zone appropriée pour les atterrissages d'hélicoptères.

Campione d'Italia: Appartement meublé 3.5 pièces

À Campione d'Italia, "Condominio Cavernago Parc", dans un quartier résidentiel et panoramique, avec une vue enchantante sur le lac, nous proposons un merveilleux appartement meublé de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, composé d'entrée, cuisine moderne ouverte, salon avec porte-fenêtre sur le balcon avec vue panoramique, une chambre simple, une grande chambre des maîtres avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et hydromassage ainsi que lave-linge, cave, deux places de parking extérieures en condominium à usage exclusif de la propriété.

San Dalmazio - Pomarance : Casale 6 pièces

Leccio est une maison de campagne immergée dans la campagne à proximité de la Rocca di Sillano, également accessible à pied. À l'entrée, il existe encore le vieux four à bois.La maison se développe sur deux étages : une grande cuisine d'époque avec cheminée se trouve au rez-de-chaussée surélevé.De la cuisine, on accède au corridor sur lequel s'ouvrent deux salles de bain avec douche et quatre chambres doubles ; une cinquième chambre est adjacente à la cuisine. Le grand salon, avec un arc en brique caractéristique, s'ouvre sur le jardin. Il y a deux endroits pour rester à l'extérieur : le premier se trouve juste à l'extérieur de l'entrée de la maison et permet de profiter de la vue de la Rocca di Sillano, l'autre se trouve de l'autre côté et permet de voir la vallée devant.Le jardin, complètement clôturé, s'étend sur environ 900 m², est équipé d'une piscine et de 3 places de parking. Caractéristique est le grand yeuse près de l'entrée de la maison qui lui a donné son nom.De plus, il y a des locaux techniques pour la piscine et des locaux à utiliser comme entrepôt.

Pisa: Casale

Poggio alla Fame se trouve dans une position dominante par rapport au village de San Dalmazio et à proximité de l'église "Madonna della Casa". Le nom vient de l'habitude des moines de venir dans cette maison pour méditer en se soumettant au jeûne. La maison, située à une courte distance du village, se développe sur deux étages. Un salon lumineux et spacieux aménagé à partir de l'ancienne étable occupe le rez-de-chaussée. Ici, les mangeoires caractéristiques avec leurs abreuvoirs sont encore visibles. Une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et trois chambres à coucher confortables constituent l'étage surélevé. À chaque étage, il y a une salle de bain avec douche. Depuis la cuisine, il est possible d'accéder à la véranda en pierre avec vue panoramique sur la Rocca di Sillano, tandis que depuis l'arrière, vous pouvez accéder à la partie ombragée du jardin où vous pouvez admirer la vue panoramique de la vallée. Dans le grand jardin (1000 m²) avec piscine, il y a une piscine et quelques oliviers.

Lavena Ponte Tresa: Palais de 10 pièces

Propriété Ciel-Terre exclusive à Lavena Ponte Tresa - Frontière Italie-SuisseNous sommes ravis de proposer à la vente un bâtiment ciel-terre situé dans la commune de Lavena Ponte Tresa, dans la province de Varese, à quelques pas du lac de Lugano et de la frontière suisse. Cette propriété unique, avec une destination commerciale et résidentielle, représente une opportunité d'investissement importante dans une position stratégique qui permet un accès facile à Lugano (15 minutes en voiture) et Varese (20 minutes).La propriété surplombe le lungo Tresa et bénéficie de sa proximité avec la Suisse, offrant des avantages compétitifs en termes de coûts par rapport au marché suisse. La situation, caractérisée par un trafic transfrontalier intense, est idéale pour des activités commerciales de haute qualité, telles que des restaurants ou des studios professionnels conçus pour une clientèle internationale.Le bâtiment se compose de trois étages hors sol, pour une surface totale d'environ 504 mètres carrés :- Rez-de-chaussée, bureaux et locaux commerciaux, 168 mètres carrés, extensibles à environ 400 mètres carrés avec des vérandas (dehors).- Premier étage, appartements, 168 mètres carrés- Deuxième étage, appartements, 168 mètres carrésLe bâtiment a été édifié avant le 1er septembre 1967 et n'est pas soumis à la protection du D.Lgs. 42/2004 (ex 1089/39).Le bâtiment s'étend sur trois étages, pour une surface totale d'environ 400 mètres carrés : au rez-de-chaussée, un espace commercial est prévu, tandis que les deux étages supérieurs sont destinés à l'habitation. La structure polyvalente offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de développement pour répondre aux besoins des acheteurs.Cette expansion rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent des espaces grands et adaptables.Les étages supérieurs, avec une vocation résidentielle, offrent la possibilité d'un changement de destination d'usage si nécessaire. Cependant, la destination actuelle est particulièrement avantageuse, car la demande de locations résidentielles, tant à court qu'à long terme, est en forte croissance dans la zone frontalière.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans une propriété prestigieuse dans une position exclusive et bien connectée.

Appartements à vendre à Varese – Via Felice Orrigoni

Nous proposons deux appartements unifiables avec 8 pièces à rénover, situés au premier étage d'un élégant immeuble dans la Via Felice Orrigoni, Varese. Avec une surface habitable de 270 m², cette résidence représente une rare opportunité pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une position privilégiée au cœur de la ville.Les caractéristiques principales de l'appartement : • 8 pièces spacieuses : Des espaces généreux et lumineux, idéaux pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la détente. • 4 salles de bain : Un équipement complet pour assurer le maximum de confort à tous les occupants. • Balconies : Trois balcons et une grande terrasse déjà connectée aux deux appartements. • Ascenseur : Un accès pratique et facile à l'appartement. • Place de parking : Deux places de parking non couvertes sont incluses, un avantage précieux en ville. • Deux caves d'une superficie totale de 8,60 m². Emplacement et environnement :L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tous les services essentiels accessibles à pied en quelques minutes : • L'arrêt de bus Via Vittorio Veneto se trouve à seulement 1 minute à pied. • La gare de Varese est accessible en seulement 5 minutes à pied. • L'école primaire Giuseppe Mazzini est à 3 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • La pharmacie Medi-Market est à 4 minutes à pied. • Le supermarché Quel Paese est à 6 minutes à pied. • La gare routière de Varese est à 8 minutes à pied. Cette résidence représente une solution d'habitation de , parfaite pour les familles qui veulent vivre dans un environnement urbain bien desservi sans renoncer à l'espace et à la qualité. Ne laissez pas échapper cette occasion immobilière exceptionnelle à Varese !

Appartement Magognino

Nous proposons à Magognino, dans un emplacement panoramique merveilleux entouré de calme et de verdure, un appartement de trois pièces sur deux niveaux à vendre, qui convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances. L'appartement se caractérise par sa disposition de pièces bien conçue et sa grande luminosité. Au troisième étage, il y a un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux, une chambre et une salle de bain. Les pièces bénéficient d'une excellente orientation et offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Au deuxième étage, il y a le secteur nuit/hôtes, composé d'une deuxième chambre, idéale pour la visite d'amis ou de parents, et d'une deuxième salle de bain avec douche et connexion pour machine à laver, ce qui rend l'appartement également adapté pour des séjours plus longs. L'un des atouts de la propriété est l'espace extérieur avec terrasse et jardin privé, qui est parfait pour se détendre à l'extérieur, manger à l'extérieur ou profiter de la vue panoramique. La propriété est complétée par un sous-sol et un garage, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur – un détail qui assure la praticité et le confort dans la vie quotidienne. La propriété représente une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un foyer confortable, bien connecté dans un environnement calme sans avoir à renoncer au confort des équipements.

Villa Valsolda

Au bord du lac de Lugano pittoresque, au cœur du Valsolda, nous offrons à la vente une villa élégante avec vue directe sur l'eau. Elle dispose d'un accès privé au lac et d'un jardin exclusif avec un amarrage – idéal pour profiter de moments détendus entourés de nature. La propriété a une longue histoire : elle a été créée comme une auberge et une petite pension, qui n'était autrefois accessible que par le lac, et a été rénovée dans les années 70. Aujourd'hui, elle combine de manière harmonieuse le confort, la vie privée et le contact avec la nature, se fondant dans l'un des coins les plus charmants du lac. La situation calme, mais bien connectée, offre une vue panoramique fascinante et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La villa s'étend sur quatre niveaux et est actuellement divisée en deux unités de vie indépendantes, mais connectées. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à une véranda et au jardin privé avec accès au lac. Un cellier et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au premier étage, il y a la zone de sommeil, composée de trois chambres, dont l'une avec un placard à pied, ainsi que d'une salle de bain pour cet étage. Au deuxième étage (qui est considéré comme le rez-de-chaussée vu de l'arrière), la deuxième unité de vie comprend un salon avec salle à manger qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage supérieur, il y a la zone de sommeil, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Du jardin, vous pouvez facilement accéder à l'amarrage privé pour le bateau à moteur ; la propriété comprend également une bouée située directement devant la maison. Un emplacement exclusif qui vous permet de profiter du lac en toute liberté, avec la possibilité de partir en bateau et de rejoindre rapidement les villages pittoresques environnants. La maison est facilement accessible à la fois depuis Lugano (environ 10 minutes) et Porlezza, et dispose d'un espace de stationnement pratique directement devant l'entrée, ainsi que d'un parking privé. Une offre unique, idéale pour tous ceux qui recherchent l'une des rares propriétés avec accès direct au lac, nichée dans un environnement exclusif avec beaucoup de charme.

Ferme La Mottava Capronno

Au cœur de la campagne lombarde, entre les étendues vertes et le silence authentique, à Capronno, à quelques minutes du centre d'Angera et du lac Majeur, se trouve une opportunité rare pour la région : environ 2 000 mètres carrés de terrain privé au milieu de la nature, avec un bâtiment existant et un potentiel de construction important, avec des frais d'urbanisation déjà payés. La propriété, ornée d'un plan d'eau naturel à la frontière, offre une atmosphère de paix et de privacité difficile à trouver, idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature. Une étude de conception complète, modifiable et non contraignante a déjà été élaborée, équipée de rendus et de plans d'étage basés sur le volume total réalisable : une base concrète à partir de laquelle donner forme à sa ferme idéale. Appréciez la lumière, les espaces ouverts et le dialogue continu avec le paysage agricole environnant. Le contexte est la plaine lombarde authentique, entre prairies, arbres et centres équestres : parfait pour ceux qui rêvent de vivre le paysage, de garder des animaux ou de créer un petit domaine privé, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Malpensa et les axes de transport importants. La Mottava est un endroit où le paysage devient le protagoniste et la maison est créée en harmonie avec le paysage.

Villa avec piscine et vue mer imprenable au cœur du Parc Naturel de Porto Selvaggio

Découvrez cette superbe villa moderne de 200 m² située dans la zone enchantée du Parco Selvaggio à Nardò. Immergée dans un jardin luxuriant de 3000 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et tranquillité naturelle. • 5 chambres spacieuses : Espaces lumineux et modernes avec des murs blancs et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur l'extérieur • 3 salles de bains modernes : Élégamment aménagées avec des lavabos doubles, de grandes fenêtres avec vue sur la végétation et des finitions de haute qualité • Zone de vie contemporaine : Espaces ouverts et lumineux parfaits pour se détendre et se divertir • Balconies et terrasses : Espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen • Piscine privée : Pour des moments de pure détente entourés de verdure Caractéristiques exclusives : La propriété dispose d'une maison blanche moderne avec de grandes fenêtres, d'une pergola en bois créant une zone de dîner extérieure pittoresque, et d'un jardin luxuriant avec diverses espèces de plantes. L'environnement est particulièrement calme et adapté aux familles, avec des places de parking généreuses.Les intérieurs sont caractérisés par un design moderne et raffiné, avec des chambres offrant tout le confort, y compris des espaces de travail et des vues panoramiques imprenables. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle pour un maximum de commodité.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de Salento, où la nature intacte du Parco Selvaggio offre un contexte exclusif et réservé. Disponible immédiatement pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un lieu de rêve.

Villa Ilardi

Sur les collines surplombant le lac Majeur, dans la commune célèbre de Castelveccana, nous offrons à la vente une opportunité unique de donner vie à votre maison de rêve : 217 mètres carrés d'intérieur moderne et adaptable, entouré de 2 000 mètres carrés de jardin privé. Ici, chaque détail, des matériaux aux surfaces et à l'atmosphère, peut être personnalisé selon votre goût, transformant un espace brut en une œuvre d'art du vivre. L'appartement est vendu dans un état non fini, donnant à l'acheteur une liberté maximale pour choisir les aménagements intérieurs, les matériaux et les surfaces, avec un coût estimé d'achèvement de 400 000 €. Cela permet de contrôler consciemment à la fois l'investissement et le degré de personnalisation, adaptant la maison avec précision à son style de vie. La possibilité de construire une piscine privée est disponible pour une redevance estimée à 50 000 € et crée un véritable refuge de bien-être pour les moments de détente, les baignades matinales ou les sociabilités estivales. La propriété est complétée par un garage de 30 m2 qui s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel et élégant. Un équilibre rare entre liberté créative, transparence de l'investissement et valeur immobilière, conçu pour ceux qui veulent se distinguer par le style et la qualité. Contactez-nous pour une visite privée. Une opportunité unique sur les collines de Castelveccana.

Maison unifamiliale à Mergozzo

Au-dessus du lac de Mergozzo, où la vue s'étend à l'infini sur l'eau et les montagnes, nous proposons deux maisons de vacances complètement rénovées et indépendantes à vendre, situées dans l'un des endroits les plus pittoresques et reculés du bord du Val Grande. Ici, le soleil accompagne la journée du matin au soir et illumine une pente sud avec vue sur le lac de Mergozzo et le lac Majeur. Les maisons, construites en pierre locale et matériaux naturels, reflètent la tradition alpine avec un confort moderne. Chaque détail a été restauré avec soin artisanal, en préservant l'âme authentique des chalets de montagne, mais en concevant les espaces pour vivre, recevoir et respirer. La première maison de vacances, plus intime, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un coin nuit confortable et fonctionnel, tandis qu'au premier étage, il y a un séjour lumineux avec cuisine et salon qui donne sur une grande terrasse panoramique. C'est l'endroit idéal pour un petit déjeuner convivial, des couchers de soleil dorés et des soirées sous le ciel étoilé. Le deuxième bâtiment offre des dimensions plus généreuses : un grand salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier qui a été converti en un espace de bien-être avec une chambre supplémentaire, un sauna et un espace de détente. Un petit centre de bien-être privé, niché dans la tranquillité de la nature. À l'extérieur, la propriété devient un véritable point de rencontre : pergolas couvertes avec de longues tables, espace barbecue et four à bois, jardin de fleurs avec des centaines d'azalées, un jacuzzi chauffé au bois et des espaces ouverts où l'on peut profiter du dîner, des fêtes ou simplement du silence. Il y a même un héliport pour ceux qui veulent rejoindre la maison avec discrétion maximale. À une altitude de 830 mètres, loin de la circulation et du tourisme de masse, il n'est accessible qu'avec des véhicules appropriés ou par voie aérienne. Et c'est son plus grand luxe : la solitude, l'intimité, le sentiment de laisser le monde derrière soi. Pas juste une propriété simple, mais un endroit rare. Pour ceux qui veulent vraiment se déconnecter. Pour ceux qui cherchent quelque chose qui ne peut pas être copié.

Villa Angera

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Angera entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Lage, befindet sich eine einzigartige moderne Villa, in der architektonische Eleganz mit modernster Haustechnik verschmilzt und ein kompromissloses Wohnerlebnis bietet. Der flache, vollständig umzäunte Garten mit einer Auswahl an Pflanzenarten schafft eine private und sichere grüne Oase, die durch ein automatisches Tor zugänglich ist.Der private Pool mit Gegenstromanlage lädt zu Momenten der Entspannung und des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre ein, umgeben von der Stille der Natur. Beim Betreten der Villa öffnet sich das helle Wohnzimmer durch große, raumhohe Fenster, die zu jeder Tageszeit das natürliche Licht einfangen, während das Eichenparkett Wärme und Raffinesse verleiht. Die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal, um jeden Raum natürlich und frei zu erleben.Die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert, ist das gesellige Herzstück des Hauses: ein funktionaler und eleganter Raum, der für den täglichen Gebrauch und die stilvolle Bewirtung von Gästen konzipiert ist und einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, die alle auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung ausgelegt sind.Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort konzipiert, dank Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren und modernster Technologie. Eine große Doppelgarage und Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort, von der Hausautomation bis zur akustischen Raumsteuerung, runden das Anwesen ab.Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten und höher gelegenen Wohngegenden von Angera und bietet einen weiten Blick nach Südwesten mit Ausblick auf den See und eine Lage, die Helligkeit und maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Zentrum des Dorfes mit seinen Geschäften, Restaurants und der malerischen Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was jede Fortbewegung einfach und angenehm macht.Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, neu gebautes Haus suchen, das sich durch hochwertige Materialien und Anlagen sowie ein zeitgemäßes Design auszeichnet, das Stil, Komfort und Ruhe vereint.

Maison de rangée Arona

Au cœur du centre historique d'Arona, entouré d'allées caractéristiques et de l'atmosphère du lac, nous proposons une propriété unique à vendre qui s'étend sur trois niveaux et a subi une rénovation architecturale raffinée. La résidence, actuellement utilisée à la fois comme hébergement réussi avec des évaluations élevées sur les grandes chaînes OTA comme Booking et comme maison privée, offre une rare polyvalence : elle peut être étendue à des fins touristiques ou convertie en une résidence exclusive unique. Les travaux de restauration ont mis en valeur le charme historique de l'extérieur tout en maintenant les enduits traditionnels, les tuiles de toit et les volets en bois, tandis qu'un style contemporain frappant a été introduit à l'intérieur. Le grand vide vertical qui traverse les étages crée une continuité visuelle, disperse la lumière naturelle et redéfinit la perception de l'espace. Ce noyau central devient le cœur battant de la maison, un élément scénographique qui relie les pièces et les niveaux comme dans une petite architecture de théâtre avec des balcons, des colonnes et des ouvertures donnant sur une pièce à hauteur totale. Les intérieurs sont caractérisés par un équilibre harmonieux entre les matériaux chauds et les solutions modernes : le parquet en chêne, l'enduit de chaux et le plafond en sapin créent une atmosphère accueillante, élégante et lumineuse. Les trois chambres avec salles de bain privées aux étages supérieurs garantissent l'intimité et le confort, tandis que le séjour au rez-de-chaussée, composé de cuisine, salon et salle de bain, interagit naturellement les uns avec les autres, ce qui rend la propriété adaptée à la fois à l'utilisation par une famille et à une hospitalité de haute qualité. En plus de sa valeur esthétique, la propriété offre un niveau élevé d'équipements techniques : chaudières à condensation neuves, systèmes de climatisation à pompe à chaleur chaud/froid, installations électriques complètement rénovées et cadres de fenêtres en bois lamellé-collé avec vitrage triple et isolation phonique. Tout a été conçu pour assurer une isolation thermique et phonique maximale, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui veulent combiner l'authenticité historique, la conception contemporaine et les performances techniques excellentes dans le cœur charmant d'Arona. Elle est parfaite en tant que résidence privée élégante ou en tant qu'hébergement charmant et est une propriété prête à être habitée et qui peut être améliorée.

Villa San Salvatore

À une position dominante, dans la localité de San Salvatore sur la plus haute colline, nous offrons une propriété unique à vendre qui bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur le lac Majeur, les petits lacs et, les jours clairs, même sur les gratte-ciel de Milan. Une vue rare, large et lumineuse qui met seule en évidence l'exclusivité de cette propriété située dans le verdoyant. La maison est située au milieu d'un parc naturel d'environ 2 000 m², un environnement fascinant avec un caractère authentique et légèrement sauvage, où la nature joue le rôle principal. La propriété dispose d'un double accès, à la fois d'en haut et d'en bas, ce qui assure la praticité et le confort. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée haut, se trouve le séjour avec un grand salon, qui grâce à la cheminée et à l'escalier double spectaculaire menant à l'étage supérieur, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau est complété par une cuisine ouverte et une terrasse avec vue libre sur le lac Majeur, accessible depuis le salon et la cuisine. À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres, dont deux donnent directement sur le lac, et d'une salle de bain. Le sous-sol, actuellement en état brut et complètement indépendant, offre la possibilité de créer une source de revenus. La propriété nécessite une rénovation mais représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une maison au milieu des bois, entourée de paix et de nature, combinant intimité et l'une des vues les plus excitantes de la région.

Villa à Sant'Ambrogio

EN NÉGOCIATION - À Varese, dans une position dominante, à quelques pas de la belle scénographie de la Prima Cappella et du célèbre Sacro Monte, dans un emplacement unique, calme et retiré avec une vue spectaculaire jusqu'aux tours de Milan, nous proposons à la vente cette villa Art Nouveau prestigieuse. La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une grande salle de stockage, d'une chambre à coucher double confortable avec cheminée et d'une salle à manger élégante, qui est embellie par de grandes façades de fenêtres qui entourent toute la surface habitable. À l'étage supérieur, il y a deux salles de bains, un grand bureau/chambre et la chambre principale avec dressing et accès direct à un balcon confortable avec vue. La zone de sommeil se poursuit à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres salles de bains et trois grandes chambres avec placards. La propriété est entourée d'un beau parc de 1500 m² et se compose de la villa principale spacieuse, qui s'étend sur trois étages avec une surface totale d'environ 330 m², ainsi que d'une fantastique terrasse au dernier étage avec une vue merveilleuse. Cette résidence historique a préservé son charme antique.

Appartement San Domenico

Au cœur de San Domenico, dans un emplacement vraiment privilégié et à proximité de toutes les commodités, cet élégant appartement est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment élégant. L'ascenseur mène directement dans l'appartement, mais il est également accessible via l'escalier du bâtiment. Les intérieurs se caractérisent par leur harmonie entre tradition et confort moderne. Le salon spacieux et confortable est agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle et s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine intégrée séparée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement dans le style chaleureux et authentique de l'appartement. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec dressing et une salle de bain spacieuse et conçue avec soin, tandis que le grenier à l'étage supérieur offre des places de couchage supplémentaires. Le choix de matériaux naturels tels que le bois et la pierre crée une atmosphère confortable et raffinée, où le goût traditionnel rencontre le confort de la technologie moderne. L'appartement est équipé d'un système d'alarme, d'un système de surveillance vidéo et d'un thermostat Wi-Fi, ce qui permet de contrôler facilement et en toute sécurité les pièces. Un garage confortable et un espace de stationnement attribué complètent la propriété. Cet appartement est une occasion unique pour tous ceux qui veulent vivre dans les montagnes au cœur de San Domenico ou cherchent un refuge tranquille, entouré du charme authentique des montagnes, mais avec tous les conforts modernes.

Maison unifamiliale Pombia

Au cœur du paysage piémontais, dans la commune de Pombia, se trouve Cascina Fontana, une propriété charmante où la tradition rurale se mêle à l'élégance contemporaine. Nichée dans un paysage de rare beauté, cette propriété extraordinaire fascine par son histoire et le sens de l'harmonie qui se perçoit au premier regard. Chaque pièce a été soigneusement et savamment conçue, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Autrefois une ancienne écurie, la propriété conserve encore l'âme de son objectif initial. L'écurie parfaitement équipée aujourd'hui peut accueillir jusqu'à six chevaux et rappelle vivement la vie à la campagne et la passion pour l'équitation. La propriété s'étend sur un terrain d'environ quatre hectares, un parc privé qui enveloppe la maison dans un environnement vert et communique un profond sentiment de paix et de liberté. Le nom Cascina Fontana fait référence à l'histoire impressionnante qui vit encore entre ses murs et dans ses jardins : autrefois, une source naturelle alimentait un puits, dont l'eau s'écoulait doucement dans les bassins qui ornent encore le parc aujourd'hui. C'est un détail qui raconte l'identité de cet endroit, où la nature et l'eau ont toujours été des éléments vitaux et symboliques. La résidence dispose d'un double accès, qui souligne sa fonctionnalité et son élégance architecturale. La tour, qui est indépendante mais harmonieusement connectée au bâtiment principal, abrite une salle panoramique à l'étage supérieur, d'où l'on peut admirer le paysage environnant et voir les deux entrées de la propriété. Les intérieurs confortables et raffinés abritent huit chambres avec salles de bain privées et de grands salons qui combinent chaleur et luminosité. Les surfaces de haute qualité se manifestent dans les sols en terracotta, les plafonds à caissons hauts, les poutres apparentes et la grande cheminée qui embellit la zone de vie, créant une atmosphère intime et raffinée. Chaque détail, des matériaux sélectionnés aux solutions architecturales, reflète le désir de préserver l'authenticité de la ferme sans renoncer au confort moderne. À l'extérieur, la piscine entourée de verdure invite à la détente, tandis que la zone de vie avec cuisine extérieure est parfaite pour les dîners sous le ciel étoilé et les moments de sociabilité. Dans le sous-sol, une grande cave à vin et une zone de loisirs complètent la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le plaisir et le bien-être. Cascina Fontana n'est pas seulement une maison, mais un refuge où la beauté de la nature, l'histoire et l'harmonie des espaces se fondent dans une expérience de vie authentique profondément liée au Piémont. Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme hébergement charmant.

Villa Stresa

Nous proposons à la vente à Stresa, nichée dans les collines vertes, cette magnifique villa avec une vue unique sur le lac Majeur et les îles Borromées pittoresques.La résidence s'étend sur trois étages lumineux, tous donnant sur le lac grâce à de grandes fenêtres.Au rez-de-chaussée, qui a été récemment rénové avec des matériaux nobles, un salon confortable avec cheminée s'ouvre sur la terrasse panoramique, idéale pour se détendre ou diner à l'extérieur. La cuisine est moderne et fonctionnelle, tandis qu'un bureau, une salle de bain pour les invités, une buanderie et une réserve complètent l'espace de manière pratique et élégante.Au premier étage, le coin nuit à l'étage supérieur est un refuge intime et confortable avec un grand espace ouvert lumineux, deux chambres et une salle de bain raffinée avec baignoire à jets.Dans le sous-sol, il y a un appartement séparé, idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme maison de vacances. Il comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un cellier et une taverne, offrant une grande flexibilité et pouvant être personnalisé selon vos besoins.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin paysagé d'environ 1 500 m² avec des zones plates et en terrasses. Une terrasse élégante avec four à bois est parfaite pour les rassemblements en plein air et pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La propriété offre également la possibilité d'installer une piscine. La villa est complétée par un garage double et quatre places de parking extérieures.Le confort et la qualité des aménagements intérieurs avec chauffage au sol, parquet et système d'alarme font de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans l'élégance et le confort tout au long de l'année.Une villa de rêve au cœur du lac Majeur, idéale à la fois comme résidence privée élégante et invitante et comme propriété d'investissement, où le confort, l'élégance et la nature se combinent en parfaite harmonie.

Villa Sesto Calende

Nur wenige Schritte vom Flussufer von Sesto Calende entfernt, von wo aus man das Zentrum bequem zu Fuß erreichen kann, bieten wir eine elegante Villa mit Swimmingpool inmitten eines großen Privatparks. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das erste Stockwerk und bietet ein helles Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Öffnungen verbinden die Innenräume direkt mit den Außenveranden, die mit einem gemauerten Grill und einem beeindruckenden Blick auf den Fluss ausgestattet sind.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Gäste-WC. Eine weitere Stärke der Immobilie ist der umliegende Park: über 15.000 m² Grünfläche garantieren maximale Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre strategisch günstige Lage aus, die nicht nur das Zentrum, sondern auch den Lago Maggiore, den Flughafen Malpensa und Mailand bequem erreichbar macht. Sie ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einer Alarmanlage, Kameras, doppelt verglasten Fenstern und Gittern ausgestattet, die Sicherheit und täglichen Komfort garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.