Au bord du lac de Lugano pittoresque, au cœur du Valsolda, nous offrons à la vente une villa élégante avec vue directe sur l'eau. Elle dispose d'un accès privé au lac et d'un jardin exclusif avec un amarrage – idéal pour profiter de moments détendus entourés de nature. La propriété a une longue histoire : elle a été créée comme une auberge et une petite pension, qui n'était autrefois accessible que par le lac, et a été rénovée dans les années 70. Aujourd'hui, elle combine de manière harmonieuse le confort, la vie privée et le contact avec la nature, se fondant dans l'un des coins les plus charmants du lac. La situation calme, mais bien connectée, offre une vue panoramique fascinante et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La villa s'étend sur quatre niveaux et est actuellement divisée en deux unités de vie indépendantes, mais connectées. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à une véranda et au jardin privé avec accès au lac. Un cellier et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au premier étage, il y a la zone de sommeil, composée de trois chambres, dont l'une avec un placard à pied, ainsi que d'une salle de bain pour cet étage. Au deuxième étage (qui est considéré comme le rez-de-chaussée vu de l'arrière), la deuxième unité de vie comprend un salon avec salle à manger qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage supérieur, il y a la zone de sommeil, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Du jardin, vous pouvez facilement accéder à l'amarrage privé pour le bateau à moteur ; la propriété comprend également une bouée située directement devant la maison. Un emplacement exclusif qui vous permet de profiter du lac en toute liberté, avec la possibilité de partir en bateau et de rejoindre rapidement les villages pittoresques environnants. La maison est facilement accessible à la fois depuis Lugano (environ 10 minutes) et Porlezza, et dispose d'un espace de stationnement pratique directement devant l'entrée, ainsi que d'un parking privé. Une offre unique, idéale pour tous ceux qui recherchent l'une des rares propriétés avec accès direct au lac, nichée dans un environnement exclusif avec beaucoup de charme.