Centre équestre avec villa importante
Centre équestre avec villa importanteCette superbe propriété est située dans le cadre merveilleux du Monferrato, dans la zone paysagère protégée par l'UNESCO de Langhe, Roero, Monferrato, et couvre les territoires de trois communes : Valfenera, Pralormo et Cellarengo.Villa principale - 930 m² :Construite en 1982, elle se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux superbes appartements. Au rez-de-chaussée, il y a de grands et frais portiques, idéaux pour les réceptions et les dîners d'été. Il y a un four et un BBQ. L'état de maintenance extérieur est excellent. Les matériaux et les finitions intérieures sont nobles et de haut niveau. Le système de chauffage est équipé de radiateurs et de panneaux rayonnants, pour créer un environnement chaud et accueillant. Une piscine extérieure complète la propriété.Terrains - 217 000 m² :La propriété est clôturée et accessible par deux portes, dont une motorisée. Tous les terrains sont principalement maintenus en prairies naturelles ; il y a aussi des arbres à haut tronc.Un ruisseau traverse la propriété, à l'intérieur de laquelle se trouve également un étang.Zone d'équitation, écuries pour les chevaux, paddock - 3 500 m² couverts + 25 500 m² non couverts :À l'intérieur de la propriété, une grande zone est dédiée aux activités équestres, parfaitement fonctionnelle et utilisée.Dans la zone non couverte, il y a de grands espaces pour l'entraînement.Les surfaces couvertes sont les suivantes : • Écuries : 870 m², accueillant 32 box pour chevaux, 2 sellerie et 4 zones de lavage et de toilettage. • Tondino : 242 m², en structure métallique et bois. • Manège : 1 573 m², en structure bois lamellé. • Fenil : 98 m² • Bâtiments divers : 719 m² L'accès à la propriété est facile et pratique, grâce à la présence d'une route asphaltée.Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette superbe propriété, parfaite pour ceux qui cherchent un oasis de paix et de beauté dans la pittoresque Valfenera.LA PROPRIÉTÉ EST PROPOSÉE À LA VENTE EN COLLABORATION EXCLUSIVE AVEC "INTERNAU MONFERRATO" D'ASTI.