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Appartements à Maccagno

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Maccagno con Pino et Veddasca un appartement moderne dans la Residenza Pietraperzia, un complexe nouvellement construit dans un emplacement stratégique : à quelques pas du centre du village, du port et du rivage du lac.L'appartement est d'environ 107 mètres carrés et est situé au premier étage de la résidence. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse d'environ 41 mètres carrés, où vous pouvez manger et vous détendre à l'extérieur. Chacune des chambres a son propre balcon, offrant des pièces lumineuses et un agréable espace extérieur.La Residenza Pietraperzia garantit un niveau de confort élevé grâce à son équipement moderne et aux installations les plus modernes. L'appartement dispose d'un système de chauffage indépendant avec pompe à chaleur, de chauffage au sol, de climatisation dans le salon, d'un système de climatisation supplémentaire, d'un système d'alarme anti-intrusion, d'un système de vidéo-interphone et d'une porte de sécurité anti-intrusion.Le complexe est en classe énergétique A4+, la plus élevée en termes d'efficacité énergétique, ce qui garantit des économies significatives de consommation et un maximum de confort.La propriété est complétée par une autobox.

Villa Ispra

Nous proposons à la vente à Ispra, le long de la côte ensoleillée du lac Majeur, une belle villa pieds dans l'eau, entourée de beaucoup de verdure.L'entrée du rez-de-chaussée mène au séjour lumineux, qui se compose du salon principal, de la salle à manger, de la cuisine ouverte et de la salle de bain pour invités. Du séjour, vous avez accès à la terrasse extérieure avec vue sur le jardin et la plage ; également du séjour, vous avez accès à un beau cavedio, une cour intérieure qui est presque entièrement vitrée et peut être admirée des différentes pièces.Enfin, il y a une première chambre au rez-de-chaussée.Au premier étage se trouve la zone de sommeil effective avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De l'une de ces chambres et du corridor, vous avez accès à une terrasse.Dans le sous-sol, il y a la zone de détente, la buanderie, le local de stockage et le grand garage de 44 mètres carrés.

Villa avec dépendance Cittiglio

Nous proposons une grande villa indépendante à Cittiglio avec une vue panoramique sur le lac Majeur et le Monte Rosa, ainsi qu'un bâtiment annexe à vendre.La villa s'étend sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol avec une superficie totale d'environ 380 mètres carrés.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où se trouve un grand salon avec une cheminée en marbre et un accès à l'extérieur, une salle à manger, une cuisine habitable avec une réserve et un vaste débarras sous l'escalier.Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à une terrasse en pierre.Un escalier en marbre, qui est le cœur du bâtiment, mène aux étages supérieurs. Sur le palier entre le rez-de-chaussée et le premier étage, se trouve une salle de bain de service.Au premier étage, il y a six chambres, quatre chambres doubles et deux chambres simples, ainsi que deux salles de bain avec baignoire.Le deuxième étage se trouve à l'intérieur de la tour, où un studio avec une vue sur le lac et les montagnes environnantes a été aménagé.Dans le sous-sol de la villa, se trouvent la cave, un sauna et la salle technique.Un garage extérieur complète la propriété.La villa est située dans un grand parc planté de 8 500 mètres carrés, où se trouve également une dépendance d'environ 100 mètres carrés : elle a été rénovée dans les années 1990 et se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre avec lit double et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de locaux de service et d'une taverne au sous-sol.La maison a été rénovée à plusieurs reprises, notamment par le remplacement des fenêtres (maintenant avec double vitrage) et de la chaudière de chauffage, ainsi que par la rénovation du toit, de la façade et des tuyaux de chauffage.La villa est équipée de matériaux de haute qualité tels que du parquet et des sols en marbre de Vérone.

Villa Verbania

Nous proposons dans le panorama merveilleusement beau de Verbania, une station de vacances renommée sur la rive piémontaise du lac Majeur, avec une vue directe sur le lac et une vue panoramique charmante, une magnifique villa de luxe moderne à vendre, entourée d'un parc en terrasses de 10 000 mètres carrés, parfaitement entretenu. Ce parc dispose d'une piscine chauffée fabuleuse avec un jacuzzi, de diverses plantes, dont des citronniers parfumés de Sorrente, ainsi que d'une cuisine extérieure très utile, réalisée à partir d'un seul bloc de granit de valeur. Il est également possible de construire un court de tennis et un club-house/annexe de 70 m².La villa principale se caractérise par de grandes fenêtres qui garantissent la luminosité tout au long de la journée. La propriété s'étend sur une surface intérieure de 750 mètres carrés et est disposée sur plusieurs niveaux. Chaque pièce offre une vue charmante sur le paysage environnant. Les étages sont reliés par un magnifique escalier double en granit et en bois, qui enrichit toute la villa.Une rénovation parfaite, utilisant des matériaux et des surfaces de valeur absolue, notamment des sols en marbre de Carrare, de Saint-Laurent et de Frappuccino, qui alternent avec du parquet en chêne, donnent une touche d'élégance unique et d'originalité. La villa se compose de merveilleux salons avec des meubles de designer, de six chambres et de sept salles de bains.De plus, la propriété est équipée de systèmes de sécurité de haute gamme, comprenant une alarme, des grilles en fer forgé, un double vitrage et des portes blindées, également dans toutes les pièces intérieures, qui garantissent le confort, la tranquillité, la sécurité et la confidentialité dans chaque pièce de la propriété.

Une vue à couper le souffle

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue spectaculaire qui embrasse l'ensemble du bassin du lac de Lugano, dans une maison où le design moderne épouse l'efficacité énergétique maximale. Située dans la commune pittoresque de Claino con Osteno, dans une position dominante et réservée, cette villa individuelle représente l'équilibre parfait entre le luxe contemporain et l'harmonie avec la nature. À quelques minutes à pied des rives du lac, la propriété est présentée dans des conditions égales à neuves, prête à être habitée sans penser à des travaux de rénovation. Il s'agit d'une maison d'avant-garde et totally écologique : une maison sans gaz avec un système photovoltaïque et un chauffage au sol avec pompe à chaleur, qui garantit une chaleur constante, enveloppante et durable dans chaque saison de l'année.En franchissant le seuil du rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueillis par un espace de vie extraordinairement lumineux, où les grandes fenêtres encadrent le panorama lacustre comme une œuvre d'art en constant changement. Ici, l'espace se fond avec une cuisine moderne et partiellement séparée, agrémentée d'une grande plaque de cuisson à induction et d'une péninsule parfaite pour les moments les plus conviviaux.L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse panoramique qui longe la façade, menant au jardin adjacent.L'espace nuit est bien organisé et se compose d'une chambre matrimoniale spacieuse qui, en raison de sa grande taille, peut également être divisée en deux environnements, d'une deuxième chambre simple et de deux salles de bains totally rénovées avec un design moderne et élégant.L'histoire de la maison se poursuit au niveau inférieur, un niveau conçu pour une fonctionnalité maximale, qui se compose d'un espace de travail spacieux, idéal pour le télétravail ou transformable en une taverne accueillante, et d'une buanderie pratique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au garage double avec une porte basculante motorisée.À l'extérieur de la propriété, un espace pavé supplémentaire peut être utilisé comme espace de stationnement pour les voitures des invités.Le véritable joyau de la villa se révèle cependant, lorsque l'on sort à l'extérieur, où un grand jardin surélevé offre une intimité absolue et une vue à couper le souffle. Dans ce coin de paradis, une dépendance privée délicieuse se dresse, l'espace idéal pour accueillir des amis en toute indépendance ou pour organiser des déjeuners et dîners d'été inoubliables à l'air libre.Cette villa n'est pas seulement une propriété, mais un véritable style de vie projeté vers le bien-être et la beauté.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Appartement prestigieux avec vue lac à couper le souffle

À Campione d'Italia, nous proposons cet appartement merveilleux de 5,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, des finitions de haute qualité et des environnements extrêmement lumineux.L'entrée conduit à un double salon élégant, rendu particulièrement accueillant par la lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres. De là, on accède à un balcon panoramique avec une vue à couper le souffle sur le lac.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine fonctionnelle et de design.Dans le séjour, nous trouvons également un salle de bain pour les invités, une chambre supplémentaire idéale comme chambre d'invité ou bureau, et une garde-robe walk-in.La zone nuit se compose de trois chambres à coucher, dont deux ont accès au balcon. La chambre principale dispose d'une très grande garde-robe walk-in et d'une salle de bain en suite avec douche, ainsi que d'un accès direct au balcon avec vue sur le lac.Du salon, on accède au jardin privé, une oasis de tranquillité enrichie par un espace extérieur équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'un cellier/cave, espace idéal pour organiser des dîners en plein air ou des moments de détente en compagnie.La propriété est complétée par :-deux caves supplémentaires-des prises pour lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement (en plus de la buanderie du condominium)-deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prixUn bien unique pour ceux qui veulent vivre entre élégance, intimité et une vue lac impareillable, dans le contexte suggestif de Campione d'Italia, un lieu exclusif qui combine les avantages de l'Italie avec la proximité et les services de la Suisse.

Appartement de vacances Porto Letizia

VENEZ DÉCOUVRIR PORLEZZA Située au pied des Alpes, à l'extrémité nord du magnifique lac de Lugano, la ville de Porlezza est entourée de montagnes boisées luxuriantes des deux côtés, avec de jolis villages italiens pastel sur la côte ouest jusqu'à la ville de Lugano. Le lac de Lugano est un endroit vraiment unique avec une flore méditerranéenne luxuriante, un héritage italien charmant et une romance qui se fond sans effort avec l'appréciation suisse de la culture, de la sophistication et de la modernité du 21e siècle. Les environs offrent la base parfaite pour les activités nautiques, la randonnée, le cyclisme, l'équitation et les visites touristiques. Les points forts locaux populaires incluent la réserve naturelle du lac de Piano, l'attraction ROI Villa Fogazzaro, le prestigieux club de golf Menaggio & Cadenabbia et le pittoresque village historique du lac de Gandria, point de départ du chemin d'oliviers de 2 km jusqu'à Castagnola. La station balnéaire pittoresque et bien connectée de Porlezza est le point de départ idéal pour explorer également le magnifique lac de Côme pour la journée, qui peut être facilement atteint en voiture ou en bus. Porto Letizia La belle et abordable résidence Porto Letizia est située sur la côte pittoresque du lac de Lugano et est à seulement 5 minutes à pied des commodités de la station de Porlezza. C'est le choix parfait pour des vacances abordables dans le district lacustre suisse-italien et est populaire auprès des familles. Dans le parc pittoresque au bord du lac, la résidence offre un sentiment dynamique de détente et de bien-être. Vacances en famille sur le lac de Lugano Dans cette résidence de vacances Porto Letizia, il y a une variété d'appartements de vacances. Ici, en fonction de l'emplacement, de la taille et du prix, vous avez un large éventail d'options pour répondre à vos propres possibilités et besoins. La résidence entière est calme et située près du lac avec un accès direct à la plage. Le centre-ville de Porlezza, avec son charme italien, de nombreux petits magasins et restaurants, peut être atteint en quelques minutes à pied. L'appartement est géré de manière professionnelle par une société de gestion de biens pour les objets de vacances. Cela inclut une location de 20 semaines par an, ce qui donne lieu à un rendement net d'environ 5 %. Sur demande, une utilisation privée sans location peut également être proposée. Cet appartement est situé dans le bâtiment principal Palazzo, au 3e étage, et peut être facilement atteint par ascenseur. Les visites peuvent être organisées à tout moment, sans engagement et de manière individuelle, au 0041 79 450 81 02. PROFITER PLEINEMENT Le parc paysager convivial aux animaux de compagnie est apprécié des clients et du public et offre des chemins de vélo sinueux, une aire de jeux pour enfants, des courts de tennis, un centre de location de SUP et de planche à voile, et une plage de galets gratuite sur le lac, ainsi qu'un bar Lido élégant pour les clients. Ici, vous pouvez vous rafraîchir toute la journée et profiter d'un moment de joie et de soleil au bord du lac sur les transats. Les clients sont invités à profiter des installations pendant leur séjour. Que ce soit une balade à vélo, une course pittoresque à l'ombre ou un pique-nique décontracté avec la famille sur la plage. La résidence Porto Letizia offre des places de parking gratuites à l'extérieur à l'entrée arrière de la réception et des places de parking gratuites sur la route aux villas. 3 raisons d'acheter maintenant : EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLe meilleur des deux mondes, à 10 minutes de Lugano (Tessin CH) et à 10 minutes du lac de Côme (Italie). Le projet est situé à seulement 9 kilomètres de la frontière suisse, où les prix des propriétés sont nettement plus élevés.TARIFICATION ATTRAYANTECe complexe a été développé en 2005-2006 et n'était pas entièrement terminé à ce moment-là. Une banque internationale a acheté le projet et nous avons été chargés de le distribuer. Ce coup de pouce financier de la banque sera également utilisé pour la rénovation et la revitalisation des installations. Ces travaux de rénovation ont déjà commencé. Tout cela entraînera plus de visiteurs et des prix en hausse en conséquence. En résumé, le moment idéal pour un investissement sans risque est maintenant.

Centre de Como - Appartement rénové et meublé, idéal comme pied-à-terre

Au cœur de Como, sur la Via Recchi, nous proposons un élégant appartement complètement rénové et meublé, situé au 6e étage d'un immeuble dans une position extrêmement stratégique.L'immobilie est née de la division d'un grand appartement et a été soigneusement rénovée, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. En fait, elle est actuellement utilisée pour la location touristique, grâce à sa proximité avec la gare, le lac, les supermarchés et le centre historique.Sur le même étage, un deuxième appartement est également disponible, qui a également été complètement rénové et meublé, avec la possibilité d'achat séparé ou en couple, idéal comme investissement immobilier au cœur de la ville.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, le parking multipiano Como Lago se trouve à proximité immédiate, où un abonnement annuel peut être souscrit.

CAMPIONE D'ITALIE : EXCLUSIF 4,5 PIÈCES PIEDS DANS L'EAU

Dans un contexte de grand charme et de privacité maximale, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de 202 m², avec une vue panoramique spectaculaire et une terrasse extraordinaire de 95 m² donnant directement sur le lac, un ponton privé et un accès exclusif à l'eau. Il est vendu complètement meublé dans chaque détail, y compris la vaisselle et les objets ménagers. Un grand et lumineux séjour, une cuisine spacieuse et habitable de design, trois chambres à coucher, deux salles de bains (dont une en suite dans la chambre principale), un local de rangement pratique, une buanderie/cave. À l'extérieur, 34 places de parking dans la cour privée garantissent un maximum de confort.Caractéristiques principales : des meubles élégants inclus dans le prix de vente, un ascenseur en verre privé et spectaculaire avec accès direct à l'appartement depuis les places de parking, la climatisation, un système de distribution de musique dans chaque pièce, une cuisine équipée avec réfrigérateur américain et cave à vin, four double, machine à café intégrée, parquet en chêne à lattes, chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, système d'alarme, caméras. Arrêt de bus très pratique devant l'entrée.Disponibilité immédiate

Villa de luxe exclusive sur le lac de Lugano

Dans la commune pittoresque de Porto Ceresio, nichée entre le vert des montagnes et le bleu du lac de Lugano, se dresse une villa de luxe sans pareil. Construite autour de 1940 et soigneusement rénovée en 2005, cette résidence offre une expérience de vie unique et raffinée.La villa, répartie sur quatre étages, se distingue par son splendide jardin lacustre, constamment entretenu et avec accès privé au chemin du lac, offrant des moments de sérénité et de beauté sans égal. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une piscine intérieure chauffée spectaculaire, entourée de parois vitrées qui s'ouvrent pour créer une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et de l'air frais environnant.La zone de la piscine est complétée par une salle avec cuisine compacte, idéale pour des moments de détente et de plaisir culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cave, une buanderie, un local technique et un grand garage.Les étages supérieurs, accessibles via un ascenseur interne, abritent une zone de nuit élégante avec chambres donnant sur le lac, certaines avec terrasses privées pour admirer des panoramas à couper le souffle. Chaque étage est desservi par des salles de bains raffinées, certaines en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Le troisième étage, avec son atmosphère mansardée et ses poutres apparentes, offre un espace unique et suggestif dédié à la zone de vie, avec de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue à couper le souffle sur le lac. Ici, vous trouverez également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle de bains et un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire.En résumé, cette villa représente un oasis de paix et de raffinement sur les rives du lac de Lugano, offrant une expérience de vie immergée dans la beauté naturelle et le luxe intemporel de Porto Ceresio.

Vente d'une entreprise agricole

Toscane, Italie, entre Livourne et Piombino, nous proposons à la vente : une entreprise agricole biologique avec sa propre marque de vin, composée de 4 fermes, 460 hectares de terrain, 300 hectares de forêt, 88 hectares de vignoble, 11 hectares d'olivier (3 000 plants), lac privé, sources, puits et citernes. À l'intérieur de l'entreprise agricole, nous trouvons également :- Un agriturismo avec 5 chambres;- Un village et une villa à rénover pour environ 7 000 m², un bâtiment avec 7 appartements, 3 hangars, un restaurant, des magasins, villa du gardien, caves voûtées, musée, idéal pour l'agritourisme et le tourisme viticole;- Une villa avec agriturismo et piscine complètement rénovée en 2024;- Un bâtiment de 600 m² à rénover, entouré de vignobles et d'oliveraies.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Entrepôt, Appartement et Show Room à vendre à Porlezza

Dans le contexte industriel de Porlezza, dans un cadre tranquille, réservé et verdoyant, nous proposons une propriété industrielle et résidentielle intéressante insérée dans un lot d'environ 1 100 mètres carrés avec deux accès existants et la possibilité d'un troisième.Le bâtiment se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 500 mètres carrés et est composé de grands espaces polyvalents idéaux pour des activités productives, commerciales et d'exposition.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand dépôt/entrepôt d'environ 180 mètres carrés, en plus d'un local lumineux utilisé comme showroom avec service de salle de bain.Le premier et dernier étage abrite un autre showroom lumineux d'environ 130 mètres carrés, divisé en deux environnements distincts, dont l'un est actuellement utilisé comme bureau opérationnel.La propriété est complétée par un appartement raffiné de trois pièces situé au premier étage, inséré dans un contexte soigné et bien habité, à quelques pas de tous les principaux services, commerces, écoles et connexions.La solution représente une excellente opportunité pour les entreprises, les artisans ou les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel qui combine l'activité de travail et le confort résidentiel dans un emplacement stratégique et bien desservi.L'appartement se compose de :Un séjour moderne et lumineux, composé d'une grande cuisine ouverte avec une île centrale raffinée et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison.La zone de nuit se développe à travers un corridor confortable qui mène à la grande chambre à coucher, conçue pour exploiter au maximum chaque espace grâce à des armoires sur mesure élégantes. La suite parentale dispose également d'une salle de bain en-suite exclusive avec un jacuzzi, conçue pour offrir un maximum de confort et des moments de totale détente.La propriété est complétée par une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme dressing, étude privée ou deuxième chambre, en plus d'une deuxième salle de bain moderne avec douche.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31 ou Marco au 0039 320 902 50 11.

Appartement 3.5 à Porlezza, Italie, avec vue imprenable et unique sur le lac

À Porlezza, dans une position privilégiée à quelques pas du lac et immergé dans un contexte de tranquillité et de charme absolu, nous proposons à la vente un appartement unique en son genre, situé à l'intérieur d'une élégante villa d'époque, embellie de fresques et de hauts plafonds qui confèrent aux pièces une atmosphère intemporelle.La propriété jouit d'une vue ouverte et impareillable, sans constructions frontales, garantissant la lumière naturelle et des vues panoramiques d'une rare beauté.L'entrée s'ouvre sur un grand et raffiné atrium qui mène à un grand salon lumineux et accueillant, avec accès direct à une terrasse charmante d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec deux fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une deuxième grande chambre à coucher avec une vue latérale agréable. La cuisine, séparée et fenêtrée, offre des possibilités intéressantes de personnalisation et nécessite une rénovation complète. La propriété est complétée par une grande salle de bain avec douche.L'appartement nécessite des travaux d'amélioration, mais représente une opportunité extraordinaire pour valoriser un bien immobilier au grand charme et au potentiel, à la fois comme résidence principale et comme investissement.La position stratégique permet de rejoindre Lugano (Suisse) en seulement 20 minutes et Menaggio en environ 20 minutes, avec tous les principaux services, centres commerciaux et connexions facilement accessibles.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte historique, élégant et panoramique, à deux pas du lac.Prix : 380 000 euros (1 place de parking comprise dans le prix)Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter :Hristina 0041 76 276 07 31Marco 0039 320 90 20 50 11

3 pièces avec terrasse panoramique - Residenza Bellavista

Au cœur vert de Saltrio (VA), à quelques minutes de la frontière suisse, se trouve la Residenza Bellavista, un projet résidentiel neuf qui combine élégance moderne, confort de vie et tranquillité dans un environnement exclusif et immergé dans la nature.Cet appartement de 3 pièces de 180 m² se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces aériens et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cuisine ouverte, un environnement accueillant et contemporain qui conduit directement à une terrasse de 30 m², idéale pour vivre l'extérieur à chaque saison, entre moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains raffinées, soigneusement sélectionnées dans les matériaux et les finitions. Il y a également une buanderie pratique et séparée, conçue pour optimiser la fonctionnalité quotidienne. Les grandes fenêtres donnent une luminosité constante et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par une cave privée et un garage de 20 m² avec un espace supplémentaire pour les vélos ou les motos.L'appartement 3,5 pièces de la Residenza Bellavista représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent habiter dans un environnement moderne, confortable et calme, tout en étant à une courte distance de Lugano et des principales routes du Mendrisiotto.Rif appartement B1-7

3 pièces avec terrasse panoramique - Residenza Bellavista

Au cœur vert de Saltrio (VA), à quelques minutes de la frontière suisse, se trouve la Residenza Bellavista, un projet résidentiel neuf qui combine élégance moderne, confort de vie et tranquillité dans un environnement exclusif et immergé dans la nature.Cet appartement de 3 pièces se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces aériens et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cuisine ouverte, un environnement accueillant et contemporain qui conduit directement à une terrasse de 30 m², idéale pour vivre l'extérieur en toute saison, entre moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains raffinées, soigneusement sélectionnées dans les matériaux et les finitions. Il y a également une buanderie séparée pratique, conçue pour optimiser la fonctionnalité quotidienne. Les grandes fenêtres donnent une luminosité constante et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par une cave privée et un garage de 20 m² avec un espace supplémentaire pour les vélos ou les motos.L'appartement 3,5 pièces de la Residenza Bellavista est le choix idéal pour ceux qui veulent habiter dans un environnement moderne, confortable et calme, tout en étant à courte distance de Lugano et des principales voies du Mendrisiotto.Rif appartement B1-6

Appartement quadrilocale avec grand terrasse

Le nouveau complexe résidentiel sera construit sous le signe du vert.À proximité du quartier renommé de Via Savona et à côté de la nouvelle ligne de métro M4, arrêt Frattini, l'intervention interne de la cour se développe en logements avec accès privé en plein air, au rez-de-chaussée avec jardin privé, les patios au premier étage, et enfin les grandes terrasses avec verdure suspendue reliée aux appartements au deuxième et dernier niveau.Les toits sont laissés à votre personnalisation entre total vert ou bassins hydro-, domotique intégrée au service de chaque unité, confort de pointe et gestion énergétique et sécurité au rythme des temps.Loin de la frénésie milanaise et des bruits, "Nuova Bellini 8" exprime une autre façon de vivre et de concevoir la ville, avec des dîners, des barbecues et des apéritifs en plein air.La proximité avec le Naviglio Grande et son futur parc linéaire à la place de la voie ferrée, les clubs exclusifs de Canottieri Milano et Olona, rendent vraiment cette nouvelle localisation spéciale et unique.D'autres solutions avec terrasse et jardin sont disponibles, des places de parking sont disponibles pour 40 000 euros.

Exploitation agricole biologique unique sur la côte toscane

Quatre domaines avec vignobles, oliviers, agriturismo et potentiel de développementVente totale ou vente individuelle de chaque domaine possibleL'exploitation agricole biologique couvre un total d'environ 460 hectares dans l'une des régions les plus attractives de Toscane, divisée en quatre domaines indépendants en bord de mer et en collines. Les propriétés combinent la viticulture, les oliviers, l'agriturismo, les bâtiments historiques et les vastes espaces naturels, les rendant idéales pour l'agriculture, le tourisme, le développement de domaines viticoles et les investissements privés de haute valeur.Données totales de la propriété:Superficie totale d'environ 460 haEnviron 300 ha de boisEnviron 98 ha de vignoblesEnviron 30 ha de terres arables3023 oliviersLac privéSources, puits, citernes privées, environ 180 km d'irrigation goutte à goutteDeux domaines à environ 7 km de la mer, deux autres à environ 15 km dans les collinesUtilisation et infrastructure:Agriculture biologiqueProduction professionnelle de vin et d'huile d'olivePlusieurs agriturismi (en partie rénovés)Villa historique, structure de village, appartements, restaurant, granges, anciennes caves, muséeSystèmes photovoltaïquesTerrains de chasse, nature et espaces événementielsPotentiel pour le tourisme viticole, les hôtels de charme, les retraites et les séminaires Les quatre domaines résumés de manière compacteLes deux domaines près de la mer (chacun à environ 7 km de la plage) couvrent ensemble autour de 20 ha de vignobles et d'oliviers, un agriturismo entièrement rénové avec cinq chambres, des espaces de vie spacieux, cuisine, cheminée et extérieurs bien entretenus avec un pavillon, un barbecue et un four à pizza. Les propriétés offrent une infrastructure touristique immédiatement utilisable et sont idéales pour les entreprises d'hébergement de haute qualité et l'expansion de la production de vin et d'huile d'olive.Le plus grand domaine couvre environ 360 ha avec environ 270 ha de bois, 55 ha de vignobles, terres arables et un lac artificiel. Sur la propriété, il y a une villa historique avec une tour et une petite structure de village avec sept appartements, un restaurant, des caves, des granges et d'autres bâtiments. Au total, environ 7000 m² d'espace utilisable sont disponibles pour la rénovation, l'expansion ou la nouvelle utilisation, le rendant adapté aux concepts de village viticole, à un resort de charme ou à une production agricole à grande échelle.Le quatrième domaine couvre 20 ha avec 11 ha de vignobles (Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot) et 8 ha d'oliviers. Le cœur du domaine est la Villa San Giuseppe, qui a été entièrement rénovée en 2024, avec six chambres doubles, une technologie domotique moderne, la climatisation, une grande cuisine, une terrasse, une piscine en pierre naturelle, un espace bien-être et un salon de yoga. Un système photovoltaïque de 19 kW, un design intérieur de haute qualité et un bâtiment supplémentaire de 580 m² avec un potentiel pour une cave ou cinq appartements de luxe complètent ce domaine. Prix d'achat et étenduePrix total: 34 000 000 EUR (négociable)Inclus: quatre domaines, deux oliviers supplémentaires, toute l'infrastructure et les droits d'eauGroupe cibleInvestisseurs et bureaux de familleExploitants d'hôtels de charme, de retraites et de domaines viticolesDéveloppeurs de projets pour le tourisme agricole et naturelInvestissements à long terme et durables dans l'agriculture et le tourisme

Pergine Valsugana: Hôtel

Un trésor caché à vendre à Costasavina (TN)Plus de 100 000 m² d'opportunités au cœur de la Valsugana.Dans l'un des endroits les plus panoramiques et préservés du Trentin, sur la rive ouest de la Valsugana, nous proposons à la vente un complexe immobilier fascinant à Costasavina, hameau de Pergine Valsugana.Une oasis exclusive immergée dans le vert, nichée sur un plateau de terrasses avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas, accessible via une route privée.La propriété comprend:Deux villas indépendantes avec cours privésUne chapelle historiqueUn entrepôtUn terrain de plus de 100 000 m²Toutes les propriétés ont été rénovées en 1994Pourquoi est-ce un investissement stratégique?- Position dominante et ensoleillée, parfaite pour la réalisation d'une structure d'hébergement de charme, telle qu'un éco-resort, un agriturismo de luxe ou une résidence pour événements et mariages- Facilement accessible depuis Trente et le lac de Caldonazzo- Endroit calme, mais non isolé: la parfaite synthèse entre intimité et accessibilité- Grand terrain idéal pour les développements agricoles, le bien-être en plein air, les sentiers naturalistes et bien plus encoreLà où la nature rencontre la vision entrepreneuriale.Que vous souhaitiez créer un paradis privé ou donner vie à un projet touristique d'excellence, c'est l'endroit parfait pour transformer un rêve en réalité.Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou réserver une visite exclusive.

Pise : Maison de campagne de 10 pièces

À vendre : maison de campagne noble composée de deux unités et d'un beau jardin. Les maisons Barbiano et San Paolo sont deux habitations contiguës qui forment la localité Barbiano.

Sinnai: Villa de 13 pièces

Aujourd'hui, nous vous proposons une belle villa avec vue sur la magnifique plage de Genn'e Mari, mais ce n'est pas tout, pour aller à la mer, il vous suffit de quelques minutes à piedLa villa, construite dans les années 80, a été constamment entretenue et rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état.La typologie urbaine est celle des villas caractéristiques, avec des espaces très grands et confortables conçus pour accueillir des familles ou des grands groupes d'amis.La villa est actuellement divisée en deux unités de logement avec entrée indépendante, une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, mais les deux niveaux peuvent être connectés par un escalier intérieur pour créer une grande maison unique;au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine habitable, trois chambres, deux salles de bain et une magnifique terrasse avec vue sur la mer, le tout est complété par un jardin d'environ 500m² complètement plat et également avec vue sur la mer, et une cave pratique et utile;au premier étage, nous sommes accueillis par un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une grande véranda avec vue sur la mer.La villa, bien qu'elle ait été construite dans les années 80, a un charme et des caractéristiques architecturales qui, avec son grand loggia avec vue sur la mer, la rendent une solution idéale pour une famille à la recherche d'une propriété exclusive.